Appartement avec terrasse à vendre Eure-et-Loir (28)

Découvrez Sérenie et devenez propriétaire de votre appartement neuf à Chartres dans un espace verdoyant. Située à proximité de la place Drouaise, à deux pas des bords de l'Eure vous découvrirez un environnement calme et étudié pour votre plus grand confort. Les logements vont du T1 au T4 et sont répartis sur 3 petits bâtiments. Vous profiterez quotidiennement d'une exposition agréable, chacun des appartements bénéficiant d'un espace extérieur tel que terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Différents choix de coloris s'offrent à vous concernant le revêtement des sols, que ce soit dans les pièces principales ou annexes à votre habitation. Située à proximité de la gare et du réseau Filibus avec lequel vous pourrez vous déplacer dans toute l'agglomération Chartraine, la résidence Sérénie saura répondre à votre attente d'une situation idéale dans la ville de Chartres.

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REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Appartements 3 et 4 pièces de standing, remise des clés au 4ème trimestre 2025 ! Emplacement exceptionnel, au cœur du centre historique de Chartres et face à la Porte Guillaume ! Cette réalisation signée Bouygues Immobilier prend place à Chartres, ville très recherchée et convoitée à 1h05 en train de Paris. Rendez-vous en quelques minutes à pied dans vos commerces du quotidien. Les groupes scolaires (écoles maternelle, élémentaire et lycée à moins d’1 kilomètre. ), complexes sportifs, les marchés, les supermarchés, les services et équipements facilitent votre quotidien. Pour votre plus grand confort, empruntez les lignes de bus à 200 mètres pour rejoindre la gare SNCF en moins de 8 minutes, ainsi que la navette gratuite ‘Le Relais des Portes’ en face de l’Agate. La résidence, close et sécurisée, prend place sur un emplacement de choix. Chacun des appartements a été spécialement soigné pour garantir un confort quotidien. Seulement 21 appartements, les surfaces et les ambiances se déclinent en vous proposant des prestations de qualité, venant sublimer votre nouveau cadre de vie. Les terrasses plein ciel en derniers niveaux offrent de magnifiques vues panoramiques sur la cathédrale. Les surfaces, extérieures comme intérieures, sont plus que généreuses. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chartres parc d'archeville, rue gilles de roberval - duplex de 40 m², vendu en lmnp - avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-urbain et non hyper centre des villes, pour répondre à la demande locative, bail commercial ferme offrant des loyers garantis, même en cas de vacance locative. Duplex au rdc, avec entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau / wc, séjour, avec escalier donnant à l'étage sur mezzanine et la jouissance privative d'une terrasse, et parking extérieur. 63000 euros soit 12.50% ttc (7000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 56000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414177nog (12.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots (). Charges annuelles : 1104 euros.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Au cOEur d'EPERNON, en hypercentre, découvrez ce véritable petit bijou niché en rez-de-chaussée, à l'abri des regards sur une agréable cour intérieure. Vous profiterez d'un emplacement idéal à seulement quelques minutes à pied des commerces, de la gare, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Dès l'entrée vous serez séduit par la vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Orientée sud-est, elle s'ouvre sur une jolie terrasse pavée et un jardin commun intimiste, clos et verdoyant. Un havre de paix qui donne l'impression d'être à la campagne tout en restant au centre-ville. Coté nuit, une chambre confortable avec rangements et espace bureau ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC et buanderie. Sobre énergétiquement et avec de faibles charges, cet appartement est une véritable coup de cOEur. Il est décoré avec gout et parfaitement entretenu. Je suis disponible 7 / 7 pour vous faire découvrir votre futur coccon ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.52€ par mois (soit 486.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Secteur calme - Accès rapide aux gares de Chartres et Saint Prest, au centre-ville et à l'autoroute - Résidence de fin 2024. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée contemporaine qui vous donnera accès à la terrasse et au jardin privatif clos. Côté nuit, un grand dégagement pouvant devenir un espace bureau dessert deux chambres orientées au calme avec leurs placards de rangement, une salle d’eau aménagée avec douche à l'italienne, et un WC séparé. Une cave ainsi que deux places de stationnement couvert en rez-de-chaussée sécurisé viennent compléter le bien. De fin 2024 et aménagé, vous n'aurez pas besoin d'attendre pour bénéficier de toutes les qualités d'un bien très récent et de la garantie décennale, cet appartement répond aux dernières normes pour un confort optimal et des économies d'énergie. Pour votre quotidien, vous profiterez également de volets motorisés, d'un interphone pouvant être connecté à votre smartphone et d'un chauffage électrique individuel. Vous apprécierez l'environnement calme et l'accès rapide aux gares SNCF (stationnement gratuit à Saint Prest), aux commodités et aux grands axes de circulation. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir ce bien impeccable ! Contactez votre conseillère dès aujourd’hui ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À vendre – Charmant T2 en plein cOEur de la ville, à deux pas des commerces et des écoles, idéal pour primo-accédants ou investisseurs. L’appartement propose un espace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre spacieuse avec rangements intégrés et une salle de bain moderne aux finitions soignées. Situé dans une résidence sécurisée et conforme aux dernières normes énergétiques, il offre confort, isolation de qualité et charges maîtrisées. Une opportunité rare alliant praticité, modernité et emplacement central. Supports graphiques indicatifs non contractuels. Pour toute demande d’information, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : À Chartres, dans un secteur recherché et au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 68 m² situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d’un jardin privatif exceptionnel d’environ 300 m² ! Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse puis le jardin, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez le confort de vie d’une maison tout en profitant des avantages de la copropriété : sécurité, tranquillité et faibles charges.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Appartement F3 de 2024 dans résidence avec de beaux volumes - faibles charges - DPE A – Terrasse & Parking – Dreux Résidence très récente avec ascenseur, accès PMR Vous apprécierez le séjour avec cuisine ouverte aménagée donnant tous les deux sur un balcon / terrasse de 6.75 m² orienté sud-est, 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc et buanderie, grands placards d'entrée et rangements. Les points forts : - DPE classé A - ascenseur - accès PMR - chauffe-eau thermodynamique - terrasse et appartement orientés sud-est - place de parking attitré - garage à vélo - résidence sécurisé - faibles charges - chauffage individuel Un cadre moderne, confortable et sécurisé (interphone, résidence fermée). Idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité à proximité du centre-ville. Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare et du cOEur de ville (Beffroi), dans une rue calme proche des grands axes Contactez moi vite pour planifier une visite avant qu’il ne soit trop tard ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.35€ par mois (soit 1024.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Idéalement situé au cOEur d’Épernon, cet appartement de plain-pied bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la gare, de la maison médicale, des écoles, des commerces ainsi que des équipements sportifs et culturels. Un cadre de vie pratique, au calme, au centre de toutes les commodités. En rez-de-jardin, au sein d’une résidence entièrement close, arborée et verdoyante, cet appartement offre un environnement paisible, comme dans un véritable cocon de verdure. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un vaste salon-séjour lumineux de 32 m² ouvrant sur une grande terrasse avec une magnifique vue sur le jardin de la copropriété à l'abri des regards. La cuisine, aménagée avec soin, allie fonctionnalité et esthétique. Un dégagement avec rangements dessert un cellier, trois grandes chambres, une salle d’eau avec toilettes et espace buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Une chaufferie avec chaudière à gaz à condensation récente complète l’ensemble. L’agencement permet de créer jusqu’à deux suites parentales, selon vos besoins. Les prestations sont de belle qualité et plusieurs travaux récents ont été réalisés : chaudière, cuisine, parquets et peintures. Le bien est en parfait état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Il bénéficie d’une très bonne performance énergétique et de faibles charges de copropriété. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, espace et sérénité dans un environnement verdoyant et privilégié. Vous hésitiez entre un appartement et une maison ? Entre la campagne et la ville ? Ce bien réunit toutes ce qualités ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kévin Sidoun vous propose : * Vidéo de présentation * Situé en plein cOEur du centre ville historique, appartement et local d'une superficie de 160 m². Au rez-de-chaussée, un local de 65 m² avec cuisine, grand WC avec lave mains pouvant accueillir une salle d'eau et une cour privative. À l'étage, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec douche, WC et terrasse privative exposée sud avec une vue dégagée. Au dernière étage un grenier exploitable d'environ 40 m². Écoles, commerces et transports accessibles à pied. Idéal pour investisseurs ou amateurs de projets de rénovations. Planifiez votre visite dés maintenant. Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Sidoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 837928886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Justine LEPRETRE vous propose : SOUS OFFRE Appartement rez-de-chaussé de 83,93 m², 4 pièces avec balcon à Dreux secteur gare - Opportunité à Saisir Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes et l'agencement optimal de cet appartement. La pièce de vie lumineuse exposée sud-est se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée. l'espace nuit, trois chambres avec placard intégrés, un wc indépendant, une salle de bain avec son wc. Le balcon, exposé plein sud, vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter des rayons du soleil et prendre l'air en toute tranquillité. Les équipements : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel gaz de ville, digicode, interphone. La résidence sécurisée vous garantit une tranquillité d'esprit, grâce à ses équipements de sécurité tels que l'interphone et vidéo surveillance. De plus, vous bénéficiez d'un box en sous-sol. Idéalement situé, cet appartement offre un accès facile aux commodités du quotidien, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et fonctionnel à Dreux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.67€ par mois (soit 1544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine LEPRETRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908764160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Mollier vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse de 20 m² – à deux pas de la gare et du Colisée à Chartres Situé en plein cOEur de Chartres, cet appartement de 45 m² se distingue par son extérieur exceptionnel : une spacieuse terrasse de 20 m², rare en centre-ville, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Les atouts du bien Un emplacement premium : gare SNCF et cinéma Le Colisée à quelques pas, commerces, restaurants et services accessibles à pied. Une terrasse d’exception : 20 m² plein ciel, véritable prolongement de l’espace de vie. Un intérieur fonctionnel : chambre lumineuse, séjour convivial, cuisine séparée avec coin repas, salle d’eau avec douche moderne, WC indépendant et entrée accueillante. Confort et sécurité : chauffage individuel radiateur électrique neuf, fibre optique, interphone, résidence sécurisée avec digicode. Informations clés Surface habitable : 45 m² (2 pièces principales) Terrasse : 20 m² Année de construction : 1995 Résidence : calme, sécurisée et bien entretenue État général : bon état Pourquoi cet appartement est unique ? Cet appartement combine le charme d’un mode de vie urbain avec le luxe rare d’une grande terrasse privative en plein centre de Chartres. C’est le choix idéal pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien attractif et pérenne.

Venez découvrir ce studio meublé de 32,3 m² avec une terrasse de 7,5 m². Situé dans une résidence seniors avec un jardin, une piscine intérieure et une salle de sport. Le studio se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau équipée et d'une terrasse. Il s'agit d'un bail commercial de location meublée, excellente rentabilité. Le loyer est versé que le logement soit occupé ou non. Commerces et centre-ville à proximité immédiate, forêt derrière la résidence. Idéal pour investisseur, simplicité et tranquillité de votre investissement ! À bientôt : ) nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°898 299 920 - greffe de evreux) mélanie mirabel entrepreneur individuel 06 71 60 79 80 - réf. 916364.

Iad France - Romain Royoux vous propose : Exceptionnel appartement neuf de 5 pièces avec 4 chambres et double terrasse à Chartres. Cette appartement occupe seul l'intégralité du dernier étage. Livraison prévue Janvier 2026. Découvrez ce superbe T5 de standing, situé au cOEur de Chartres a seulement 10 minutes en velo de la cathédrale dans une résidence neuve de 2025 offrant des prestations haut de gamme et un confort absolu. Au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 138 m² saura vous séduire par ses espaces lumineux, ses finitions soignées et sa touche contemporaine. L'espace de vie se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 55 m² ouvert sur une double terrasse de 76 m², offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. La cuisine, non équipée, dispose d'un agencement optimal pour les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres de 13 m², 10 m², 13 m² et 12 m² respectivement, chacune offrant des volumes généreux et un confort inégalé. Une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'espace nuit pour un maximum de fonctionnalité. Un double parking complète cette appartement. Les prestations offertes par cet appartement neuf sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, chauffage individuel électrique et résidence sécurisée. Profitez également de 2 belles terrasses pour des moments de convivialité en plein air. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité de Paris (88km) et de l'aéroport d'Orly (85km), ce qui en fait un véritable atout pour les déplacements. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de standing. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alban genevier vous propose : sublime duplex de 91 m² avec terrasse vue cathedrale et balcon situe dans la ville de chartres (basse-ville). Ce charmant appartement en parfait état et décoré avec soin, offre un cadre de vie idéal pour une famille voulant profiter d'une vie citadine en toute tranquillité. Il offre un agencement optimal avec un salon-séjour de 27 m² lumineux grâce à ses ouvertures, une cuisine indépendante équipée et aménagée donnant accès au balcon, une chambre avec espace dressing ou bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. Profitez également d'une belle terrasse offrant des espaces extérieurs privilégiés pour profiter de la vue sur la cathédrale et se détendre en toute tranquillité en famille ou entre amis. À l'étage : un palier desservant deux chambres de 13 