Appartement d'exception à vendre en France

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasses et parkings sécurisés – montpellier port marianne - dernier etage cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier port marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au coeur de ce secteur dynamique et prisé de montpellier. Situé au dernier étage avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 40,69 m² environ, complété par de magnifiques terrasses totalisant environ 32,82 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 12,46 m² environ avec salle d'eau privative et accès terrasse privative, une deuxième d'environ 10,27 m² environ, et une troisième d'environ 11,97 m² environ avec dressing et accès terrasses privatives. Un cellier, une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – dernier etage - terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier port marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au coeur de ce secteur dynamique et prisé de montpellier. Situé au dernier étage, avec triple exposition, ce bien offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 40,80 m² environ, complété par un très beau balcon d'environ 50,90 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 15 m² environ avec salle d'eau privative, une deuxième d'environ 13,80 m² environ, et une troisième d'environ 11,80 m² environ et wc privatifs. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un second wc complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, en plein coeur du secteur dynamique et prisé de port marianne à montpellier. Situé au 7ème étage avec exposition sud-est, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 39,50 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 26 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 10 m² environ, une deuxième d'environ 10,30 m² environ, et une troisième d'environ 18,90 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine, au sein d'une résidence implantée dans l'écoquartier port marianne. L'ensemble s'organise autour d'un généreux coeur d'îlot végétalisé, offrant calme et verdure au coeur de ce secteur dynamique et prisé de montpellier. Situé au 7ème étage avec quadruple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 37 m² environ, complété par une belle terrasse d'environ 24 m² environ, véritable prolongement de l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première d'environ 11 m² environ, une deuxième d'environ 13 m² environ, et une troisième d'environ 19 m² environ avec dressing et salle d'eau privative. Un cellier, un dégagement, une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2029 pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 d'exception – terrasse et parkings sécurisés – montpellier port marianne cette résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée et des prestations haut de gamme, dans un secteur particulièrement dynamique et recherché de montpellier. Baigné de lumière, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud-est et déploie un séjour-cuisine d'environ 27,96 m² environ, véritable pièce de vie généreuse ouverte sur une terrasse d'environ 17,38 m² environ qui invite à recevoir. Un cellier vient compléter cette pièce de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre principale d'environ 14,81 m² environ, complétée par deux chambres supplémentaires d'environ 10,49 m² environ et environ 12,99 m² environ, ainsi que d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien rare, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dayana Matuszak vous présente ce magnifique appartement d'exception, situé à Villennes S / Seine dans une résidence récente, sécurisée et de standing, à proximité des écoles et seulement 12 minutes à pied (4 minutes en voiture) du centre-ville et de la gare. Ce T4 en rez-de-jardin surélevé de 82,5 m² (loi Carrez) : • Entrée indépendante avec grand dressing et toilettes séparées • Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial • Trois belles chambres, dont 2 avec placards • Salle de bains et salle d'eau Extérieur exceptionnel • Terrasse de 29 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et deux chambres, avec vue dégagée sur la verdure • Jardin privatif clos de 173 m², parfait pour se détendre, recevoir ou profiter du calme Au sous sol : • Deux places de parking sécurisées • Cave et locaux communs pour vélos et poussettes • Accès par ascenseur Accessibilité • Paris en 25-30 minutes via A13 / A14 • Ligne J et futur RER E (2027) Contactez-moi 7j / 7 pour organiser une visite de ce bien unique ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2485 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dayana MATUSZAK, Tél. : 06 98 45 45 91, E-mail : dayana.matuszak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 921227674.

