Appartement à vendre à Bordeaux (33000)

Ce bel appartement de standing de type 3 - 2 chambres - d'une surface de 75 m² à bordeaux, à seulement quelques mètres de l'entrée du jardin public. Ce bien rare et exceptionnel se trouve dans une copropriété sécurisée et calme, il est équipé d'un ascenseur, d'une cave et d'un parking sous-terrain sécurisée, un vrai plus pour le quartier ! Il se compose d'une belle entrée, d'une grande pièce de vie d'environ 28 m² exposé sud-ouest, lumineuse, d'une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un dressing. Un wc séparé complète ce bien. L'appartement est dans un très bon état, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 399 000,00 euros hai dont honoraires inclus 5 % ttc charge acquéreur, soit 380 000,00 hors honoraires. Estimation du coût des énergies annuel entre 1080 euros et 1520 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nadia pietre au 07 77 34 41 95 ou par courriel à n.pietre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia pietre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux sous le numéro 882 085 699 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 430209pit le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 2200 euros. Nadia pietre (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 882 085 699 -.

33000 bordeaux - rue naujac - proche rue fondaudege / blvd, lycées bel orme / camille julian / assomption, entre le jardin public et le parc bordelais, au calme, au sein d'un immeuble en pierre composé de seulement 3 appartements ! Appartement traversant / lumineux en rez-de-chaussée de 55 m² rénové et composé d'une pièce de vie de + de 21 m², d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre d'env. 15,50 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc et espace buanderie. Chauffage individuel électrique. À visiter sans tarder ! Prix : 282 000 euros hai (les honoraires sont à la charge de l'acquéreur) dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lamireau loïs, au 07 83 36 41 18 ou par courriel à l.lamireau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lamireau loïs, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 844968107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461896lrl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Loïs lamireau (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 844968107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bel appartement de 108 m², construit en 1830, situé au cœur de Bordeaux, proche Musée d'Aquitaine. En bon état, il offre un séjour lumineux, 3 chambres bien agencées et une cuisine fonctionnelle — idéal pour une famille ou un investisseur. Bâtiment au charme ancien préservé, proximité des commerces et transports. Opportunité rare sur le marché bordelais : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 6473.

Bordeaux ? Chartrons | Charmant duplex de 81,19 m² Idéalement situé au coeur du quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate du TRAM, du Jardin Public, du groupe scolaire Montgolfier et de l'ensemble des commodités, nous vous proposons ce charmant duplex. L'appartement offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte à aménager et à équiper selon vos envies. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Un bien plein de charme, idéalement situé, qui ne demande qu'à être découvert. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au cœur de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans le très recherché quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance conviviale et son cadre résidentiel élégant. À quelques pas du tramway B, l’adresse bénéficie d’une excellente desserte et d’un accès immédiat aux commerces, services et commodités du quotidien. Entre dynamisme urbain, architecture de caractère et proximité des quais comme des plages océanes, Bordeaux confirme son attractivité durable. Cet ensemble intimiste se compose de quatre maisons neuves accolées en duplex de 4 pièces ainsi que d’un appartement neuf studio, nichés dans une rue calme. Les maisons proposent un agencement optimisé avec, au rez-de-chaussée, une pièce de vie traversante lumineuse, complétée par un WC séparé et une buanderie facilitant le rangement. À l’étage, les chambres offrent confort et sérénité, dont une suite parentale généreuse accompagnée d’une salle de bains entièrement équipée. Les prestations et finitions soignées viennent parfaire l’ensemble, alliant fonctionnalité et élégance. Les larges baies vitrées prolongent les séjours vers un jardin privatif, véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Entre emplacement premium, confort moderne et qualité architecturale, ce projet représente une opportunité rare pour devenir propriétaire dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux hyper centre, appartement type 2 de 40 m² au 3ème et dernier étage d'un très bel immeuble en pierre en plein coeur du quartier st pierre. Il se compose d'une entrée sur séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec wc. Ses atouts : son emplacement, son calme (donne à l'arrière), sa vue sur un square, sa luminosité. Prix de vente 162000eur hai (dont 12 000eur honoraires charge acquéreur)  .

