Appartement à vendre à Éclose-Badinières (38300)

SUCCES COMMERCIAL ! Dernier T2 ! Il en reste encore  des appartements de 3 et 4 pièces ! * Devenez Propriétaire à 30 minutes de Lyon, dans un Cadre Naturel d'Exception ! * Le Colisée, une résidence unique à Ruy-Monceau, vous invite à découvrir le confort et la tranquillité de la vie à seulement 30 minutes de Lyon, au prix inférieur au marché ! Le Colisée : Élégance et Bien-être au Cœur de la Nature Située dans le quartier résidentiel recherché de Ruy-Monceau, notre résidence vous propose un cadre de vie exceptionnel, conçu pour répondre aux attentes des familles et des primo-accédants en quête d'espace et de sérénité. 22 logements répartis sur deux bâtiments d'un étage seulement, pour une ambiance intimiste, alliant architecture moderne et espaces verts apaisants. Des Prestations Haut de Gamme pour une Vie Confortable Design et Matériaux de Qualité : Carrelage en grès cérame, faïence élégante, stratifié dans les chambres, et finitions soignées jusque dans les détails. Confort Optimal : Grandes terrasses et balcons, chaudières individuelles pour un confort thermique toute l'année, espaces verts communs pour profiter du plein air en toute sérénité. Économie d'Énergie : Respect des normes RE 2020 pour des économies substantielles sur les charges, régulateurs d'ambiance programmables, et sèche-serviettes pour plus de confort. Sécurité Totale : Résidence close avec contrôle des accès par système VIGIK, portes sécurisées et gestion des accès renforcée. Un emplacement idéal : proche de Lyon, loin du stress urbain À seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu, Le Colisée vous place dans un environnement naturel privilégié, loin de l'agitation urbaine. Parfaitement connectée à Lyon, cette résidence permet de profiter des avantages d'une ville dynamique tout en offrant une véritable échappée verte. Réservez votre futur chez-vous dès aujourd'hui ! Prévu pour 2027, Le Colisée offre une opportunité rare d'acheter votre résidence principale dans un cadre unique, éligible au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS). Conditions avantageuses, sous réserve de plafonds de revenus. Pour plus d'informations sur ce projet exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui et faites le premier pas vers une qualité de vie nouvelle, où confort et nature se rencontrent ! * Sous réserve d'éligibilité au dispositif Bail Réel Solidaire (BRS) : achat en résidence principale, plafond de revenu n-2 à respecter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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ORPI Bourgoin – Appartement de 71 m² Carrez (90 m² sol). Situé sur le secteur de Nivolas-Vermelle, cet appartement en allie authenticité et fonctionnalité. Au premier étage d'un petit bâtiment, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée. À l'étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement a été entièrement rénové en 2012, un poêle à granule ainsi qu'une reprise de toiture ont été faite il y a moins de 5 ans. Atout majeur : un jardin non attenant de 280 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur privatif en toute tranquillité. Un bien à ne pas manquer, idéal pour un premier achat. Disponible dans votre agence ORPI Bourgoin ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. DPE : D Référence : 7562 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard environ 880 € à 1250 € par an. Référence agence : 7562.

