Appartement avec duplex à vendre à Meudon (92)

Meudon – Anatole France. En position dominante, aux 7e et 8e étages d'une résidence des années 70, ce duplex de 122 m² Carrez offre un cadre de vie agréable avec ses vues exceptionnelles sur Paris, de La Défense jusqu'à la Tour Eiffel. Le 7e étage s'ouvre sur une entrée qui mène à un double séjour traversant de 46 m². Cet espace de réception bénéficie d'une véritable ouverture sur l'extérieur grâce à deux balcons-terrasses de 11,30 m² et 11,80 m², disposés de part et d'autre de l'appartement. Les vues dégagées constituent un véritable prolongement du séjour. Ce niveau accueille également une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau, une penderie et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau, accompagnés d'une salle d'eau, d'une penderie et de toilettes indépendantes. Les balcons-terrasses se poursuivent à ce niveau et offrent, eux aussi, de belles perspectives. L'organisation sur deux niveaux et la présence de plusieurs espaces extérieurs confèrent à cet appartement une personnalité singulière et un très beau potentiel familial. Des travaux de rénovation permettront de moderniser les lieux et d'en révéler pleinement son potentiel. Un double box fermé et une cave complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un local vélos. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 232 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849324892.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : DUPLEX D’EXCEPTION AU CŒUR DE MEUDON – 132 m² HABITABLES Au cOEur de Meudon, à deux pas de l’Observatoire, découvrez ce duplex traversant d’exception, d'une superficie de 132 m² au sol (90 m² loi Carrez), niché dans une copropriété prisée, calme et parfaitement entretenue, entourée d’un jardin arboré apaisant. Idéalement situé, ce bien allie tranquillité, luminosité et prestations haut de gamme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (RER C à 10 minutes à pied, bus 169,289 et 389). Dès l’entrée, le premier niveau vous séduira par un grand séjour élégant et lumineux, prolongé par un balcon exposé Sud-Est sans vis-à-vis. Ce premier niveau comprend également deux chambres spacieuses avec dressings, une cuisine indépendante, une salle de bains avec grand dressing et des toilettes séparées. À l’étage, une suite parentale intimiste vous offrira un véritable cocon avec sa salle d’eau privée, ses toilettes, un bureau et un dressing. Les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle renforcent le charme de ce bien. Vous serez conquis par les prestations soignées : parquet ancien massif, poutres apparentes, et une résidence entièrement rénovée (ravalement, balcon, gouttière, peinture, toiture neuve de 3 ans). Les charges incluent l’eau, le chauffage et une place de parking privative. Une cave et un local à vélos sécurisé complètent ce bien rare. Ce duplex est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, alliant espace, calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette visite ! Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340.47€ par mois (soit 4085.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joanne Feng vous propose : À seulement 2 minutes à pied de la gare de Meudon (ligne N – 10 minutes de Montparnasse), cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique et recherché, et une vue exceptionelle avec la tour Eiffel. À 5 minutes à pied, vous trouverez le réputé groupe scolaire Notre-Dame, ainsi que les commerces et supermarchés du centre-ville de Meudon accessibles en moins de 10 minutes à pied. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, ce duplex au 1er étage offre une surface de 130.78 m² au sol (117.47 m² loi Carrez). Le premier niveau se compose : d’une entrée, d’une cuisine américaine ouverte sur un séjour traversant, lumineux, d’une chambre, d’une salle de bain avec WC. Une extension et l’aménagement des combles ont été réalisés fin 2024, avec toiture en zinc neuve, offrant à l’étage : 3 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC. Ce bien offre de beaux volumes et constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Projet immobilier d’exception au cœur de Meudon Bellevue. Vues spectaculaires sur la Seine et Paris, promenades en belvédère, ambiance feutrée, excellence architecturale. Pour cette adresse unique, Kaufman & Broad et Vinci Immobilier signent une réalisation de grand standing au graphisme épuré. Les façades épousent la pente naturelle du coteau pour sculpter de superbes terrasses en cascades soigneusement végétalisées. Grand ouverts sur le panorama, les appartements déclinent un confort absolu du studio cosy au 4 pièces de plus de 165 m² habitables, dont quelques beaux duplex de 4 pièces. Une adresse sans égal à deux pas des commerces, des écoles, du tramway T2 « Brimborion », du Transilien N « Bellevue », du métro 9 situé à 20 mn * à pied, et du futur métro 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Duplex lumineux grâce à sa double exposition est / ouest, situé seul au 2ème et 3ème étage, dans une résidence de standing au coeur d'un parc arboré à sèvres rive gauche. D'une surface de 117 m² loi carrez et de 139 m² de surface utile, il est composé de la façon suivante : l'entrée dessert un wc invités, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains, un séjour cathédrale baigné de lumière et une salle à manger. La cuisine et le séjour donnent sur une terrasse de 13 m², propice aux repas en extérieur. La salle à manger bénéficie également d'un balcon avec jardinière. L'accès à l'étage se fait depuis le séjour cathédrale; le palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc, un débarras, ainsi qu'un bureau avec, en enfilade, une chambre d'enfant. L'appartement a été rénové il y a trois ans avec des matériaux haut de gamme. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés dans le séjour. L'appartement est muni de volets roulants électriques. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol complètent le bien. Situé au calme à côté de la forêt de meudon tout en étant à 8 minutes de la gare de sèvres rive gauche et à 12 minutes à pied du centre ville, cet appartement saura vous séduire par son environnement résidentiel tout en étant proche des commodités. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien soumis au statut de copropriété, 108 lots dont 34 d'habitation. Pas de procédure en cours montant des charges annuelles de copropriété : 3900 par an prix du bien : 900000 euros frais d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tranzer catherine, au 06 78 94 82 97 ou par courriel à c.tranzer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tranzer catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 499607455 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467187 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 108 lots - dont 34 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Catherine tranzer (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 499607455 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce duplex de 4 pièces idéalement situé au dernier étage par ascenseur d'une copropriété récente bâtie en 2013, à Sèvres. Ce bien propose une surface de 98 m² selon la loi Carrez. Orienté plein sud, garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'agencement du bien le suivant : - Au premier niveau, une entrée avec rangements dessert trois chambres qui s'ouvrent sur un balcon. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'étage supérieur, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 40 m². Cette pièce traversante intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. De cet espace, accédez à deux terrasses de 30 m² et 20 m² sans vis-à-vis. Le bien comprend de nombreux rangements, une buanderie indépendante, un WC séparé à l'étage, une cave ainsi que deux places de parking en sous-sol, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage et l'eau chaude sont dispensés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 2105€. Localisation Commodités : À quelques pas de l'appartement, se trouvent des commerces, des restaurants et des infrastructures culturelles, tels que le centre commercial le plus proche est Velizy 2. Parcs et jardins agrémentent le cadre de vie de Sèvres, notamment le parc de Saint-Cloud. Écoles : L'école primaire de La Croix Bosset est à proximité. Le collège et lycée de Sèvres internationaux sont également accessibles. Transports : La station de tramway T2 Sèvres - Pont de Sèvres et la gare SNCF accessibles via le bus 171. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est 2013. Un local à vélos est disponible et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 035 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 17 900 € soit 2,59 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

RIVE DROITE, comme une maison sur le toit, au calme en lisière de forêt, ce superbe appartement familial en duplex de 147 m² Carrez occupe le dernier étage d'une résidence de standing. Seul appartement à l'étage, traversant, très lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie de trois espaces extérieurs : un vaste balcon, une terrasse au premier niveau du duplex et un exceptionnel rooftop plein ciel de 143 m² avec une vue panoramique sur la forêt et la vallée. L'appartement comprend un vaste double séjour de 48 m² exposé sud-est avec cheminée à l'éthanol, ouvrant sur un large balcon, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur une terrasse face à la forêt. Une entrée avec toilettes invités dessert l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Une salle de bains ainsi qu'un couloir doté de nombreux rangements intégrés complètent cet espace. Le niveau supérieur du duplex accueille une pièce de 13,64 m², actuellement aménagée en bureau avec espace buanderie, pouvant également être utilisée comme chambre. Ses larges baies vitrées ouvrent directement sur le rooftop. Végétalisée et équipée d'une pergola bioclimatique ainsi que d'un rangement fermé, cette terrasse constitue un véritable espace de vie à ciel ouvert, aménagé pour la détente et la réception, entièrement à l'abri des regards. En parfait état, l'appartement bénéficie de beaux volumes, de matériaux et prestations de qualité, de nombreux aménagements sur mesure et d'une ouverture permanente sur l'extérieur. L'ascenseur dessert directement et exclusivement cet appartement à l'étage. La résidence, avec gardien et parc arboré, a bénéficié d'un ravalement en 2025. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. À proximité des écoles Croix-Bosset, Sainte-Jeanne-d'Arc et Saint-Thomas, du collège international de Sèvres, de la gare Chaville Rive Droite (lignes L et U), des commerces et des bus 171 et GPSO Bus. Nombre de lots de la copropriété : 174, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)((eau froide, eau chaude, chauffage, parc arboré, gardien inclus)) : 10000€ soit 833€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 973155.

