Appartement avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad france - hélène le gac vous propose : toulon haute-ville – spacieux t2 de 60 m² avec terrasse, parking et cave idéalement situé avenue colbert, au coeur de la haute-ville de toulon, découvrez ce bel appartement de standing de 60 m², au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Il se compose d'une entrée desservant un dressing et des wc indépendants, d'un espace nuit avec chambre et salle de bain, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine intégrée. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une agréable terrasse de 13 m² en forme de l, exposée ouest, offrant un bel espace extérieur donnant sur l'avenue colbert. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation dans toutes les pièces. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie citadine : gare sncf, commerces, écoles, collèges, lycées, restaurants et opéra de toulon sont accessibles à pied. Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol, avec possibilité de la transformer en box, complètent ce bien, un véritable atout en centre-ville. Alliant confort, prestations soignées et emplacement recherché, cet appartement prêt à vivre constitue une belle opportunité au coeur de toulon. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.67€ par mois (soit 2348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène le gac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 838674950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yanis naji vous propose : nice – 4 pièces – 98 m² – balcon – aperçu mer – meublé à quelques mètres seulement de la promenade des anglais et à proximité immédiate du célèbre negresco, découvrez ce superbe appartement familial entièrement rénové, offrant environ 98 m² de surface et bénéficiant d’un agréable aperçu mer. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement a été entièrement repensé par une architecte d’intérieur afin d’optimiser les volumes et le confort. Anciennement configuré en 3 pièces, il propose aujourd’hui un bel espace de vie ainsi que trois chambres. Un intérieur rénové avec soin l’appartement bénéficie d’une double exposition lui apportant une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que d’un balcon orienté sud-ouest avec aperçu sur la mer. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité et une attention particulière portée au confort : • climatisation gainable réversible avec réglage indépendant par pièce • menuiseries neuves en double vitrage, avec isolation thermique et phonique • parquet et finitions soignées • salle de bains contemporaine avec baignoire et douche • cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré • nombreux rangements et dressings réalisés sur mesure • éclairage intelligent dans les espaces de circulation • peintures sans cov le logement bénéficie également d’une nette amélioration de ses performances énergétiques, avec un dpe passé de g à c à la suite des travaux. Un appartement prêt à vivre l’agencement se compose d’un séjour convivial, de trois chambres, d’une salle de bains, de wc indépendants et d’une cuisine parfaitement intégrée à l’ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, avec un mobilier soigneusement sélectionné. Il peut ainsi être occupé immédiatement, utilisé comme pied-à-terre sur la côte d’azur ou envisagé dans le cadre d’un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Un emplacement premium l’adresse permet de profiter pleinement de la vie niçoise à pied : promenade des anglais, plages, commerces, restaurants, supermarchés, établissements scolaires et facultés se trouvent à proximité immédiate. Deux stations de tramway permettent également de rejoindre facilement le centre-ville ainsi que l’aéroport. Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, rénovation complète, prestations qualitatives et aperçu mer, dans l’un des secteurs les plus prisés de nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yanis naji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 931205033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : Situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards et à proximité du centre-ville de Vence, venez découvrir ce magnifique F3 avec une magnifique terrasse vue mer. Situé au 1er étage il se compose d'une entrée desservant un grand espace de vie de plus de 31 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, exposé SUD et OUEST. Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 20 m² sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur la mer. Lorsque le temps est clair vous pourrez même apercevoir la Corse. L'espace nuit est accessible via un dégagement desservant 2 chambres avec placard et une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne, un WC suspendu et un espace buanderie. Une des deux chambres possède son balcon. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible et de prestations haut de gamme. Une cave complète le bien. Photos supplémentaires et Vidéo disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.18€ par mois (soit 1358.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T4 84 m² - LUMINEUX- HAUSSMANIEN Découvrez plein centre ville de Toulon cet appartement entierement vendu meublé qui allie luminosité et confort, grâce à sa double exposition sud et est, adaptée pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au 2e étage d'une résidence de 4 niveaux desservie par un ascenseur, ce bien entierement rénové en 2024 de 84 m² CARREZ propose une distribution bien pensée en 4 pièces. L'entrée conduit vers un séjour-salle à manger lumineux, ouvrant sur un balcon. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à la vie quotidienne. Le balcon, orienté plein sud, prolonge l'espace de vie vers l'extérieur et profite d'un ensoleillement remarquable. L'appartement bénéficie également d'un espace de rangement, atout pratique du quotidien. Côté équipements, le logement est doté de la climatisation, du chauffage individuel, de la fibre optique et du câble téléphonique. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et interphone, garantit un cadre de vie serein. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Giullo vous propose : TOULON - APPARTEMENT - T2 BIS 47 m² - LUMINEUX- HAUSSMANIEN Découvrez plein centre ville de Toulon cet appartement vendu entierement meublé qui conjugue luminosité et confort au sein d'un immeuble avec ascenseur. Situé au 2e étage avec ascenseur, ce T2 de 47 m² CARREZ et 53 m² utile plus une petite chambre en mezzanine a été entièrement rénové en 2024 et bénéficie d'une double exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé et fonctionnel. La cuisine, séparée, offre un cadre pratique et soigné. Le séjour, lumineux et aéré, s'agrémente d'une mezzanine qui apporte une dimension supplémentaire à l'appartement, adaptée pour créer un espace de travail ou un coin nuit additionnel. La chambre, calme et bien proportionnée, complète agréablement la distribution. L'appartement dispose également d'une salle de bain, et d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un bon confort au quotidien. Côté équipements, le bien est doté de la climatisation individuelle, de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage individuel pour une maîtrise totale des charges. Un rangement intégré complète les équipements. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est entièrement fermée, garantissant calme et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement rénové, lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Giullo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 488690009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vanessa tavergnier vous propose : aubagne - appartement lumineux - climatise - 108 m² - bon état bien situé à aubagne, cet appartement de 108 m² en bon état offre un cadre de vie confortable et bien pensé, construit en 2000, proche commerces et tramway l'entrée dessert un agencement fluide et fonctionnel. La salle à manger constitue un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Les 3 chambres toutes bien proportionnées avec rangements. La salle de bain et le wc indépendant répondent aux besoins du quotidien avec praticité. Une buanderie dédiée complète la distribution intérieure. Cave privative privatif offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. 2places de parking privées possibilité de créer une terrasse de 8 m² contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa tavergnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 878595586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique hemet vous propose : 06110 le cannet - appartement 3 pièces avec terrasse vue mer balcon parking et cave- mont joli - i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans une résidence bien entretenue cet appartement traversant calme avec de beaux volumes. L'appartement d'une superficie loi carrez de 80,51 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour donnant sur sa terrasse, d'une cuisine ouverte (possibilité de fermer) aménagée et équipée, de 2 chambres avec espaces de rangement donnant sur un balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une cave de 3 m². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking au sein de la résidence. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288€ par mois (soit 3456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique hemet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897715074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - chantal blackburn vous propose : cagnes-sur-mer – quartier malvan – studio 35 m² avec jardin et cave exclusivité – véritable coup de coeur pour ce charmant studio en rez-de-jardin, entièrement rénové. Situé dans le quartier recherché du malvan à cagnes-sur-mer, ce studio bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable avec un magnifique jardin privatif d’environ 80 m². Les + : •80 m² de jardin privatif •coin nuit •climatisation réversible •interrupteur domotique •caméra •état neuf – aucun travaux à prévoir •cave •possibilité d’acquérir en supplément un parking en sous-sol + un parking extérieur •dpe c •construction 1984 •exposition nord-est une localisation idéale vous profiterez d’un emplacement pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités : •5 minutes de la gare de cagnes-sur-mer •5 minutes du shopping promenade riviera •5 minutes des plages •2 minutes de l’accès autoroutier un bien rare offrant un extérieur exceptionnel pour un studio, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d’azur ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Visite 7j / 7j la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal blackburn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 940076565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julia