BAHIA – Votre premier appartement neuf à Champier, simplement et sereinement Acheter son premier appartement ne devrait jamais ressembler à un pari. À BAHIA, Isère Habitat, promoteur coopératif local, propose une approche plus claire et plus rassurante de l'accession à la propriété. Située au cœur de Champier, la résidence BAHIA se compose de deux bâtiments collectifs à taille humaine, organisés autour d'un vaste espace paysagé. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien fluide et sans contraintes. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans fonctionnels et de beaux balcons ou terrasses, pensés comme de véritables prolongements des espaces de vie. L'architecture contemporaine et sobre privilégie la durabilité, la performance énergétique et le confort au fil des saisons. Quand on achète pour la première fois, on cherche à avancer sans se tromper. C'est pourquoi BAHIA est proposé en PSLA, un dispositif d'accession sécurisée qui permet d'acheter au juste coût, de bénéficier d'avantages financiers (TVA réduite, exonération de taxe foncière sous conditions) et d'être accompagné à chaque étape par un acteur engagé du territoire. Résidence à taille humaine Appartements lumineux avec espaces extérieurs Environnement paysagé et calme Proximité immédiate des commodités Accession abordable et sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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BAHIA – Votre premier appartement neuf à Champier, simplement et sereinement Acheter son premier appartement ne devrait jamais ressembler à un pari. À BAHIA, Isère Habitat, promoteur coopératif local, propose une approche plus claire et plus rassurante de l'accession à la propriété. Située au cœur de Champier, la résidence BAHIA se compose de deux bâtiments collectifs à taille humaine, organisés autour d'un vaste espace paysagé. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles à pied, pour un quotidien fluide et sans contraintes. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des volumes lumineux, des plans fonctionnels et de beaux balcons ou terrasses, pensés comme de véritables prolongements des espaces de vie. L'architecture contemporaine et sobre privilégie la durabilité, la performance énergétique et le confort au fil des saisons. Quand on achète pour la première fois, on cherche à avancer sans se tromper. C'est pourquoi BAHIA est proposé en PSLA, un dispositif d'accession sécurisée qui permet d'acheter au juste coût, de bénéficier d'avantages financiers (TVA réduite, exonération de taxe foncière sous conditions) et d'être accompagné à chaque étape par un acteur engagé du territoire. Résidence à taille humaine Appartements lumineux avec espaces extérieurs Environnement paysagé et calme Proximité immédiate des commodités Accession abordable et sécurisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carole Vigne vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – Charmant duplex avec jardin privatif à Nivolas-Vermelle Dans une petite copropriété récente et paisible (immeuble de 2015), découvrez ce beau duplex lumineux de 58,25 m² (56.77 m² loi Carrez), situé aux 1er et 2e étages d’un immeuble de deux niveaux seulement. Atout rare : un jardin privatif, sans aucun vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Agencement optimal et ambiance chaleureuse : Au premier niveau : Une belle pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des instants conviviaux. Accès direct au jardin, prolongeant naturellement l’espace de vie. À l’étage : Une spacieuse chambre de 14 m², Une pièce polyvalente (moins de 9 m²) pouvant servir de bureau, chambre d’enfant ou dressing, Une salle d’eau moderne, Un WC indépendant. Les + qui font la différence : 2 places de stationnement privatives Immeuble récent (2015) Très bon classement énergétique (DPE C) Petite copropriété calme et bien entretenue Aucun espace perdu, excellente luminosité Jardin sans vis-à-vis Parfait pour un premier achat, un couple, une personne seule ou un investissement locatif. Ce bien combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une visite s’impose, laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Vigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 877597617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de Bourgoin-Jallieu et à moins de 30 minutes de Lyon, cette nouvelle résidence signée Kaufman and Broad offre un cadre naturel préservé au coeur de Maubec. Idéalement située à 500 m de la gare reliant Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A43 et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Du 2 au 4 pièces, les appartements se distinguent par la qualité de leurs plans, les multiples orientations, les intérieurs lumineux et les agréables espaces extérieurs : jardins privatifs, loggias ou terrasses généreuses au dernier étage. La résidence, s’appuie sur une architecture soignée associant façades claires, socle minéral et toitures en tuiles rouge brun. Entièrement close, sécurisée et conforme à la RE 2020, elle offre un confort de vie pérenne et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Aux portes de Bourgoin-Jallieu et à moins de 30 minutes de Lyon, cette nouvelle résidence signée Kaufman and Broad offre un cadre naturel préservé au coeur de Maubec. Idéalement située à 500 m de la gare reliant Lyon Part-Dieu en une vingtaine de minutes, elle bénéficie également d’un accès rapide à l’A43 et à l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Du 2 au 4 pièces, les appartements se distinguent par la qualité de leurs plans, les multiples orientations, les intérieurs lumineux et les agréables espaces extérieurs : jardins privatifs, loggias ou terrasses généreuses au dernier étage. La résidence, s’appuie sur une architecture soignée associant façades claires, socle minéral et toitures en tuiles rouge brun. Entièrement close, sécurisée et conforme à la RE 2020, elle offre un confort de vie pérenne et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF pour rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située dans une zone excentrée afin de vous apporter davantage de tranquillité. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. Découvrez des appartements du 3 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Jusqu'au 31 mars, bénéficiez de 2% de remise + frais de notaire OFFERTS Ciméa se situe à environ 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare SNCF, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 min. Optez pour une résidence située hors de la métropole pour plus de tranquillité. Découvrez des appartements du 3 au 4 pièces avec de belles superficies et de belles prestations. Tous les appartements bénéficient d'un extérieur : loggia, terrasse ou bien rez-de-jardin pour vous permettre de profiter des beaux jours. Un local vélo sera mis à votre disposition dans la résidence et chaque appartement bénéficie d'un box en sous-sol ou une place de stationnement pour assurer votre confort. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5%. Cela vous permet de réduire significativement le coût total de votre appartement neuf en plus de pouvoir bénéficier du prêt à taux zéro ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tiphaine Sabatier vous propose : Découvrez cet appartement situé avenue Alsace-Lorraine, en plein centre de Bourgoin-Jallieu, à environ 2 minutes à pied de la Gare de Bourgoin-Jallieu. Installé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il séduira aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d’un bien avec beau potentiel locatif. Description du bien Surface : 68 m² loi Carrez, 110 m² au sol Entrée 3 m² Très grand séjour avec cuisine ouverte, offrant plus de 60 m² d’espace de vie Deux chambres sous pentes de 17 m² Salle d’eau avec douche et simple vasque WC indépendant L’appartement est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Chauffage électrique, volets roulants, fibre, VMC. Les + Dernier étage Volumes généreux grâce à la surface au sol Emplacement central et recherché à proximité des commerces et de la gare Charges de copropriété très faibles : 167 € / an Stationnement gratuit à proximité et parkings payants aux alentours À noter Pas de cave Pas de garage Un appartement plein de charme, aux beaux volumes, idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et un réel potentiel locatif,. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.92€ par mois (soit 167 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 843321290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire offerts + 2% de remise ! Découvrez notre nouvelle résidence nexity située à proximité immédiate du centre-ville de bourgoin : le lys. Elle vous propose un emplacement de choix, proche du coeur de ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien. L'accès à la gare à moins de 10 min à pied vous permettra de rejoindre directement lyon en train en 25 min. Découvrez une sélection d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Certification énergétique re2020. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire offerts + 2% de remise ! Découvrez notre nouvelle résidence nexity située à proximité immédiate du centre-ville de bourgoin : le lys. Elle vous propose un emplacement de choix, proche du coeur de ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien. L'accès à la gare à moins de 10 min à pied vous permettra de rejoindre directement lyon en train en 25 min. Découvrez une sélection d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Certification énergétique re2020. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

[offre exceptionnelle] jusqu'au 31 mars, bénéficiez des frais de notaire offerts + 2% de remise ! Découvrez notre nouvelle résidence nexity située à proximité immédiate du centre-ville de bourgoin : le lys. Elle vous propose un emplacement de choix, proche du coeur de ville, permettant un accès facile aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien. L'accès à la gare à moins de 10 min à pied vous permettra de rejoindre directement lyon en train en 25 min. Découvrez une sélection d'appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et modernité dans un cadre de vie idéal ! Certification énergétique re2020. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : Situé dans le quartier recherché de Bourgoin-Jallieu, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Construit en 2010, cet appartement rénové de 70 m² se trouve au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée moderne, de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Les équipements de ce bien ajoutent un confort inégalé : ascenseur, digicode, interphone, résidence sécurisée, chauffage individuel avec climatisation réversible. De plus, un double garage fermé est inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un accès facile au centre-ville et aux principaux axes routiers. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un appartement moderne, entièrement rénové, dans un quartier dynamique et prisé de Bourgoin-Jallieu. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 166 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Revenu à la vente - La société Epargne et Patrimoine a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement de 82 m², il se situe rue Landousse Bourgoin Jallieu, à proximité des commerces. Il est au premier étage d'un immeuble de 5 étages, 18 appartements, ensemble immobilier de qualité et de quiétude, plein sud face au parc. Cet appartement date de 2011 et à l'origine il y avait 3 chambres. Les propriétaires ont souhaité enlever la cloison entre deux chambres afin d'en faire une grande de 20 m². La pose d'une simple cloison pourra à nouveau séparer cet espace. Placard dans les 3 chambres. Cuisine semi-ouverte sur le salon de 15 m², salon SAM de 19 m², terrasse de 16 m², 2 chambres (20 et 10 m²), salle d'eau de 4 m² et WC séparés. Il est possible d'enlever la cloison entre la cuisine et la SAM. Fenêtres en PVC double vitrages Volets roulants électriques. Chauffage, chaudière gaz de ville. N'hesitez pas à me joindre pour de plus amples informations sur cette villa et pour l'accès à la visite virtuelle. Copro de 87 lots, clôturée avec deux grands portails et portillons, grand parc de 2000 m²,  taxe foncière 1765€, Exposition Plein SUD, chambres au Nord, pas de mitoyenneté au niveau des chambres. Ascenseur, charges de corpo + - 120e / mois. 1 place de stationnement privatif à l'extérieur devant l'entrée de l'immeuble. Si besoin, un garage de 20 m² au sous-sol peut vous être proposé au prix de 15000€. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 et 1450€ et par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pascal Levasseur O6.37. 27.11. 45 Conseiller Privé en Immobilier Agent Commercial Indépendant Mandataire Epargne et Patrimoine RSAC Vienne N°794657858 .

Iad france - jérôme badin-giroud vous propose : bourgoin-jallieu. En exclusivite. Appartement de 51 m² environ, au rdc d'une petite copropriété. Bien situé, proche des commodités, de la gare et de l'autoroute, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Une cave et des places de parking gratuites complètent ce bien. Chauffage gaz individuel, tout-à-l'égout. Magasin leclerc, cinema, restaurants et commerces à proximité. Idéal pour un premier achat ou investisseurs. Contacter jérôme pour plus d'informations. Avis de valeur offert et rapide de votre patrimoine immobilier. Nous recherchons des apporteurs d'affaires et des personnes motivées pour travailler dans le domaine de l'immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme badin-giroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 850657941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Hatinguais vous propose : Appartement T4 duplex avec garage à Bourgoin-Jallieu Découvrez cet appartement duplex avec garage situé au cOEur de Bourgoin-Jallieu, dans un quartier calme, à proximité des commodités et des transports en commun. D'une surface de 103 m², cet appartement spacieux et lumineux saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement optimal. L'entrée dessert un bel espace de vie donnant sur un salon séjour, une cuisine ouverte semi équipée et aménagée, un espace nuit comprenant 2 chambres avec rangements et une salle d'eau avec vasque, sèche serviettes et un toilette. À l'étage vous trouverez une mezzanine, idéale pour créer un espace détente ou un coin lecture, apporte une touche d'originalité à cet appartement. Vous disposerez d'une grande chambre mansardé, ainsi que d'un bureau qui pourra être aménagé en espace de travail selon vos besoins, une salle de bain avec vasque et sèche serviette et un toilette séparé sont un avantage supplémentaire pour ce second niveau. L'appartement, situé au premier et dernier étage d'un immeuble datant de 1948, l'exposition EST- OUEST idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la résidence est sécurisée par un digicode, et vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz pour une température agréable en toute saison. Un garage fermé vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir cet appartement en centre de Bourgoin-Jallieu à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, de la gare SNCF et de l'accès de l'autoroute A43 axe Chambéry- Lyon -Grenoble. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Hatinguais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 901686188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité capifrance, situé en plein coeur de ville à bourgoin jallieu, à quelques pas du pôle cinéma, restaurants et animations, appartement type 2 en rez-de-chaussée composé d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte. Une chambre, salle d'eau et wc. Une cave complète le tableau. Bonne valeur locative pour investisseurs ou idéal pour un premier achat de centre ville. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage collectif en plus pour 80 euros / mois) : 235€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 478 467 - greffe de vienne) yan labrit entrepreneur individuel 06 67 34 32 20 - réf. 913852.