Iad France - Audrey Guilloteaux vous propose : À seulement quelques pas de la plage et de la célèbre place du Marché, découvrez ce magnifique appartement en duplex, comme une maison, niché au premier et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence intimiste de seulement quatre appartements, de 2024. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, (Sud Ouest et Nord, traversant), ce bien d'exception développe 114 m² au sol (95 m² Loi Carrez) Le premier niveau accueille une entrée desservant 2 chambres, un grand placard, une salle d'eau et WC séparés, une cuisine intégrée, un salon au plafond cathédrale ouvert sur la terrasse (11 m²) en plein ciel et face aux belles villas de la ville d’hiver. À l’étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec une généreuse chambre, une salle d'eau, un WC séparés, un vaste dressing et une buanderie. Son DPE « A » grâce à son installation tout électrique et tuiles photovoltaïques pour ses 3 velux à l’étage. Avec un accès direct à la piste cyclable, la plage en bout de rue, l’installation de la maison des Médecins généralistes prévue dès 2027 (5 mn de marche) une proximité des commerces de bouche (10 mn de marche), des activités culturelles et de la gare (15 mn de marche) Un local à vélos sécurisé complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Une place de parking couverte au sein de la résidence avec prise de recharge pour véhicule électrique est disponible en supplément. Enfin, Les activités libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Appelez-moi, je vous ouvre la porte pour le découvrir. Chers amis confrères : soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je pratique avec plaisir l'inter-cabinet. Aussi, vos clients acquéreurs et vous-même êtes les bienvenus ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Guilloteaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 517 543 013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rosheim : Laissez-vous Enchanter par ce T3 d'Exception avec Balcon XXL

 Imaginez. Vous franchissez le seuil de cet élégant appartement de 3 pièces, baigné de lumière naturelle, niché au premier étage de cette prestigieuse résidence. Avec ses 66 m² de bonheur, chaque espace a été pensé pour votre confort et votre bien-être.

 Dès l'entrée (2 m²), une atmosphère chaleureuse vous enveloppe, vous invitant à découvrir un séjour / cuisine de 26 m² où convivialité et modernité se rencontrent. Imaginez-vous concocter de délicieux repas dans une cuisine ouverte, tout en partageant des moments précieux avec vos proches.

 Le couloir vous guide vers deux cocons de douceur : une chambre de 14 m² et une chambre de 10.00 m², promesses de nuits paisibles et réparatrices. La salle de bains (5 m²), véritable invitation à la détente, deviendra votre sanctuaire de bien-être. Un WC indépendant (2 m²) et un placard pratique ajoutent une touche de fonctionnalité à cet ensemble harmonieux.
 Une pièce de 3 m² est spécialement dédié pour l'espace buanderie.

 Le clou du spectacle ? Un balcon exceptionnel de 19 m² s'offre à vous comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Imaginez-vous savourer votre café du matin au soleil levant, organiser des dîners enchanteurs sous les étoiles, ou simplement vous prélasser en admirant la quiétude environnante.

 Rosheim, un écrin de douceur au cœur de l'Alsace : 

 Vivre à Rosheim, c'est choisir un cadre de vie idyllique où charme et commodités se conjuguent à merveille. Flânez dans les ruelles pittoresques, découvrez les maisons à colombages, savourez la gastronomie locale et laissez-vous séduire par l'atmosphère paisible de cette ville attachante.

 Les atouts qui font la différence : 

 Luminosité exceptionnelle : Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
 Balcon XXL : Un espace extérieur unique pour profiter pleinement des beaux jours.
 Agencement optimisé : Des espaces de vie pensés pour votre confort au quotidien.
 Résidence de standing qui vous offre un cadre de vie moderne et sécurisé.
 Emplacement de rêve : Rosheim, un joyau alsacien où il fait bon vivre.
 N'attendez plus pour vivre le rêve ! 

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. Votre nouveau chapitre de vie commence ici, à Rosheim.

