Appartement avec terrasse à vendre en Moselle (57)

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Résidence : Les clos d'Oeutrange À Oeutrange : Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : * Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe) T3 au 2ème étage, 67 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3 / T4), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Abdesslam Bettouche vous propose : Résidence : Les clos d'Oeutrange À Oeutrange : Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : * Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe) T3 rez-de-chaussée, 69 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3 / T4), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslam Bettouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand t4 neuf avec terrasse – florange

 beneficiez du pret a taux zero ! 

 découvrez ce bel appartement 4 pièces de 86,4 m², situé à florange. 
 son agencement généreux, ses trois chambres et surtout sa grande terrasse de 36,95 m² en font un logement particulièrement adapté à une famille ou à des acquéreurs recherchant de beaux volumes et un véritable espace extérieur.

 le cœur de l'appartement est constitué d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 39 m². Cette surface permet d'aménager confortablement un grand salon, un espace repas ainsi qu'une cuisine conviviale tout en conservant une circulation agréable.

 la pièce de vie s'ouvre directement sur une remarquable terrasse de 36,95 m², qui constitue un véritable prolongement du logement. Ses dimensions permettent d'imaginer plusieurs espaces : grande table pour les repas, salon extérieur, espace détente ou végétalisation. 

 la partie nuit se compose de trois chambres bien proportionnées. Cette configuration permet d'accueillir une famille tout en conservant la possibilité d'aménager une chambre d'amis, un bureau ou un espace de télétravail.

 l'espace nuit est desservi par un dégagement central et complété par une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un placard intégré.

 avec 86,4 m² habitables auxquels s'ajoutent près de 37 m² de terrasse, sa grande pièce de vie, ses trois chambres et sa situation au 4 ? Étage en font un logement particulièrement intéressant pour une résidence principale.


 2 parking souterrain en sus : 14 000 €

 les prestations : 
- chauffage par pompe a chaleur, consommations individuelles ! 
- isolation thermique conforme re2020
- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, receveur de douche, radiateur sèche-serviettes.
- parquet stratifié dans le séjour et les chambres.
- volets roulants electriques

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
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 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Unique à Saint-Avold ! À mi-chemin entre l'hyper-centre et la zone commerciale, au sein d'une copropriété avec ascenseur appréciée pour son cadre de vie agréable, je vous propose de découvrir ce superbe appartement de 172 m², bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs exposés plein sud. Pour davantage de tranquillité, l'appartement occupe les deux derniers étages de la résidence, lui offrant intimité, belle luminosité et vue dégagée. Rénové avec des matériaux de qualité, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, son caractère atypique et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. Au 6 ? étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec bar et cheminée, prolongée par un espace séjour attenant à une cuisine équipée de qualité. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une très belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. Un magnifique escalier design mène à l'espace nuit, également accessible directement par l'ascenseur. Vous y trouverez une vaste suite parentale climatisée, un coin bureau, un petit salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une seconde chambre actuellement aménagée en dressing ainsi qu'une buanderie. Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz avec compteurs calorifiques individuels, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves indépendantes et d'un garage avec porte motorisée. Un second garage situé dans la copropriété pourra également être acquis en supplément. Un appartement rare à Saint-Avold par sa superficie, ses volumes, sa rénovation et sa situation privilégiée aux deux derniers étages d'une résidence calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ses nombreux autres atouts sont à découvrir sur place lors d'une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Iad france - cédric evrard vous propose : metz devant les ponts / t2 / terrasse / résidence sécurisée 2018 / box / idéalement situé à devant les ponts, ce t2 de 41 m² bénéficie d'une localisation stratégique. -épicerie de proximité à 1 minute à pied, supermarché auchan à 2 minutes en voiture. -l'île du saulcy (université, iut) est accessible en quelques minutes en bus ou à vélo. -accès autoroutier immédiat : a31 et a4 accessibles en 2 minutes chrono, sans traverser le centre. -bus le met' à deux pas pour rejoindre rapidement la gare et l'hypercentre. Bienvenue dans cet appartement t2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une belle résidence sécurisée datant de 2018. Cet espace optimisé propose : une cuisine équipée fonctionnelle ouverte sur une belle pièce de vie, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Une chambre confortable complète le bien. La terrasse de 9 m² est un véritable prolongement de votre espace intérieur, offrant ce coin d'air frais. Côté pratique, un box en sous-sol avec porte motorisée. La résidence est saine et bien entretenue. Le bien est en bon état aucun travaux à prévoir. Parfait pour primo-accédants ou investisseurs ! Les points techniques : • dpe b • chauffage urbain 45 / mois, • norme p. M.R, • double vitrage, • fibre optique, • ascenseur, • résidence sécurisée (2018), • box en sous-sol avec porte motorisée, • terrasse 9 m², • cuisine équipée, • salle d'eau douche italienne, • syndic professionnel 60 € / mois, • bon état, peut-être votre prochaine adresse à metz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week-end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par sms, et je vous rappellerai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric evrard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 101715548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Duplex avec jardin privatif, balcon et deux stationnements À Richemont, au sein du Domaine du Haut des Vignes, découvrez ce joli duplex d’environ 68 m², situé en rez-de-jardin d’une résidence récente (2019). Son agencement sur deux niveaux offre une organisation particulièrement confortable au quotidien, avec une séparation naturelle entre les pièces de vie et la partie nuit. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur soigné et lumineux. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent directement la pièce vers la terrasse et le jardin privatif, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir ou simplement disposer d’un extérieur à soi. Un grand WC indépendant complète ce premier niveau. À l’étage, le palier dessert deux chambres, dont l’une bénéficie d’un placard intégré. La seconde s’ouvre sur un balcon, apportant une agréable ouverture supplémentaire. Une salle d’eau avec douche et second WC vient compléter l’ensemble. L’appartement est présenté dans un très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Sa configuration en duplex, associée à son accès direct au jardin, lui confère un esprit proche de celui d’une petite maison tout en conservant les avantages de la copropriété. Côté stationnement, deux places privatives sont comprises avec le bien. Autre point appréciable : les charges de copropriété sont particulièrement contenues, à environ 42 € par mois. Elles comprennent notamment l’eau froide, l’électricité et l’entretien des parties communes, l’assurance de la copropriété, les honoraires du syndic ainsi que la cotisation au fonds de travaux. Un bien complet dans un environnement calme et résidentiel de Richemont. Alors appelez moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * 2 pieces * terrasse * parking + cave * libre de suite * situé à yutz proche de la mairie, à proximité immédiate des axes routiers, commerces et écoles, venez découvrir cet appartement lumineux de 57 m² environ, au deuxième étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien entretenue. Vous y trouverez une entrée avec placards desservant un salon / séjour et son espace cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. Les charges de copropriété comprennent l’administration et l’entretien de l’immeuble par un syndic professionnel, l'eau froide, l'entretien des extérieurs et des parties communes et le fond de travaux. Contactez-moi vite pour avoir toutes les informations sur cet appartement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33€ par mois (soit 1072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas clédat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 894443068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Exclusivité - Thionville - Rooftop d’exception de 163 m² Carrez (190 m² au sol) - Garage 58 m² - Terrasse 63 m² - 3 à 4 chambres - Séjour 45 m² - Suite parentale 36 m². Découvrez ce bien atypique et résolument moderne, idéalement situé au dernier étage d’une résidence privée, sécurisée et entièrement clôturée. Sans aucun voisin de mitoyenneté, ce rooftop offre une tranquillité absolue, un cadre de vie luxueux et une proximité immédiate avec les écoles, périscolaires, clubs de sport et commodités. Dès la porte d'entré, style « coffre-fort », l'entrée cathédrale séduit par sa hauteur sous plafond spectaculaire et ses magnifiques poutres apparentes. Cette entrée donne accès à un vaste séjour traversant équipé de deux grandes baies vitrées s'ouvrant directement sur une superbe terrasse de 51 m² sans vis-à-vis. La cuisine équipée et spacieuse vient s'ajouter à cet espace. Elle est complétée par une arrière-cuisine indispensable au quotidien (buanderie avec un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. La chaudière est récente et de qualité). Vous trouverez également dans l'entrée l'accès à une mezzanine polyvalente, idéal pour installer un bureau de télétravail, une chambre d'amis, un salon TV / Lecture ou une salle de jeux pour enfants. L'espace de nuit est préservé, séparé par une porte à galandage Un grand dégagement avec dressing intégré, dessert la salle de douche, le wc les deux chambres, ainsi que la suite parentale de 36 m² équipée de son dressing, d'une salle de bain et d'une terrasse de 12,5 m² sans vis à vis. Équipements & Confort : - Chauffage individuel au gaz assurant une gestion autonome de vos consommations. - Volets électriques sur certaines fenêtres et logement raccordé à la fibre optique (idéal pour le télétravail). Annexes & Prestations de la résidence : Garage fermé en souterrain : Un espace XXL permettant de stationner 2 véhicules, plusieurs deux-roues (motos / vélos) et d'aménager du stockage / meubles. Extérieurs communs : Accès au jardin partagé de la copropriété, idéal pour profiter d'un coin de verdure paisible. Potentiel & Personnalisation : L'appartement bénéficie d'une structure et de prestations techniques de grande qualité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel (rénovation du parquet du séjour, mise à votre goût des peintures / papiers peints et modernisation de la salle de bain). Un bien rare sur le marché, alliant volumes, sécurité et indépendance. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À center parcs domaine des harcholins, au sein d'une résidence de tourisme, cottage 5 pièces, meublé, d'une surface de 89.46 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 18 547 € net de charges de loyer garanti / an soit 8.38 % de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

