Appartement meublé à vendre à Eyguières (13430)

Eyguieres (13430 ) - a vendre appartement de 3 pièces de 62 m² alliant confort, modernité et emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre du village, proche des écoles et commerces. Situé au 1er étage dans une résidence récente (2020) avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, séjour avec cuisine us équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Les + : une belle terrasse de 10 m² exposée sud / ouest ainsi que 2 places de parkings privatives. Chauffage individuel au gaz + climatisation dans le séjour. Actuellement loue en bail meublé 1 an (date de début mai 2025). Prix de vente honoraires inclus : 247 000 €. Bien en copropriété de 20 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1729 € / an. Dpe catégorie : a. Mdt 1587. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Situé à eyguières (13430), cet appartement t2 / t3 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec les commerces, les écoles et les commodités accessibles à pied. Situé au 3 ? Et dernier étage d'un immeuble, cet appartement de 55 m² se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Son agencement fonctionnel en fait un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Vendu libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine ezzi, tél. : 06 68 31 45 13, e-mail : antoine.ezzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 919026674.

Situé à eyguières (13430), cet appartement de type t3 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du village. Appréciée pour son authenticité provençale, la commune offre un environnement agréable. Les commerces et les commodités sont accessibles à pied. Situé au 2 ? Étage d'un immeuble, cet appartement de 52,83 m² se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, ainsi que d'un dégagement desservant l'ensemble des pièces. Actuellement loué, ce bien sera libre de toute occupation au début de l'année 2027, offrant ainsi une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine ezzi, tél. : 06 68 31 45 13, e-mail : antoine.ezzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 919026674.

Situé à Eyguières (13430), cet appartement de type T3 offre un cadre de vie agréable au cœur du village. Eyguières séduit par son ambiance provençale authentique, ses ruelles pittoresques et sa proximité avec les Alpilles, offrant un environnement paisible et typique du Sud de la France. Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble, se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un hall d'entrée. Sa superficie de 52,42 m² offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Les commerces et les commodités sont aisément accessibles à pied. Vendu loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement offrant des revenus locatifs immédiats. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 06 68 31 45 13, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674.

À Eyguières, découvrez ce charmant appartement T2 de 36,57 m², situé au 2 ? étage d'un immeuble ancien en plein cœur du village. À proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de couchage d'appoint, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Actuellement loué 557 € hors charges, avec un bail en cours jusqu'en juin 2028, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 06 68 31 45 13, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce charmant T2 de 28,71 m² bénéficie d'un emplacement au cœur du village d'Eyguières. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité des commerces, restaurants et de l'ensemble des commodités. Appréciée pour son authenticité et sa douceur de vivre, la commune d'Eyguières séduit par son cadre de vie provençal particulièrement agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 06 68 31 45 13, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674.

Au cœur du village d'Eyguières, découvrez ce charmant appartement T3 de 44 m² situé au dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Appartement lumineux et fonctionnel offrant un beau potentiel de valorisation après quelques rafraîchissements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 192 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine EZZI, Tél. : 06 68 31 45 13, E-mail : antoine.ezzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 919026674.

