Appartement d'exception à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé à Mouans-Sartoux a deux pas du village a pied, dans une résidence récemment rénovée, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Cet appartement de 80 m², conçu avec soin, se compose de 3 chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et confortable pour ses occupants. Le séjour / cuisine de 31 m² est lumineux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux salles d'eau apportent une touche de modernité à ce bien. Une terrasse de 20 m² vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en extérieur en toute quiétude. L'appartement est orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, sécurisée et connectée à la fibre optique, propose un cadre de vie paisible et agréable. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel à air pulsé, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et épanouissant. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Mouans-Sartoux. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie idyllique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Jaragoyhen vous propose : Appartement 4p duplex Neuf de standing - a deux minutes a pied du village de Mouans-Sartoux Niché au cOEur de la paisible commune de Mouans-Sartoux, cet appartement de standing se distingue par ses prestations haut de gamme et sa vue imprenable sur les collines environnantes. Situé dans une résidence neuve de 2026, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, où confort et tranquillité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée. Deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, et un WC offrent des espaces de vie fonctionnels et bien aménagés. Une terrasse et un terrain privatifs vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue panoramique sur les collines. L'appartement bénéficie d'un équipement moderne incluant la fibre optique, la climatisation réversible, et la télévision par câble pour un confort optimal au quotidien. La résidence, sécurisée et fermée, garantit une tranquillité absolue. Vous pourrez également profiter d'un jardin paysager soigné, idéal pour des moments de relaxation en plein air. La localisation de l'appartement est idéale, proche des commodités et des transports en commun, tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine. Cet appartement est une opportunité rare sur le marché immobilier de Mouans-Sartoux. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Jaragoyhen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 501013411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Église Russe - 3P jardin-terrasse-garage Au cœur du quartier prisé de l'Église Russe, découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 68 m² bénéficiant d'une rénovation récente aux prestations de qualité. Pensé comme une véritable « maison en ville », ce bien rare combine le calme absolu, le charme de l'ancien et un extérieur d'exception. Entrée optimisée avec rangements intégrés, double séjour lumineux sur l'eglise Russe, cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, deux belles chambres disposant chacune de leur propre dressing, salle d'eau moderne et WC indépendant. Jardin-terrasse de ~60 m² : un havre de paix au calme total, accessible directement depuis l'appartement, avec entrée privée directement de la rue. Grand garage de plain-pied (22 m²) : Accessible depuis le jardin, il offre une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 m, permettant d'intégrer un espace buanderie et une mezzanine de rangement. Commerces et transports en commun au pied de l'immeuble. La Promenade des Anglais et la mer sont accessibles en seulement 15 minutes à pied.

Situé proche de Gémenos et d'Aubagne, ce bien exceptionnel se trouve dans le paisible Domaine de la Source, offrant un cadre de vie alliant authenticité et modernité. Niché au cœur d'un écrin de verdure, cet appartement de 75 m² bénéficie d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis, à seulement 2 minutes des axes autoroutiers, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en restant proche des commodités du quotidien. À l'extérieur, le Domaine offre un parc paysager somptueux avec piscine et fontaine d'ornement, des halls d'entrée élégants, et des logements connectés de grand standing. Les extérieurs privatifs, ombragés ou en plein ciel, offrent un espace de détente unique dans un environnement préservé, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. À l'intérieur, ce magnifique appartement de 3 pièces comprend 2 chambres, un garage en sous-sol, et des prestations haut de gamme telles qu'un ascenseur, la climatisation, un accès pour personnes handicapées, une sécurité renforcée, un interphone, et une connexion à la fibre. Avec une exposition plein sud, profitez de la lumière naturelle toute la journée. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un bien d'exception alliant confort, modernité et sérénité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 06 50 67 37 37, E-mail : jean-christophe.santi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539.

