Appartement avec vue dégagée à vendre à Les Orres (05200)

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7323-MBE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier des Orres vous présente à la vente, en exclusivité, un appartement T3 de 66 m² avec terrasse, cave et place de stationnement. Situation et contexte : Situé dans la station de ski des Orres, au sein d'un lotissement récent, l'appartement se trouve à 5 minutes en navette des remontées mécaniques. Le lac de Serre-Ponçon est accessible en 20 minutes en voiture. Description intérieure : Au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et baie vitrée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par une chaudière collective au bois, d'un habillage en bois sur certains murs intérieurs et de volets électriques. La partie nuit se compose de deux chambres. Avantages extérieurs : Une terrasse de 12 m² prolonge le séjour et offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : - Cave - Place de stationnement - Résidence récente conforme à la RE 2020 - Chauffage et eau chaude utilisant une énergie renouvelable - Faibles charges de chauffage et d'eau chaude - mobilier inclus - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 7323-MBE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 10 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 880 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier des Orres vous présente cet appartement 1 pièce entièrement rénové avec prestations de qualité, idéalement situé en plein cœur de la station. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6577-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement est implanté au 8ème étage d'une résidence de standing "le belvédère"offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Profitez d'un accès direct aux remontées mécaniques et aux commerces de la station, à quelques pas seulement.  Description intérieure Appartement d'environ 30 m² entièrement repensé. Entrée avec dégagement et placards intégrés., salle de bains équipée d'une baignoire jacuzzi et de haut parleur, WC séparés. Séjour lumineux ouvrant sur une cuisine américaine entièrement équipée et un balcon orienté sud. On retrouve un coin montagne fermé avec lit superposé rétractable, dans le séjour une banquette et un lit 2 places escamotable (intelligement caché) qui optimisent l'espace. Portes intérieures et habillage mural en bois massif. Chauffage électrique au sol collectif. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant un espace extérieur privatif pour profiter pleinement des montagnes environnantes et des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Double vitrage pour une isolation optimale, Ascenseur pour un accès facilité, Zone de déchargement bagages couvert, Charges incluant le wifi, electricité, eau chaude et froide idéal pour de la location. Résidence sécurisée avec concierge et intendant Box à skis pour un rangement pratique. - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 6577-BAU.

L'Office Immobilier des Orres vous présente en exclusivité un T2 + de 50 m² avec terrasse de 14 m², cave et box a ski, situé au pied des pistes station Les Orres 1650 L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7167-BAU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans la résidence sécurisée Orriannes des Sources, à 20 minutes d'Embrun, l'appartement bénéficie d'un accès immédiat aux pistes ainsi qu'à l'ensemble des commerces et activités de la station. Description intérieure : Au 2ème étage avec ascenseur, appartement d'environ 50 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse. Espace nuit composé d'une grande chambre avec placard et accès au balcon, d'un coin montagne séparé, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Agencement adapté pour accueillir jusqu'à 7 couchages. Avantages extérieurs : Terrasse de 14 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes environnantes Prestations complémentaires : Cave (adaptée au rangement de VTT), casier à skis avec accès direct aux pistes. Parking au P7 avec accès direct à l'immeuble en supplément. Potentiel de rentabilité locative. Logement à consommation énergétique excessive - À votre service : Bénédicte AUBERT - 07 57 59 91 38 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°929 614 840 Référence annonce : 7167-BAU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.51% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 37 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

