Appartement avec dernier étage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nice – carré d'or / victor hugo très beau 2 pièces rénové – dernier étage 279 000 € – honoraires à la charge du vendeur dans un prestigieux immeuble de l'avenue victor hugo, au coeur du très recherché carré d'or niçois, découvrez ce très bel appartement 2 pièces entièrement rénové, situé au 5ème et dernier étage. D'une superficie de 28 m² loi carrez et 35 m² au sol, il bénéficie d'une rénovation soignée et d'un agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Climatisé, équipé du double vitrage et vendu entièrement meublé, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. L'immeuble dispose d'un ascenseur et sa façade a été entièrement rénovée en 2026. Son emplacement exceptionnel permet de profiter à pied de toutes les commodités du carré d'or : commerces, restaurants, transports et mer à quelques minutes. Un bien idéal pour un pied-à-terre à nice, un premier achat ou un investissement locatif. La location courte durée de type airbnb n'est pas interdite au sein de la copropriété. Charges annuelles : 900 € taxe foncière : 500 € surface carrez : 28 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 279 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 279 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40479) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 900 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 279 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Saint-cyr-sur-mer (83270) - appartement t4 de 78 m² avec terrasses, cave et parking privatif idéalement situé au coeur du village de saint-cyr-sur-mer, au sein d'une résidence sécurisée, calme et familiale, venez découvrir cet agréable appartement traversant et lumineux de type 4, offrant une surface habitable d'environ 78 m². Son emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités à pied, ainsi que des plages. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 23 m², prolongée par une première terrasse. Vous y trouverez également une première chambre ainsi qu'une spacieuse cuisine avec cellier, ouverte sur une seconde terrasse. Un dégagement dessert ensuite deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Cet appartement, à remettre au goût du jour, offre un beau potentiel. Les huisseries, récemment remplacées, sont de très bonne qualité et l'ensemble des volets sont électriques. Une cave ainsi qu'une place de parking privative, située au pied de l'immeuble, complètent ce bien. Un parking gratuit se trouve également à proximité immédiate de la résidence. Ses atouts : un appartement spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille, situé au dernier étage, au calme et en plein coeur de saint-cyr-sur-mer, avec toutes les commodités accessibles à pied, deux terrasses, une cave et un stationnement privatif. Prix 410 000 euros honoraires inclus dpe d 192 kwh ges b 192 kwh montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez waluszewski-basmadjian cécile, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de waluszewski-basmadjian cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462484 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 214 lots. Charges annuelles : 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 2 / 3 pièces de 38 m² au dernier étage de la résidence Villa Francia, meublé, avec terrasse sud-ouest vue mer, piscine et parking : 250 000 €. En bref – Résidence Villa Francia, Croix des Gardes – Dernier étage, avec ascenseur – Mer à 10 minutes à pied – Vendu meublé Le bien – Séjour avec cuisine ouvert sur la terrasse – Deux espaces nuit : on peut dormir à trois ou quatre – Salle de bains, salle d'eau et 2 WC : rare sur 38 m² – Terrasse sud-ouest avec vue mer : soleil l'après-midi Les plus Vue mer Piscine et aire de jeux pour enfants Parking en sous-sol Gardien et vidéosurveillance La résidence – Villa Francia, quartier calme et vert de la Croix des Gardes – Ascenseur, accès sécurisé Idéal pour – Pied-à-terre meublé, prêt à vivre – Investissement locatif : vue mer, piscine, parking – Famille avec enfants : piscine et jeux Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer votre visite. Référence agence : 1180.