Chaville, secteur de l'Atrium, à découvrir ce duplex comme une maison. Un grand appartement en duplex avec jardin et terrasses, situé au calme, dans une petite copropriété de 3 logements seulement. Situé dans une charmante copropriété, découvrez après avoir monté quelques marches ce duplex, à l'esprit 'maison', offrant un cadre de vie privilégié. En retrait de la rue, il bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec un agréable jardin privatif et deux terrasses intimistes, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien se compose comme suit : - Au premier niveau : Une entrée, un WC, un vaste séjour ouvrant sur la première terrasse et le jardin, une salle à manger conviviale avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par une deuxième terrasse à l'arrière. - À l'étage : Un palier pouvant faire office d'espace bureau, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre Ses atouts : - Petite copropriété de seulement 3 lots - Faibles charges de 30€ / mois - Double exposition, baigné de lumière - Calme et quiétude - Ambiance chaleureuse et familiale Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (bus 171), gares Rive Droite et Rive Gauche à moins de 10 minutes). Un bien coup de coeur, alliant confort avec des extérieurs et à l'esprit maison, à découvrir ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Une vie de quartier "tout à pied" dans une résidence contemporaine de 2021 encore sous garantie décennale ! Niché au calme aux deux derniers étages, ce beau duplex de 115 m² en parfait état offre un cadre de vie familial alliant confort moderne, luminosité et prestations haut de gamme. • espace de vie baigné de lumière : une pièce de vie traversante de près de 40 m² bénéficiant d'une double exposition, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée avec des matériaux de qualité. • extérieurs privilégiés : des baies vitrées s'ouvrent sur une première terrasse avec vue dégagée. À l'étage, profitez d'une seconde terrasse privative sans vis-à-vis. • agencement sur-mesure parfait pour la famille (4 chambres) : o niveau principal : une vaste pièce de réception, 3 chambres confortables, 1 salle d'eau moderne, 2 wc et de nombreux rangements intégrés. O étage supérieur : une 4e chambre, une 2e salle d'eau moderne avec wc et l'accès direct à la terrasse supérieure. Le confort du neuf & prestations recherchées • équipements & performances : excellente isolation thermique et phonique (dpe c), double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vidéophone et ascenseur. • annexes : un grand local à vélos / poussettes et une place de parking en sous-sol (possibilité d'acquérir une 2e place en sus). Une localisation stratégique "tout à pied" • à quelques minutes à pied des gares des rives droite et gauche (liaisons rapides vers paris, la défense, versailles et montparnasse) et du bus 171. • proximité de l'atrium, de la mairie et des établissements de renom (institut saint-thomas de villeneuve, lycée jean-pierre vernant avec sections internationales / bfi, sections internationales de sèvres, école montessori bilingue) • cadre de vie & nature : commerces de proximité immédiats et accès rapide aux forêts de meudon et des fausses-reposes pour vos sorties en famille. Pas de travaux à prévoir : emménagez sereinement ! Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4691€ soit 390€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 155 171 - greffe de nanterre) joumana makhoul entrepreneur individuel 06 86 57 98 25 - réf. 971394.

