Appartement avec vue dégagée à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement T3 de 53 m² offre un cadre de vie idéal. Il bénéficie d'une vue panoramique sur Marseille et se trouve au 10ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec gardien, loggia, et balcon relié à l'une des deux chambres. La résidence fermée propose un parking libre-service, des espaces verts, et une proximité immédiate avec les transports (métro, bus, tramway), ainsi que des établissements scolaires et une crèche. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Une place de parking extérieure est disponible dans la résidence. La toiture en tuile plate et la façade en béton assurent une bonne isolation et un entretien facilité de l'immeuble. À l'intérieur, cet appartement récemment rénové se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon avec cuisine ouverte, et bénéficie d'une belle luminosité. Idéal pour une famille ou une personne seule, cet espace de vie de 53,86 m² est agrémenté de nombreux aménagements pratiques tels qu'un ascenseur, un interphone, et est proche de toutes les commodités du quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 813 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emma VINCLER, Tél. : 07 64 35 23 56, E-mail : emma.vincler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : SAINT-LAURENT-DU-VAR / Plateaux Fleuris - Ecole Louis Ravet : Appartement 3 pièces avec terrasse de 17 m², garage de 22 m² et cave. Dans un secteur recherché de Saint-Laurent-du-Var, à la limite de Cagnes-sur-Mer et à proximité immédiate de l’avenue des Plantiers et du secteur Louis Ravet / Jacquon, découvrez cet appartement de 86 m² situé au 2ème étage sur 5 avec ascenseur, dans une résidence construite en 1989. Bénéficiant d’une belle vue dégagée, sans aucun vi à vis et d’une exposition particulièrement ensoleillée, l’appartement profite d’une exposition Est, Sud et Ouest et d'une profonde terrasse de 17 m², véritable prolongement des pièces de vie ! L’appartement se compose d'une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante de 12.91 m², 2 chambres (11.86 m² et 12.66 m²) avec dressings, une salle de bains avec baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un WC indépendant. La belle hauteur sous plafond apporte également une agréable sensation d’espace. Un garage de 22 m² complète ce bien. Il bénéficie lui aussi d’une très belle hauteur sous plafond (3m), de l’électricité directement reliée à l’appartement ainsi que de luminaires, offrant un espace particulièrement pratique ! L'appartement a été parfaitement entretenu, il est sain et la base est idéale pour une remise aux goûts du jour. Côté confort : - Double vitrage sur l’ensemble des fenêtres, - Stores bannes au Sud et à l'Ouest, - Ascenseur, - Cave sur le palier, - Nombreux rangements, - Cotes du garage : profondeur 5.75m / largeur intérieure 3.80m / largeur entrée véhicule 2.84m / hauteur entrée véhicule 2.01m / hauteur sous plafond 3m, - Une cave, Chaudière actuellement à remplacer, avec la possibilité d’envisager une climatisation réversible, Informations complémentaires : Chauffage individuel au gaz, - Très belle vue dégagée, - Appartement ensoleillé toute la journée Est, Sud et Ouest, - Accès rapide à l’A8 et aux principaux axes en direction de Cannes ou Monaco. - Ecoles (Collège - Maternelle - Primaire) et commerces à pieds ! (Intermarché, centre commercial de l'Empereur), - À seulement quelques minutes de Cap 3000, des plages et du bord de mer. Un appartement qui offre des volumes agréables et surtout un emplacement particulièrement pratique au quotidien ! Visites et informations 7j / 7. Plus de photos et plan d'étage sur simple demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice bas cyrnos - dans une résidence récente de standing avec piscine, au calme, très beau studio de 20.43 m² entièrement neuf, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une belle terrasse-jardinet de 7 m². Une cave complète ce bien et possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol en supplément. Un bien clé en main à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 165.00 € et 223.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller optimmo nice nord : thierry lebrun agent commercial (entreprise individuelle).

