Appartement ensoleillé à vendre à Nice (06300)

Appartement 2 pieces grand 2 pièces de 59,65 m² – quartier riquier situé au 1er étage d’un immeuble art déco à l’angle du boulevard pierre sola et de la rue roquebillière, ce grand appartement 2 pièces de 59,65 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une grande chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de wc séparés. Belle hauteur sous plafond, exposition sud-ouest et charme de l’ancien. L’immeuble bénéficie d’un programme de valorisation complet : ravalement de façade, rénovation de la toiture et réhabilitation des parties communes. Le bien est vendu en l’état. À proximité immédiate des transports (tramway, gare sncf riquier), des commerces, du centre commercial tnl, de l’université, du vieux-nice et du port. Prix de vente : 255 000 euros faibles charges. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’autres appartements sont également disponibles dans l’immeuble : 2 pièces, 3 pièces et appartements en dernier étage avec combles aménagés.

Port / Mont Boron : Grand 2P 61 m² avec balcon / terrasse vue mer latérale Dans un immeuble de standing avec ascenseur, idéalement situé avenue Urbain Bosio, à proximité immédiate des commerces et des transports (tramway à moins de 10 minutes à pied), grand 2 pièces de 61 m² en excellent état, situé au 4ème étage avec balcon / terrasse de 7 m², exposé Sud, offrant une agréable vue sur la verdure et une vue latérale mer. L'appartement, bénéficiant de plus de 2,80 m de hauteur sous plafond, se compose d’une vaste entrée avec rangements, d’une grande cuisine indépendante de 10 m², entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, pouvant facilement être transformée en deuxième chambre. Une chambre spacieuse d’environ 17 m² ainsi qu’un séjour lumineux donnent tous deux sur le balcon / terrasse, sans aucun vis-à-vis. Une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et toilettes, un WC invité séparé et une cave complètent le bien. Au calme absolu, ensoleillé, dans une résidence bien entretenue avec parking collectif, accès piéton privé vers les transports et les commodités. Possibilité de réagencement en 3 pièces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE PORT - 3 PIÈCES - BALCON Dans le quartier du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec soin. D’une superficie d’environ 74 m², il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine américaine, de deux chambres et d’une salle d'eau. Situé au 5e étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, il bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa bonne exposition. L’appartement est équipé de la climatisation réversible et offre un cadre de vie confortable, à deux pas de toutes les commodités, dans un secteur très recherché de Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Superbe appartement 5 pièces - Place Garibaldi Nice -Garibaldi- Magnifique appartement 5 pièces de 118 m² situé au 2ème étage d'un immeuble des années '30 avec ascenseur. Spacieux, lumineux et avec une vue dégagée, ce bien est traversant Nord -Ouest. Cet appartement est composé de : Séjour avec cuisine américaine équipée et aménagée, 4 chambres dont une avec un balcon exposé Ouest, 3 salles d'eau et espace buanderie. Disposant des nombreux rangements et en excellent état, ce bien présente une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Rare à voir rapidement !

Au troisième étage sans ascenseur d'un très bel immeuble de la vieille ville. Appartement atypique se démarquant par sa singularité, cet appartement très lumineux bénéficie de nombreuses ouvertures et d'une triple exposition. Véritable 4 pièces d'une surface de 77 m², il se compose d'un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond de 3.25 M. La cuisine américaine équipée est agrémentée d'une verrière. Pour la partie nuit, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau avec WC et un WC indépendant. L'appartement a été récemment rénové avec des matériaux de qualité, il est équipé de la climatisation et du double vitrage. À deux pas de toutes les commodités du vieux Nice, plages et tramway direct pour l'aéroport. Possibilité de faire de la location saisonnière ! rentabilité assurée ! À visiter rapidement.

Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied de la gare Riquier, des transports en commun et des commerces, ce bel appartement de 43 m² allie confort et praticité. Situé dans une copropriété calme et bien entretenue, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse et d'une salle d'eau moderne. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité grâce à une exposition agréable ainsi que d'un agencement optimisé sans perte d'espace. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 24 lots - dont 21 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros.

