Appartement à vendre Martinique (972R)

Didier EDMOND vous propose un grand T2 sur la commune de Sainte-Annes, dans une résidence calme à proximité des plus belles plages de la Martinique au quartier Valdor. Il bénéficie d'une place de parking. Situé à proximité de toutes commodités (commerces, restaurants, marché local, école) et des activités touristiques du bourg. Ce T2 constitue une excellente opportunité pour un pied à terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier très rentable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier EDMOND, Tél. : 06 96 01 77 01, E-mail : didier.edmond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984122572.

Fabrice Chesnier vous propose dans la charmante commune de La Trinité (97220), cet appartement T4 bénéficie d'une vue dégagée au 3ème étage, offrant une belle perspective sur la mer. Sa proximité avec les commerces, écoles et transports en commun en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. De plus, son balcon fermé, transformable en espace supplémentaire selon vos besoins. À l'intérieur, cet appartement lumineux et aéré se compose de 3 grandes chambres, d'un salon / séjour spacieux, d'un coin cuisine lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les baies vitrées apportent une luminosité naturelle appréciable, tandis que l'agencement fluide et bien ventilé assure un confort de vie optimal. Avec ses 72 m² environ, bien agencés, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Situé au 2ème étage d'une résidence rue de la Dorsale à Fort-de-France, cet appartement T3 offre une surface habitable d'environ 69 m², complétée par une agréable terrasse couverte d'environ 12 m². Il se compose de : - Une entrée avec grands placards. - Un séjour lumineux avec espace salle à manger. - Une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, hotte). - Deux chambres, dont une climatisée. - Une salle d'eau. - Un WC indépendant. - Une place de parking extérieure numérotée. Son emplacement est idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles et services, il combine praticité et confort de vie. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale, que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter au + 596696014417 pour toute demande complémentaire ou pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.

Route de Balata, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T4 situé au 3ème étage sans ascensseur. Il offre un vaste séjour lumineux, une cuisine à aménagée, un cellier pratique ainsi qu'une grande terrasse avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez particulièrement séduit par la suite parentale, équipée de dressing, d'une salle de bains et WC, et d'une large baie vitrée donnant accès direct à la terrasse. Un atout supplémentaire : cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement privative couverte. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rym DAMINE, Tél. : 06 96 45 75 95, E-mail : rym.damine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 828283184.

Fort-de-france, bienvenue au paradis blanc ! Très bel appartement de standing récent f3 de 76 m², lumineux et très bien entretenu situé à deux pas de toutes les commodités (a seulement 2 mins en voiture d'une pharmacie, d'une pâtisserie / boulangerie, restos, à 3 mins du centre-ville et autoroute. Il comprend : 1 très vaste séjour de 24 m² donnant sur une belle terrasse vous offrant une vue panoramique sur la mer, 1 coin avec une cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte), 2 chambres climatisées avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Atouts supplémentaires : la terrasse comprend une très grande jardinière sur toute la longueur vous permettant d'y planter par exemple du basilic, de la citronnelle, des petites tomates cerises, du thym et autres épices. 1 place de parking attribuée, 1 ascenseur, 1 visiophone, résidence sécurisée avec digicode à l'entrée. Idéal habitation ou location avec une très bonne rentabilité. Opportunité à saisir sans tarder. Premier arrivé. ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31834) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre – studio 25 m² au diamant (résidence marinotel) découvrez ce charmant studio en rez-de-jardin situé dans la résidence sécurisée marinotel au diamant, avec accès à la magnifique piscine du black diamond. Caractéristiques du bien : surface habitable : 25 m² rez-de-jardin avec accès direct à un grand espace extérieur kitchenette aménagée sur le balcon couvert grande terrasse en deck, idéale pour vos moments de détente résidence calme et verdoyante, proche de la plage et des commodités atouts : idéal pour un investissement locatif saisonnier grâce à l'emplacement recherché au diamant convient également comme résidence principale ou secondaire au bord de mer faible taxe foncière une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre au diamant, entre mer turquoise et cadre naturel d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Nombre de lots de la copropriété : 141, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4146€ soit 345€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 973 114 - greffe de fort de france) philippe caprice entrepreneur individuel + 596696900971 - réf. 918606.