Au sein d'un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, Catherine Serr Immobilier vous présente ce bel appartement T3 de 80 m², situé au 4ème étage avec ascenseur, au coeur d'une résidence recherchée, arborée et agrémentée d'une piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité, ses volumes et sa vue dégagée sur les jardins de la résidence. L'appartement offre une grande entrée desservant harmonieusement les différents espaces. Le séjour de 22 m² bénéficie d'une belle exposition Sud et se prolonge par un balcon offrant un agréable espace extérieur, au calme et tourné vers la verdure. Une cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un espace buanderie complètent cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres de 13 m² et 10 m², un dressing, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Une distribution fonctionnelle qui permet de distinguer naturellement les espaces de vie et l'espace nuit. L'emplacement constitue un véritable atout : au calme, dans un environnement résidentiel verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, accessible à pied. Une place de parking privative et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un cadre de vie agréable et d'une situation privilégiée, idéal pour profiter pleinement de la proximité du centre-ville tout en conservant un environnement paisible. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 137 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 996,80EUR (Chauffage et eau froide compris, entretien des espaces verts, piscine, parties communes générales,. ). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C111 kWh / m2 / an. Classe climat : À 4 kg CO2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 EUR et 1 250 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix de vente : 451 000EUR, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%). RSAC : 912 067 048.

Contact : mathieu minos au 06.61. 050.907

 un cadre de vie privilégié au cœur d'un quartier recherché

 nichée dans un environnement résidentiel particulièrement prisé, cette résidence contemporaine à taille humaine offre un équilibre rare entre dynamisme urbain et douceur de vivre.

 vous bénéficierez également d'une situation idéale, à quelques minutes seulement des plages, des grands espaces verts et des principaux lieux de loisirs marseillais, offrant un cadre de vie privilégié entre ville, nature et mer.

 cet appartement confortable propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un agréable balcon de 7,33 m² offrant une vue dégagée sur un environnement résidentiel verdoyant. 
 les deux chambres indépendantes assurent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau moderne et des prestations fonctionnelles au quotidien.

 prix : 368 000€

 possibilité d'ajouter un box en sus.

 prix : 32 000€

 livraison 2e trimestre 2028, dernières opportunités ! 

 situé dans un secteur pavillonnaire particulièrement recherché, ce bien bénéficie d'un calme absolu, à l'écart de toute nuisance, tout en restant à proximité des commodités, des plages et du parc borély. Un cadre de vie rare et privilégié.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte-promotion. Fr

 contact : mathieu minos au 06.61. 050.907.

L'agence grossi immobilier vous propose en exclusivité à aups, dans le haut-var, ce bel appartement situé au 3 eme étage d'un immeuble, lumineux dans un quartier calme au coeur du village. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un salon / séjour, un bureau donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne, une salle de bain / wc et une chambre à l'étage. Possibilité de stationnement à proximité. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez liliane poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence lp2177. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

À vendre à cannes, superbe 3p de 85 m² dans une résidence de standing très récente du quartier du palm beach. Appartement arboré d'un joli jardin de 100 m² et d'une terrasse sud-ouest de 44 m². Pièces de vie ouvertes sur l'extérieur, 2 chambres avec leur sdd et sdb respectives, wc indépendant. Prestations récentes et piscine dans la copropriété. Vendu avec un grand double garage ! Situation : à seulement 100 m des plages du moure rouge, dans une rue très calme. À voir sans hésiter!

Bocca sud baisse de prix dans une residence verdoyante des annees 70 parfaitement entretenue et appreciee (51 logements) proche de tous les commerces et plages au calme exposition sud t3 de 62 m² traversant sud-nord a renover composé d'une entrée un séjour de 17 m² ouvrant sur une grande terrasse / jardin de 17 m² au calme sans vis à vis deux grandes chambres côté nord de 11.23 m² et 10.45 m² une cuisine ouvrant sur un balcon de 2.35 m² une salle de bain et wc séparé une place de parking privative extérieure vient compléter cette offre parking collectif egalement pour des invites charges fixes de copropriete mensuelles 187 euros comprenant le chauffage collectif eau chaude et eau froide taxe fonciere 1204 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.

