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SEYSSINET-PARISET, limite Seyssins, En exculsivité, au cur d'une résidence de standing recherchée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces + cuisine aménagée, situé au 6 et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée dans un environnement calme et verdoyant, il séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa vue exceptionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté de rangements dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. L'appartement comprend deux chambres confortables ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant sur un grand balcon-terrasse, véritable atout du bien, offrant une vue panoramique imprenable sur les massifs environnants. La distribution fonctionnelle et les volumes généreux contribuent à un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. La résidence dispose d'espaces verts soignés, d'un local à vélos et d'un parking privatif. Tramway, commerces et services sont accessibles à proximité immédiate, permettant de profiter de toutes les commodités tout en conservant la tranquillité d'un quartier résidentiel apprécié. Le chauffage et l'eau chaude collectifs sont inclus dans les charges. Prix : 180 000. Une opportunité rare de vivre au dernier étage d'une résidence de qualité, avec une vue remarquable et un environnement privilégié - AGENCE ALSACE-LORRAINE.
En exclusivité - Seyssinet-Pariset - 141 avenue de la République - Appartement 4 pièces + cuisine (T4) situé au 10ème et dernier étage avec ascenseur, avec balcon, d'environ 68,52 m². L'appartement se compose de : - un séjour donnant sur un balcon exposé Ouest, - une cuisine séparée et équipée avec accès balcon, - 3 chambres dont deux avec placards, - une salle de d'eau, - WC séparés. Appartement traversant, lumineux, avec vue exceptionnelle Belledonne, Chartreuse et Vercors. Chauffage individuel gaz, faibles charges, double vitrage PVC, volets roulants éléctriques, nombreux rangements. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acheter un garage en sus au prix de 15 000€. Situé à deux pas de toutes commodités (commerces, écoles, crèche, parcs. ) et des transports en commun (tram et bus), avec accès rapide à Grenoble et à l'autoroute, dans une copropriété fermée et sécurisée qui dispose d'un ascenseur et d'un parking fermé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - o632650075 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Seyssinet-pariset appartement 3 pièces 60 m² sous offre - situé sur l'avenue de la république à seyssinet-pariset, au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², lumineux et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc séparé. Une cave en sous-sol parking collectif. Les atouts du bien comprennent le double vitrage pvc, les volets roulants électriques, un store banne sur le balcon, peintures refaites en 2017, la fibre optique. Charges : 161 € / mois chauffage inclus. Un rafraîchissement est à prévoir. L'appartement bénéficie d'une proximité immédiate des bus et des commerces. Nombre de lots de la copropriété : 79, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif gaz, entretien des parties communes) : 1942€ soit 161€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez elodie di benedetto entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 352 659 greffe de grenoble) 06 47 33 31 15 (réf. 598523 ).
Vivez l'exceptionnel au sommet ! Ce magnifique T6 de 155 ? m² climatisé, situé au 8 ? et dernier étage d'une résidence à Seyssinet-Pariset, offre un accès direct par ascenseur privatif et un rooftop de 28 ? m² avec vue panoramique à 360° sur les massifs, à proximité immédiate des transports (Tram A & C), commerces et écoles. Doté de beaux volumes et d'une triple exposition, l'appartement baigne de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Il comprend une vaste entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger avec accès au rooftop, une cuisine indépendante, 4 chambres (de 11 à 17 ? m²), dont une suite avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, un WC séparé, 2 dressings, 2 loggias, plusieurs balcons et deux caves. La résidence dispose d'un interphone, d'un parking collectif avec barrière pour accès privatif, et ascenseur. Chauffage collectif avec répartiteurs installés récemment, inclus dans les charges. Taxe foncière : 2?203 ? €. Possibilité d'un garage en location. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5065 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507.
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Très rare Seyssinet mairie villa-appartement sur toit 6P + C 155 m² dernier étage terrasse avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement. Vue panoramique. Grand séjour avec cheminée, cuisine, salle à manger, bureau, 3 grandes chambres dont une suite. 2 salle de bains. deux dressing, cellier. grand balcon, terrasse 40 m² sur toit de l'immeuble. climatisation réversible. double vitrage aluminium 2 caves. parking facile, possibilité garage en location. Copropriété de 243 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5165.00 euros.
