Appartement avec climatisation à vendre à La Tranche-sur-Mer (85360)

Réf. : 04887-rb idéalement situé à la tranche-sur-mer, à proximité du centre-ville, des commerces et de la plage, découvrez cet appartement parfait pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement complète ce bien. Un emplacement recherché pour tout faire à pied et profiter pleinement des atouts de la station balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif ! Logement avec locataire en place nombre de lots 20 - charges : 1242 € / an. - localisation : la tranche sur mer - surface habitable : 35 m² - prix : 144 000 € (honoraires à charge vendeur) - classe énergie : d (213) - classe climat : b (8) agence grolleau la tranche sur mer - 02 51 27 78 90 tous nos biens sur .

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Maison en copropriété mitoyenne avec son jardin privatif, une belle terrasse plein Sud avec sa douche solaire. Composée d'une pièce principale de plus de 40 m² avec sa cuisine aménagée et équipée et une climatisation. 2 chambres, une salle d'eau, wc séparés. Un cellier complète l'ensemble immobilier. 2 terrasses à votre disposition selon vos envies. On pose ses valises et on profite de nos 13kms de plage de sable fin, de la forêt domaniale, des pistes cyclables et des loisirs de la mer. La Petite Californie vous attend ! Potentiel : réalisation d'une chambre d'appoint et d'un dressing sous comble. Aucun vis-à-vis, charges raisonnables, résidence récente, dpe en B. Agréable et moderne à quelques minutes de la plage et du centre ville. Tout à pied ou en vélo. Une place de parking privative, un local vélo commun. Sous garantie décennale Idéale quelque soit votre projet (résidence secondaire, résidence principale, location) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le réseau SAFTI immobilier, situé à la Tranche sur mer, à seulement 600m des plages, au pied des commerces, dans un secteur recherché, je vous invite à venir découvrir cet appartement, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots, d'une superficie d'environ 66 m² avec sa grande terrasse exposée sud de 22 m² qui offre un cadre de vie agréable. Il dispose d'une grande pièce de vie très lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. L'appartement rénové en 2023 dispose de climatisations réversibles dans plusieurs pièces, d'un ballon thermodynamique et d'une place de parking. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier, Delphine Canteteau au : 06 12 35 50 60 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 40 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 06 12 35 50 60, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979291838.

Appartement rénové - 66 m² - terrasse 22 m² - parking privatif - plage à 600 m à seulement 600 mètres de la plage et au cœur du secteur recherché de la grière à la tranche-sur-mer, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2023, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable. Les atouts qui font la différence : plage accessible à pied en quelques minutes terrasse plein sud de 22 m² appartement rénové en 2023 parking privatif climatisation réversible dans toutes les pièces ballon thermodynamique connecté dpe c faibles charges de copropriété possibilité d'être vendu meublé l'appartement : situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, il offre un cadre de vie agréable. - séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud - terrasse de 22 m² idéale pour les repas en extérieur - cuisine indépendante à aménager selon vos envies - 2 chambres climatisées - salle d'eau moderne - wc indépendant un investissement attractif : - location saisonnière immédiatement exploitable - forte demande locative sur le secteur - aucun travaux à prévoir - gestion simple et rentabilité optimisée emplacement privilégié : plage à 600 mètres à pied commerces, marché et animations accessibles à pied quartier recherché de la grière 45 min des sables-d'olonne 60 km de la rochelle mon avis : un bien rare réunissant les critères les plus recherchés du secteur : proximité plage, terrasse, stationnement privé et rénovation récente. Que ce soit pour vos vacances ou pour générer des revenus locatifs, cet appartement coche toutes les cases. Prix : 200 000 € fai taxe foncière : 800 € possibilité de vendre meublé à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (bénévolat) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 612326 ).

Iad France - Béatrice Saillard vous propose : 85 LA GRIERE à quelques minutes de la plage avec sa belle exposition SUD cet appartement à l'étage supérieur composé d'un séjour-salon, d'une cuisine, de 2 chambres, wc séparés et salle d'eau ne peut que vous ravir. Un pied à terre dans notre belle station balnéaire pour profiter des loisirs de la mer. Les + un emplacement de parking aérien, une terrasse. Rénové avec son DPE en C, idéal pour venir aussi l'hiver. Tous les commerces à proximité. Plage à 500 m, charges de copropriété raisonnables. Une possibilité également pour un investissement en location saisonnière ou en résidence principale La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.