Appartement vue mer à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice Negresco : Studio dernier étage, vue mer latérale Une adresse iconique pour un investissement immobilier à Nice : Le Negresco ! Impossible d’évoquer Nice sans voir surgir sur le bord de mer, la silhouette blanche coiffée d’un dôme rose du Negresco. Dans le monde entier, il est le symbole de Nice, de la Belle Epoque et de la Promenade des Anglais. L’agence Istra vous propose d’acquérir un studio dans la résidence Negresco, en dernier étage avec vue mer latérale. ? ️ Une opportunité rare à Nice Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ce studio bénéficie d'une agréable vue latérale sur la mer et d'un environnement particulièrement recherché, à quelques pas des plages, des commerces, des restaurants et du centre-ville. D'une superficie habitable de 29,52 m², il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et fenêtre, une pièce de vie de 19,27 m² avec rangements intégrés, les tomettes d’origine et une belle hauteur sous plafond, et enfin un balconnet. Situé au 5ème étage avec ascenseur, l'appartement nécessite une rénovation complète pour lui redonner un faste correspondant à son adresse. Une page blanche idéale pour créer un élégant pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial à forte valeur symbolique. ? Pourquoi investir dans la résidence Negresco ? 1. Une adresse unique 2. Le patrimoine Belle Époque 3. L’élégance intemporelle niçoise Le saviez-vous ? Conçu par l’architecte Édouard-Jean Niermans et inauguré le 4 janvier 1913, l’hôtel Negresco devient immédiatement le palace de l’aristocratie internationale, séduite par le climat de la Côte d’Azur et l’élégance niçoise. La première guerre mondiale va mettre à mal l’activité hôtelière et bouleverser son destin. Plus tard, une partie du Negresco sera transformée en résidence (règlement de copropriété de 1957). ️ Les locations de type Airbnb sont interdites dans la copropriété. ? Ce bien séduira particulièrement : ️ Les amateurs d'adresses prestigieuses et chargées d'histoire ️ Les acquéreurs recherchant un pied-à-terre avec un emplacement unique ️ Les investisseurs privilégiant les biens patrimoniaux rares plutôt que les opportunités standardisées Si vous rêvez d'une adresse que l'on ne présente plus, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite privée. Bien soumis au statut de la copropriété (total de 160 lots dont 111 principaux). Provisions sur charges : 110 euros / mois. Taxe foncière annuelle : 1.132 euros. DPE : Classe F « logement à consommation énergétique excessive », montant estimé des dépenses énergétiques annuelles du logement pour un usage standard 1.033 à 1.397 euros. Prix de vente affiché 295.400 euros, prix hors honoraires 280.000 euros, honoraires d’agence à charge acquéreur 15.400 euros (5.50% TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : RARE À ANTIBES – DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE Situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement d’exception de 163 m² offre une vue mer panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les prestigieux yachts de la French Riviera. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et son potentiel d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine indépendante aménagée et équipée. Les nombreuses ouvertures permettent de profiter d’une vue mer omniprésente depuis les principales pièces de l’appartement. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 véritables suites avec salle de bains privative et dressing, offrant confort et intimité à toute la famille. À l’extérieur, un impressionnant balcon filant d’environ 70 m² longe l’appartement et permet de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur la mer tout au long de la journée. Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking privative. Les atouts : • 163 m² habitables • 7ᵉ et dernier étage • Vue mer panoramique exceptionnelle • 3 chambres • 2 suites avec salle de bains et dressing • Balcon filant d’environ 70 m² • Cave • Parking privatif • Résidence fermée et sécurisée • Appartement issu de la réunion de deux lots Emplacement privilégié L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement recherché avec de nombreux commerces et services accessibles à proximité : supermarchés, pharmacies, établissements scolaires, parcs, hôpital, restaurants, cafés et transports. Un cadre de vie idéal permettant de profiter pleinement de toutes les commodités du quotidien tout en bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en quête d’espace ou pour les amateurs de vues d’exception. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 733 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 500€ par mois (soit 6000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cet appartement au dernier étage avec une superbe VUE MER. Raffraichisement à prévoir. À l'intérieur, vous trouverez un appartement fonctionnel présentant une surface habitable de 42 m². Avec une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, chaque coin de cet espace a été pensé pour offrir confort et praticité. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité intéressante dans cet emplacement privilégié de Fréjus. De plus, la présence d'une place de parking est un atout non négligeable dans cette zone dynamique où le stationnement peut parfois être difficile à trouver. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

