Appartement ensoleillé à vendre à Blainville-sur-Orne (14550)

À proximité immédiate du centre-ville de Caen et à quelques minutes des plages, Blainville-Sur-Orne bénéficie d'une situation privilégiée. Ses habitants ont un accès direct au boulevard périphérique et profitent des nombreux avantages et services offerts par l'agglomération de Caen la mer. Si la commune n'a eu de cesse d'évoluer au fil des années, elle a su lier charme authentique et environnement dynamique. Vous pourrez profiter des équipements présents sur place : écoles, collège, infrastructures sportives et culturelles, cabinets médicaux, commerces. Modernes, confortables, lumineux et économes en énergie, les appartements ont fait l'objet de toutes les attentions pour vous offrir un cadre de vie convivial, fonctionnel et chaleureux. Idéalement située à proximité du cœur de bourg et des commerces, la résidence« Allée Vasarely » est composée de 49 appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. L'ensemble dispose de 2 ascenseurs ainsi que d'au moins une place de parking pour chaque logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À vendre : appartement 4 pièces de 74 m² situé dans le quartier des Belles Portes à Hérouville Saint-Clair, dans une résidence calme et bien située. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Fenêtres en double vitrage neuves. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure non numérotée. À seulement 5 minutes à pied du tramway, proche des écoles, commerces et services. Travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Secteur bien desservi Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 251 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2468 euros.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement rénové, vendu meublé, offre des volumes intéressants et un cadre de vie agréable. Il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs. Une loggia fermée, offrant un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une salle de bain et une salle d'eau, pour plus de confort et de praticité au quotidien. Un WC indépendant pour plus de commodité. Ce bien dispose également de : Un garage privé, parfait pour sécuriser votre véhicule. Une cave pour un rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure, offrant un stationnement facile et pratique. Ce bien est idéal pour un investissement locatif grâce à sa configuration et à sa proximité des commodités, ou pour une famille à la recherche d'un appartement spacieux et prêt à emménager. Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Copropriété de 1000 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1846 euros.

Idéalement situé au cœur d'Hérouville-Saint-Clair, à deux pas de la mairie et des commodités, cet appartement lumineux au 2 ème étage sur 4 offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille. L'appartement principal de 94 m² se compose d'une pièce de vie de 50 m² baignée de lumière comprenant un séjour et une grande cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Il comprend également trois chambres (de 9 et 11 m²), une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, et de nombreux rangements. Attenant à cet espace, un studio indépendant de 21 m² avec salle d'eau et wc permet de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou une activité libérale. Parking à proximité. Garage fermé en sous-sol actuellement en location avec la possibilité de reprendre le bail soit 45€ / mois. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété restent très raisonnables, 741 € par an. Un bien rare alliant confort, luminosité et potentiel locatif, à découvrir sans tarder au cœur d'Hérouville-Saint-Clair. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 741 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Appartement 2 pp lumineux loué 486 euros hc / mois plus 70e de charges comprenant : Entrée Séjour donnant sur une belle terrasse une chambre salle d'eau (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Pour investisseur. Hérouville saint clair. Résidence arcole. Appartement f2 à vendre (48 m²). Résidence avec ascenseur, proximité commerces, tramway. Appartement lumineux composé d'une entrée avec dressing, séjour, cuisine indépendante, chambre, salle de bains, wc, cave privative. Copropriété de 345 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1870 euros.

Vous souhaitez investir dans un appartement idéalement situé aux portes de Caen ? Venez découvrir cet agréable T2 de 37 m² à la frontière de Caen et d' Hérouville Saint Clair à quelques minutes du port et du centre ville. Vendu loué avec bail en cours. Ce T2 lumineux vous séduira par son agrément. L'appartement s'organise autour d'une pièce de vie harmonieuse avec kitchenette équipée et rangements intégrés, prolongée par un spacieux balcon. Une chambre et une salle de douche avec WC complètent l'ensemble. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une place de stationnement attitrée et d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. À découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludyvine BERTHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement a vendre herouville montmorency pour investisseur, vendu loué 521eur hors charges, quesnee immobilier, votre agence immobilière à caen, vous présente en exclusivité proche du canal à montmorency herouville st clair au 861 rue des sources, un bel appartement lumineux au 3éme étage, de type f3 en résidence bbc 'les terrasses du canal' comprenant une entrée avec placard, séjour cuisine ouverte donnant sur balcon exposé à l'ouest, 2 chambres, salle de douches avec wc, chauffage gaz central, parqueté et carrelé, parking en sous-sol, ascenseur. Classe énergie : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 713eur et 965eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2023. Quote part annuelles des charges : 919eur dont 433eur de charges locatives récupérables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Quesnée immobilier 02 31 34 08 50 / négociatrice : elsa alexandre 06 08 15 49 74.