Situé au cœur du quartier prisé de Terreville à Schoelcher, découvrez ce studio de près de 30 m² habitables, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et entretenue datant de 1983 (sans ascenseur). Cet appartement fonctionnel et bien agencé se compose de : - Une belle pièce de vie de plus de 24 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Pièce de vie équipée d'un brasseur. - Une salle d'eau moderne avec douche, WC et espace buanderie. - Une agréable terrasse couverte de 6 m² offrant une vue dégagée sur la mer - Un coin cellier pratique pour le rangement. L'appartement peut être vendu semi-meublé, pour un emménagement rapide et sans contraintes. En plus de ses atouts intérieurs, vous bénéficierez : - D'une place de parking attitrée. - De charges de copropriété maîtrisées (env. 150 € / mois). - D'une taxe foncière annuelle de 980 €. À savoir que les travaux suivants ont été actés, payés et seront prochainement validés : - Ravalement des façades intérieures et extérieures - Réfection des toitures Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif rentable, grâce à son emplacement recherché et sa proximité des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des espaces communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 918860.

Fort de France : Charmant studio de 19 m², ayant une place de parking privative, situé à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, écoles…). Ce bien de 19 m² se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué, il constitue un investissement locatif clé en main, sans vacance locative. Localisation pratique et recherchée Surface : 19 m² Idéal investisseur : rentabilité immédiate Contactez nous ! Agence H&B IMMO 05 96 70 44 46 Référence agence : 5243.

Fort-de-france, très bel appartement f4 de 105 m² dont 96 m² de superficie habitable situé dans un environnement très calme et ventilé, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles). Ce spacieux appartement lumineux comprend : 1 séjour donnant sur une terrasse vous permettant de bénéficier d'une superbe vue mer panoramique avec des beaux spectacles à apprécier sans jumelles (bâteaux de croisières au port, voiliers, feux d'artifice lors des réveillons, 1 cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale de 13 m² avec salle de bain attenante et wc, 1 deuxième salle d'eau, 1 wc indépendant. Opportunité à saisir sans tarder ! Premier arrivé. ! Ps : cliquer sur la 1ere photo pour un affichage en ultra grand angle sinon vous louperez beaucoup de details.

Découvrez ce charmant studio à Tartane, idéal pour les vacances ! Profitez d'un cadre agréable près de la presqu'île de la Caravelle et de la plage des surfeurs. Parfait pour un investissement locatif, ce bien en bon état offre un balcon avec vue mer. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel de ce bien. Référence agence : 5249.

Férial fynnaert vous propose en exclusivité ce magnifique appartement t3 situé au 2 ? Étage sur 3 dans une résidence sécurisée et récente (2024), avec ascenseur et aux normes mpr. Caractéristiques du bien : • 2 chambres climatisées avec placards • salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • wc indépendant • cuisine ouverte sur séjour et terrasse • séjour lumineux, offrant un accès direct à la terrasse • terrasse avec une jolie vue sur un espace vert et un coin buanderie • appartement entièrement meublé et décoré avec goût, vendu prêt à être habité ou mis en location saisonnière • place de parking privative • résidence sécurisée avec portail électrique, digicode, visiophone et interphon • chauffe-eau solaire pour plus d'efficacité énergétique un véritable cocon moderne et chaleureux, idéal pour y vivre ou investir. N'attendez plus, venez le découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1278.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : férial fynnaert, tél. : 06 96 07 77 59, e-mail : ferial.fynnaert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort-de-france sous le numéro 517922423.

Dans le secteur recherché de l'Anse Mitan, sur la commune des Trois-Îlets, découvrez cet agréable appartement 3 pièces situé dans une résidence sécurisée avec piscine, récemment ravalée. Ce bien de type T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Depuis la terrasse, profitez d'une belle vue dégagée, idéale pour vos moments de détente.  L'appartement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, pratique pour le rangement.  La résidence est idéalement située : proche de toutes les commodités, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes à pied de l'embarcadère de la navette maritime reliant Fort-de-France.   1.

À Fort de France, dans un quartier très prisée, et à proximité de toutes les commodités, votre Agent votre Optimhome vous propose un très bel appartement de 114 m² avec une véranda de 41,50 m² et une terrasse de 35,80 m². Situé dans une petite résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur la salle à manger, d'un séjour, de deux chambres avec dressing et salle d'eau, d'une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant, et d'une grande cuisine avec buanderie. Une belle véranda, une terrasse, un coin jardin, deux garages et une cave complète ce bien. L'appartement est libre d'occupation et dispose d'un excellent potentiel locatif. La taxe foncière est de 4 020 € Prix de vente 550 000€ - Hors frais de notaire Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène SAINT-CYR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 151 015 Greffe de FORT DE FRANCE) + 596696765050 (réf. 584723 ).