frangoulis vous propose : exclusivité – antibes quartier la badine : t3 / t4 de 78 m² à fort potentiel, traversant, avec vue mer, terrasse et garage vous cherchez un projet à votre image dans un quartier prisé d'antibes ? Situé dans une impasse résidentielle au calme absolu, cet appartement de 78 m² traversant (est / ouest) est un véritable havre de paix. Au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée nichée dans un parc paysager, il offre un cadre de vie verdoyant à deux pas de la mer et de toutes les commodités. Les atouts qui font la différence : vaste séjour de 23,65 m² ouvert sur une terrasse de 14 m² exposée ouest : profitez d'une vue dégagée jusqu’à la mer. Modularité exceptionnelle : une pièce attenante de 13 m² permet d'agrandir l'espace de vie ou de créer une 2ème / 3ème chambre selon vos besoins. Une cuisine indépendante avec balcon, chambre confortable, salle de bains et wc séparés. Confort déjà présent : double vitrage, climatisation réversible, porte blindée. Les + : un garage fermé (box) et une cave en sous-sol. Pourquoi ce bien est une opportunité rare ? Sa configuration polyvalente et ses beaux volumes permettent une restructuration sur mesure. Que vous envisagiez de créer une suite parentale spacieuse ou de repenser l'agencement pour moderniser l'espace de vie, cet appartement est le support idéal pour un projet à forte valeur ajoutée. Visite virtuelle disponible sur demande contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199€ par mois (soit 2388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julia frangoulis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 839318425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal pour investissement ! Au coeur d'une belle résidence de tourisme en bord de lac avec piscine, pataugeoire, parc de jeux pour enfants et terrain de boules; Venez découvrir cette jolie petite maison T3 meublée de plain-pied de m² déjà louée 5500€ / an environ sous contrat jusqu'en novembre 2027. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'e bains, d'un wc indépendant, d'une seconde chambre avec salle d'eau, d'une terrasse avec partie couverte et d'une place de parking. N'hésitez pas à venir la découvrir ! Copropriété de 252 lots - dont 126 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros.

À La Garde, à proximité immédiate du centre-ville et de l'ensemble des commodités, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 57.13 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès l'entrée par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez ainsi profiter pleinement des lieux dès votre installation. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, agrémentée d'un îlot central convivial. Elle s'intègre naturellement au séjour et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le Rocher de La Garde, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, offrant une organisation confortable et fonctionnelle. Une cave vient compléter ce bien et le stationnement est facilité au sein de la résidence, apportant un réel confort au quotidien. Entre son emplacement recherché, son absence de travaux, son ascenseur, sa cuisine avec îlot central et sa terrasse avec vue sur le Rocher, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le cadre et la qualité de vie. Valentin VERMEIRSCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914318480 - TOULON.

TOULON CENTRE VILLE - Avec vue sur le Palais de Justice et le Jardin de la ville Alexandre 1er, dans un immeuble haussmanien très bien entretenu, très bel appartement situé en angle. La superficie de 165 m² offre une distribution de 7 pièces idéalement à usage de bureaux mais possibillité de repenser un très bel appartement. L'aménagement et la rénovation de qualité permettent de se progeter très facilement. Climatisation réversible dans chaque pièce et chauffage central individuel au gaz de ville. Pour dépendances : deux mansardes sous les toits et une grande cave.

- SANARY SUR MER - Dans une résidence sécurisée, bien entretenue et proche du centre ville de la gare et des commerces à pied ! Spatieux appartement de 30 m² en parfait état vendu entièrement meublé ! Il comprend une large entrée pour rangement ou lit superposé. Lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée prolongée d'une terrasse de 11 m². Salle de bains et wc indépendant. Climatisation. Stationnement aisé dans la résidence fermée. Idéal première acquisition, investissement locatif ou résidence secondaire.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces au style contemporain, offrant un cadre de vie agréable et une atmosphère élégante. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour confortable, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une cuisine et de nombreux rangements. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. La terrasse constitue un véritable atout, apportant une agréable ouverture sur l’extérieur et un cadre propice à la détente. Discover this beautiful three-room apartment, featuring a contemporary style and offering a pleasant living environment with an elegant atmosphere. The apartment comprises an entrance hall, a comfortable living room, two bedrooms, a bathroom, a kitchen and plenty of storage space. À cellar and an underground garage complete this property. The terrace is a real asset, providing a pleasant extension of the living space outdoors and an ideal setting for relaxation.