'SOUS OFFRE' Idéalement situé à Nice dans le quartier recherché de République, à deux pas de la place Garibaldi, du Port et à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles et transports (lignes 1 et 2 du tramway & gare SNCF Nice Riquier), Dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, vaste appartement de type 3 Pièces d'une superficie habitable Carrez de 76 m², traversant Est / Ouest, calme et lumineux, trés agréable à vivre ! Le bien se compose d'une entrée avec rangements intégrés, un grand séjour de 21 m² ensoleillé ouvrant sur un balcon; deux chambres sur cour (dont une grande chambre de 17 m² avec placard) et une cuisine séparée, ces 3 pièces ouvertes sur un grand balcon de 10 m²; une salle de bains et un WC indépendant. Double vitrage, installation électrique récente, alarme, nombreux rangements. beaux volumes, matériaux de qualité (marbre au sol,. ), Une cave, en sous-sol de la copropriété, complète le bien, inclue dans le prix. Possibilité d'exercer une activité de professions libérales. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 35. Charges courantes annuelles : 2.240 EUR (incluant charges communes, eau froide et eau chaude). Honoraires d'agence inclus, charge vendeur.

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Quartier de la Corne d’Or – Vue mer panoramique Dans une résidence emblématique signée par l’architecte Georges Buzzi, au cœur d’un environnement calme et verdoyant avec piscine et jardin méditerranéen, découvrez ce superbe 2 pièces de 60 m² environ, entièrement rénové en 2021, lumineux et prêt à vivre. Dès l’entrée, un vaste séjour de 33 m² s’ouvre sur une première terrasse plein sud de 13 m², offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, depuis St Jean Cap Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes. La chambre de 14 m², avec dressing intégré, ainsi que la salle de bain, ouvrent toutes deux sur une seconde terrasse ensoleillée, au calme. L’appartement comprends des toilettes séparées et de nombreux rangements. Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage côté terrasse), il fait partie d’une copropriété sécurisée avec digicode, interphone, portail électrique et gardien. Une cave privative complète ce bien, ainsi qu’un grand parking collectif à l’arrière de la résidence, facilitant le stationnement. Un bien rare, conjuguant rénovation récente, élégance, sérénité et vue à couper le souffle, à quelques minutes de Nice, Villefranche, Saint-Jean-Cap-Ferrat et Beaulieu.

2 pièces Haut Vieux Nice Haut Vieux Nice, proche de l’Hôtel du Couvent et du Quartier des Antiquaires, dans une résidence fermée, sécurisée et très prisée datant de 1995, en étage avec ascenseur, appartement lumineux deux pièces de 49,18 m² loi carrez, composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement est élégant et en excellent état. Vue dégagée sur une grande et belle cour arborée à ciel ouvert. Au calme absolu.

À deux pas de la gare, du Port et des commodités, un 3 pièces à repenser selon vos envies Dans le quartier vivant et recherché de Riquier, apprécié pour son ambiance de village et sa connexion directe avec les quartiers en vogue de Nice, ce 3 pièces de 65 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu offre un fort potentiel de transformation. L'appartement se compose de : Un séjour lumineux, orienté vers la cour intérieure, Deux chambres, Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour), Une salle d'eau, WC séparé, Une cave en sous-sol, un atout pour le rangement. À rénover intégralement, ce bien est idéal pour : un premier achat, une résidence principale citadine, ou un investissement locatif stratégique. Emplacement stratégique : À proximité immédiate de la Gare de Riquier, du Port de Nice, de la place du Pin, et de la rue Bonaparte, coeur battant de la vie niçoise avec ses restaurants, commerces et terrasses. Accès rapide au tramway, aux bus, à l'Université Saint-Jean d'Angély, et à l'autoroute. Visite sur rendez-vous ? Le charme du potentiel et la force de l'emplacement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1233.00 euros. Jean-Charles LUCIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840368674 -.

Charmant appartement 2 pièces – Port de Nice Dans le quartier résidentiel prestigieux et sécurisé de Parc Gustavin, vous trouverez ce charmant appartement de 2 pièces d’environ 36 m². Idéalement situé à quelques pas du port de Nice, avec ses cafés et restaurants animés, et les transports en commun à votre porte. Situé au premier étage, l’appartement vous accueille par une entrée avec coin cuisine. De là, vous accédez à un salon lumineux et aéré, ainsi qu’à une chambre cosy, tous deux bénéficiant de grandes fenêtres donnant sur une cour verdoyante et paisible. Sans vis-à-vis direct, l’appartement offre une atmosphère calme et intime. Le bien comprend également une salle d’eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu’une cave privée pour un espace de rangement supplémentaire. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking moyennant un supplément.

Nice port riquier 2p terrasse - sis 15 rue edoard scoffier. Cet appartement fonctionnel est idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre séparée, d’un coin cuisine, et d’une salle d’eau avec wc. Il dispose également d’une terrasse de 10 m², offrant un bel espace extérieur couvert, parfait pour y installer un coin repas ou un espace détente. Situé dans une résidence recente de standing et bien entretenue, à proximité immédiate des transports (tramway, gare riquier - pierre sola), université saint jean d'angely, des commerces, il bénéficie d’un emplacement stratégique. Actuellement loué pour un montant de 718,95 €, avec bail se terminant le 16 septembre 2027.

Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces + parking Nice Bon Voyage, route de Turin, en étage, 2 / 3 pièces 54 m² exposé est, au calme absolu. + parking. Ci joint des photos de projection en 3D. Grande pièce de vie avec cuisine américaine de 25.19 m² Une chambre et un bureau pouvant faire office de petite chambre supplémentaire. Une salle e bain et WC indépendant. Appartement très lumineux, ensoleillé. Prévoir un gros rafraichissement. Proximité immédiate terminus tram, supermarché ' Leclerc' université, autoroute. Centre ville à 15mn. Un parking privatif en sous-sol complète le bien. DPE : C - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Charmant appartement 3 pièces – Vieux-Nice Bienvenue dans ce lumineux et charmant appartement de 3 pièces, situé au 5ᵉ étage d’un immeuble niçois typique, sans ascenseur. En plein cœur du Vieux-Nice, il vous place à deux pas des cafés animés, des restaurants, et à seulement 5 minutes à pied de la plage. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et de grandes fenêtres offrant une vue pittoresque sur le dôme coloré de la Cathédrale Sainte-Réparate et les ruelles pleines de charme en contrebas. Cette vue magnifique est également visible depuis les deux chambres. Une salle de bain moderne vient compléter ce bel espace.

Au sein d'un bel immeuble de standing récemment ravalé et aux parties communes refaites, lumineux 3 pièces en étage élevé traversant EST-OUEST avec balcon et terrasse. Deux belles chambres au calme total avec rangements exposées EST donnant sur balcon, bel espace de vie avec cuisine US équipée donnant sur terrasse à l’Ouest, une salle d'eau, un toilette indépendant et une cave. Véritable appartement familial à proximité des commerces, du tram. Que ce soit une résidence principale ou secondaire cet appartement saura vous séduire Possibilité d'acheter un garage en sus dans l'immeuble.

Nice le port - superbe 3 pièces avec terrasse coup de coeur pour ce superbe 3 pièces situé au quartier du port avec une exceptionnelle terrasse de 25 m² au calme absolu. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, traversant et lumineux. Proximité commodités, commerces et tramway. À visiter sans tarder!

À nice est, dans une résidence récente de 2012 avec ascenseur, studio de 19 m² vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien sécurisé et rentable. Le bien est fonctionnel et lumineux, composé d’une pièce principale avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec wc. Faire offre.

Nice St Roch tres beau 2P terrasse garage SOUS OFFRE ACCEPTEE Nice St Roch, dans une très jolie résidence, récente (11 ans), proche commodités, et tram, je vous invite à découvrir ce charmant 2 Pieces de 38.53 m², avec box fermé. Il est situé en étage au calme, avec terrasse de 4 m² sur vue dégagée. Cet appartement coquet, est en excellent état, lumineux. Faibles charges. Le garage de plein pieds est vendu avec l'appartement. Mais possibilité d'acquérir l'appartement sans le garage. Très jolie copropriété fermée avec abri pour 2 roues, petit jardin et terrain de boules L'immeuble est situé à proximité des commerces, du tram et des écoles et université. À visiter sans tarder Nb de lots 90 Charges annuelles : 960euros Ce bien est soumis au statut de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement 4 pièces rénové avec balcon - Nice Vieille Ville Situé sur une charmante place du Vieux-Nice, entouré de façades colorées typiques de la vieille ville, ce superbe appartement de 4 pièces, au troisième étage, allie charme et modernité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure, il offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Idéalement situé, il vous permet de profiter à pied des restaurants, boutiques, cafés et de l’un des hôtels les plus prestigieux de Nice. À seulement 5 minutes de marche, vous retrouverez le célèbre marché du Cours Saleya ainsi que la plage, pour une immersion totale dans l’art de vivre niçois. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à ses grandes fenêtres et son petit balcon offrant une vue imprenable sur une place pittoresque. L’espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et de deux salles de bains élégantes et modernes, dont une équipée d’une douche à l’italienne. L’ensemble de l’appartement est sublimé par un parquet en chevron qui lui confère une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que la climatisation assure un confort optimal durant les chaudes nuits d’été. Il offre aussi une cave. Un bien d’exception à découvrir sans tarder !