Appartement 4 pièces traversant avec vue mer et garage dans résidence avec piscine - Cannes Montfleury * EXCLUSIVITE * Dans le secteur résidentiel de Montfleury, au sein d’une résidence de standing avec piscine, découvrez ce magnifique appartement traversant de 4 pièces d’environ 110 m², offrant une agréable vue sur la mer et le massif de l’Estérel. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception de 45 m², composé d’un séjour, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée, crée un cadre de vie convivial et élégant. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse exposée idéalement, permettant de profiter d'une sur la Méditerranée et les collines de l’Estérel. L’espace nuit, parfaitement séparé, propose deux véritables suites parentales au calme absolu. Chacune dispose de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à une seconde terrasse surplombant un superbe parc arboré et verdoyant. Une troisième chambre complète harmonieusement cet espace. Ce bien réunit tous les critères de confort recherchés : résidence sécurisée, environnement verdoyant, piscine, beaux volumes, vue mer, box fermé et cave. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise, à quelques minutes seulement du centre-ville, des commerces et des plages.

Très bel appartement avec vue mer dans une résidence fermée avec piscine, il est composé d'une entrée, séjour / cuisine équipée et aménagée donnant directement sur une terrasse, une chambre en suite avec sa salle de douches, dressing, une deuxième terrasse et wc indépendant. Un garage fermé. Quote-part charges annuelles : 4200 € Copropriété de 80 lots principaux sans aucune procédure en cours. Proximité des commerces, écoles, transports.

Grand Hôtel du Cap Martin, pieds dans l’eau - Roquebrune-Cap-Martin Très bel appartement bourgeois avec balcons exposés plein sud. Rénové avec de belles prestations et finitions, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. Le Grand Hôtel du Cap Martin, construit en 1891 par l’architecte danois Hans-Georg Tersling, est un ancien palace emblématique de la Belle Époque dont les façades ont été restaurées en 2020. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine équipée avec espace salle à manger, d’un salon ouvrant sur deux balcons avec vue mer, d’une chambre principale avec salle de bains et mezzanine, de trois chambres supplémentaires, de deux salles d’eau, de toilettes invités ainsi que de dressings dans chaque chambre. La résidence propose un service de conciergerie, un parc privé de 5 hectares, trois courts de tennis en terre battue, une piscine de 33 mètres, une plage privative, une aire de jeux pour enfants et plusieurs places de parking.

Roquebrune cap martin carnoles au cœur de carnoles, vaste 3 pieces de 90.02m& entièrement rénové, en étage élevé disposant d'une magnifique vue mer composé d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse plein sud, 2 grandes chambres avec vue colline, salle d'eau avec wc. Un garage de 18 m² et une cave complètent ce bien a voir !

Cannes, dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, située à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville de cannes, découvrez ce bel appartement de 103 m². En rez-de-jardin, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un environnement exceptionnellement calme, entouré de verdure. L'appartement offre une vue directe sur les jardins de la copropriété, totalement inaccessibles, garantissant une intimité absolue sans aucun passage ni vis-à-vis. Une agréable vue mer vient compléter ce cadre privilégié. Le bien est vendu avec une cave et un garage, apportant un confort de vie appréciable au quotidien. En conclusion, c'est un appartement idéal pour les amateurs de sérénité, de standing et de nature, tout en restant à proximité immédiate de cannes. Monreseau-immo. Com - picotto bernard - 06 24 37 30 21 - b.picotto@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 493 696 421 - honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 49. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 8 650 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 100.63 m².

