Vente appartement 3 pièces 47 m² Nice (06300)

NICE VIEUX-NICE / COURS SALEYA - Appartement 2/3 Pièces réno

En exclusivite : opportunité à saisir ! 'sous compromis' idéalement situé au coeur de la partie premium du quartier historique et touristique du vieux-nice, cours saleya, à 50 m de la mer, de la promenade des anglais et de la place massena, bel appartement de type 2 / 3 pièces d'une surface habitable carrez de 47 m², en parfait état, au calme et en étage élevé d'un immeuble niçois typique et parfaitement entretenu. Lumineux, bien agencé et tout confort, le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un grand séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre avec rangements intégrés, une pièce bureau avec possibilité de couchage et une belle et moderne salle d'eau avec toilettes. Larges fenêtres en double vitrage, climatisation, matériaux de qualité, décoration raffinée,. Ideal investissement locatif : locations saisonnieres acceptées par la copropriété & trés faibles charges ! Bien soumis au statut de la copropriété - nombre de lots : 34 - charges courantes annuelles : 1.032 eur - honoraires agence inclus charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Etage élevé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 47 m²

Environnement

• Quartier : Commerces, restaurants, école Université

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 36