Appartement meublé à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Charmant appartement 3 pièces à Aspremont À 15 minutes de NICE, ASPREMONT centre : En co-exclusivité, découvrez ce bel appartement de 47,61 m² loi carrez ( + 3 m² de véranda) situé au cœur du village paisible d’Aspremont. Ce bien, situé dans un immeuble de caractère, offre un intérieur lumineux et fonctionnel comprenant deux chambres confortables, un séjour convivial, ainsi qu’une cuisine pratique. Profitez de la vue panoramiques sur la vallée depuis les 3 balcons du séjour et des chambres. L’appartement est entièrement équipé avec climatisation réversible dans le séjour, adoucisseur d’eau, interphone, internet par fibre optique, double vitrages pvc pour un confort optimal en toute saison. À l'extérieur : une véranda fermée de 3 m² et une terrasse de 8 m². Situé à proximité de toutes les commodités du village, ce bien allie tranquillité, cadre verdoyant et praticité, tout en étant à quelques minutes de Nice. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un appartement avec un cadre de vie enchanteur et toutes les prestations recherchées dans l’arrière-pays niçois. En annexes : • une cave. • + 12.000euros une grande place de parking privative double, de 26 m² (2 places en enfilade). Taxe foncière : 810 euros / an Charges : 100 euros / mois incluant l'eau chaude et l'eau froide.

3 pieces nice carre d 'or dans une résidence de grand standing, magnifique 3 pièces en étage élevé, composé d'un grand séjour avec cuisine us, 2 belles chambres, 2 salles de douche, un wc indépendant, et une cave. À proximité immédiate du tramway, ete de la place masséna; a voir absolument !

VILLENEUVE LOUBET Dans une résidence agréable au calme avec piscine et terrain de pétanque, nous vous proposons ce très joli studio mezzanine de 28 m² au sol. L'appartement avec une belle hauteur sous plafond est composé d'un séjour donnant sur une terrasse avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une mezzanine avec un lit double, placards. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 364 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 057 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC06052024000000531.

Au c ? Ur du très recherché quartier du camas, dans une rue calme et au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, voici un produit à fort potentiel qui séduira les amateurs de travaux ! Ce grand t2 traversant de 50.02 m² se compose d'une entrée avec à gauche un séjour de 15.08 m² et à droite une salle de bain. Côté cours vous trouverez une grande chambre de 12.1 m² équipée de grands placards et une vaste cuisine qui se poursuit par un balcon au calme. Les toilettes séparées, la belle hauteur sous plafond et le double vitrage de qualité constituent une base intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Une grande cave ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

Gaelle lemesle vous presente en exclusivite, logement économe sous garantie décennale. Très beau 3 pièces parfaitement aménagé. Nous commencons la visite par une jolie entrée avec rangements. Un espace de vie lumineux s'ouvre a nous avec une cuisine équipée et un chaleureux salon. Deux chambres avec dressings une salle de douche spacieuse. Une terrasse couverte de 25 m² sans vis a vis. Un cellier. Une place de stationnement en sous sol. À visiter pour apprecier ! Prix 244000eur charge vendeur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400eur et 542eur indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457841 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 20 m de la plage - appartement 2 pièces 49.02 m² en rez-de-jardin avec terrasse au sein d'une résidence fermée située à seulement 20 mètres de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Atypique et plein de charme avec son agencement sur deux demi-niveaux, il se compose d'une entrée un espace kitchenette, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², d'une chambre avec espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La terrasse se prolonge agréablement sur le jardin de la copropriété aux essences méditerranéennes, offrant un environnement verdoyant à quelques pas seulement de la mer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle et nécessite quelques finitions, permettant à ses futurs propriétaires de finaliser l'aménagement selon leurs envies. Il dispose déjà d'huisseries aluminium double vitrage, d'une porte blindée, de volets aluminium ainsi que de branchements préexistants pour la climatisation. Une place de stationnement privative complète le bien. Un emplacement particulièrement recherché : plage du tiki, commerces et arrêt de bus à 5 minutes à pied; gare, port et île d'or à environ 10 minutes à pied. Un appartement de caractère, idéal en pied-à-terre ou résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral et de la vie à pied. Non soumis au dpe - installation de chauffage non finalisée nombre de lots d'habitation : 9 charges annuelles (eau incluse) : 1100 euros (soit 92 euros / mois) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465117tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir, sans tarder, ce bel appartement t4 / t5 situé à hyères, dans un quartier, particulièrement recherché, apprécié pour sa proximité immédiate des commerces. Ce bien est situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2004. Cet appartement traversant offre une luminosité agréable, tout au long de la journée. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le bien se compose d'un espace de vie confortable, ouvrant sur une belle terrasse de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit propose trois chambres ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Côté, stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé, ainsi que d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur. Un bien rare sur le marché alliant : confort, emplacement privilégié et prestations recherchées. Dpe : b ges : a mandat n°465558 prix : 445 000 euros honoraires charges vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie pilon, au 06 51 34 19 79 ou, par courriel à e.pilon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie pilon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797663176 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 181 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros. Elodie pilon (ei) agent commercial - numéro rsac : 797663176 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un coup de coeur qui commence dès l'entrée : cet appartement t4 traversant, plein sud, offre une luminosité rare qui inonde chaque pièce du matin au soir. Ses 2,50 m de hauteur sous plafond amplifient encore cette sensation d'espace, ici, on respire. Entièrement rénové en 2023 avec un vrai souci du détail dans le choix des matériaux, le bien se distingue par son salon de 30 m², généreux et baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de 6 m², parfaite pour un café au soleil le matin ou un apéro entre amis le soir. Livré partiellement meublé, il vous laisse la liberté d'y poser votre propre style tout en profitant d'un cadre déjà harmonieux. Côté organisation, tout est pensé pour le quotidien : cuisine indépendante avec cellier, pratique et fonctionnelle 3 chambres généreuses, toutes avec placard salle de bain + wc indépendant le bien est complété par une cave et une place de parking privatif couvert. Un vrai plus à cette adresse. Vous serez au sein de la résidence l'olivet, réputée pour son entretien soigné pour moins de 100 euros / mois de charges de copropriété : espaces verts arborés, boulodrome pour les parties de pétanque entre voisins, étendoir extérieur. Un cadre de vie paisible et convivial. Situé au 5ème et dernier étage, sans ascenseur. C'est un point à connaître, mais aussi une opportunité : idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale pour un jeune couple actif. Une visite valant mille mots, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien en toute transparence. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Dpe : d. Ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1750 euros indexées aux années 2025. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez berimi marc, au 06 13 37 59 14 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de berimi marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465794 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 135 lots. Charges annuelles : 1188 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au fond d'une impasse, dans l'environnement résidentiel et paisible de vert coteau, découvrez cet appartement t2 de 40,81 m² loi carrez, entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une ancienne maison divisée en deux habitations. Le bien bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, au calme, dans un environnement composé essentiellement de maisons basses, avec une véritable ambiance de petit village. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce supplémentaire de 4,64 m² avec fenêtre, actuellement aménagée en dressing, pouvant évoluer en bureau ou espace nuit pour un enfant. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée depuis 2021. Le séjour et le balcon de 10,35 m², tous deux exposés plein sud, profitent d'une vue dégagée sur les toits du quartier. Un véritable espace extérieur permettant d'installer table et chaises et de profiter pleinement des beaux jours. Sans appartement au-dessus, ce premier et dernier étage offre une configuration agréable et une certaine indépendance. L'appartement dispose de son escalier privatif, ainsi que de la jouissance privative de son balcon. Côté confort, le logement est équipé d'une climatisation, d'un ballon d'eau chaude électrique et bénéficie de la fibre. La toiture de la maison a été entièrement refaite en 2025. La copropriété est gérée par un syndic bénévole, sans charges courantes de copropriété et sans procédure en cours. L'espace extérieur commun permet de stationner motos, scooters et vélos directement dans la propriété. Le bien ne dispose pas de place de stationnement privative pour une voiture. L'école maternelle vert coteau et l'école primaire des trois quartiers sont à proximité immédiate. Boulangerie et commerces de la loubière sont également facilement accessibles. Un appartement qui se distingue par la qualité de sa rénovation, son balcon plein sud, son dernier étage, sa pièce supplémentaire modulable et le calme de son environnement. Prix de vente : 162 900 euros honoraires charge vendeur taxe foncière : 849 euros dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 950 euros, indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morel thomas, au 06 50 50 97 49 ou par courriel à t.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morel thomas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 987792827 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464649 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Thomas morel (ei) agent commercial - numéro rsac : 987792827 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé dans le secteur très recherché du port de hyères, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce très bel appartement t4 d'environ 91 m² au sein d'une résidence de standing récente, sécurisée, avec ascenseur et piscine. Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'une double exposition est et sud lui apportant une très belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse offrant une vue mer et port. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un balcon privatif. Une salle de bain indépendante avec wc ainsi qu'un second wc indépendant viennent compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une climatisation gainable et répond aux normes pmr. La résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable avec un grand parc arboré, une piscine réservée aux résidents ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants. Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur. Un appartement complet, lumineux et confortable, idéalement situé à quelques pas du port, des plages et des commerces. Prix : 819 000 euros dont 3.80% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 789 000 euros. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez parmier gwen, au 06 64 06 70 60 ou par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de parmier gwen, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908269616 toulon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 311 lots - dont 136 lots habitation. Charges annuelles : 2680 euros. Gwen parmier (ei) agent commercial - numéro rsac : 908269616 toulon -.

FRÉJUS AQUEDUC Ravissant 2 pièces entièrement rénové, climatisé et composé de : - une entrée avec placard - un séjour de 25 m² avec cuisine américaine aménagée - Une chambre avec grand placard - Une salle d'eau et wc Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec piscine, dans un immeuble avec ascenseur au calme absolu, avec vue sur parc, et en proximité immédiate des commerces et du centre ville, Grand garage en sous sol (19 m² environ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 8104.

Sur la commune de la Seyne sur mer, dans le quartier très prisé de Mar vivo à proximité des commerces et de la plage, magnifique appartement type 4 de 83 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un petit immeuble en parfait état. Cet appartement se compose : hall d'entrée, 2 chambres possibilité 3, salle d'eau, WC séparé, cuisien USA équipée, salon-salle à manger donnant sur terrasse avec vue dégagée, cave et parking privatif. Proche de toutes commodités. À voir absolument ! Référence agence : 38403.

Situé à Marseille, ce bel appartement de type 2 d'environ 42 m² se trouve au 5e étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. Le bon entretien général permet de s'y projeter facilement pour un usage quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre urbain. Le séjour offre un cadre convivial pour se détendre ou recevoir, avec une circulation fluide vers la cuisine aménagée qui permet de cuisiner confortablement au quotidien. Les rangements intégrés, dont des placards encastrés, contribuent à un intérieur pratique où chaque chose trouve sa place. La chambre indépendante offre un espace nuit préservé, complété par une salle de bains et des toilettes séparées, pour davantage de confort au quotidien. L'appartement profite également d'annexes appréciables avec une cave, idéale pour stocker et désencombrer l'espace de vie principal. La présence d'une terrasse commune permet de profiter de moments en extérieur et d'un cadre plus aéré, en complément de l'appartement. Le chauffage collectif assure une température homogène, et la connexion à la fibre optique