Appartement à vendre à La Seyne-sur-Mer (83500)

Appartement idealement agence avec bonne exposition

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 à deux pas de toutes les commodités, ce bel appartement t3 de 62 m² offre un agencement idéal.

 vous profiterez d'un grand séjour de 27 m², donnant sur terrasse, de 2 chambres séparées dont une avec accès terrasse, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.


 prix : 246 000 euros en tva réduite (sous réserve d'éligibilité * )

 2 stationnements en sous-sol inclus.


 date de livraison : 3ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 votre contact : jessica gobin 0601 774 512.

Grand sejour lumineux de 26 m²

 votre contact : jessica gobin 0601 774 512

 à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement t2 vous offrant un grand séjour de 26 m² donnant sur terrasse bien exposée, avec belle profondeur.

 vous profiterez également d'une belle chambre avec accès à la terrasse, et d'une salle d'eau avec wc


 prix : 173 000 euros en tva réduite (sous réserve d'éligibilité * )

 1 stationnement en sous-sol inclus.


 date de livraison : 3ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
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-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
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Iad France - Brice Lacordaire vous propose : À découvrir sans tarder ! Situé dans une charmante résidence à La Seyne-sur-Mer, à proximité du port, ce bel appartement de type 2 de 42 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par son potentiel et son confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable ainsi que d’une très grande salle de bain offrant la possibilité d’aménager un espace buanderie grâce à une séparation. Vous profiterez également d’un joli extérieur, idéal pour vos moments de détente. Les atouts : * 1er étage * Balcon * Possibilité de créer une buanderie * Place de parking privative * Résidence agréable * Proximité du port et des commodités Le port de plaisance de La Seyne-sur-Mer est situé au cOEur de la ville, à proximité des commerces et services, ce qui renforce l’attractivité de ce secteur recherché. Un bien rare sur le marché, à visiter absolument ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Lacordaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 451754378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eddy Robiere vous propose : T2 de 40 m² avec terrasse et parking – Porte Marine Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence privée et sécurisée à Porte Marine, ce charmant T2 bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas du front de mer et du parc de la Navale. Caractéristiques du bien : Superficie : 40 m² parfaitement agencés, sans perte de place. Extérieur : Une agréable terrasse. Confort : Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété. Stationnement : Une place de parking privative en intérieur (aux normes PMR). L'appartement se trouve dans une petite copropriété récente et calme de 20 logements, parfaitement entretenue. Emplacement et commodités : Commerces et transports à proximité immédiate. Navette maritime pour Toulon accessible en 5 minutes à pied. Gare SNCF à 4 km. Ce bien est idéalement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Robiere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 904826955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marjorie ynesta vous propose : la seyne-sur-mer - appartement - t3 70 m² - garage - parking - cave - lumineux offrant une luminosité remarquable, cet appartement à la seyne-sur-mer se distingue par son exposition plein sud et sa position au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux. Avec ses 70 m² habitables et ses 3 pièces, il constitue un appartement bien dimensionné, à personnaliser selon vos goûts. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 25 m², lumineux grâce à son orientation sud, offre un espace de vie agréable et aéré. La cuisine séparée, fonctionnelle, complète bien les pièces de vie. Le logement compte 2 chambres confortables, dont une spacieuse de 11 m², ainsi qu'un dressing et un cellier qui optimisent les rangements du quotidien. La salle d'eau et un wc séparé complètent la distribution intérieure. Le balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement sud. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Ce bien est complété par un garage et une place de parking, atouts peu courants et importants, ainsi qu'une cave. Taxe foncière : 1609 € façade votée et payée par les vendeurs contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33€ par mois (soit 1288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 184 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Lapinta (06 49 49 48 56) vous propose : Découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence récente avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour vos repas ou vos moments de détente. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau moderne avec douche, WC et espace buanderie optimisé. Pour votre confort au quotidien : ? Résidence récente et sécurisée ? Ascenseur ? Place de parking privative en sous-sol ? Double vitrage ? Climatisation réversible ? Faibles charges À proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 96 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Lapinta EI (ID 48669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 530756709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, sur la commune de La Seyne sur mer, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, proche des commerces et écoles, appartement T2 de 46 m² habitables avec sa terrasse de 9 m² et un parking fermé en sous-sol. Il se compose d'un salon / séjour avec une cuisine ouverte aménagée sur une terrasse couverte, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BÉARN, Tél. : 06 99 02 41 70, E-mail : caroline.bearn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 256 439.

Rare à la vente, niché au coeur du quartier historique de tamaris, découvrez ce studio plein de charme, situé dans une bâtisse des années 1920. Il mesure 26 m² loi carrez et grâce à ses belles hauteurs sous plafond, une mezzanine de 9 m² avec fenêtre a été agencée pour le coin nuit et ainsi préserver l'espace de vie. Le véritable point fort reste le jardinet avec sa belle terrasse de 14 m² environ, au calme dans un cadre bucolique. Possibilité 4 couchages. Le stationnement est commun à la copropriété. L'embarcadère (navette pour toulon ), les bus à cinq minutes à pieds et surtout la plage des sablettes via la magnifique corniche michel pacha (15-20 minutes à pieds) lot en copropriété. Dpe : e référence agence : 2212.

Retour a la vente -la seyne sur mer 83330 - appartement de type 2 d'une surface loi carrez de 47 m², en rez de chaussée d'une maison de ville, à deux pas du centre-ville, dans un quartier pavillonnaire au calme. En parfait état avec beaucoup de cachet et d'authenticité, ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il offre un joli et spacieux salon salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battant, garantissant confort et tranquillité. Un dégagement dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, complétée par un espace buanderie pratique et des wc. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre offrant un accès direct à un agréable extérieur d'environ 8 m². Un véritable espace de quiétude, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les plus : emplacement motos devant l'immeuble et local à vélos à disposition. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété - 8 los d'habitations dpe : e 273 kwh ges : e 59 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de fci immobilier et de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 456596 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.

À vendre appartement T1 de 34 m² à La Seyne, sur Mer (83500). Quartier Balaguier, à deux pas de la corniche de Tamaris, proche de tous les commerces, des arrêts de bus et de la navette maritime pour Toulon. Venez découvrir ce magnifique appartement T1 de 34 m², état neuf dans une résidence récente et de standing. Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce principale avec un lit escamotable de grande qualité à l'état neuf, d'un coin cuisine, d'une grande terrasse (13 m² sans vis à vis), d'une salle d'eau avec douche et wc. Appartement vendu entièrement meublé et climatisé. Le parking est libre dans la résidence sécurisée. Coup de coeur assuré ! Référence agence : 38249.

À vendre à La Seyne Sur Mer 83500 quartier Fabregas. Idéalement situé en fond d'impasse, au calme absolu. Venez découvrir ce haut de villa coup de coeur de 75 m² environ composé d'une entrée, grande pièce avec cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse plein sud et sans vis à vis, deux chambres, un bureau (possibilité d'agrandir le bureau pour 3ème chambre), salle de bains, wc. L'appartement est en parfait état, et dispose de deux places de parking privatives. Aucun travaux à prévoir, bien coup de coeur à deux minutes à pied de la plage. Référence agence : 38270.

La Seyne-sur-mer, proche port et toutes commodités dont navette maritime vers Toulon. Bel appartement de type 3 pièces, traversant et exposé Est / Ouest, en parfait état, dans résidence bien entretenue, et cave. Beau séjour donnant sur grand balcon, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Climatisation réversible, double vitrage, beau carrelage "Travertin" au sol. Le tout en parfait état. Référence agence : 38271.

Iad france - lory quarrez vous propose : exclusivité-appartement type 4, balcon et terrasse. Situé au dernier et premier étage d'une petite copropriété de la seyne-sur-mer secteur marcel paul, venez découvrir ce superbe appartement composé d'une entrée, une salle d'eau, 3 belles chambres, une pièce de vie exposée plein sud qui comprend une cuisine récente et équipée, une salle à manger et un salon. Les points positifs : -extérieurs -luminosité -proximité des commerces et des transports -environnement calme -faible charges (syndic bénévole composé de 4 copropriétaires) -climatisation et volets électriques -stationnement privatif - à seulement 5 min utes des accès autoroutiers chers collègues, je suis ouverte à la collaboration inter- agences, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite à partir du 16 juillet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lory quarrez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 909878266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Monticelli vous propose : Appartement T2 bis de 63 m² – Dernier étage – Terrasse plein Sud – Vue dégagée avec aperçu mer – La Seyne-sur-Mer Un véritable coup de cOEur ! Dans une résidence calme et arborée au cOEur du quartier recherché de Domergue à La Seyne-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de 63 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 4ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée, d’une exposition plein Sud offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d’un agréable aperçu mer depuis la chambre et la loggia. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie composée d’un séjour et d’une salle à manger, ouverte sur une spacieuse terrasse ensoleillée, idéale pour profiter de moments de détente face à un panorama dégagé. La cuisine, moderne, aménagée et entièrement équipée, est complétée par un espace cellier / buanderie ainsi qu’une loggia fermée, offrant de nombreux espaces de rangement. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, un grand dressing aménagé, une salle d’eau ainsi qu'un wc séparé. Pour votre confort, l’appartement est équipé de la climatisation réversible. Une cave vient également compléter ce bien. Ancien T3, cet appartement a été repensé en un spacieux T2 bis afin d’offrir une pièce de vie plus généreuse et conviviale. Il est toutefois tout à fait possible de recréer facilement une seconde chambre selon vos besoins. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement, ainsi que de beaux espaces verts paysagers, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les + : * Ancien T3 avec possibilité de recréer une deuxième chambre * Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir * 4ᵉ et dernier étage * Belle terrasse exposée plein Sud * Magnifique vue dégagée * Aperçu mer depuis la chambre et la loggia * Climatisation réversible * Cave * Cellier / buanderie et loggia * Stationnement facile dans la résidence * Résidence calme et arborée sans ascenseur Un appartement lumineux, clé en main, offrant un cadre de vie privilégié entre collines et littoral. Son agencement modulable, sa vue dégagée, son aperçu mer et ses prestations de qualité en font un bien rare sur le secteur. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi ! Je serais ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet. À très bientôt ! Vanessa La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Monticelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 911279636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 1er étage d'un petit immeuble, ce T1 de 32 m² représente une belle opportunité d'investissement en plein cœur de La Seyne-sur-Mer. Entièrement à rénover, il offre un beau potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à deux pas des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 41 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 9,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Au 1er étage d'un petit immeuble au calme, découvrez ce studio exposé plein sud à rénover entièrement. Une belle opportunité pour créer un logement à votre goût ou réaliser un investissement à fort potentiel, à deux pas des commerces et commodités du centre-ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 32 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 29 000 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 10,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