À Eyguières, en plein centre, cet appartement de 3 pièces d'environ 65 m² se situe au 1er étage d'un petit immeuble de 2 niveaux. Entièrement rénové récemment, il offre un cadre de vie confortable et moderne, tout en conservant le charme de murs en pierre qui apportent du cachet et une vraie personnalité aux lieux. Sa belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur mesure s'imagine très facilement comme un espace convivial, à la fois fonctionnel et chaleureux. L'appartement se compose de deux chambres, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou un bureau et une chambre d'appoint selon les besoins. La salle de bains est équipée d'une grande baignoire, idéale pour les moments de détente, et les toilettes sont indépendantes, pour davantage de confort au quotidien. Les rangements intégrés et le dressing participent à la bonne organisation de l'espace, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses espaces extérieurs. Vous profitez d'une belle surface en terrasse, complétée par la présence d'un balcon, offrant ainsi un véritable prolongement à la pièce de vie. L'exposition sud et la luminosité généreuse mettent en valeur ces extérieurs, parfaits pour prendre ses repas dehors, se détendre ou recevoir. Le confort est renforcé par la climatisation, les menuiseries en double vitrage et le chauffage électrique individuel, associés à une production d'eau chaude par ballon électrique. L'appartement bénéficie par ailleurs de la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages numériques intensifs. Situé dans un immeuble en copropriété, il combine ainsi le confort moderne d'un logement prêt à vivre, sans travaux à prévoir, avec le charme d'une petite résidence de centre-ville construite à la fin des années 1940. À quelques centaines de mètres, vous profitez d'un environnement pratique et agréable. Le Parc des frères Recordier se trouve à environ 300 m, tout comme le parc Alpilles Garden un peu plus loin, tandis que le Parc Gabriel Péri est à environ 600 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Pour les familles, l'école primaire Gilous-Andrieu est située à environ 400 m, l'école maternelle Nicaise à environ 500 m et l'école Gabriel Péri à environ 500 m également, ce qui facilite clairement le quotidien avec des enfants. Le stationnement est facile dans le secteur et de nombreuses places sont disponibles à proximité de l'immeuble. La localisation permet également un accès rapide aux grands axes, notamment vers Salon-de-Provence, l'autoroute, Cavaillon et Avignon. Dans le prolongement immédiat de la rue, vous trouverez l'ensemble des commodités du centre-ville : poste, mairie, boulangerie, pizzeria, magasin bio ainsi que boucherie, rendant le quotidien particulièrement pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 857 € - Charges de copropriété : 65 € - DPE : B - Mode de chauffage : électrique individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations officielles disponibles sur Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Dans la commune de Salon-de-Provence, découvrez une adresse pensée pour offrir un quotidien serein dans un décor provençal authentique. Entre l’Étang de Berre et les Alpilles, la ville séduit par son patrimoine, ses marchés animés, ses ruelles de caractère et son art de vivre ensoleillé. L’environnement réunit tous les atouts d’une vie confortable : établissements scolaires, équipements culturels, infrastructures sportives et services du quotidien accompagnent les besoins des familles comme des actifs. Sa situation stratégique permet également de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, un avantage précieux pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, avec des espaces lumineux et largement ouverts vers l’extérieur. Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, praticité et modernité, grâce à des prestations soignées : salles de bains équipées avec meuble vasque, volets roulants électriques et rangements intégrés. La production d’eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur favorisent un confort thermique durable et de bonnes performances énergétiques. L’architecture contemporaine s’inspire des codes locaux, avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes provençales. Le projet accorde une place forte au végétal avec une micro-forêt en cœur d’îlot, des espaces paysagers et des extérieurs privatifs : balcons terrasses ou jardins. Des panneaux photovoltaïques, un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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L’office notarial selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 allée de touraine 13300 salon de provence - appartement t5 en immo interactif - soit une succession d'offres à partir de 160 000€ - située 86 allée de touraine à salon-de-provence. Le bien comprend une entrée, un hall avec penderie, 4 chambres, un salon, un séjour, 2 salle d'eau, une cuisine séparée et un cellier. Porte blindée. Climatisation réversible, double vitrage pvc. l'appartement se situe au 3ème étage dans un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une exposition est-ouest qui garantit une belle luminosité toute la journée. chauffage au fuel compris dans les charges. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 132 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble pas de procédure en cours dans la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous. Contact : 04 90 59 18 59 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 03 / 11 / 2026 à 13 : 00 au 04 / 11 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas luc ravanas, sophie guazzelli-reverchon, caroline breysse-guibout, notaires associés - notaires à mallemort - n° siret : 306505 96 70 00 19 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez ce superbe appartement t3 de 66 m² avec terrasse et place de parking - quartier bel air, salon-de-provence pascaline et kevin chevalier vous proposent de poser vos valises dans un cadre paisible et très agréable ! Situé au 1er étage d'une résidence récente et calme (construite en 2012), cet appartement saura immédiatement vous séduire par sa luminosité, son agencement optimisé et son état impeccable, sans aucun travaux à prévoir. - les points forts qui font la différence : un espace de vie chaleureux : un agréable séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de détente, prolongé par une belle terrasse de 10 m² pour savourer vos repas en extérieur. Une cuisine indépendante : parfaite pour cuisiner en toute tranquillité sans empiéter sur le séjour. Un coin nuit confortable : deux belles chambres équipées de rangements intégrés pratiques, une salle de bain fonctionnelle et des wc indépendants. Tout le confort moderne : climatisation réversible pour passer un été au frais et connexion fibre optique pour le télétravail et le divertissement. - le gros plus : un potentiel modulable en t4 ! Si vos besoins évoluent ou si vous souhaitez adapter le logement à votre projet de vie, l'agencement de l'appartement permet très facilement d'aménager une troisième chambre pour le transformer en un t4 familial. - stationnement et accessibilité : sécurité et confort : vendu avec sa place de parking privatisée au sein d'un garage fermé et sécurisé. Facilité d'accès : vous pourrez stationner autour de la résidence grâce à de nombreuses places extérieures disponibles pour vous et vos invités. N'attendez plus pour concrétiser votre projet ! Que ce soit pour y habiter immédiatement ou pour concrétiser un bel investissement, ce bien réunit tous les critères de confort et de sérénité. Prix de vente 235 000 euros honoraires d'agence inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier kévin, au 06 19 94 83 47 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier kévin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467520 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans la commune de Salon-de-Provence, découvrez une adresse pensée pour offrir un quotidien serein dans un décor provençal authentique. Entre l’Étang de Berre et les Alpilles, la ville séduit par son patrimoine, ses marchés animés, ses ruelles de caractère et son art de vivre ensoleillé. L’environnement réunit tous les atouts d’une vie confortable : établissements scolaires, équipements culturels, infrastructures sportives et services du quotidien accompagnent les besoins des familles comme des actifs. Sa situation stratégique permet également de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, un avantage précieux pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, avec des espaces lumineux et largement ouverts vers l’extérieur. Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, praticité et modernité, grâce à des prestations soignées : salles de bains équipées avec meuble vasque, volets roulants électriques et rangements intégrés. La production d’eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur favorisent un confort thermique durable et de bonnes performances énergétiques. L’architecture contemporaine s’inspire des codes locaux, avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes provençales. Le projet accorde une place forte au végétal avec une micro-forêt en cœur d’îlot, des espaces paysagers et des extérieurs privatifs : balcons terrasses ou jardins. Des panneaux photovoltaïques, un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cédric Berceron vous propose : VENTE URGENTE - Bel appartement lumineux de 74 m², box fermé et cave Emplacement privilégié | Calme et verdure | Proche de toutes commodités Situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée avec espaces verts et jeux pour enfants, venez découvrir cet appartement traversant de 74 m², situé en rez-de-jardin surélevé et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Un cadre de vie idéal, lumineux et paisible, à deux pas de tout ! Les Atouts du Bien Pièce de vie lumineuse : Un grand salon / salle à manger spacieux et baigné de lumière naturelle, ouvert sur deux portes-fenêtres exposées Sud offrant une agréable vue dégagée sur le parc de la résidence. Équipé d'une climatisation réversible. Cuisine : Aménagée et équipée (four et lave-vaisselle). Plaque de cuisson au gaz. Confort énergétique : Chauffage au SOL assuré par la copropriété. Chaudière à gaz indépendante (installée en juin 2026) pour l'eau chaude et la plaque de cuisson. Fenêtres en PVC double vitrage. Coin nuit fonctionnel : - Un dégagement dans le couloir avec grand placard. - 2 chambres spacieuses pourvues de grands placards intégrés. - Une salle d'eau moderne tout équipée (douche à jets, sèche- serviettes et placard de rangement). - Un WC séparé. Annexes de premier choix : Vendu avec une cave privative et un superbe box fermé sécurisé de 15 m sur 3 m, situé à deux pas de l'appartement. Un véritable atout pour stationner facilement une voiture et une moto tout en profitant d'un grand espace de rangement et de stockage. Stationnement libre et facile également tout autour de la résidence. Localisation et Cadre de Vie Situé dans un immeuble de 3 étages, vous profitez d'un emplacement stratégique : Transports : Arrêt de bus Vert bocage à seulement 100 mètres et gare routière accessible en 12 minutes à pied. Commerces de proximité : Aldi, Carrefour Market et Casino à deux pas. Écoles : Écoles maternelles Bresson et Jean Moulin, ainsi que l'école élémentaire Bresson à proximité immédiate. Centre-ville : À seulement 2 km. Informations financières Charges de copropriété : Incluent le chauffage et l'eau froide. Travaux : Prévoir des travaux de rafraîchissement pour personnaliser l'appartement à votre goût. ️ VENTE URGENTE Une belle opportunité à saisir rapidement pour un projet de vie confortable ou un investissement de qualité. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261€ par mois (soit 3132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la résidence 'Vert bocage', venez visiter cet appartement T3 loué meublé (620 HC) - Surface habitable 70.51 m² - 2 chambres - Grand séjour de 25 m² - Cuisine séparée - 4ème étage - lumineux et sans vis-à-vis - Cave en sous-sol - Double vitrage, volets électriques et climatisation.