2 Pièces Vieux Nice Situé dans la continuité de la rue de la Préfecture, proche du cours Saleya, loft en bon état et lumineux se composat d'une grande pièce avec cuisine, d'une autre pièce avec salle de douche et buanderie ainsi que de wc séparés. Belle hauteur sous plafond et joli parquet. ce bien est en usage mixte.

En exclusivite : opportunité à saisir ! 'sous compromis' idéalement situé au coeur de la partie premium du quartier historique et touristique du vieux-nice, cours saleya, à 50 m de la mer, de la promenade des anglais et de la place massena, bel appartement de type 2 / 3 pièces d'une surface habitable carrez de 47 m², en parfait état, au calme et en étage élevé d'un immeuble niçois typique et parfaitement entretenu. Lumineux, bien agencé et tout confort, le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre avec rangements intégrés, une pièce bureau avec possibilité de couchage et une belle et moderne salle d'eau avec toilettes. Larges fenêtres en double vitrage, climatisation, matériaux de qualité, décoration raffinée,. Ideal investissement locatif : locations saisonnieres acceptées par la copropriété & trés faibles charges ! Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 34 - charges courantes annuelles : 1.032 eur - honoraires agence inclus charge vendeur.

Découvrez cet appartement trois-pièces lumineux, situé dans une résidence sécurisée et agréable, idéale pour les familles ou invest Investisseur locatif, Avec deux extérieurs, Balcon / terrasse, exposés à l'est et à l'ouest, vous pourrez profiter d'une vue dégagée sans vis-à-vis tout au long de la journée. En parfait état, cet appartement offre des espaces de vie bien agréable pour un confort optimal. De plus, il comprend un garage et une cave, parfaits pour le rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien confort, sécurité ! Lots 300 / Charges faible : 250€ / mois Bien soumis à la copropriété - Pas de procédure en cours Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ORPI vous présente, rare sur le secteur de Saint Roch, un très bel appartement au 8ème et dernier étage avec terrasse exposée plein Sud ! Situé dans un quartier très commerçant, proche du marché, du Tram et de toutes les commodités venez visiter ce 3 pièces agencé ainsi : Une vaste entrée, un séjour très lumineux, une cuisine indépendante, un WC, un couloir desservant une salle de bains, deux chambres très spacieuses et un dressing. Vous serez séduits pas la superficie des pièces, la vue dégagée, l'ensoleillement et l'emplacement. Points forts : Dernier étage, toutes les pièces donnent sur une terrasse, appartement traversant, climatisation, bonne isolation. Cave et PARKING PRIVE Immeuble très bien entretenu, calme et sécurisé. À visiter sans tarder ! Référence agence : 450.

Appartement de 71 m² avec vue mer et jardin de 54 m² - Cap de Nice Dans une résidence de grand standing sur le boulevard Maeterlinck, avec gardienne et piscine face à la mer, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin surélevé, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la Méditerranée. D’une superficie d’environ 71 m², cet appartement se compose d’une entrée menant à une cuisine américaine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux. L’ensemble s’ouvre sur une vaste terrasse / jardin de 54 m², idéalement exposée plein sud, offrant un cadre de vie rare et une vue dégagée sur la mer. La partie nuit comprend une chambre avec accès direct à l’extérieur, ainsi qu’une seconde pièce pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau. L’appartement dispose également de deux salles de douche avec WC. Une cave au même niveau et un garage fermé dans l’immeuble apportent un confort supplémentaire. Un lieu de vie privilégié, entre élégance, calme et vue d’exception. À visiter sans attendre!

Appartement moderne 2 pièces à Nice Vauban Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé dans le quartier prisé de Vauban à Nice. Composé de deux pièces, cet espace de vie lumineux et moderne est idéal pour ceux qui recherchent un chez-soi confortable et pratique. Doté de fenêtres en PVC à double vitrage, l'appartement garantit une excellente isolation thermique et phonique. L'intérieur dispose d'une belle chambre et d'un salon accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un spacieux séjour offrant un cadre agréable. L'appartement est également pourvu d'une connexion internet et d'un interphone, assurant confort et sécurité à ses résidents. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports en commun. Le quartier de Vauban est réputé pour son ambiance conviviale et ses nombreux commerces, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Il est actuellement loué en bail meublé à 980euros / mois. Le locataire finit son bail en juin 2025. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nb de lots d'habitation : NC Charges annuelles : 660euros (soit 55euros par mois, eau froide). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques. gouv. fr'.