Appartement avec climatisation à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Au cœur de Valescure, découvrez cet appartement de quatre pièces niché dans une villa d'époque à l'architecture raffinée. Façade élégante, balustrades et écrin de verdure composent un cadre plein de charme. Situé à l'étage, l'appartement offre un salon spacieux, idéal pour recevoir et partager des moments de convivialité. Le charme de l'ancien s'exprime à travers les détails architecturaux, notamment les fenêtres cintrées qui apportent une belle singularité aux espaces. L'espace nuit accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau : une configuration particulièrement appréciable pour préserver le confort et l'intimité de chacun. À l'extérieur, une belle piscine entourée de verdure invite à la détente et vient parfaire ce cadre privilégié. Deux places de parking attribuées complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

De Ferla vous propose à la vente au cœur du centre-ville de Roquevaire, dans une petite copropriété bien entretenue, un bel appartement climatisé de 69 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour amoureux d'ancien authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond, avec salle à manger et cuisine ouverte moderne, idéal pour des moments de convivialité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle d'eau, un cellier, ainsi que des toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande cave privative et d'un grenier partagé, parfaits pour le stockage. Au dernier étage, une terrasse collective offre un espace extérieur apprécié pour profiter des beaux jours. Le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate. •Petite copropriété de 8 lots principaux, sans procédure en cours (article L. 721-1 du CCH) - Syndic bénévole. •Charges mensuelles : 26 € / mois (312 € / an) •Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A ? Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

De Ferla vous propose à la vente à proximité immédiate de la place du charmant village des Milles et de toutes les commodités. un appartement T2 au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. offrant calme et sans vis-à-vis. au pied des berges de l'Arc. Configuration fonctionnelle et agréable à vivre. l'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux d'environ 20 m² avec accès donnant sur un balcon. idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. La cuisine indépendante. aménagée et équipée. d'environ 7 m². dispose de nombreux rangements et d'équipements complets. L'espace nuit comprend une chambre confortable. une salle de bain. ainsi que des WC indépendants. Grâce à son exposition plein sud. l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est également équipé d'une climatisation réversible. garantissant un confort été comme hiver. Un local de rangement privatif sur le palier vient compléter ce bien. Un emplacement stratégique La situation est idéale : • commerces. écoles et transports accessibles à pied en quelques minutes. • accès immédiat à la zone d'activité des Milles. • connexion rapide vers Aix-en-Provence. Marseille et Salon-de-Provence via les autoroutes A7. A8 et A51. • gare TGV d'Aix-en-Provence et aéroport Marseille-Provence à moins de 15 minutes grâce à la D9. La copropriété autorise le rachat des combles situés juste au-dessus de l'appartement pour seulement 500 €. offrant une possibilité intéressante d'agrandissement. de création d'une mezzanine ou d'espace de stockage supplémentaire. tout en valorisant le bien. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché. Copropriété : 30 lots Charges annuelles : environ 1 200 € (soit 100 € / mois) • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C / A Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

De Ferla immobilier vous présente à la vente à Marseille 2ème arrondissement dans l'un des immeubles Pouillon les plus emblématiques signé Fernand Pouillon pour cet immeuble aux lignes marines. idéalement situé en front. cet appartement de type 3 / 4 pièces. lumineux et plein de charme. idéalement situé à deux pas du Fort Saint-Jean et de l'Hôtel de Ville. Les atouts de ce bien : • Un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le Vieux-Port. offrant un cadre de vie exceptionnel. • Une cuisine indépendante aménagée et équipée. prolongée par une véranda lumineuse. • Deux chambres spacieuses dotées de rangements sur mesure. alliant confort et élégance. • Parquet massif et finitions de qualité. pour une atmosphère chaleureuse et raffinée. • Salle de bain et WC séparés. • Appartement traversant. bénéficiant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. • Climatisation réversible. assurant un confort optimal été comme hiver. • Cave privative en complément. Un cadre de vie unique : Vivre ici. c'est profiter au quotidien du charme intemporel du Vieux-Port. de ses terrasses animées. de ses ruelles historiques et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare à la vente dans un secteur hautement recherché. à l'adresse la plus prisée de Marseille. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1656€ / an Copropriété de 26 lots Aucune procédure en cours DPE : 107 kWh ep / m². an (Classe B) GES : 3 kg CO2 / m². an (Classe A) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 680 € et 950 € (référence 2022) Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