 Garage et parking en sus




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 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Appartement d'exception à vendre – Nice Ouest Résidence de standing avec piscine, tennis, parc et gardien Au cœur d'une résidence de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement de 4 / 5 pièces de 125 m², offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice Ouest. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de ce bien. Le vaste séjour de 45 m² s'ouvre sur une terrasse circulaire de 55 m², véritable pièce de vie extérieure, offrant une vue panoramique idéale pour profiter pleinement du climat azuréen. La cuisine indépendante, fonctionnelle et spacieuse, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes bénéficiant d'un accès direct à une terrasse, garantissant confort et intimité. La résidence offre des prestations haut de gamme avec piscine, courts de tennis, magnifique parc paysager et gardien, assurant sécurité et qualité de vie au quotidien. Un garage fermé (box) ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare sur le marché. Possibilité de louer un stationnement supplémentaire. Un bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, élégance et qualité de vie dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Florian Onorati vous propose : Appartement Neuf de 4 Pièces avec Jardin à Sainte-Maxime Découvrez ce magnifique appartement avec des prestations de haut standing, à Sainte-Maxime, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. Ce bien d'une surface totale de 105.8 m² bénéficie de 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 3 salles d'eau, 2 toilettes, un séjour lumineux et une terrasse offrant une belle vue jardin. L'appartement est orienté principalement a l'ouest et à l'est, vous assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement terminé fin d'année 2025, propose un cadre de vie moderne et sécurisé avec des équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision câblée et le chauffage individuel électrique. De plus, vous pourrez profiter d'un jardin privatif, idéal pour se détendre en plein air. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Pour compléter ce bien, une place de parking est prévue, vous garantissant un stationnement sécurisé et facile au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement neuf, moderne et fonctionnel à Sainte-Maxime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tombez sous le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Onorati mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 440421899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * Appartement T4 d’exception à Palavas-les-Flots — Rooftop neuf - vue mer à 360° * Vivez l'exclusivité au dernier étage d'une résidence neuve ultra-intimiste de seulement 8 logements. Ce superbe T4 réunit des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique sur la côte. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse suspendue offrant une vue panoramique imprenable à 360° entre mer et étangs. Les atouts du bien : Dernier étage privatible : Un véritable toit-terrasse sans vis-à-vis. Agencement idéal : Une pièce de vie spacieuse et 3 belles chambres, dont une suite parentale. Prestations haut de gamme : Matériaux nobles, isolation thermique et phonique de dernière génération. Annexes : 2 places de parking privatives en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le marché palavasien, idéal pour une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre d'exception au bord de l'eau. * Frais de notaire réduits. * Dossier complet et plans sur demande. Si vous êtes intéressés, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * Appartement T3 d’exception neuf à Palavas-les-Flots — Grande terrasse - parking * Vivez dans une résidence neuve ultra-intimiste de seulement 8 logements. Ce superbe T3 réunit des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique sur la côte. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse. Les atouts du bien : Agencement idéal : Une pièce de vie spacieuse et 2 belles suites parentales. Prestations haut de gamme : Matériaux nobles, isolation thermique et phonique de dernière génération. Annexe : 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le marché palavasien, idéal pour une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre d'exception au bord de l'eau. * Frais de notaire réduits. * Dossier complet et plans sur demande. Si vous êtes intéressés, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Melanie Jordana (06 34 32 60 72) vous propose : * Appartement T3 d’exception neuf à Palavas-les-Flots — Grande terrasse - parking * Vivez dans une résidence neuve ultra-intimiste de seulement 8 logements. Ce superbe T3 réunit des prestations haut de gamme et un cadre de vie unique sur la côte. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse. Les atouts du bien : Agencement idéal : Une pièce de vie spacieuse et 2 belles suites parentales. Prestations haut de gamme : Matériaux nobles, isolation thermique et phonique de dernière génération. Annexe : 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le marché palavasien, idéal pour une résidence principale d'exception ou un pied-à-terre d'exception au bord de l'eau. * Frais de notaire réduits. * Dossier complet et plans sur demande. Si vous êtes intéressés, contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Jordana EI (ID 84955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valerie Porcheron vous propose : Superbe T3 avec Rooftop et Vue Mer au COEur du Centre Port du Cap d'Agde Idéalement situé en plein cOEur du Centre Port du Cap d'Agde, cet appartement meublé de 2022 bénéficie d'un emplacement exceptionnel : profitez d'un cadre de vie tout à pied, où toutes les commodités, commerces et animations sont accessibles immédiatement sans jamais avoir besoin de prendre la voiture. Perché au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 7 étages avec ascenseur (accessible PMR) et digicode, ce bien rare allie calme absolu et hauteur de vue remarquable. Caractéristiques principales : Surface habitable : 55 m² parfaitement agencés. Pièce de vie : Un séjour lumineux avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une première terrasse orientée à l'est offrant une agréable vue sur la mer et le port. Espace nuit : Un dégagement desservant 2 chambres confortables. Sanitaires : Une salle de bain avec WC et un WC séparé. Extérieurs d'exception : 2 terrasses totalisant 67,31 m² d'espace extérieur, dont un magnifique Rooftop au 8ème étage avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le port et les montagnes. Confort et prestations modernes : Performance énergétique : DPE B, grâce au chauffage et rafraîchisseur d'air par géothermie marine. Connectivité : Raccordé à la fibre optique. Annexes : Un parking privatif et un local à vélos sécurisé au sein de la résidence. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 342 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.75€ par mois (soit 3081 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Appartement avec terrasse vue panoramique et place de stationnement de 53 m². Ce bien se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Vous disposerez d’une belle entrée avec rangements, d’un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et espace cuisine ouverte à installer donnant sur une belle terrasse. Ce bien est complété par 1 chambre, 1 salle d’eau, 1 WC et un espace buanderie / rangements. Vous disposerez aussi d'un espace cellier vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking sécurisée est à votre disposition, assurant un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Opportunité rare - Superbe appartement avec terrasse et place de stationnement de 93 m² entièrement climatisée. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié. Les espaces intérieurs ont été agencés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous disposerez ainsi d’une belle entrée avec rangements, d’un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse. Ce bien est complété par 2 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC et un espace buanderie. Vous disposerez aussi d'un espace cellier vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking sécurisée est à votre disposition, assurant un stationnement pratique au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement d'exception à Épernay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no FS-5550 Au cœur du prestigieux Carré d'Or, entre mer, Prado, Parc Borély et rue Paradis, dans la résidence sécurisée et arborée de la Villa Cadenelle, à deux pas du Parc Bagatelle, nous vous proposons ce rare appartement de standing en rez-de-jardin. D'une surface de 150 m², ce T4 / T5 a été entièrement rénové il y a quelques années avec des prestations signées architecte d'intérieur, offrant un cadre de vie raffiné et parfaitement pensé. L'espace de vie, ouvert et lumineux, réunit cuisine et séjour sur plus de 80 m², prolongés par une grande terrasse qui fait le tour de l'appartement, elle-même ouverte sur un magnifique jardin privatif d'environ 400 m². Le bien bénéficie d'une distribution intelligente entre espace jour et espace nuit, avec, côté nuit, une aile parents et une aile enfants clairement séparées. Chaque chambre dispose de son grand dressing intégré sur mesure, et les chambres sont séparées par les pièces d'eau (salles de bains et WC), garantissant un confort et une intimité optimale à chacun. De nombreux rangements et aménagements sur mesure ont été pensés dans l'ensemble de l'appartement, pour un confort de vie au quotidien. Stationnement : des places sont disponibles à l'entrée de la résidence, fermée par un portail électrique. Possibilité d'acquérir jusqu'à 4 places de stationnement supplémentaires en sous-sol, ainsi qu'un double box, en supplément. Un bien d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. François SINDT Guis Immobilier 06 60 72 48 65.