Idéalement situé au coeur de la station des Orres 1650, à seulement 50 mètres du pied des pistes, ce charmant appartement de 33 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Situé au 7 ? étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée et d'un accès immédiat aux commerces et aux activités de la station, remontées mécaniques. L'appartement se compose d'une entrée avec placard mural, d'un agréable séjour de 18 m² avec kitchenette ouvrant sur un balcon, ainsi que d'un coin nuit indépendant équipé de deux lits doubles superposés, idéal pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète l'ensemble. La cuisine a été entièrement rénovée et l'appartement a fait l'objet d'un rafraîchissement complet il y a quelques années, offrant un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu. Un box à ski privatif vient compléter ce bien, un véritable atout pratique. Idéal pour les vacances en famille ou un investissement locatif à la montagne. Un bien rare offrant le plaisir du ski aux pieds et le charme de la montagne en toutes saisons.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : À Vendre – Studio 5 Couchages - Meublé au COEur de la Station LES ORRES 1650 Ce joli studio de 26.20 m²(loi carrez) vous séduira par son emplacement central, au 3ᵉ étage de la copropriété ' Orrianes des cimes', il bénéficie d'un accès et d'une vue correspondant à un premier niveau côté extérieur grâce à la configuration de la résidence. À deux pas des commerces, restaurants et commodités. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier. Le studio se compose : D’une entrée avec grand espace coin-nuit, D’une spacieuse salle d’eau avec WC, D’un séjour lumineux avec deux couchages (clic-clac) donnant sur un balcon en exposition Ouest avec vue dégagée. D’une kitchenette équipée et aménagée. Le bien dispose également d'un local à skis ainsi que d'une vaste cave offrant un volume de stockage particulièrement appréciable pour les équipements de montagne, vélos ou effets personnels. La salle de bains a été refaite. Electricité aux normes, aucune anomalie confère rapport électrique. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 7129-mte (lien direct sur les photos) l'office immobilier de baratier vous présente à la vente en exclusivité un appartement type 2 de 31 m², avec coin nuit. Situation et contexte : situé à baratier, à 5 minutes d'embrun et de son plan d'eau. À 10 minutes du lac de serre-ponçon et 20 minutes de la station de ski des orres.  description intérieure : appartement type 2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme sans ascenseur.  pièce de vie avec coin cuisine s'ouvrant sur un balcon de 10 m² exposé sud‑ouest. Vue dégagée sur les montagnes et la nature environnante. La salle d'eau a été rénovée avec soin, les wc sont séparés. Réels atouts  de ce bien : une cave et la possibilité d'achat d'un garage sécurisé dans la résidence en sus. Chauffage électrique, faibles charges. Appartement proposé meublé. - à votre service : manon tessa - 07 57 90 29 15 agent commercial mon office immobilier immatriculé au rsac de gap - n°983755539 référence annonce : 7129-mte.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7318-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente, en exclusivité, un studio rénové de 24 m² avec balcon, vue sur les montagnes et cave. Situation et contexte : Situé au plan d'eau d'Embrun, cet appartement se trouve à quelques minutes du centre-ville et des supermarchés, ainsi qu'à 25 minutes de la station des Orres. Description intérieure : Rénové avec soin, le studio comprend un séjour avec coin cuisine, un coin nuit pouvant être fermé, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Les fenêtres sont récentes et l'électricité a été refaite. Avantages extérieurs : Le balcon exposé à l'est offre une vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7318-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 71 lots. Sans procédure en cours. Environ 792 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Vars les Claux vous présente à la vente, en exclusivité, cet appartement de 74 m² entièrement rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6505-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier prisé de Vars les Claux, ce bien jouit d'une situation optimale, au calme de l'agitation de la station et proche des commodités grace à la navette passant au pied de la résidence. Description intérieure : Cet appartement de 4 pièces de 74 m² dont 59 m² carrez propose, au premier niveau, une chambre confortable, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et fonctionnelle ouvrant sur un agréable balcon. Une salle de bain et des wc complètent ce niveau. À l'étage, on retrouve une grande chambre et sa salle de bain avec wc ainsi qu'un espace ludique et original tenant lieu de salon de détente, télévision. Avantages extérieurs : Le balcon de 7.5 m² exposé sud offre un espace convivial avec une vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre, d'un local à ski, d'une cave et d'une place de parking réservée. - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 6505-SCN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.98% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 7 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 180 € de charges annuelles de copropriété.