À seulement quelques minutes à pied de la gare de Metz, au cœur du très recherché Quartier Impérial, découvrez ce somptueux appartement bourgeois en duplex offrant 205 m² de surface habitable, dont 161 m² loi Carrez. Situé aux 4 ? et 5 ? étages d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une très belle luminosité, d'un environnement calme et d'une agréable sensation de hauteur. Entièrement rénové avec des matériaux et des prestations de grande qualité, il séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son élégance et son atmosphère raffinée. L'espace de vie se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière et d'une très grande cuisine entièrement équipée, pensée pour conjuguer confort et convivialité. Une agréable terrasse vient prolonger cet espace. Ce premier niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace bien-être exceptionnel comprenant une salle de sport et un jacuzzi. À l'étage, l'appartement propose une chambre supplémentaire, un bureau et une superbe suite parentale disposant d'un grand dressing et d'une salle de bains. Entièrement repensé et rénové avec soin, ce bien conjugue le charme d'un appartement bourgeois au confort d'aménagements contemporains haut de gamme. Un produit rare et d'exception, idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville de Metz. À découvrir absolument ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BANAS, Tél. : 07 78 87 01 60, E-mail : gregory.banas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 788580728.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les clos d'Oeutrange À Oeutrange : Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : * Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe) T3 au 2ème étage, 67 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3 / T4), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sandra Lemal vous propose : À Malling, à proximité du Luxembourg, du plan d’eau et de la Voie Bleue, découvrez cet appartement F4 de 105 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété composée de propriétaires avec syndic bénévole. L’entrée, équipée de grands placards, dessert les différents espaces du logement. La pièce de vie accueille le salon et la salle à manger et bénéficie d’un parquet en chêne massif ainsi que de larges baies vitrées donnant accès à une terrasse d’environ 30 m² sans vis-à-vis. Dans son prolongement, la cuisine équipée dispose d’un cellier-buanderie attenant. La terrasse permet également un accès direct et privatif au garage, un véritable confort au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un lavabo et d’un second WC. Côté équipements, l’appartement bénéficie de menuiseries PVC en double vitrage avec lame d’air de 20 mm, ainsi que de volets électriques. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et des convecteurs dans les chambres. Le logement est également raccordé à la fibre optique. Un garage fermé avec porte sectionnelle motorisée ainsi qu’une place de stationnement privative complètent ce bien. Un appartement fonctionnel offrant de belles surfaces et un extérieur agréable, à proximité du plan d’eau, de la Voie Bleue et des infrastructures de loisirs. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lemal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 934723305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 que se situe cet appartement T3 de 61,10 m² habitables. Dès l'entrée, on apprécie la luminosité de l'appartement et cette sensation d'espace apportée par ses volumes sous combles. Avec 74,70 m² au sol, les mansardes, suffisamment hautes, permettent de profiter pleinement de la surface et offrent un appartement largement exploitable au quotidien. La pièce de vie d'environ 27 m², avec sa cuisine ouverte, est baignée de lumière et se prolonge par une terrasse tropézienne de 8,90 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec baignoire d'angle. Une buanderie / chaufferie et des WC indépendants avec lave-mains complètent l'ensemble. La résidence, récente et sécurisée, dispose d'un local vélo commun. Une place de parking privative est incluse dans le prix de 175 000 €. La gare de Maizières-lès-Metz est accessible en environ 10 minutes à pied. Le secteur accueille également le projet du futur Hôpital Privé Terres de Moselle – ELSAN. Un appartement lumineux et bien agencé, avec une terrasse agréable, de beaux volumes et une surface au sol particulièrement confortable. Visite virtuelle disponible sur notre site : ORPI Maizières-lès-Metz. Référence agence : 2976.