Emplacement d'exception, calme absolu et cadre de vie unique ! Dans une très belle résidence de standing, sécurisée avec gardien et nichée au coeur d'un superbe parc arboré, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-jardin de 56 m², prolongé par un jardin privatif d'environ 50 m². Situé les pieds dans l'eau, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme, avec une agréable vue mer latérale et sur la verdure. La résidence offre un cadre de vie particulièrement recherché avec sa piscine, son terrain de boules et son accès direct à la plage, permettant de profiter pleinement d'un quotidien entre mer et nature. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, le tout bénéficiant d'un accès direct au jardin privatif, véritable espace de vie supplémentaire. La partie nuit se compose d'une chambre avec placard, complétée par une salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est également équipé d'une climatisation réversible. Une cave et un garage en sous-sol viennent parfaitement compléter ce bien. Un appartement rare dans un cadre exceptionnel, idéal pour profiter d'un mode de vie privilégié en bord de mer, en résidence principale comme en pied-à-terre ou pour un investissement. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Possibilite de parking et garage en option.

SOUS OFFRE - Vivez au fil de l'eau dans cet appartement baigné de lumière perché en étage élevé sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le fleuve. Entre Saône et îlot de verdure ce bien d'exception a été repensé avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme dans un esprit cabine de bateau (parquet Ipe, aménagements sur mesure. ). Etage élevé, lumière et calme donnent une sensation de liberté et de voyage. La pièce à vivre ainsi que la cuisine équipée et la suite parentale disposent d'un balcon. La climatisation réversible offre un excellent confort au fil des saisons. Idéal premier achat, pied à terre d'exception ou investissement patrimonial. Un garage ainsi qu'une cave non inondables complètent ce bien. Diagnostics réalisés le 15 / 08 / 2026 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 135 euros- Copropriété de 128 lots principaux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 euros et 1400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PARIS III – HAUT-MARAIS – UNE MAISON SUSPENDUE SUR LES TOITS DE PARIS À proximité immédiate de la rue de Turenne et rue de Bretagne, au cœur d'un des quartiers les plus prisés et les plus inspirants de Paris, découvrez un appartement d'exception développant 75 m² carrez et 77 m² au sol, niché aux derniers étages d'un immeuble parisien. Traversant, exposé sud-est / nord-est, ultra-lumineux et occupant la totalité du cinquième et sixième étages accessible par les escaliers, ce lieu singulier procure immédiatement la sensation rare de vivre dans une véritable maison suspendue au-dessus de Paris. Au cinquième étage, une vaste chambre baignée de lumière offre des volumes particulièrement généreux et un grand dressing. Cette pièce a été totalement insonorisé afin de préserver l'intimité et le calme. Elle s'accompagne d'une grande salle d'eau avec double vasque, douche et nombreux rangements, éclairée par une ouverture sur les toits parisiens. Des toilettes séparés pour plus de confort. Le dernier niveau révèle la pièce maîtresse de l'appartement : un superbe espace de vie traversant, sublimé par de beaux volumes et un plafond cathédrale de 3,50m de hauteur sous-plafond. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un ensemble convivial et lumineux de 37 m², rythmé par de nombreuses fenêtres et des vues dégagées sur l'architecture emblématique du quartier. Un second WC, situé à ce niveau, permet de recevoir ses invités sans accéder à l'étage nuit. Les volets sont automatisés dans le séjour, ainsi que la fenêtre de toit. L'accès au sixième étage se fait sans traverser la chambre : l'espace nuit et la pièce de vie bénéficient ainsi d'une circulation indépendante, sans disposition en enfilade. Actuellement aménagé en deux pièces avec une chambre, ce bien pourrait également devenir un trois pièces car celle-la était sa configuration d'origine. Parquets, lumière omniprésente, volumes atypiques et atmosphère artistique confèrent à cette adresse un caractère résolument unique. Son emplacement est exceptionnel : à proximité immédiate de la rue de Turenne, des galeries, boutiques de créateurs, commerces de bouche, marchés et tables parmi les plus recherchées du Marais. Un quartier vivant et élégant, tout en conservant ici une véritable sensation de calme et de hauteur. Un bien rare, à la personnalité affirmée, destiné aux amateurs de lieux atypiques et d'adresses confidentielles. Charges de copropriété : environ 135 € par mois Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE : E Taxe foncière : 1 863 € par an Possibilité de rajouter une climatisation déjà accepté par la copropriété, Des devis ont été réalisés, dans l'ordre de 5000 à 6000€ environ. Un bien rare à visiter rapidement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920815933.