Appartement t2 salon-de-provence : bel appartement de type t2 de 44 m², en impasse avec grande terrasse, comprenant, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec wc séparés. Deux places de parking privatives, clim réversible.

Iad France - Armelle Stil vous propose : Salon-de-Provence, Résidence « Le Saint-Côme », dans un petit immeuble des années 1970 au 4ème et dernier étage avec ascenseur - Appartement de 84,1 m² environ de type 4 orienté Ouest composé : d'une entrée, d'un grand salon / séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée avec terrasse, d'un cellier / buanderie, de 2 chambres dont 1 avec placard, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Les petits plus d'Armelle : Parfaite connaissance de la résidence, climatisation, fenêtres double vitrage et volets électriques, de beaux volumes, une vue dégagée sur Salon-de-Provence, du calme, de la lumière, un stationnement facile appartenant à la résidence, une cave et un local vélos communs respectés de tous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 262.95€ par mois (soit 3155.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 287000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,79% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Stil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 919621995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Cazorla vous propose : Un appartement aux multiples possibilités, idéal pour habiter, investir ou valoriser ! Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur de la résidence Vert Bocage, à Salon-de-Provence, cet appartement T3 / T4 séduit par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie agréable, un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre, ainsi que des places de stationnement disponibles au pied de l’immeuble. L’appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, permettant à ses futurs propriétaires de le personnaliser à leur goût et d’en révéler pleinement le potentiel. Sa configuration offre ainsi de belles possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet d’investissement locatif. * Les atouts du bien : - Beaux volumes et agencement fonctionnel - Possibilité de créer une 3ᵉ chambre - Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée - Volets roulants électriques récents - Stationnement disponible au pied de l’immeuble - Proximité des commerces, écoles, commodités et axes routiers DPE C – Bonne performance énergétique : l’appartement affiche une consommation énergétique maîtrisée, avec des dépenses annuelles estimées entre 830 € et 1 150 €, et bénéficie notamment de fenêtres double vitrage à isolation renforcée et d’un chauffage collectif par réseau de chaleur. Un potentiel d’investissement intéressant Grâce à sa configuration, à ses volumes et à son emplacement, cet appartement peut également constituer une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement et de valorisation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 779 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.44€ par mois (soit 2345.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Cazorla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 102831427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la commune de Salon-de-Provence, découvrez une adresse pensée pour offrir un quotidien serein dans un décor provençal authentique. Entre l’Étang de Berre et les Alpilles, la ville séduit par son patrimoine, ses marchés animés, ses ruelles de caractère et son art de vivre ensoleillé. L’environnement réunit tous les atouts d’une vie confortable : établissements scolaires, équipements culturels, infrastructures sportives et services du quotidien accompagnent les besoins des familles comme des actifs. Sa situation stratégique permet également de rejoindre facilement Marseille, Aix-en-Provence et Avignon, un avantage précieux pour les déplacements professionnels ou personnels. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons 5 pièces, avec des espaces lumineux et largement ouverts vers l’extérieur. Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort, praticité et modernité, grâce à des prestations soignées : salles de bains équipées avec meuble vasque, volets roulants électriques et rangements intégrés. La production d’eau chaude par système thermodynamique et le respect des normes environnementales en vigueur favorisent un confort thermique durable et de bonnes performances énergétiques. L’architecture contemporaine s’inspire des codes locaux, avec des toitures en tuiles et des façades aux teintes provençales. Le projet accorde une place forte au végétal avec une micro-forêt en cœur d’îlot, des espaces paysagers et des extérieurs privatifs : balcons terrasses ou jardins. Des panneaux photovoltaïques, un accès sécurisé par badge Vigik et visiophone, des stationnements en sous-sol et un local vélos complètent l’ensemble. Découvrez également nos 103 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Comme un petit village privé : 23 000 m² de villas et appartements de très haut standing. Idéalement situé à l'entrée de Sénas, au coeur d'un environnement calme et résidentiel, ce nouveau quartier réinvente le cadre de vie en alliant modernité, nature et authenticité provençale. Au sein d'un secteur recherché, entre plaines et collines, il bénéficie de la proximité immédiate du Parc Naturel des Alpilles et de villages emblématiques comme Eygalières ou les Baux-de-Provence. Ce projet d'envergure a été conçu sur une ancienne emprise industrielle de plus de 23 000 m² entièrement requalifiée, permettant de redonner une place centrale à la nature tout en répondant aux besoins actuels en habitat qualitatif. L'architecture, pensée dans un esprit contemporain et harmonieux, s'intègre parfaitement au tissu urbain existant. Un quartier pensé pour le confort et la qualité de vie Le programme se compose de logements collectifs et de villas organisés comme un véritable petit village, avec une circulation douce, des aménagements paysagers généreux et des espaces de vie conviviaux. Les stationnements, majoritairement semi-enterrés, libèrent les abords et permettent de privilégier la végétation, les massifs et les zones arborées. Les accès ont été pensés pour une parfaite fluidité : Entrée piétonne sur l'avenue André Aune Accès véhicules par le chemin rural du Cimetière Sortie par le chemin des Sigauds À proximité, les résidents profitent d'un large choix d'équipements : écoles, collège, lycée, infrastructures sportives, marché de Sénas, commerces, boulangerie, supermarché et services publics. Les grands axes sont rapidement accessibles, permettant de rejoindre Aix-en-Provence ou l'aéroport Marseille-Provence en 30 minutes. Une architecture élégante et chaleureuse Les résidences, composées de petits bâtiments de deux étages, proposent des logements du 2 au 4 pièces avec terrasses profondes et larges ouvertures à double vitrage qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les façades aux tonalités minérales et provençales, les garde-corps en acier et bois, les toitures traditionnelles et les lignes architecturales raffinées créent une identité visuelle chaleureuse et soignée. De nombreuses jardinières et espaces verts viennent renforcer cette ambiance douce et végétalisée. Des prestations confortables et durables Le programme s'appuie sur une sélection exigeante de matériaux et d'équipements pour garantir un confort durable : Volets roulants motorisés en aluminium Portes palières sécurisées à fermeture automatique multipoints Système de double ventilation pour un rafraîchissement naturel Terrasses spacieuses et garde-corps en acier perforé Stationnements sécurisés Possibilité de personnaliser certains éléments intérieurs : sol, faïence, meuble vasque, placards Cuisine aménagée en option L'ensemble du projet répond aux enjeux contemporains : performance énergétique, intégration paysagère, reconversion intelligente d'une friche industrielle et création d'un cadre de vie apaisé. Un nouvel art de vivre entre ville et nature Avec son organisation en coeur de village, ses espaces verts généreux, son architecture élégante et ses prestations modernes, ce programme offre un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme provençal tout en restant proches des grandes villes régionales et des bassins d'emploi. Ce nouveau quartier se veut une réponse contemporaine aux attentes actuelles : confort, sécurité, nature, proximité et qualité de vie durable.

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