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a 12 km de mulhouse, venez découvrir cette résidence à taille humaine de seulement deux étages dont les travaux sont déjà bien avancés. un joli appartement 3 pièces de 68 m² en dernier étage avec terrasse ! Venez vivre dans un cadre calme et arboré. une grande pièce de vie de 28 m² s'offre à vous, très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par une terrasse de presque 14 m², une vraie pièce supplémentaire en été. profitez également d'une chambre aux dimensions agréables. une salle d’eau avec douche et meuble vasque en faïence toute hauteur, complète ce bien. le wc suspendu est séparé. un chauffage au bois est prévu pour une dépense en énergie maitrisée ! prix du logement : 229 500€ prévoir 20 000 € pour 1 garage et une place de parking. proximités et transports : localisation très pratique ! - médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques - périscolaires, école primaire et collège - a 10 minutes de mulhouse, 15 minutes d'altkirch et 35 minutes de bâle opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 ! rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.
À 12 km de mulhouse, venez découvrir cette résidence à taille humaine de seulement deux étages dont les travaux ont déjà démarrrés. bel appartement 3 pièces de 68 m² au premier étage avec terrasse dans un cadre calme et arboré. avec sa grande pièce de vie de 28 m², très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées, prolongée par terrasse de 10 m². 2 chambres aux dimensions agréables. salles de d’eau avec douche et meuble vasquen faïence toute hauteur, receveur extra plat. wc suspendu séparé un chauffage au bois pour une dépense maitrisée ! prévoir 19 500 € pour 1 garage et une place de parking. proximités et transports : localisation très pratique ! - médecins, pharmacie, boulangerie, supermarchés, restaurants, banques - périscolaires, école primaire et collège - a 10 minutes de mulhouse, 15 minutes d'altkirch et 35 minutes de bâle opter pour bonaparte promotion, c’est : - une approche précise du financement ainsi que des avantages du neuf - accéder à la majorite des programmes immobilier neufs dans le haut-rhin - bénéficier de conseils avisés dans votre intérêt - un accompagnement sur mesure de la prise de rendez-vous jusqu'à la remise des clés - frais de notaire avantageux : 2,2% dans le neuf contre 8% dans l'ancien contactez dès maintenant votre conseiller loïc walzer au 06 06 81 42 22 ! rendez-vous en agence à mulhouse - 7 rue des bonnes gens. bonaparte promotion, le plus grand choix de logements neufs en alsace.
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Hochstatt studio 16,45 m² spécial investisseur rentabilité brute 10,83 % à découvrir à hochstatt, dans une résidence au calme, ce studio de 16,45 m², situé au 1er étage d'une copropriété. Le bien se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une cave individuelle complète ce bien. Situation pratique, à proximité de l'axe principal d'hochstatt et des commodités. Prix de vente : 39 900 € loyer mensuel hors charges : 360 € loyers annuels hors charges : 4 320 € rentabilité brute : environ 10,83 %. Caractéristiques : chauffage électrique individuel, eau chaude par ballon électrique, cave individuelle, résidence calme, 1er étage. L'avis de l'équipe : une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien accessible offrant une rentabilité brute supérieure à 10 %. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Rentabilité brute calculée sur le prix de vente, hors frais de notaire, charges, fiscalité et éventuels travaux. Actuellement libre de toutes occupations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien damm, tél. : 07 78 01 46 66, e-mail : sebastien.damm@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 979000395.