Exclusivite - villeuneuve - loubet situé dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue et agrémentée de magnifiques espaces verts, découvrez ce charmant appartement 2 pièces qui vous séduira immédiatement par son environnement privilégié et sa superbe vue dégagée sur la mer ainsi que sur la célèbre marina baie des anges, véritable emblème du littoral azuréen. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rentabilité, cet appartement répondra à toutes vos attentes. En excellent état général, cet appartement vous offre une agréable pièce de vie baignée de lumière exposée sud avec sa cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Il dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un wc indépendant. Vous profiterez d'une belle véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour savourer la douceur du climat méditerranéen tout au long de l'année, tout en admirant la vue exceptionnelle ! La résidence met à votre disposition des prestations particulièrement recherchées : une piscine, un court de tennis ainsi qu'un environnement sécurisé et joliment arboré, garantissant un cadre de vie des plus agréables. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Son emplacement est un véritable atout : quelques commerces sont accessibles à pied, le bord de mer se rejoint en une dizaine de minutes, tandis que les principaux axes autoroutiers permettent de rejoindre rapidement nice, antibes ou cannes. Une opportunité rare de profiter d'un cadre de vie privilégié entre mer, nature. Une visite s'impose ! Vidéo sur demande (surface carrez 39.22 m² et 10.45 m² de véranda) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 127124335le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 457013 lvs dpe-b / ges-a consommation de (430 à 600 euros / an) bien en copropriété, pas de procédure en cours copropriété de lots pas de charges : stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451 793 319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1403.92 euros. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite agay - 2 pièces avec terrasse couverte, vue dégagée et garage a agay, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces traversant de 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue. Un emplacement particulièrement pratique et recherché : plage, commerces, gare sncf et port d'agay sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement d'agay et de la côte d'azur sans dépendre de la voiture. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 23,5 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge par une loggia / terrasse couverte d'environ 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Orientée ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et les collines, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. Une entrée avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Traversant et en bon état général, l'appartement est équipé de menuiseries pvc double vitrage. Il est vendu avec un petit garage privatif en sous-sol, un véritable atout à agay, notamment pour un appartement permettant ensuite de profiter de toutes les commodités à pied. La résidence, à taille humaine, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges d'environ 80 euros par mois. Aucun travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif, associant calme, vue dégagée et emplacement privilégié au coeur d'agay, entre méditerranée et massif de l'estérel. Les + : plage, gare, port d'agay et commerces à 5 minutes à pied, terrasse couverte de 9 m², vue dégagée sur la rivière et les collines, calme et sans vis-à-vis, exposition ouest, appartement traversant, ascenseur, garage en sous-sol et faibles charges. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468130tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare – Vivre l'histoire au Château La Londe-les-Maures, situé à seulement 800 mètres de la mer et de la célèbre plage de l'Argentière. Venez découvrir ce potentiel hors norme au cœur d'un château historique et préservé. Nous vous proposons un Appartement de type 2 de 27,88 m² au 1er étage, avec terrasse privative de 8,40 m² et aperçu mer, travaux, idéal pour les passionnés de patrimoine, les investisseurs ou pour la création d'une résidence secondaire unique en son genre. Le projet de vos rêves : Au 1er étage, un séjour lumineux qui s'ouvre par une porte-fenêtre sur sa terrasse privative de 8,40 m². Une chambre et une salle d'eau complètent ce pied-à-terre de caractère. Extérieur : Terrasse privative de 8,40 m², de plain-pied avec le séjour, idéale pour un salon d'extérieur ou une table pour deux. Vues : Aperçu mer depuis la terrasse. Vue dégagée Les + du bien : Adresse prestigieuse et recherchée (Château des Bormettes). Proximité immédiate des plages et des sentiers du littoral à pied. Cachet de l'ancien : volumes, pierres et bois massif. Libre cours à votre imagination pour une rénovation sur mesure. Un bien d'exception pour les amoureux d'authenticité et de projets uniques. Place de parking en option : 10 000 €. Travaux à prix négocié en plus du prix à prévoir 35 000 €.