Iad France - Mélanie Anastase vous propose : Prendre de la hauteur, ouvrir la porte du balcon et laisser le regard se porter vers la colline Saint-Jacques et le Luberon. C’est par cette ouverture sur le paysage que ce T3 de 56 m² habitables, situé au 4e et dernier étage d’une résidence fermée avec portail automatisé et interphone, affirme sa personnalité. Depuis l’entrée, le couloir dessert les différents espaces de l’appartement. La pièce de vie de 18 m² se prolonge par un balcon de 8 m² : un véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter de la vue. La cuisine, aujourd’hui séparée et d’une superficie de 6 m², possède elle aussi son accès vers l’extérieur grâce à un second balcon de 3 m². Côté nuit, l’appartement compte deux chambres de 10,2 m² et 9,6 m². Une salle de bain de 3 m² ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Et les espaces utiles ne s’arrêtent pas à la porte de l’appartement. Les deux balcons représentent 10,5 m² de surface annexe au total. Un garage individuel, une place de stationnement dans la résidence et une cave individuelle viennent compléter le bien. L’appartement nécessite des travaux. Une rénovation permettra donc de repenser ses espaces et son ambiance selon le projet envisagé, tout en conservant ce qui fait déjà sa singularité : son emplacement au dernier étage, ses deux extérieurs et ses vues sur la colline Saint-Jacques et le Luberon. Le chauffage est collectif au gaz naturel, avec distribution par radiateurs. Le bien est libre de toute occupation. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.22€ par mois (soit 782.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Anastase mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 910167238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE PANIER – T1 RÉNOVÉ DE 19 m² – DERNIER ÉTAGE – FORT POTENTIEL LOCATIF Au cœur du Panier, l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille, venez découvrir ce charmant T1 de 19 m² entièrement rénové, situé au 3e et dernier étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur. Ici, vous êtes au cœur de l'histoire marseillaise, dans ce quartier surnommé le « petit Montmartre marseillais », avec ses ruelles pittoresques, ses façades colorées, ses ateliers d'artisans, ses petites adresses gourmandes et son atmosphère unique. À quelques minutes à pied du Mucem, de la Cathédrale de la Major, du Vieux-Port et de la Joliette, son emplacement est particulièrement recherché, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif. D'une superficie de 19 m², l'appartement a été entièrement rénové et intelligemment optimisé. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Deux fenêtres, donnant sur une ruelle et une cour, apportent une ouverture sur l'extérieur. Le logement bénéficie également d'une climatisation réversible et d'un cumulus. Côté investissement, le bien présente des atouts particulièrement intéressants : copropriété à syndic bénévole, sans charges de copropriété courantes, et potentiel locatif estimé à environ 680 € par mois en location traditionnelle. Sur la base du prix de vente de 99 900 €, cela représente une rentabilité locative brute théorique d'environ 8,17 %, avant taxe foncière, assurance, entretien, fiscalité et éventuels travaux. Le bien est actuellement exploité en location touristique et bénéficie d'un rendement attractif. Les éléments chiffrés relatifs à cette exploitation pourront être communiqués sur demande. Un appartement entièrement rénové, prêt à vivre ou à exploiter, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une adresse idéale pour profiter du Panier au quotidien, s'offrir un pied-à-terre marseillais ou réaliser un investissement locatif. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Féryel OUCHENE, Tél. : 06 17 13 18 09, E-mail : feryel.ouchene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 900422759.

Situé dans la charmante ville de Fréjus, cet appartement T4 de 77 m² est situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement à rafraichir, est situé dans un environnement sécurisé, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces. Cet appartement T4 comprend 3 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort pour toute la famille. De plus, la présence d'une cave est un atout supplémentaire pour le rangement. Son agencement en 4 pièces offre des possibilités d'aménagement variées, tandis que sa situation en centre-ville en fait un bien idéalement situé pour profiter pleinement de tout ce que Fréjus a à offrir. De nombreuses places de stationnement figurent dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2005 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BONOMI, Tél. : 06 22 99 85 51, E-mail : eric.bonomi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 948814629.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à vence. D'une surface de 55.75 m², cet appartement au dernier étage (3ème étage sur 3) offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Il se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux de 19.90 m² exposé sud-est, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bain et d'un wc séparé. Profitez également d'une terrasse de 17.70 m², parfaite pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. Ce bien dispose d'une place de parking extérieur et d'une cave. Proche des écoles telles que l'école saint-michel, l'école maternelle les bigaradiers, l'école maternelle du suve, l'école du suve, et vosgelade - ugecam, ainsi que de commerces et pharmacies. Prix : 255 000 €. Référence agence era agence b. À immobilier. Copropriété de 65 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2043.00 euros.