Appartement T3 en duplex meublé avec terrasse à 150 m de la plage de l'Anse à l'Âne Dans une résidence sécurisée avec piscine, à seulement 150 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement T3 en duplex, situé au 1er étage et vendu entièrement meublé. Ce bien d'une surface de 68 m² comporte : Au premier niveau : Un porche d'entrée, une buanderie, une chambre climatisée avec placards, une salle d'eau (cabine de douche, lavabo et WC), un séjour climatisé, une cuisine américaine équipée, une terrasse couverte avec volets roulants électriques prolongée par une terrasse extérieure non couverte À l'étage, en mezzanine ouverte avec belle hauteur sous plafond : Une grande chambre climatisée, une salle de bain avec baignoire balnéo et double vasques, un dressing, un WC indépendant avec lave-mains La résidence, composée de 3 bâtiments de 4 appartements chacun, est équipée d'un portail électrique et d'une belle piscine. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Emplacement très recherché : à proximité immédiate de la plage, des commerces et des navettes maritimes vers Fort-de-France. Possibilité de vente par cession de parts sociales de SCI – idéal pour un investissement structuré ou une acquisition patrimoniale optimisée. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes - entretien piscine et espaces verts) : 1900€ soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 915396.

Appartement T3 avec jardin privatif à 150 m de la plage de l'Anse à l'Âne. Situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T3 de plain-pied vous séduira par son emplacement privilégié à seulement 150 mètres de la plage de l'Anse à l'Âne. D'une surface de 50 m², il comprend : un porche d'entrée, une buanderie, une entrée avec placards, un séjour lumineux d'environ 24 m² avec cuisine américaine aménagée, 2 chambres climatisées (9,4 m² et 6 m²), dont une avec salle d'eau attenante (douche à l'italienne, lavabo, WC), une salle de bain (baignoire, double vasques), un WC indépendant et une agréable terrasse avec store donnant sur un jardin privatif. La résidence, composée de 3 bâtiments de 4 appartements chacun, est équipée d'un portail électrique et d'une belle piscine. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. Emplacement très recherché : à proximité immédiate de la plage, des commerces et des navettes maritimes vers Fort-de-France. Quelques rafraîchissements sont à prévoir Possibilité de vente par cession de parts sociales de SCI – idéal pour un investissement structuré ou une acquisition patrimoniale optimisée. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges courantes - entretien piscine et espaces verts) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 630 151 - Greffe de FORT DE FRANCE) Karine FALISE Entrepreneur Individuel + 596696053108 - Réf. 915390.

Jonathan OSCAR vous propose, en exclusivité, à Sainte-Luce (97228), proche de la plage et des commodités, un appartement T1 en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée par un portail automatique et un digicode. Construit en 2008, ce charmant appartement de 41 m² (31 m² loi Carrez) se compose de 2 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple ou un investisseur, il dispose d'un agencement bien pensé avec une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne et une terrasse agréable. Ce bien est proposé avec son parking privatif. Sa localisation en rez-de-chaussée est un avantage supplémentaire pour faciliter l'accès au logement. Charges de copropriété annuelles 560 €. Taxe foncière 671 €. Les amoureux de la nature apprécieront les sentiers de randonnée à proximité, les plages ainsi que le climat exceptionnel qu'offre la commune. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 206 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan OSCAR, Tél. : 06 96 84 57 89, E-mail : jonathan.oscar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 853 610 061.

Exclusivité : Schoelcher, aux portes de Fort-de-France, venez découvrir ce magnifique et spacieux appartement résidentiel T4, véritable havre de paix les pieds dans l'eau avec un accès pour profiter de la mer et profiter d'une vue imprenable à 180 degrés. Pour plus de confort une grande terrasse donne sur votre futur jardin privatif d'environ 100 m². Cet appartement offre un espace de vie exceptionnel D'une superficie brut de plus de 144 m², Il est en bon état et se compose de 3 vraies chambres avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. La suite parentale donne accès a la terrasse et au jardin. Situé dans un environnement très résidentiel calme au sein d'une petite résidence, vous pourrez profiter d'un acces mer pour des moments de détente en extérieur en paddle ou simplement pour de la natation. Le bien comprend également un garage et un parking privatif, une grande cuisine aménagée et équipée. C'est un produit très rare sur le marché et l'occasion de vivre dans un lieu unique, à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et vous aider, découvrez en photos nos propositions d aménagement & décoration en home staging virtuel, by Orpi "l immobilier autrement". Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller Orpi H&B IMMO pour une visite privée et découvrez le charme et le confort de cet appartement d'exception à Schoelcher. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie entre mer et sérénité." Référence agence : 5209.

Fort-de-France : découvrez cet appartement spacieux T4 idéalement situé à proximité des transports en commun. Ce bien en bon état offre trois chambres confortables et un salon accueillant. Profitez également d'un sous-sol pratique et d'un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un logement dans un quartier prisé. Actuellement loué jusqu'en janvier 2026. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5200.

Localisation exceptionnelle : Situé à Case-Pilote, dans le paisible quartier de Fond-Boucher, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à seulement quelques pas de la mer. Un lieu idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours ensoleillés. Une résidence intimiste et agréable Au sein d'une petite copropriété sécurisée de seulement 11 logements, vous profiterez d'un environnement calme et soigné, avec en parties communes : - Une belle piscine - Un jardin verdoyant Descriptif du bien : Ce 2 pièces de charme, situé au premier et dernier étage, offre : - Une terrasse couverte avec une vue dégagée et un aperçu mer, parfaite pour vos moments de détente - Une pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur le salon - Une chambre climatisée assurant confort et fraîcheur - Une salle d'eau fonctionnelle Le tout vendu entièrement meublé Informations complémentaires - Faibles charges de copropriété, incluant l'entretien des espaces verts et de la piscine - Syndic de copro en phase de création - Investissement locatif attractif : l'appartement est actuellement loué, avec un bail actif depuis avril 2025 ((bail d'un an). Il peut être vendu occupé, ce qui constitue une bonne opportunité d'investissement avec un revenu locatif de plus de 10 000€ par an (soit plus de 7% de rendement) Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, annuel ou pour une résidence secondaire à quelques mètres d'une plage des Caraïbes. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien des parties communes : jardin et piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910820.

Résidence intimiste avec piscine - Rendement locatif de plus de 9 % - Meublé et équipé A 2 pas de la mer des Caraïbes, dans le quartier de Fond Boucher à Case-Pilote, découvrez cet appartement de charme situé en rez-de-chaussée d'une résidence intimiste de seulement 11 logements, bien entretenue, sécurisée et entourée de verdure. Vous profiterez également d'un jardin commun et d'une agréable piscine collective pour vos moments de détente. Caractéristiques du bien : - Surface : plus de 45 m² habitables - Disposition : 3 pièces dont 2 chambres climatisées - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Salle d'eau moderne + WC - Terrasse couverte, idéale pour les repas en plein air Vendu entièrement meublé et équipé : prêt à vivre ou à louer Un investissement clé en main : Actuellement loué avec un bail jusqu'en novembre 2026 Revenus locatifs annuels : plus de 16 000 € Très bon rendement locatif : supérieur à 9 % Gestion locative facilitée – parfait pour un investisseur recherchant un placement rentable, sans travaux ni aménagements à prévoir Usage mixte possible : Cet appartement peut convenir également comme résidence principale ou pied-à-terre au cœur de la Martinique, dans un cadre calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités et axes principaux. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910829.

Situation idéale à proximité immédiate de la mer des Caraïbes ! Situé dans le quartier de Fond-Boucher à Case-Pilote, découvrez cet appartement de plain-pied au sein d'une résidence à taille humaine de seulement 11 lots. À deux pas des plages caribéennes, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Descriptif du bien : - Surface habitable : + de 95 m² - 4 pièces, dont 3 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir famille, vacanciers ou locataires - Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon spacieux baigné de lumière naturelle - Une salle d'eau moderne Appartement vendu meublé et entièrement équipé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou démarrer votre activité locative ! Atouts supplémentaires : - Résidence calme et bien entretenue - Faibles charges de copropriété (piscine et jardin) - Syndic en phase de création pour une gestion optimale - Emplacement stratégique pour un investissement locatif rentable, que ce soit en saisonnier ou à l'année Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au bord de la mer, d'un bien clé en main pour générer des revenus locatifs, ou encore d'une résidence principale au cœur des Caraïbes, ce bien réunit tous les critères d'un investissement sûr et séduisant. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910823.