facilite le télétravail ou les usages numériques intensifs. Dans une copropriété avec syndic, ce bien en mandat exclusif constitue une opportunité intéressante pour qui recherche un deux-pièces fonctionnel à Marseille. À proximité immédiate, l'appartement bénéficie d'une desserte en bus particulièrement pratique. L'arrêt de bus Saint Just Ivaldi se situe à environ 34 m, tandis que les arrêts Saint Just Achard et Maréchal Juin se trouvent respectivement à environ 200 m et 200 m, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de la ville. Le quotidien est également facilité pour les familles avec la Nursery School Chartreux Eugène-Cas à environ 80 m et la Nursery School Chartreux Ivaldi à près de 100 m. Plusieurs structures d'accueil pour enfants complètent cet environnement, comme la Crèche Fédération à environ 100 m, Marie Ange Lequin Assistante Maternelle Agréée à environ 200 m ou encore Morice à environ 200 m. Ce maillage de transports et de structures pour la petite enfance illustre un cadre de vie urbain pratique, adapté aux besoins du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 959 € par an - Charges de copropriété : 190 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'achat et reste à votre disposition pour vous éclairer sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Hyères hypercentre – dernier étage – 147 m² – ascenseur acces etage privatif – terrasses et garage et si votre quotidien commençait simplement… à pied ? Situé dans la résidence le logos à côté de la médiathèque, cet appartement permet de profiter pleinement du centre-ville de hyères en toute autonomie : traiteur au pied de l'immeuble, boulangerie, pharmacie, commerces, restaurants, médiathèque, terrains de boules et salle de spectacle du casino se trouvent à proximité immédiate. Ici, la voiture peut rester au garage ! Accès direct et privatif au quatrième et dernier étage de la résidence, cet appartement traversant de 146,64 m² loi carrez bénéficie d'un très bel ensoleillement et d'une vue dégagée sur la ville, le château et les hauteurs de hyères. Une situation dominante qui procure une agréable sensation d'être au-dessus de la ville, tout en restant au cœur de son animation. Un ascenseur directement dans votre appartement à la manière des copropriétés de standing, l'ascenseur avec votre clé, dessert directement l'intérieur de votre appartement. Grâce à un accès sécurisé par clé, seuls les occupants peuvent rejoindre ce quatrième étage. L'arrivée s'effectue dans votre propre hall d'entrée, offrant à la fois sécurité, confort et confidentialité. L'ascenseur dessert également le niveau inférieur, permettant de rejoindre facilement le garage d'environ 18 m². Des volumes rares en centre-ville l'appartement propose une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière. Ses volumes généreux permettent d'aménager confortablement plusieurs espaces : salon, salle à manger et espace de réception. La cuisine indépendante d'environ 17 m², récente, entièrement aménagée et très bien équipée, séduira les amateurs de cuisine. Fonctionnelle et élégante, elle bénéficie de nombreux rangements ainsi que d'un cellier-buanderie attenant. Un espace nuit pensé pour l'intimité la partie nuit comprend trois chambres aux dimensions particulièrement généreuses : – chambre 1 : 17,10 m² – chambre 2 : 16,85 m² – chambre 3 : 14,41 m² l'espace parental est séparé des deux autres chambres afin de préserver l'intimité de chacun. Il dispose de sa propre salle d'eau, d'un dressing de qualité et d'un accès à une terrasse. Une seconde salle d'eau, deux wc indépendants, de nombreux placards intégrés et une deuxième terrasse complètent l'agencement. Des prestations contemporaines et soignées entièrement rénové, l'appartement séduit par la qualité de ses matériaux et de ses finitions : moulures blanches, revêtements de sol élégants, dressings sur mesure, nombreux rangements, double vitrage et climatisation réversible. Les atouts – quatrième et dernier étage – appartement seul sur le palier – 146,64 m² loi carrez – ascenseur avec accès sécurisé – pièce de vie de plus de 60 m² – cuisine équipée d'environ 17 m² – trois grandes chambres – deux salles d'eau – deux wc indépendants – dressing, cellier-buanderie et nombreux placards – deux terrasses – vue dégagée sur hyères et son château – double exposition et très bel ensoleillement – climatisation réversible et double vitrage – garage 18 m² accessible par ascenseur – commerces, services et loisirs immédiatement accessibles à pied concernant le logos : avec son architecture en béton et ses volumes affirmés, cet ensemble résidentiel évoque les grands principes de l'architecture moderniste de la seconde moitié du xxe siècle. Nombre de lots de la copropriété : 307, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°837 932 433 - greffe de toulon) anna pons entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 70 21 65 19 - réf. 971006.