RARE ! au dernier étage d'un immeuble moderne Carnoles 2 piéces traversant 46 m² pouvant étre transformé en 3 piéces avec une terrasse de 17 m² vue mer panoramique et un balcon de 5 m². La chambre donne sur le balcon vue verdure au calme, la cuisine entièrement équipée aussi. Nombreux rangements. Salle de bain et un WC séparé.

Nice ouest, Bd Napoléon III, au sein d'une résidence fermée et sécurisée de bon standing avec piscine, à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et transports, nous vous proposons en dernier étage cet appartement type 2 / 3 pièces, d' une surface habitable de 54 m² (52 m² loi carrez) traversant, extrêmement lumineux, en très bon état général, composé d' une entrée, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée s' ouvrant une terrasse offrant une magnifique vue mer panoramique, sans aucun vis à vis. Pour le coin nuit, vous trouverez une grande chambre avec rangements et son propre balcon au calme, une seconde pièce idéale pour une chambre d' enfants, dressing ou encore bureau, une salle d' eau avec WC. Appartement offrant de belles prestations : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques etc. Vendu avec une cave et la possibilité d' acquérir un parking extérieur en supplément.

Dans une rue au calme du village de Cadenet, à proximité des commodités, découvrez cet appartement de caractère de 43 m² loi Carrez, au cœur du Luberon en Provence. Situé au premier et dernier étage, il séduit par ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent du volume et une atmosphère chaleureuse à l'intérieur. La pièce de vie lumineuse comprend un séjour avec cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour un couchage d'appoint. Vendu avec un garage, cet appartement associe le charme d'un intérieur atypique, le calme de sa rue et la proximité de la vie du village. Un bien à découvrir pour une résidence principale ou un pied-à-terre provençal. Libre de suite. Aucune charge courante de copropriété annoncée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 188 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Coup de cŒur à la valette-du-var : dernier étage, vue dégagée & 10 m² de loggia ! ? 74 m² • t4 • 3 chambres • dernier étage vous cherchez un appartement lumineux, confortable et prêt à vivre ? Celui-ci mérite toute votre attention ! ? Un séjour baigné de lumière avec climatisation, prolongé par une loggia fermée de 10 m² offrant une belle vue dégagée. 3 chambres et de grands placards pour un maximum de confort et de rangement. Cuisine avec cellier, salle d'eau et wc indépendants. Menuiseries remplacées pour un meilleur confort thermique et phonique. Emplacement recherché, à proximité de l'espace culturel albert camus, des commerces et de toutes les commodités. Garage possible en supplément. Le petit + : un quartier appelé à être entièrement réhabilité, offrant de belles perspectives d'évolution. Un t4 lumineux, fonctionnel et plein d'atouts… il ne demande qu'à devenir votre nouveau chez-vous ! Contactez moi rapidement pour découvrir ce bien le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 294 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel servier, tél. : 06 13 47 94 42, e-mail : michel.servier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 812068146.