Marseille 1er Loft en duplex de 122 m² Quai de Rive Neuve, vue Vieux-Port Idéalement situé Quai de Rive Neuve, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, cet immeuble donne directement sur le Vieux-Port, avec une vue dégagée sur la charmante Place Thiars. Un emplacement d'exception, au plus près de l'animation des quais, des terrasses et des commerces emblématiques du Vieux-Port. Ce loft atypique en duplex développe une superficie d'environ 122 m², répartie sur deux niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le bien nécessite une rénovation du second œuvre et de l'électricité, permettant de repenser entièrement les espaces intérieurs et de créer un lieu de vie unique, à la hauteur de son emplacement. La structure du bâtiment est en bon état, ce qui simplifie considérablement le projet de rénovation. Un immeuble sérieusement entretenu : Toiture refaite à neuf en 2019, sous garantie décennale (DO) Cage d'escalier récemment rénovée Copropriété saine, bien entretenue, sans procédure en cours Atout majeur : la location de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété, ouvrant la voie à un investissement locatif particulièrement attractif compte tenu de la localisation exceptionnelle du bien, à deux pas du Vieux-Port. Un bien rare, offrant un potentiel remarquable pour la création d'un loft contemporain, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière, dans l'un des secteurs les plus prisés et dynamiques de Marseille. Bien en copropriété de 25 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1 308,32 € / an. Bien classé : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 770 € TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 31 / 03 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur — Prix de vente : 365 000 € François Sindt 06 60 72 48 65.

Coup de cœur au cœur du village — Appartement traversant avec terrasses Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cet élégant appartement lumineux, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue (communs en bon état). Il se compose d'un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, le tout prolongé par une terrasse exposée plein sud. Vous y trouverez également une marseillaise avec WC. Côté nuit, le bien dispose de trois chambres et d'une salle de bain. Un second extérieur vient compléter cet appartement traversant aux prestations rares. Une belle opportunité à visiter sans tarder ! Appartement T4 de charme avec terrasses — Cœur de village Au 2ᵉ étage d'une petite copropriété soignée, découvrez cet élégant appartement traversant et très lumineux, alliant le cachet de l'ancien à un cadre de vie idéal. Les atouts du bien : Espace de vie : séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse exposée SUD (avec marseillaise et WC). Espace nuit : 3 chambres et une salle de bain. Extérieurs : deux terrasses pour profiter de beaux moments en extérieur. Copropriété : petit immeuble aux communs en très bon état. Un bien d'exception à découvrir très rapidement ! Référence agence : VS-6026.

Iad france - isabelle vervelle vous propose : saint-raphaël santa lucia - rare appartement comme une maison, t5 124 m² carrez (140 m² utiles) avec jardin, terrasse et garage - tout à pied - aperçu mer à seulement 400 mètres du port santa lucia, des plages et des commerces à pied, découvrez ce bien d'exception au calme absolu : un appartement aux allures de maison individuelle, idéal pour un mode de vie tout à pied sur la côte d'azur. Bénéficiant d'une entrée totalement indépendante, d'une triple exposition et d'une belle luminosité naturelle (sud / est), ce bien offre un cadre de vie privilégié avec aperçu mer. Côté jour : • une belle pièce de vie baignée de lumière de 39 m² • une cuisine séparée, aménagée et équipée (avec possibilité d'ouverture facile sur le séjour) côté nuit : • 4 chambres, dont une vaste suite de 24 m² s'ouvrant sur le balcon avec aperçu mer • une suite parentale au niveau inférieur avec son wc séparé • 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc à l'étage principal extérieurs et annexes : • jardin privatif arboré et belle terrasse exposée plein sud • garage individuel fermé, espace buanderie et nombreux rangements confort & prestations : • climatisation réversible, pompe à chaleur et chaudière gaz frisquet • quartier résidentiel prisé et calme absolu le potentiel : ce bien très sain offre de magnifiques volumes modulables. Un projet de personnalisation ou de mise au goût du jour vous permettra de créer un intérieur sur-mesure d'exception dans l'un des emplacements les plus cotés de saint-raphaël, sans les nuisances sonores de la ligne de chemin de fer. Idéal en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel rare ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.58€ par mois (soit 595 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 106 m² de surface loi carrez une véritable adresse de standing au cœur de Saint-Chamas. Construit en 2007 et parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie élégant et chaleureux. L'agencement parfaitement pensé propose également trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir. L'un des véritables atouts de ce bien réside dans ses nombreux espaces extérieurs : une agréable terrasse, un balcon et surtout un jardin privatif, véritable écrin de verdure permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un privilège particulièrement recherché à Saint-Chamas. Côté pratique, l'appartement bénéficie également d'un grand espace de stationnement ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement sécurisé et appréciable au quotidien. Les prestations, les volumes et l'environnement confèrent à cet appartement une atmosphère résolument qualitative. Un bien de standing, rare sur le marché, pensé pour celles et ceux qui recherchent confort, élégance et qualité de vie. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, cet appartement permet de profiter pleinement du charme et de l'authenticité de Saint-Chamas tout en bénéficiant d'un accès facile aux communes environnantes. Un appartement d'exception, rare par sa superficie, ses extérieurs et ses prestations. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Référence agence : 7444.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.