Iad France - Abdesslam Bettouche (07 83 80 15 28) vous propose : Résidence : Les clos d'Oeutrange À Oeutrange : Le haut standing à prix accessible. Tous nos logements sont livrés avec ces prestations incluses : * Frais de notaire réduits : environ 2,5 à 3 % * Cuisine entièrement équipée * Chauffage au sol * Pompe à chaleur * Triple vitrage * Climatisation * Dressing sur mesure dans les chambres et l’entrée * une place de parking Résidence intimiste de seulement 5 appartements sur les hauteur d'Oeutrange dans un quartier résidentiel très prisé, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À proximité de toutes les commodités : écoles, supermarchés, périscolaire, transports et commerces. * 25 min de Metz — 25 min du Luxembourg - ( hors heure de pointe) T3 rez-de-chaussée, 69 m² environ— 2 chambres, terrasse de 6 m² environ, une place de parking Livraison été 2027. Accompagnement possible pour vos démarches financières D’autres lots sont disponibles dans la résidence (T3 / T4), contactez moi pour plus d’informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdesslam Bettouche EI (ID 92024), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 749973111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : Appartement T2 vendu loué – 73 m² – Jardin privatif, garage et stationnements Situé dans une rue très calme, au sein d’un village prisé, découvrez cet appartement T2 de 73 m² habitables, vendu loué. L’appartement se compose d’une chambre, d’un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, remplacée en 2023. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au logement. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux places de stationnement privatives. L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 4 logements, gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété limitées. L’appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il en est de même pour l’ensemble de la copropriété, soigneusement entretenue par les différents propriétaires. L’immeuble, construit en 2004, est en très bon état d’entretien. Le crépi de la façade a notamment été réalisé il y a environ 3 ans. Le chauffage est individuel au gaz et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Actuellement loué 506 € par mois. Les atouts : 73 m² habitables, jardin et terrasse privatifs, cuisine équipée récente, appartement sans travaux à prévoir, garage, deux stationnements privatifs, petite copropriété de 4 appartements bien entretenue, syndic bénévole, chauffage individuel et DPE C. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite bonaparte promotion - haute qualite de construction- tres tres faibles charges ! 

 au pied de l'église saint fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste jardin des verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé sud est.

 superbe appartement familial de 186 m² offrant des volumes particulièrement généreux et une distribution idéale.
 la pièce de vie développe plus de 70 m² avec salon, salle à manger, bibliothèque et cuisine indépendante, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 40 m² exposée sud ouest.
 l’espace nuit propose 4 chambres, dont une grande chambre de 18 m², ainsi qu’un dressing et deux salles de bains.
 cellier, buanderie, vestibule et nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement particulièrement fonctionnel.
 un appartement rare, pensé pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien. Les chambres bénéficie d’un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm.

 jardin des verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en cœur d’îlot et entourée d’espaces paysagers. Elle dispose notamment d’un local vélos, d’un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l’opération.

 parking possible en sus.

 la résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en dpe a (rare et recherche). 
 cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule.
 le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air / eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d’ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d’électricité des parties communes.

 située dans le quartier sablon, la résidence profite d’un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial muse, du centre pompidou-metz, du parc de la seille et du kinépolis.

 un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d’un extérieur généreux en plein metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l’immobilier neuf.

 les + bonaparte promotion : 

 un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat.
 une étude de financement sur simple demande.
 le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 octave muller
 06 15 35 94 12

