Appartement avec garage à vendre à Lisieux (14100)

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous propose cet appartement T2 de plus de 46 m² situé à Lisieux (14100), au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec interphone. Actuellement loué jusqu'en mai 2028, ce bien est vendu avec un garage privatif et constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec locataire déjà en place. L'appartement se compose d'une entrée avec placard permettant un rangement pratique dès l'arrivée. La pièce de vie d'environ 25 m² accueille le salon-séjour ainsi qu'une cuisine équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Elle bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, avec une terrasse prolongée par un jardinet privatif d'environ 35 m², un véritable atout pour cet appartement à vendre à Lisieux. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage avec radiateurs électriques et de la fibre optique. La résidence est sécurisée et équipée d'un interphone. Un garage privatif complète le bien, apportant une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. Vendu occupé avec un bail jusqu'en mai 2028, ce T2 à Lisieux s'adresse particulièrement aux investisseurs recherchant un investissement locatif déjà en place, avec une configuration fonctionnelle, un extérieur privatif et un garage. Pour obtenir davantage d'informations sur le bail, les conditions locatives ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 348, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1150€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 616263 ).

Une rénovation remarquable au coeur de lisieux, à 3 minutes à pied de la place du marché, ou de la place françois mitterrand, commerces et écoles aux pied de l'appartement, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvre cet appartement, exceptionnel, de 120 m², soit 110 m², carrez, ayant bénéficié d'une superbe rénovation totale, offrant des volumes rares, lumineux et une atmosphère résolument contemporaine. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les amateurs de grands espaces traversants. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, aux allures de loft, s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 4,40 m², idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un espace extérieur sans vis à vis. Véritable coeur de l'appartement, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un généreux îlot central, avec cave à vin, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à l'esprit chaleureux des lieux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en fermant un espace déjà existant. La surprise, ces deux pièces indépendantes supplémentaires complètent ce bien et pourront accueillir, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, un dressing, un atelier ou encore des espaces de rangement. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées et les équipements récents, notamment, volets roulants électriques, domotique, chaudière gaz de ville neuve, une buanderie. Une cave privative, au rez de chaussée, vient compléter l'ensemble. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires et le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage en complément. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an, incluant toutes les charges : chauffage gaz et eau. Par son style contemporain, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié en centre-ville, et vue sur la basilique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché lexovien. Un coup de coeur, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement aux prestations actuelles sans renoncer à la proximité immédiate des services, des écoles et de la gare accessible à pied en 10 minutes. À deux heures de paris, à 25 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou honfleur. Mon ressenti : « c'est le genre d'appartement où l'on a envie de rester et de se poser. Sa luminosité, ses volumes et son atmosphère "cocooning procurent un véritable sentiment de bien-être. Un lieu où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre que pour recevoir ses amis. » prix : 299 900 euros honoraires de négociation inclus dpe : c - 73 kwh ep / m² / an / ges : c/ 15 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 08 / 07 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alexandre Laronche vous propose en EXCLUSISVITE ce bel appartement situé sur la commune de LISIEUX. Il bénéficie d'un emplacement avantageux à proximité du centre ville offrant un cadre idéal pour les familles. Doté d'un interphone, de combles aménageables, il dispose de la fibre et orienté sud-ouest, il garantit un confort moderne et une luminosité agréable. La présence d'une place de parking extérieure, d'un spacieux garage de 26 m², d'une cave et d'un jardinet ajoute une praticité appréciable au quotidien. À l'intérieur, ce bien de 46 m² propose un séjour salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une vasque et une douche, ainsi qu'un WC séparé. Les combles de 43 m² au sol (29 m² loi Carrez) offrent un potentiel d'aménagement intéressant (possibilité de faire un duplex ou un T2 indépendant). Avec une place de parking privée, un garage d'environ 26 m² et une cave de 10 m², cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité, constituant une opportunité attrayante pour un acquéreur à la recherche d'un bien complet à Lisieux. À découvrir sans plus tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LARONCHE, Tél. : 06 40 44 97 29, E-mail : alexandre.laronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 919427690.

