Appartement avec parking à vendre dans les Yvelines (78)

Iad France - Olivier Lefebvre vous propose : volumes et confort entre la Seine et le parc du château de Monte-Cristo Opportunité intéressante à saisir, pour investisseurs, primo-accédants ou pied-à-terre proche de Paris - logement spacieux, traversant et lumineux clé en main : vendu entièrement rénové, pensé par un architecte, avec cuisine et salle d'eau complètement équipées (frigo, four, plaques de cuissons, modules bas et hauts, lave-vaisselle, lave-linge), mobilier neuf à déduire des frais de notaire - localisation centrale, proche commerces, écoles, activités, services, espaces verts et transports - excellentes performances d'isolations énergétique et phonique (DPE D) - 2 grands balcons avec vues dégagées sans aucun vis-à-vis, cave et parking inclus - location courte durée autorisée par la ville et la copropriété (proximité chateaux de Monte-Cristo, Saint-Germain, Du Barry, Versailles, chemin des impressionnistes, forêts de Marly et Saint-Germain etc. ) Bienvenue à Port-Marly, charmante commune des Yvelines au riche patrimoine historique, bénéficiant des atouts de la nature environnante aussi bien que de la proximité avec Paris. Je vous invite à découvrir ce superbe appartement de trois pièces, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, idéalement située entre les bords de Seine et une zone boisée protégée dépendante du château de Monte-Cristo. Sur une surface totale de 74 m², le bien se compose d'une entrée pratique, desservant en étoile sans perte d'espace, les deux chambres spacieuses, le confortable séjour avec son coin cuisine, la salle d'eau ainsi que les WC séparés. Vendu partiellement meublé et équipé (cuisine et salle d'eau notamment), il offre des finitions et des prestations haut-de-gammes (pierre véritable, bois massif, équipements modernes et fiables), mobilier que vous pourrez déduire pour économiser sur les frais de notaires Le logement est traversant Nord-Est / Sud-Ouest et profite d'une lumière naturelle constante et agréable. La loggia et le balcon, tous deux aménageables et sans aucun vis-à-vis, vous permettront de profiter de deux cadres différents selon vos envies : côté chambre, une vue sur un espace forestier calme et naturel, côté séjour, une ambiance plus urbaine où vous pourrez constater la proximité parisienne, grâce à la vue dégagée permettant d'admirer à l'horizon, le quartier de La Défense ainsi que la Tour Eiffel. Les charges de copropriété incluent l'entretien des parties communes, l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage. Seuls l'électricité, entièrement refaite, et la connexion internet restent à prendre en compte dans vos dépenses mensuelles à venir. Les alentours immédiats de l'immeuble offrent tous les services, commerces et activités indispensables à un quotidien dynamique et plaisant. L'école et collège du secteur se trouvent respectivement à 5mins et 20mins de marche. Les écoles et collèges privés de Saint-Germain-en-Laye, parmi les plus réputés des Yvelines sont également accessibles facilement par transports ou véhicule. Par la route, le centre de Paris ainsi que La Défense se trouvent, même aux heures de pointe, à respectivement moins de 1h et 45mins de trajet. Par les transports publics, la gare de Marly-le-Roi (20mins de marche ou 15mins de bus), ainsi que la gare de Saint-Germain-en-Laye (10mins de bus), vous situent respectivement à 1h de Saint-Lazare et à 45mins de La Défense ou 55mins de Châtelet-les-Halles. L'accès aisé, ainsi que l'aspect pratique et animé de ce cadre urbain, trouve également son équilibre avec les parcs et activités ressourçantes disponibles à proximité de marche de votre future propriété (marché de Port-Marly en bords de Seine, ballades sur l'île des Loges, activités aquatiques à 5mins de marche et tant d'autres). Contactez-moi pour visiter et découvrir cette propriété. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 921768115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline bels vous propose : nouveauté : l’électricité a été remise aux normes et le tableau électrique remplacé ! Vous aviez repéré cet appartement ? Ces travaux électriques viennent d’être réalisés : une amélioration importante à prendre en compte ! Au sein de la résidence recherchée le clairval, à proximité de montval, découvrez cet appartement familial de 4 pièces de 87,89 m² : 3 chambres, un double séjour, un balcon, une loggia, 2 places de stationnement et une cave. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, calme et arborée avec gardien, il offre un quotidien pratique : écoles et commerces à proximité immédiate, gare à seulement 10 minutes à pied. L’entrée dessert un salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur un agréable balcon équipé d’un store banne. Sa vue dégagée sur les extérieurs de la résidence invite à profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, a été rénovée il y a environ 7 ans. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec loggia, une salle de bains, une salle d’eau et de nombreux rangements. Quelques travaux d’embellissement vous permettront de personnaliser l’appartement et de révéler tout son potentiel. Sous la moquette : un parquet à bâtons rompus, protégé au fil des années, à remettre en valeur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau, l’entretien des parties communes et des espaces verts, le gardien ainsi que les équipements communs. Seule votre consommation d’électricité reste à prévoir en complément. Venez découvrir ou redécouvrir cet appartement et imaginer votre futur intérieur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380.4€ par mois (soit 4564.