Herouville saint clair : résidence le panoramique libre a la vente appartement lumineux de 3 pp en parfait état comprenant : entrée cuisine aménagée séjour 2 chambres salle d'eau wc dégagement cave les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (6.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur Hérouville Montmorency, au sein d'une résidence calme et soigneusement entretenue, cet appartement de 3 pièces sur plus de 66 m² séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Sa terrasse exposée sud-ouest, accessible depuis la pièce de vie, offre un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et partiellement équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les photos présentées sont non contractuelles : elles ont été aménagées virtuellement afin de vous aider à mieux vous projeter. Côté praticité, deux places de stationnement viennent compléter ce bien – un véritable confort au quotidien. Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété comprend 20 lots dont seulement 8 d'habitation. Chauffage individuel gaz. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elsa PATTYN, Tél. : 06 87 74 14 09, E-mail : elsa.pattyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 993761881.

Profitez de 9 000€ de remise sur les 3 pièces et des Frais de notaire offerts * !Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces ! Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l’Orne et des espaces boisés de la ville. Une situation idéale à 10 min * de Caen et des plages avec des commerces et services à proximité : vos enfants se rendent à l’école ou au collège à moins de 15 minutes * à vélo, les commerces et supermarchés du centre Normandial à 4 minutes * en voiture vous simplifient le quotidien. Choisissez votre appartement neuf de 3 pièces selon vos envies. Lumineux et confortables, tous les intérieurs se prolongent d’une loggia, un balcon ou une terrasse jusqu’à 49 m². Un jardin central soigneusement arboré et paysager vous offre d’une bulle de nature en toute saison. NOVA offre les avantages du neuf garant d’économies d’énergies et du respect de l’environnement, une rentabilité locative assurée et une forte valorisation patrimoniale. * voir conditions sur eiffage-immobilier. fr * Source : Google Maps. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

TRAVAUX EN COURS Découvrez Essentiel, une résidence contemporaine pensée pour offrir confort, luminosité et bien-être à ses habitants. Répartie sur 4 étages, elle propose des appartements modernes du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou loggia. Des logements lumineux et bien conçus - Orientation optimale pour une luminosité naturelle toute la journée. - Pièces de vie spacieuses avec de grandes baies vitrées, créant des espaces chaleureux et conviviaux. - Prestations fonctionnelles : ascenseur, locaux à vélos privatifs * et communs, garages sécurisés. - La résidence répond aux exigences environnementales de la norme RE2020, avec une performance énergétique optimisée grâce à un mode de chauffage connecté au réseau de chaleur urbain. Avantages financiers Essentiel est éligible aux dispositifs suivants : - PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour faciliter votre premier achat. - LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour un investissement locatif rentable. - PLS avec TVA réduite à 10 % pour des logements accessibles à tous. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant sérénité et praticité : - Proximité immédiate des commerces et services (supermarché, boulangerie, pharmacie. ). - Accès rapide au centre-ville de Caen, aux plages de la Côte de Nacre, et aux gares routière et ferroviaire. - Excellente desserte par les transports en commun et accès direct aux voies rapides et autoroutes. - Un cadre naturel exceptionnel Située dans un environnement verdoyant, Essentiel offre un cadre de vie apaisant : - Parcs et bois aménagés, lac et piste cyclable « voie verte » au pied de la résidence. - Accès facile à l'ensemble de l'offre culturelle et de loisirs de l'agglomération caennaise. Visitez et projetez-vous dès maintenant ! Contactez nos conseillers pour une étude personnalisée : 02 31 86 14 49 SOTRIM PROMOTEUR - Votre partenaire pour des logements de qualité, au service de votre projet immobilier. * Locaux à vélos privatifs disponibles pour certains appartements.

