Appartement à vendre à Bordeaux (33000)

Fondaudège – À proximité immédiate des commerces et du Jardin Public, appartement comprenant une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Entièrement rénové. Vendu avec une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir ce lumineux T2 bis avec balcon. Un parking en sous-sol, un cellier et d’un local à vélos complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.04%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, idéalement située entre le Jardin Public et le Parc Rivière, à seulement 500 m du tram D, venez découvrir cet appartement T3 bis, travesrant et lumineux avec balcon. Un parking en sous-sol, un cellier et un local à vélos complètent ce bien Honoraires inclus dans le prix : 5.27%.

Au 8ème étage avec ascenseur, appartement traversant et lumineux offrant une vue panoramique sur Bordeaux. Il comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine séparée avec cellier, de nombreux rangements et un séjour double ouvrant sur balcon. Cave, stationnement libre et local vélos. Box possible en plus du prix. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Bordeaux centre, dans un immeuble en pierre, superbe appartement rénové avec cachet préservé. Pièce de vie avec cuisine us, chambre avec salle d'eau. Nombreux rangements sur mesure. Prestations anciennes et beaucoup de cachet. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Bordeaux Saint Seurin, dans un immeuble en pierre, superbe appartement à la rénovation remarquable. Entrée avec emplacement vélo, pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, chambre, salle d'eau, bureau. Nombreux rangements et faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Superbe appartement refait entièrement par architecte avec goût et matériaux haut de gamme ! Dans un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle classé monument historique. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres et ses multiples expositions. Charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminées ! Une cave et un débarras complètent Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé au dernier étage d'un immeuble en pierre, ce studio entièrement rénové offre le confort moderne grâce à sa climatisation. Lumineux et parfaitement agencé, il constitue un bien d'exception dans un emplacement précieux. Prix fai : 120 000 euros dont 4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros. Diane luttmann (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Proche Triangle d'or, découvrez rapidement ce bel appartement sis dans un petit immeuble pierre très bien entretenu. Double exposition, luminosité et prestations anciennes conservées. Beaucoup de charme pour ce bien disposant d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec dressing. Vendu avec une cave. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bordeaux chartrons, rue Notre Dame proche cours Xavier Arnozan. Immeuble en pierre, appartement T3 au 2ème étage, comprenant : Une entrée, un séjour, cuisine séparée, deux chambres, salle de bains, wc séparé. Charme de l'ancien, très calme. Proche des transports et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

T2 Bis en duplex avec jardin privatif entre Saint Seurin et Croix Blanche. Appartement lumineux de 50 m² au sol et 40 m² Carrez, situé dans un immeuble de 4 lots. Il se compose d'une chambre, d'un coin nuit en duplex et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. Un jardin partagé avec un espace privatif et une cave complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À Bordeaux Saint-Augustin, à quelques pas du Tram A, Du CHU, des Ecoles et du coeur de ce quartier à l'esprit Village, nous vous présentons de joli T4 en étage, où vous trouverez de superbes vues dégagées et une luminosité de tous les instants ! Adaptable en T3 double séjour selon vos projets, vous trouverez actuellement un séjour agréable et lumineux, une cuisine séparée bien optimisée avec Loggia, et 2 chambres. Ensuite, le dégagement distribue la 3ème chambre, la Salle d'eau et le WC séparé. Bien pensé et Fonctionnel, un rafraîchissement s'impose mais les possibilités sont multiples ! Charges Raisonnables, Stationnement et cellier en RDC. À vous de jouer ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

EXpFrance, vous propose dans un secteur recherché, rue Judaïque entre Saint Seurin / Mériadeck / Gambetta, cet appartement de type 5 d'une superficie de 127 m² Carrez. Situé au sein d'une petite copropriété (3 copropriétaires), vous bénéficiez d'une entrée indépendante. Il se compose d'un vaste et lumineux espace de vie séjour-salle à manger de 36 m² attenant à une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Le cachet de l'ancien a été préservé : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et pierres apparentes. Sur ce même niveau, vous trouverez des WC séparés et une pièce de 12 m². En souplex, l'espace nuit accueille une suite parentale et sa salle d'eau, une chambre, un bureau ainsi qu'une grande salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparés. Double-vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz. Ce bien se trouve à proximité des commerces, écoles et transports. Il peut être vendu meublé ou vide à votre convenance. Il est actuellement loué par des étudiants jusqu'à fin juin 2026. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour toutes demandes d'information, contactez Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 80 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1280€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Regina PEYROL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 843 032 392.

Au coeur du quartier St Seurin, T3 situé au 1er étage d'un immeuble en pierre composé d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant; cave en sous-sol. Toutes les commodités sont autour à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

BORDEAUX - Au coeur du centre de Fondaudège, du tram et de toutes les commodités, découvrez ce joli appartement de 59 m², idéalement situé dans un quartier calme mais dynamique de Bordeaux, à proximité des commodités, des commerces et des transports. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable à deux pas des quartiers les plus prisés offrant un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement intimiste se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien pratique pour le rangement. Parfait pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif dans un secteur bordelais recherché. Si ce bien vous intéresse, contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01.