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Au cœur du charmant village d’Illfurth, découvrez Le Clos des Cigognes, une résidence intimiste pensée pour offrir un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. Découvrez ce charmant appartement F3 en duplex, niché au sein d'une maison entièrement réhabilitée. Avec ses environ 67 m² soigneusement agencés sur deux niveaux, ce bien allie cachet et modernité. Au rez de chaussée profitez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine et d'un accès à une terrasse privative de 9 m², idéale pour s'aérer aux beaux jours et d'un WC séparé. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La réhabilitation complète de l'immeuble garantit des prestations récentes : matériaux de qualité, isolation performante et finitions soignées. À deux pas des commerces, écoles et services du village, ce bien offre un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité du quotidien. D'autres lots sont encore disponibles - du F3 au F4 - à partir de 170.000 euros. L'avis du confident : Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité dans un village dynamique et en plein essor, Le Clos des Cigognes représente une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle adresse et organiser votre visite. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez contacter : Sarah ROGER au : 06 59 84 62 65 ou par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Au cœur du charmant village d’Illfurth, découvrez Le Clos des Cigognes, une résidence intimiste pensée pour offrir un cadre de vie paisible, lumineux et confortable. Découvrez ce charmant F2 en rez de jardin, d'environ 46,5 m² comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès à une terrasse de 17,5 m² exposé plein sud et un espace vert d'environ 23 m², une chambre et une salle d'eau. D'autres lots sont encore disponibles - du F2 au F4 - du rez au jardin au 2ème étage avec ascenseur - à partir de 158.000 euros À deux pas des commerces, écoles et services du village, ce bien offre un équilibre parfait entre qualité de vie et praticité du quotidien. L'avis du confident : Que vous recherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité dans un village dynamique et en plein essor, Le Clos des Cigognes représente une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette belle adresse et organiser votre visite. Pour plus de renseignements et prévoir une visite, vous pouvez contacter : Sarah ROGER au : 06 59 84 62 65 ou par mail : sarah@confidences-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Entre champs et collines, Morschwiller-le-Bas vous offre le luxe d’une vie au vert à 4 minutes seulement de la grande zone commerciale de l’ouest mulhousien ! Plus qu’un logement, une source de bien-être : l'implantation de votre duplex, son architecture et chacun de ses aménagements sont en effet pensés dans ce but… Au rez-de-chaussée, de beaux volumes ouverts et baignés de lumière naturelle invitent à une sérénité au quotidien, secondés par un agréable chauffage au sol en hiver. De larges baies vitrées permettent de rejoindre directement terrasse aménagée et jardin clos, engazonné et arboré. À l'étage, le cocooning est roi : accueillante salle de bains familiale, chambres cosys et, le cas échéant, bureau et / ou dressing accueillent vos heures studieuses et vos douces nuits. Et pour vous combler entièrement, nous vous proposons également un garage en sous-sol. Vous pouvez personnaliser cet espace comme vous l’avez toujours rêvé ! Plusieurs gammes de finition vous sont proposées. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. PAS DE FRAIS D'AGENCE. PAD (clés en mains possible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé au 2eme étage d'un bel immeuble ancien entièrement rénové, ce magnifique appartement conjugue avec élégance cachet architectural et confort contemporain. Sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité et son esprit loft lui confèrent une personnalité singulière, tandis que la rénovation qualitative et les équipements neufs permettent une installation immédiate. Les atouts Rénovation qualitative & équipements neufs Esprit loft et belle hauteur sous plafond 3 chambres, dressing & cellier Faible consommation énergétique Possibilité de climatisation Stationnement & garage La pièce de vie s'organise autour d'une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central et d'un vaste double salon-séjour baigné de lumière. Cet espace se prolonge par une charmante terrasse en bois, suffisamment généreuse pour accueillir salon de jardin, canapé et table extérieure : un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours, bénéficiant d'une très belle vue dégagée. L'espace nuit propose 3 belles chambres, complétées par un dressing et un cellier, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. La configuration de l'appartement, ses volumes et ses prestations en font également une excellente opportunité pour un premier investissement immobilier. Un appartement plein de caractère, lumineux et résolument actuel, idéal pour profiter du charme de l'ancien sans renoncer au confort moderne. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Appartement 5 pièces de 85 m² sur Morschwiller le bas avec 3 chambres, une terrasse, buanderie, garage double, ascenseur accès PMR Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie confortable, au calme et proche des axes autoroutiers (Belfort, Mulhouse, Thann) Cet appartement fonctionnel et accessible aux personnes à mobilité réduite. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une terrasse agréable. L'espace nuit comprend trois chambres. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Les + : * Résidence avec ascenseur * Accès PMR * Terrasse * Rez-de-chaussée surélevé * Garage double Bien idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Les charges mentionnées comprennent l'eau chaude, eau froide, chauffage, ainsi que les charges communes Contactez moi : 06 78 68 71 20 Cotic Braun Marylène votre conseillère en immobilier Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène COTIC, Tél. : 06 78 68 71 20, E-mail : marylene.cotic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 920468451.