Exclusivité nice corniche fleurie superbe 2 pièces de 53 m² terrasse piscine 2 parkings dans le secteur très recherché de la corniche fleurie à nice, au coeur d'un environnement résidentiel privilégié, découvrez en exclusivité ce magnifique appartement 2 pièces de 53 m², aux prestations soignées et à la décoration élégante. Vous serez immédiatement séduit par sa superbe pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, comprenant un agréable séjour et une cuisine américaine entièrement équipée, le tout sublimé par une décoration moderne et raffinée. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de 14 m² avec sa salle d'eau, ainsi que d'un dressing attenant, offrant confort et fonctionnalité. Un wc indépendant complète l'agencement intérieur. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Situé au sein d'une résidence avec piscine, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, dans l'un des quartiers résidentiels prisés de nice. Deux places de stationnement privatives en sous-sol viennent compléter ce bien, un véritable atout au quotidien. ? Un appartement coup de coeur, alliant beaux volumes, décoration soignée, confort et prestations recherchées, à découvrir sans tarder ! 1.

Marseille 13006 I Palais de Justice I Vente local commercial de prestige À la recherche d'une vitrine à la hauteur de votre image de marque ? Découvrez cet actif exceptionnel, idéalement placé au coeur d'une artère commerçante prisée du quartier du Palais de Justice. Entièrement restructuré et rénové par le cabinet d'architecture TOGU, ce vaste local avec vitrine se développe sur 248 m² et offre des atouts majeurs pour de nombreux projets professionnels. Un emplacement stratégique et une visibilité immédiate dans un secteur dynamique, propice aux flux de clientèle. Essentiellement de plain pied, il offre une accessibilité aux normes PMR permettant d'accueillir tous types d'activités (ERP possible selon exploitation, professions libérales, espace santé, bureaux de direction, showrooms,. ). Une signature architecturale reposant sur un minimalisme maîtrisé alliant béton, acier, verre et bois Un agencement optimisé autour d'un open-space, et de 3 ou 4 grands bureaux indépendants, cuisine et espace d'archives. Le 'plus' exclusif : un patio végétalisé privatif, véritable poumon du projet. Deux parking privatifs situés dans un immeuble voisin sont disponibles en sus du prix. Un cadre de travail inspirant, conçu pour favoriser la créativité et accueillir vos clients avec élégance. Disponibilité et visites sur demande. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose  : EXCLUSIVITE : À Nice, au sein d'une résidence de standing 'Ciel de Fabron', un appartement de 2 pièces de 55 m² et sa terrasse de 30 m². Il se compose d'un vaste séjour avec cuisine aménagée, donnant sur la terrasse en sud ouest, d'une chambre s'ouvrant également sur la terrasse, d'une salle de bain, d'un WC et d'une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir une place de stationnement couverte en sus du prix affiché. Le bien, en excellent état, propose tous les éléments de confort : climatisation chambre et salon, double vitrage. Au calme absolu et sans vis-à-vis, il se trouve à proximité immédiate de : - commerces à quelques minutes - accès rapide à la voie rapide et à l'autoroute (voie Mathis et A8) - aéroport à 10 minutes en voiture - la Promenade des Anglais à 15 minutes à pied La résidence propose dispose de nombreuses prestations de standing comme un gardien, piscine, pool house, tennis, parc arboré, espace de jeu pour enfants. Montant de la quote-part des charges : 350 EUR / mois incluant toutes les commodités (eau chaude et froide, chauffage, entretien de la copropriété) Taxe foncière de 1582 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux des Châteaux real estate presents : Sole agent In Nice, within the high-end 'Ciel de Fabron' residence : a 55 m² one-bedroom apartment featuring a 30 m² terrace. It diplays a spacious living room with a fitted kitchen opening onto the southwest-facing terrace, a bedroom that also opens onto the terrace, a bathroom, a separate toilet, and a basement storage unit. Option to purchase a covered parking space in addition to the listed price. The property is in excellent condition and offers all modern comforts, including air conditioning in both the bedroom and living room, and double glazing. Situated in a perfectly quiet setting with no overlooking neighbors, it is located in the immediate vicinity of : - shops (just minutes away) - quick access to the expressway and motorway (Voie Mathis and A8) - the airport (10-minute drive) - the Promenade des Anglais (15-minute walk) The residence offers numerous high-end amenities, such as a caretaker, swimming pool, pool house, tennis court, wooded grounds, and a children's play area. Service charges : EUR350 / month, covering all utilities and services (hot and cold water, heating, and building maintenance). Property tax : EUR1,582. Agency fees payable by the seller. Your fixed-fee agency, with rates starting at EUR5,900 || des Châteaux 1.