GAMBETTA : Dans un immeuble pierre et une rue calme, vous serez séduit par ce T2 au 1er étage composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine de presque 25 m², d'une chambre et d'une salle de bains. L'appartement ne demande aucun travaux. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vendu avec une place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bordeaux grand théâtre ! Charmant appartement familial. Prestations anciennes : parquet d'époque, moulures et cheminées ! Lumineux grâce à ses multiples expositions et sa vue dégagée. Très calme. Au sein d'une copropriété ancienne. Deux greniers et une terrasse partagée complètent le bien. Rafraîchissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir ce charmant deux pièces dans le quartier historique de Bordeaux ! Un véritable cocon en plein centre ville. Très clair et calme. Plan optimisé : aucune perte d'espace et nombreux rangements intégrés. Pas de travaux à prévoir. Dans une petite copropriété ancienne. À proximité directe de toutes commodités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Une véritable pépite à bordeaux ! Venez découvrir ce magnifique deux pièces rénové avec goût par architecte ! Ses finitions haut de gamme et ses matériaux premiums vous séduiront à coup sûr. Calme et lumineux tout au long de la journée. Au sein d'une copropriété impeccable. Ce bien d'exception ravira les amateurs d'élégance. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble en pierre, cet appartement à rafraîchir profite d'une adresse centrale entre Judaïque et Croix Blanche, à deux pas des commerces, des transports et de la Cité Administrative. L'agencement est fonctionnel : entrée, cuisine indépendante, salon lumineux, deux chambres, salle de bains et toilettes séparées. Le charme de l'ancien est préservé au sein d'une petite copropriété calme et soignée. Libre de tout occupant, ce bien offre une belle opportunité de personnalisation, en résidence principale comme en investissement, dans un secteur très demandé du centre bordelais. Exclusivité LALANNE IMMOBILIER - pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Bordeaux St Augustin, appartement loué de type T1bis, entrée, séjour, cuisine, une petite chambre, salle d'eau, wc et une grande cave complète le bien. Petite copropriété de 6 appartements proche du tramway, de l'hôpital Pellegrin et des commerces. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité human immobilier charmant deux pièces atypique ! Poutres apparentes et pierres bordelaises. Très clair toute la journée grâce à ses multiples expositions. Un havre de paix en plein coeur du centre historique. Projection de dpe au 01 / 01 / 2026 : dpe d. Surface carrez : 28 m² / surface au sol : 60 m². À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Hosman vous propose ce studio de 24 m² situé rue Teulère, à Bordeaux, au deuxième étage d'un immeuble en pierre typique du centre historique. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce bien séduit par son emplacement privilégié à deux pas de la place Pey Berland et du Musée d'Aquitaine. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous ou vos futurs locataires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Une pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte équipée, Une salle de bain avec toilettes, Une petite cave privative, idéale pour le rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. La taxe foncière s'élève à 733 € par an. Conformément à l'encadrement des loyers en vigueur à Bordeaux, le montant du loyer maximum à ne pas dépasser est de 24,20 € / m², soit 580,80 € mensuel hors charges pour 24 m². Commodités Idéalement situé dans le centre de Bordeaux, le studio bénéficie de la proximité immédiate du Musée d'Aquitaine, de nombreux restaurants et cafés, ainsi que de commerces de quartier. Le Jardin Public se trouve à quelques minutes à pied, offrant un espace vert agréable pour se détendre. Le secteur est également bien pourvu en écoles et établissements universitaires, dont l'École maternelle et primaire Gouffrand et le Collège Brémontier. Transports Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun : la station de tramway Sainte-Catherine (ligne B) se trouve à environ 5 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les autres quartiers de la métropole. Les gares de Bordeaux-Saint-Jean et les principaux axes de circulation sont également facilement accessibles. Copropriété Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est en bon état général avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 245 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes, à la charge du vendeur, et s'élèvent à 8 900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Cet appartement de type T2 se situe au troisième étage d'un immeuble datant de 1900, SANS ascenseur, sur la Rue du Pas-Saint-Georges à Bordeaux. Avec une surface Carrez de 32 m², le logement bénéficie d'une exposition est. Le bien est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une alimentation en eau chaude également électrique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Le bien ne dispose pas de cave, de balcon, ni de parking. La taxe foncière annuelle n'est pas précisée. Localisé dans un quartier dynamique de Bordeaux, l'appartement se situe à proximité des Commodités telles que le cinéma Utopia Bordeaux et le restaurant La Brasserie Bordelaise. Les Espaces verts les plus proches incluent le jardin public, les Quinconces ou encore les quais. Pour les Transports, l'arrêt de tram Sainte-Catherine (ligne A) et les lignes B et C sont également à moins de 5 min à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit en 1900 et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété sont de 60€ / mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement refait à neuf il y a moins de 5 ans, au 3ème étage proche grand théâtre dans une petite copropriété en pierre. Il allie charme de l'ancien et modernité avec sa grande hauteur sous plafond, ses fenêtres isophoniques, et son plafond tendu, le tout offrant une grande luminosité. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée séparée, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Proche de toutes commodités et de l'ambiance Bordelaise. Idéal primo accédant ou investisseurs. Rare dans le quartier. Une visite contactez nous 05 57 99 22 22. Référence agence : 2358.