Iad France - Siane Ronda vous propose : Magnifique appartement récent de 4 pièces avec terrasse et jardin à Marseille ! En bordure du parc national des Calanques, au cOEur d’un espace boisé et protégé de 5 hectares, trois architectes de renom signent plusieurs résidences contemporaines autour d’un beau château du XIXème. Situé dans le quartier Valmante prisé de Marseille, ce lumineux appartement de standing vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Construit en 2021, cet appartement de 80 m² bénéficie de prestations haut de gamme dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec placard, une cuisine ouverte avec verrière, entièrement équipée et une buanderie pratique. Les 3 chambres avec placard offrent des espaces intimes et confortables, idéales pour se reposer en toute tranquillité. Une salle de bain moderne avec baignoire et un WC séparé complètent ce bien. La terrasse de 50 m² est un véritable atout de cet appartement, offrant un espace extérieur ensoleillé parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. De plus, le jardin privatif vous permettra de vous ressourcer en plein air en toute intimité. Les équipements de cet appartement sont également remarquables : fibre optique, domotique, vidéophone, volets roulants électriques, et accès sécurisé avec digicode. La résidence offre un cadre de vie agréable avec des extérieurs soigneusement entretenus et sécurisé avec un gardien, une aire de jeux pour les enfants, un boulodrome, un terrain de tennis ainsi qu'une proximité immédiate dedes écoles et facultés et des transports en commun. Possibilité d'acquérir en sus un box fermé en sous sol ! Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier offrant un confort absolu et une qualité de vie exceptionnelle à Marseille. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.33€ par mois (soit 2668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siane Ronda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 929519445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie mogensen vous propose : la londe-les-maures – exceptionnel appartement 125 m² – accès direct plage terrasse vue mer un emplacement rare, à quelques pas de la mer… et même directement sur la plage ! À la londe-les-maures, dans un environnement privilégié en bord de mer, découvrez cet appartement exceptionnel d’environ 125 m², offrant des volumes remarquables et un cadre de vie unique. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute son magnifique espace de vie d’environ 70 m², lumineux et généreux, avec un privilège particulièrement rare : un accès direct depuis le salon vers la plage. L’appartement dispose également de trois chambres et de deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et amis et un patio à l'abri des regards. Mais le véritable coup de coeur se trouve également à l’extérieur : un immense toit-terrasse privatif avec vue sur la mer et la plage, véritable espace de vie supplémentaire où profiter du soleil méditerranéen, recevoir, déjeuner face à la mer ou simplement admirer le paysage. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également de prestations particulièrement recherchées en bord de mer : • une place de stationnement extérieure • un garage et une cave une adresse idéale pour une résidence principale ou secondaire d'exception à la londe-les-maures, sur la côte d'azur, entre hyères et bormes-les-mimosas. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282.92€ par mois (soit 3395 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La presqu'île - une signature d'exception, au coeur du bois sacré, surplombant la corniche. Dans un environnement rare et recherché, la presqu'île incarne un art de vivre où élégance, sérénité et modernité se rencontrent. Découvrez ce bel appartement t4 d'une surface habitable de 75,4 m², idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Il se compose de : 3 chambres lumineuses un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial une salle de bain une salle d'eau supplémentaire wc séparé vous serez séduit par ses extérieurs exceptionnels : une terrasse et un jardin totalisant 76,90 m², parfaits pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Un parking privatif vient compléter ce bien. 10 mn à pied du quartier de porte marine, et à deux pas de la mer, en pleine nature entre bois classé et jardins paysager, des services de proximité ainsi qu' un accès qu'un accès direct aux mobilités, à 9 min de l'autoroute, à 35 min de l'aéroport hyères / toulon, ce bien bénéficie d'un emplacement premium face à la corniche, à 9 minutes des plages des sablettes, réputées pour leur cadre exceptionnel. Prix : 420 000 euros honoraires à la charge du vendeur disponible à partir de décembre 2026. Non soumis au dpe, bien en vefa. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle guillard au 06.34. 15.46. 74 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au rcs toulon 321 362 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448961- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles : 250 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