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T2 dernier étage avec balcon et vue Belledonne Grenoble – Exposition idéale – Livraison fin 2026 Situé au dernier étage, ce T2 de 46,26 m² bénéficie d'une superbe luminosité et d'une vue entièrement dégagée sur la chaîne de Belledonne, tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier très bien desservi (Tram à 100m). ⭐ Un intérieur optimisé et agréable à vivre Séjour / cuisine de 20,49 m² Belle chambre de 11,82 m² Salle de bains : 3,44 m² WC séparé Balcon de 7,60 m² – Vue dégagée sur Belledonne Un espace extérieur idéalement exposé, parfait pour profiter du panorama sur les massifs environnants. Prestations modernes et soignées Menuiseries PVC, volets roulants motorisés Peinture blanche lisse, stratifié dans les pièces sèches Hall d'entrée sécurisé, visiophone Logements bi-orientés pour la plupart Résidence RE2020, espaces extérieurs généreux Local vélos, stationnements en sous-sol Un emplacement recherché À 2 min à pied du tram Louise Michel Supermarché à 5 min Écoles et lycées à 3 min Centre-ville à 10 min en vélo Quartier verdoyant, ambiance calme et résidentielle Plaquette Parenthèse Un T2 idéal pour résidence principale Prix indiqué en TVA 5.5%, conditions d'éligibilités nous consulter Livraison prévue fin 2026.
Sur la commune de Seyssins, sur le secteur recherché de Seyssins-Village, à 10 minutes de Grenoble et de l'accès à la rocade et de la A48, venez découvrir ce spacieux Duplex T5 de 115 m² environ, en dernier étage, telle une maison sur le toit, dans une copropriété récente. À proximité de la nature, il offre un cadre de vie verdoyant, agréable, au calme. Sans vis-à-vis, il profite d'une triple exposition procurant une belle luminosité. L'appartement bénéficie de 2 grandes terrasses (Est et Nord-est) aux vues dégagées, offrant un beau panorama sur l'agglomération et la chaîne de Belledonne. Au premier niveau de l'appartement, vous trouverez un grand séjour très lumineux, partiellement ouvert sur la cuisine équipée (39 m² environ), une chambre de 12 m² appr., une salle d'eau (douche + WC), ainsi qu'une première terrasse de près de 20 m². Au deuxième niveau du duplex, vous trouverez 3 chambres très spacieuses (avec placards et rangements), de 12 à 15 m² environ, une seconde salle de bain (baignoire), des WC, ainsi que la seconde terrasse de plus de 20 m² (accessible depuis le palier et une chambre). La copropriété bénéficie d'un parking privatif et d'un petit parc, accentuant encore le calme et la verdure environnante. Un garage (box) est disponible en sus (mandat n° 731088) Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz individuelle. Grenoble est accessible en 10 minutes. Écoles maternelle et primaire, commerces de la place du Village accessibles à pieds. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri WENDLING, Tél. : 06 02 41 54 33, E-mail : dimitri.wendling@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 910 646 561.