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

 bonaparte promotion
 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Découvrez ce T4 d’exception de 155 m², au sein d’un programme neuf idéalement situé à 5 minutes de la gare de Metz, dans un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants.
 Livraison prévue au 3eme trimestre 2026.
 Ce bien rare propose un salon–séjour–cuisine de 73 m², baigné de lumière grâce à des baies vitrées toutes hauteur équipées d’un brise-soleil orientable motorisé.
 Vous profiterez également de deux grandes terrasses, idéales pour vos moments de détente et vos réceptions.
 Les prestations haut de gamme comprennent une porte d’entrée semi-blindée, visiophone, et accès résidence en verre sécurit.
 Les sols sont revêtus de carrelage 60×60 cm ou d’un carrelage imitation parquet, selon vos envies.
 Le chauffage urbain au sol assure un confort optimal dans toutes les pièces.
 Les menuiseries haute performance offrent un double vitrage au gaz argon et des volets aluminium motorisés et isolés.
 Chaques chambres possédent sa salle d’eau entièrement équipée incluant faïences au choix, douche à l’italienne, meuble vasque, miroir éclairé, sèche-serviette et WC suspendus.
 Vous bénéficiez du choix des portes intérieures ainsi que de peintures finies murs et plafonds.
 Un ascenseur dessert tous les étages de la résidence.
 Un parking EN SOUS SOL est disponible en supplément.
 Un appartement prestigieux, spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une vie moderne et confortable.
 Un bien unique à Metz, idéal pour une résidence principale haut standing.
 Contactez-nous pour obtenir les plans et réserver votre visite ! 

 Avantages du NEUF : 
• Frais de notaire réduits (2.5%) 
• Isolation thermique renforcée 
• Isolation phonique entre étages 
• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 
• Garantie Constructeur 10 ans 
• Personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 LES + BONAPARTE PROMOTION : 
• Un accompagnement d’experts en immobilier 
• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience 
• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise 
• Une étude de financement avec simulation bancaire 
• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartements 


 CONTACTEZ rapidement Votre conseiller M. MULLER Octave : 06 15 35 94 12.

Frais de notaires offerts ! T5 d’exception avec immense terrasse sur le toit – quartier amphithéâtre metzadresse rare à metz ! Situé au cœur du très prisé quartier de l’amphithéâtre, à deux pas de muse et à 5 minutes à pied de la gare, ce magnifique t5 de 99 m² offre un cadre de vie unique, moderne et lumineux. Vous serez immédiatement séduit par son séjour-cuisine de 32,8 m², véritable pièce de vie conviviale, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. L’appartement dispose de 4 chambres parfaitement agencées, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un wc séparé, ainsi que d’un cellier pratique pour le rangement. Un atout rare : une terrasse sur le toit de 47,9 m² ! Véritable espace de vie extérieur, elle permet d’aménager salon d’été, coin repas, transats, plantes… pour profiter pleinement des beaux jours. Deux balcons supplémentaires complètent ce bien, portant les surfaces extérieures à plus de 70 m². Pourquoi ce bien est unique ? Emplacement premium au cœur d’un quartier en plein essorprestations modernes et résidence au design contemporainvolumes généreux et excellente luminositéterrasse rooftop exceptionnelleforte attractivité locative et valorisation patrimoniale durableun bien rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent standing, confort et exclusivité. Bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metztel : 03 67 61 01 15.

Dans résidence intimiste de seulepment 12 logements, EXCEPTIONNEL T4 de 102 m² + terrasse-loggia de 26 m² surplombant la ville dans quartier résidentiel le plus recherché de Thionville. Une magnifique pièce de vie de plus de 38 m², parfaite pour recevoir et vous détendre, se prolongera, via 2 grandes baies vitrées, par la vaste loggia sans vis-à-vis vous offrant une vue imprenable sur la ville. Vous ne pourrez qu'être conquis par le niveau des prestations haut de gamme en termes de revêtements de sol et murs, des huisseries, ou bien encore du chauffage individuel par le sol pour votre total confort. À cela peuvent s'ajouter garage en sous-sol et place extérieurs. Bonaparte Promotion saura vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet, et même en financement au besoin. Appelez, rencontrons-nous, et visitons. LEONARD Pierrick06 01 77 58 63Bonaparte Promotion13 rue Sébastien Leclerc57000 METZTel : 03 67 61 01 15.