Un emplacement privilégié, des volumes généreux et une décoration soignée : un appartement qui conjugue élégance, confort et potentiel. À deux pas de la Place de la Bourse, dans une rue calme, au cœur de Bordeaux et à proximité immédiate de toute l'effervescence du centre-ville, découvrez ce superbe appartement traversant de 107 m², rénové en 2026. Situé au 2 ? étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa belle luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte sur un espace salon / salle à manger convivial et généreux. Dans le prolongement, un couloir bénéficiant de belles ouvertures accentue encore la sensation d'espace et de luminosité et dessert quatre chambres aux dimensions confortables. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Deux autres chambres de 10 m², 13 m² et 14 m² complètent l'espace nuit, ainsi qu'une troisième pièce d'eau et un second WC. Grâce à sa configuration, ses quatre chambres et ses prestations, ce bien se prête aussi bien à une vie de famille qu'à un projet d'investissement locatif ou de colocation, dans un secteur particulièrement recherché de Bordeaux. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et sa rénovation récente. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 615 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria MARTINS, Tél. : 07 61 19 62 77, E-mail : m.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 004 138.

Bordeaux saint-augustin – t2 au dernier étage – idéal 1er achat ou investissement à proximité immédiate du centre du quartier saint-augustin, découvrez cet appartement situé rue du chalet, au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence de 1975. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée attenante, ainsi que d'un espace nuit de 8 m² permettant de préserver un véritable coin chambre. Une salle de bains avec wc, équipée d'un branchement pour lave-linge, complète l'ensemble. L'appartement redécoré sera l'occasion d'en faire un intérieur plus actuel et cosy. Son emplacement, à proximité des commerces, services et transports de saint-augustin, en fait une opportunité particulièrement adaptée à un primo-accédant souhaitant être à proximité du chu ou à un investisseur. Potentiel locatif environ 550 € par mois hc. Un appartement fonctionnel, au dernier étage et bien situé, avec un beau potentiel après rafraîchissement. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 992€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 540 130 - greffe de bordeaux) aurélie monnereau entrepreneur individuel 06 31 36 95 91 - réf. 966955.

Bordeaux St Augustin, Appartement de type 4 comprenant entrée, cuisine, séjour double donnant sur un balcon plein sud, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, wc et une cave. Petite copropriété très bien entretenue au coeur de St augustin, des écoles et des commerces. Proche du CHU Pellegrin et du tram A / F. Honoraires inclus dans le prix : 5.43%.

Bordeaux Saint Pierre. Venez decouvrir cet appartement lumineux, traversant, avec vue dégagée sur les toits. Une chambre au calme avec sa salle de bain attenante. Un grand espace en mezzanine qui peut faire office de chambre d'amis ou de bureau. Une belle surface à vivre de 50 m² (35 m² Carrez). Un léger rafraichissement à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Duplex t2 de charme au cŒur du vieux bordeaux dans une jolie rue pavée à deux pas de saint-michel, découvrez ce duplex atypique de 38,19 m² carrez, situé au sein d'un bel immeuble ancien en pierre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. À l'étage consacré à l'espace nuit : belle chambre d'environ 19 m² avec espace bureau salle d'eau avec wc parfaitement rénovée. Les menuiseries récentes à isolation thermique et phonique renforcée, la vmc neuve et les radiateurs électriques à inertie participent au confort du logement. Une cave privative d'environ 15 m² complète ce bien pour le stockage de vos vélos en toute sécurité. Les parkings victor hugo ou les salinières à proximité vous faciliteront le stationnement petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges. Un appartement plein de caractère, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre bordelais. À découvrir rapidement ! Pièce d'identité demandée avant toute visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1346 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 146 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent gay, tél. : 06 18 71 16 86, e-mail : vincent.gay@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 505288712.

Situé dans le quartier très prisé de Saint Seurin / Fondaudège à Bordeaux, cet appartement de 51 m² habitables (62 m² au sol), érigé en 2016, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec l'absence de logement au-dessus, sa chambre en mezzanine et un jardin arboré de 40 m² exposé plein sud sans vis-à-vis, ce ravissant logement séduit par son côté cocooning. Les mur en pierres apparentes et les hauts plafonds confèrent à ce bien un charme unique. La cuisine équipée ajoute une touche de modernité à cet espace chaleureux. Idéalement situé en deuxième ligne, il bénéficie d'un calme absolu, tout en offrant un accès facile aux commodités locales. Ce bien atypique, tel une maison, se compose d'une cuisine ouverte sur le salon de 35 m², 1wc, 1 SDE, 1 chambre en mezzanine de 18 m² au sol, offrant confort et intimité. Aménagé en loft, et doté d'une climatisation réversible toute neuve et d'un poêle à bois, il est une véritable pépite unique pour les amateurs de lieux raffinés en plein de cœur de Bordeaux ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FOUCHER, Tél. : 06 07 75 64 98, E-mail : stephane.foucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 394673560.

Iad france - dorothée faria vous propose : bordeaux, quartier ornano, proche du marché de gaviniès, proximité du tram a. Appartement en duplex de type 5 de 110 m² au sol, 96 m² en carrez, belle terrasse sans vis à vis, place de parking privative sécurisée. Appartement qui se démarque par son architecture et son caractère de style atelier. Un intérieur atypique et chaleureux, inspiré de l’esprit loft, ipn apparents, baies vitrées aux formes géométriques et pavés de verre. Atouts : entrée avec espace penderie séjour / salon traversant d'une superficie d'environ 42 m² cuisine intégralement aménagée et équipée 3 chambres et coin bureau avec vue sur terrasse (télétravail), 2 salles de bains et deux wc / buanderie, petite copropriété de 2 lots, dans une belle maison en pierre blonde aux nuances dorées, faibles charges de copropriété, dpe en b, pompe à chaleur air / air, stationnement privé et sécurisé derrière un très grand portail occultant. Points forts : proximité immédiate des établissements scolaires : école maternelle et élémentaire publique alphonse dupeux école primaire privée saint-projet lycée des métiers d’art toulouse-lautrec collège francisco goya proximité des transports, tram a station saint-bruno – hôtel de région : ≈ 10 min à pied station gavinies : ≈ 4 min à pied la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.08€ par mois (soit 265 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied de la cathédrale saint michel, au 1er étage d'un immeuble en pierre, studio sur cour. En bon état, cet appartement vient d'être repeint et le sol vient d'être changé, il n'y a plus qu'à s'y installer. Cet appartement bénéficie en plus d'une cave en sous sol. Idéal investisseurs ! Avec l'encadrement des loyers : en loué vide, le loyer peut être de 319.97 € par mois hc et en meublé 367.44 € par mois hc. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraldine roger-allier, tél. : 06 17 04 46 93, e-mail : geraldine.roger-allier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814907341.

Situé rue judaique, dans un immeuble en pierres entièrement renove, ce duplex de 64 m² habitables (68 m² au sol) bénéficie d'une entree totalement independante depuis la rue, sans parties communes. Occupant le premier et dernier etage, il a été entièrement rénové lors de la restructuration de l'immeuble avec surélévation. Au premier niveau, une piece de vie de 32 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les murs en pierres et les volumes apportent beaucoup de cachet. À l'étage, deux chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec wc. Plancher béton entre niveaux assurant un bon confort acoustique. Un bien rénové, lumineux et plein de charme, dans le secteur recherché de la rue judaïque à bordeaux. Règlement de copropriété en cours d'établissement. Faibles charges previsionnelles dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alloncle christel, au 06 64 83 43 05 ou par courriel à c.alloncle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alloncle christel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 885 126 292 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461404- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 240 euros. Christel alloncle (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 885 126 292 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! À vendre loué avec parking et cellier, appartement t2 - d'environ 37 m², chartrons bordeaux 33000 au coeur du quartier prisé des chartrons, découvrez ce t2 de 37 m² environ, situé au 2 ? Étage sur 4 d'une résidence sécurisée de 2008. Lumineux et en excellent état, il est vendu loué avec une locataire récemment installée. Le loyer est de 769 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. Une place de parking aérienne sécurisée et un cellier complètent ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Idéal pour un investissement locatif serein, à proximité des commerces, des transports et des quais. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Bordeaux Saint Genès. Venez découvrir ce charmant studio de 18 m² Carrez, (21 m² au sol), lumineux et parfaitement agencé. Il offre une agréable piéce de vie avec kitchenette, un espace nuit bien délimité, une salle d'eau avec wc. Idéal pied-à-terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Bordeaux Saint-Genès. Venez découvrir ce fabuleux T2, entiérement rénové en 2025. Lumineux et au calme, il offre un séjour avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès balcon, climatisation réversible, cellier privatif et ascenseur. Emplacement recherché, proche commerces et transports. Parking privé en Honoraires inclus dans le prix : 6.15%.

Bordeaux saint seurin - fondaudege - dans une résidence des années 70 au 3ème étage d'une résidence de 4 étages sans ascenseur, nous vous invitons à découvrir ce t2 d'environ 42 m² très lumineux donannt sur une terrasse sans vis à vis de plus de 17 m² côté intérieur de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée, un salon-séjour de plus de 18 m², une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le salon), une chambre; le tout donnnant sur la terrasse. Une salle de bains et un wc séparé compléte ce bien. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieur et un cellier. Bus lignes 2 et 82 à deux pas de la résidence. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur surface carrez : 42.72 m².