et 20 m² au sol dont une actuellement agencée en bureau et dressing, une salle de bain avec un wc. L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer dès votre acquisition. Cet appartement se situe au premier et unique niveau du bâtiment, offrant ainsi une certaine tranquillité et une intimité très appréciable. Il fait partie d'une résidence sécurisée avec toutes les commodités modernes, telles que la fibre optique et un chauffage individuel avec distribution par radiateurs. Les atouts de ce duplex : - localisation idéale (proximité immédiate des écoles, commerces, arrêts de bus, gare, centre- ville). - dpe en d grâce à ses menuiseries en pvc double vitrage avec volets roulants électriques. - place de parking sécurisée (atout précieux en centre-ville). - logement très bien entretenu (aucun travaux à prévoir). - terrasse vue cathédrale. - trois chambres dont une au rez-de-chaussée. - salon- séjour et cuisine offrant des superficies spacieuces et un agencement optimal. - faibles charges de copropriété (70€ par mois). Les espaces verts à proximité (parc, aire de jeux) vous permettront de profiter de moments agréables en famille. Ce duplex d'exception à chartres est une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre confortable, moderne et convivial. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Appartement Neuf de Standing avec très belle Terrasse couverte à Luisant Dans une résidence de standing construite en 2022, venez découvrir ce magnifique appartement de 86 m² de type T4. aux normes PMR (et place de parking PMR). Vous serez charmé par l'espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvert sur une cuisine de 9 m². La cuisine offre un design épuré et moderne. Une terrasse de 7.9 m² attenante au séjour vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Cet appartement dispose de trois belles chambres. La chambre principale avec une surface de 14.9 m² est équipée d'une salle de bain attenante et d'un beau dressing et deux autres chambres de 10.9 m² chacune idéales pour accueillir famille, amis ou servir de bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit. Cet appartement offre un confort optimal avec la fibre optique, un ascenseur, un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité. Vous pourrez également profiter de deux places de parking sécurisées pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement neuf saura répondre aux attentes des plus exigeants. N'attendez plus, venez le visiter et laissez-vous charmer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 59 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Bigot vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement spacieux de 4 pièces aux portes de Chartres. Rare sur le marché, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux et lumineux pour une famille ou des investisseurs avisés. Avec 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une terrasse privée, ce bien a tout pour séduire les amateurs d'espace et de tranquillité. Lorsque vous franchirez la porte d'entrée, vous découvrirez un appartement à rénover selon vos goûts et besoins. L'espace de vie est composé d'une cuisine séparée, donnant sur une salle à manger spacieuse. Les 3 chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. La salle d'eau et le WC séparé apportent une touche de commodité supplémentaire à ce bien. L'atout majeur de cet appartement est sa terrasse privative, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous prendre votre café du matin ou vos repas en plein air, entouré de verdure et de calme. Côté pratique, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès sécurisé avec digicode et interphone, et est raccordée à la fibre optique pour un confort numérique optimal. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage au gaz de ville avec distribution par radiateurs, et d'un chauffage collectif avec comptage individuel par le biais du chauffage urbain. De plus, la résidence offre un accès rapide à la gare, au centre-ville et aux commerces de proximité, ce qui facilitera votre quotidien. Pour stationner en toute tranquillité, deux places de parking en sous-sol, vous sont réservées, garantissant un confort supplémentaire. Cette opportunité est parfaite pour les personnes recherchant un bien à rénover selon leurs préférences, proche des commodités et offrant un potentiel d'investissement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre de courville-sur-eure, commune avec commerces, écoles, gare (ligne paris montparnasse), charmant appartement de 85 m² disposé sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec dressing et un coin buanderie. Au premier étage, un salon de 22 m² exposé sud, une cuisine ouverte, une chambre d'environ 16 m², une salle de bain avec toilettes et un bureau de 8 m². Au deuxième étage, vous trouverez une grande chambre de 18 m² avec un point d'eau, facilement aménageable en chambre parentale avec dressing et salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un espace extérieur (en rdc), un jardinet commun avec les trois autres appartements de la copropriété. Chauffage- gaz de ville. Menuiseries double vitrage pvc. Taxe foncière- 450 euro. Ideal premier achat, investissement locatif. Visite virtuelle sur demande - 06 81 68 40 72 nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 80€ soit 6€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 907631.

