Appartement avec dernier étage à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Nouveauté ! Magnifique trois pièces en dernier étage avec terrasse plein sud sur la seyne-sur-mer ! 

 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 

 venez découvrir ce lumineux appartement t3 de 63 m², niché au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. La pièce de vie principale de 31 m², intégrant la cuisine ouverte, s’ouvre sur une terrasse ensoleillée de 13 m² exposée plein sud, idéale pour se détendre ou recevoir.

 deux chambres offrent confort et luminosité, dont une qui bénéficie d’un accès direct à la terrasse. La salle de bain et les wc indépendants complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. 

 deux places de parking complètent ce bien.

 emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…).

 prix 243 000 € * 
 sous condition d'éligibilité à la tva réduite.
 livraison 1t 2028

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans la région : 

 bonaparte promotion. Fr

 contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26 
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Derniere opportunité - t2 dernier etage et donnant sur la pinede

 votre contact direct : 06 77 06 57 26

 venez découvrir ce superbe appartement t2, en dernier étage, idéalement agencé, vous offrant un beau séjour avec accès terrasse, 1 grande chambre donnant également sur l'extérieur, une salle d'eau avec wc. 

 prix : 240 000 €

 stationnement en sous-sol en sus : 20.000 €

 livraison prévue : immédiate


 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans 
- éligible au prêt à taux zéro, 
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr

 votre contact direct : yann au 06 77 06 57 26.

Magnifique 4 pièces de 98 m² au centre de la londe-les-maures

 votre contact : yann au 06 77 06 57 26

 idéalement situé au centre de la londe-les-maures, à quelques pas de toutes les commodités, ce 4 pièces de 98 m² séduit par son agencement optimisé, sa luminosité grâce aux larges baies vitrées et son exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée.

 vous serez charmé par la chambre parentale de 34 m², équipée d’un dressing et d’une salle d’eau privative, offrant un véritable espace de détente.

 le bien comprend également deux chambres supplémentaires avec rangements, une belle salle de bains et un wc indépendant, garantissant un confort quotidien optimal.

 deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce lot, offrant un stationnement pratique et sécurisé.

 une opportunité rare pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne dans un secteur très recherché.

 prix hors stationnement : 499 000 € ttc 
 stationnement en sus : 26 000 € ttc 

 livraison : 4 eme trimestre 2027

 d'autres appartments sont disponibles du t1 au t5
 appartements disponibles en rdc, en étage et en dernier étage.

 prestation de qualité : 
-chauffage individuel et climatisation
-carrelage grand format
-faïence 20x60 sur les murs des pièces d’eau (toute hauteur)
-baies vitrées double vitrage isolant et sont équipées de coffres de volets roulants motorisés
-salles de bains entièrement équipées 
-re 2020
-résidence sécurisée

 avantages du neuf : 
 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.

 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
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 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26
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Unique à port-fréjus – rooftop de prestige face à la marina
 découvrez une adresse signature où le luxe rencontre la méditerranée.

 contact direct : yann vanhaecke au 06 77 06 77 57 26


 imaginez un dernier étage rien que pour vous, baigné par la lumière de la côte d’azur, dominant les canaux et la marina de port-fréjus. Nous vous proposons bien plus qu’un appartement : une véritable villa sur le toit, conçue pour ceux qui exigent l'exceptionnel.

 dès l'entrée, laissez-vous séduire par des volumes spectaculaires. La pièce de réception de 40 m², s'ouvre par de larges baies vitrées sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la marina. Un véritable jardin suspendu où vous pourrez organiser vos réceptions sous les étoiles ou simplement savourer la douceur des soirées varoises face à la mer.


 côté nuit : trois chambres spacieuses dont 1 chambres parentales (chambre + salle d'eau et rangement) offrant calme et sérénité avec accès direct à la terrasse.

 un grand wc indépendant, un cellier et de nombreux rangements vous permettront de profiter de chaque espace de ce bien d'exception. 

