Vente appartement 2 pièces 40 m² Nice (06000)

Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue : appartement 2 pièces vendu loué (congé pour vendre purgé) fin de bail en avril 2026. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bains, wc. Cave Loué 929,52 euros par mois Référence agence : 1488.

Appartement - 2 pièces - riquier dans le quartier recherché de riquier, découvrez ce beau 2 pièces de 36,51 m² situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bourgeois bien entretenu. L’appartement, traversant sud / nord, bénéficie d’une belle luminosité et d’une ventilation naturelle agréable. En très bon état, il est équipé de la climatisation et se compose d’un séjour, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau. Deux balcons offrent un espace extérieur appréciable. Une cave complète ce bien. Avis du propriétaire : appartement confortable et agréable à vivre toute l’année. Avis de l’agence : un bien de qualité, parfaitement situé, idéal premier achat ou investissement.

Iad France - Lucie Perrier vous propose : Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce 2 pièces traversant séduit dès l’entrée par sa luminosité et sa hauteur sous plafond d’environ 3,15 m. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour agréable, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre confortable ouvrant sur un balcon au calme, côté cour intérieure. Sans vis-à-vis, le bien offre un confort appréciable au quotidien grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et à de nombreux rangements. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement. Un emplacement recherché, tout à pied : Entre le calme résidentiel du bas Cimiez et l’effervescence du centre-ville niçois, l’avenue Jean Médecin est accessible en moins de 10 minutes à pied. À proximité immédiate : commerces du quotidien (Carrefour, Monoprix, Lidl, boulangeries, pharmacie) et transports en commun (bus, tramway, gare SNCF) permettant de rejoindre facilement tous les quartiers de Nice, la côte ou même Paris. Ce bien conviendra parfaitement à un jeune couple, des étudiants, ou en résidence secondaire, pour profiter pleinement de la douceur de vivre niçoise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 933898462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence récente de 2016, située boulevard de la Madeleine, appartement 3 pièces de 63,55 m² composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un accès à deux terrasses, dont une avec petit jardin privatif. L'appartement comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Un léger rafraîchissement est à prévoir, principalement une remise en peinture, permettant de personnaliser les lieux selon vos envies. Cet appartement convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. La vente peut s'effectuer libre de toute occupation ou avec des locataires en place, selon votre projet. Un double parking est proposé en supplément au prix de 29 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1548€ soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 177 419 - Greffe de NICE) Sabrina TORELLI Entrepreneur Individuel 06 80 72 14 22 - Réf. 935755.

Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Nice - Parc Imperial - 3 pièces avec cave et parking collectif Au sein d’une résidence sécurisée, en retrait de la route, situé au 1er étage surélevé (équivalent à un 2ᵉ étage), cet appartement de 52 m², entièrement à rénover, offre un fort potentiel d’aménagement. Traversant Est / Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Bien agencé, il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une grande chambre avec un placard intégré dans le mur, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La copropriété bénéficie d’un parking collectif et d'un emplacement pour les motos. Une cave en sous-sol complète le bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commodités (transports, commerces, services, écoles), ce bien constitue une opportunité pour un projet de rénovation sur mesure, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

À vendre agréable 3 pièces de 62 m² avec balcon, cave et parking en sous-sol Situé en étage avec ascenseur, au sein d’une belle copropriété récemment ravalée, cet appartement traversant Est / Ouest offre un cadre de vie lumineux et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture en cuisine US, ainsi que de deux chambres agréables. Le séjour est équipé de la climatisation. Une cave ainsi qu’un stationnement privatif en sous-sol complètent ce bien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Julien au 07 82 20 50 52 ou Éric au 06 63 23 37 60.

Parc impérial / plateau du piol : dans maison niçoise, beau 2 pièces, 2eme et dernier étage, séjour 25 m², cuisine, 1 chambre, salle de douche, balcon, calme, ensoleillé. Possibilité petit 3 pièces rare a voir.

Nice bas Pessicart / Parc impérial. Proche de toutes les commodités. Dans un immeuble niçois entièrement réhabilité avec des matériaux de qualités. Au 2ème et dernier étage, très beau F2 rénové de 40 m² en duplex, très lumineux, traversant EST OUEST, avec une vue dégagée. Il est composé d'une entrée, séjour, cuisine entièrement équipée avec coin repas, chambre très lumineuse en duplex avec velux et rangements, salle de douche + WC, cave. Cet appartement a été entièrement rénové : parquet, double vitrage, climatisation gainable. Idéal investissement locatif, primo accédant. À visiter. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, agréable appartement 3 pièces de 65,18 m², situé au 7ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une exposition Sud-Est offrant une belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine ouverte sur un spacieux salon / salle à manger climatisé, l’ensemble donnant accès à un grand balcon d’environ 13 m². L’appartement dispose d’une chambre parentale avec balcon privatif, d’une seconde chambre, d’une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Prestations : • Double vitrage • Climatisation dans le séjour • Eau chaude individuelle par cumulus Une cave de 4,20 m² complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. Pour plus d’informations ou organiser une visite : Éric : 06 63 23 37 60 Julia : 07 68 09 22 82.