Iad france - mathieu burnier vous propose : appartement 125 m² au sol – dernier étage – vue montagnes exceptionnelle – entièrement rénové – garage + parking – facilement transformable en t4 voir t5 au premier et dernier étage d’une maison de seulement 3 lots, découvrez ce spacieux et lumineux appartement de 125 m² au sol, entièrement rénové récemment avec goût, avec place de parking et grand garage. Au calme absolu, dans un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports, vous profitez ici d’une vue magique sur grenoble et la chaîne de belledonne. Un cadre de vie rare avec des couleurs qui évoluent au fil des saisons. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète il y a moins de 2 ans : cuisine moderne, salle d’eau refaite, sols et parquets neufs… un bien prêt à vivre, sans travaux. Aujourd’hui configuré en grand t3, il offre un fort potentiel d’évolution grâce à ses volumes généreux : possibilité simple de transformation en t4 voire t5 selon vos besoins. Distribution : hall d’entrée vaste séjour donnant accès à un long balcon filant cuisine semi-ouverte avec vue sur le moucherotte 2 chambres confortables, dont une avec dressing, accès balcon et vue une pièce salon / bureau supplémentaire pouvant être une 3ème chambre salle d’eau moderne avec espace buanderie wc séparés un agréable jardin partagé en contrebas de la maison vient compléter ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Les + : dernier étage vue panoramique montagnes appartement entièrement rénové garage + stationnement faibles charges (≈ 200€ / an – copropriété bénévole) toiture rénovée + isolation récente confort : chauffage par poêle à granulés moderne et programmable, pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations. Un bien rare, à mi-chemin entre maison et appartement, qui allie volume, vue et potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
FONTAINE Rue Henri Barbusse Appartement 2 pièces situé au dernier étage d'une maison de 3 niveaux. Coquet et lumineux, il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Petite copropriété avec syndic bénévole. Charges annuelles : 232 €. Aucune procédure en cours. Proche de toutes commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 232 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Sur la commune de fontaine (38600) au 3eme et dernier etage appartement t4 lumineux avec balcon découvrez cet agréable appartement t4 lumineux de 85,67 m² offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur le vercors. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux avec accès direct au balcon, idéal pour profiter de la vue et de la luminosité. La cuisine indépendante dispose d'une arrière-cuisine avec possibilité d'agrandissement pour créer un bel espace ouvert selon vos envies. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement avec placards. Les atouts : dernier étage appartement lumineux balcon avec vue vercors 3 grandes chambres potentiel d'aménagement proximité des commodités et transports pour plus de renseignements contactez fanny gastaldi au o677267018 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1750.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller cabinet heurtier - service location et transaction : fanny gastaldi agent commercial (entreprise individuelle).
Exclusivité Situé au 40 rue Colonel Fabien à Fontaine, au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70 avec ascenseur et parking, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'ensemble des commodités de l'agglomération grenobloise. Une localisation idéale pour profiter d'un quotidien facile, tout en restant rapidement connecté à Grenoble et aux principaux axes. Perché au 11 ? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d'environ 76,6 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée. Ancien T4 transformé en T3, il offre aujourd'hui des volumes généreux et une circulation fluide entre les pièces. - L'entrée avec placard dessert les pièce suivantes : - Un espace de vie (séjour double) de 29 m², confortable et agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée au sud-ouest. - Une cuisine équipée prolongée par deux celliers fermés, véritable atouts pratique - La partie nuit propose deux chambres, avec placard, une salle de douche et wc séparés. L'agencement actuel permet également d'envisager facilement la création d'une troisième chambre si besoin. Côté prestations, l'appartement est en bon état général, il bien bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants, contribuant au confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif via le réseau de chaleur, tandis que l'eau chaude est assurée par un ballon électrique individuel. La copropriété dispose d'un parking. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 876 € par an et la taxe foncière est de 1 692 €. Grâce à son dernier étage, sa luminosité, ses volumes modulables et sa situation pratique, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale confortable que pour un investissement patrimonial dans le secteur grenoblois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : yvan.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832 517 536.
Fontaine, secteur privilégié, spacieux appartement de 5 pièces + cuisine equipée. Séjour de 32 m² bénéficiant d'une terrasse offrant une vue panoramique, 3 chambres, 1 salle de douche. Prestations soignées : double vitrage alu, climatisation. Dernier étage sans ascenseur d'une copropriété ravalée de 35 lots d'habitation dont les charges mensuelles (chauff. + e chaude inclus) sont de 200 eur par mois.
En exclusivité, T3 plus cuisine est situé au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, dans un secteur calme et résidentiel de Fontaine, rue Romain Rolland d'une surface de 63,82 m². Il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée, de 2 chambres spacieuses, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Les menuiseries sont en double vitrage PVC blanc, ce qui assure une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente sous contrat d’entretien à 10 euros par mois payer par la locataire en place. Une cave privative no10 est incluse avec le bien. Ancien loyer mensuel de 579,62 euros. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour. La taxe foncière s’élève à 1 158 euros. Les charges de copropriété sont de 800 € par an Bien situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce logement constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale future. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .
Iad France - Clément FAURE vous propose : Appartement T4 + cuisine, de 65.07 m² situé au 4ème et dernier étage à Fontaine, 31 rue Garibaldi : Visite virtuelle sur demande ! Découvrez ce véritable petit cocon, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. L'appartement, traversant Est / Ouest, propose une configuration avec une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour & une cuisine équipée, trois belles chambres avec placards intégrés, et une salle d'eau avec WC. Le système de chauffage est individuel au gaz naturel, avec une climatisation réversible en complément. Une cave est également disponible, idéale pour le stockage. Une opportunité à saisir rapidement, ne tardez plus et contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - marion auzeral vous propose : appartement t3 - 69 m² - grenoble - secteur grands boulevards / mutualiste - dernier etage avec ascenseur - renove - vue dégagée -balcon - traversant - cave dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce grand et lumineux t3 en dernier étage au 10ème et dernier étage avec ascenseur vous trouverez : - un hall d’entrée desservant toutes les pièces - une cuisine séparée aménagée et équipée avec une magnifique vue chartreuse et bastille - 2 chambres avec parquet et vue chartreuse - une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon sud bénéficiant d'une vue belledonne et vercors - un balcon exposé sud avec store banne - une salle de d'eau fonctionnelle - un wc séparé - une loggia, attenante à la cuisine, aménagée en buanderie au niveau technique : - résidence fermée et sécurisée - appartement entièrement rénové - fibre optique - fenêtres pvc double vitrage - cave ce que l’on aime : - grand t3 avec de beaux volumes - lumineux et traversant - chambres au calme côté cour - vue dégagée - proche des transports en commun : tram c / bus c5, c8, c14, t75, t90, t91 / accès autoroute - a proximité des commerces et des commodités : clinique mutualiste, parcs, supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie etc. Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 601 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 318 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sophie guiguet vous propose : dernier étage – t3 traversant – fort potentiel – idéal premier achat ou investissement vous recherchez un appartement lumineux à personnaliser selon vos envies ? Découvrez ce t3 traversant est / ouest de 53 m², situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’une copropriété sécurisée avec digicode, au 13 rue romain rolland. Grâce à sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre un vrai potentiel d’aménagement. les atouts du bien : • dernier étage • appartement traversant est / ouest • séjour lumineux • cuisine indépendante • 2 chambres • salle d’eau • wc séparés • cave privative • menuiseries pvc double vitrage sur l’ensemble du logement • charges maîtrisées un bien idéal pour : un primo-accédant souhaitant devenir propriétaire avec un budget accessible un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser un projet de rénovation avec création d’un intérieur à votre image un dpe projeté est disponible, permettant de visualiser les travaux recommandés pour améliorer la performance énergétique du logement et optimiser son potentiel. prix attractif pour le secteur – une opportunité à ne pas manquer ! contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 448 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Clément FAURE vous propose : Appartement T4 + cuisine à Grenoble - rue Eugène Varlin : Visite virtuelle disponible ! Que ce soit pour une résidence principale, un projet d'investissement. Vous rêvez d'un espace de vie lumineux et spacieux à personnaliser et mettre à votre goût ? Ne cherchez plus, cet appartement de 95,47 m² est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet ! Idéalement situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 60, cet appartement est constitué d'un lumineux séjour de 24,4 m², avec accès balcon, de 3 chambres spacieuses, allant de 10,23 m² à 13,87 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain, tandis que la présence d'une grande cave de 9,15 m² vous offrira des possibilités de rangement supplémentaires. Système de chauffage individuel par chaudière gaz + climatisation réversible dans le salon et une chambre. Situé à proximité de toutes les commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles. Travaux à prévoir pour personnaliser cet espace à votre image. N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 