Idéalement situé, à seulement quelques mètres de la place de la république et 8 min de la gare à pied, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie rare : tous les commerces accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique et peu passante. Un véritable atout en centre-ville ! L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, conviviale. À l'étage, vous trouverez : - 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées. Une cave en cour intérieure est également à disposition. TF : 1.101 € Possibilité d'acquérir en plus un garage d'environ 38 m², idéal pour stationner véhicule (s), stocker ou bricoler, complété par une mezzanine de rangement. Une place de stationnement privative devant ce garage viendrait parfaire ce confort. Les + qui font la différence : - Emplacement proche hyper centre, moins de 10 min de la gare - DPE en D - Cave de stockage avec grenier - Doubles vitrage - Volets roulants électriques Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lexovienne. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581.

Iad France - Sandrine Rousselin vous propose : Appartement de 5 pièces et 111 m² aux multiples atouts au cOEur de Lisieux. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère composé de seulement trois logements, il offre un cadre de vie spacieux, lumineux et privilégié. Ce bien séduit par ses volumes, sa hauteur sous plafond et nombreux atouts : place de stationnement privative, double garage et buanderie en rez-de-jardin avec accès direct au jardin privatif et cave en sous-sol. L'appartement dès l'entrée, s'ouvre sur un vaste palier qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Le salon-séjour de 34 m², baigné de lumière, une cuisine avec cellier, trois belles chambres, dont une de 19 m², une salle de bain avec bain et douche, un WC séparé. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone. Emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces, hôpital et transports en commun La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rousselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 894071497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, à seulement quelques mètres de la place de la république et moins de 10 min de la gare à pied, ce charmant appartement en duplex offre un cadre de vie rare : tous les commerces accessibles à pied, tout en profitant du calme d'une rue à sens unique et peu passante. Un véritable atout en centre-ville ! L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, conviviale. À l'étage, vous trouverez : - 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, des toilettes séparées. Vous bénéficiez d'un grand garage d'environ 38 m², idéal pour stationner véhicule (s), stocker ou bricoler, complété par une mezzanine de rangement. Une place de stationnement privative devant le garage vient parfaire ce confort. Une cave en cour intérieure est également à disposition. TF : 1.101 € Les + qui font la différence : - Emplacement proche hyper centre, moins de 10 min de la gare - DPE en D - Grand garage et cave - Doubles vitrage - Roulets roulants électriques Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie lexovienne. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581.

Avec ces 98 m² habitables, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le premier niveau accueille : Une entrée avec rangements Une belle pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte Une chambre de plain-pied Une salle d'eau avec douche Un WC indépendant Un cellier pratique a proximité de la cuisine Une agréable terrasse de plus de 18 m² avec un jardin privatif de 102 m². À l'étage : Deux belles chambres de 13 m² et 16 m² Une seconde salle de bains Un vaste espace de dégagement pouvant accueillir un bureau ou un coin lecture Une belle ouverture sur le séjour offrant volume et caractère à l'ensemble Pensé pour répondre aux exigences actuelles, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction garantissant confort thermique, économies d'énergie et sérénité au quotidien. Les atouts qui font la différence : Appartement duplex T4 familial de 98 m² 3 véritables chambres dont une au niveau principal Terrasse de plus de 18 m² exposée ouest sur un environnement verdoyant ainsi qu'un jardin privatif d'environ 103 m². Garage et place de parking privative Volumes rares et séjour spacieux de plus de 30 m² Frais de notaire réduits Résidence neuve aux performances énergétiques optimales À moins de 15 minutes des plages de Deauville et Trouville Que vous recherchiez une résidence principale de qualité, une élégante résidence secondaire ou un investissement patrimonial pérenne, ce bien constitue une opportunité rare dans l'un des villages les plus prisés du Pays d'Auge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurence EDORH TOSSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 598 101 Greffe de LISIEUX) 06 07 81 43 02 (réf. 210937 ).