De Ferla vous propose cette maison de caractère idéalement située au cœur du mythique quartier des Goudes, véritable écrin entre la Méditerranée et le Parc National des Calanques. Dans ce cadre naturel exceptionnel, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, où authenticité, calme et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une magnifique terrasse prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le relief spectaculaire des Calanques, invitant à profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa cuisine d'été et son four à bois promettent de beaux moments de convivialité après une journée en mer ou à la plage. Particulièrement rare aux Goudes, la propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 160 m² comprenant un grand garage, une cave à vin ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison séduira les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : À Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Julien Lecluze 06 23 86 71 85 j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.

Appartement 4 / 5 pièces avec terrasse, balcon et cour privative - Menton Dans une petite copropriété de 5 lots à 2 mn du centre ville dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 80.46 m² ayant son entrée indépendante avec terrasse et cour privative. Actuellement agencé en 4 / 5 pièces, il est facilement transformable en 3 pièces comme à son origine pour des volumes plus généreux. Il se compose d'un séjour, une grande cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur la terrasse de 35 m² exposée Sud / Ouest, une grande salle de bains avec baignoire / douche / wc, un wc indépendant, 4 chambres et un grand balcon circulaire de 26 m². Il est équipé de fenêtres en double vitrage, climatisation réversible, stores toiles et un débarras. Très lumineux et vue dégagée sur la vallée. Parking collectif dans la copropriété. Accès par quelques marches depuis le parking.

Nice massena - 3 / 4 pièces avec terrasse félix faure / coulée verte à deux pas de la place masséna, au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 103,74 m², en cours de rénovation, matériaux haut de gamme. Très lumineux et au calme, il bénéficie d’une exposition sud, d’une vue panoramique et de deux terrasses. Il se compose d’un vaste séjour de 39 m², de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un dressing et d’une belle cuisine donnant sur une seconde terrasse. Possibilité d’acquérir un parking en sus : 60 000 euros.

Cannes – lisière banane – dernier étage – 3 pièces – parking à seulement 100 mètres de la rue d’antibes et à proximité immédiate du palais des festivals, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à la lisière directe de la banane. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de trois pièces et offre notamment un grand séjour exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité. L’appartement bénéficie également de la jouissance d’une terrasse, avec servitude de passage, ainsi que d’un stationnement collectif au sein de la résidence. Il peut être vendu meublé, ce qui en fait un produit particulièrement adapté à un projet d’investissement, mais également à un pied-à-terre ou à une résidence principale en plein cœur de cannes. Commerces, rue d’antibes, palais des festivals, écoles, transports et plages sont accessibles à proximité immédiate. Un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de la vie cannoise et de tout faire à pied. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Place massena 2 pieces dernier etage ascenseur bénéficiant d’une belle luminosité et d’un environnement calme, cet appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec balcon, d’une salle de bains ainsi que de wc indépendants. L'avis du proprietaire 'son agencement traversant et sa situation en dernier étage offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Une remise au goût du jour permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un emplacement privilégié' l'avis de l'agence : 'situé à quelques pas de l’opéra de nice, de la place masséna et de la promenade des anglais, vous profiterez d’un accès immédiat à l’ensemble des commodités : commerces, restaurants, transports et bord de mer. 3 un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement locatif. Un emplacement rare au cœur de nice et un véritable potentiel à découvrir sans tarder ! '.