Mandelieu-la-napoule - dernier étage - vue mer panoramique - terrasse plein sud - piscine - garage rare à la vente - vue mer imprenable de cannes à théoule-sur-mer à mandelieu-la-napoule, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, bénéficiant d'une exceptionnelle vue mer panoramique de cannes jusqu'à théoule-sur-mer. Véritable point fort de l'appartement, sa terrasse de 16 m² exposée plein sud prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement du soleil et d'un panorama remarquable sur la méditerranée. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable. Il dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant ainsi une véritable indépendance à chaque espace nuit. Sa situation en dernier étage, son exposition plein sud et ses larges ouvertures lui confèrent une très belle luminosité tout au long de la journée, avec la mer comme toile de fond. La résidence, sécurisée et dotée d'une piscine, offre un environnement privilégié et recherché à mandelieu-la-napoule. Un garage vient compléter l'ensemble. Un bien réunissant des critères particulièrement rares sur le secteur : dernier étage, 80 m², terrasse plein sud de 16 m², vue mer panoramique, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, piscine et garage. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou une résidence secondaire à mandelieu-la-napoule. Appartement proposé en co-exclusivité par votre agence immobilière era mandelieu. À découvrir rapidement. Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3762.00 euros.

Iad france - walter sirigu (06 15 45 17 60) vous propose : je propose à la vente à roquebrune cap martin proche du quartier de carnoles au dernier étage d'une petite résidence, un appartement de deux pièces traversant de 46 m² environ. Il se compose : d'une entrée qui donne sur la pièce à vivre, une terrasse de 23 m² environ avec une belle vue mer. Le couloir donne sur une cuisine fermée, une chambre et son balcon, une salle de bain et un wc. Possibilité d’acquérir un garage fermé. À découvrir. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Walter sirigu ei (id 63289), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 905356515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (une actuellement en dressing de 5,11 m² et la seconde de 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! Possibilité en sus du prix (40.000€) d'une très grande place de parking privative. L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Autorisation donnée de pose d'une climatisation (Le DPE passerait en C). Charges environ 310€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché!

Cannes-La-Bocca centre, dans une résidence comprenant 2 piscines, un grand jardin et un restaurant, située à proximité de la plage, des transports en communs et des commerces, venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 41,42 m² en 8e et dernier étage ! Rénové en 2012 et en excellent état, l'appartement se compose d'une entrée, un escalier pour accéder à l'étage, un salon / séjour avec cuisine équipée, 2 chambres (une actuellement en dressing de 5,11 m² et la seconde de 6,9 m²), une salle d'eau avec WC. Pour finir vous profiterez aussi d'une belle et grande terrasse de 37,15 m² surplombant la mer avec accès depuis le séjour et une chambre ! L'appartement est vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué ! Bon rapport locatif. Autorisation donnée de pose d'une climatisation (Le DPE passerait en C). Charges environ 310€ / mois. À visiter rapidement, rare sur le marché ! Possibilité d'une grande place de stationnement en sus à 40.000€.

Découvrez ce charmant T2 de 42 m², idéalement situé à La Crau, tout proche du centre-ville, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Il se compose de : * Une pièce de vie lumineuse * Une grande chambre avec placard de 12 m² * Une salle de bain avec WC * Une Terrasse de 10 m² exposée Ouest * Un garage fermé de 18 m² * Un interphone et accès sécurisé à la résidence Les + de l'appartement : - Dernier étage avec ascenseur - Appartement lumineux - Climatisation réversible - Terrasse de 10 m² exposée Ouest - Garage fermé de 18 m² Aucun travaux à prévoir. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement recherché à La Crau. À découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine PICHON, Tél. : 06 20 04 72 82, E-mail : justine.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792862120.