 l'extérieur se compose d'une première terrasse accessible depuis les différentes pièces, après avoir gravi quelqus marches vous pourrez bénéficier d'une exceptionnel terrasse solarium avec une vue panoramique sur toute la marina. 

 côté design : des matériaux nobles, des finitions "haute couture" (carreaux grand format, menuiseries aluminium, climatisation intégrée) et une architecture contemporaine.

 côté pratique : un cellier, de nombreux rangements et un parking sécurisé en sous-sol.

 un art de vivre "tout à pied" située à quelques pas des terrasses animées du port, des boutiques élégantes et des plages de sable fin, la résidence marina b vous offre une liberté totale. Ici, tout se fait à pied, de votre café matinal sur le port à votre promenade au bord de l'eau.

 rare, confidentiel et prestigieux. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre au sommet de la plus belle adresse de port-fréjus.

 son prix : 960 000€

 avec double stationnements

 pour plus d'informations n’hésitez pas à me contacter au 06 77 06 57 26 ! 


 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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Nouveauté - dernier étage - t2 avec belle terrasse - pièce de vie lumineuse et chambre confortableune nouvelle adresse résidentielle à ollioulesvotre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26à ollioules, découvrez ce bel appartement neuf de 2 pièces et 45 m², installé au rdc d’une résidence contemporaine à l’architecture provençale. Son agréable pièce de vie de 25 m² accueille un salon et une cuisine ouverte. Elle se prolonge directement par une loggia de 12 m², véritable espace supplémentaire pour partager les repas ou profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre de 13 m² avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. L’agencement fonctionnel sépare harmonieusement les espaces de vie et de repos. Prix appartement : 255 000 € ttc (hors stationnement) prestations : -pièce de vie avec cuisine ouverte-terrasse de 8 m²-chambre avec placard-salle de bains avec baignoire-wc indépendant-volets roulants électriques-double vitrage isolant-chauffage individuel électrique-ballon thermodynamique individuel-sèche-serviettes-ascenseur-vidéophone-résidence sécurisée-espaces paysagerslivraison : 4t 2028votre contact direct : yann vanhaecke 06 77 06 57 26avantage du neuf : -frais de notaire réduits-isolation thermique renforcée-isolation phonique entre étages-charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf-garantie constructeur 10 ans-personnalisez votre logement au gré de vos enviesles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 20 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée.

T2 - dernier étage - avec terrasse au dernier étage – un vrai petit bijou à découvrir sur brignolesvotre contact direct : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26découvrez ce joli appartement de 40 m², baigné de lumière et parfaitement agencé. La pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse, un espace idéal pour se détendre ou recevoir en toute convivialité. L’espace nuit comprend une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, offrant calme et confort. Une salle d’eau moderne avec wc complète cet appartement fonctionnel et agréable à vivre. Situé dans une résidence de standing sécurisée, l’appartement bénéficie également de la climatisation, de menuiseries en aluminium, ainsi que d’un local à vélos. Prix stationnement inclus : 190 000€ * prix en tva réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027votre contact direct : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * - personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans la région : bonaparte promotion. Frvotre contact direct : yann vanhaecke - 06 77 06 57 26.

