Vente appartement 2 pièces 41 m² Nice (06300)

NICE NORD / VALROSE Idéalement situé à deux pas du tramway et de l’avenue Borriglione, au sein d’un bel immeuble niçois des années 1920 récemment ravalé, découvrez ce 2 pièces de 48 m² à fort potentiel, niché au 4ème et dernier étage SANS ASCENSEUR. L’appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante pouvant être ouverte pour créer un espace de vie moderne, une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de créer un intérieur à votre image et de révéler tout le potentiel de ce bien. Le prix a été estimé en cohérence avec ces travaux, ce qui représente une véritable opportunité sur le secteur. Autre élément clé de valorisation : les parties communes de l’immeuble seront prochainement rénovées, un atout indéniable pour la valorisation future de l’appartement et le confort des résidents. Son emplacement recherché, à proximité immédiate du marché de la Libération, du tramway, des commerces, des écoles et de la faculté des sciences, en fait un bien parfaitement adapté à un investissement patrimonial, un premier achat ou une résidence secondaire idéale pour conserver un pied-à-terre à Nice. Un bien rare sur le secteur, conjuguant emplacement, charme de l’ancien et fort potentiel de valorisation. Classe énergie : en cours Copropriété de 12 lots.

Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue : appartement 2 pièces vendu loué (congé pour vendre purgé) fin de bail en avril 2026. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bains, wc. Cave Loué 929,52 euros par mois Référence agence : 1488.

Appartement - 2 pièces - riquier dans le quartier recherché de riquier, découvrez ce beau 2 pièces de 36,51 m² situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois bien entretenu. L’appartement, traversant sud / nord, bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable. En très bon état, il est équipé de la climatisation et se compose d’un séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Deux balcons offrent un espace extérieur appréciable. Une cave complète ce bien. Avis du propriétaire : appartement confortable et agréable à vivre toute l’année. Avis de l’agence : un bien de qualité, parfaitement situé, idéal premier achat ou investissement.

Dans une résidence récente de 2016, située boulevard de la Madeleine, appartement 3 pièces de 63,55 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à deux terrasses, dont une avec petit jardin privatif. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, principalement une remise en peinture, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. La vente peut s'effectuer libre de toute occupation ou avec des locataires en place, selon votre projet. Un double parking est proposé en supplément au prix de 29 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Réf. 935755.

Situé en étage au sein d’une copropriété récente et très bien entretenue, ce bel appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé ! Il se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cuisine américaine aménagée, ouvrant sur une grande terrasse de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants. Faibles charges. Possibilité d’acquérir en supplément un emplacement de parking en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer ! Infos & visites : Julia au 07 68 09 22 82.

Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Au sein d’une résidence sécurisée, en retrait de la route, situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2ᵉ étage), cet appartement de 52 m², entièrement à rénover, offre un fort potentiel d’aménagement. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une grande chambre avec un placard intégré dans le mur, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété bénéficie d’un parking collectif et d'un emplacement pour les motos. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, services, écoles), ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À vendre agréable 3 pièces de 62 m² avec balcon, cave et parking en sous-sol Situé en étage avec ascenseur, au sein d’une belle copropriété récemment ravalée, cet appartement traversant Est / Ouest offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture en cuisine US, ainsi que de deux chambres agréables. Le séjour est équipé de la climatisation. Une cave ainsi qu’un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien au 07 82 20 50 52 ou Éric au 06 63 23 37 60.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

À vendre, agréable appartement 3 pièces de 65,18 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger climatisé, l’ensemble donnant accès à un grand balcon d’environ 13 m². L’appartement dispose d’une chambre parentale avec balcon privatif, d’une seconde chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Prestations : • Double vitrage • Climatisation dans le séjour • Eau chaude individuelle par cumulus Une cave de 4,20 m² complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Éric : 06 63 23 37 60 Julia : 07 68 09 22 82.