Iad france - vanessa marboeuf vous propose : en exclusivité- ancien atelier de quincaillerie réhabilité en loft / maison de caractère avec jardin et piscine – montagnieu (38)- sur la route de saint-victor, une bâtisse singulière raconte encore son histoire d’artisanat. Cet ancien atelier de quincaillerie, transformé en habitation atypique, mêle aujourd’hui charme industriel, confort moderne et potentiel d’évolution, dans une copropriété confidentielle de trois lots (seulement 2 appartements au-dessus. Agencement : derrière son allure discrète, ce loft de près de 147 m² s’ouvre sur une pièce de vie centrale de plus de 57 m², aux volumes généreux. Les matériaux choisis, l’agencement fluide et le lien constant entre l’intérieur et l’extérieur donnent à ce lieu une vraie âme. L’espace intérieur est complété par trois chambres, une salle d’eau, un wc séparé, une grande cuisine indépendante et équipée, ainsi que de nombreux rangements. L'ancien activité des propriétaires laisse un laboratoire professionnel de fabrication de pizza avec un four traditionnel à bois. Extérieurs : un extérieur propice à la convivialité… ou à l’entrepreneuriat côté jardin, la terrasse couverte de 95 m² permet d’imaginer des grandes tablées, une cuisine d’été ou même un espace semi-professionnel. À vous les soirées en famille ou projets gourmands. ! À quelques mètres, une piscine creusée de 7,80 m x 4 m, à traitement au chlore, vous attend pour des moments de fraîcheur dès les beaux jours. Le terrain de 891 m² est globalement plat, arboré, clôturé, et bénéficie d’un bon ensoleillement. Il reste encore de la place pour aménager un espace potager, une aire de jeux, ou simplement préserver la tranquillité du lieu. Une zone de stockage peut aussi devenir une zone d'accueil supplémentaire en reco de l'habitation. Confort moderne et équipements techniques : le bien dispose de plusieurs installations récentes et performantes : - plancher chauffant électrique à résistances pour un confort doux et homogène - cheminée à insert moderne pour réchauffer vos soirées d’hiver - chauffe-eau thermodynamique 300l, économe en énergie - isolation extérieure sur la façade nord, renforçant la performance thermique (dpe c selon la dernière étude qui sera transmise prochainement). - système de vidéosurveillance en place, pour plus de sérénité - fibre optique disponible pour le télétravail ou le streaming haute qualité - four à pain professionnel et la possibilité d'acheter le mobilier professionnel - les récentes améliorations ont également valorisé le dpe c (en cours de mise à jour) une localisation bien connectée : située à moins de 15 minutes des gares de cessieu et la tour du pin, à proximité des axes autoroutiers a43 / a48, cette demeure atypique offre un cadre de vie paisible sans renoncer à l’accessibilité : 4 - bourgoin-jallieu à 20 min - la tour-du-pin à 10 min - lyon à 50 min / aéroport saint-exupéry à 34 min - écoles, commerces et services sont facilement accessibles. Un bien à vivre… ou à réinventer ! Entre loft et maison, entre lieu de vie et lieu d’activité, ce bien s’adresse à ceux qui aiment penser autrement leur habitat. Il conviendra tout autant à une famille recherchant de l’espace qu’à un couple d’entrepreneurs ou d’artisans souhaitant s’installer dans un lieu chargé d’histoire. Curieux ? Inspiré ? Ce lieu vous attend ! Envie de le découvrir ? Je vous accompagne pour une visite… mais pas seulement. Je vous aide à vous projeter dans cet espace unique et à sécuriser chaque étape de votre projet avec un accompagnement professionnel, engagé et profondément humain. À bientôt pour vous votre expérience iad avec vanessa marboeuf la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.