Superbe appartement T3 en dernier étage traversant de 75 m² avec double terrasse, ascenseur et deux parkings sur BrignolesContact direct : Yann au 06 77 06 57 26 Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bel appartement traversant de 75 m² offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et un cadre de vie agréable, au calme. Vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse avec cuisine ouverte, baignée de lumière, donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur les jardins, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 14 m² et 15 m², dont une avec un accès direct à une seconde terrasse privative, un véritable plus pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute intimité. Une salle d’eau moderne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements viennent compléter l’agencement, à la fois pratique et fonctionnel. Situé dans une résidence de standing sécurisée, l’appartement bénéficie également de la climatisation, de menuiseries en aluminium, ainsi que d’un local à vélos. Deux places de stationnement viennent parfaire ce bien rare, alliant calme, confort et praticité. Prix : 260 000 (avec un double stationnement) * prix en TVA réduite sous réserve d'éligibilité. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027Contact direct : Yann au 06 77 06 57 26 Equipements de qualité : - Pompe à chaleur individuelle- Rafraichissement d'air dans les séjours- WC suspendus- Douches à l'italienne- Volets roulants électriques- Menuiserie coulissant en aluminium- Beaux extérieursCette résidence combine praticité et qualité de vie, dans un cadre à la fois moderne et authentique. Appartements disponibles du T1 au T4. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%)- Isolation thermique renforcée- Isolation phonique entre étages- Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020- Garantie Constructeur 10 ans- Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL * - Personnalisez votre logement au gré de vos envies.- Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans- Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée- Un interlocuteur unique- Un Prix Direct Promoteur- Une étude de financement- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACALe plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte promotion. frContact direct : Yann au 06 77 06 57 26.

Nouveauté ! T2 avec grande terrasse en dernier étage sur la seyne-sur-mer ! Contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26découvrez ce bel appartement t2 de 45 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, implantée dans un agréable jardin paysager. L’appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 23 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant accès à une grande terrasse de 14 m² idéale pour profiter des beaux jours, une chambre spacieuse et une salle de bain avec wc avoisinnant les 7 m²une place de parking privative est incluse. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services…).Prix 189 000 € * sous condition d'éligibilité à la tva réduite. Livraison 1t 2028avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel * - personnalisez votre logement au gré de vos envies.- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans la région : bonaparte promotion. Frcontact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26.

Livraison rapide - situé à 10 minutes du port à pied, cette résidence offre tout le confort d'un batiment neuf avec l'avantage d'etre livré très rapidement. Contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26ce superbe t4 de 100 m² en dernier étage avec belle terrasse de 26 m². Ce duplex se compose d'un premier niveau de plain pied entièrement indépendant avec chambre, salle de bain, wc indépendant et un bureau. La terrasse de 26 m² est un véritable point fort pour cet appartement.- a l'étage, 2 belles chambres de 13 et 16 m² et 1 salle d'eau / wcprix : 325 000€ en tva réduite (sous réserve d'éligibilité * )2 stationnements en sous-sol en sus : 30 000€ en tva réduite (sous réserve d'éligibilité * )pour votre confort : carrelage 45x45, volets roulants à lames pvc, menuiseries gris anthracite, sdb équipées, vidéophone,. Date de livraison : 1er trimestre 2026avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2.5%)- isolation thermique renforcée- isolation phonique entre étages- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020- garantie constructeur 10 ans- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : - un accompagnement d’experts- un savoir-faire de plus de 15 ans- un gain de temps ! - recherche d’appartements personnalisée- un interlocuteur unique- un prix direct promoteur- une étude de financement- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : yann vanhaecke 06 77 06 57 26.

Exclusivité Draguignan centre avec parking gratuit à proximlité idéal premier achat ou investisseur F2 traversant de 44m au dernier étage Cet appartement est composé d'un salon cuisine de 25m,  une chambre avec placard, une salle de bain, un wc séparé.  Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité, de personne au dessus, d'une vue dégagée, d'une exposition sud, d'une piéce suplémentaire, de beaux volumes, de rangements. Prix : 69000EUR crn2403 dpe C commission vendeur  Les consommations éléctriques sont éstimées entre 610EUR et 870EUR par an Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  goérisques. gouv. fr.

NICE OUEST Napoléon III - Dans la résidence sécurisée de l'Araucaria Park, véritable écrin de verdure, avec parc et gardien, au pied de toutes les commodités (commerces, écoles, professions liberales et bus), à moins de 10 min du Tram, 3P d'angle de près de 80 m² en dernier étage et parfait état, offrant de magnifiques vues mer au calme complet. Salon - salle à manger de plus de 27 m², terrasse de 11 m², cuisine indépendante toute équipée, 2 grandes chambres avec de nombreux rangements dont l'une avec balcon, salle de bains avec wc, nombreux rangements. Double vitrage, climatisation, volets et stores électriques. Appartement clef en main ! Grand garage automatisé de 16 m² et cave attenante inclus.

En plein coeur du centre-ville, dans une résidence récente avec ascenseur, découvrez ce f2 de 44 m² situé au dernier étage, calme et lumineux. Le niveau principal comprend : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine abrite la chambre et la salle de bains. Cette disposition sépare bien l'espace de jour de l'espace de nuit et donne un vrai volume à l'appartement. Une place de parking en sous-sol est incluse. C'est un vrai atout en centre-ville. Les points forts résidence récente, avec ascenseur dernier étage : pas de voisin au-dessus mezzanine avec chambre et salle de bains parking en sous-sol commerces, transports, restaurants et services à pied charges de copropriété modérées : 118 euros / mois idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 et 920 indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gallo christelle, au 06 13 21 48 68 ou par courriel à c.gallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gallo christelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 405 198 813 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468598- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix honoraires charge vendeur : 99 000 euros copropriété de 71 lots - dont 28 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros. Christelle gallo (ei) agent commercial - numéro rsac : 405 198 813 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme absolu, de beaux volumes, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et une terrasse accessible depuis toutes les pièces : cet appartement de 70 m² réunit des prestations appréciables pour profiter d'un quotidien confortable. L'espace intérieur comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, un coin bureau et une entrée avec toilettes indépendantes. Les deux chambres bénéficient chacune de rangements et d'une salle d'eau privative, un agencement qui permet à chacun de disposer de son propre espace. Côté extérieur, la terrasse de 20 m², orientée Sud-Est, prolonge les différentes pièces de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Le logement est situé au premier et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. La copropriété, sécurisée et bien entretenue, offre à ses résidents une piscine privative ainsi qu'un parc, dans une atmosphère paisible. L'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Le mobilier et les équipements peuvent également être inclus dans la vente, pour une installation sans avoir à aménager intégralement le logement. Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage privatif et d'une place de parking. Un supermarché se trouve à quelques pas, tandis que le centre-ville est facilement accessible. Une configuration intéressante pour ceux qui recherchent un logement avec de vrais espaces extérieurs, deux chambres indépendantes et des équipements adaptés aussi bien à une occupation à l'année qu'à des séjours ponctuels. Référence agence : 4763.

Situé en première ligne face à la mer, dans une résidence prestigieuse et prisée de la Croisette, sécurisée avec service de conciergerie Cet appartement se trouve à l'avant-dernier étage. Avec environ 268 m² habitables (247,03 m² en loi Carrez), il profite d'un emplacement d'exception. Il est proche du réputé Mondrian Cannes. Grâce à sa double exposition, l'appartement est baigné de lumière naturelle et offre une vue panoramique spectaculaire. Les cinq larges baies vitrées orientées plein sud permettent d'admirer la baie de Cannes, les îles de Lérins, le Vieux-Port et les reliefs majestueux du massif de l'Estérel. L'espace de réception comprend un séjour spacieux et une salle à manger totalisant 75 m², s'ouvrant sur une élégante terrasse de 32 m² tournée vers le sud. Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée complète cette zone accueillante, accompagnée d'un dressing et de toilettes invités. L'espace nuit est composé de : - Une suite parentale avec vue mer, accès direct à la terrasse privative, dressing, salle de bains avec douche et toilettes. - Une deuxième suite avec vue mer, également dotée d'un accès terrasse, d'un dressing et d'une salle de douche avec toilettes. - Deux chambres supplémentaires exposées avec une vue dégagée, chacune équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative. - Un studio indépendant comprenant un séjour, une cuisine équipée, un dressing et une salle de douche avec toilettes. Les prestations sont complétées par une buanderie parfaitement aménagée, un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Par ses volumes généreux, son agencement familial, sa vue exceptionnelle sur la mer et son adresse emblématique au cœur de la Croisette, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Cannes. Idéal pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de confort et d'un cadre de vie incomparable. Note additionnelle : Ce bien fait partie d'une copropriété. À terme, il est possible d'acquérir un appartement attenant en miroir pour doubler la surface totale. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C (124 kWh / m² / an). Émission de gaz à effet de serre (GES) : Classe A (3 kg CO2 / m² / an). Estimation des frais annuels d'énergie pour une utilisation standard : entre 1860 € et 2570 € (tarifs basés sur les prix moyens des énergies en 2023, abonnements inclus). Les informations relatives aux éventuels risques naturels ou technologiques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10800€ soit 900€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 974219.