Situé à Buhl, dans un environnement verdoyant et chargé d'histoire, cet appartement d'exception prend place au sein de l'ancien pavillon d'été de la famille Koechlin. Une adresse singulière, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 45 ares, dans une copropriété intimiste composée de seulement cinq logements. Un lieu rare où patrimoine, élégance et quiétude se rencontrent. Occupant l'intégralité du premier étage de la bâtisse, cet appartement développe plus de 200 m² et bénéficie de volumes remarquables. Entièrement rénové avec soin, il a su conserver tout le caractère et l'élégance de l'ancien tout en intégrant le confort d'aujourd'hui. Deux salons composent les espaces de réception, dont l'un sublimé par une superbe cheminée en marbre blanc Napoléon III, auxquels s'ajoutent une salle à manger et une cuisine récente entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres, une grande salle de bains, tandis qu'une buanderie et deux toilettes complètent l'ensemble. Un balcon ouvert sur le parc prolonge agréablement les pièces de vie et offre une vue privilégiée sur cet environnement exceptionnel. Le bien dispose également d'une belle descente d'escalier, d'une chaufferie et d'un appentis privatifs. Atout particulièrement rare : un vaste grenier accessible s'étendant sur toute la surface de l'appartement, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable. Côté confort, la rénovation complete a également porté sur la performance énergétique avec l'installation d'une pompe à chaleur air / eau, les choix des materiaux a permis de conserver le cachet d'une demeure historique en le liant aux équipements moderne Plus qu'un appartement, c'est un véritable morceau d'histoire qui se transmet : un bien de caractère aux volumes hors normes, destiné aux amoureux de lieux uniques. Une visite permettra d'en mesurer toute la singularité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – triple terrasse – parkings sécurisés – montpellier port marianne au coeur du quartier de port marianne, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine au sein d'une résidence de standing végétalisée. Situé au 7ème étage avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine lumineux d'environ 19 m² environ, complété par pas moins de trois terrasses totalisant près de 88 m² environ, dont une grande terrasse de 73 m² environ accessible depuis le séjour, véritable atout de ce bien. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première de 14 m² environ avec accès direct à la grande terrasse, une deuxième de 9 m² environ et une troisième de 9 m² environ dotée de son propre dressing. Chacune avec accès terrasse. Une salle de bain et un wc séparé complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 de standing – terrasse – parkings sécurisés – montpellier port marianne au coeur de montpellier port marianne, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine. La résidence, végétalisée en coeur d'îlot, bénéficie de toutes les commodités à proximité. Situé au 7ème étage, le bien offre un séjour-cuisine remarquable de plus de 50 m² environ, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de près de 70 m² environ ainsi qu'un balcon de 8 m² environ, véritable prolongement de la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres se répartissent l'espace : une première de 16 m² environ avec dressing et accès direct au balcon, une deuxième de 13 m² environ avec placards et une troisième de 13 m² environ avec placards, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau attenante pour une intimité totale. Un wc indépendant et un cellier complètent cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking sécurisées viennent parfaire ce bien d'exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t3 de standing – terrasse – double parking privatif – montpellier port marianne au coeur de montpellier, cet appartement de standing séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine. Situé au 7ème étage, avec triple exposition, il offre un séjour-cuisine remarquable de plus de 44 m² environ, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une terrasse de près de 70 m² environ, véritable pièce de vie extérieure. Côté nuit, deux chambres avec leur salle d'eau privative se répartissent l'espace : une première de 13 m² environ avec sa salle d'eau attenante, et une seconde de 11 m² environ également dotée de sa propre salle d'eau, pour une intimité totale. Un wc indépendant complète cet agencement pensé dans les moindres détails. Deux places de parking privatives viennent parfaire ce bien d'exception. Date prévisionnelle de livraison : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - penelope stoker (06 50 24 86 27) vous propose : appartement t4 standing – balcon – double parking – montpellier port marianne au coeur de montpellier, cet appartement d'exception séduit par la qualité de ses prestations : matériaux nobles, finitions soignées et architecture contemporaine. Situé au 7ème étage, avec exposition sud-est, il offre un séjour-cuisine généreux de plus de 40 m² environ, baigné de lumière, qui s'ouvre sur un balcon de 23 m² environ, véritable prolongement de la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres bien dimensionnées se répartissent l'espace, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. L'ensemble est complété par une salle de bain et un wc indépendant. Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent parfaire ce bien d'exception. Date prévisionnelle : 1er trimestre 2029. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme penelope stoker ei (id 83102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .