Appartement avec duplex à vendre en France

Iad France - Marie-Lucie Ledain vous propose : Bordeaux Saint-Paul — Duplex de charme baigné de lumière Au cOEur du quartier historique Saint-Paul, à seulement quelques pas de la place Fernand-Lafargue et de la Grosse Cloche, découvrez un appartement qui conjugue avec élégance vie citadine, calme et caractère. Commerces, restaurants, écoles, quais et lieux culturels sont accessibles à pied. Les arrêts de tram St Catherine et Porte Bourgogne permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Bordeaux, la gare Saint-Jean, l'aéroport. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement du centre-ville tout en conservant une véritable tranquillité au quotidien. Niché dans une petite copropriété en pierre à taille humaine, ce duplex occupe les deux derniers niveaux de l’immeuble. Dès l’entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet, lumière omniprésente et éléments anciens soigneusement préservés. Entièrement rénové avec goût, l’appartement offre une atmosphère chaleureuse, raffinée et immédiatement accueillante. Au premier niveau, l’entrée dispose de nombreux rangements ainsi que de toilettes indépendantes. Elle s’ouvre sur une généreuse pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière, cet espace profite d’une exposition principale plein sud. Traversant et organisé autour d’un patio intérieur formant un vaste puits de lumière, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une circulation particulièrement agréable. Une première chambre accompagnée de sa salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, un espace modulable pourra accueillir un bureau, un coin lecture ou une salle de télévision. Ce niveau comprend également une salle de bains, une buanderie ainsi qu’une seconde chambre avec dressing. Développant environ 92 m² au sol, ce bien correspond à un confortable T3, avec l’esprit et les possibilités d’un T3 bis. Il dispose par ailleurs de la climatisation et de très nombreux rangements, intelligemment intégrés dans l’ensemble du logement. Un appartement singulier, pensé avec soin et habité avec amour, où le cachet de l’ancien rencontre le confort contemporain. Une adresse rare, lumineuse et paisible en plein cOEur de Bordeaux. Un cellier complète le bien. Le coup de cOEur est assuré dès les premiers instants. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 415000 euros. Prix hors honoraires : 399000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Lucie Ledain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 911766897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Magneron vous propose : Duplex rénové de 110 m² avec 2 terrasses et 2 places de parking – Monteux En exclusivité sur Monteux, dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement duplex de 110 m², situé au 1er et dernier étage, entièrement rénové et sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce à vivre avec accès à une première terrasse de 15 m² exposée plein sud. La cuisine aménagée et équipée bénéficie quant à elle d'un accès à une seconde terrasse d'environ 5 m² exposée au nord. Une chambre, un cellier et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire que vous pourrez aménager selon vos envies et vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux, espace détente… Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complètent l'étage. L'appartement dispose également de la climatisation réversible et bénéficie de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée. Les + : -110 m² habitables -Entièrement rénové -3 chambres -Deux terrasses -Climatisation réversible -2 places de parking -Résidence sécurisée -Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Centre-ville d'Eaubonne – Duplex 6 pièces au dernier étage avec terrasse, box et cave. Au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce beau duplex situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Il se compose, au premier niveau, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud-est, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Un box fermé et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et parcs, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Un bien rare, idéal pour une famille, alliant confort, luminosité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204€ par mois (soit 2448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tout juste livré, ce bien exceptionnel situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée n'attends plus que vous ! Cet appartement en duplex offre un cadre de vie recherché. Au sein d'une petite résidence, proche des transports en commun tels que la future ligne C de métro et les arrêts de bus, il bénéficie également d'une proximité appréciable avec des établissements scolaires tels qu'un lycée et une crèche. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une spacieuse terrasse de 147 m² orientée au sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. De plus, une place de parking couverte est incluse pour garer aisément deux véhicules. Cette résidence récente, construite en 2026, propose un cadre de vie moderne et agréable. À l'intérieur, ce bien de 124 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Les deux premières chambres et une salle de bain se trouvent au premier niveau, offrant intimité et fonctionnalité. À l'étage supérieur, un espace de vie lumineux regroupe la cuisine, le séjour et le salon avec accès à la terrasse principale, un wc ainsi q'une suite parentale. La luminosité et l'agencement contemporain de ce bien en font une opportunité unique sur le marché immobilier du secteur. Fibre optique Prestations haut de gamme Aéroport Toulouse Blagnac 20 min Place Capitole 10 min Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 067 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale JULIÉ, Tél. : 06 30 57 18 09, E-mail : pascale.julie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 514922350.

Iad france - jeremy coleiro (07 43 66 38 81) vous propose : appartement avec vue sur la baie ! Magnifique duplex de type 5 de 104,25 m² environ avec une terrasse de 18,77 m² environ devant une jardin privatif de 20 m² environ, et d'un balcon de 18 m² environ. La partie basse en rez de jardin est composée de 3 chambres d'une salle d'eau et d'une salle de bain et la partie du haut dispose d'une chambre master à l'étage avec sa propre salle d'eau, et d'une grande pièce à vivre avec cuisine et séjour. Ce lot dispose de la possibilité d'avoir 2 places de parking en sous sol au prix de 20000€ ttc par place et d'une cave au prix de 6000€ ttc honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jeremy coleiro ei (id 91853), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 902277862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans la ville d'Armentières (59280), cet appartement en duplex type Loft bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, ses environs paisibles en font un lieu attractif pour les familles et les actifs. À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un espace de vie généreux composé de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille. Avec ses 150 m², cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de qualité à Armentières. Une salle de bain entièrement rénovée et carrelé. L'extérieur de ce bien comprend un extérieur de 12 m² Une place de parking sécurisé peut être proposé dans un lot séparé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PONSEELE, Tél. : 07 66 12 09 78, E-mail : maxime.ponseele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille-Métropole sous le numéro 908688963.

Nice - musiciens : dans une belle résidence des années 2006 bien tenue, joli 3 pièces en duplex avec terrasse. Dernier étage au calme. Composé d'une entrée, séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse à l'est, 2 chambres, salle d'eau avec wc, nombreux rangements, salle de bains et wc indépendant. Climatisation et doubles vitrages. Exposition : est. Faibles charges. Local à vélo au sein de la copropriété. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 139 lots - dont 60 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

À vendre, magnifique duplex de 95 m² situé dans un secteur calme et recherché de Cenon, à proximité immédiate du tramway. Caractéristiques principales : Surface : 95 m² habitables. Espaces extérieurs : Profitez de belles terrasses pour vos moments de détente. Agencement : Appartement en duplex, lumineux et bien agencé. Localisation : Emplacement idéal, proche des transports (tram) et de toutes commodités. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite rapidement ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité pour vous, en centre village un bel appartement T2 duplex avec terrasse,  composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre et salle d'eau, entièrement fait à neuf en 2021. La terrasse est exposée ouest.  DPE D Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement Duplex conçu comme une Maison Situé à Saint-Orens-de-Gameville (31650), cette charmante commune offre un cadre de vie paisible et familial, à quelques kilomètres de Toulouse. Réputée pour son dynamisme, elle dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accès facilité aux services. Cet appartement duplex, construit en 2016, offre une superficie habitable de 92 m². Doté de 2 places de parking, il se distingue par ses 4 pièces réparties sur deux niveaux. Avec 3 chambres accueillantes de 12 m², 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 toilettes, cet espace se révèle idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. À l'intérieur, cet appartement lumineux et bien agencé séduit par son aspect moderne. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial, comprenant un salon, une cuisine équipée et une chambre. À l'étage, trois chambres offrent intimité et espace de rangement, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC, garantissant le bien-être de ses habitants. Une belle opportunité pour un foyer désirant s'installer dans un cadre résidentiel paisible à proximité de toutes les commodités essentielles. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : arnaud.prouteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312.

CENTRE-VILLE, Sabri Hali vous présente; Dans une rue Pavillonnaire, Idéalement situé en plein centre-ville, ce magnifique duplex traversant séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. Il offre trois chambres confortables, un bureau, une agréable pièce de vie d'environ 30m baignée de lumière et une configuration fonctionnelle, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. La Gare ainsi que la rue commerçante sont à 4 minutes à pied. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabri HALI, Tél. : 06 64 49 76 33, E-mail : sabri.hali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 791138852.