Nice - Simone Veil Quartier récent, dynamique et recherché, à proximité des espaces verts. à 2 pas du tramway, proche aéroport, et plage, proches des écoles, à quelques minutes à pied des premiers commerces, à proximité du secteur de la corniche Fleurie. Cette copropriété de 2012, offre un accès sécurisé, un ascenseur, des parkings en sous sol, avec accès PMR, et une parfaite isolation thermique et phonique globale. Je vous propose cet appartement dernier étage traversant Sud Nord de type 4 pièces, composé d'un vaste séjour / cuisine de 39 m², donnant sur une terrasse de 15 m², 3 belles chambres, salle de bain, et salle d'eau, Prestations modernes et finitions soignées. Idéal pour une famille ou une résidence principale de standing. climatisation via pompe à chaleur réversible Excellent DPE une cave accompagne le bien, Possibilité d'acquérir un double box en sus. Référence agence : 86847434.

Dans petit hameau au calme, appartement rénové en 2ème et dernier étage de 50 m² environ, dans une bastide avec terrasse sud et parking privatif. Salon avec coin cuisine équipée, salle de bains, chambre donnant sur terrasse. Vue superbe sur environnement végétal. Idéal premier achat. Référence agence : 6633.

À la Seyne sur Mer, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement T2 de 45 m² situé au 5e et dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéal pour un projet d'investissement locatif, il bénéficie d'un balcon d'environ 4 m² avec une vue dégagée sur la rade, qui donne immédiatement une sensation d'ouverture et de respiration. Au sein de la résidence "Les Allées de Plaisance", l'appartement profite d'un environnement soigné, avec des espaces piétonniers propres, lumineux et agréablement aménagés. La distribution des pièces permet de profiter pleinement de la surface, tandis que le balcon prolonge la pièce de vie vers l'extérieur, parfait pour prendre un café, lire ou simplement admirer le paysage. La construction récente participe à une impression générale de confort et de tranquilité. La localisation de la résidence offre un bon compromis entre vie urbaine et accès au littoral. Les commerces et commodités du centre-ville sont facilement accessibles, tout en permettant de rejoindre aisément les secteurs côtiers de la Seyne-sur-Mer. Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un réel confort au quotidien pour se garer en toute sérénité. L'appartement est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance dans deux ans. Cette configuration en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant percevoir immédiatement des loyers tout en conservant la possibilité d'une occupation personnelle ultérieure, dans le respect du cadre légal en vigueur. À moins de 400 m, vous profiterez d'agréables espaces verts pour se promener ou s'accorder une pause extérieur. Les familles apprécieront également la proximité des écoles primaire. À voir au plus vite ! Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274 Surface CARREZ : 45 m² Réf. 24434 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence Laforêt Nice Centre vous propose en exclusivité à La Trinité, au sein de la résidence recherchée du « Chêne Vert », à proximité immédiate de l'école maternelle des Chênes Verts, cet appartement traversant de 3 pièces principales, d'une superficie de 60 m², situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Est Ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son emplacement constitue également un véritable atout, à seulement 2 minutes de l'autoroute, à 15 minutes du centre-ville de Nice et à moins de 30 minutes de l'aéroport. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour de 19 m², prolongé par une terrasse de plus de 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et un WC séparé. Un dégagement fonctionnel assure une circulation agréable entre les différentes pièces. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau des peintures et de la salle de bains permettront de personnaliser les lieux à votre goût. Plusieurs équipements sont déjà en place : tableau électrique récent, double vitrage, porte d'entrée serrure 3 points. Pour compléter ces prestations, le bien dispose d'une cave en sous-sol ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives, un véritable avantage au quotidien. Autre point appréciable : les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude ainsi que l'entretien des espaces verts nombreux dans la résidence. Un appartement lumineux et fonctionnel, offrant une terrasse, deux stationnements privatifs, idéal pour un jeune couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie agréable aux portes de Nice. Copropriété de 212 lots - dont 219 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800.00 euros.