La presqu'île - une signature d'exception, au coeur du bois sacré, surplombant la corniche. Dans un environnement rare et recherché, la presqu'île incarne un art de vivre où élégance, sérénité et modernité se rencontrent. Découvrez ce bel appartement t3 d'une surface habitable de 62,70 m², idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement. Il se compose de : 2 chambres lumineuses un séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial une salle de bain un wc indépendant vous profiterez également d'une agréable terrasse de 28,70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Un stationnement privatif vient compléter ce bien. À 10 mn à pied du quartier de porte marine, et à deux pas de la mer, en pleine nature entre bois classé et jardins paysager, des services de proximité ainsi qu' un accès qu'un accès direct aux mobilités, à 9 min de l'autoroute, à 35 min de l'aéroport hyères / toulon, ce bien bénéficie d'un emplacement premium face à la corniche, à 9 minutes des plages des sablettes, réputées pour leur cadre exceptionnel. Prix : 347 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Disponible en décembre 2026. Non soumis au dpe, bien en vefa. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michèle guillard au 06.34. 15.46741 ou, par courriel à m.guillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle guillard agissant en qualité d' agent commercial immatriculée au rcs toulon 321362907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448962 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots. Charges annuelles : 250 euros. Michele guillard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 321 362 907 -.

* video sur le site icomi france * briancon - serre chevalier - a proximite immediate des navettes de ski chantemerle ou vallee * découvrez un bien rare issu de la réhabilitation d'une maison de pays divisée en deux duplex. Nous vous présentons ici le duplex du rez-de-chaussée et du premier étage avec jardin privatif et stationnement pour trois / quatre véhicules. Ici, le haut de gamme se joue dans les détails. Meleze rustique, pierres apparentes, chaux naturelle, voûtes, éclairage architectural, menuiseries soignées, finitions remarquables et piano de cuisson composent une atmosphère chaleureuse et exclusive, très éloignée des standards d'un appartement classique. À l'étage, la distribution est pensée pour recevoir confortablement famille et amis : 2 suites parentables avec salle d'eau et wc privatifs ainsi qu'une 3ème chambre de 6 couchages, au coeur de serre chevalier, ce duplex constitue aussi bien une résidence principale d'exception qu'un refuge de montagne pour les séjours au ski et les vacances en famille. Les photos donnent un aperçu. La visite fera la différence. Contactez-nous pour découvrir ce bien confidentiel et organiser une visite privée. Surfaces - utile 249 m² - carrez 139 m² - référence 150 m². Dpe : b (77) - ges : a (2) - coût annuel d'énergie entre 980€ et 1400€ (chauffage entre 740€ et 1020€ - eau chaude entre 170€ et 250€ - éclairage entre 40€ et 70€ - auxiliaire entre 30€ et 60€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 120€ (10€ par mois). Nombre total de lots de 2. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 32500 € soit 800000 € net vendeur (4.06%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189296-314464 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Situé dans une petite copropriété nichée entre la célèbre Croisette et le charmant port du Moure Rouge à Cannes, cette propriété exceptionnelle de 100m, représente une opportunité rare sur le marché. Cet ensemble forme une jolie maison, de l'intérieur, comme de l'extérieur. Avec son toit terrasse offrant une vue imprenable, ses quatre chambres spacieuses et son jardin luxuriant d'environ 130 m², cette demeure est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. La flexibilité de l'agencement permet également une transformation aisée en trois appartements distincts, faisant de ce bien un investissement judicieux pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location saisonnière ou annuelle. Notamment, grâce aux nombreux congrès cannois. Cette propriété allie le charme de la vie résidentielle à la praticité d'un emplacement central, à quelques pas des plages de sable fin et des commerces de luxe. Fans du tout à pied, ce bien est fait pour vous ! Quelques aménagements sont à prévoir Une visite s'impose pour saisir pleinement le charme de ce bien d'exception. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832115505.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Sanary-sur-Mer – Portissol, une adresse d'exception entre plage et village À quelques pas de la très prisée plage de Portissol (400 m) et à seulement 800 mètres du port de Sanary-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement de 70 m², niché au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence confidentielle, sécurisée et parfaitement entretenue. Grâce à sa triple exposition, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable en toute saison. Dès l'entrée, de nombreux rangements optimisent l'espace. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers plusieurs terrasses, véritables espaces de vie extérieurs où profiter du soleil selon les différents moments de la journée. L'espace nuit, judicieusement agencé, se compose de deux chambres paisibles, chacune équipée de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative. Entre les deux chambres, une élégante salle de bains avec baignoire et douche offre confort et fonctionnalité. Un WC indépendant complète cet ensemble parfaitement pensé. Pour un confort quotidien optimal, ce bien dispose également d'un garage fermé et d'une cave, facilement accessibles de plain-pied au sein de la résidence. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges collectives. Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sanary-sur-Mer, cet appartement réunit tous les atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. Une opportunité rare, à quelques minutes à pied de la mer, du port et des commerces, pour profiter pleinement de l'art de vivre sanaryen. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur très recherché de Fréjus Plage, cet appartement T3 séduit immédiatement par ses beaux volumes, idéalement agencé, il offre un cadre de vie agréable au calme absolu Son emplacement privilégié constitue un véritable mode de vie "tout à pied" : les plages de sable fin, le bord de mer ainsi que tous les commerces, restaurants et commodités du quotidien se trouvent à seulement quelques pas. Pour compléter ce bien d'exception, l'appartement bénéficie d'un garage fermé un atout précieux et rare dans le secteur pour stationner votre véhicule en toute sérénité ou profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre estival Référence agence : 4652.