Situé à Le Gosier (97190), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer, offrant un cadre de vie agréable. La résidence sécurisée, construite en 2005, propose une piscine commune, idéale pour se détendre Les environs immédiats sont desservis par les transports en commun, facilitant les déplacements. À l'extérieur, cet appartement comprend une terrasse, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer, un jardin, et une place de parking extérieure. Des commodités telles que la climatisation assurent un confort optimal au quotidien, tandis que l'agencement de la résidence donne un accès direct à la piscine commune pour des moments de loisirs appréciables. À l'intérieur, cet appartement de 62 m² en duplex propose un séjour lumineux, une cuisine ouverte, une salle de bain, un wc et un balcon. En rez de chaussée, un espace de rangement avec WC, une chambre, et une salle de bain complètent l'aménagement. L'agencement en deux pièces permet une organisation fluide des espaces de vie et confère une ambiance conviviale à l'ensemble de la propriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline HABOURY, Tél. : 06 90 32 17 82, E-mail : celine.haboury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 103339438.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : À Valras-Plage, appartement vendu loué, situé au 2ᵉ étage d’une copropriété sans ascenseur, à environ 10 minutes à pied de la plage et des commerces. Ce duplex est actuellement loué depuis mai 2026, pour un loyer mensuel de 776 € hors charges, auxquels s’ajoutent 90 € de charges. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’une agréable terrasse de 16 m². À l’étage, un palier dessert trois chambres. L’appartement offre une belle superficie et un agencement fonctionnel permettant de bien distinguer les espaces jour et nuit. Son orientation plein sud lui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Sa grande terrasse de 16 m², son exposition sud, sa proximité avec la plage et les commerces ainsi que son séjour rénové avec double vitrage constituent de vrais atouts. Sa situation locative en fait également un bien adapté à un projet d’investissement. Une vidéo du bien est disponible sur demande. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.83€ par mois (soit 1054 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : À Valras-Plage, appartement vendu loué, situé en deuxième ligne avec vue mer. Ce duplex se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence. Il offre 62 m² habitables pour 88 m² de surface au sol. Le bien est actuellement loué depuis août 2026, pour un loyer mensuel de 820 € hors charges, auxquels s’ajoutent 50 € de charges. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux avec climatisation réversible, une cuisine, une pièce polyvalente pouvant être utilisée comme chambre, bureau ou espace complémentaire, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres. Des places de stationnement publiques sont disponibles à proximité de la résidence. Son emplacement en deuxième ligne, sa vue mer ainsi que sa rentabilité locative constituent les principaux atouts de ce bien. Une vidéo est disponible pour une première découverte. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Tessari vous propose : MANOM - APPARTEMENT - T4 74 m² - GARAGE - JARDIN Ce duplex 4 pièces à Manom vous plaira par sa double exposition est-ouest, source d'une bonne luminosité tout au long de la journée, et par son agencement en duplex sur 2 niveaux au sein d'une résidence de 2 appartements construite en 2003. Avec ses 74 m² habitables, il est organisé comme suit : Au rez-de chaussé du bâtiment vous accéderez au garage privé, 1 buanderie et l'accès au jardin privé. En prenant l'escalier commun vous arrivez au premier étage qui dessert le séjour, la cuisine, un WC séparé et la salle d'eau. Enfin, en prenant l'escalier en colimaçon vous aurez accès à 2 chambres sous combles. Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour, ce qui représente une belle possibilité de le personnaliser entièrement selon vos goûts et vos besoins. Côté équipements, l'appartement est chauffé avec des radiateurs électrique, de la fibre optique, d'un garage privatif et d'un jardin attenant — un atout peu courant pour un appartement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Tessari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 797 532 900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : LE MANS – GARE SUD mAGNIFIQUE DUPLEX de 80 m² avec terrasse et 2 parkings couverts À seulement 10 minutes à pied de la gare Sud, découvrez ce bel appartement duplex contemporain de 80 m², situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Rénové avec goût, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une belle hauteur et d’une vue dégagée. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, récemment rénovée et ouverte sur le séjour, apporte convivialité et modernité à l’ensemble. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres bien proportionnées et au calme, ainsi qu’une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement. L’appartement dispose également d’un chauffage électrique individuel par radiateurs. La résidence, sécurisée par digicode, est desservie par un ascenseur jusqu’au quatrième étage. Deux places de parking couvertes complètent ce bien, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement rénové, lumineux et idéalement situé, à proximité de la gare, des transports et des commodités. * Contactez-nous pour organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au dernier étage, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, idéalement placé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Lumineux et bien agencé, il comprend un séjour agréable, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. Un appartement fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Bien soumis à la copropriété de 37 lots (dont 23 appartements), charges annuelles 1200 euros, aucune procédure en cours. DPE C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 37 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Iad France - Benjamin Grancamp-Peretti (06 52 91 23 01) vous propose : CALVI – DUPLEX T5 NEUF AVEC VUE SUR LA BAIE À Calvi, superbe appartement T5 en duplex bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une très belle vue sur la baie. Pensé comme une véritable maison sur deux niveaux, cet appartement propose une distribution particulièrement agréable. Le niveau inférieur accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des espaces de rangement. Les chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’étage, la pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, largement tournés vers l’extérieur et donnant accès à un généreux balcon avec vue sur la baie. Une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. L’appartement prend place dans une résidence contemporaine et sécurisée, soigneusement intégrée dans son environnement paysager, avec piscine réservée aux copropriétaires, ascenseur, espaces verts, local vélos et stationnements en sous-sol. Les prestations ont été pensées pour offrir confort et qualité de vie : larges ouvertures, double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées et conception conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Un bien rare, réunissant vue, espaces extérieurs, quatre chambres et prestations de qualité, à proximité du centre de Calvi, de son port et de ses plages. En complément : Possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de stationnement en sous-sol au prix de 20 000 € TTC l’unité, ainsi qu’une cave au prix de 6 000 € TTC. Programme neuf – Vente en VEFA. Dossier complet, plans et renseignements sur demande. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Grancamp-Peretti EI (ID 29509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 519245401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au calme et à proximité des commodités, au sein d'une résidence bien entretenue, découvrez ce duplex lumineux et agréable à vivre. D'une surface de 86 m² au sol, et 68 m² carrez son agencement fluide permet une circulation naturelle entre les différents espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée et de toilettes. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Confortable et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, idéal pour un couple ou une petite famille. Une cave, un local à vélos, et un stationnement attribué dans la résidence complètent ce bien.