Un pied-à-terre provençal… et une véritable opportunité d'investissement au cœur du domaine & golf de pont royal je vous invite à découvrir cet appartement 2 pièces d'environ 32 m², rénové, situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence, dans la partie authentique du village. Un emplacement particulièrement recherché sur le domaine, les résidences du lac, où la position dominante, la belle hauteur sous plafond et la vue dégagée apportent à cet appartement une atmosphère singulière. Depuis la terrasse-loggia, le regard s'échappe sur le lac, les collines environnantes et, en toile de fond, le golf un environnement sans vis-à-vis direct, baigné de lumière grâce à son exposition sud. Un appartement pensé pour accueillir jusqu'à 6 couchages dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue. La pièce de vie accueille un salon convivial et un espace repas, prolongés par une cuisine équipée et fonctionnelle, tandis qu'une belle hauteur sous plafond a permis d'intégrer une mezzanine avec lit double. L'appartement dispose ainsi de trois véritables espaces de couchage, permettant d'accueillir confortablement jusqu'à 6 personnes. Une configuration particulièrement intéressante pour une résidence secondaire familiale, mais également pour un projet de location saisonnière. Un couloir de distribution avec de nombreux rangements un séjour / cuisine ouverte qui bénéficie de sa climatisation une mezzanine avec lit double, aménagée au dessus du séjour une chambre double indépendante un canapé-lit neuf dans la pièce de vie. Une salle de bains et un toilette indépendant complète l'ensemble. Une cave collective une terrasse comme une pièce de vie supplémentaire dans le prolongement du séjour, la terrasse loggia de 10 m² équipée d'une pergola avec bâche devient naturellement une pièce supplémentaire à l'année. Sa position au 2ᵉ étage lui confère une agréable sensation de hauteur et une vue dégagée sur les espaces naturels : lac et collines. Un bien qui réunit les critères recherchés pour un investissement avec ses 6 couchages, sa terrasse, sa vue, son exposition sud, sa rénovation (future des façades) et sa situation au cœur du domaine, cet appartement présente une configuration particulièrement adaptée à une clientèle recherchant un séjour à pont royal. Il peut ainsi répondre à plusieurs projets : • investissement locatif saisonnier • résidence secondaire avec capacité d'accueil familiale • pied-à-terre en provence • bien destiné à une clientèle golf et loisirs sa proximité immédiate avec les commerces et les activités du domaine constitue également un véritable atout pour une occupation à la semaine ou pour des séjours de courte durée. Le privilège de pont royal le domaine bénéficie d'un environnement sécurisé 24h / 24 et 7j / 7 et propose une large palette d'activités : golf, espaces aquatiques, promenades et activités de plein air. À quelques pas du village, l'appartement permet de profiter facilement des commerces et services du domaine. Les amateurs de golf apprécieront notamment la présence du golf international de pont royal, tandis que les familles profiteront des espaces aquatiques et d'autres activités proposées sur le site. Une adresse qui se prête aussi bien au plaisir qu'à l'investissement un appartement facile à vivre, facile à apprécier… et dont la configuration permet d'envisager sereinement différents projets d'utilisation. À découvrir rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 069 916 - greffe de tarascon) fabienne bordone entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 14 34 37 11 - réf. 971023.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * Situé au cœur de Mandelieu-la-Napoule, cet appartement de 56 m² offre une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale pour celui ou celle en quête de sérénité méditerranéenne. Composé de 2 pièces dont 1 chambre, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée sur l'Avenue Janvier Passero, artère dynamique et bien desservie de la commune. * L'atout majeur de ce bien réside dans sa luminosité remarquable. * Grâce à son exposition Sud-Est, le séjour baigne naturellement dans la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette exposition est particulièrement appréciée en région Côte d'Azur, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sans excès de chaleur les après-midi les plus intenses. Vous profiterez d'une véritable sensation d'espace et de bien-être dès votre entrée. Au-delà de ses qualités intrinsèques, ce 2 pièces s'inscrit dans une résidence