Disponible immediatement t5 attique + terrasse 62 m²

 superbe appartement t5 en attique de près de 110 m² avec double orientation sud et est à 5 min de la gare.
 magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec double exposition sud et est prolongée vers l'extérieur par une splendide terrasse de plus de 62 m² où vous apprécierez recevoir vos convives.
 pour l'ensemble de la famille, la partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau entièrement équipées, et 2 wc suspendus.
 pour le confort de tous, vous bénéficierez d'un chauffage gaz par le sol, de revêtements stratifiés dans le séjour et les chambres et d'un carrelage grand carreau dans les salles d'eau où une faîence murale viendra compléter l'ensemble.
 deux places de parking en sus : 30 000e

 avantages du neuf : 
• frais de notaire réduits (2.5%) 
• isolation thermique renforcée 
• isolation phonique entre étages 
• charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
• garantie constructeur 10 ans 
• personnalisez votre logement au gré de vos envies. 
• possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 
 
 les + bonaparte promotion : 
• le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.
• un accompagnement d’experts en immobilier 
• un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience 
• un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte 
• un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs 
• un prix direct promoteur sans mauvaise surprise 
• une étude de financement avec simulation bancaire 

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 

 joris muia
 06 56 69 68 66

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 9 rue lafayette, 57000 metz
 57 000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Exclusivite bonaparte promotion - haute qualite de construction- tres tres faibles charges ! 

 au pied de l'église saint fiacre, découvrez ce 4 pièces neuf de 106 m², situé au 3eme étage de la résidence intimiste jardin des verriers. Son véritable atout : une terrasse de 50 m² exposé sud est.

 l’appartement s’organise autour d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 43 m², directement prolongée par une terrasse de 50 m². Il comprend également trois chambres de 12 m², 12,5 m² et 13 m² comprenant un placard par chambres, une salle de bains, d'un cellier, d'un wc individuel et d'une belle entrée. Les chambres bénéficie d’un parquet stratifié tandis que les espaces de vie sont prévus en carrelage grand format 60 × 60 cm.

 jardin des verriers est une résidence durable et à taille humaine de seulement 13 logements, implantée en cœur d’îlot et entourée d’espaces paysagers. Elle dispose notamment d’un local vélos, d’un ascenseur desservant les étages, de garages individuels et de stationnements extérieurs privatifs proposés au sein de l’opération.

 parking possible en sus.

 la résidence répond à une réglementation thermique ultraperformante classant les appartements en dpe a (rare et recherche). 
 cette perforamnce assure un confort d'été permettant de profiter d'un logement frais même en cas de canicule.
 le chauffage est assuré par des pompes à chaleur air / eau collectives alimentant un plancher chauffant, avec thermostat d’ambiance dans le séjour. Des panneaux photovoltaïques participent également à la production d’électricité des parties communes.

 située dans le quartier sablon, la résidence profite d’un environnement pratique au quotidien : gare, lignes de bus, pistes cyclables, commerces, marché, écoles et espaces verts sont accessibles à proximité. Le secteur bénéficie également de la présence du centre commercial muse, du centre pompidou-metz, du parc de la seille et du kinépolis.

 un appartement neuf particulièrement adapté à une résidence principale pour profiter d’un extérieur généreux en plein metz, tout en bénéficiant des performances énergétiques et des garanties liées à l’immobilier neuf.

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 octave muller
 06 15 35 94 12

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 

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 9 rue lafayette,
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15.

Beaux volumes pour ce duplex en dernier étage / accès rapide a31 et transports. Beneficiez du pret a taux zero ! L'appartement : magnifique 4 pieces en duplex de 100 m² composé d'une entrée séparée donnant sur une pièce à vivre de 46 m² avec vide sur salon pour plus de volume ! Trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne).Une salle de bain entièrement équipée avec baignoire et un wc séparé. L'accès a la terrasse de 20 m² se fait depuis le séjour. Parking en sus : 7500 €les prestations : - plancher chauffant, chauffage gaz, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, faïence murale, douche à l'italienne 120x90, radiateur sèche-serviettes et wc suspendu. Avantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2027. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

