Appartement avec parking à vendre à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12130)

Iad france - florian salabert vous propose : saint geniez d'olt et d'aubrac - appartement premier etage - t2 28 m² cet appartement 2 pièces à saint gêniez d'olt et d'aubrac vous plaira par sa configuration fonctionnelle et son accessibilité, adaptée pour une première installation ou un investissement locatif. Proposant une surface habitable de 28 m², ce bien au 1er étage se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc séparé offrant ainsi une vraie distinction entre les espaces de jour et de nuit. L'ensemble est agencé de manière à optimiser chaque mètre carré disponible, avec un chauffage électrique assurant confort et autonomie de gestion. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces avec balcon, parking et piscines saint-geniez-d'olt (12) - résidence calme vue dégagée sur la campagne environnement privilégié situé au 1er étage d'une résidence récente (2004), dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement 3 pièces de 37 m² offre une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un appartement fonctionnel et prêt à vivre séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée cuisine équipée 2 chambres avec placards salle de bains wc séparé appartement vendu entièrement meublé (tv incluse) électroménager complet : lave-linge, lave-vaisselle, four, micro-ondes, réfrigérateur / congélateur store neuf très bon état général un cadre de vie privilégié résidence calme et bien entretenue 2 piscines dans la copropriété (dont une à proximité immédiate) vue sur la campagne environnante exposition sud pour une belle luminosité confort et praticité : 1 place de parking privative chauffage électrique individuel étage : 1 / 1 (sans ascenseur) informations complémentaires : surface : 37 m² dpe : classe e ges : classe c charges de copropriété : 542 euros / trimestre (eau + électricité incluses) taxe foncière : 598 euros disponible à partir de septembre 2026 une opportunité rare à ce prix ! Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main dans un secteur recherché de l'aveyron. Contactez votre agence dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Dpe (d) ges (b) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric herrero, au 06 46 47 15 17 ou, par courriel à f.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric herrero agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rodez 533 543 310 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460168 au prix de 66.000 euros - honoraires à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 87 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 2168 euros. Frédéric herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : rodez 533 543 310 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Thevenin vous propose : Appartement T2 en rez-de-jardin au COEur de Saint-Geniez d'Olt. Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la commune de Saint-Geniez d'Olt. Au sein d'un bâtiment de 2006 de 2 étages, cette résidence offre un cadre de vie paisible et convivial. L'appartement, d'une superficie de 35.26 m², se compose d'une chambre lumineuse avec salle d'eau attenante, d'un séjour offrant un espace de vie agréable, d'un WC indépendant et d'un cellier. Un agencement optimal pour un confort de vie au quotidien. Cet appartement en rez-de-chaussée donne sur un jardin privé pour profiter des belles journées ensoleillées. La résidence est fermée avec une place de parking privée, pour un stationnement pratique et sécurisé. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des charmes de Saint-Geniez d'Olt, de ses commerces locaux et de ses espaces naturels. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Thevenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 527679153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce ravissant T2 de 42 m², situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. En très bon état général, cet appartement offre un cadre de vie calme et pratique, à moins de 500 mètres du centre-ville et de toutes les commodités à pied. Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon-terrasse exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. Cuisine ouverte sur le séjour. Chambre confortable avec rangements. Salle d'eau WC séparé Un cellier-buanderie Place de stationnement privée au sein de la copropriété fermée. Situé au calme avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis direct au dernier étage, ce bien réunit les prestations les plus recherchées du secteur. Produit rare sur le marché local. À visiter sans tarder ! Référence agence : 207.

Iad France - Florian Salabert vous propose : RARE APPARTEMENT DE STANDING A SAINT GENIEZ D'OLT ET D'AUBRAC Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac, dans un environnement paisible et verdoyant. Cette perle rare, alliant élégance, confort et modernité, saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son emplacement idéal. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses et d'un coin nuit idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. L'espace de vie principal se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine équipée, parfaite pour concocter de délicieux repas en famille. Cette résidence construite en 2004, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, une place de parking est mise à votre disposition pour un stationnement facile et sécurisé. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offrira une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, vous garantissant un confort de vie optimal dès votre emménagement. Cette belle opportunité ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce lieu d'exception. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un logement dans une résidence de vacances avec piscine à Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir - situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2006, venez découvrir cet appartement de type 2 d'environ 35 m², bénéficiant d'un jardin privatif ainsi que d''une place de parking extérieure dans l'enceinte de la résidence. Il se compose : d'un séjour-cuisine ouvert sur le jardin, d'un cellier, d'un wc indépendant, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Chauffage individuel électrique bien rare representant une reelle opportunite a saisir ! Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 762.25 euros.

Iad France - Florian Salabert vous propose : Appartement Chaleureux avec Balcon et Vue Imprenable dans une résidence de tourisme avec piscine. Laissez-vous séduire par cet appartement au charme indéniable situé à proximité de Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Idéalement niché au cOEur de la nature préservée de l'Aveyron, ce bien offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la détente et à la sérénité. Dès l'entrée, vous serez conquis par cet cet appartement de 38 m². Composé de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Egalement vous profiterez d'un balcon offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cet espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Construit en 2005, l'appartement est en bon état général, vous garantissant une entrée en jouissance sans travaux à prévoir. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement Pour vos véhicules, une place de parking est mise à votre disposition, vous permettant de stationner en toute tranquillité. Orienté plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, apportant une atmosphère apaisante et lumineuse à votre intérieur. À proximité de toutes les commodités, des écoles et des espaces de loisirs, cet appartement est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne et la proximité des services essentiels. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme, ne laissez pas passer l'occasion de vous offrir ce petit coin de paradis à Saint-Geniez-d'Olt-et-d'Aubrac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur nid douillet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Salabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 838837474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un écrin de verdure sur la rive gauche du lot entre causse et aubrac, pour un usage en résidence secondaire et / ou locative, bel appartement, en bon état, type t3 de 37.61 m² + terrasse de 5 m² entièrement meublé tout équipé, vendu avec un parking au sein d'une résidence avec piscine. Sante eulalie d'olt est un endroit authentique et propice à la détente, entre forêts et petits villages pittoresques, non loin du parc naturel de l' aubrac. Vue imprenable sur le village et emplacement privilégié pour tous ceux qui souhaitent profiter des activités pleine nature, et de la richesse de son patrimoine historique. €a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 50 740 euros.

Venez découvrir ce bel appartement t2 d'environ 54 m² dans une residence récente. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un toilette. Vous apprécierez sa proximité avec les commodités, son accésibilité, son extérieur, son état et sa place de parking. Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial n trocellier rcs : 894 905 405 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.