de standing offrant des prestations de qualité. Vous bénéficierez d'un accès à une piscine, élément de valeur ajoutée majeure pour les résidents souhaitant profiter du mode de vie méditerranéen. La présence d'un ascenseur facilite votre quotidien et améliore la commodité d'accès à votre appartement. Un gardien assure la sécurité et la tranquillité des lieux 24 heures sur 24, gage de sérénité pour vous et vos biens. * La question du stationnement et du rangement ne vous posera aucun souci. * L'appartement dispose en effet d'un garage privé permettant de garer votre véhicule à l'abri, élément devenu incontournable en région côtière. Un emplacement de parking supplémentaire complète cette offre, offrant une flexibilité appréciable pour les visiteurs ou besoins ponctuels. Une cave de rangement vous permet de stocker vos effets personnels et objets saisonniers, optimisant l'espace de vie intérieur. * Véritablement pensé pour le confort au quotidien, * ce bien présente un état général parfait. Aucune inquiétude quant aux travaux ou rénovations : vous pourrez vous installer et profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Cette qualité générale est un atout non négligeable pour un achat serein et un potentiel de revente optimisé. L'environnement immédiat ne demande qu'à être exploré. Proximité des commerces signifie que vous disposez de tous les services essentiels à quelques pas : boulangeries, pharmacies, restaurants, petits commerces de proximité. Mandelieu-la-Napoule bénéficie également d'une proximité avec les plages et d'accès directs aux activités nautiques et de loisirs qui caractérisent cette commune réputée. L'atmosphère est celle d'une localité méditerranéenne authentique, où détente et accessibilité se conjuguent harmonieusement. Datant de 1980, cet immeuble a traversé les décennies et continue de fonctionner de façon fiable. Son ancienneté n'est en aucun cas un handicap dans ce contexte côtier, où le charme de l'ancien se marie souvent avec la praticité moderne. Avec un budget de 299 000 €, vous accédez à un bien résidentiel complet, sécurisé, lumineux, bénéficiant d'équipements collectifs de qualité et d'une localisation stratégique. Que vous cherchiez une première acquisition, un pied-à-terre méditerranéen ou un investissement locatif dans une région dynamique, cet appartement mérite votre attention. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9342.

Au c ? Ur du très recherché quartier du camas, dans une rue calme et au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, voici un produit à fort potentiel qui séduira les amateurs de travaux ! Ce grand t2 traversant de 50.02 m² se compose d'une entrée avec à gauche un séjour de 15.08 m² et à droite une salle de bain. Côté cours vous trouverez une grande chambre de 12.1 m² équipée de grands placards et une vaste cuisine qui se poursuit par un balcon au calme. Les toilettes séparées, la belle hauteur sous plafond et le double vitrage de qualité constituent une base intéressante pour un projet de rénovation ambitieux. Une grande cave ainsi qu'un débarras viennent compléter ce bien. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite loris henriot : clairimmo marseille 5ème / 4eme - 34 boulevard de la blancarde 13004 marseille - tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 881053599.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente ce bel appartement de 3 pièces au cœur du centre historique, avec terrasse et vue dégagée. Situation et contexte : Au 2e étage d'un immeuble bien tenu situé rue Bédarrides, l'appartement profite de tous les avantages du centre-ville historique : proximité immédiate avec tous les restaurants, boutiques, services, écoles et transports en commun de la ville.  Description intérieure : L'appartement d'environ 70 m² offrent de beaux volumes et une belle luminosité. Il dispose d'un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir.  Avantages extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse d'environ 5 m², au calme et sans vis-à-vis est attenante à la cuisine. Prestations complémentaires : Vous serez seduits par le charme d'époque du bien, son potentiel et son calme absolu. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7281-AFO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Valentine SIMON - 07 57 91 80 85 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 7281-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.48% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 840 € de charges annuelles de copropriété.