Grand et magnifique 4 pièces tzarévitch nice tzarévitch très grand 4 pièces dans le quartier recherché de tzarévitch à nice. Appartement de 4 pièces situé dans un immeuble bourgeois avec une superficie de 125 m². L’appartement est au 2eme étage, accessible par ascenseur, offrant une vue dégagée une immense cave complète ce bien la localisation de cet appartement est idéale, à proximité des lycées, faculté et des commerces. Les transports en communs sont au pied de l’immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement unique dans l’un des quartiers les plus prisés de nice. Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Au coeur d'un environnement agréable, découvrez cet élégant appartement 4 pièces de 85 m², offrant un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous trouverez un placard avant de s'ouvrir sur une belle pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, une terrasse de 10 m² exposée plein Sud invite à profiter pleinement des beaux jours, avec une agréable vue sur la mer et sur la piscine de la résidence. Un dégagement desservant trois chambres, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon. Une salle de bains avec douche et WC complète cet espace. Pour parfaire l'ensemble, l'appartement dispose d'un garage fermé au sein de la résidence ainsi que d'une cave. Un bien aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exposé Sud et d'une vue dégagée sur la mer, au sein d'une résidence avec piscine. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Laforêt Marseille 8e vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 76 m², situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue du 10e arrondissement de Marseille, bénéficiant d'une piscine. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une agréable vue dégagée et un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de plus de 25 m², idéal pour recevoir, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Pensé pour un quotidien pratique, ce bien dispose également de nombreux espaces de rangement, avec un dressing, un cellier et une réserve. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, son excellent état général ainsi que par les prestations de la résidence, comprenant le chauffage collectif et l'eau chaude collective avec compteurs individuels. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Pour toute information ou organiser une visite, Contactez Marco Acquisto : 06 77 97 81 35 Copropriété de 266 lots - dont 266 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

LA CIOTAT – dans le Quartier prisé du Baguier, Superbe T3 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,5 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un séjour / cuisine de 35,5 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 17 m² Un jardin privatif de 146 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Une salle d'eau et wc indépendants 2 chambres un cellier Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes actuelles, garantissant une excellente isolation thermique et phonique 2 stationnements en sous-sol inclus l'appartement sera disponible en janvier 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Architecture début XXème, cet immeuble bourgeois abrite, au quatrième étage avec ascenseur un appartement traversant de 191 m² prolongé par une terrasse de 16 m² surplombant un cœur d’îlot verdoyant à proximité de la place Delibes. Rénové avec soin, l’appartement révèle une atmosphère singulière où la noblesse des éléments d'origine dialogue avec une palette de couleurs affirmées. Distribué comme un appartement bourgeois, le bien se découvre par sa vaste entrée, qui dessert de part et d’autre les espaces de vie et de nuit. Moulures, cheminées en marbre, hauteur sous plafond et portes anciennes composent un décor vivant et élégant. Les pièces de vie se prolongent sur une terrasse filante, à l’abri de l’agitation urbaine et à la vue dégagée. À l’intérieur, salon et salle à manger reprennent les codes de l’habitation bourgeoise : parquet chevron, cheminée en marbre, bibliothèques intégrées et miroir doré dialoguent avec un vert profond qui habille les murs et révèle le dessin des moulures. La généreuse cuisine dînatoire habillée d’un sol en granito d’origine, pensée comme un espace de vie à part entière, profite elle aussi d’un accès direct à la terrasse. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec salle de bain et une master avec dressing. Leurs fenêtres cintrées cadrent des vues dégagées sur les toits marseillais. Une grande salle de bain et une salle d’eau viennent compléter cet espace. Une buanderie pleine de charme, avec son dallage à cabochon, ses placards fleuris et sa pile en pierre de Cassis, ainsi que de nombreux rangements complètent les espaces. Une vaste cave vient parfaire l’ensemble. Un appartement familial plein d’élégance.