Nous vous proposons à la vente ce T5 traversant Sud / Nord de 130 m² en duplex au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'une agréable copropriété très bien entretenue. Situé à 4min à pied du métro Saxe Gambetta (ligne B et D) et 5min à pied des quais du Rhône, vous profitez d'un quartier vivant avec de nombreux commerces et extrêmement bien desservi par les transports en commun. L'appartement se compose au premier niveau d'un grand séjour climatisé donnant sur un balcon plein Sud avec une belle vue dégagée sur les toits, sans vis-à-vis ainsi que d'une cuisine avec de nombreux rangements entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre climatisée avec sa salle d'eau privative, de nombreux rangements et des WC séparés. Le second niveau est composé de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les combles ayant été isolés, cet espace est confortable été comme hiver. Très bon DPE C. La copropriété est très appréciée des familles avec sa grande cour avec jardin pour les enfants. Un local à vélo est disponible. 2 places de parking en enfilades sont disponibles en sus au sous-sol de la copropriété. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 103 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2140.00 euros.

Perpignan "mas des caroubiers" copropriété composée de : maisons t3 / t4 et appartements du t2 au t4 (normes re 2020 ). Une situation centrale à perpignan à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cet appartement t4 en duplex au 2nd étage du bâtiment b (n°202) avec ascenseur, d'une superficie habitable d'environ 79 m², une chambre au 2nd étage et les deux autres chambres au 3e et dernier étage, belle exposition, à l'architecture moderne et séduisante, résidence équipée d'un ascenseur, profitez de son balcon de 11 m², vendu avec deux places de parking. Prêt à vous accueillir. Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités. Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains profitez d'avantages financiers. Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons. 52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation. Prix : 259 000 euros frais d'agence inclus. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck lefebvre, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 460 153- le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Perpignan "mas des caroubiers" copropriété composée de : maisons t3 / t4 et appartements du t2 au t4 (normes re 2020 ). Une situation centrale à perpignan à deux pas du centre-ville. Venez découvrir cet appartement t3 au 1er étage du bâtiment a (n°104) avec ascenseur, d'une superficie habitable d'environ 65 m², belle exposition, à l'architecture moderne et séduisante, résidence équipée d'un ascenseur, profitez de son grand balcon, vendu avec deux places de parking. Prêt à vous accueillir. Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités. Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains profitez d'avantages financiers. Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons. 52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation. Prix : 219 000 euros frais d'agence inclus. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Mandat réf : 461 881-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

À 20 m de la plage - appartement 2 pièces 49.02 m² en rez-de-jardin avec terrasse au sein d'une résidence fermée située à seulement 20 mètres de la plage, découvrez cet appartement 2 pièces de 49 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Atypique et plein de charme avec son agencement sur deux demi-niveaux, il se compose d'une entrée un espace kitchenette, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², d'une chambre avec espace de rangement ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. La terrasse se prolonge agréablement sur le jardin de la copropriété aux essences méditerranéennes, offrant un environnement verdoyant à quelques pas seulement de la mer. L'appartement a bénéficié d'une rénovation partielle et nécessite quelques finitions, permettant à ses futurs propriétaires de finaliser l'aménagement selon leurs envies. Il dispose déjà d'huisseries aluminium double vitrage, d'une porte blindée, de volets aluminium ainsi que de branchements préexistants pour la climatisation. Une place de stationnement privative complète le bien. Un emplacement particulièrement recherché : plage du tiki, commerces et arrêt de bus à 5 minutes à pied; gare, port et île d'or à environ 10 minutes à pied. Un appartement de caractère, idéal en pied-à-terre ou résidence secondaire pour profiter pleinement du littoral et de la vie à pied. Non soumis au dpe - installation de chauffage non finalisée nombre de lots d'habitation : 9 charges annuelles (eau incluse) : 1100 euros (soit 92 euros / mois) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465117tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1100 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saint-andré-de-cubzac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement duplex de 62 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Dès l'entrée, vous profiterez d'un placard de rangement ainsi que d'un premier wc indépendant. La pièce de vie de 27 m², lumineuse et fonctionnelle, offre un agréable espace salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une terrasse et un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les jeux des enfants. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un second wc, un véritable confort au quotidien pour une famille, un couple ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un atout particulièrement recherché. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 776 et 1050 euros indexées à l'année 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher de sousa, au 06 23 36 19 32 ou, par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher de sousa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 949712129 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465917. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1296 euros. Christopher de sousa (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 949712129 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, magland, dans un quartier paisible et résidentiel, dans une petite copropriété, magnifique appartement t4 sous les combles, entièrement rénové avec beaucoup de cachet, il séduit par ses matériaux en bois, son charme authentique, un véritable cocon de vie. Equipé de nombreux vélux, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il comprend trois chambres, un vaste salon / séjour confortable et chaleureux ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette indépendant et de nombreux rangements; un poêle à bois vient agréablement agrémenter l'espace de vie, apportant chaleur et convivialité à ce bel intérieur. Une cave complète le bien. Les faibles charges de copropriété renforcent l'attractivité de ce bien et en font une opportunité intéressante aussi bien en résidence principale que dans le cadre d'un investissement locatif. Contacter moi pour organiser une visite. Prix : 240 000 euros, honoraires charge vendeur dpe : c 137 kwhm2 / an ges : a 4kgco2 m² / an consommation entre 949e et 1285e / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 10 / 2021 (abonnements compris) les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez campoy fabbro sylvie, au 06 08 27 35 20 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de campoy fabbro sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat 465706 yfb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 165 euros. Sylvie campoy fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.