Iad france - florence allouard-rubin vous propose : cœur de chaville - duplex 115 m² - 4 chambres - 2 terrasses - 1 parking – résidence 2022 adapté pour une famille, cet appartement de 5 pièces de 115 m², idéalement situé au coeur de chaville, séduit par ses équipements soignés et son agencement en duplex. Au 4ᵉ et 5ᵉ étages d'une résidence de 5 niveaux, desservie par un ascenseur, sécurisée par digicode, visiophone et vidéosurveillance, il offre une double exposition nord-est et sud-ouest. Le premier niveau accueille un séjour lumineux avec une cuisine totalement équipée et un wc séparé avec rangement. Un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse de 20 m² agrémente cet espace de vie. À l’étage, la suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau avec wc et s’ouvre sur une terrasse privative de 10 m², offrant un espace extérieur plus intime. Plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Ce logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz avec radiateurs, d'une vmc ainsi que des raccordements câble tv, téléphone et fibre optique pour un confort numérique optimal. Possibilité d'installer une climatisation. Immeuble conçu par le cabinet d'architecture wilmotte, de 2022, accessible pmr et sous garantie décennale. Prestations de qualité, performance énergétique et confort moderne caractérisent ce bien : porte anti-effraction, fenêtres en double vitrage avec stores électriques et parquets en chêne massif. 2 locaux à vélos sont dédiés aux résidents. Environnement scolaire privilégié car proche de l'institut saint-thomas de villeneuve, situé à moins de 10 minutes à pied, ainsi que du collège et du lycée à sections internationales de sèvres, aisément accessibles par le bus 171. Immeuble à proximité immédiate de la médiathèque. Les gares de chaville-rive droite (lignes l et u) et chaville-rive gauche (ligne n), accessibles en moins de 10 min à pied, facilitent vos déplacements vers paris et la défense. Un bien rare sur le secteur, qui réunit espace, lumière, extérieurs et qualité de vie au coeur de chaville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 390.89€ par mois (soit 4690.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence allouard-rubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 408131548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située aux abords du bois de Clamart, cette nouvelle résidence de standing mélange avec habileté l'acier et la pierre dans son architecture. Elle propose 28 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, y compris des duplex, dans un cadre élégant et contemporain. Le concept du projet vise à créer un espace de vie intime et chaleureux, avec de vastes pièces conçues pour maximiser la lumière naturelle. L'objectif est de créer des refuges paisibles, bénéficiant des dernières normes en matière d'isolation énergétique. Chaque logement offre une ambiance accueillante et familiale, avec un accès systématique à des balcons ou terrasses privés. Les appartements sont équipés de salles de bain modernes et utilisent des matériaux de construction écologiques, reflétant une approche responsable et actuelle de l'habitat. Confortable, intemporel et élégant, ce logement offre toutes les commodités nécessaires. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 92 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 24 rue du Gouverneur Général Eboué, Issy-les-Moulineaux 92130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE A LA VENTE - Dans la rue piètonne, à deux pas des commerces, école, transport et parc Maison Blanche, dans une résidence de stanging de 1985, venez découvrir ce charmant duplex de 62 m² ( 60 m² loi carrez) comprenant une pièce de vie avec sa cuisine aménagée donnant accès à sa terrasse et son jardin de 42 m² exposé plein Sud. À l'étage, un couloir desservant sur deux chambres ( à l'heure actuelle réunis en une chambre) suivi d'une salle de douche à l'italienne récente et un wc ind. Au dernier étage de la copropriété un grenier faisant office de cave au dernier étage et au sous-sol, vous disposez d'un garage, possibiité d'en acquérir un deuxième garage. Coup de coeur pour ce joli duplex avec son extérieur !

À l'orée du bois de Clamart, au sein d'une petite résidence bien entretenue, l'agence Plaza vous invite à découvrir ce beau duplex 4 pièces, au charme atypique esprit loft, sans travaux à prévoir. D'une surface de 69,49 m² Carrez (81,22 m² au sol), ce bien séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal. Son emplacement privilégié est un véritable atout : à seulement quelques pas du tramway T6 (arrêt Soleil Levant; ligne 13 Châtillon Montrouge), des établissements scolaires de la maternelle au lycée, et du quartier recherché du Panorama, avec ses nombreux commerces et commodités. Un cadre de vie idéal, alliant nature, praticité et dynamisme urbain. Parfaitement optimisé, il se compose au premier niveau d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 31,15 m², avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Le premier niveau accueille également une suite parentale confortable avec dressing et salle d'eau privative. Un WC séparé complète le premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une charmante mezzanine (parfaite pour un bureau, un espace détente ou une troisième chambre), une chambre, une salle de bains avec WC, et un espace buanderie astucieusement aménagé sous combles. À visiter sans tarder ! Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1060.00 euros.

