Appartement avec vue dégagée à vendre en France

À Cran-Gevrier, Situé dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre facilement à pied les écoles, les commerces et les transports. Découvrez ce type 3 pièces d'environ 64 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée avec dépendance, d'un salon-séjour lumineux avec balcon, de deux chambres dont une avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée avec fenêtre ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 8,88 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage appréciable. Les travaux de rénovation énergétique de la copropriété sont intégralement financés et déjà pris en charge, sans coût supplémentaire pour le futur acquéreur. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un appartement familial ou d'un investissement, ce T3 offre une base agréable à personnaliser selon vos envies. 273 000 € honoraires charge vendeur DPE : E – GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 850 € et 2 530 € (prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). Nbre de lots : 90 procédure de rénovation énergétique en cours et payée - Charges annuelles : 780 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Architecture des années 70 pour cet appartement traversant de 72 m² situé au sein de la résidence du Parc, dans le recherché quartier de Mazargues, qui séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée sur un environnement arboré. Actuellement loué jusqu'au 1er mars 2027, l'appartement sera vendu libre de toute occcupation. L'appartement de 4 pièces propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres comfortables (10,44 / 10,19 et 9,62 m²) Son grand balcon de 14 m², traversant, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur le parc arboré : un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement profite d'une belle double orientation et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Côté stationnement, des places de parking privative de la résidence sont disponible en pied d'immeuble. Il est également possible de reprendre en location un box fermé dans la résidence. Une grande cave de plus de 7 m² en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une famille ou des personnes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et au calme. Prix de vente : 230 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 555 EUR Charges de copropriété : 250 EUR / mois dont chauffage DPE : 205 kWh ep / m2. an - Classe D GES : 45 kg CO2 / m2. an - Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 180 EUR et 1 630 EUR Contact : Romain PLAISANT - 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : TOULON – T3 51 m² – 3 BALCONS – 13 m² D’EXTÉRIEURS – VUE DÉGAGÉE – ASCENSEUR À Toulon, découvrez cet agréable T3 de 51 m² situé au 3e étage avec ascenseur, en bon état et offrant de bonnes prestations. Son véritable atout : 13 m² de balcons cumulés, répartis sur trois pièces, avec une très belle vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant de son propre balcon : un véritable espace extérieur supplémentaire, particulièrement agréable au quotidien. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La première chambre profite d’une très belle vue dégagée. Le séjour, agréable et fonctionnel, s’ouvre lui aussi sur un balcon, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre accès extérieur. Au total, trois pièces disposent chacune d’un accès à un balcon, pour 13 m² d’espaces extérieurs cumulés. Une configuration rare et particulièrement agréable, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Une cave complète le bien et le stationnement est simple au quotidien. Un appartement bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, qui se distingue par ses trois balcons, sa vue dégagée et ses nombreux espaces extérieurs. Un bien rare par sa configuration, à découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Caveau vous propose : EXCLUSIVITÉ - Appartement Tarbes - Quartier de l’Arsenal Bel appartement de 65,6 m², ascenseur, parking fermé et cave Situé dans le quartier de l’Arsenal à Tarbes, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 65,6 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ses atouts : 65,6 m² habitables 2 chambres de 9 m² et 10 m², avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre Séjour avec climatisation réversible Salle de bain avec baignoire WC séparés Petit balcon, idéal pour profiter de la vue Très belle vue dégagée, sans vis-à-vis Parking fermé Cave Chauffe-eau remplacé en 2024 5ᵉ étage avec ascenseur L’appartement offre un beau potentiel d’aménagement et bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, avec les commerces et services à proximité. La vue dégagée et l’absence de vis-à-vis apportent un véritable plus à cet appartement, tout comme la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. Tarbes – Quartier de l’Arsenal Un bien à découvrir pour profiter d’un appartement fonctionnel, avec de nombreux atouts et plusieurs possibilités d’aménagement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.68€ par mois (soit 1664.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Cargnello vous propose : À 6 minutes de la gare RER E, au calme, au 4ème et dernier étage, découvrez ce bel appartement 3 pièces traversant, baigné de lumière et offrant une vue dégagée. Très bien agencé, il se compose d’une entrée avec de grands rangements, d’un séjour, d’une cuisine dinatoire, de deux belles chambres de 11 et 12 m² avec placards intégrés, d’un dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. L’appartement est équipé de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, d’une porte blindée, de nombreux rangements et les consommations du chauffage sont individualisées. Une cave et un box complètent ce bien. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son exposition, son agencement, le dernier étage, son emplacement recherché et son environnement calme, à 350 m du RER E, avec commerces et écoles à proximité immédiate. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline velozzo vous propose : tres belle opportunite a saisir - appartement t1 bis / t2 entièrement rénové à limonest centre, aux portes de lyon. Vue dégagée. Je vous propose de découvrir ce nouveau projet de rénovations situé en plein coeur de limonest. L'emplacement est idéal, à moins de 20 minutes de lyon. Ce village offre un cadre verdoyant et paisible, véritable havre de paix tout en restant proche des commodités, des transports et principaux accès routiers. Au sein d'une maison de village pleine de charme, vous découvrirez 6 appartements en cours de rénovation dont un appartement 2 pièces de 35 m² environ au premier étage (rdc sur cour intérieure). Idéal investisseurs, primo-accédants, étudiants. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22 m² environ avec une alcôve de 9 m² en guide de chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau avec wc. Agencement fonctionnel avec confort optimal. L'appartement sera livré entièrement rénové. Prestations soignées et de qualité. Pac climatisation réversible. La résidence entièrement close et sécurisée compte seulement 6 logements au total, ce qui en fait une copropriété à taille humaine. Local vélo. Offrant un savant mélange entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement saura sans nul doute vous séduire. Contactez moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Izem Boujdi vous propose : Bois-Guillaume Centre - Résidence les Camélias - Grand studio avec balcon et stationnement privatif Au coeur d'une jolie résidence bien entretenue, disposant de stationnements et d'un environnement verdoyant, ce grand studio se situe au 2é étage sur 3, avec ascenseur, hall sécurisé par sas. La grande pièce de vie est lumineuse, elle dispose de placards généreux, d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre permettant d'accéder au balcon, exposé Sud-Est avec vue dégagée. En léger retrait, le coin cuisine est équipé d'un plan de travail avec plaques chauffantes, d'un évier et de placards - vmc. La salle d'eau est très pratique avec sa douche vitrée, son meuble-vasque et le wc - vmc. En sous-sol, accessible par l'ascenseur et disposant d'une porte automatique, une place de privative de stationnement est à disposition. En 1er achat pour habiter, ou pour investir, ce bien remplit de nombreux critères : emplacement, secteur, proche de toutes les commodités, et avec très peu de travaux, il ravira son futur hôte. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.67€ par mois (soit 812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Izem Boujdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 834500258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin penard vous propose : proche des bords de l’erdre – appartement t4 – 85,4 m² – vue dégagée – 2 chambres + bureau – balcon – ascenseur – cave – garage boxé situé à proximité des bords de l’erdre, cet appartement de type 4 d’environ 85,4 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence de quatre niveaux avec ascenseur. L’entrée, équipée de rangements, dessert une pièce de vie spacieuse, lumineuse et bien exposée, composée d’un séjour et d’une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu’un bureau pouvant facilement être transformé en troisième chambre selon les besoins. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque ainsi que des wc indépendants complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie également d’un balcon exposé ouest offrant une belle vue dégagée. Une cave et un garage boxé et sécurisé viennent compléter ce bien. Un appartement rénové, lumineux et fonctionnel, offrant de beaux volumes et une configuration adaptée à différents projets de vie. Un visite s'impose la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Safaa Suissi vous propose : T3 traversant lumineux – Dernier étage – Balcon – Centre Colomiers Au cOEur d’un secteur recherché de Colomiers, découvrez ce T3 traversant Est-Ouest de 64,7 m² habitables (67,7 m² au sol), situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence calme et entretenue (sans ascenseur). Très lumineux grâce à sa vue dégagée, il se compose d’un séjour spacieux avec balcon, d’une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative complète le bien. Les + : dernier étage sans voisin au-dessus, ventilation naturelle, balcon, loggia, agencement optimisé, proximité immédiate des écoles, commerces, transports, gare et accès rapides vers Toulouse. Charges : 840 € / an – Taxe foncière : 1 100 € – 39 lots – Pas de procédure en cours. DPE : D – bonne performance énergétique. Rénovation à prévoir Parfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Suissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 924846462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey payen vous propose : au blanc-mesnil centre – 3 pièces avec grande terrasse venez découvrir cet appartement de 57 m² environ. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de plus de 30 m² avec une vue dégagée, offrant un espace extérieur rare et privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. L’appartement propose une pièce de vie agréable, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Idéalement situé en plein centre du blanc-mesnil à proximité immédiate des commerces, services et transports, il offre un cadre de vie pratique au quotidien. une place de parking en sous-sol complète ce bien. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.22€ par mois (soit 2126.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey payen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 791641103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards et à proximité du centre-ville de Vence, venez découvrir ce magnifique F3 avec une magnifique terrasse vue mer. Situé au 1er étage il se compose d'une entrée desservant un grand espace de vie de plus de 31 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, exposé SUD et OUEST. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 20 m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur la mer. Lorsque le temps est clair vous pourrez même apercevoir la Corse. L'espace nuit est accessible via un dégagement desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, un WC suspendu et un espace buanderie. Une des deux chambres possède son balcon. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de prestations haut de gamme. Une cave complète le bien. Photos supplémentaires et Vidéo disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.18€ par mois (soit 1358.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - le bois d'oingt - dans une maison bourgeoise avec parc, idéalement situé au coeur du village, cet ensemble sécurisé offre un environnement calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Appartement 2 pièces situé au 1er étage, d'une superficie de 40,17 m² loi carrez. Il comprend : une entrée avec rangement et wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une rénovation de qualité. Bien actuellement loué 680 eur / mois. Statut : copropriété. Nombre de lots : 18 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1 161.77 eur / an (syndic, assurance copro, entretien ev et communs, provision d'eau). Plus de photos, vidéo, renseignements sur ce bien et / ou informations sur la commune du bois d'oingt (transports, commerces, écoles-collèges, loisirs. ) sur notre site internet cabinet buisantin ou jean christophe latuiliere au 06 20 08 29 25.

Iad France - Anabela Marques vous propose : CHENNEVIÈRES-SUR-MARNE – 2 PIÈCES AVEC CAVE ET PARKING – VUE SUR PARC Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d’une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43.29 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. La résidence, appréciée pour son magnifique parc arboré aux arbres centenaires, offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et fonctionnel, parfaitement agencé. L’entrée dispose de placards et dessert un agréable séjour d’environ 18 m², baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée. Vous profiterez d’une vue dégagée et verdoyante sur le parc, sans vis-à-vis direct. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose notamment d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte et d’un lave-vaisselle. Côté nuit, l’appartement propose une chambre lumineuse avec parquet, équipée d’un volet roulant électrique, ainsi qu’une salle de bains et des WC indépendants. L’ensemble des fenêtres est en double vitrage, pour davantage de confort au quotidien. Les charges comprenant notamment le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, le gardien, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts. Les + du bien : ️ Cave privative ️ Place de parking sécurisée ️ Vue dégagée sur le parc ️ Environnement calme et verdoyant ️ Résidence fermée et sécurisée avec gardien ️ Double vitrage ️ Écoles, crèche et aires de jeux au sein de la résidence ️ Commerces et centre commercial à quelques minutes à pied Un emplacement pratique au quotidien : bus à environ 100 mètres avec accès rapide au RER A, proximité des axes A4 et A86, et accès aux bords de Marne pour profiter des promenades et des espaces naturels. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser l’appartement selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel. Que vous recherchiez votre premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement constitue une belle opportunité dans un secteur recherché. Une visite s’impose pour découvrir son environnement et son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anabela Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline kuliszczak vous propose : troyes – bouchon – appartement élégant entièrement rénové – 4 chambres - vue cathédrale dans la tête du bouchon troyen, découvrez cet appartement entièrement rénové à neuf par des professionnels, avec une décoration imaginée et travaillée par un architecte d’intérieur. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement traversant bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la cathédrale, qui apporte un charme tout particulier à l’ensemble. Dès l’entrée, on retrouve une atmosphère élégante et chaleureuse, avec des matériaux choisis avec soin et une rénovation réalisée dans les moindres détails. Ici pas de hasard : les volumes, les couleurs, les finitions et la décoration ont été pensés pour créer un intérieur à la fois chic, confortable et intemporel. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un balcon. La cuisine séparée, moderne et parfaitement intégrée à l’ensemble, allie esthétique et fonctionnalité l’appartement propose quatre belles chambres avec coin bureau et dressing. Deux salles d’eau et deux wc complètent l'ensemble. Les + : le bien dispose d’un grenier isolé et d’une cave, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables. Il y a également la possibilité d’acquérir un garage en supplément, un véritable avantage dans ce secteur. À noter : l’appartement est situé au 4ᵉ étage sans ascenseur. Un bien rare sur le marché troyen, à la fois élégant, lumineux et idéalement situé au coeur du bouchon, avec une rénovation de qualité et une vue remarquable sur la cathédrale. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.67€ par mois (soit 4004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline kuliszczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Cyprien - GRAND T3 – 13ᵉ ÉTAGE - Vues Imprenables ouest / est – 63 m² - LOGGIA DE 18 m² EXCLU ! Situé au 13ᵉ étage, cet appartement traversant se développant sur 82 m² grâce à la loggia, bénéficie d’une luminosité optimale et de vues imprenables à 360° sur toute la ville rose et son horizon. L’appartement a été entretenu et rénové avec une attention particulière portée aux équipements et aux rangements. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine ouverte moderne et équipée avec lave-vaisselle et four, une grande loggia de 18 m² ouverte sur le couchant ainsi que deux chambres. La salle de bain a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des équipements actuels. La partie jour sur 31,66 m² (salon + cuisine ouverte) se prolonge donc par une loggia isolée de 18,57 m², suffisamment grande pour aménager un espace repas, un salon ou un coin détente. Elle constitue un véritable prolongement du séjour avec une vue sur les couchants de soleil et les Pyrénées. La hauteur, au 13ᵉ étage, offre une vue dégagée et panoramique en double exposition dans les pièces de vie et chambres. La situation est idéale pour ceux qui souhaitent habiter ce quartier à forte vie et valorisation. Accès immédiat au métro Saint-Cyprien et à de nombreux bus ainsi qu'au tramway. À proximité de toutes commodités, marché couvert, prairie des filtres, clinique rive gauche, musée des abattoirs. Les atouts de de ce logement : Grand T3 au 13ᵉ étage à Saint-Cyprien (quartier recherché) Vue dégagée panoramique Loggia de 18,57 m² Appartement entretenu et aucun travaux à prévoir Localisation et Accès immédiats aux transports Les charges comprennent le chauffage ainsi que l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour le visiter ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Collobrières – appartement traversant au 3eme et dernier étage – 49,45 m² – vue dégagée – très bon état. Au cœur de collobrières, découvrez cet agréable appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de ville. Avec ses ouvertures sur 3 côtés et une vue dégagée il procure une belle sensation d'espace. En très bon état, il développe 49,45 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un intérieur convivial et fonctionnel qui s'organise autour d'une belle pièce de vie de 30,43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. L'appartement comprend également une chambre de 15,67 m², spacieuse et facilement aménageable et une salle d'eau de 3,35 m² avec douche à l'italienne et wc. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez poser vos valises. Prix : 110 000 € honoraires d'agence inclus dpe : d contactez hervé labrux (ei 423184035 rsac toulon) au 06 02 44 05 83 - h.labrux@les3pins-immobilier.com.

Quartier centre deux. Situé à proximité immédiate de toutes commodités (tram, commerces, fac. ), découvrez cet appartement t3 de 67,5 m² à rénover. Situé au 6ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et avec gardiennage, vous pourrez bénéficier de son balcon avec vue dégagée bénéficiant d'une bonne fonctionnalité, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placards de rangement desservant la cuisine, le salon / salle à manger, 2 chambres (11,5 et 12 m²), salle de bain, wc séparé. Vendu avec un garage et une cave. Les charges comprennent : charges générales, chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur. Fenêtres pvc / dble vitrage, volets motorisés. À ne pas manquer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2588 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 72 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne roche, tél. : 06 87 80 01 35, e-mail : fabienne.roche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 840896062.

Situé à Mulhouse, rue Fustenberger, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 101 m², entièrement rénové en 2023, offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une vue dégagée jusqu'aux Vosges. Implanté au 4e et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 8 appartements, le bien bénéficie d'un environnement calme et d'un fonctionnement à taille humaine. La copropriété ne dispose pas d'ascenseur et le syndic est géré bénévolement, permettant de conserver des charges particulièrement maîtrisées. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle et agréable. La cuisine dispose de son propre balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. Le salon-séjour constitue l'un des véritables atouts de cet appartement. Son élégant bow-window apporte beaucoup de caractère à la pièce et permet de profiter d'une vue panoramique et dégagée en direction des Vosges. Son exposition ouest offre une belle luminosité en seconde partie de journée et permet d'admirer de magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre douche. Une salle de bain indépendante avec baignoire ainsi qu'un WC viennent compléter l'agencement, idéal pour une famille. Entièrement rénové en 2023, l'appartement conjugue le charme de l'ancien avec un intérieur remis au goût du jour et pensé pour offrir un confort moderne. La présence de la climatisation constitue également un véritable atout, notamment durant les périodes estivales. Une cave ainsi qu'un espace de stockage privatif situé dans les combles complètent le bien et apportent des solutions de rangement supplémentaires particulièrement appréciables. L'appartement bénéficie également du chauffage au gaz, de la fibre et d'un interphone. Sa classe énergétique C constitue également un véritable atout pour un appartement de cette superficie. Sa localisation permet de rejoindre facilement les commerces, établissements scolaires, transports en commun, tramway, gare et principaux services de Mulhouse. Un appartement spacieux, rénové et lumineux, situé au dernier étage, associant trois chambres, balcon, climatisation, faibles charges de copropriété et une superbe vue dégagée sur les Vosges. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement confortable, immédiatement habitable et offrant de vraies prestations à Mulhouse. Possibilité également d'un garage dans la copropriété Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Situé à Gradignan (33170) dans le quartier du Brandier, découvrez un cadre de vie paisible et familial, prisé pour sa tranquillité et ses espaces verts environnants, dans un secteur très accessible. Cet appartement récent de 64 m² au 4e et dernier étage d'une copropriété qualitative bénéficie d'un balcon accessible de toutes les pièces, orienté ouest de 15 m² offrant une vue dégagée et lumineuse. Une entrée marquée et équipée d'un grand placard s'ouvre sur le séjour lumineux carrelé et une cuisine aménagée ouverte et le balcon. Un large couloir avec placard s'ouvre sur deux chambres parquetées, elles aussi avec placards ainsi que sur une salle de bain et un WC séparé : autant d'atouts de praticité et de fonctionnalité au quotidien. Ce bien en parfait bon état, idéal pour une vie paisible dans un quartier de Gradignan accessible et proche des commerces, est une page blanche à décorer à votre goût. Il dispose en outre de deux places de parking intérieures. Chauffage individuel Gaz, DPE C Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PAPIN, Tél. : 06 03 74 38 02, E-mail : stephanie.papin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 106251689.

# Appartement confortable avec terrasse, piscine et parking sécurisé Découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie confortable, calme et fonctionnel, au sein d'une résidence sécurisée et soigneusement entretenue. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce bien réunit de nombreux atouts pour répondre à vos attentes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement dispose d'un hall d'entrée desservant un bel espace de vie composé d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace, agréable et fonctionnel, bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et constitue le véritable cœur de l'appartement. La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements, permettant de profiter d'un espace pratique et bien organisé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Pour davantage de confort au quotidien, l'appartement est entièrement climatisé. Vous apprécierez tout particulièrement son agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur un espace vert. Un véritable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, de prendre un café en extérieur, de déjeuner ou simplement de vous détendre dans un environnement calme et verdoyant. La résidence bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Elle est sécurisée et dispose d'un gardien qui veille quotidiennement à son entretien, contribuant ainsi à maintenir un cadre de vie soigné et de qualité. Vous pourrez également profiter d'une piscine privée au sein de la résidence, un véritable atout pour les beaux jours. Une place de parking sécurisée vient compléter les prestations de ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. À noter également : le ravalement de façade a été réalisé récemment. Les atouts du bien : • Appartement lumineux et fonctionnel • Terrasse avec vue dégagée sur espace vert • Piscine privée dans la résidence • Place de parking sécurisée • Résidence sécurisée avec gardien • Appartement entièrement climatisé • Cuisine ouverte entièrement équipée • Chambre avec rangements • WC séparé • Ravalement de façade récent ### Une situation privilégiée Le bien bénéficie également d'une situation pratique, avec les commerces de proximité situés à environ 1 km. Les premières lignes de bus, * 7,31 et 57 * , se trouvent à seulement * 50 mètres * , facilitant vos déplacements au quotidien. L'accès à l' * A10 est également rapide, à environ 4 minutes * , un véritable avantage pour rejoindre facilement les principaux axes routiers. Un appartement complet, agréable et parfaitement adapté aussi bien à une occupation à l'année qu'à un pied-à-terre ou à un projet d'investissement locatif. * Vous souhaitez découvrir ce bien et vous projeter dans votre futur appartement ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. * Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

À Annemasse, laissez-vous séduire par ce beau T2 lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur, offrant une agréable vue dégagée et une belle sensation d'espace. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un grand balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable bénéficiant elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une cave complète ce bien. Grâce à sa luminosité, ses beaux volumes et son extérieur, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités, transports et services. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique COUJI, Tél. : 06 81 02 44 39, E-mail : veronique.couji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 514135995.

Iad france - julia frangoulis vous propose : exclusivité – antibes quartier la badine : t3 / t4 de 78 m² à fort potentiel, traversant, avec vue mer, terrasse et garage vous cherchez un projet à votre image dans un quartier prisé d'antibes ? Situé dans une impasse résidentielle au calme absolu, cet appartement de 78 m² traversant (est / ouest) est un véritable havre de paix. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée nichée dans un parc paysager, il offre un cadre de vie verdoyant à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence : vaste séjour de 23,65 m² ouvert sur une terrasse de 14 m² exposée ouest : profitez d'une vue dégagée jusqu’à la mer. Modularité exceptionnelle : une pièce attenante de 13 m² permet d'agrandir l'espace de vie ou de créer une 2ème / 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante avec balcon, chambre confortable, salle de bains et wc séparés. Confort déjà présent : double vitrage, climatisation réversible, porte blindée. Les + : un garage fermé (box) et une cave en sous-sol. Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? Sa configuration polyvalente et ses beaux volumes permettent une restructuration sur mesure. Que vous envisagiez de créer une suite parentale spacieuse ou de repenser l'agencement pour moderniser l'espace de vie, cet appartement est le support idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. Visite virtuelle disponible sur demande contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, cet agréable appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié, à quelques minutes seulement de la gare. Il se compose d'une entrée avec débarras, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un vaste séjour-salon ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC, un dégagement avec placard, un WC indépendant, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un garage privatif complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéal pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de praticité, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché alliant cadre naturel et proximité des transports. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 264 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1974.00 euros.

Idéalement situé sur le Mail François Mitterrand, au sein d'une copropriété de standing, découvrez ce superbe appartement T2 niché au dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec soin, cet appartement séduit par sa luminosité, ses prestations soignées et sa vue dégagée sur la Vilaine. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie rennaise, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur. Un appartement alliant confort, modernité et emplacement recherché, à découvrir sans tarder. (5.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 1460.00 euros.

Idéal investisseur ! À proximité de l'université de Pau, découvrez cet appartement vendu loué, situé en étage élevé avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les Pyrénées. Il se compose d'un séjour lumineux exposé sud avec vue Pyrénées d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche de WC séparés et d'une loggia. Un parking libre au pied de la résidence facilite le stationnement au quotidien. Actuellement loué 563 € par mois, dont 105 € de provisions pour charges, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs immédiats. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel de valorisation à terme. Sa situation à proximité du campus universitaire, des commerces et des commodités constitue un véritable atout pour un investissement locatif. Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien déjà loué, dans un secteur recherché de Pau. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence AMAYA Immobilier. Copropriété de 125 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1244.00 euros.