Iad france - kévin le govic vous propose : * le coudray appartement en 3ème et dernier étage avec vue cathédrale * commerces, bus, crèche et écoles sur place. Commune prisée de la coulée verte (chemins pédestres et cyclables ). Bel appartement lumineux dans une résidence sécurisée avec ascenseur comprenant vaste entrée, séjour comprenant une cuisine ouverte a / e avec vue cathédrale, 2 chambres, salle de bains- buanderie, wc. Une place de parking vous attend en sous-sol une cave de 7 m² complètent l'ensemble. Le + de l'appartement : 45 m² de terrasse ouest qui entoure l'appartement a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin le govic vous propose : à chartres, dans la rue du général patton, un appartement en rez-de-chaussée actuellement aménagé pour un usage professionnel. Un environnement idéal, que ce soit pour votre activité professionnelle ou pour y habiter. La résidence se situe à environ 10 minutes à pied du centre-ville de chartres et de la gare. Vous trouverez sur place des emplacements de parkings gratuits et plusieurs commerces de proximité ainsi que les transports filibus aux pieds de la résidence. Un rez-de-chaussée lumineux avec une exposition sud / ouest donnant sur un parc arboré. L'aménagement actuel * une entrée avec rangements donnant sur une salle d'attente baignée de soleil avec une immense porte-fenêtre donnant sur une terrasse et des wc. Vous bénéficierez d'une grande pièce de plus de 20 m² avec point d'eau, rangements et wc privés ainsi qu'une seconde pièce de 10 m² indépendante. Un futur t2 habitable * vous aurez la possibilité de recréer un appartement avec une chambre. Une entrée avec rangements donnant sur un wc et une salle d'eau, un magnifique séjour-cuisine de 30 m² superbement exposé et une chambre de 10 m². Point de vue énergétique * l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur réversible avec cloison isolante jouant aussi sur le côté phonique. Un emplacement de parking en extérieur avec stop parking complète la vente de l'appartement. Ne louper pas cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin le govic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 979616398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie chaboche vous propose : ancienne maison de ville (377 m² dont 262 m² du surface habitable) - a renover) en plein coeur de chartres. L’entrée s’effectue par un porche et hall commun. Au rdc : un escalier vous permet d’accéder aux caves et dessert les étages. Au 1er étage : un plateau de plus de 150 m² comprenant : entrée, deux chambres avec accès sur l’immense terrasse, cuisine, salle d’eau avec wc puis dans la partie ancienne vous découvrirez une nouvelle chambre, un débarras, un salon, une salle à manger ainsi qu’une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : un plateau de près de 110 m² comprenant : palier, cuisine ouverte sur salon / séjour avec petite terrasse, une chambre, salle d’eau avec wc, dégagement vous menant sur la partie ancienne de la maison et desservant une chambre avec point d'eau et dressing, salle d’eau, deux grands débarras, séjour, cuisine et salle de bains puis 115 m² en sus qui ne demandent qu’à être exploités. Deux places de parking dans copropriété voisine avec accès privatif vous l’avez compris : c’est 377 m² dans le centre de chartres contactez-moi sans tarder, une visite s’impose ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 274 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Unique à Châteaudun ! Appartement de 137 m² dans résidence très bien entretenue au dernier étage avec ascenseur avec vue somptueuse ! Ce grand appartement vous laissera bouche bée lorsque vous découvrirez toutes ses ouvertures sur l'extérieur vous permettant d'admirer une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante. Le logement offre une spacieuse pièce de vie très lumineuse de 70 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, puis un couloir donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un espace de rangement. Points forts : présence de 2 terrasses de 35 m² chacune, offrant une vue panoramique sur Châteaudun. Vous pouvez y admirer le château, l'ancienne caserne Kellermann et son parc, la gare et la campagne à des kilomètres. Côté pratique, le bien dispose de deux places de parking extérieures et une place de stationnement en sous-sol ainsi que deux caves. Pour ce qui est de l'état de l'appartement, de nombreux travaux de rénovation ont été réalisés très récemment : remise aux normes de l'électricité, changement des fenêtres en double vitrage avec volets solaires et du chauffage central ou encore aménagement de la cuisine Mobalpa. En bref, saisissez cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien rare et époustouflant ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez L'Écrin, une résidence à taille humaine, dans un quartier en plein renouveau. La résidence se situe à deux pas de la nouvelle gare de Chartres et à 500 m de l'hyper-centre. Les logements vont du T2 au T5, bénéficient tous d'un espace extérieur, comme des loggias, des balcons ainsi que des jardins privatifs. De nombreux appartements profitent de vues exceptionnelle sur la cathédrale, et ceux situés en attique disposent de grandes terrasses extérieures et de grands volumes grâce à des plafonds cathédrale faisant de ces habitations de véritables cocons uniques à Chartres. Cette résidence se distingue par de belles prestations comme par exemple : un chauffage par pompe à chaleur Air / Eau, des volets motorisés à commande individuelle, des finitions haut de gamme, et la majorité des appartements profitent de placards aménagés. Chaque logement est livré avec une place de stationnement en sous-sol. Les appartements T2 et T3 bénéficient d'une cuisine équipée. Cette résidence est soumise à la réglementation RE 2020.