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Trappes, découvrez cet appartement T4 de 79 m² situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. Avec ses 4 pièces bien proportionnées, dont 3 chambres, il offre un bel espace de vie pour une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou pour télétravailler dans un environnement serein. Situé dans un immeuble construit en 1979 et bien entretenu, il bénéficie d'un cadre agréable et calme. L'appartement se distingue par une surface de 79 m² qui permet une organisation confortable des espaces, avec une séparation naturelle entre la partie jour et la partie nuit. Le séjour peut facilement accueillir un coin repas et un espace détente, tandis que les trois chambres offrent différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis… La salle de bains est fonctionnelle et le bien dispose également d'un stationnement, un atout appréciable pour se garer en toute simplicité. La résidence, sécurisée, renforce le sentiment de tranquillité pour ses occupants. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts et équipements scolaires. À environ 200 m, le bois des Réaux permet de profiter facilement d'un coin de nature. Les parcs TRKZ TOUR à près de 400 m et le jardin Samuel Paty à environ 600 m complètent ces possibilités de promenades et de jeux en extérieur. Côté écoles, de nombreuses maternelles sont accessibles à moins de 700 m, comme l'école maternelle Édouard Manet, Hélène Boucher, Léo Lagrange, Wallon ou encore la crèche municipale Gavroche, ainsi que l'école primaire Commanderie des Templiers à environ 600 m, ce qui facilite le quotidien des familles. Pour les déplacements, la station de bus La Passerelle se trouve à environ 700 m, offrant une desserte pratique du secteur. Caractéristiques techniques - DPE : E - Stationnement : 1 place de parking Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien proposé. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Au Le Pecq, dans une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement de 4 pièces au 2e étage d'un immeuble de 7 niveaux. Avec ses 88 m² biens agencés, lumineux il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, bien desservi par un ascenseur. L'entrée avec placards, dessert l'ensemble des pièces, un salon avec accès ao balcon, une salle à manger égalent avec son propre balcon, une cuisine séparée, un wc indépendant avec lave mains, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir mène ensuite vers deux chambres confortables, toutes deux lumineuses, une salle de bain avec petite baignoire, une salle d'eau avec douche a l’talienne et un wc séparé, assurant un bon confort au quotidien. Les deux balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur, offrant de véritables lieux de détente où profiter des beaux jours en toute sérénité. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative complètent ce bien, apportant un confort appréciable au quotidien. Pour encore plus de praticité, un garage peut également être acquis en supplément. L'immeuble bénéficie de nombreux équipements appréciables : digicode, interphone, gardien, ascenseur et fibre optique. Le chauffage collectif au gaz par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 266 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365.46€ par mois (soit 4385.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gif-sur-Yvette : 2 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 13 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 47 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 6.9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 5 pièces, jardin, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 110 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un jardin 24 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 10.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 7.1 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 4 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 82 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 19.03 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Gif-sur-Yvette : 3 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 68 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 5.84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Exclusivité - au coeur de mantes-la-jolie, à seulement quelques pas de la gare, des commerces, du cinéma et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement de 80 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, le ton est donné, volumes généreux, prestations contemporaines et luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, offre près de 30 m² d'espace avec une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour convivial. L'ensemble s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 30 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue panoramique dégagée sur mantes-la-jolie. Un cadre rare, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement admirer les couchers de soleil. L'espace nuit se compose de : une belle suite parentale avec salle d'eau. Deux chambres confortables. Une salle de bains moderne avec baignoire et wc. Un wc séparé. Pour un confort optimal toute l'année, dans le coin nuit, bénéficie d'une pompe à chaleur air / air installée en 2020, assurant chauffage et climatisation. De nombreux rangements intégrés. Les prestations qui font la différence : dernier étage avec ascenseur terrasse exceptionnelle d'environ 30 m² vue panoramique sans vis-à-vis résidence récente et hyper sécurisé cuisine moderne entièrement équipée deux places de parking privatives en sous-sol sécurisé local à vélo aucun travaux à prévoir chauffage individuel fibre optique un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement privilégié et qualité de vie. Un bien qui séduira aussi bien une famille qu'un couple souhaitant profiter d'un extérieur exceptionnel tout en restant au coeur de la ville. Une visite suffira à vous convaincre. Prix de vente : 295 000 euros fai charge vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delgado stéphane, au 06 25 48 64 62 ou par courriel à s.delgado@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delgado stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104708144 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459265 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 310 lots - dont 132 lots habitation. Charges annuelles : 158.56 euros. Stéphane delgado (ei) agent commercial - numéro rsac : 104708144 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Houdan / appartement lumineux de 55 m² ( 42 m² habitable) au 3ème étage d'une résidence récente et sécurisée comprenant un beau séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc. Un local vélo et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Gare et toutes commodités à pied. Dpe : d 237 / ges : d 49 consommation énergétique annuelle estimée entre 570 et 810 euros (2021 ). Bien en copropriété / 59 lots / charges annuelles 2400 euros. Aucune procédure en cours. Prix : 174.000 euros honoraires d'agence inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pouzenc frédéric, au 07 82 72 75 70 ou par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pouzenc frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 827506056 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 59 lots. Charges annuelles : 3000 euros. Frédéric pouzenc (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 827506056 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée édifiée en 2010, en plein cœur d'Achères, à 15 minutes à pied de la gare d'Achères-Ville, ce trois-pièces ouvre sa pièce de vie sur un jardin-terrasse privatif d'environ 50 m², de plain-pied. L'extérieur prolonge le séjour sans rupture et offre un vrai espace de vie aux beaux jours, chose rare pour un appartement. La distribution s'organise autour de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Volets roulants électriques au salon, double vitrage et fibre optique équipent l'ensemble, et le chauffage comme l'eau chaude sont individuels (électrique, ballon), pour une gestion autonome des consommations. L'appartement est en très bon état. Deux places de stationnement en sous-sol complètent le bien, un confort peu courant en centre-ville, où la place se fait rare. L'emplacement en hyper-centre est l'un des grands atouts du bien : tous les commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate, accessibles à pied, et le quartier compte de nombreuses écoles et crèches à quelques minutes, la plus proche à environ 150 m et une halte-garderie à moins de 400 m. Pour la nature, la forêt de Saint-Germain-en-Laye, toute proche, offre de vastes espaces de promenade aux portes de la ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 731 € - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication, avec le souci d'offrir une vision fidèle et claire. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - David Le Boudec vous propose : LE PORT-MARLY – Un appartement T3- 2 CHAMBRES- BALCON - Résidence Le Soleil Au cOEur d’une résidence verdoyante, sécurisée et particulièrement appréciée des familles, découvrez ce superbe 3 pièces de 80 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, les nombreux rangements annoncent un appartement pensé pour le confort du quotidien. Vous serez immédiatement séduit par la magnifique pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière avec vue dégagée, où salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte créent un espace convivial et chaleureux. Le balcon prolonge naturellement cet espace et invite à profiter des beaux jours. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux belles chambres, une élégante salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant avec lave-mains, un véritable confort au quotidien. Chaque détail a été soigné : rénovation complète, prestations de qualité, optimisation des espaces, très bien isolé… Un appartement où il ne reste plus qu’à s’installer. Une résidence qui fait la différence Parc arboré Terrain de tennis Aire de jeux pour enfants Gardien sur place Cave Possibilité de se garer facilement en face de l'immeuble car places de parking non privatisées À proximité immédiate des commerces, des écoles, des professionnels de santé et des transports, vous profitez d’un cadre de vie recherché. La gare de Marly-le-Roi (ligne L) est facilement accessible à 8 minutes en bus, tandis que le centre commercial Parly 2 se rejoint en quelques minutes. L'école élémentaire privée Sainte Geneviève se trouve à 10 minutes à pied Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou toute personne recherchant un appartement spacieux, rénové et prêt à vivre. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 377 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 396.17€ par mois (soit 4754 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane desreumaux vous propose : studio a saisir a rosny sur seine + avec parking première main, entretenu avec soin depuis 2014 par un propriétaire méticuleux. Ce studio de 23 m² est situé en plein centre ville. Proche de tout : gare (1km), écoles tous niveaux et commerces. Une grande terrasse longe la pièce principale et donne une luminosité exceptionnelle. La salle de bain est rationnelle et dotée de nombreux rangement. L'isolation moderne et le mode de chauffage permet des consommations minimes. Plaque, four, réfrigérateur et lave-vaisselle : tout est fourni et aucun travaux n'est à prévoir. Une place de parking au sous-sols, sécurisée par le passage de deux portes de parking sur badge, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33€ par mois (soit 396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane desreumaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 753010511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous recherchez un placement immobilier patrimonial, sécurisé et sans contrainte de gestion ! Ce bien constitue une opportunité idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs réguliers grâce à un bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 signé avec Zenitude, gestionnaire professionnel reconnu, de la résidence. Les atouts majeurs de cet investissement • Bail commercial sécurisé jusqu'en 2032 • Loyer annuel HT : 8 714 € • Rentabilité garantie de 5 % • Versement des loyers prévu par le bail, que le logement soit occupé ou non • Aucun souci de gestion locative au quotidien • Travaux de rénovation et renouvellement du mobilier, réalisés en 2025, offrant un appartement modernisé et parfaitement entretenu • Possibilité de bénéficier du statut LMNP amortissable, permettant selon votre situation fiscale d'optimiser l'imposition des revenus locatifs Un investissement clé en main, particulièrement adapté aux investisseurs recherchant sécurité, simplicité et performance patrimoniale. Les occupants bénéficient d'un ensemble de prestations qui renforcent l'attractivité et la qualité d'exploitation de la résidence : • Réception 24h / 24 • Service de ménage • Blanchisserie • Petit-déjeuner et restauration légère • Ascenseur • Accessibilité PMR • Parking sécurisé en sous-sol La résidence profite d'un emplacement privilégié aux portes de Paris : • À 15 minutes du quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, l'un des principaux pôles économiques d'Île-de-France après La Défense. • À 30 minutes de l'aéroport Paris-Orly. • À proximité du Château de Versailles, haut lieu touristique international. • Gare de Saint-Cyr à proximité avec trois lignes ferroviaires permettant de rejoindre facilement Paris. • Nombreuses commodités, commerces et services à proximité. Description de l'appartement : Situé au 3ᵉ étage, cet appartement meublé et entièrement équipé, bénéficiant d'une rénovation récente et d'un mobilier renouvelé en 2025, comprend : • Une entrée, • Un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 15 m², • Une cuisine équipée, • Deux chambres, • Une salle de bains avec WC, • Wifi gratuit • Une place de parking privative en sous-sol. Données financières • Loyer annuel HT : 8 714 € • Rentabilité : 6 % • Charges annuelles : 256 € • Taxe foncière : 860 € Une opportunité patrimoniale garantie, à forte valeur ajoutée ! Nombre de lots de la copropriété : 194, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 250€ soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 866 710 - Greffe de VERSAILLES) Christophe GATELLIER Entrepreneur Individuel 06 51 21 65 64 - Réf. 959486.

Au sein d'une résidence familiale avec gardien, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d'environ 58 m² en rez-de-chaussée, donnant au calme sur les jardins de la résidence. Une entrée dessert une grande cuisine moderne avec son cellier attenant (coin buanderie), puis un séjour lumineux exposé sud. Un dégagement vous conduira ensuite vers la salle de bain, un dressing, des wc séparés et 2 belles chambres. Le bien bénéficie également d'une grande cave et d'une place de parking. La résidence possède des espaces verts avec des aires de jeux et se situe proche des écoles, des commerces et des bus pour rejoindre facilement le rer en 15mn (ou 2km à pied). L'appartement est en parfait état, ayant bénéficié de multiples travaux (électricité, sols, murs, cuisine, salle de bains, double vitrage,. ). Nombre de lots de la copropriété : 173, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ef chauffage entretien) : 2388€ soit 199€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain rouget entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°825 307 358 greffe de versailles) 06 19 95 13 05 (réf. 612347 ).

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Un appartement 2 pièces en duplex avec une très belle vue sur la plaine de versailles, comprenant au deuxième étage une pièce de vie cuisine, une salle de bains avec wc, au troisième une chambre. une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Iad France - Guillaume Duchesne vous propose : LE VÉSINET – Quartier des Charmettes – Appartement traversant de 100 m² – Dernier étage avec terrasse Au cOEur du quartier recherché des Charmettes, rue du petit Montesson, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce bel appartement traversant de 100 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 1990. En parfait état d'entretien et parfaitement équipé, il offre une distribution particulièrement fonctionnelle : L'entrée, dotée d’un grand placard intégré, mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, ouvrant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux espaces de rangement. Un WC invités complète cet espace de réception. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un 2ème placard intégré, une suite parentale avec salle de bains privative et rangements, ainsi que deux autres chambres agrémentée d’une seconde salle de bains. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. La résidence est sécurisée par un double sas d'accès et l'appartement est équipé d'une porte blindée installée en 2026. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité, son agencement optimisé, son excellent état général et son emplacement privilégié au sein d'un quartier recherché du Vésinet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267€ par mois (soit 3204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Duchesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 844702092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à vernouillet, ce bel appartement de deux pièces se trouve au sein d'une copropriété sécurisée de 2023 équipée d'un ascenseur. Dès l'entrée, vous accédez directement à une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur un agréable balcon exposé à l'ouest. Le coin nuit comprend quant à lui une chambre avec sa salle de bains attenante. Des wc séparés complètent l'agencement. Chauffage collectif. Une place de parking privative en sous-sol et un local à vélos s'ajoutent à ces prestations. Un agréable jardin commun et arboré complète les espaces extérieurs de la résidence. Idéalement placé à seulement dix minutes à pied de la gare de verneuil-vernouillet, il permet de rejoindre facilement paris via la ligne j et le futur rer e, tout en profitant des écoles et du marché à proximité. Cet appartement moderne convient aussi bien pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340 euros et 470 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez torchin brice, au 07 69 09 15 19 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de torchin brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 952093227 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458853btor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1512 euros. Brice torchin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 952093227 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce duplex de 4 pièces de 98 m² situé à Ville-d'Avray se distingue par ses volumes généreux et ses extérieurs particulièrement recherchés. Entièrement refait à neuf, il s'organise autour d'une grande terrasse d'environ 35 m² offrant un bel espace de vie en plein air. La terrasse, exposée au sud, bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et s'ouvre sur un cadre verdoyant qui prolonge naturellement les pièces principales. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure avec un plan de travail en quartz, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour créer un ensemble convivial et contemporain. Ce niveau accueille également un WC indépendant, particulièrement pratique pour les invités. À l'étage, l'espace nuit offre une distribution idéale pour une famille. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante destinée aux deux autres chambres. Un second WC indépendant complète cet espace, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations sont soignées, avec de nombreux rangements sur mesure optimisant chaque espace, des volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures et une gestion du chauffage ainsi que de l'eau chaude par domotique, pour un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, au sein de la copropriété. L'immeuble, construit en 1975, est une copropriété bien entretenue. Le logement bénéficie d'un bon niveau de standing avec du double vitrage, la fibre optique et des finitions contemporaines de qualité. À proximité immédiate, l'environnement naturel est particulièrement privilégié. Les étangs de Corot offrent de belles promenades au bord de l'eau tandis que la forêt domaniale de Fausses-Reposes constitue un vaste espace boisé idéal pour les activités de plein air. Côté transports, la situation est particulièrement pratique. Les arrêts de bus situés à quelques pas de la résidence permettent de rejoindre rapidement la gare de Sèvres – Ville-d'Avray (lignes L et U), offrant un accès direct à La Défense en une quinzaine de minutes, à Paris Saint-Lazare ainsi qu'à Versailles. Les principaux axes routiers (A13, N118 et A86) sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de l'ouest francilien. Un bien rare, offrant un équilibre idéal entre confort familial, prestations de qualité, espaces extérieurs généreux et environnement privilégié, à quelques minutes de Paris. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1695 euro - Charges de copropriété : 370 euro / mois - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent une transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour toute précision utile sur le bien et sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sandrine Da Silva vous propose : À vendre, Charmant 2 pièces de 32 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue à proximité immédiate du centre-ville. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Appartement vendu avec possibilité de conserver le mobilier. Vous apprécierez son environnement recherché, à proximité du centre-ville et des bords de Seine. La gare RER Chatou-Croissy est accessible en 15 minutes à pied et en 8 minutes en bus, offrant un accès rapide à Paris. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 937948578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.