Iad France - Anastasia Thoni vous propose : Au cOEur du 13ème, dans une résidence arborée / sécurisée avec gardien et vidéo-surveillance. Au calme absolu, avec stationnement libre au pied de l'immeuble. Appartement au 4ème et dernier étage sans assesseur. Deux appartements par palier. Ce bien offre une entrée donnant sur un grand séjour / salle à manger avec une cuisine aménagée / équipé se prolongeant sur un balcon. Coté espace nuit, deux belles chambres dont une avec dressing. L'appartement possède un W. C séparé, une salle d'eau et un grand placard pour du rangement. Belles prestations dont une partie en double vitrage PVC par les fenêtres, volets roulantes électriques et climatisation. Ce T3 est baigné de lumière coté chambres OUEST et offre une lumière douce coté pièce de vie avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété, EST. Une cave. Saisissez dès aujourd'hui l'opportunité de venir découvrir ce bien coup de cOEur autour d'une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 380 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anastasia Thoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 979168382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du village de Carqueiranne, au sein d'une copropriété fermée, calme et bien entretenue, découvrez ce studio agréable situé au 1er et dernier étage. D'une superficie d'environ 24 m², l'appartement offre un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines avec aperçu mer. Sa belle luminosité et son environnement paisible en font un lieu particulièrement agréable à vivre. Il dispose également d'une grande salle de bains, offrant un volume appréciable pour un appartement de cette superficie. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant à son futur propriétaire de le remettre facilement au goût du jour et d'en exploiter tout le potentiel. Une cave privative complète le bien. La résidence bénéficie par ailleurs d'un parking collectif avec stationnement aisé, un véritable atout à Carqueiranne. Un bien intéressant aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre / résidence secondaire, à quelques minutes du centre du village et du littoral. Les + : dernier étage o terrasse o vue dégagée et aperçu mer o calme o résidence fermée o cave o stationnement collectif o proximité du village. Exclusivité.

Iad France - Cyril Mirat vous propose : SIX-FOURS-LES-PLAGES – Entre plages et centre-ville – Tout à pied Appartement meublé 2 pièces 41 m² - Dernier étage - Terrasse - Résidence de standing de 2022 - Ascenseur. Situé au dernier étage d'une résidence récente de standing, encore couverte par la garantie décennale, cet élégant appartement de 41 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et prestations haut de gamme. Vous découvrirez des aménagements soignés avec placards intégrés. La cuisine Noblessa, entièrement équipée et aménagée, aux finitions de qualité (cave à vin intégrée), s'ouvre sur un séjour lumineux prolongé par une large baie vitrée. Volets roulants électriques, store banne et climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse de plus de 9 m², exposée sud-est et bénéficiant d'une vue dégagée, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec deux placards coulissants et un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau moderne avec WC et fenêtre complète l'ensemble. ATOUT RARE : un double garage fermé de 32 m², sécurisé et raccordé à l'électricité, est proposé en supplément au prix de 50 000 €. Le bien est vendu entièrement meublé, avec des équipements et un mobilier de qualité, permettant une installation immédiate : - meubles et rangements sur mesure, - meuble TV en bois d'Afrique, - mobilier élégant et soigneusement sélectionné par une décoratrice d'intérieur (marque Roche Bobois notamment). Charges maîtrisées : - Copropriété : 80 € / mois (eau chaude comprise) - Taxe foncière : 1 199 € / an Les atouts du bien : • Dernier étage avec ascenseur • Résidence récente et sécurisée (2022), sous garantie décennale • Prestations haut de gamme • Appartement vendu entièrement meublé • Terrasse exposée sud-est avec vue dégagée • Climatisation réversible • Accessibilité PMR • Double garage fermé de 32 m² Une situation idéale : À proximité immédiate des commerces et du centre-ville, les plages sont accessibles en seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes à vélo par la piste cyclable. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire les acquéreurs les plus exigeants. Chers confrères, je suis favorable à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 844526087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Au dernier étage, sans ascenseur, situé au 4e étage de la résidence Les Sauges, venez découvrir un charmant T3 lumineux et traversant, avec une pièce à vivre et son balcon exposés sud-est, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Ce bien, entièrement entretenu, se situe dans un bâtiment composé uniquement de propriétaires, bâti sur la roche, garantissant une stabilité durable. Le propriétaire ne quitte pas la résidence, ni même le bâtiment, il restera le voisin. La résidence est impeccablement tenue, avec des PV d'AG validés. Le logement se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec grande baie vitrée donnant sur un balcon, d’une cuisine séparée avec loggia, d’une salle de bain, d’un WC séparé, de deux chambres, d’un dressing, de nombreux rangements, ainsi qu’une cave. Chauffage électrique. Au pied de la résidence, vous trouverez de nombreux commerces, comme une boulangerie, une pharmacie, et des commerces de bouche à proximité. Un accès libre au parking est disponible, avec plusieurs entrées / sorties, et un parking sécurisé par code, assurant ainsi tranquillité et stationnement garanti chaque jour. Contactez-moi dès maintenant pour programmer votre prochaine visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rue St Jacques, à quelques pas du boulevard Notre-Dame, à proximité de toutes les commodités, en 5ème et dernier étage avec ascenseur, je vous propose de visiter cet appartement de type 2, sa chambre de service au même étage pour un total de 40 m² et son balcon avec vue. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour avec balcon et son accès atypique, placé immédiatement sous la protection de La Bonne Mère, une cuisine fonctionnelle avec son passe-plat vers le séjour, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec wc. La chambre de service de l'autre côté du palier offre une vue panoramique sur Marseille coté vieux-port et peut servir de pièce dressing, bureau de télétravail ou chambre d'appoint par exemple. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 06 22 26 52 29, E-mail : benjamin.lefevre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830812954.