La seyne-sur-mer (83500) ? T4 de 81 m² avec terrasse ? Résidence récente - garage en option centre de ville, situé en face des anciens chantiers navals, dans un quartier en plein renouveau et à proximité immédiate des commerces, du port et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 81 m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010. Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite, ce t4 séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Dès l'entrée, vous accédez à un hall accueillant qui dessert un wc indépendant ainsi qu'une première chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'une généreuse pièce de vie de 33 m² où salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée se fondent harmonieusement dans un espace convivial. Prolongée par une agréable terrasse, cette pièce invite à profiter pleinement de l'extérieur dans un environnement calme. Un dégagement mène à deux autres chambres, spacieuses et lumineuses, ainsi qu'à une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une climatisation réversible complétée par un chauffage électrique individuel. Un garage fermé de 17 m² peut être acquis en complément, apportant un véritable confort de stationnement en centre-ville. Actuellement exploité en location saisonnière, cet appartement génère une excellente rentabilité locative, ce qui en fait aussi bien une belle opportunité d'investissement qu'une résidence principale ou secondaire de qualité. Dpe 109 b ges 3 a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et [1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457992 cew le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur du Var, La Seyne-sur-Mer séduit par son environnement entre mer Méditerranée et paysages provençaux. Cette résidence s’implante dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de l’Hôpital et de toutes les commodités. À moins de 400 mètres, pharmacie, boulangerie, épicerie, crèche et écoles facilitent votre quotidien. Le supermarché se rejoint en 4 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus et la gare accessible en 15 minutes à pied assurent des déplacements fluides. À taille humaine et entièrement sécurisée, la résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant, entourée d’un jardin arboré d’oliviers et d’érables. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent une diversité adaptée aussi bien à l’investissement locatif qu’à l’achat en résidence principale ou pied-à-terre. Les volumes sont optimisés, les agencements soignés et la luminosité généreuse grâce aux belles orientations. Les prestations complètent ce confort : résidence close avec clés Vigik, parking et garage, local à vélo en sous-sol, chauffage individuel électrique, volets roulants motorisés, double vitrage, salle de bain équipée… Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une grande terrasse profonde, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du soleil varois. Découvrez également nos 66 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Var, La Seyne-sur-Mer séduit par son environnement entre mer Méditerranée et paysages provençaux. Cette résidence s’implante dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate de l’Hôpital et de toutes les commodités. À moins de 400 mètres, pharmacie, boulangerie, épicerie, crèche et écoles facilitent votre quotidien. Le supermarché se rejoint en 4 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus et la gare accessible en 15 minutes à pied assurent des déplacements fluides. À taille humaine et entièrement sécurisée, la résidence s’inscrit dans un cadre verdoyant, entourée d’un jardin arboré d’oliviers et d’érables. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans l’environnement. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent une diversité adaptée aussi bien à l’investissement locatif qu’à l’achat en résidence principale ou pied-à-terre. Les volumes sont optimisés, les agencements soignés et la luminosité généreuse grâce aux belles orientations. Les prestations complètent ce confort : résidence close avec clés Vigik, parking et garage, local à vélo en sous-sol, chauffage individuel électrique, volets roulants motorisés, double vitrage, salle de bain équipée… Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une grande terrasse profonde, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du soleil varois. Découvrez également nos 66 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À La Seyne-sur-Mer, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur d’un quartier vivant et recherché, idéal pour profiter pleinement du dynamisme urbain tout en restant proche des plages méditerranéennes. Sa situation privilégiée permet un accès rapide à toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services essentiels. En seulement quinze minutes à pied, la plage des Sablettes s’offre comme une véritable échappée en bord de mer. Alliant élégance architecturale et harmonie avec son environnement, cette résidence contemporaine propose une sélection d’appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex, pensés pour répondre aux attentes de confort moderne. Les intérieurs lumineux, baignés par de belles orientations, dévoilent des volumes généreux et des espaces de vie fonctionnels, prolongés vers l’extérieur pour profiter pleinement du climat provençal. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, résidence sécurisée, et jardin méditerranéen en cœur d’îlot, pour un cadre paisible au quotidien. Les espaces extérieurs — balcons, terrasses ou rooftops d’exception — deviennent de véritables lieux de détente et de convivialité, parfaits pour partager des instants privilégiés en famille ou entre amis. Une adresse de choix à La Seyne-sur-Mer, où qualité de vie, confort et modernité se conjuguent dans un programme immobilier neuf au charme méditerranéen. Découvrez également nos 66 autres résidences dans le 83 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 12 rue Dumont d'Urville, Toulon 83000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Titouan Lavergne vous propose : T2 – 42 m² - BALCON– Dernier étage – Vue port – Excellente rentabilité locative Opportunité pour investisseur ! Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, ce charmant appartement T2 de 42 m² séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié avec balcon offrant une vue directe sur le port de la Seine. Le bien est vendu loué en meublé, avec un locataire sérieux déjà en place, souhaitant se maintenir dans les lieux, garantissant ainsi une continuité locative immédiate et sans vacance. Données locatives : Loyer actuel : 625 € / mois Bail meublé en cours Rentabilité attractive : Rentabilité brute : 7,76 % Rentabilité nette : 5,89 % Un potentiel de revalorisation du loyer permet d’envisager une rentabilité encore optimisée à moyen terme. Les atouts : Dernier étage (calme et luminosité) Balcon avec vue dégagée sur le port Proximité immédiate des commerces et commodités Faibles charges de copropriété Gestion simplifiée en location meublée Ce bien est idéal pour un investissement locatif sécurisé avec rendement performant. N'attendez plus pour me contacter et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 32.5€ par mois (soit 390 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA SEYNE-SUR-MER – Quartier Châteaubanne Superbe T3 entièrement rénové avec garage, cave et balcons – Possibilité de créer une 3 ? chambre Idéalement situé dans le quartier recherché de Châteaubanne, découvrez ce magnifique appartement T3 / T4 de 61,22 m², entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Situé au 2 ? étage sur 3 d'une résidence bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon exposé Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Grâce à sa belle configuration, il est possible de recréer une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie confortable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement aménagée, dispose d'un accès à un second balcon, partagé avec les deux chambres. Sur ce balcon se trouve un cellier équipé d'un point d'eau, aménagé en buanderie, offrant un espace de rangement particulièrement pratique. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, toutes deux climatisées et bénéficiant également d'un accès au second balcon. La salle d'eau, moderne et élégante, est équipée d'une grande douche, d'une vasque avec meuble de rangement. Le chauffage de la pièce à vivre est assuré par une chaudière individuelle au gaz, permettant une gestion autonome de votre consommation. Ce bien est complété par : * Un garage privatif de 13,54 m², accessible directement depuis l'intérieur ou par l'extérieur de la résidence. * Une cave de 4,66 m², idéale pour le stockage. Les atouts : * Appartement entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité. * Possibilité de créer une 3 ? chambre. * Belle exposition plein Sud. * Deux balcons. * Climatisation dans les chambres * Chaudière individuelle au gaz. * Garage et cave. * Nombreux rangements. * Aucun travaux à prévoir. * Résidence calme, proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Iad France - Marjorie Ynesta vous propose : LA SEYNE-SUR-MER – BALAGUIER | Duplex familial de 100 m² – T5 – Ascenseur Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Seyne-sur-Mer, découvrez ce magnifique duplex d’environ 100 m², situé au sein de la résidence La Vigie, une copropriété emblématique, parfaitement entretenue et particulièrement appréciée des Seynois. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le premier niveau offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit permet d’accueillir une grande famille avec la possibilité d’aménager jusqu’à quatre chambres. Une salle d’eau, des WC indépendants et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une cave et Un local à vélo vient parfaire les prestations de ce bien. Les atouts : • Résidence La Vigie, réputée pour son excellent entretien. • Ascenseur. • Jusqu’à 4 chambres. • Beaux volumes et belle luminosité. • Cave et local à vélo • Chauffage collectif au gaz. • Commerces, transports et services accessibles à pied. • Écoles à proximité. • À quelques minutes des plages de Balaguier, Tamaris et des Sablettes. Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un environnement calme et recherché. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 148 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Ynesta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 511491581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très joli studio au 3e étage avec ascenseur dans une des plus belles résidences de Tamaris, proche des Sablettes et de Mar Vivo à la Seyne sur Mer. La vue depuis la terrasse est sublime ! Parking libre dans la résidence. C'est un lieu magique pour un pied-à-terre exceptionnel. Référence agence : 0000.

L'emplacement est idéal pour conjuguer le calme et l'accès immédiat à toutes les commodités. L'appartement offre un belle pièce de vie avec terrasse sur jardin, 2 grandes chambres lumineuses, une salle d'eau, une grande cuisine séparée. Le grand terrain est divisé en 2 parties privatives pour les 2 copropriétaires. Un grand garage complète ce bel appartement idéal pour une résidence principale de plain pied ou un pied-à-terre fonctionnel en très bon état dans lequel on peut prévoir quelques mises au goût du jour. Appelez-nous pour organiser une visite rapidement ! Référence agence : 38204.