Architecture marseillaise des années 1890, cet appartement de 95 m² perché au deuxième et dernier étage d’un immeuble du Vieux-Port fait corps avec la mer et les bateaux. Rénové récemment, le lieu s’ouvre sur un long couloir qui conduit vers la pièce de vie, spectaculaire par son volume sous charpente et ses poutres apparentes peintes en blanc. La cuisine, discrète et épurée, se fond dans un linéaire afin de laisser toute sa place à la lumière et au paysage. Face aux larges baies vitrées, le Vieux-Port s’impose tel un tableau vivant. Les mâts des voiliers, la mer et la façade historique du port composent un panorama majestueux, en perpétuel mouvement. À cette hauteur, presque au niveau des bateaux, la sensation de proximité avec l’eau est saisissante. Dans le prolongement de la pièce de vie, un hall distribue deux chambres aux beaux volumes, éclairées par des fenêtres de toit. Une salle d’eau immaculée dessert ces deux belles chambres. Le sol ancien, composé de petits pavés de terre cuite soulignés de lignes de pierre sombre, dessine une trame graphique qui se prolonge dans tout l’appartement et affirme son caractère. Neuf et encore jamais habité, cet appartement aux lignes sobres attend désormais celui ou celle qui saura lui insuffler une âme et y apposer sa propre signature. Graphique, lumineux et intensément marseillais.

Emplacement idéal en plein cœur de Boulouris pour ce magnifique 2 pièces de 42 m² traversant, entièrement rénové avec beaucoup de goût et vendu meublé. En état impeccable, l’appartement offre une agréable pièce de vie, une chambre climatisée donnant sur un balcon, une salle d'eau, wc indépendant, de nombreux rangements et une belle terrasse de 11 m² exposée Ouest. Un véritable confort au quotidien avec plages, commerces et écoles accessibles à pied. Et surtout, un garage, véritable atout dans ce secteur très recherché. Un bien clé en main, élégant et sans aucun travaux à prévoir dans une résidence fermée avec peu de charges : un véritable coup de cœur à Boulouris !

Opportunité rare à 5 minutes de la Croisette L'Agence de Provence vous propose à la vente ce Duplex 92,23 m² habitable en dernier étage. ? Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, découvrez cet élégant duplex de 76 m² situé en dernier étage, vendu entièrement meublé et en excellent état. ? Ce bien de 4 pièces propose une distribution idéale et optimisée : ?Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. ? Espace nuit : 3 chambres spacieuses aménagées en suites, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de nombreux rangements sur mesure. ? Les + du bien : ?Vendu entièrement équipé et meublé clé en main (décoration soignée et mobilier moderne). ? Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception (atout rare à proximité immédiate du centre-ville). ? Charme de l'ancien / bourgeois combiné au confort contemporain. ? Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement (proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages). Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : * HYÈRES – LA CAPTE – STUDIO RÉNOVÉ – VUE MER – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – 30M DE LA MER – FAIBLES CHARGES * À Hyères, dans le très recherché secteur de La Capte, à seulement 30 mètres de la mer et de la plage de la Bergerie, découvrez ce charmant studio rénové de 26 m² avec terrasse de 5,20 m² offrant une agréable vue mer. Idéalement situé, ce bien constitue un pied-à-terre privilégié pour profiter du littoral varois ou un investissement locatif particulièrement intéressant grâce à son emplacement à quelques pas de la plage. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace nuit comprenant un canapé BZ convertible, d'une cuisine équipée, ainsi que de nombreux rangements. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un coin nuit supplémentaire a été aménagé à l'entrée, offrant un couchage complémentaire et permettant d'optimiser parfaitement l'espace du logement. La terrasse de 5,20 m² permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue mer. Un store électrique vient compléter le confort du logement. Le bien bénéficie également d'une climatisation neuve, permettant d'améliorer encore le confort en période estivale. Un parking privatif fermé vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché en période estivale. De nombreux stationnements collectifs sont également disponibles à proximité immédiate du bien. Les charges de copropriété sont faibles, avec environ 80 € par mois. Investissement