4 pièces de 85,21 m² au dernier étage, seul sur le palier, avec terrasse de 37 m², 3 chambres, parking en sous-sol et cave. En bref – Avenue Saint-Jean, Petit Juas – 6e et dernier étage, avec ascenseur – Seul appartement de l'étage – Commerces et écoles proches Le bien – Séjour spacieux avec grandes baies vitrées : lumière toute la journée – Terrasse de 37 m² ouverte sur le séjour : une pièce à vivre en plus – 3 chambres séparées des pièces de vie – 2 points d'eau et 2 WC : pas d'attente le matin Les plus Terrasse de 37 m², vue dégagée Aucun voisin au-dessus ni sur le palier Parking en sous-sol Cave Climatisation et double vitrage Le quartier – Petit Juas, secteur résidentiel – Commerces et écoles à proximité Idéal pour – Famille : 3 chambres près des écoles – Investisseur : grande surface à louer à l'année Appelez votre conseiller dès aujourd'hui pour fixer votre visite. Référence agence : 1164.

Iad France - Sylvie Laguardia vous propose : LE LUC - APPARTEMENT - T2 43 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Le Luc, cet appartement de 43 m² au dernier étage offre un cadre de vie calme et une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. Le logement se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 21 m² constituant le cOEur du bien, d'une kitchenette équipée fonctionnelle, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. L'agencement compact et bien pensé tire parti de chaque mètre carré disponible. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement les finitions et de valoriser ce bien selon ses propres goûts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes à pied des plages de sable, du Port de Fréjus et des commerces, découvrez ce superbe T1 bis situé au dernier étage d'une petite résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue. Rénové avec goût et parfaitement agencé, il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie avec un véritable coin nuit pouvant accueillir un lit double, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement équipée, La climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. Le séjour s'ouvre sur une spacieuse terrasse orientée Ouest vue sur le parc, idéale pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Une salle de bains avec WC et des rangements complètent l'intérieur. Une place de parking privative ainsi qu'un grand grenier sont également vendus avec l'appartement, offrant de précieux espaces supplémentaires. Un bien idéal comme résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur recherché où plages, port et commerces sont accessibles à pied. Un vrai coup de coeur ! Vous souhaitez faire une visite, faites vite, contactez Pascal au 07 68 94 15 14 Copropriété de 88 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.

Situé dans la quartier privilégié de l'Empereur à proximité immédiate des commerces, de cap 3000, de l'aéroport et du centre ville découvrez ce superbe deux-pièces en dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénové avec goût et des prestations de qualité, cet appartement séduit par ses beaux volumes 60 m² habitable, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'une magnifique vue mer plein panorama. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une grande facilité de stationnement dans le quartier. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder en exclusivité. Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 106 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.