De Ferla vous propose à la vente un appartement neuf unique au cœur du très recherché quartier de Vauban. Idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Castellane (ligne 2) et du tramway Rome Dragon (ligne 3), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine, sécurisée et récemment livrée. Véritable maison sur les toits, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Il bénéficie notamment d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale de plus de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et d'élégance rare sur le secteur. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² équipée de larges baies vitrées entièrement coulissantes, véritable prolongement naturel de l'appartement. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute sérénité. Situé au dernier niveau de la résidence, ce duplex offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort moderne et proximité immédiate de toutes les commodités. Des places de stationnement en sous-sol ainsi qu'un local à vélos viennent compléter les prestations de cette adresse particulièrement recherchée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : À Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Julien Lecluze 06 23 86 71 85 j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.

De Ferla vous propose cette maison de caractère idéalement située au cœur du mythique quartier des Goudes, véritable écrin entre la Méditerranée et le Parc National des Calanques. Dans ce cadre naturel exceptionnel, cette propriété développe environ 120 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié, où authenticité, calme et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, composée d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle d'eau privative, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec une spacieuse suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une magnifique terrasse prolonge cet espace et offre une vue dégagée sur le relief spectaculaire des Calanques, invitant à profiter pleinement du soleil et de la quiétude des lieux. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Sa cuisine d'été et son four à bois promettent de beaux moments de convivialité après une journée en mer ou à la plage. Particulièrement rare aux Goudes, la propriété bénéficie également d'un vaste sous-sol d'environ 160 m² comprenant un grand garage, une cave à vin ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette maison séduira les amoureux de la mer, de la nature et de l'authenticité, à la recherche d'un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : C Émissions de gaz à effet de serre (GES) : À Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez : Julien Lecluze 06 23 86 71 85 j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée préalablement à l'organisation de toute visite.

Deferla vous propose à la vente à l'entrée des Calanques, dans le pittoresque quartier de Montredon, un splendide duplex entièrement rénové et doté de matériaux de haute qualité, pensé comme une véritable invitation à la douceur de vivre marseillaise, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Au premier niveau, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une élégante cuisine américaine aménagée. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé tourné vers les collines de Marseilleveyre et d'une loggia offrant une vue imprenable sur la mer. L'espace nuit propose deux chambres avec vue sur la nature environnante, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, des rangements optimisés et une buanderie discrète. À l'étage, la suite parentale dévoile son confort avec salle de bains attenante et surtout un rooftop d'exception : une terrasse de 20 m² suspendue entre ciel et mer, face aux îles du Frioul, aux reliefs majestueux de Marseilleveyre et de toute la ville de Marseille. Un double box fermé au sous-sol (en supplément) vient compléter ce bien rare en sus. Au pied de deux des plus belles plages qu'offre la ville et des commerces, ce duplex conjugue ensoleillement maximal, cadre naturel préservé et art de vivre méditerranéen. Un bien unique, pour vivre Marseille côté mer. • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : B / A Charges : 3996€ / an ? Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Appartement 4 / 5 pièces avec terrasse, balcon et cour privative - Menton Dans une petite copropriété de 5 lots à 2 mn du centre ville dans un environnement calme et verdoyant, appartement de 80.46 m² ayant son entrée indépendante avec terrasse et cour privative. Actuellement agencé en 4 / 5 pièces, il est facilement transformable en 3 pièces comme à son origine pour des volumes plus généreux. Il se compose d'un séjour, une grande cuisine équipée avec salle à manger ouvrant sur la terrasse de 35 m² exposée Sud / Ouest, une grande salle de bains avec baignoire / douche / wc, un wc indépendant, 4 chambres et un grand balcon circulaire de 26 m². Il est équipé de fenêtres en double vitrage, climatisation réversible, stores toiles et un débarras. Très lumineux et vue dégagée sur la vallée. Parking collectif dans la copropriété. Accès par quelques marches depuis le parking.

Nice massena - 3 / 4 pièces avec terrasse félix faure / coulée verte à deux pas de la place masséna, au 4ᵉ étage d’une résidence de standing, découvrez ce superbe appartement de 103,74 m², en cours de rénovation, matériaux haut de gamme. Très lumineux et au calme, il bénéficie d’une exposition sud, d’une vue panoramique et de deux terrasses. Il se compose d’un vaste séjour de 39 m², de deux grandes chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, d’un dressing et d’une belle cuisine donnant sur une seconde terrasse. Possibilité d’acquérir un parking en sus : 60 000 euros.