356 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément FAURE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838791663, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au 56 rue Jean Pain, proche des commodités et des transports. Lumineux T4 transformé en T3 au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Composé d'une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur un balcon profitant d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec dressing. Une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. (Possibilité de louer un garage dans la résidence). Le ravalement de façade, incluant l'isolation par l'extérieur, sera à la charge exclusive du propriétaire actuel. Votre Agent Commercial Rémy MANAS (RSAC de Grenoble n°979967635). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Opportunité rare à Grenoble, superbe appartement duplex de 110 m² avec terrasse et garage. Venez découvrir ce magnifique appartement situé rue Capitaine Belmont à Grenoble, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Construit en 2005, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces offre un cadre de vie unique et prestigieux. Au premier niveau, vous trouverez un vaste salon lumineux donnant accès à une grande terrasse de 28 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de douche moderne et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une grande suite parentale, avec une salle de douche et une baignoire balnéo ainsi qu'un grand dressing et un WC séparé. - Garage privé en sous-sol - Quartier calme et recherché - Peinture refaite à neuf - Clim réversible - Chauffage urbain collectif compris dans les charges - Nombreux rangements - Stationnement facile et gratuit - Volets électriques Taxe foncière 2 800 € / an Charges de copropriété 3 600 € / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et froide et l'entretien de la copropriété Vous rêvez d'un appartement conçu comme une maison ? N'attendez plus pour convenir d'une visite. Découvrez tout le potentiel de ce duplex grâce à nos visuels de Home Staging, pensés pour sublimer ses volumes et son standing. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Martin Lachaud vous propose : Coup de cOEur assuré – T3 Duplex en dernier étage avec vue dégagée Vous recherchez le calme d'un dernier étage et la luminosité d'une exposition Sud ? Découvrez ce bel appartement T3 en duplex de 57 m², idéalement situé Avenue de Beauvert à Grenoble. Situé au 7ème et 8ème étage avec ascenseur, ce bien en parfait état général offre une distribution optimale : Niveau 1 : Une entrée fonctionnelle avec rangements et WC indépendant, menant à une belle pièce de vie spacieuse. La cuisine ouverte sur le salon / séjour s'étend vers un petit balcon offrant une vue imprenable et dégagée. Niveau 2 : L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. Les points forts : CLIMATISATION : Pour plus de fraicheur l'été. Luminosité : exposé plein Sud. Tranquillité : Dernier étage, aucun voisin au-dessus. Copropriété : Immeuble très bien entretenu, aucun travaux à prévoir. Stationnement facile au sein de la résidence. Emplacement stratégique : Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Transports : Bus (lignes C3,12) et Tram (Ligne A - Echirolles / Grenoble) à proximité immédiate. Vie quotidienne : Écoles, commerces et accès rocade rapides. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. N'hésitez pas si vous désirez, plus de photos. Visites sur rendez-vous uniquement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 442 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Lachaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518821855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Echirolles, découvrez ce T4 avec une double exposition Sud / Ouest de 83 m², situé au dernier étage d'une immeuble bien entretenu avec une majorité de propriétaires occupants. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à l'Ouest de l'agglomération Grenobloise, notamment par les primo-accédants et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, donnant sur l'intérieur de la copropriété, d'une cuisine meublée et équipée avec accès au balcon offrant une vue dégagée sur la Chartreuse et le Vercors, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un hall d'entrée et de WC séparés. En annexes : cave. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primo-accédants, couple ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement T4 à vendre à Echirolles. Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf. 944188.