Gardanne 13120 - exclusivité. Vente en viager. Dans une résidence sécurisée, appartement de type 4 d'environ 91 m² + terrasse de 8 m², au 3e et dernier étage avec ascenseur. Chauffage individuel électrique (radiateurs + clim), double vitrage, volets roulants. Vente en viager occupé sur 2 têtes (95 et 93 ans). Rente mensuelle de 800 euros par mois, puis 480 euros par mois au premier décès. Charges de copropriété 115 euros / mois, copropriété de 48 lots sécurisée avec portail automatique. Belle opportunité d'investissement. Mdt 6642 copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

BAUDOUVIN - Au sein d'une copropriété de grande qualité, dans un cadre campagne, nous sommes heureux de vous proposer ce studio en dernier étage avec terrasse exposée Sud / Est et vue dégagée. Il est composé d'une entrée sur couloir avec placard, sde avec wc puis séjour avec kitchenette et accès terrasse. Une mezzanine faisant office de chambre complète le lot. Elle est spacieuse et possède son placard de rangement. La cuisine et la sde sont à rafraichir. Cet appartement est baigné de lumière, et sera parfait pour une RP ou un investissement locatif. Une place de parking attitrée est vendue avec l'appartement. Copropriété bien tenue, facades récentes. Demandez Thomas PEDINI pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez ce magnifique appartement T4 rooftop de 84,59 m² situé au dernier étage d’une résidence contemporaine nichée sur les hauteurs de Marignane, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Ce bien rare propose une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Le véritable coup de cœur : une incroyable terrasse panoramique de 114,36 m² entourant l’appartement, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel avec une vue dégagée jusqu’à l’étang. Un cadre unique pour profiter du soleil, recevoir famille et amis, créer un espace lounge, un coin repas ou encore un rooftop végétalisé. Grâce à ses multiples ouvertures et son exposition, l’appartement bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. La résidence séduit par son architecture élégante, ses espaces paysagers soignés et son ambiance de village provençal moderne. Vous profitez d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, axes autoroutiers, gare TER et de l’aéroport Marseille-Provence. Prix : 384 000 €Stationnement en susRemise des clés prévue : 2T 2028 ? Je vous accompagne du premier échange jusqu’à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64Les avantages du neuf : Frais de notaire réduitsIsolation thermique et phonique dernière générationGarantie décennaleFaibles consommations énergétiques – norme RE2020Éligible au PTZ selon conditionsAucun travaux à prévoirCharges maîtriséesPossibilité de personnalisation du logementExonération partielle de taxe foncière selon la communeLes + Bonaparte Promotion : Un accompagnement personnalisé de A à ZExpertise du marché neuf dans les Bouches-du-RhônePrix direct promoteurÉtude de financement offertePlus de 150 résidences neuves disponiblesLe plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

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 lancement commercial – bien d’exception sur le toit

 découvrez ce superbe appartement t3 neuf, unique par sa configuration, offrant une toiture-terrasse privative de plus de 69 m², véritable prolongement de l’espace de vie.

 la pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Les deux chambres, la salle d’eau moderne, les wc séparés ainsi qu’un cellier indépendant apportent un confort de vie rare en appartement.

 les + qui font toute la différence : 

 appartement neuf

 dernier étage

 terrasse & toiture-terrasse xxl

 cellier

 séjour spacieux et lumineux

 produit rare et patrimonial

 résidence moderne et qualitative

 une opportunité exceptionnelle en lancement commercial, pour vivre dedans / dehors toute l’année.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Laissez-vous transporter par le prestige de ce t4 en duplex situé au dernier étage, un bien rare conçu comme un véritable loft aérien où le volume et la lumière règnent en maîtres.

 une pièce de vie cathédrale : découvrez un séjour magistral avec cuisine ouverte, sublimé par une double hauteur sous plafond qui offre un volume spectaculaire et une sensation d'espace incomparable.