Situé en rez-de-chaussée, au coeur d'une rue calme et verdoyante, cet appartement entièrement rénové séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses finitions et surtout son grand jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie. Un bien qui conjugue les avantages d'un appartement moderne avec le plaisir d'un extérieur généreux. Grand jardin privatif Appartement entièrement rénové Matériaux et finitions de qualité 3 grandes chambres dont une suite parentale Beaux volumes et nombreux rangements Environnement calme et verdoyant Commodités et principaux axes routiers facilement accessibles La rénovation a fait l'objet d'une attention particulière, avec des matériaux soigneusement sélectionnés : beaux parquets, faïences nobles, finitions contemporaines et équipements de qualité. La magnifique cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie également d'une grande pièce cellier, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit offre 3 grandes chambres, dont une véritable suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing. Une seconde salle de bains complète, équipée d'une robinetterie de marque, vient parfaire l'ensemble et assurer un excellent confort pour toute la famille. Un appartement élégant et généreux, idéal pour ceux qui recherchent modernité, espace et qualité de vie, avec le privilège rare d'un véritable jardin privatif. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble en monopropriété (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Dans un quartier calme et idéalement situé, découvrez ce superbe appartement de 130 m², entièrement rénové à neuf avec des matériaux d'excellente qualité. Lumineux, généreux et parfaitement agencé, il offre des prestations haut de gamme et le confort rare d'un bien prêt à être habité immédiatement. Les atouts : Rénovation intégrale & finitions haut de gamme 130 m² aux volumes généreux et modulables 3 grandes chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau premium Vaste double salon-séjour & cuisine équipée Matériaux et équipements d'excellente qualité Possibilité de climatisation Quartier calme & situation privilégiée Disponible immédiatement aucun travaux à prévoir Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste double salon-séjour, offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'aménagement. La cuisine ouverte entièrement équipée prolonge naturellement cet espace convivial et bénéficie d'un grand cellier, particulièrement pratique au quotidien. Les balcons apportent une agréable ouverture vers l'extérieur et renforcent la luminosité de l'ensemble. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une spacieuse suite parentale, ainsi que 2 magnifiques salles d'eau aux prestations premium. Les volumes généreux et les espaces modulables permettent à chacun de trouver sa place, avec la possibilité de créer selon les besoins un bureau, un espace télétravail ou un coin dédié aux enfants. Possibilité d'acquérir l'ensemble de l'immeuble en monopropriété (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Attique avec terrasse de 40 m² + suite parentale ! Bien rare a ce prix ! lancement commercial à zillisheim ! découvrez un nouveau projet immobilier exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux au cœur d’un environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et tourné vers la nature, cette résidence est à taille humaine et se distingue par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. superbe appartement avec une magnifique terrasse plein sud de 37 m², idéale pour profiter du moindre rayon de soleil. Grand séjour-cuisine de 36 m², lumineux et convivial. Suite parentale avec salle d’eau et dressing, plus deux autres chambres confortables. Salle de bain entièrement équipée, wc séparé, belle entrée avec placard intégré… et même un grand placard de rangement supplémentaire côté cuisine ! la résidence propose des prestations haut de gamme : • ascenseur • plancher chauffant • volets motorisés et finitions modernes • résidence design, intimiste et à taille humaine • stationnements disponibles en supplément (garage à 16 000 € et / ou place de parking à 8 500 €) idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, moderne et proche de la nature, ce projet à zillisheim répond autant aux attentes des familles, que des actifs, seniors ou investisseurs. pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 !