3 pieces fabron 5ième etage vue mer parking sous sol sur le boulevard de fabron, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en parfait état, situé dans une résidence de standing avec gardien, parc paysager et piscine. Au calme absolu, il bénéficie d’une agréable vue mer et d’une grande terrasse idéale pour profiter du climat azuréen. L’appartement comprend un séjour lumineux, deux chambres confortables et une cuisine indépendante parfaitement fonctionnelle. L'avis du proprietaire : ' une place de parking en sous-sol complète ce bien. Supérette à proximité immédiate et arrêt de bus au pied de la résidence.' l'avis de l'agence : ' un cadre de vie privilégié alliant confort, sérénité et praticité'.

Saint Raphaël quartier des Plaines. Quartier très résidentiel au calme Vue MER Appartement à étage d'une villa divisée et rénovée à neuf. Superbe séjour sur terrasse avec vue mer. Une chambre avec salle d'eau et placard, 2 chambres avec une salle d'eau communiquante, et une 4 ème en duplex sous toit avec salle d'eau et des dépendances. 2 stationnements complétent ce bien Beaucoup de cachet, le tout climatisé. À saisir. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2443.

À 50 mètres de monaco – 2 pièces rénové – meublé – terrasse à seulement 50 mètres de monaco, découvrez ce charmant appartement de deux pièces, entièrement rénové en 2024 et vendu meublé, bénéficiant d'un emplacement privilégié aux portes de la principauté. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie également d'un accès à une agréable terrasse avec vue mer, aménagée en espace extérieur partagé avec les voisins, véritable atout pour profiter du climat méditerranéen. Entièrement rénové et prêt à vivre, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec monaco constitue un avantage majeur, notamment pour les actifs travaillant en principauté et recherchant un logement à quelques pas de leur lieu de travail. Pour un projet d'investissement, le bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement clé en main, rénové et meublé, à quelques mètres seulement de monaco : une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(840) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 972 626 - greffe de paris) racha chebbo entrepreneur individuel 06 16 39 65 63 - réf. 956594.

Exclusivité Au cœur du très recherché quartier Rothschild, cet appartement rare prend place au sein d’un élégant immeuble bourgeois du XIXe siècle. Entièrement rénové avec une remarquable exigence, il offre une alliance particulièrement réussie entre le charme de l’ancien et le confort d’un intérieur contemporain. Dès l’entrée, la lumière et les perspectives séduisent. La cuisine ouverte, la salle à manger et le salon composent un vaste espace de vie baigné de lumière, largement tourné vers une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l’extérieur : une exceptionnelle terrasse privative de 50 m², véritable prolongement de l’appartement. Dominant la ville et la mer, elle offre un cadre privilégié pour les repas entre amis, les moments de détente ou tout simplement pour admirer, chaque jour, les couleurs changeantes de la Riviera. L’espace nuit propose deux belles chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un bureau. À quelques minutes du centre-ville et de l’ensemble des commodités, cette adresse conjugue avec élégance calme, panorama, caractère et proximité. Un bien véritablement singulier, idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale de caractère ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 4 106 €, incluant chauffage et eau froide. Nombre de lots principaux : 71. Classe énergétique : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 770 € et 1 090 € par an (abonnement inclus), prix de référence de l’énergie au 01 / 01 / 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. gouv. fr. Prix : 690 000 € – Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Découvrez ce magnifique appartement f4 / terrasse de 73,21 m² idéalement situé dans le quartier recherché de fabron ste marguerite. Il offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Avec un garage en sus (à 45 000 € honoraires incluses). L'appartement bénéficie d'un agencement optimal avec un séjour spacieux, une cuisine indépendante et de nombreux rangements. Son étage élevé, accessible par ascenseur, vous garantit calme et luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, local vélo, cave. N'attendez plus pour visiter ce superbe appartement à fabron, une adresse de choix à nice ! Visite virtuelle sur demande.