Cannes – lisière banane – dernier étage – 3 pièces – parking à seulement 100 mètres de la rue d’antibes et à proximité immédiate du palais des festivals, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à la lisière directe de la banane. Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose de trois pièces et offre notamment un grand séjour exposé plein sud, profitant d’une belle luminosité. L’appartement bénéficie également de la jouissance d’une terrasse, avec servitude de passage, ainsi que d’un stationnement collectif au sein de la résidence. Il peut être vendu meublé, ce qui en fait un produit particulièrement adapté à un projet d’investissement, mais également à un pied-à-terre ou à une résidence principale en plein cœur de cannes. Commerces, rue d’antibes, palais des festivals, écoles, transports et plages sont accessibles à proximité immédiate. Un emplacement stratégique permettant de profiter pleinement de la vie cannoise et de tout faire à pied. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 5 pieces duplex 5 / 6 pièces dans une maison niçoise – jardin, terrasse & potentiel exceptionnel un bien rare à réinventer, offrant l’esprit d’une maison et de nombreuses possibilités d’aménagement, au cœur d’un quartier recherché de nice. La campagne dans la ville. Situé dans une authentique maison niçoise de trois étages, ce superbe appartement en duplex offre un potentiel exceptionnel pour un projet familial, patrimonial ou d’investissement. Avec ses beaux volumes et ses deux entrées indépendantes, ce bien permet d’envisager différents projets selon vos besoins : conserver une grande habitation familiale, créer un espace indépendant pour recevoir, aménager un studio ou encore diviser le bien en deux appartements distincts, sous réserve des autorisations nécessaires. Un extérieur rare en ville le bien bénéficie d’un agréable jardin et d’une terrasse, véritables prolongements de l’espace de vie. Vous profiterez également d’un environnement particulièrement agréable avec la présence d’arbres fruitiers et des vignes, apportant un charme authentique et une atmosphère de maison. Un bien qui a déjà bénéficié d’améliorations plusieurs éléments ont déjà été réalisés, notamment le remplacement des fenêtres ainsi que l’entretien de la façade, en bon état. Autre avantage particulièrement recherché : aucune charge de copropriété, offrant une gestion plus simple et une meilleure maîtrise des coûts. Un emplacement idéal pour une vie quotidienne facile à seulement 2 minutes à pied du tramway, des commerces et du marché saint-roch, l'emplacement permet de profiter pleinement de la vie niçoise tout en restant à proximité de toutes les commodités. Les familles apprécieront également la proximité de nombreuses écoles publiques et privées, avec notamment l’établissement blanche de castille pas loin. Un bien atypique, plein de charme à découvrir sans tarder.

Place masséna - 1 pièce - 27 m² - climatisé - sud - aucun travaux au cœur de nice, à proximité immédiate de la place masséna, cet appartement 1 pièce de 27,04 m² est situé au 3e étage d’une copropriété bien gérée. En bon état et climatisé, il offre une organisation fonctionnelle, une exposition sud et un environnement calme. Situé dans une rue commerçante avec peu de circulation, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et commodités. Copropriété avec peu de charges, sans travaux à prévoir ni procédure en cours. Un bien adapté à un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un emplacement central, une copropriété bien gérée et un appartement prêt à vivre.' avis du propriétaire : 'j’apprécie particulièrement la proximité immédiate de la place masséna et de toutes les commodités.'.

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cet agréable appartement 3 pièces de 43 m², avec terrasse et stationnement couvert, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7349-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé dans un environnement particulièrement calme et agréable, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre à pied le centre-ville de Cavalaire-sur-Mer, ses commerces et toutes les commodités du quotidien. Une situation idéale aussi bien pour profiter pleinement de ses vacances que pour une occupation à l'année. Description intérieure D'une superficie habitable d'environ 43 m², l'appartement est situé au 2ᵉ étage d'une résidence construite en 1977. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant une grande chambre principale, ainsi qu'une chambre d'appoint, parfaitement adaptée pour accueillir un enfant ou offrir un espace de couchage supplémentaire. La pièce de vie s'accompagne d'une grande cuisine aménagée, tandis que la climatisation installée dans le séjour et la chambre principale assure un excellent confort pendant la période estivale. Présenté dans un excellent état général, le logement ne nécessite pas de travaux particuliers et peut être occupé immédiatement. Il est par ailleurs vendu meublé, offrant une véritable solution clé en main. Avantages extérieurs Exposé plein Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des fins de journée en extérieur. Prestations complémentaires Le bien dispose également d'un stationnement couvert en sous-sol, avec la possibilité de le fermer afin de créer un véritable garage privatif. Prestations et confort Appartement en excellent état, climatisation dans le séjour et la chambre, grande cuisine aménagée, mobilier inclus, terrasse de 10 m², exposition Ouest, environnement calme et stationnement couvert en sous-sol. Un appartement clé en main, particulièrement agréable à vivre, idéal pour une résidence secondaire à Cavalaire-sur-Mer ou pour un investissement locatif, avec l'ensemble des commerces et le centre-ville accessibles à pied. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7349-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.20% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 258 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 392 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier vous présente à la vente un duplex inversé T4 d'env. 111 m² avec jardin privatif d'env. 38 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7365-ASI (Lien direct sur les photos) Description intérieure : Au rez-de-jardin, l'appartement comprend une grande pièce de vie donnant sur le jardin, une cuisine et une buanderie avec wc.  À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Climatisation réversible. - À votre service : Auriane SIBIAK - 07 82 19 30 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Angoulême - N°905056545 Référence annonce : 7365-ASI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 18 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 104 € de charges annuelles de copropriété.

Rare à saint-cyr-sur-mer duplex 148 m² au cœur du village extérieur & terrasse tropézienne possible saint-cyr-sur-mer centre à quelques pas des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex d’environ 148 m² au sol, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le caractère fonctionnel de ce bien. Il se compose d’un grand salon-séjour lumineux, d’une cuisine contemporaine entièrement équipée, de 3 chambres spacieuses, d’un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint, d’un dressing, d’une buanderie et d’une salle d’eau avec wc suspendu. Le logement bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements intégrés. Un extérieur existant d’environ 8 m² complète ce bien. Son véritable atout : la possibilité de créer une terrasse tropézienne, en repensant l’une des chambres. Un potentiel particulièrement recherché au cœur de saint-cyr-sur-mer. Sans charges de copropriété, ce duplex bénéficie également d’un stationnement facile à proximité. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de village, avec les commerces, écoles, services et commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le marché de saint-cyr-sur-mer, idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Construit en 1908 sur commande de Louis Wulfson par l'architecte François Aubert, l'hôtel Astoria fut édifié à l'emplacement des anciennes Villas Camille et Rosa avant d'être transformé en résidence en 1937, un joyau architectural mêlant histoire et élégance. Découvrez un appartement singulier chargé d'histoire de 67 m², aménagé dans l'ancienne salle de réception du restaurant de la résidence. Dès l'entrée, les volumes impressionnent, près de 4 mètres de hauteur sous plafond et une grande verrière ouvrant sur le jardin de la copropriété, baignant l'espace de lumière et offrant une atmosphère paisible et inspirante. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain : électricité et plomberie entièrement refaites, climatisation réversible connectée, isolation phonique des murs et création d'une mezzanine qui sublime la hauteur sous plafond. Ce lieu de vie peut également être vendu meublé, avec une sélection de pièces uniques et d'oeuvres d'art qui participent à l'âme du lieu. Parmi elles, de magnifiques luminaires provenant des gondoles de Venise, ainsi que les poteaux soutenant la mezzanine, détournés d'anciens lampadaires de la ville de Menton, conférant à l'appartement une signature artistique et patrimoniale rare. Une cave d'environ 9 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. La copropriété, calme et bien entretenue, bénéficie d'une double entrée, sur l'avenue des Orangers et l'avenue des Fleurs, à l'abri de l'agitation. Un bien rare, où architecture, histoire et création contemporaine se rencontrent pour offrir un lieu de vie véritablement unique. Pour plus d'informations, contactez Matisse LE HENANFF : 07 68 07 65 30 A visiter rapidement ! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matisse LE HENANFF, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3190.00 euros.