 évasion en plein ciel : le salon s'ouvre largement sur une vaste terrasse d'angle, véritable salon d'été suspendu pour vos moments de détente privilégiés.

 agencement nuit raffiné : à l'étage, l'espace privé dessert trois belles chambres baignées de clarté, offrant calme et sérénité.

 confort et prestations : ce bien d'exception dispose d'une salle de bains, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un cellier et de nombreux rangements optimisés pour un quotidien fluide.

 architecture moderne : un escalier intérieur élégant relie les deux niveaux, structurant l'espace avec modernité et caractère

 prix tva 5.5% sous conditions de ressources 

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La ciotat – magnifique t3 en attique avec grande terrasse

 offrez-vous un cadre de vie privilégié entre mer, nature et douceur méditerranéenne.

 contact : pitaval léo - 07 83 53 79 55

 une adresse recherchée sur les hauteurs de la ciotat

 situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville, du port-vieux, des plages et des célèbres calanques.

 entre nature préservée et proximité immédiate des commodités, profitez d'un quotidien alliant sérénité, confort et praticité.

 un t3 en dernier étage pensé pour votre confort

 découvrez un appartement aux volumes harmonieux et à l'agencement optimisé : 

-spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte

-deux chambres confortables et lumineuses

-salle d'eau élégante

-wc indépendant

-nombreux espaces de rangement

-belle luminosité grâce aux larges ouvertures

 chaque espace a été conçu pour offrir un cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien.

 une terrasse exceptionnelle pour profiter du climat méditerranéen

 véritable atout de ce bien, sa grande terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur.

 espace idéal pour les repas en famille ou entre amis
 vue dégagée sur un environnement résidentiel et arboré
 cadre intime et préservé
 exposition privilégiée
 un véritable salon à ciel ouvert

 un lieu rare où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un.

 des prestations de qualité : 

-résidence sécurisée

-architecture élégante et contemporaine

-espaces paysagers soignés

-matériaux et finitions de qualité

-confort thermique performant

-stationnements sécurisés


 les atouts qui font la différence : 

-appartement en attique

-grande terrasse exceptionnelle

-environnement calme et verdoyant

-à proximité immédiate des commerces, écoles et transports

-à quelques minutes des plages et du port-vieux

-cadre de vie recherché entre mer et collines

-idéal résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial

 une adresse rare à la ciotat, où l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement dans un cadre élégant, paisible et privilégié.


=> les avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2,5%)

- isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages

- charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020)

- garantie constructeur de 10 ans

- éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel

- personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins

- exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans


=> pourquoi choisir bonaparte promotion ? 

- savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité

- accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape

- recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques

- prix direct promoteur, sans frais supplémentaires

- étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet

- accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca


 profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié.


 contact : pitaval léo 07 83 53 79 55

 plus d’infos : bonapartepromotion. Fr.

Contact : hafsi redouane 07.81. 258.564

 dans l’un des secteurs les plus prisés de marseille, à bonneveine, à seulement 300 mètres des plages, découvrez une adresse d’exception. Situé au dernier étage d’une résidence neuve aux prestations contemporaines et sécurisées, ce splendide t4 séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort absolu.

 véritable pièce maîtresse du bien, une immense terrasse prolonge élégamment les espaces de vie et offre un cadre rare pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité.

 entre mer, commerces, écoles et commodités, ce bien réunit tous les critères d’un art de vivre recherché, que ce soit pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de premier choix.


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