Joli deux pièces avec loggia et vue mer, résidence avec piscine – beausoleil ténao * exclusivité * sous compromis * appartement d'angle bien agencé de 23 m² situé dans une résidence de standing avec piscine dans un quartier recherché à beausoleil, à proximité immédiate de monaco. Il comprend un séjour, une chambre avec placard intégré, une cuisine, une salle de bain avec wc et fenêtre, et une loggia en exposition sud-est avec vue mer. Vendu avec une place de parking extérieur.

Votre agence L & SO vous propose : Magnifique 2 pièces de 45 m² environ, idéalement situé à Roquebrune Cap-Martin, à deux pas de Menton et à proximité immédiate de Monaco. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en Front de Mer, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique, s'étendant des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Un véritable tableau vivant qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 12 m² env. exposée plein sud et face à la mer. La chambre, elle aussi tournée vers la méditerranée et la terrasse, offre le luxe rare de s'éveiller chaque matin au rythme des reflets du soleil sur l'eau et du clapotis des vagues. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition privilégiée, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Nbre de Lots : 258 Charges : 140 Euros / mois env. REF. 165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au sein de la prestigieuse résidence Les Alpilles, sur la Corniche Kennedy, découvrez cet appartement T2 / 3 de 82,28 m² Loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de plus de 18 m² avec vue mer, d'un parking privatif en sous-sol et d'une cave située sur le même niveau que l'appartement. Cette résidence emblématique du 7e arrondissement est particulièrement recherchée pour son environnement verdoyant, sa piscine, son niveau de sécurité exceptionnel avec gardien à l'entrée et concierge sur place, ainsi que pour la qualité de ses espaces communs parfaitement entretenus. L'appartement a récemment bénéficié d'un rafraîchissement complet avec peintures neuves. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre principale avec placards, un dressing ouvert aménagé dans le dégagement de la partie nuit, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant. Une 3ème pièce en second jour complète l'ensemble. Elle pourra accueillir selon les besoins un bureau, une chambre de bébé, une chambre de jeune enfant ou encore un espace polyvalent. La terrasse constitue un véritable prolongement des espaces de vie et permet de profiter quotidiennement d'une agréable vue mer au travers des pins et des jardins de la résidence. Les prestations comprennent notamment un élégant sol en marbre dans les pièces principales, de nombreux espaces de rangement, un chauffage collectif ainsi qu'une production d'eau chaude collective. Une cave située sur le même niveau que l'appartement ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol viennent compléter les prestations de ce bien rare à la vente. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre mer, verdure, sécurité et tranquillité, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Corniche Kennedy. Prix : 569 500 EUR HAI Honoraires d'agence inclus de 5 % TTC à la charge du vendeur. Mandat no 2223 Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 470 lots dont 235 lots principaux d'habitation. Charges annuelles courantes : 4 793 EUR. DPE : D (233 kWh / m2 / an) GES : D (48 kg CO ?/ m2 / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 EUR et 2 110 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [](). Votre agence Mon Grand Immo 1.

Appartement de 3 pièces de 70 m² qui se situe au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue. Traversant et bénéficiant d'un grand volume de rangement, il offre des espaces de vie spacieux, confortables et lumineux, avec une agréable sensation de largeur et de profondeur dès l'entrée. Vous profiterez à la fois d'une loggia coté cuisine d'environ 5 m² et d'une terrasse d'environ 6 m², permettant de prolonger le séjour vers l'extérieur et bénéficiant d'une vue mer latérale. La résidence dispose en outre d'une piscine, offrant un cadre de vie privilégié pour se rafraîchir aux beaux jours. L'appartement est vendu avec un stationnement, un véritable atout au Cannet, ainsi qu'une cave d'environ 8.50 m² qui permet un rangement complémentaire appréciable. Le ravalement de la résidence a été réalisé en 2026 ce qui participe au bon entretien de cet immeuble de 4 étages. À proximité, plusieurs établissements scolaires facilitent le quotidien des familles et proche des grands axes routiers. Convient idéalement à une famille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1262 euros - DPE : D - Mode de chauffage : collectif gaz - Distribution de l'eau : collective gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec rigueur et transparence, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité : 2 Pièces Franck Pilatte Exclusivité Nice Port / Franck Pilatte, à proximité des plages et des commerces, magnifique 2 p 47,2 m² en excellent état, avec terrasse de 14 m² et vue superbe sur le Cap de Nice. Cet appartement se compose d'un beau séjour avec salle à manger, d'une cuisine américaine ouverte sur une confortable terrasse avec vue mer, une grande chambre avec dressing donnant également sur la terrasse, une salle de douche, un wc indépendant et des rangements. Le tout est très soigné avec des matériaux de qualité. Double vitrage, climatisation en gainable. Cave. Parking collectif au sein de la résidence.

Iad France - Aurélie Vacroux vous propose : En plein cOEur du secteur très prisé de La Napoule, Appartement Villa de 4 Pièces 3 chambres avec Terrasse Vue mer et Esterel. L'appartement, d'une surface de 122.57 m², se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour lumineux, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour) de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain avec douche et WC, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. La terrasse de prêt de 64 m² offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable sur l'Esterel. Offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Idéalement situé dans une résidence de standing de 1974, cet appartement saura vous séduire par ses volumes parfaits et son emplacement privilégié. La résidence offre un cadre sécurisé gardien, interphone, offrant ainsi une tranquillité d'esprit optimale Situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et des transports en commun, cet appartement allie parfaitement intimité et accessibilité. Un box et une cave complètent ce bien. Ce bien est une opportunité sur le marché immobilier, idéal pour les personnes à la recherche d'un lieu de vie raffiné et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 359.54€ par mois (soit 4314.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cet appartement de type 2 pièces vue mer, dans une résidence calme et sécurisée avec piscine, a pied des plages ! Il se compose d'un hall d'entrée, d'un coin nuit avec fenêtre, d' une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à une belle terrasse d'environ 12 m² avec une magnifique vue sur la baie de saint tropez ! Place de parking libre dans la résidence. Ne rater pas cette occasion de visiter cette appartement ! Idéal résidence secondaire. Bonne rentabilité investissement locatif ! À ne pas rater.

Appartement en dernier étage avec vue mer Découvrez cet élégant appartement de 114,71 m² habitables situé au cœur de Cannes, offrant une vue imprenable sur le port et le Palais des Festivals. Sa situation idéale vous placera à quelques pas des plages, des restaurants et de toutes les commodités de la ville. L’appartement se distingue par ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et offrant un cadre de vie exceptionnel. Au premier niveau, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur un chaleureux séjour doté d'une magnifique vue sur le port et la mer, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Au second niveau, une suite parentale en open space avec salle d'eau et WC. Ce bien de 76,28 m² loi Carrez dispose de plusieurs points forts : la fibre optique, une climatisation réversible gainable. Les parties communes sont rénovées, le ravalement de façade est déjà voté et payé. L'ascenseur peut être installé pour environ 190 keuros, à diviser entre 3 copropriétaires. Un panneau publicitaire est installé durant les divers événements, ce qui couvre les charges liées à l'immeuble. Un lieu de vie rare sur la Côte d’Azur, alliant prestations modernes et charme provençal, à découvrir sans attendre.