-Double terrasse-grands volumes- exposition idéale ! Découvrez une résidence contemporaine nichée dans un cadre verdoyant et paisible, issue de la réhabilitation d’un site historique alliant charme et modernité. Ce superbe T4 de 90,61 m², situé au troisième étage, séduit par son vaste séjour-cuisine de près de 35 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. Son atout incontestable : une splendide terrasse de 25 m² et un balcon d'environ 14 m², véritable prolongement du séjour, offrant un espace de vie extérieur unique pour vos repas, vos moments de détente ou vos soirées d’été. Les trois chambres, spacieuses et confortables, garantissent un équilibre parfait entre intimité et convivialité. Une salle de bain, une salle d’eau et de nombreux rangements complètent cet ensemble fonctionnel et raffiné. Les finitions haut de gamme et la conception soignée assurent un confort durable et une excellente performance énergétique. La résidence, moderne et sécurisée, profite d’un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Un lieu de vie idéal pour les familles ou les amateurs d’espaces lumineux et ouverts. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité rare pour devenir propriétaire dans des conditions avantageuses. L’architecture élégante et les prestations de qualité confèrent à ce logement une véritable identité contemporaine, en plus de sa triple exposition. La terrasse, baignée de lumière, devient un espace à part entière, propice à la détente et au partage. Un appartement pensé pour conjuguer esthétique, confort et qualité de vie. Avantages du NEUF : • Frais de notaire réduits (2.5%)• Isolation thermique renforcée• Isolation phonique entre étages• Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012• Garantie Constructeur 10 ans• Personnalisez votre logement au gré de vos envies.• Possibilité d’Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : • Un accompagnement d’experts en immobilier• Un savoir-faire de plus de 19 ans d’expérience• Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte• Un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs• Un Prix Direct Promoteur sans mauvaise surprise• Une étude de financement avec simulation bancaire• Un accès à plus de 450 résidences en cours en IDF, plus de 10.000 appartementsPour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : LEONARD Pierrick06 01 77 58 63et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion9 Rue Lafayette57000 METZTel : 03 67 61 01 15.

Rare quartier lize - t4 avec terrasse de 81 m²beneficiez du pret a taux zero ! Venez découvrir cet élégant appartement 4 pièces de 92.74 m² situé au 1er étage d’une résidence neuve et moderne, dans un quartier calme et recherché. L’appartement dispose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 31 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une incroyable terrasse privative de plus de 81 m² — idéale pour recevoir, créer un espace détente ou aménager un jardin urbain. Trois chambres confortables offrent de beaux volumes. L’appartement comprend une salle de bain et une salle d’eau indépendante pour plus de confort ainsi qu’un wc séparé. La résidence bénéficie d’une conception soignée, pensée pour répondre aux standards actuels en matière de confort, d’efficacité énergétique et d’accessibilité. Parking en sus : 15 000 €les prestations : - chauffage urbain, consommations individuelles ! - isolation thermique conforme re2020- salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, faïence murale, douche, radiateur sèche-serviettes et wcavantages du neuf : • frais de notaire réduits (2.5%) • isolation thermique renforcée • isolation phonique entre étages • charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020• garantie constructeur 10 ans • personnalisez votre logement au gré de vos envies. • possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : • le plus grand choix de résidences neuves en lorraine.• un accompagnement d’experts en immobilier • un savoir-faire de plus de 20 ans d’expérience • un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et offerte • un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs • un prix direct promoteur sans mauvaise surprise • une étude de financement avec simulation bancaire remise des clés rentree 2028. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : leonard pierrick06 01 77 58 63et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion9 rue lafayette, 57000 metz57 000 metztel : 03 67 61 01 15.

À saisir ! Venez vite découvrir ce 4pièces dans une résidence premium, secteur terville, dans un environnement calme, à proximité de toutes commodités. 

 situé au 2ème étage, l'emplacement et les équipements de ce logement en font une perle rare. 

 zone b1, beneficiez d'un pret a taux zero ameliore ! 

 l’appartement : 

 spacieux 4 pièces de 81 m² composé d’une pièce à vivre de + 31 m² donnant sur une terrasse de plus de 20 m² idéalement exposée.
 une salle de bain entièrement équipée. 
 wc individuel.

 possibilité de parking en sus.

 prestations haut de gamme : 
- plancher chauffant, chauffage gaz, consommation individuelle ! 
- motorisation des volets roulants sur l'ensemble des portes fenêtres et fenêtres.
- salle de bain entièrement équipé avec meuble vasque, baignoire, radiateur sèche-serviettes.


 la residence : 
 cadre calme et verdoyant 
 construction respectueuse des normes bbc et re2020 ! 
 isolations thermiques et phoniques renforcées.



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 13 rue sébastien lelcerc
 57000 metz
 tel : 03 67 61 01 15
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