Sous compromis : Situé dans le quartier Gare de Clamart, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N – accès à Montparnasse en 7 minutes) et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de 41 m² Carrez + 9 m² de mezzanine, séduira par son emplacement, son atmosphère chaleureuse et son caractère. La ligne de bus 189, accessible à quelques pas, permet également de rejoindre facilement Corentin Celton (ligne 12), offrant une excellente accessibilité au quotidien. Vous profitez par ailleurs de tous les commerces de proximité à la Gare ainsi que à La Fourche, accessibles à pied. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce deux pièces + mezzanine en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux, propice à une ambiance chaleureuse et cocooning. Le séjour d'environ 17,5 m² s'ouvre sur un balcon filant sur toute sa longueur, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 9 m² permet un véritable espace distinct et fonctionnel. La chambre (environ 10 m²) avec placard complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire en mezzanine de 9 m² sous les toits en complément de la surface Carrez vient enrichir l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : idéal coin nuit d'appoint, bureau au calme ou espace cocooning. Ce que nous aimons particulièrement : Un emplacement recherché dans le quartier Gare de Clamart Un dernier étage, au calme Une atmosphère chaleureuse avec un vrai potentiel cocooning Le charme et le côté atypique La « pièce supplémentaire » qu'offre la mezzanine Une ouverture extérieure avec un balcon filant De très faibles charges de copropriété Informations pratiques : Taxe foncière 2025 : 564€ Charges de copropriété : 30€ / mois Consommation réelle Gaz : 115€ / mois Consommation réelle Electricité : 37€ / mois Cave Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G Consommation énergétique : 840 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 187 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.950 € et 4.040 € Logement à consommation énergétique excessive Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer la performance énergétique du bien et optimiser son confort au quotidien. Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien hors honoraires : 233.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 245.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000 € TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement de caractère qui se distingue par son emplacement stratégique, son calme et son atmosphère. Le dernier étage, la luminosité et le charme atypique en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet à personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel et l'ambiance. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Résidence Les Jardins Mansart : Duplex de 103,68 m² carrez et 104,66 m² au sol en dernier étage (5ème et 6ème étages) d'une copropriété de standing de 2023. Ce bien moderne et confortable avec domotique (radiateurs connectés SOMFY, volets roulants électriques connectés) bénéficie de prestations haut de gamme (électroménager, meubles sur mesure. ). Cet appartement haut de gamme comprend : - au 5ème étage, entrée sur séjour, avec rangements sur mesure, avec cuisine américaine aménagée et équipée de 34,88 m² exposé Nord-Est et Sud-est sur terrasse de 27 m², chambre de 9,1 m² avec placards intégrés sur mesure avec buanderie de 2,39 m², wc séparés avec lave-mains et rangements, débarras aménagé sous l'escalier. - au 6ème étage, dégagement de 4,06 m², chambre parentale de 20,84 m² avec salle d'eau de 4,32 m², 3ème chambre de 9,02 m² et 4ème chambre de 9 m², wc séparés. 2 places de parkings en sous-sol côte à côte, dont une avec recharge électrique amovible, complètent ce bien suréquipé et ne nécessitant aucuns travaux. Charges provisionnelles annuelles = 3.324 € comprenant le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude, l'entretien des parties communes dont le local à vélos, le syndic professionnel. Taxe Foncière = 2.182 € en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324.00 euros.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : CLAMART – QUARTIER DU PANORAMA Au cOEur du très recherché quartier du Panorama, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d'une résidence de 2021, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. D'une superficie de plus de 70 m², ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de près de 39 m² avec cuisine ouverte, sublimée par un magnifique bow-window apportant une belle luminosité, un WC. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec WC. Les atouts du bien : Appartement en duplex Dernier étage Résidence de standing Séjour avec cuisine ouverte d'environ 39 m² Bow-window offrant une belle luminosité Terrasse de 13 m² Deux chambres Salle de bains Deux WC Place de parking en sous-sol Situation et transports : Le tramway T6 est accessible à quelques minutes à pied et permet de rejoindre Paris ainsi que la ligne 13. Future ligne 15 du Grand Paris Express. Vie de quartier : Vous profiterez d'un environnement privilégié avec de nombreux commerces, restaurants, écoles, collèges et lycées accessibles à proximité immédiate. Charges de copropriété comprenant : Chauffage Eau chaude et eau froide Entretien des parties communes Honoraires du syndic Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie moderne au sein d'un quartier dynamique et familial. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété aux parties communes récemment rénovées, l'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose ce bel appartement 4 pièces traversant en duplex, offrant 68 m² Carrez et 94 m² au sol. Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, avec la gare de Clamart et la ligne N à destination de Montparnasse accessibles en quelques minutes à pied, cet appartement familial saura vous séduire par ses volumes et son cachet. L'entrée dessert une agréable pièce de vie de 24 m², composée d'une cuisine ouverte sur un séjour bénéficiant du charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une belle chambre de 11 m² Carrez offrant 24 m² au sol, ainsi qu'un second WC indépendant. Une cave et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450.00 euros.