LA CIOTAT – dans le Quartier prisé du Baguier, Superbe T3 de standing en rez-de-jardin – Domaine sécurisé avec parc et piscine Dans le très recherché quartier du Baguier, au coeur d'un domaine sécurisé avec parc majestueux et PISCINE, découvrez ce magnifique appartement T3 de 68,5 m² en REZ DE JARDIN, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et confort moderne. Des volumes élégants et lumineux L'appartement se compose de : Un séjour / cuisine de 35,5 m², baigné de lumière, ouvrant sur une TERRASSE de 17 m² Un jardin privatif de 146 m², véritable écrin de verdure donnant sur le parc Une salle d'eau et wc indépendants 2 chambres un cellier Prestations haut de gamme Climatisation réversible gainable Résidence aux normes actuelles, garantissant une excellente isolation thermique et phonique 2 stationnements en sous-sol inclus l'appartement sera disponible en janvier 28 Un bien rare, alliant standing, volumes généreux et cadre naturel privilégié, idéal pour une résidence principale de qualité ou un pied-à-terre d'exception à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Situé au premier étage d’une petite résidence fermée, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de type 4 bénéficie d’un environnement recherché et d’un parking au sein de la résidence. En bon état général, il comprend un séjour double, une salle de bains, des WC et une cave. Il dispose également du double vitrage, de volets roulants, d’un chauffage collectif, d’un chauffe-eau électrique installé en mars 2025 et d’une climatisation installée en avril 2025. Un bien fonctionnel et confortable, à découvrir rapidement. Charges à l'année 1780 euros, prix du bien 190 800 euros. Pour toute demande d'information contacter Mr Couty Guillaume au 06 45 28 36 81.

Avignon : exclusivité pour ce beau t3 proche centre ville et gare sncf dans impasse au calme. Avec de belles prestations, il est situé au 3éme et dernier étage d'un petit immeuble (sans ascenseur) bien entretenu. Superficie habitable : 65 m², il est constitué d' un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon. Chauffage électrique et climatisation réversible dans la pièce de vie. Deux garages box dont un est vendu loué 80€ / mois (possibilité de détacher ce garage) copropriété de 6 appartements avec 83€ de charges mensuelles. Taxe foncière : 1200€ annuelle. Dpe : d ges : a contact aei : christine tutzo. Tel : 06 15 28 05 66 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Iad France - Eric Denis vous propose : À Grasse, dans une résidence sécurisée, résidence de standing avec piscine, ascenseur et un parc arboré de plus de 4 300 m², je vous propose ce 3 pièces traversant de 74 m². Avec la pente du terrain, l'appartement est en rez-de-chaussée côté nord, côté cuisine, et au premier étage côté sud, face à la piscine. Il comprend : une entrée de 8 m², un séjour / salle à manger de près de 24 m², une cuisine indépendante de 10 m², deux chambres de 13 m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Côté sud, une loggia de plus de 17 m² prolonge le séjour et donne sur la piscine. Une seconde loggia de 3 m² vient s'y ajouter. Le logement est climatisé (pompe à chaleur air / air) et équipé de volets sur toutes les ouvertures. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol et une cave. Un garage fermé de 17 m² peut être acquis en plus, prix à négocier. Une belle opportunité à Grasse, pour une résidence principale comme pour un investissement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287€ par mois (soit 3444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier de la Joliette, rue de la Joliette, découvrez ce T3 de 55 m² entièrement rénové, prêt à être loué ou habité, sans aucun travaux à prévoir. Le bien L'appartement offre une belle pièce de vie, deux chambres et une cuisine fonctionnelle. Les rénovations récentes lui donnent une finition moderne et soignée. Il est équipé de la climatisation, et sa terrasse de 3 m² vous offre un petit espace extérieur. Vendu meublé, au choix Les meubles et équipements présents peuvent être cédés avec l'appartement. Le bien est ainsi exploitable immédiatement en location meublée, sans investissement supplémentaire. Un investissement locatif à fort rendement Précédemment loué 1 100 € par mois en location meublée longue durée, le bien affiche, pour un prix de 170 000 €, une rentabilité brute d'environ 7,8 % (13 200 € de loyers annuels). Le quartier de la Joliette, dynamique et très demandé, bénéficie d'une forte attractivité locative : proximité du port, des Docks, des Terrasses du Port, du tramway et des transports (Gare Saint-Charles, Euroméditerranée). La copropriété Copropriété saine, aucune procédure en cours. Information transparente Un dégât des eaux est en cours de traitement. Il concerne les parties privatives de l'appartement et celles du logement situé au-dessus. Le dossier est pris en charge par les assurances et sera réglé avant la vente. En résumé T3 de 55 m², rénové récemment Climatisation Terrasse de 3 m² Possibilité de vente meublée Aucun travaux à prévoir Ancien loyer : 1 100 € / mois (meublé, longue durée) Copropriété saine, aucune procédure en cours Prix : 170 000 € Contactez-nous pour organiser une visite.