Appartement d'exception - vue dégagée plage à pied - fréjus emplacement de rêve et confort absolu ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces (2 chambres) idéalement situé au cœur d'un grand parc résidentiel calme et sécurisé, à seulement 350 mètres des plages de fréjus affaire a faire les atouts : proximité mer incomparable : moins de 5 minutes à pied pour profiter du sable fin et des loisirs nautiques ! Cadre de vie privilégié : situé dans un vaste parc, vous profiterez d'un environnement verdoyant et apaisant. Confort optimal : situé au 1er étage avec ascenseur, facilitant votre quotidien. Stationnement exclusif : un parking privatif est inclus, un luxe indispensable dans ce secteur prisé. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, restaurants, transports, etc.). Luminosité sérénité : profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis, garantissant clarté et tranquillité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 15 m², d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'état général est bon, offrant un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement locatif de qualité ! Distance plage : 350 m opportunité rare ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Réf. Honoraires à la charge du vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Votre agence L & SO Côte d'Azur vous propose : Un très bel appartement mansardé, unique, au charme fou - Un pied à terre idéal si vous le souhaitez. Incroyable ! Tous les espaces sont intelligemment pensés et organisés. Tout est confort et sérénité. Vous disposerez d'un espace cuisine équipée moderne donnant sur séjour, de votre coin chambre et votre salle d'eau avec WC. Du rangement. Beau parquet. Une cave privative. Un jardin unique. Un ascenseur, une ambiance, une vrai sécurité, dans un endroit d'exception. Possibilité appartement meublé. À voir. Pour encore plus de détails, ou pour le visiter et succomber à 35 m² de charme et d'intimité, de douceur et de tranquillité absolu ? Vous nous contactez et on y va. Nbre de Lots : 86. Charges copro : 130 Euros / mois. REF. 178 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

MENTON – Quartier Biovès / Casino – 204.62 m² – Bourgeois – Seul à l'étage – Usage mixte possible : À deux pas du bord de mer, au coeur du très recherché quartier Biovès – Casino, découvrez ce grand appartement de 204 m² situé dans un immeuble bourgeois bien tenu avec ascenseur. Occupant l'intégralité d'un étage et seul au palier, ce bien offre une configuration rare, idéale pour un projet professionnel (ancien cabinet médical) comme pour la création d'un appartement d'exception. Les atouts : 204 m² aux volumes généreux Plus de 9 pièces actuellement Traversant, apportant lumière et circulation d'air Balcon Cave Emplacement premium : au pied des commerces, commodités, et à proximité immédiate de la mer, des jardins Biovès et du Casino Un potentiel exceptionnel Sa surface et sa distribution permettent de nombreuses possibilités de rénovation et de réagencement : grande résidence principale, profession libérale, ou projet mixte selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, à découvrir pour son adresse, ses volumes et son fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Anthony ROY Agent commercial (Entreprise individuelle).

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 78,66 m², situé au 9ème étage d'une résidence récente et moderne. Profitez d'une vue dégagée et d'une exposition Est-Ouest qui baigne chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement non meublé, construit en 1997, est idéal pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle de bains et deux WC, il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine aménagée et indépendante est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un chauffage individuel et de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant une isolation optimale. Un stationnement intérieur est également inclus pour votre commodité. Les parties communes de la résidence sont neuves et bien entretenues, ajoutant une touche de modernité à votre quotidien. Une cave est également disponible pour ranger vos affaires. Imaginez-vous vivre dans cet appartement spacieux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 62 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

COUP DE CŒUR ABSOLU — Haut de villa d'exception 103 m² Carrez | 146 m² au sol Laissez-vous séduire par ce bien rare, baigné de lumière. Une entrée élégante distribue une pièce à vivre généreuse de 58 m², véritable cœur de la maison, ouvrant sur une superbe terrasse de 35 m² plein sud — le cadre idéal pour vos repas d'été et vos soirées entre amis. Côté nuit, deux grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés offrent tout le confort au quotidien. À l'étage, une chambre supplémentaire préserve intimité et tranquillité. Un jardin verdoyant vient sublimer ce bien d'exception, rare sur le marché. Atout de taille : possibilité de construire un garage, et jusqu'à 5 véhicules peuvent être stationnés sur la propriété. Référence agence : 38333.