Quartier Fond-Boucher – Commune Case-Pilote - À deux pas de la mer des Caraïbes - Résidence intimiste avec piscine Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer des Caraïbes, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé dans quartier résidentiel. Implanté au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée composée de seulement 11 logements, cet appartement lumineux de plus de 50 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Descriptif du bien : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Belle terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur - Deux chambres climatisées avec rangements - Salle d'eau fonctionnelle L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Les résidents bénéficient également d'un grand jardin commun arboré et d'une piscine au sel, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Atout investissement : Actuellement loué jusqu'en novembre 2026, ce bien génère un bon rendement locatif d'environ 15 000 € / an (soit + de 8%). Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou comme résidence principale en bord de mer. Les + du bien : Résidence intimiste avec piscine et jardin Proximité de la plage Faibles charges Bon rendement locatif Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes (piscine et jardin)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910828.

FORT DE FRANCE : Découvrez ce bel appartement T4 situé dans un environnement calme et agréable. Grâce à ses baies vitrées idéalement disposées aux extrémités du logement, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité en continu et d'une ventilation croisée très agréable. Ce logement est composé d'un vaste séjour se poursuivant jusqu'à la terrasse, trois chambres, une cuisine, une sale d'eau et toilette puis un balcon et une terrasse. L'appartement est situé au sein d'une résidence calme, à proximité des écoles, commerces et transports. Un bien rare à visiter ! Contactez ORPI H&B IMMO au 0596 704 456 pour une visite et pour explorer toutes les possibilités. Référence agence : 5188.

Schoelcher : Aux portes de Fort-de-France, découvrez ce magnifique et spacieux appartement résidentiel T6. Véritable havre de paix les pieds dans l'eau avec un accès direct pour profiter de la mer, une vue tres agréable et une grande terrasse de 37 m² donnant sur les jardins de la residence, cet appartement offre un espace de vie exceptionnel. D'une superficie de plus de 188 m² utiles (brut), cet appartement en bon état se compose de 4 chambres, chacune avec salles d'eau, offrant tout le confort nécessaire à ses occupants. Situé dans un environnement résidentiel calme au sein d'une petite résidence de seulement 12 logements, vous pourrez profiter d'un grand parc avec carbet pour des moments de détente en extérieur et en bord de mer. Le bien comprend également un garage et un parking privatif, une grande cuisine aménagée et équipée. C'est un produit très rare sur le marché et l'occasion de vivre dans un lieu unique, à deux pas de toutes les commodités et des écoles. Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre conseiller Orpi H&B IMMO pour une visite privée et découvrez le charme et le confort de ce bien d'exception à Schoelcher. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie entre mer et sérénité." NB : des photos d'aménagement virtuel en home staging vous sont proposées pour apprécier le potentiel des pieces, photos non contractuelles. Référence agence : 5190.

Bienvenue dans ce petit coin de paradis situé à l'Anse Mitan, l'un des quartiers les plus prisés des Trois-Îlets ! Ce T2 lumineux et joliment aménagé vous séduira par sa vue imprenable sur la baie de Fort-de-France et son environnement calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et parking. Idéal pour un investissement locatif clé en main, ce bien offre tout le confort nécessaire dans un cadre tropical privilégié. Un agencement bien pensé : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Coin salon cosy avec TV et canapé gigogne. Chambre séparée avec lit double (160x200), TV, armoire et climatisation. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Les + qui font la différence : Vue mer dégagée depuis l'appartement. Résidence avec piscine au sel, sécurisée et bien entretenue. Stationnement inclus. Vendu meublé et équipé, prêt à louer. Charges de copropriété incluant eau et électricité. Ce cocon allie charme, confort et rentabilité, dans un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des plages, restaurants et navettes maritimes vers Fort-de-France. Une belle opportunité à ne pas laisser passer ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi au ?+ 596696014417 ? (vidéos disponibles sur demande). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2744 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BLUTEAU, Tél. : 06 96 01 44 17, E-mail : camille.bluteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 984 194 845.