Iad france - denis kazantsev vous propose : villeneuve-loubet, marina baie des anges – appartement 4 pièces de 110 m² avec deux terrasses et une cave au coeur de la marina baie des anges, découvrez ce bel appartement de 110 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il se compose d’une entrée avec wc indépendant et d’un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse exposée plein sud. La suite parentale comprend une chambre avec salle de bain et wc privatifs. Deux autres grandes chambres donnent sur la seconde terrasse. Une salle d’eau avec wc et un dressing complètent l’ensemble. Confort et sécurité : climatisation réversible, porte blindée. Une cave en sous-sol accompagne ce bien. Un garage avec électricité, situé au rez-de-chaussée, est proposé en supplément. La résidence est sécurisée et parfaitement entretenue. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis kazantsev mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 800181109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - patrick orsatelli vous propose : fréjus saint aygulf - appartement - t1 28 m² - residence avec piscine- mer et commerces a pied. Sans travaux à prévoir, cet appartement de fréjus offre un cadre de vie exceptionnel et fonctionnel, bien situé au sein d'une résidence sécurisée et conviviale avec psicine avec ses 28.98 m² habitables, ce t1 bien agencé tire pleinement parti de chaque espace et bénéficie d'un très bon état général. L'entrée conduit vers un salon lumineux, prolongé par une mezzanine aménagée en chambre qui apporte une vraie dimension supplémentaire à ce bien. La cuisine, séparée, est bien intégrée dans le plan, la salle d'eau avec wc suspendu assure un confort du quotidien optimal. La terrasse, atout peu courant pour ce type de surface, offre un espace extérieur privatif appréciable. La climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. Une généreuse place privative et une cave complète ce bien. Cet appartement constitue une opportunité à saisir à saint aygulf, à 1 km de la mer méditerranée méditerranée vous souhaitez visiter cet appartement a distance ? Depuis votre telephone ou ordinateur ? Je vous transmets un simple lien vers la visite virtuelle 3d immersive matterport, decouvrez ce bien comme si vous etiez sur place. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.67€ par mois (soit 1532 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick orsatelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 499976348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : BANDOL – Pierreplane Sud – Appartement T3 en duplex avec terrasses et stationnement privatif. Dans le très recherché quartier de Pierreplane Sud, découvrez ce bien entre maison et appartement de 67 m², construit en 2013 et organisée sur deux niveaux. Ce bien en duplex offre les avantages d’un logement indépendant tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel en copropriété. Son emplacement est particulièrement recherché : commerces et plage accessibles à pied. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une agréable pièce de vie d’environ 32 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace convivial. L’ensemble se prolonge naturellement par une terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter de l’extérieur au quotidien. Un WC complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres de 13,50 m² et 11,7 m². L’une d’elles est actuellement aménagée en bureau-dressing, offrant ainsi une grande souplesse d’utilisation selon les besoins. Une salle d’eau avec toilettes complète ce niveau. L’extérieur, principalement composé de terrasses, permet de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d’entretien d’un grand terrain. Plusieurs espaces de rangement sont également disponibles. Les prestations : * Construction de 2013 * Aucun travaux à prévoir * DPE B * Climatisation réversible * Double vitrage * Moustiquaires * Carrelage dans l’ensemble du logement * Nombreux rangements * Terrasses * Stationnement privatif et sécurisé * Abris de rangement extérieurs * Accès indépendant Mon avis Emplacement privilégié pour cette maison contemporaine parfaitement entretenue et fonctionnelle. Idéal pour celles et ceux qui recherchent l’esprit d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain. En savoir plus : Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi de préférence par SMS afin que je puisse vous recontacter rapidement. Vidéo et visite 360 sur demande après un premier contact. Inter-agences bienvenues. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène Nicolai vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T1 30 m² Au sein d'un petit immeuble de 3 niveaux à Avignon, cet appartement studio entièrement rénové de 30 m² se situe au cOEur même du centre-ville, au premier étage. Bien agencé et lumineux, il se compose d'un espace studio avec mezzanine, offrant une configuration astucieuse qui optimise chaque mètre carré. La rénovation soignée confère à l'ensemble un aspect moderne et soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, complétée par une ventilation mécanique contrôlée. Le logement est également équipé du câble TV et de la prise téléphonique. L'accès à l'immeuble est sécurisé par un digicode. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Bien positionné en plein centre-ville d'Avignon, ce studio rénové constitue une possibilité à saisir. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 82000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,54% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.