Iad france - virginie pelen vous propose : appartement t3 - 91 m² à rénover – 2 chambres, 2 balcons, vue panoramique – grenoble (rue charles péguy) situé au 7e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble de caractère des années 1940, cet appartement t3 de 91 m² à rénover offre un fort potentiel d’aménagement au coeur de grenoble. agencement actuel : 2 chambres lumineuses 1 salle de bain wc séparés cuisine indépendante grande salle à manger de 31 m² atouts : double exposition est / ouest deux balcons avec vue panoramique sur les montagnes et la ville dernier étage = calme et luminosité optimale fort potentiel de rénovation / investissement (résidence principale ou projet locatif) résidence sécurisée : ascenseur digicode annexes : cave galetas (espace de stockage supplémentaire) en option : garage au pied de l’immeuble (en sus) localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et recherché. contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 316 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Et si c'était là que vous écriviez la prochaine page de votre histoire personnelle, au coeur de la Capitale des Alpes ? Bienvenue à l'Espace Renaissance, ancien site de l'usine Lustucru, devenu aujourd'hui l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble, pour son calme, sa tranquillité. et sa vue ! Au 6ème et avant-dernier étage - avec ascenseur - d'une copropriété sécurisée et entretenue, vous vous réveillerez face à la Chartreuse - Néron, Monts Rachais, St-Eynard, Chamechaude - et profiterez de vos journées et soirées en admirant le Vercors, et notamment Le Moucherotte ! Dans cet immeuble de 2005, tout proche d'une crèche et du parc Paul Valérien Perrin, vous bénéficierez d'un parking collectif fermé gratuit (stationnement libre), en plus d'un grand garage privatif de 16 m² situé en sous-sol. L'appartement, de 67 m², agréable et lumineux, propose 2 belles chambres, au nord, avec placard mural dans chacune, et un vaste salon séjour - équipé d'une climatisation réversible - ouvert sur la cuisine, et une terrasse orientée à l'ouest sans vis-à-vis. Rafraîchi au cours des dernières années et entretenu avec soin, aucuns travaux ne sont à prévoir. Une cave, également en sous-sol, complète l'ensemble. Séjour ouvert Terrasse de 9,5 m² DPE : C Chauffage urbain, réseau urbain, 100% individuel Garage privatif, parking fermé Résidence sécurisée Double vitrage, volets motorisés – Annonce réalisée sans l'aide de l'intelligence artificielle – Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1950€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 903 864 - Greffe de CHAMBERY) Florian HUGUENOTTE Entrepreneur Individuel 06 09 49 68 19 - Réf. 956189.
Iad france - latifa richa vous propose : europole - charmant t2 meublé avec balconnet - dernier étage quartier d'affaires europole avec son potentiel locatif, venez découvrir ce charmant t2 situé au 3ème étage et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée sans ascenseur. La surface habitable est de 18,42 m² + 25,27 m² de surface au sol hors carrez. Cet appartement a été rénové et a toujours été loué. Le salon est lumineux et accueillant, la chambre à coucher dispose d'un accès au petit balcon avec cellier. La cuisine est équipée et meublée. La salle d'eau comprend une douche, un lavabo, le chauffe-eau et les wc. En termes d'aménagements, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs électriques, des double vitrage pvc et la fibre optique. Une cave est disponible. Dpe en classe e améliorable par la pose d'une clim monobloc. Le toit est isolé. Charges mensuelles de copropriété de 50 e et tf de 698 e. Contactez moi pour toute visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 391 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme latifa richa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 834272577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En exclusivité sur echirolles 15 avenue danielle casanova superbe appartement de 66 m² au 4ème et dernier étage entièrement rénové en 2024 composé de 3 chambres, un grand séjour ouvert sur cuisine, un dressing, une buanderie. Aucun travaux a prévoir ! Les chambres sont équipées de nombreux rangements sur mesures, vous trouverez également une pièce dressing indépendante. Salle de bain avec douche a l'italienne et wc indépendants parquet flottant dans tout le logement, cuisine aménagée et équipée sur mesure. Buanderie aménagée avec rangements, plan de travail, et emplacements machine a laver, sèche linge, réfrigérateur supplémentaire, etc. Climatisation, porte blindée 3 points, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, grand balcon avec store extérieur donnant sur le parc de la copropriété. L'ensemble des aménagements ont été réalisés sur mesure (marque quadro) copropriété sécurisée, très calme et entretenue, composé en grande majorité de propriétaires. Une cave privative et une place de parking numérotée et sécurisée complète ce bien. (accès par portail électrique) a visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1500 euros charges de copro : 2800 euros / ans (chauffage et eau chaude compris avec régularisation en fin d'exercice en fonction des consommations) dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain miccoli, au 07 81 57 04 61 ou, par courriel à s.miccoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain miccoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 537 470 569 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440652 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 146 lots - dont 138 lots habitation. Charges annuelles : 2800 euros. Sylvain miccoli (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 537 470 569 -.
Seyssinet-Pariset se distingue par un marché immobilier dynamique aux portes de Grenoble. Avec un prix moyen de 2 608 €/m² et une forte proportion d’appartements, la commune attire aussi bien les jeunes actifs que les familles. Malgré un léger recul des ventes, le marché reste fluide et accessible, soutenu par un rendement locatif attractif de 10,91 %. Un positionnement malin pour investir sans subir les prix des grandes villes.