Situé en plein coeur de Barcelonnette, ce superbe appartement de 177 m² séduit immédiatement par son cachet et ses volumes.  Alliant le charme de l'ancien, tout en étant en plein coeur d'une ville de montagne, cet appartement offre de très belles prestations : parquet ancien, moulures au plafond, portes anciennes.   L'appartement se compose d'un salon très lumineux, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante.  Il dispose de  5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé,  Idéal pour une grande famille ou pour recevoir.  Il bénéficie d'une double exposition, d'un côté une vue dégagée sur les montagnes, de l'autre une agréable vue sur la place.  En complément vous disposez d'une cave, et d'un grenier offrant des espaces de rangement appréciables.  Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - Agence Immogliss - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Le 'tout à pied' par excellence. Situé en plein coeur de la station de Pra Loup 1600, cet appartement de type T3 vous offre un quotidien sans voiture : les pistes, les commerces et les activités sont à votre porte. D'une surface utile de 75 m² (60 m²carrez), ce bien rare a été entièrement rénové avec goût. Il se distingue par un aménagement unique et moderne grâce à l'intégration de mobilier sur mesure de grande qualité dans les parties mansardées. La visite guidée : Pièce de vie lumineuse : Un beau séjour baigné de lumière (exposition Sud), ouvrant par une large baie vitrée sur une terrasse privative avec vue dégagée sur les pistes. Cuisine haut de gamme : Un espace cuisine moderne, ergonomique et parfaitement équipé. Côté nuit : Deux chambres confortables et chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis. Espace bien-être : Une salle de bain haut de gamme équipée d'une baignoire balnéothérapie pour se détendre après une journée de ski. Les précieux ' + ' : Vendu avec une cave (idéal pour le matériel de ski et de montagne). Parking commun privatif réservé aux résidents de la copropriété. Une opportunité coup de coeur à ne pas manquer sur Pra Loup ! Pour obtenir plus de renseignements ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : 06 62 18 72 92 immogliss04@gmail.com Pierre TURREL Agent commercial immobilier.

Studio avec balcon Barcelonnette À Barcelonnette, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce charmant studio avec balcon, idéalement situé dans un quartier calme. Vous profiterez de la proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des nombreuses activités qu'offre la magnifique Vallée de l'Ubaye. L'appartement se compose d'une entrée avec un coin montagne équipé de lits superposés, d'une salle de bains, d'un séjour avec un coin cuisine entièrement équipé, et d'un agréable balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes. Vendu entièrement meublé et prêt à vivre, ce studio tout confort constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements : Marie OLIVIER - Agence IMMOGLISS : 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com.

Découvrez ce superbe appartement T4 de 109 m², niché au coeur d'une ancienne maison de maître entièrement réhabilité. Situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, ce bien rénové offre un cadre de vie unique, agréable et baigné de lumière. Les points forts du bien : Exposition plein Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes. Emplacement idéal en plein centre-ville de Barcelonnette, tout en profitant d'un calme absolu. Prestations complètes : Une place de parking privative (sécurisée et fermée dans la résidence) ainsi qu'une cave privative. Agencement de l'appartement : Espace d'accueil : Un couloir d'entrée fonctionnel équipé de nombreux rangements intégrés. Pièce de vie : Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments de convivialité. Espace nuit : 3 belles chambres, dont une suite parentale. Commodités : Une salle de bain moderne, un WC indépendant et une buanderie bien pratique. Contact & Visites N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Pierre TURREL Agent Commercial Immobilier Téléphone : 06 62 18 72 92 E-mail : immo.ubaye@gmail.com.

Dans un chalet, au calme, appartement de type 2 composé d'un séjour avec coin cuisine, 1 chambres, un dortoir, une salle de bain et un WC. Grand balcon offrant une vue dégagée. Place de parking couverte, box à skis et cellier sur le pallier. La résidence dispose d'un arrêt navette vous permettant de rejoindre les remontées mécaniques et Pra Loup 1600. Les charges de copropriété incluent l'eau et l'électricité. Contactez moi au 06 62 17 43 18 / mounirbenbellil@gmail.com Mounir Benbellil, agent immobilier.

À Barcelonnette, Dans une résidence récente et idéalement située, venez découvrir ce très bel appartement entièrement rénové et équipé. Appartement clés en main, Il se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une belle vue dégagée sur le jardin de la copropriété et les montagnes environnantes, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une buanderie. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Barcelonnette, de ses commerces et de la rue principale, ainsi que des navettes desservant les stations de ski de la vallée. Pour votre confort, ce bien est vendu avec une place de parking couverte, une cave et un box à skis. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements : Agence Immogliss - Marie OLIVIER - 06 20 64 07 07 - marie@immogliss.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de jausiers. Je vous propose ce bien de 138 m². Il se situe au sein d'une copropriété entièrement rénovée (façade, communs intérieurs et extérieurs). L'appartement ce compose d'une entrée suivie d'un vaste séjour disposant d'une vue dégagée sur les montagnes de l'ubaye. Une cuisine équipée très lumineuse par sa triple exposition (est, sud, ouest), trois chambres, une salle d'eau, wc. Bien vendu avec place de parking extérieure privative. Garage et grande cave. Prévoir rafraîchessement sur l'appartement, cependant ensemble des huisseries neuves. Petite copropriété (seulement 11 lots), peu de charges. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter, contacter moi au 06 87 14 41 77 / aboutet.immogliss@gmail.com je suis adrien boutet agent commercial norsac 815 166 095, rsac de manosque.