Iad France - Farah Maneta vous propose : Situé sur les hauteurs de Beausoleil, VUE MER, dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 117 m² m² environ occupant le cinquième et dernier étage d’une résidence contemporaine de 2025, avec ascenseur. À seulement quelques minutes de Monaco, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre mer et collines, avec une vue dégagée et un environnement préservé. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Cet appartement haut de gamme séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Il se compose d’un vaste espace de vie, de trois chambres confortables, ainsi que de prestations de standing répondant aux attentes les plus exigeantes. L’extérieur constitue un véritable prolongement de l’espace intérieur avec une superbe terrasse d’environ 72 m² environ idéale pour profiter du climat méditerranéen, complétée par une loggia d’environ 5 m² environ Les atouts : * Parking en sous-sol * 5ᵉ et dernier étage * Résidence de 2025 * Ascenseur * DPE A * Vue dégagée * Environnement calme et résidentiel * À quelques minutes de Monaco * Proximité immédiate des commerces, écoles et services Une adresse d’exception offrant confort, élégance et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de la Côte d’Azur. Dossier complet et informations complémentaires&videos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan mulumba - hugou vous propose : t3 - 78 m² - balcon - vue panoramique - traversant - lumineux - ascenseur - 8e étage sur 9 - vue mer - parking en sous-sol privatif en sus situé au 8e étage sur 9 d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 d'environ 78 m², traversant et lumineux, offrant un aperçu mer. Il se compose d’une cuisine, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Les baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle et donnent accès à un balcon d’environ 5 m², exposé plein sud. Le séjour offre un espace convivial, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, facilitant pleinement votre quotidien. Accès autoroute en 1 minute. Arsenal, porte ouest malbousquet, à seulement 5 minutes. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.83€ par mois (soit 1450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan mulumba - hugou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 929056380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Da Silva vous propose : À 350 mètres de la Plage Lumière – Grand T1 de 37 m² au dernier étage Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Ciotat, à seulement 350 mètres de la célèbre Plage Lumière, découvrez ce grand T1 de 37 m² niché au 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur avec vue mer d’une petite copropriété résidentielle de 3 bâtiments construite dans les années 1950. L’appartement se compose d’une pièce de vie exposée plein sud, d’un petit coin nuit, d’un espace cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies ou votre projet d’investissement. Actuellement loué en bail meublé pour un montant de 700 € par mois, le logement sera vendu libre de toute occupation. Les atouts : À seulement 350 mètres de la Plage Lumière Exposition plein sud 2ᵉ et dernier étage sans ascenseur Petite copropriété résidentielle Stationnement libre au sein de la résidence Fort potentiel après rénovation Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif Informations complémentaires : Charges de copropriété : 148 € / mois Taxe foncière : 543 € / an À découvrir sans tarder ! Réservez d’ores et déjà votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CIOTAT VUE MER PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE Dans un environnement privilégié, au sein d'une résidence de standing idéalement située à quelques pas des plages, des commerces et du célèbre Vieux-Port de La Ciotat, venez découvrir ce magnifique appartement T3 / 4 de 84,18 m² Loi Carrez, offrant un cadre de vie rare et une vue mer panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur. Le vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 36 m², véritable prolongement de l'espace de vie, où la Méditerranée s'invite chaque jour comme décor naturel. Un lieu unique pour profiter des levers de soleil, des repas en famille ou des soirées entre amis face à un panorama d'exception et des feux d'artifice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant. Une élégante mezzanine complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : espace détente, bureau, bibliothèque ou chambre d'appoint selon vos envies. Ce bien dispose également d'un atout particulièrement recherché : un garage double privatif, garantissant confort et praticité au quotidien. Son emplacement est tout simplement remarquable. Vous pourrez rejoindre à pied les plages, le Vieux-Port, ses terrasses animées, ses restaurants, ses cafés et l'ensemble des commerces du centre-ville, tout en profitant du calme et du confort d'une résidence de qualité. Entre mer et ville, ce bien réunit tous les critères d'un appartement d'exception : vue spectaculaire, terrasse généreuse, beaux volumes, garage double et situation privilégiée. Une opportunité rare sur le marché de La Ciotat. Un véritable coup de coeur à découvrir sans attendre. 1.