HÔTEL DU GOLF : Appartement Signature au Domaine & Golf de Pont-Royal entièrement rénové et climatisé localisé au 2ᵉ et dernier étage Piscine résidentielle – Place de parking privative – Vue exceptionnelle sur le trou n°9 du parcours de Golf. Une adresse d'exception. Un cadre de vie privilégié. Une vue sur le golf Au cœur du prestigieux Domaine & Golf de Pont-Royal, entre les Alpilles et le Luberon, découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové avec des prestations soignées, niché au2ᵉme et dernier étage d'une résidence intimiste et recherchée. Dès l'entrée, la lumière naturelle s'invite généreusement dans chaque pièce grâce à une exposition idéale. Les volumes ont été repensés avec goût pour offrir une atmosphère élégante, chaleureuse et résolument contemporaine. La véritable signature de ce bien est sa terrasse loggia, véritable prolongement du séjour, offrant une vue panoramique sur le trou n°9 du célèbre parcours de golf, invitant à savourer chaque instant dans un décor verdoyant et apaisant. La décoration, soigneusement choisie, crée une ambiance feutrée où le confort se mêle à l'élégance. L'appartement est vendu avec un mobilier sélectionné avec soin, permettant une installation immédiate ou une mise en location haut de gamme. ON AIME : L' Appartement entièrement rénové et climatisé. Le 2ᵉ et dernier étage. La Vue dominante sur le trou n°9 du Golf de Pont-Royal. La loggia aménagée en véritable espace de vie extérieur. La Résidence sécurisée avec piscine. La Place de parking privative. L Environnement calme et privilégié, au cœur d'un domaine de renommée internationale. Une adresse rare, où chaque journée commence face à un paysage d'exception. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement de qualité ou un pied-à-terre en Provence, cet appartement incarne un art de vivre unique, entre nature, élégance et sérénité. N 'hésitez pas à me contacter pour une visite : Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 965709.

EXCLUSIVITÉ ORPI — Rare à la vente Appartement T3 de 79 m² avec vue mer panoramique — Port et Îles d'Hyères Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 79 m², niché au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence recherchée. Offrant une vue mer d'exception, ce bien séduit par ses beaux volumes avec un intérieur fonctionnel et lumineux et son cadre de vie unique Espace de vie : une entrée accueillante avec grand placard intégré, une cuisine indépendante et un vaste séjour prolongé par une terrasse fermée d'environ 9 m², idéale pour contempler le large en toute saison. Espace nuit : deux chambres avec placard donnant toutes deux sur une terrasse commune, une salle de douche et un WC indépendant. Atouts et Confort : climatisation réversible pour un bien-être optimal été comme hiver, ainsi qu'une place de parking pour vous garer facilement au quotidien. Au pied de la résidence, profitez de l'ambiance chaleureuse du port d'Hyères : ses terrasses de café, ses restaurants et ses promenades le long des quais. À l'horizon s'offrent à vous les célèbres Îles d'Or : Porquerolles, ses plages de sable fin et ses chemins bordés de pins; Port-Cros, parc national aux fonds marins d'exception et à la nature sauvage; Le Levant, havre de paix réputé pour sa lumière et sa sérénité. Un spectacle vivant et changeant au fil des saisons, directement depuis chez vous. L'aéroport de Toulon-Hyères est à 5 minutes en voiture. Référence agence : 1425.

Situé dans un immeuble contemporain de grand standing, ce magnifique appartement de 122 m² offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Bandol. Ce bien d'exception se compose de trois suites parentales, chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu'un spacieux salon baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'une luminosité incomparable tout au long de la journée. La cuisine entièrement équipée allie design et fonctionnalité, parfaite pour les amateurs de la gastronomie. Pour votre confort, l'appartement dispose également de deux emplacements privatifs au sein de la résidence. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principal ou secondaire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38337.