T3 FONCTIONNEL ET MODERNE AU PRIX LE PLUS BAS ! Lancement commercial à Zillisheim ! Découvrez un nouveau projet immobilier exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux au cœur d’un environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et tourné vers la nature, cette résidence est à taille humaine et se distingue par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. Ce charmant T3 est constitué d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter du soleil et de deux chambres dont une grande de 14 m², un vrai confort au quotidien. La salle de bain est toute équipée et les toilettes sont séparées pour plus de praticité. La résidence propose des prestations haut de gamme : • Ascenseur • Plancher chauffant • Volets motorisés et finitions modernes • Résidence design, intimiste et à taille humaine • Stationnements disponibles en supplément (garage à 16 000 € et / ou place de parking à 8 500 €) Idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, moderne et proche de la nature, ce projet à Zillisheim répond autant aux attentes des familles, que des actifs, seniors ou investisseurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller Loic Walzer au 06 06 81 42 22 !
T2 le moins cher / residence design et confort avec belle terrasse ! lancement commercial à zillisheim ! découvrez un nouveau projet immobilier exclusif, pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux au cœur d’un environnement verdoyant. Située dans un quartier calme et tourné vers la nature, cette résidence est à taille humaine et se distingue par son architecture contemporaine et son esprit intimiste. découvrez ce charmant appartement t2, exposé plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’un beau séjour-cuisine de 28 m², ouvrant sur un balcon de 10 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. la chambre de 12 m² offre un espace nuit confortable et mène à une salle de bain entièrement équipée. Un wc séparé ainsi qu’un placard de rangement situé dans le hall complètent ce bien fonctionnel et moderne. la résidence propose des prestations haut de gamme : • ascenseur • plancher chauffant • volets motorisés et finitions modernes • résidence design, intimiste et à taille humaine • stationnements disponibles en supplément (garage à 16 000 € et / ou place de parking à 8 500 €) idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie calme, moderne et proche de la nature, ce projet à zillisheim répond autant aux attentes des familles, que des actifs, seniors ou investisseurs. pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseiller loic walzer au 06 06 81 42 22 !
Bien rare - ce bien vous est proposé par kévin rusch - 07 65 63 04 21 - KRUSCH@NEXITY.FR - exclusivité - visite virtuelle : - venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 68,05 m² au 2ème et dernier étage situé 29 rue principale à reiningue (68950). La résidence cote cour a été achevée en 2016. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant accès à la terrasse exposée sud-est, deux chambres (9 & 13 m²) une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Deux places de parking privative extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Eléments techniques : - chauffage individuel hybride gaz / solaire - dpe : c/c - dernier décompte de charge annuelle 2024 : 1047,27 (incluant eau froide, entretien des communs, espaces verts. ) - taxe foncière 2024 : 606 (incluant 169 de taxe d'ordure ménagère) - pour tout complément d'information et visite n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est proposé par kévin rusch - 07 65 63 04 21 - KRUSCH@NEXITY.FR.
Programme neuf à zillisheim - résidence le vignoble au coeur de zillisheim, découvrez la résidence neuve le vignoble, une petite copropriété intimiste de 11 appartements, du 2 au 4 pièces, alliant confort moderne et prestations de qualité. Lot n°11 - appartement f3 situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement 3 pièces bénéficie d'une exposition plein ouest et d'une grande terrasse de 10,07 m². Il se compose de : une entrée un spacieux séjour de 20,41 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse un espace nuit comprenant : deux chambres confortable de 14 m² et 9.02 m² une salle de bain avec douche un wc séparé ? Possibilité d'acquérir en supplément : un garage une place de parking privative prestations de qualité porte d'entrée sécurisée vidéophone plancher chauffant pompe à chaleur collective avec répartiteur individuel volets roulants motorisés dans toutes les pièces salle de bain avec faïence murale toute hauteur personnalisation intérieure possible informations financières prix : 244 000 € ttc frais de notaire réduits éligible au prêt à taux zéro (ptz) dpe : b ? Idéal pour un premier achat ou un investissement, dans un cadre agréable et recherché. ? Plusieurs appartements sont encore disponibles, du t3 au t4. ? Contactez-nous sans hésiter pour connaître les disponibilités et les plans. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller créa immobilier : négociatrice - axelle bigey.
Dans une petite copropriété calme et bien entretenue, au 2ème et dernier étage : Appartement 3 pièces 67 m² - environ 80 m² au sol, garage, parking Chauffage individuel gaz Il comprenant : • Une entrée avec rangement • Une cuisine ouverte équipée • Un grand séjour • 2 chambres • Une salle de bain équipée • Un toilette séparé • Une grande cave • Un garage + un parking La copropriété comprend 6 lots d’habitations. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de €. 232,-. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Iad France - Kevin Kreider vous propose : Appartement T3 Lumineux à Mulhouse - Idéal pour un Premier Achat Situé au cOEur de Mulhouse, cet appartement cosy de 56 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, il saura vous séduire par sa luminosité et sa proximité avec toutes les commodités. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger accueillante et d'une salle de bain avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie agréable et pratique au quotidien. Les finitions soignées et la disposition optimale des pièces ajoutent une touche de modernité à ce bien. La résidence, construite en 1974, est en bon état général, offrant ainsi une qualité de vie confortable et sécurisée. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue agréable et dégagée. Côté équipements, vous disposerez du câble TV, de la fibre optique et de la ventilation mécanique pour un confort optimal au quotidien. La sécurité est assurée par un interphone, garantissant votre tranquillité d'esprit. L'exposition sud de l'appartement vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De plus, la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des espaces verts vous garantit un cadre de vie pratique et agréable. Enfin, aucuns travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de ce charmant appartement. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 81 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kreider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 931767073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Brunstatt Centre Bel appartement 5 pièces de 101 m² avec 4 chambres et cave. Situé au cœur de Brunstatt, dans une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement entièrement rénové de 101 m² offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée fonctionnel. L'appartement bénéficie de prestations soignées avec des menuiseries en double vitrage, une cuisine récente et des revêtements de sol modernes. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un logement spacieux et prêt à vivre. DPE : D - GES : B. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1910 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMM, Tél. : 07 78 01 46 66, E-mail : sebastien.damm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 979000395.
À VENDRE - Bel appartement 3 pièces de 68 m² en rez-de-chaussée à Brunstatt Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, au coeur de Brunstatt, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie lumineuse offrant un cadre de vie confortable. L'appartement comprend également une cuisine fonctionnelle, deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien bénéficie d'un cadre paisible, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Les atouts de ce bien : Appartement 3 pièces de 68 m² Rez-de-chaussée, pratique et accessible Environnement calme et verdoyant Deux chambres Cave privative Garage fermé Résidence agréable et bien entretenue Proche de toutes les commodités Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement de qualité, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1678.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociateur - Julien HOULLE.
LUTTERBACH - Bel appartement 2 pièces avec grande terrasse Situé dans un quartier calme et résidentiel de Lutterbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², situé au 2 ? étage d'une résidence construite en 2013. Dès votre entrée, vous serez séduit par la belle luminosité qui caractérise cet appartement. Le séjour, agréable et convivial, bénéficie d'une exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez tout particulièrement sa grande terrasse de 15.59 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café ou partager un repas en extérieur. L'appartement se compose également d'une chambre spacieuse et confortable, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine neuve apporte une touche de modernité supplémentaire et vous permettra de profiter d'un espace pratique et contemporain. Côté performance énergétique, le logement bénéficie d'un DPE classé C, offrant un bon niveau de confort énergétique. Construit en 2013, cet appartement constitue une excellente alternative à l'achat dans le neuf, en offrant le confort d'une résidence récente dans un environnement déjà établi. ? Les + : Appartement 2 pièces de 45 m² 2 ? étage Grande terrasse de 15.59 m² Cuisine neuve Belle luminosité Résidence construite en 2013 Quartier calme Proximité des commodités DPE C Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant afin d'organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, luminosité et qualité de vie. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 268 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY.
À Lutterbach, dans un quartier calme et en impasse, découvrez ce bel appartement au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 2000 parfaitement tenue. L'appartement dispose d'un grand hall d'entrée, desservant une beau séjour avec cuisine ouverte avec terrasse couverte exposée Sud / Ouest, une salle de bain et un WC et un coin nuit avec 3 belles chambres exposées Nord et Est. Un grand garage, une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Environnement agréable et privilégié proche des axes et des commodités. À 700m de la Gare de Lutterbach et 3 minutes de A36 Les charges comprennent le chauffage / l'eau froide & chaude / L'entretien des communs intérieur + extérieur / Le Syndic et les frais des communs. Dernier appel de fond basé sur les consommation d'une famille de 5 personnes. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3940.00 euros.
À vendre, appartement 3 pièces de 68,16 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages à Lutterbach. Ce bien calme comprend 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour de 19,98 m², une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 9,42 m². Le chauffage est au gaz, les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Une cave complète cette offre. L'appartement est raccordé au tout à l'égout, avec un sol en dalle béton. La connexion internet est possible en ADSL et fibre optique. Situé dans un quartier calme, proche de plusieurs écoles (École Maternelle La Forêt, Collège du Nonnenbruch, École Maternelle du Centre, École Maternelle des Chevreuils), de la gare de Lutterbach, et de divers commerces et services. Prix : 121 000 . Référence agence : 7325. Agence 4% immobilier Cernay.
Un appartement spacieux, confortable et soigneusement aménagé, idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible. Découvrez ce bel appartement 4 pièces de 79 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence de bon standing, dans un environnement particulièrement calme. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et les grandes pièces, ainsi que l'aménagement moderne et soigné de l'ensemble. Le salon-séjour, particulièrement agréable, bénéficie de grandes baies vitrées donnant accès à un confortable balcon, offrant une véritable ouverture vers l'extérieur et une belle luminosité à la pièce de vie. L'appartement dispose également de deux grandes chambres, d'une cuisine moderne et fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain contemporaine. La résidence offre par ailleurs un agréable jardin commun, soigneusement entretenu, permettant de profiter d'un environnement verdoyant et paisible. Les + du bien : Grand salon-séjour Grandes baies vitrées Balcon confortable accessible depuis le séjour Cuisine moderne et soignée Salle de bain moderne Environnement calme Aucun travaux à prévoir Prestations et aménagements soignés Beau jardin commun Avec ses 79 m² bien agencés, ses grandes pièces, son balcon et ses prestations modernes, cet appartement offre un confort de vie particulièrement agréable. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et un appartement sans travaux à prévoir, dans une résidence bien entretenue. À découvrir sans tarder ! (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 168 lots - dont 168 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4389.56 euros.
Situé à Burnhaupt-le-Haut, au sein d'une résidence récente et parfaitement entretenue, ce vaste appartement aux normes PMR de 5 pièces en rez-de-jardin offre environ 120 m² habitables, complétés par une belle terrasse semi-couverte d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 278 m². Pensé comme un véritable compromis entre la maison et l'appartement, il se distingue par ses volumes généreux, son agréable espace extérieur, ses prestations soignées et son excellente accessibilité, dans une copropriété entièrement clôturée avec portail motorisé. L'appartement se compose aujourd'hui d'un grand espace de vie articulé autour d'un salon et d'une salle à manger, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et branchements pour machine à laver, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite avec douche, lavabo et WC. Des placards muraux offrent de nombreux rangements et contribuent à la fonctionnalité de l'ensemble. Le logement bénéficie par ailleurs d'aménagements permettant une circulation facilitée pour une personne à mobilité réduite. Initialement constitué de deux logements réunis en un seul, l'appartement présente également un intéressant potentiel de modularité. Il pourrait, selon les besoins, être à nouveau scindé en deux logements distincts, un F2 et un F3. Une petite cuisine est déjà intégrée dans un placard mural pour la partie F3; il resterait principalement à recréer une séparation entre les deux logements. Cette configuration atypique permet ainsi d'envisager différents projets, que ce soit pour une grande famille, un logement avec espace indépendant ou encore une éventuelle séparation en deux appartements. Les ouvertures en PVC double vitrage à isolation renforcée ainsi que les volets motorisés participent au confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle gaz à condensation, complétée par deux pompes à chaleur air / air qui permettent également de climatiser le logement durant les périodes estivales. L'appartement bénéficie ainsi d'un bon niveau de confort et affiche un DPE classé C. L'ensemble est en très bon état d'entretien et de présentation, au sein d'une résidence de bon standing construite en 2009. À l'extérieur, la grande terrasse semi-couverte d'environ 20 m², équipée d'un store banne motorisé, prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin. Celui-ci, en grande partie engazonné, accueille également un kiosque végétal ainsi qu'un robinet d'eau extérieur. Un véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement agréable pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis. Le stationnement est également un véritable atout avec deux places de parking privatives situées juste devant l'entrée de l'immeuble et devant le côté du jardin, ainsi qu'un garage aux dimensions adaptées à une personne à mobilité réduite. Celui-ci dispose d'une porte motorisée et d'une porte de service donnant directement sur le côté. Côté localisation, l'appartement bénéficie d'une situation particulièrement pratique. Burnhaupt-le-Haut se trouve à proximité immédiate des principaux axes routiers et autoroutiers, notamment de l'A36 et de la D83, permettant de rejoindre facilement Mulhouse, Belfort, mais également Colmar, Cernay, Thann ou Guebwiller. Le quotidien est également facilité par la présence de nombreux commerces et services à proximité. La Poste se trouve à seulement quelques dizaines de mètres, tandis qu'un opticien, un centre d'ophtalmologie et une banque sont accessibles à quelques minutes. La zone commerciale du Pont d'Aspach, située à environ 300 m, regroupe notamment l'Hyper U, Poulaillon, ainsi que différents commerces et services. Pour les repas ou les déplacements professionnels, plusieurs restaurants sont également facilement accessibles : Le Coquelicot, à environ 500 m, ainsi que deux restaurants de type routier à proximité immédiate, Au Pont d'Aspach et Au Lion d'Or. Les familles apprécieront également la proximité des écoles et des structures dédiées aux enfants : l'école maternelle se situe à environ 400 m, la crèche La Maison Bleue à environ 400 m et l'école élémentaire à environ 500 m. Un appartement rare par sa configuration, ses volumes, son jardin privatif et ses possibilités d'aménagement, offrant à la fois le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison, dans un environnement pratique et particulièrement bien desservi. Caractéristiques techniques * Environ 120 m² habitables * Terrasse d'environ 20 m² * Jardin privatif d'environ 278 m² * 3 chambres * 1 salle de bain * 1 salle d'eau avec WC adaptée PMR * 1 WC indépendant * 2 places de parking privatives * 1 garage avec porte motorisée * Chaudière individuelle gaz à condensation * 2 pompes à chaleur air / air réversibles (chaud + froid) * PVC double vitrage à isolation renforcée * Volets motorisés * Résidence construite en 2009 * Copropriété clôturée avec portail motorisé * DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
Les logements classés F ou G continuent de susciter l’intérêt des acheteurs et des investisseurs. Leur prix plus accessible peut représenter une véritable opportunité, à condition de bien évaluer le coût des travaux, les contraintes réglementaires et le potentiel de valorisation du bien.
Et si la rentabilité immobilière passait désormais par la solidarité ? Le logement intergénérationnel s’impose comme un nouveau modèle gagnant : humain, rentable et durable.