Dans un secteur prisé, au calme, à proximité immédiate du TRAM 'Barrière du Médoc', des grandes écoles et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d'une résidence de standing entièrement sécurisée. Ce charmant duplex séduit par sa distribution fonctionnelle et son cachet. Il se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes et d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking privative vient parfaire l'ensemble. Investissement locatif - pied-à-terre - résidence secondaire. Les atouts du bien : Emplacement privilégié, avec toutes les commodités accessibles à pied. Résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. Duplex au charme indéniable. Place de parking privative. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

33000 - bordeaux - judaïque. Exclusivite. C'est dans le quartier prisé judaïque, au sein d'une ancienne maison bourgeoise que prend place cet appartement d'une surface au sol de 93 m² avec terrasse et cave. Il propose une cuisine equipee / amenagee et espace bar ouverte sur une pièce de vie donnant sur une grande terrasse d'environ 35 m², un salon tv, une chambre pouvant faire office de prolongement du séjour, une vaste deuxième chambre avec cheminee et dressing sur-mesure, une salle d'eau avec espace buanderie, un wc indépendant. Ce bien dispose en complément d'un souplex de 14 m² idéal pour salle de jeux, troisième chambre d'appoint ou espace bureau. Une cave de 8 m² complète ce bien. Fibre optique. Double vitrage. Volets roulants electriques. Belle hauteur sous plafond (3,5m). Chauffage individuel au gaz, radiateurs en fonte. Syndic benevole, faibles charges. À proximite des transports (tram et bus) et commerces. Proche piscine judaïque, place gambetta et place des martyrs de la resistance. Possibilités stationnements. Prix : 424 000 euros (honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 407 700 euros hors honoraires) dpe : d - ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1440 euros et 2000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial sous ei immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 461287 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 430 euros. Arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg 837775543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

TOURNY : Au cœur d’un quartier dynamique, découvrez ce très beau T3 bis niché dans un bel immeuble en pierre et desservi par un ascenceur. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, cet appartement traversant baigné de lumière vous séduira dès les premiers instants. Situation idéale au pied du tram et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Charmant appartement dans un immeuble en pierre, idéalement situé à proximité de la Barrière Judaïque à Bordeaux, au sein d'une petite copropriété bénévole avec des charges très faibles. L'appartement se vit comme une maison et bénéficie d'une entrée indépendante avec un superbe carrelage en ciment, menant à un espace de vie accueillant. Vous découvrirez une grande chambre sur rue avec sa salle d'eau et WC, parfaite pour une profession libérale. Le séjour double, avec une belle hauteur sous plafond, pierres apparentes et cheminées décoratives, offre un cadre unique et chaleureux. La cuisine, de style verrière, s'ouvre sur une terrasse intime entourée de jolis jardins, idéale pour des moments de détente. La suite parentale, avec salle de bains et coin bureau, bénéficie également d'une jolie vue sur cet écrin intime qu'est la terrasse. En prime, une cave de 50 m², rare et spacieuse, complète ce bien au cachet indéniable. Coup de coeur garanti pour cet appartement aux nombreux atouts. Pour plus d'informations, contactez LALANNE IMMO au 05 56 24 58 01.

Dans un immeuble en pierre de taille rénové, je vous propose à la vente cet appartement T3 de 87 m². Situé au 2ème étage avec une exposition plein sud, ce logement offre une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ancienne, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, un dégagement menant sur deux chambres avec de grands rangements intégrés, une salle de bain, et un WC indépendant. La façade et les parties communes ont été rénovées, avec un local poubelle et un espace pour les vélos. Un rafraichissement global vous permettra de façonner cet appartement selon vos envies. Cet appartement est vendu libre de tout occupant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1773 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 610 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 06 34 04 17 32, E-mail : marie.trouve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966.

Découvrez cet appartement de 72 m² niché au 1er étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur) avec cave. Envie d'un projet de rénovation au cœur de Bordeaux ? Ce bien offre un volume exceptionnel avec une pièce de vie de 50,66 m² agrémentée d'un puits de jour ! L'appartement se compose de : Une pièce de vie de 50,66 m² Une chambre de 9,35 m² Une salle de bains de 7 m² équipée d'une baignoire et de 2 vasques Un WC indépendant Un couloir de distribution de 4,60 m² Côté technique & travaux : Chauffage électrique Travaux de rénovation à prévoir (électricité à refaire) Idéal pour : Amateurs de charme de l'ancien souhaitant façonner un intérieur sur-mesure ou investisseurs à la recherche d'une adresse patrimoniale n°1. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FAURE, Tél. : 06 50 62 93 26, E-mail : vanessa.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 102431855.