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Black Friday Sotrim : 30 000 € de remise immédiate sur chaque appartement ! Offre exceptionnelle et limitée dans le temps. Les prix affichés intègrent déjà cette réduction inédite. Découvrez Unisson, une résidence élégante nichée au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, un secteur déjà entièrement aménagé où toutes les commodités, services et mobilités sont en place. Située en fond d'impasse, rue Thomas Edison, Unisson bénéficie d'un calme absolu et offre une vue dégagée sur le parc des Rizières, un environnement naturel unique aux portes de Caen. Du 2 au 5 pièces, les appartements traversants séduisent par leurs volumes lumineux, leurs plans intelligemment conçus et leurs prestations soignées. Chaque logement s'ouvre sur un généreux espace extérieur - jardin, balcon ou terrasse - pour profiter pleinement du cadre. Un emplacement très recherché dans le triangle d'or de Caen Nord, alliant confort, sérénité et nature, à seulement quelques minutes du centre de Caen. Une opportunité rare à saisir, d'autant plus avec la remise exceptionnelle Black Friday. Éligible PTZ (financement jusqu'à 30% à taux 0%) et LLI (TVA 10% pour investir).

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Iad france - kévin moreau (06 60 74 11 78) vous propose : a vendre – t4 élégant et fonctionnel au coeur d’une résidence contemporaine et sécurisée, découvrez ce t4 en parfait état (2024) alliant raffinement et praticité. Il se compose d’une entrée avec rangements et wc, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte, et d’un grand balcon couvert, idéal pour profiter d’agréables moments de détente en extérieur. La partie nuit comprend trois chambres confortables, une spacieuse salle d’eau, ainsi qu’un espace buanderie / cellier. Pour votre confort, l’appartement bénéficie de deux stationnements privatifs, dont un en sous-sol. Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement au standing soigné est prêt à vous accueillir, sans travaux à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 150 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 61 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin moreau ei (id 66230), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 881290225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement située rue Basse, la résidence L’Eden s’inscrit dans un quartier prisé et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen. Ce projet d’exception signé VINCI Immobilier mêle avec élégance patrimoine réhabilité et architecture contemporaine. Inspirée d’un kiosque néo-normand du début du XXe siècle, la résidence propose 21 appartements, du 2 au 4 pièces duplex, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. Chaque logement offre des espaces lumineux, optimisés et ouverts sur un environnement verdoyant soigneusement paysagé, propice à la détente et à la convivialité. L’Eden profite d’une excellente accessibilité : commerces, écoles, transports (bus Twisto à 50 m) et voie verte vers la plage sont à quelques pas. Le centre-ville, le port de plaisance et la gare sont accessibles en moins de 10 minutes. Pensée pour votre confort et votre sécurité, la résidence dispose de prestations de qualité : halls sécurisés, stationnements en sous-sol, locaux vélos, et certification NF Habitat garantissant performance thermique et acoustique. L’Eden, c’est une adresse rare entre patrimoine, modernité et nature, au sein d’un cadre de vie harmonieux à Caen, entre ville et littoral. Contactez nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier : 02 52 07 57 25 (appel gratuit) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Implanté au nord de Caen, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du campus universitaire, des commerces, des équipements sportifs et des transports en commun, notamment le tramway. Située entre centre-ville et périphérique, la résidence bénéficie d’une localisation stratégique, idéale pour un quotidien pratique et fluide. Composée de 20 logements neufs, du 2 au 4 pièces, cette adresse se distingue par des intérieurs lumineux, bien agencés, dotés de prestations soignées et d’une isolation performante. Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur — loggia, jardin ou terrasse — offrant un véritable prolongement de vie en plein air. Le confort se prolonge jusqu’au stationnement, avec des places sécurisées en sous-sol, gage de sérénité au quotidien. Une opportunité rare sur le marché immobilier neuf à Caen, alliant qualité de vie et emplacement stratégique. Découvrez également nos 95 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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