Vente appartement 54 m² L'Isle-d'Abeau (38080)

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 3 pièces avec terrasse à L'Isle-d'Abeau Bienvenue dans cet appartement récemment rénové de type 3, situé au 4ème étage d'une copropriété de 5 niveaux, offrant une surface de 54 m². Idéalement situé à L'Isle-d'Abeau, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne et un WC indépendant complètent l'espace nuit. L'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des beaux jours. Les orientations sud, est et ouest vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur et les labels de sécurité (digicode, interphone, porte anti-intrusion) sont des plus indéniables pour votre sécurité et votre tranquillité. La résidence fermée offre un cadre de vie sécurisé et paisible, idéal pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Pour vos véhicules, une place de parking est mise à votre disposition. Vous bénéficierez également de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec terrasse à L'Isle-d'Abeau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur - Situé au cur de l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit appartement de type 3 avec piscine est une véritable perle rare. Doté d'une piscine privée, il offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de baignade et de détente. Il est situé dans une résidence de standing et il se compose : D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour / cuis US avec accès direct sur le balcon à la vue dégagée, cotés nuit se trouve deux chambres avec placards muraux, une salle de bains, un WC indépendant, deux places de stationnements privatives en sous-sol complètent le bien. L'appartement est vendu avec un locataire en cours de location. À deux pas de toutes les commodités, accès A43, gare SNCF. À découvrir sans plus tarder ! Une visite vidéo de ce bien est disponible sur notre site ou noter la référence de ce bien sur google -> Ref : SNM_10376 Mentions légales : 170 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 25 / 03 / 2024, DPE : Classé D, GES : Classé B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1110, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 261, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Stéphanie DELANNAY votre conseillère immobilier Indépendante (R. S.A. C. de VIENNE N° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06 84 15 47 29.

Situé à l'Isle d'Abeau, dans une résidence sécurisée, vous serez séduit par cet appartement de type 3. qui se compose : D'une entrée avec placard mural, un grand et lumineux séjour avec accès direct sur un balcon orienté nord-ouest. De deux chambres avec placards muraux, une salle deau récente, une cuisine neuve et d' un WC indépendant. Les deux places de stationnements en sous sol sont privatives et seront équipées dune borne électrique de charge de véhicule. À proximité, toutes les commodités sont accessibles dont l' A43 et la gare SNCF. À découvrir sans plus tarder ! Mentions légales : 195 000 Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 17 / 01 / 2025, DPE : Classé C, GES : Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1160, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023. Le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots : 72, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 1 800, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Evan DELANNAY votre conseiller immobilier Indépendant (R. S.A. C. de VIENNE N° 937498756) spécialisée sur le secteur au 06x08x52x52x38.

L'Isle-d'Abeau, Appartement T4 duplex avec terrasse et vue dégagée Idéalement situé à L'Isle-d'Abeau, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), découvrez ce bel appartement T4 en duplex, au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme. D'une surface de 87.66 m², ce bien se compose comme suit : Au premier niveau : - Une entrée avec rangements - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour - Accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée et panoramique sur les chaînes de montagnes - Une chambre - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Deux chambres, dont une avec placard et balcon privatif - Une salle de bains - Un WC indépendant - Rangements Les + : Dernier étage Résidence récente et sécurisée Environnement calme Garage en sous-sol Vue dégagée Proche toutes commodités Un bien rare, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, alliant confort, luminosité et cadre de vie agréable. Copropriété de 234 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2680.00 euros.

Dans une résidence sécurisée avec piscine et parc paysager, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, proche des commodités, transports, écoles, gare et accès autoroute. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une grande terrasse de 102 m², une cuisine ouverte équipée, 2 chambres avec placard mural, une salle de bains, un toilette indépendant. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. ( eau froide incluse dans les charges) Visite virtuelle disponible. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 119 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 888 086 345.

Situé au cœur du très prisé quartier des 3 Vallons, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², niché en rez-de-chaussée d'une résidence récente (2006), offrant calme, confort et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m², avec sa cuisine ouverte récente, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement propose : 2 chambres confortables de 12,45 m² et 10,65 m² avec placard intégré Une salle d'eau moderne, récemment rénovée Un débarras pratique WC indépendant Le vrai coup de cœur ? Chaque fenêtre de l'appartement offre une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis, pour un quotidien paisible et intime. Les + : Terrasse couverte exploitable toute l'année Box fermé de 14 m² Cave Résidence récente et bien entretenue Chauffage individuel électrique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : damien.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609.

Situé dans la charmante commune de L'Isle-d'Abeau (38080), cet appartement T2 de 34 m² offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, la propriété bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le digicode et la connexion fibre renforcent la sécurité et le confort au quotidien. De plus, la proximité des arrêts de bus facilite les déplacements. Construit en 2006, l'appartement comprend un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Les 2 pièces offrent un agencement bien pensé, idéal pour un couple ou une personne seule. Le bien est doté d'un garage pour le stationnement, ajoutant une grande praticité pour les résidents. La propriété bénéficie d'un environnement sécurisé, garantissant la tranquillité des habitants. À l'intérieur, l'appartement présente une surface habitable de 34 m², offrant un parfait équilibre entre confort et praticité. Vous pourrez Profiter d'une superbe terrasse dînatoire sans vis à vis et bien exposée. Grâce à ses caractéristiques soigneusement sélectionnées, ce bien représente une opportunité immobilière attractive dans un quartier dynamique et recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien ROBERT, Tél. : 07 78 81 19 40, E-mail : aurelien.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 104439849.