rentable : Ce bien présente un excellent potentiel locatif avec un taux d'occupation proches des 95% : Environ 700 € / semaine en haute saison Environ 550 € / semaine en basse saison Possibilité de location meublée hivernale autour de 700 € / mois Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié à La Capte, à proximité immédiate de la plage. Les atouts du bien : * Vue mer * À seulement 30 mètres de la plage * Terrasse de 5,20 m² * Studio rénové de 26 m² * Parking privatif fermé * Cuisine équipée * Nombreux rangements * Fibre et télévision * Machine à laver * Store électrique * Climatisation neuve * Faibles charges : environ 80 € / mois * Fort potentiel en location saisonnière * Idéal pied-à-terre ou investissement locatif La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andréa Durey vous propose : Superbe studio en plein cOEur du centre-ville de Saint-Raphaël, parfaitement au calme, à 450m de la gare, à pied des plages et du port. Dans une résidence sécurisée, proche de tous les commerces à pied, cet appartement lumineux de 28 m² au 4ème étage sur 5 avec ascenseur se compose : *D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie d’environ 17.50 m² avec coin nuit aménagé * D'une terrasse de 6.80 m² exposée sud-ouest * D'une cuisine indépendante et son balcon attenant exposé est * D’un wc indépendant * D’une salle de bains avec meuble vasque et emplacement pour lave-linge Prestations : - double vitrage - stores verticaux - volets roulants électriques (énergie solaire) - cuisine équipée avec électroménager intégré - panneaux de bois amovibles créant une séparation pour le coin nuit Une cave avec étagère complète ce bien. La résidence est bien entretenue avec des charges maitrisées d'environ 70€ par mois. Parking à proximité (disque bleu) et possibilité de stationner dans la résidence. * Coup de coeur * sur la localisation pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour une personne seule recherchant la proximité immédiate de tout. L’appartement peut être vendu meublé pour une installation ou mise en location rapide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé sur la commune du Pradet, appréciée pour son cadre de vie, sa proximité avec le littoral et son accès aux communes voisines, à proximité des commodités, venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur. En très bon état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une grande chambre de 11 m², un séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon de 7 m² avec vue dégagée, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une loggia. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. Points forts : résidence ravalée en 2025 avec parking collectif et facilité de stationnement alentours, faibles charges, climatisation, chaudière individuelle au gaz. Cet appartement peut également intéresser un investisseur puisqu'il est actuellement loué en meublé 850 € par mois. Le bail arrive à échéance le 30 juin 2027. Le futur acquéreur aura toutefois la possibilité de reprendre le bail en cours, sous réserve des conditions applicables. Une solution intéressante pour un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif sans avoir à rechercher immédiatement un nouveau locataire. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure LUCKER, Tél. : 06 80 90 05 21, E-mail : laure.lucker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 985128651.

Dans un quartier recherché de Juan-les-Pins, découvrez ce charmant appartement de 29 m², idéalement situé à proximité de toutes les commodités et de la mer. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il dispose également d'une salle de douche, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une belle terrasse de 7 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées de la Côte d'Azur. Le bien se trouve au sein d'une résidence très bien entretenue, calme et verdoyante, bénéficiant d'un grand parc arboré et d'une belle piscine, offrant un cadre de vie particuliérement agréable et reposant. Un emplacement privilégié ? Plage à environ 5 minutes à pied ? Commerces et commodités à proximité immédiate ? Gare de Juan-les-Pins à environ 10 minutes à pied ? Centre-ville à 15–20 minutes à pied ? Accès facile au bord de mer et à toutes les animations de Juan-les-Pins Un appartement qui offre un excellent cadre de vie entre mer, tranquillité et proximité des commodités, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 173 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.