Iad france - ludivine prost vous propose : clamart - appartement - t4 67 m² (110m au sol) - très bon état - lumineux / rer c meudon val fleury. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement recherché à proximité de la cité scolaire rabelais de meudon, de la gare scnf, permettant de rejoindre paris montparnasse en 7 minutes, arrivée imminente de la ligne 15, atout majeur pour l'activité et la desserte du quartier ! Au sein d'un petite copropriété de 9 lots, très entretenue, vous bénéficierez d'un jardin partagé, ensoleillé et calme. L'entrée du duplex se fait au rez-de-chaussée de la copropriété. À l'étage, une entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, orientée plein ouest, deux chambres en enfilade, (idéal pour un adolescent ! ), une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au second niveau, une grande chambre lumineuse et fonctionnelle, placards, et une autre petite pièce en face, pouvant servir de chambre d'appoint. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce duplex familial. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.17€ par mois (soit 878 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 900325333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Le Floc'h vous propose : Vélizy – Appartement 3 pièces avec loggia (69 m² au sol) et vue sur jardin intérieur Dans une résidence récente de 2014, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, à l'excellente performance énergétique, idéalement situé à proximité des commodités et de la forêt domaniale de Meudon. Tout l'appartement donne sur le jardin intérieur de la copropriété, avec une belle exposition S / O, au calme. L’entrée avec placard aménagé s'ouvre sur une agréable pièce de vie de près de 30 m² avec une cuisine ouverte. Elle se prolonge par une loggia d’environ 4 m², exposée Sud / Ouest. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard intégré. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi que de WC indépendants. Deux places de stationnement en enfilade sont situées au sous-sol. Elles peuvent être facilement boxées et offrent même un espace supplémentaire pour stationner un deux-roues et des vélos. L’appartement fonctionnel, est particulièrement adapté à un couple ou à une petite famille souhaitant bénéficier d’un environnement résidentiel, pratique tout en restant proche des commodités. À proximité immédiate : Crèches et écoles maternelles et élémentaires, Commerces et services Salle de sport, Centre commercial Westfield Vélizy Forêt domaniale de Meudon, idéale pour les promenades et activités de plein air Transports et accès : Tramway T6, de Viroflay-Rive-Droite à Châtillon-Montrouge Bus desservant notamment Versailles, Viroflay, Chaville, Jouy-en-Josas et le plateau de Saclay, gare de Chaville-Vélizy – RER C, gare de Chaville-Rive-Gauche – ligne N vers Paris-Montparnasse, gare de Chaville-Rive-Droite – lignes L et U vers La Défense Accès rapide à l’A86, la N118 et au Duplex A86, notamment en direction de Rueil et La Défense La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Le Floc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) = offerts du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ) sur un grand nombre de logements. Les travaux démarrent ! Découvrez opalya, une nouvelle résidence à l'architecture élégante, dans un quartier calme à deux pas du tram t6. Profitez d'un cadre de vie agréable et de nombreux équipements, écoles et espaces verts à proximité. Les 56 appartements neufs se déclinent du studio au t5 duplex, avec des prestations de qualité et des espaces extérieurs : balcons, terrasses, jardins. Places de parking pour la plupart des appartements. ( * ) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre ( * ) valable pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement duplex 6 pièces avec terrasses à Clamart. Au cOEur de la résidence L'Orfèvre, située rue Serpis, à Clamart, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné : Situé au dernier étage, ce duplex de 151 m² environ se prolonge par trois terrasses de 50 m² environ, 10 m² environ et 4 m² environ. - Grand séjour avec cuisine ouverte de 47 m² environ. - Cinq chambres confortables, dont deux avec leurs salles d'eau. - Salles de bain modernes et équipées. - Annexes incluses : deux parking intérieurs et un cellier. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès et équipée d’un ascenseur. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, restaurants et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. - À 9 min à pied du tramway T6 Pavé Blanc et à proximité de la forêt de Meudon. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .