Appartement à vendre à Nice (06000)

Comme un DERNIER étage, l'agence ILIOS IMMOBILIER vous propose à la vente ce magnifique 3 pièces de 74 m² situé au 5ème et avant dernier étage avec ascenseur, traversant Est / Ouest, à proximité des commodités (bus, écoles, commerces. ). Sans vis à vis, au calme et lumineux. L'appartement a été rénové il y a quelques années et parfaitement entretenu depuis. Dans un secteur verdoyant, La Costière. Il se compose comme suit : grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 35 m² à ciel ouvert avec vue sur les montagnes et l'église Sainte Marie Madeleine, 2 chambres avec placards encastrés dont un avec coin bureau. Salle de bains avec baignoire et douche comprenant un système son intégré. Buanderie avec balcon, wc indépendant. Prestations : porte blindée, double vitrage, climatisation gainable, volets roulants électriques, (excepté séjour), store extérieur, pergola, cumulus neuf et électricité refaite. Charges : 160 euros / mois Taxe foncière : 1300 euros Diagnostics : C / A Une cave et un garage de plain pied viennent compléter ce bien rare à la vente. Idéal pour une famille souhaitant une vie au calme proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

EXCLUSIVITÉ - Nice dans une belle demeure bourgeoise au calme, au 2éme et dernier etage. Appartement 4 / 5P d'angle de 144 m². Il se compose d'une grande entrée avec  rangements, une cuisine separée mais attenante au double séjour, 3 chambres, un bureau, une buanderie, deux salles d'eau et deux wc. Parquet d'origne, double vitrage. Une grande cave ainsi qu'une belle chambre de bonne avec velux complete ce bien. Idealement situé au coeur de la ville, à deux pas des commerces, des ecoles de la coulée verte et de la place Massena.

Cimiez – 3 pièces rénové, avec garage et cave Situé au cœur du quartier résidentiel de Cimiez, dans une résidence de standing, cet appartement 3 pièces de 84 m², entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie élégant, confortable et immédiatement fonctionnel. La pièce de vie, aux volumes harmonieux, bénéficie d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. L’espace salon et salle à manger s’articule autour d’une cuisine contemporaine, sobre et parfaitement intégrée, pensée pour un usage quotidien fluide et agréable. La partie nuit propose deux chambres confortables, au calme. Le confort est renforcé par la présence de deux pièces d’eau distinctes : une salle de bain, une salle de douche, toutes deux rénovées avec des matériaux actuels, élégants et durables. L’appartement est vendu entièrement meublé. Le mobilier a été sélectionné avec soin et s’intègre parfaitement aux volumes et aux prestations du bien, permettant une installation immédiate, sans travaux ni aménagement à prévoir. En complément, des annexes particulièrement recherchées à Cimiez. Une résidence calme et bien entretenue. Un bien complet, cohérent et qualitatif, dans un secteur reconnu pour sa stabilité patrimoniale et sa qualité de vie. - Surface : 84,69 m² - Balcon : 21 m² - 2 chambres - 1 salle de bain + 1 salle de douche - Vendu meublé - Garage fermé - Cave Prix : 769 000 euros Charges : 250euros / mois Taxe Foncière : 1989 euros Un appartement prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice.

Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Au sein d’une résidence sécurisée, en retrait de la route, situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2ᵉ étage), cet appartement de 52 m², entièrement à rénover, offre un fort potentiel d’aménagement. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une grande chambre avec un placard intégré dans le mur, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété bénéficie d’un parking collectif et d'un emplacement pour les motos. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, services, écoles), ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Spacieux 2 Pièces - Résidentiel - Terrasse - Vue Dégagée Au cœur de Cimiez, proche des Arènes, bel appartement de type deux pièces d'une superficie de 57,15 m² avec terrasse offrant une vue dégagée. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une belle chambre, une salle de bain. Cet appartement lumineux est en bon état. Stationnements extérieurs réservés. Proche commerces, espaces verts et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Appartement divisé en 2P et studio avec bonne rentabilité locative - Nice Carabacel Situé au cœur du quartier recherché de Carabacel à Nice, Rue Assalit, cet appartement se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu. Entièrement rénové en 2024, le bien représente une opportunité d’investissement clé en main, parfaitement adaptée à un projet locatif performant, sans travaux à prévoir. L’appartement a été intelligemment aménagé en deux logements distincts à usage locatif, accessibles depuis un couloir commun, sans possibilité de division juridique ni de vente séparée : - Un deux-pièces composé d’un séjour mansardé lumineux avec cuisine équipée ouverte, d’une belle chambre et d’une salle de douche avec WC. - Un studio comprenant une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée ouverte et une salle de douche avec WC. Chaque logement bénéficie de la climatisation, renforçant le confort des occupants et l’attractivité locative. Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et universités, ce bien offre une demande locative constante et sécurisée. Il se loue très facilement en bail étudiant et présente également un excellent potentiel en location saisonnière (type Airbnb), permettant d’optimiser les revenus. Un investissement patrimonial unique, alliant rentabilité élevée, rénovation récente et emplacement central, au sein d’un quartier en plein essor de Nice, idéal pour un investisseur recherchant des revenus locatifs optimisés sur un seul lot.

F2 / 3 Dernier étage - Nice - Carré d'or Dubouchage Nice Carré d'Or – Dubouchage. Au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie d’une vue dégagée et imprenable sur la colline du Château, dans un environnement calme et privilégié. Ce grand 2 pièces de 67 m² offre la possibilité d’être ré-agencé en 3 pièces selon les besoins. Il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour ouvrant sur une profonde terrasse de 17 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien rare, idéalement situé au cœur du Carré d’Or.

Sous offre - nice – grosso sous offre -nice – grosso à saisir ! 3 pièces de 45 m² en rez-de-chaussée, entièrement à rénover. Fort potentiel d’aménagement selon vos envies. Idéal premier achat, bureaux ou investissement locatif.

Musiciens / Gounod : au sein d’une résidence bien entretenue des années 1960, ce spacieux appartement d’angle, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur est entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une grande entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 24 m² ouvrant sur une terrasse exposée Ouest, ensoleillée et offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, généreuse en surface, est entièrement aménagée et équipée. L’espace nuit propose deux grandes chambres lumineuses, une salle d’eau avec fenêtre, ainsi qu’un toilette séparé, également doté d’une fenêtre. Très agréable à vivre, cet appartement séduit par sa terrasse et ses beaux volumes. Climatisation, double vitrage et porte blindée ajoute un confort optimal. Idéalement situé dans un quartier central et recherché, avec commerces et transports à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur Dossier complet disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Av General Weygan / Tennis Parc Imperial - Dans copropriété de standing, grand 2 pièces de 56.72 m² situé en étage elevé composé d'une entrée avec grand placard, séjour ouvert sur terrasse de 7,8 m², Grande cuisine indépendante de 12,31 m² sur balcon exposé Ouest; Belle chambre de 12.31 m². Salle de douche avec wc. Cave et possibilité garage en supplément.

Studio plein centre proche gare tgv studio de 24 m² idéal investisseur pour étudiant et ou airbnb très bonne rentabilité situé à 2 pas de la gare tgv nice ville de l'avenue jean medecin et du tramway ligne 1, orienté plein sud au calme sur cour au 3eme étage avec ascenseur, appartement très lumineux comprenant une petite entrée, une grande pièce avec un coin cuisine + 1 placard-penderie, une salle de douche avec wc - double vitrage, climatisation réversible, wifi fibre et porte blindée- électricité ok, prévoir un petit rafraichissement plafonds hauts 2.90m - vendu libre. Dpe 277d - ges 8a - transports tramway ligne 1 arrêt gare nice ville à 200m - appartement en copropriété dans résidence bien tenue nombre de lots principaux 87 - charges mensuelles 206euros / m dont locatives 150euros / m - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédures en cours à notre connaissance - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'georisques. Gouv. Fr - nous contacter de préférence sur le portable.

Nice - fleurs : dans une copropriété très bien tenue, vaste 4 pièces avec balcon et aperçu mer. Composé d'une entrée, vaste séjour donnant sur un balcon avec aperçu mer, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres au calme, nombreux rangements et dégagements, salle de bains avec wc, salle d'eau avec wc. Appartement traversant avec des beaux volumes, lumineux et calme. Exposition e / o. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Nice - fleurs : en dernier étage d'une copropriété bien tenue, atypique 2 pièces mansardé en bon état, d'environ 55 m² au sol.   composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau avec wc.  appartement atypique au calme absolu.  idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.  à proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages.  contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans le quartier gambetta / fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier ? ).  contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 29 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Nice - place franklin : dans un joli art déco, en étage élevé. Magnifique 3 pièces traversant avec balcon, vendu clé en main. Composé d'une entrée, beau séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, nombreux placards et rangements, coin buanderie, salle d'eau et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Une cave complète ce bien. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 105 lots - dont 64 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3025.00 euros.

Au sein d’une résidence bien entretenue avec piscine, découvrez cet appartement 3 pièces de 56,59 m², offrant une distribution fonctionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de rangements. Deux loggias complètent le bien et apportent de véritables espaces extérieurs appréciables au quotidien. Chauffage collectif, climatisation, appartement lumineux. Une cave est incluse. Possibilité d’acquérir une place de parking en complément. Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide au centre-ville et à l’autoroute.

2p en bon état avec balcon nice centre ville en plein centre de nice, proche de toutes commodités, beau deux pièces en bon état avec balcon, composé d'un séjour avec cuisine toute équipée, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Appartement climatisé et fibré. Surface habitable : 47.15 m². Location etudiante de septembre à juin (loué 900 euros / mois charges comprises), disponible en juin 2026.

Appartement de 2 / 3 P a restructurer. Idéalement placé a 50m de la place Wilson et du tramway Durandy. Situé au 3eme étage de l'immeuble et accessible par ascenseur le règlement de copropriété n'interdit pas la location saisonnière. Ideal premier achat dans le quartier le plus en vogue de Nice. Référence agence : 605.

Situé au 5ᵉ et avant-dernier étage dans l'une des plus belles résidences de la Promenade des Anglais, ce superbe appartement traversant de 87 m² vous accueille à deux pas du mythique Hôtel Negresco, au cœur du prestigieux Carré d'Or. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité du séjour vous séduiront immédiatement. L'appartement dispose de deux chambres bénéficiant d'un calme absolu, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bain avec toilette ainsi que d'une seconde toilette séparé. Toutes les pièces bénéficient d'une climatisation gainable réversible pour un confort optimal en toute saison. À seulement cinq minutes à pied de la place Masséna, vous profiterez de ses boutiques de luxe, ses restaurants renommés et des plages privées du Carré d'Or. Un appartement rare sur le marché, alliant élégance et emplacement privilégié. Une visite s'impose pour un coup de cœur assuré. Référence agence : 608.

Boulevard Dubouchage : En centre ville, à proximité de toutes les commodités, superbe appartement de deux pièces situé dans une résidence de standing. Ce bien offre de très belles prestations : belle surface habitable, hauts plafonds, traversant, lumineux. Le séjour dispose d'un superbe parquet d'époque et donne sur une jolie terrasse orientée plein Sud. La chambre est au calme. Cuisine indépendante, salle de bains, WC séparé. L'appartement dispose d'une cave. À saisir rapidement. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1933.00 euros.

Nice, haut Gambetta, deux pièces de 45 m² avec balcon au 2ème étage, lumineux, en excellent état. Cet appartement se compose : - d'une entrée - d'un séjour donnant sur le balcon - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre donnant sur le balcon - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Une cave complète ce bien Charges 241€ / mois (comprenant eau froide, eau chaude, entretien partie commune). Taxe foncière 960€. Climatisation réversible et double vitrage. Appartement loué 980€ / mois charges comprises (bail meublé 1 an, )congé donné au locataire pour le mois de février. Proche tramway, gare, commerces, écoles. Possibilité d’acheter les meubles. Air BnB autorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

Nice mi madeleine Ensemble de 3 appartements (2P, 2P, studi, 3 vrais lots de copropriété) pouvant être loués séparément ou réuni pour grand appartement de type 4 pièces. Surface totale : 105 m² à conserver ou à décliner selon vos envies. Au calme en retrait du boulevard, ce bien offre la possibilité d'occuper une partie tout en louant l'autre et ainsi d'investir dans sa résidence principale tout en se constituant un patrimoine locatif. L'ensemble est refait, aucun travaux à prévoir, double vitrage, climatisation réversible, possibilité vente meublée. Charges incluant l'eau froide : 170 € par mois. Infos et visites : Julien 07 82 20 50 52 ou Eric au 06 63 23 37 60.

Appartement 2 pieces exclusivite' - nice - musiciens - avenue baquis situé à deux pas de la place mozart, au cœur du prestigieux quartier des musiciens, cet appartement de deux pieces niché au 4émé étage d’un superbe immeuble bourgeois avec ascenseur. Dès l’entrée, on est séduit par l’atmosphère paisible qui s’en dégage : une hauteur sous plafond généreuse, une ambiance lumieuse, et des volumes harmonieux. Renove' avec goût et climatise', ce bien allie le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il peut être vendu meuble'. Le séjour s’ouvre sur un grand balcon, un véritable prolongement de l’intérieur, la cuisine américaine, moderne et conviviale, prolonge harmonieusement l’espace de vie. La chambre, spacieuse et élégante, offre elle aussi un accès direct au balcon. D’une surface généreuse d'environ 45 m², il se compose d’un séjour baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau élégante avec wc, ainsi que d’un espace de rangement à l’entrée. L’emplacement est idéal : à quelques pas du boulevard victor hugo, du tramway, des commerces du centre ville, et à 10 minutes à pieds de la promenade des anglais et de la mer. Ce bien rare constitue une adresse de choix pour un pied-à-terre raffiné, une résidence principale de caractère au cœur de nice ou un investissement locatif de qualité.

Appartement 2 pieces exclusivite' - gambetta / victor hugo - a 5 minutes de la mer et de la promenade des anglais, au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble bien entretenu, lumineux 2 pieces avec balcon ensoleille' et magnifique vue degagee. Cet bel appartement climatise' se compose de : un séjour exposé ouest avec parquet neuf, d'une cuisine aménagée et bien équipée, d'une chambre et une salle d'eau avec wc. Bien rare dans le secteur, à deux pas de l'arrêt du tramway et du parc alsace lorraine. Idéal pied a' terre, investissement locatif ou premier achat!

Nice centre - grand 2 / 3 pieces nice – jean-médecin appartement d’artiste 2 / 3 pièces – 87 m² en plein cœur du centre ville de nice, rue calme parallèle à l'avenue jean médecin, dans un immeuble avec ascenseur, magnifique appartement 3 pièces actuellement configuré en grand 2 pièces composé d'un très grand double séjour, belle cuisine semi-ouverte, une grande chambre avec rangements, 2 salles d'eau avec wc. Très beaux volumes, proximité immédiate du tramway et des commerces. Coup de coeur assuré !

Studio + local commercial - madeleine appartement situé sur le bas de la madeleine, idéal pour un investissement locatif. Le bien se compose d’un studio entièrement rénové, au sein d’une petite copropriété où la réfection des parties communes a déjà été votée et réglée, vous assurant un cadre propre et sans frais à prévoir. La location saisonnière y est autorisée. Le studio, actuellement en cours de travaux, sera livré entièrement refait à neuf. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle de bain moderne, ainsi que la climatisation réversible. Attenant à l’appartement, un local commercial déjà loué complète ce bien. Il génère un revenu de 420 euros par mois, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Produit idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer rendement et valorisation patrimoniale. Dpe : en cours
 ges : en cours à visiter sans tarder, coup de coeur assuré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.