Praloup 1500, dans une résidence au calme à proximité des remontées mécaniques, studio parfaitement aménagé de 24 m², comprenant une entrée coin montagne / kitchenette et un séjour ouvrant par de large baie vitrée sur une terrasse avec une vue dégagée exposée sud-ouest. Parking résidentiel plus cave et box à ski inclus. Faibles charges de copropriété : 100eur / mois (comprenant le syndic, l'eau et une partie du chauffage). Taxe foncière 572eur. N'hésitez pas à me contacter, visite virtuelle sur demande. Pierre turrel agent commercial : immo.ubaye@gmail.com / 06 62 18 72 92.

À proximité du centre-ville d'Embrun, appartement T3 d'environ 66 m² au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un cellier, un séjour avec un grand balcon, vue dégagée sur les montagnes, deux chambres, dont une avec balcon, un bureau ou dressing, salle d'eau et WC séparés, L'ensemble est parfaitement entretenu. Cet appartement traversant, très lumineux grâce à ses grandes ouvertures, est très agréable à vivre, entouré d'espaces verts et de jardins. Les menuiseries en double vitrage. Il est vendu avec une grande cave privative et un grand local collectif à vélos ou poussettes. Les espaces de stationnement sont proches. L'immeuble est chauffé grâce à une chaudière au bois, récente et économique.

L'office immobilier de Vars vous propose à la vente cet appartement de 25 m² rénové. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7145-SCN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au coeur de Vars Sainte Marie, ce bien est à la fois au calme de l'agitation de la station et bien desservi grace à la navette et son arrêt tout proche de la résidence. La superette au pied de l'immeuble ajoute un détail pratique appréciable. Description intérieure : Cet appartement de 2 pièces de 25 m² propose une pièce à vivre lumineuse et sa kitchenette équipée ouvrant sur un petit balcon exposé sud ouest, un coin nuit puvant accueillir des lits superposés ainsi qu'une chambrette avec couchage simple offrant une belle intimité. Cette configuration permet de porter à 5 personnes la capacité de ce bien. Avantages extérieurs : Le balcon exposé sud ouest offre un petit espace convivial pour profiter de la vue dégagée sur les sommets. Prestations complémentaires : Ce bien dispose en outre, d'un local à ski et d'un parking privatif à la résidence. - À votre service : Silvia CANNAVO - 06 20 35 18 48 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Manosque - N°90463739400019 Référence annonce : 7145-SCN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 9.88% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de vars - appartement neuf de 143 m² - terrasse - garage - 05560 vars llinares immobilier vous propose : coeur de vars, un superbe appartement en triplex de 145 m², entièrement rénové, situé au cœur de la station de vars. Idéalement placé dans un cadre privilégié et recherché, il offre un environnement paisible ainsi qu’une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes enneigées. Rare à la vente, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimisé. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition, s’ouvre sur la terrasse, véritable prolongement de l’espace intérieur, idéale pour profiter du panorama exceptionnel en toute saison avec sa magnifique cheminée. Il permet d’aménager jusqu’à cinq chambres et dispose déjà de quatres salles de bains, parfait pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Entièrement refait avec soin, aucun travaux n’est à prévoir. Une adresse d’exception pour savourer les plaisirs de la montagne, été comme hiver. Contact : paul pinsard – 06 74 07 57 67 attestation collaborateur : adc13102025000000020 rcp : 113326555z copropriété : lots procédure en cours : nc taxe foncière : 964euros / an honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 2790euros et 3820euros / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre, triplex de 145 m² + terrasse plein sud + garage en sus - vars 05560.