Jérôme SOYER propose : Avignon (84000) au sein de la Résidence L'Athénée (Monclar), proche du centre-ville, de l'hôpital, des pharmacies, des écoles et des commerces. un 2ème étage sur 4 sans ascenseur, un appartement T4 orienté Ouest, avec balcon, cave et place de parking. À l'intérieur : une entrée, une grande pièce à vivre avec accès sur le balcon, une cuisine séparée, équipée, avec possibilité d'y manger. Dans l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bain et un toilette séparé, un placard. Au sous-sol : une cave. À l'extérieur : une place de parking privative. des places visiteurs sont disponibles au sein de la résidence. Caractéristiques techniques : - Chauffage : Chaudière individuelle gaz standard - Emetteur (s) : radiateur monotube sans robinet thermostatique - Eau chaude sanitaire : Combiné au système de chauffage - Climatisation : Néant - Ventilation : Ventilation naturelle par conduit - Pilotage : Avec intermittence centrale avec minimum de température Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme SOYER, Tél. : 07 89 66 64 38, E-mail : jerome.soyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 880964531.

Situé dans le quartier des Sablettes, a deux pas de la corniche. En résidence sécurisée, cet appartement traversant de 63 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, un beau salon-séjour lumineux face à la mer, une cuisine équipée, un cellier, un wc séparé, une salle d'eau. L'exposition Sud-Est et Sud-Ouest procure une belle luminosité, notamment dans le séjour et les chambres. Par ailleurs, le balcon ajoute un espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du climat méditerranéen. Un garage au rez de chaussée est inclus dans la vente. Peinture, électricité, plomberie refaite à neuf. Climatisation réversible et chaudière au gaz pour l'eau chaude. MON AVIS : L'emplacement fait clairement la différence : Les Sablettes, la corniche à proximité, la mer face au séjour, tout en bénéficiant du confort d'une résidence sécurisée et d'un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 06 73 90 09 31, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297.

Situé au cœur de Cannes, à quelques minutes des plages et du Marché Forville, ce charmant appartement 2 pièces offre un cadre de vie agréable entre mer et ville. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement sécurisé et climatisé, ainsi que la proximité des transports en commun, notamment des bus et de la gare, des écoles et des lycées, en font une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif. Situé au troisième étage d'un immeuble, l'appartement se distingue par ses murs en pierre et sa toiture en tuiles canal, qui lui confèrent un charme authentique. Un interphone assure sécurité et praticité au quotidien. D'une surface habitable de 36 m², il se compose de 2 pièces. La climatisation garantit un confort optimal, tandis que l'exposition plein sud apporte une agréable luminosité. Ce bien offre un cadre de vie confortable et authentique au cœur de Cannes, à proximité des plages et du Marché Forville. Prix de vente : 225 000 € – Honoraires charge vendeur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 8 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra DE LA CRUZ, Tél. : 07 63 94 77 16, E-mail : sandra.delacruz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Agence cery 06 95 05 10 55 nice - carré d'or superbe 2 pièces rénové & meublé - dernier étage idéalement situé au cœur du carré d'or de nice, dans un immeuble de standing niçois, découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement rénové et meublé, niché au dernier étage. L'appartement se compose d'un séjour élégant et lumineux, aménagé avec goût, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. La rénovation récente a été réalisée avec des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, mobilier soigneusement sélectionné, climatisation, double vitrage… aucun travaux à prévoir. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux plages, aux commerces, restaurants et transports, tout en offrant le calme d'un étage élevé. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Agence CERY 06 95 05 10 55 Dans un quartier résidentiel prisé, au cœur d'un immeuble bourgeois d'exception, un palais bourgeois, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf de 104,53 m², alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie très lumineuse, exposée plein Sud, avec de grandes ouvertures donnant sur les jardins. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement au séjour. L'espace nuit se compose de deux chambres, de nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Prestations de grande qualité : Climatisation réversible Double vitrage Jolie vue dégagée Belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien Vue sur les jardins Cave Prix : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur. Copropriété : 42 lots Budget prévisionnel des dépenses courantes : 3 407 € / an DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 € et 1 400 €, indexées aux années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Situé à Lucéram (06440), ce charmant duplex bénéficie d'un cadre privilégié entre montagne et campagne, offrant un environnement paisible et pittoresque. La proximité des écoles ainsi que la facilité d'accès aux transports en commun tels que les bus facilitent le quotidien des résidents, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant nature et commodités. Cet appartement climatisé de 106 m² se distingue par ses deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire, conçu pour accueillir sereinement ses occupants. L'espace de vie de 3 pièces révèle une distribution harmonieuse, tandis que la cave apporte une praticité supplémentaire, idéale pour le rangement. Un bien d'exception à Lucéram offrant un cadre de vie agréable, entre montagne et campagne, ce duplex de 106 m² se compose de 2 chambres offrant tout le confort nécessaire, un espace de vie climatisé et une cave pour un rangement optimal. Son emplacement idéal à proximité des commodités telles que les écoles et les transports en commun en fait une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de nature. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

T3 de 33 m² à Cannes, entièrement rénové, climatisé et parfaitement équipé. Situé dans une résidence avec commodités à proximité, l'appartement dispose d'un balcon avec vue sur le jardin de la résidence, parfait pour profiter d'un extérieur au quotidien. Actuellement exploité en location Airbnb, il bénéficie d'une forte rentabilité. À environ 20 à 25 minutes à pied de la Croisette, des plages et du Palais des Festivals, ou à 5 minutes en bus plus 5 minutes à pied. Un bien clé en main, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Cannes. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement intérieur en supplément dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie COUTURIER, Tél. : 06 33 73 75 55, E-mail : coralie.couturier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 791785850.

Situé à Gignac-la-Nerthe (13180), dans une résidence récente construite en 2019, découvrez ce bel appartement T3 de 60 m² offrant confort, luminosité et prestations modernes. À proximité de nombreux services tels que : - des arrêts de bus, - la crèche "Les Jardins des Myrtes", - les écoles maternelles : "Marie MAURON" et "Sainte Marie"; - les écoles Primaires : "Céléstin Arigon" et "Sainte Marie", - et plusieurs collèges : "Sainte Marie" et "Le Petit Prince", - un lycée "Saint Louis", - les commerces et médecins au pieds de l'immeuble et du centre ville à 3 min à pieds (190m). La ville offre un environnement dynamique et pratique. À l'extérieur, cet appartement T3 au 3ème étage, propose une terrasse ensoleillée exposée au sud, laquelle constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Deux places de parking couvertes au sous-sol, garantissent un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. À l'intérieur, Au 3 ? étage avec ascenseur, le bien de 60 m² se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte avec accès direct sur une belle terrasse sans vis à vis au calme. L'espace nuit comprend deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Son exposition traversante Nord-Sud crée une luminosité appréciable, et permet également une belle ventilation des pièces. Fibre, digicode, ascenseur et accès adaptés aux personnes à mobilité réduite viennent compléter les prestations. Vous l'avez compris, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, à un projet d'investissement. Un appartement aux lignes modernes, récent, fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale BENATOUIL, Tél. : 06 78 73 25 07, E-mail : pascale.benatouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 498037670.