Architecture des années 70 pour cet appartement traversant de 72 m² situé au sein de la résidence du Parc, dans le recherché quartier de Mazargues, qui séduit par sa luminosité, son calme absolu et sa vue dégagée sur un environnement arboré. Actuellement loué jusqu'au 1er mars 2027, l'appartement sera vendu libre de toute occcupation. L'appartement de 4 pièces propose une agréable pièce de vie lumineuse ainsi que trois chambres comfortables (10,44 / 10,19 et 9,62 m²) Son grand balcon de 14 m², traversant, bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue sur le parc arboré : un espace extérieur spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Traversant, l'appartement profite d'une belle double orientation et d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Côté stationnement, des places de parking privative de la résidence sont disponible en pied d'immeuble. Il est également possible de reprendre en location un box fermé dans la résidence. Une grande cave de plus de 7 m² en sous-sol complète ce bien. Une belle opportunité dans un secteur recherché, idéale pour une famille ou des personnes à la recherche d'un appartement fonctionnel, lumineux et au calme. Prix de vente : 230 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 555 EUR Charges de copropriété : 250 EUR / mois dont chauffage DPE : 205 kWh ep / m2. an - Classe D GES : 45 kg CO2 / m2. an - Classe D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 180 EUR et 1 630 EUR Contact : Romain PLAISANT - 06 10 52 18 32 - romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Iad France - Emmanuel Billot vous propose : TOULON – T3 51 m² – 3 BALCONS – 13 m² D’EXTÉRIEURS – VUE DÉGAGÉE – ASCENSEUR À Toulon, découvrez cet agréable T3 de 51 m² situé au 3e étage avec ascenseur, en bon état et offrant de bonnes prestations. Son véritable atout : 13 m² de balcons cumulés, répartis sur trois pièces, avec une très belle vue dégagée. Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficiant de son propre balcon : un véritable espace extérieur supplémentaire, particulièrement agréable au quotidien. L’appartement comprend également deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants. La première chambre profite d’une très belle vue dégagée. Le séjour, agréable et fonctionnel, s’ouvre lui aussi sur un balcon, tandis que la seconde chambre bénéficie également de son propre accès extérieur. Au total, trois pièces disposent chacune d’un accès à un balcon, pour 13 m² d’espaces extérieurs cumulés. Une configuration rare et particulièrement agréable, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. Une cave complète le bien et le stationnement est simple au quotidien. Un appartement bien entretenu, fonctionnel et agréable à vivre, qui se distingue par ses trois balcons, sa vue dégagée et ses nombreux espaces extérieurs. Un bien rare par sa configuration, à découvrir lors d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards et à proximité du centre-ville de Vence, venez découvrir ce magnifique F3 avec une magnifique terrasse vue mer. Situé au 1er étage il se compose d'une entrée desservant un grand espace de vie de plus de 31 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, exposé SUD et OUEST. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 20 m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur la mer. Lorsque le temps est clair vous pourrez même apercevoir la Corse. L'espace nuit est accessible via un dégagement desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, un WC suspendu et un espace buanderie. Une des deux chambres possède son balcon. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de prestations haut de gamme. Une cave complète le bien. Photos supplémentaires et Vidéo disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.18€ par mois (soit 1358.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Collobrières – appartement traversant au 3eme et dernier étage – 49,45 m² – vue dégagée – très bon état. Au cœur de collobrières, découvrez cet agréable appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de ville. Avec ses ouvertures sur 3 côtés et une vue dégagée il procure une belle sensation d'espace. En très bon état, il développe 49,45 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et sa luminosité. Il offre un intérieur convivial et fonctionnel qui s'organise autour d'une belle pièce de vie de 30,43 m², réunissant séjour et cuisine ouverte. L'appartement comprend également une chambre de 15,67 m², spacieuse et facilement aménageable et une salle d'eau de 3,35 m² avec douche à l'italienne et wc. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite pas de travaux importants : vous pouvez poser vos valises. Prix : 110 000 € honoraires d'agence inclus dpe : d contactez hervé labrux (ei 423184035 rsac toulon) au 06 02 44 05 83 - h.labrux@les3pins-immobilier.com.