Vous cherchez un appartement au calme, loin du tumulte des Claux ? "NEIGE" est peut-être celui qu'il vous faut ! Situé à Vars Sainte-Marie, à proximité immédiate des commodités et des pistes, cet appartment vous offre une vue dégagée sur l'Eyssina, depuis son agréable balcon. Son agencement est particulièrement fonctionnel pour 4 personnes : une entrée avec dressing, pratique pour ranger les équipements en hiver, un coin montagne avec lits superposés, idéal pour les enfants, une pièce de vie et une salle de bains indépendante des WC. Une cave et un casier à skis complètent le bien, offrant un espace de rangement appréciable pour le matériel de montagne, été comme hiver. Son vrai plus : le stationnement facile au pied de la résidence. Vendu meublé et équipé, NEIGE est prêt à vivre ou à être exploité en location. À très vite, Delphine. 06 68 80 96 04. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517734901.

Fort potentiel locatif – Duplex 15 couchages – Esprit chalet moderne Un bien rare à Vars Saint-Marcellin, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou une résidence familiale à la montagne. Découvrez ce spacieux duplex de 136 m², entièrement pensé pour accueillir confortablement familles nombreuses et groupes d’amis. Avec jusqu’à 15 couchages, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse mêlant charme alpin et confort moderne, il offre un cadre particulièrement adapté aux séjours à la montagne, été comme hiver. Déjà exploité avec succès en location saisonnière, ce bien bénéficie d’un potentiel locatif immédiatement exploitable, tout en permettant de profiter personnellement de son emplacement privilégié. Les atouts qui font la différence : -136 m² habitables répartis sur deux niveaux -Jusqu’à 15 couchages, une capacité recherchée pour la location de groupes -Très bon potentiel locatif saisonnier, avec une activité déjà en place -Balcon spacieux pour profiter du soleil et de l’environnement montagnard -À seulement 10 minutes de Vars Les Claux en navette -Situation idéale entre Guillestre et la station de Vars -Garage privatif et stationnement gratuit à proximité -Grande cuisine conviviale de 20 m² -Séjour lumineux avec cheminée -Skiroom pour faciliter le rangement du matériel -Buanderie -5 chambres, dont un dortoir, permettant une organisation idéale pour les groupes Une configuration parfaitement adaptée aux séjours en groupe Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert une grande cuisine équipée de 20 m², aménagée autour d'une belle table familiale, ainsi qu'un séjour de 24 m² avec coin salon et cheminée, ouvrant sur le balcon. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains avec WC et un skiroom. À l’étage : Un palier dessert une salle d’eau et 4 chambres, dont un dortoir, permettant d’atteindre une capacité totale de 15 couchages. Un emplacement stratégique pour la location saisonnière Situé à Vars Saint-Marcellin, le duplex profite d’un emplacement intéressant pour une activité locative : à proximité de Guillestre, tout en restant facilement connecté au domaine skiable de Vars Les Claux grâce à la navette accessible en seulement quelques minutes. En hiver, sa capacité d’accueil constitue un véritable atout pour les séjours au ski en famille ou entre amis. En été, Vars et la vallée offrent également de nombreuses possibilités d’activités de pleine nature. Un bien particulièrement adapté à un projet d’investissement locatif à la montagne, combinant capacité d’accueil, emplacement, confort et charme. À découvrir rapidement.

Sous option 3 derniers lots disponible nouveauté et exclusivité capifrance "les villas du lac " appartement t2 de 35 m² en angle, rare sur le marché avec grand jardin privatif d'environ 80 m² vue lac et montagnes, idéal pour profiter des beaux jours exposition sud-est pour un ensoleillement optimal situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement allie confort et modernité, tout en restant proche des commodités, des plages et des stations de ski. D'autres appartements lumineux et confortables du t2 au t4 en duplex ou de plain pied, livrable été 2026 sont disponible dans un cadre exceptionnel entre lac et montagnes, découvrez cette nouvelle résidence intimiste en construction, composée de seulement 14 appartements répartis dans 3 petits bâtiments au style villa. Chaque appartement bénéficie d'un jardin privatif et / ou d'une terrasse, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes. Possibilité de garage en sus des prestations de qualité et modernes. Charges réduites grâce à une conception économe chauffage individuel par pompe à chaleur et rafraîchisseur certains appartements sont équipés d'un conduit pour cheminée ou poêle un environnement calme, ensoleillé et préservé, idéal pour vivre à l'année ou en résidence secondaire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre appartement. Frais de notaire réduit. Documentation sur demande et visite de l'emplacement possible ! Prix pondéré, qui prend en compte la surface intérieure et la surface extérieure (jardin, terrasse, balcon. ) : 3200 euros / m² nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°431 893 080 - greffe de gap) victor da silva moutinho entrepreneur individuel 06 29 99 46 82 - réf. 927144.

À vendre à guillestre, t3 lumineux de 46,83 m² carrez situé au dernier étage, avec vue dégagée sur les montagnes. Le bien est habitable immédiatement : séjour lumineux, cuisine neuve aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Gros avantage : des espaces mansardés à rénover permettent de dépasser 80 m² au sol et d'imaginer chambres supplémentaires, bureau, espace enfants ou couchages pour résidence secondaire. Les plus : 2 places de parking vue montagne exposition sud-ouest dernier étage jardin partagé proximité centre, écoles, commerces, vars et risoul prix : 152 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez moi ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1591€ soit 132€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 803 444 - greffe de gap) michel moynier entrepreneur individuel 06 33 86 86 39 - réf. 942240.

Sur la commune Guillestre, aux portes du Parc Naturel Régional du Queyras, et à une vingtaine de minutes des stations de Vars et Risoul cet appartement LUMINEUX est idéalement situé ! Il vous ravira si vous souhaitez vous établir au coeur du guillestrois. Investisseur à la recherche d'un bon rendement, vous êtes également au bon endroit ! En effet, en hyper centre ville, avec vue dégagée, il est à proximité des parkings, des écoles maternelles et primaires, du marché hebdomadaire, de l'ensemble des commerces et de la gare routière. Ce duplex entièrement rénové se situe au sein d'une petite co-propriété (sans ascenseur). Au rez-de-chaussée se trouve une grande cave privée de 8 m² environ, parfaite pour stocker le matériel de ski, les vélos et tout autres objets encombrants. Au 1er étage, sa double orientation offre une pièce de vie lumineuse, à la charpente apparente pleine de charme, donnant sur une cuisine équipée datant de 2024, ainsi que sur une salle de bain refaite également en 2024 (et wc séparés). Une première chambre aménagée d'un côté dressing est également sur ce niveau. Ce espace est entièrement carrelé avec un chauffage au sol. Le 2ème et dernier étage donne accès à un pallier desservant 2 chambres mansardées, entièrement parquetées avec chacune un vélux. Le logement entier offre une superficie au sol de 73.20 m² (57.09 m² en loi Carrez). Les charges de co-pro sont faibles, à savoir 300€ / an (électricité et assurance des communs) La toiture a moins de 15 ans, aucuns travaux de co-propriété ne sont à prévoir ! Pour résumer, les atouts de cet appartement sont nombreux : - 3 chambres - Bel espace de vie lumineux - Cuisine et salle de bain (dont cumulus) de 2024 - Carrelage ou parquet au sol - Chauffage au sol (au 1er étage) - Menuiserie double vitrage - Faibles charges de co-propriété - Grande cave privée - Aucun travaux à prévoir - Situation idéale, avec vue dégagée (rare pour une logement en hyper-centre ! ) Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ensemble ce lieu de vie cosy et fonctionnel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ACKOU, Tél. : 06 82 29 39 46, E-mail : sophie.ackou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 937761492.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7325-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Guillestre vous présente à la vente, en exclusivité, ce duplex de type 4 de 100 m² au sol, situé au dernier étage et doté de deux balcons. Situation et contexte : L'appartement se trouve au centre de Guillestre, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Les navettes desservant les stations de ski sont également accessibles en quelques minutes. Description intérieure : Traversant, cet appartement développe 100 m² au sol, dont 79,28 m² loi Carrez. Il comprend un salon ouvert sur un balcon, une cuisine moderne séparée avec accès au balcon, trois chambres et deux salles de bains. Le salon et la cuisine donnent accès à un même  balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis. L'une des chambres, d'une superficie de 19 m², dispose également d'un balcon privatif. Résidence calme. Prestations complémentaires : Le bien est complété par une cave de 20 m² et un local à vélos commun. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur le parking commun. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7325-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 280 € de charges annuelles de copropriété.