Appartement avec climatisation à vendre en Corse

Situé à Porticcio à 15 minutes d'Ajaccio, ce charmant appartement T2 offre un environnement privilégié proche des commodités telles que les écoles, le collège, et les crèches, boulangerie, supermarchés et piscine dans la résidence. Niché à proximité de la mer, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale au Sud, offrant une luminosité optimale. Doté d'une terrasse agréable pour manger en extérieur et d'une cave spacieuse en jouissance privative, ce bien comprend également un parking extérieure (avec barrière électrique). Ce bien dispose d'une surface habitable de 33 m². L'appartement présente une belle pièce de vie lumineuse avec un coin salon muni d'un placard intégré, une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande baie vitrée s'ouvrant sur la terrasse exposée plein Sud, une chambre confortable avec placards, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Climatisé pour un confort optimal, cet appartement traversant et lumineux en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à Porticcio. Résidence très calme, petit coin paisible au coeur de la résidence, esprit petit village, piscine dans la résidence, accès parking extérieur avec barrières électriques. N'hésitez pas à me contacter pour prévoir une visite prochainement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : Duplex 5 pièces avec ROOFTOP de 311 m² – Ajaccio À Ajaccio, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces d’une superficie de 97,30 m², situé au 10e et dernier étage. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier / buanderie, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également de deux balcons au niveau inférieur ainsi que d’un véritable atout rare : un ROOFTOP PRIVATIF d’environ 311 m². Accessible depuis le dernier étage, ce vaste espace extérieur offre une vue panoramique exceptionnelle sur Ajaccio et le golfe, avec une magnifique vue mer. Un espace particulièrement privilégié pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces de détente ou recevoir en toute intimité. Le duplex dispose également de la climatisation réversible. Un bien aux volumes généreux et au potentiel exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent à Ajaccio un appartement familial bénéficiant d’un extérieur hors normes et d’une vue mer panoramique. Les + : - Duplex 5 pièces - 97,30 m² habitables - 10e et dernier étage - 3 chambres - Cuisine aménagée et équipée - Cellier / buanderie - 2 balcons - Climatisation réversible - Rooftop privatif de 311 m² - Vue panoramique sur Ajaccio et le golfe - Vue mer - Proche de toutes les commodités A découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.63€ par mois (soit 2071.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité, dans la charmante commune de Pietrosella (20166), à 10mn de Porticcio, 20mn de l'aéroport et 30mn d'Ajaccio, cet appartement T4 de 81 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville avec la proximité immédiate des plus belles plages de la rive sud et des montagnes corses. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle et une vue imprenable sur la mer ainsi que sur la tour génoise de l'Isolella, ce qui lui confère un charme unique. À proximité, vous trouverez des commerces, des écoles et des restaurants pour profiter pleinement de la vie locale. Cet appartement traversant au 2ème et dernier étage en pignon se compose d'un spacieux salon de 26 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres, 1 salle de bains et 1 WC indépendant. De nombreux placards et rangements sont présents dans les chambres et le salon. La terrasse de 14 m² offre un espace extérieur des plus agréables dans l'intimité la plus totale pour se détendre en plein air tout au long de l'année. En complément, une place de parking extérieure privative numérotée vient compléter cet ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. De plus, un garage fermé de 14 m² est proposé en option, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou sécuriser vos équipements. Des matériaux de belle qualité ont été utilisés dans tout l'appartement, conférant à l'ensemble des prestations soignées et une finition particulièrement qualitative. Construit en 2023, ce bien allie modernité et fonctionnalité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Bien soumis à une clause anti-spéculative : l'acquisition devra être réalisée au titre de résidence principale pendant une durée restante de 6 ans et demi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

À seulement 500 mètres de la célèbre baie de Pinarello, accessible en 5 petites minutes à pied, cette charmante mini-villa en duplex de 60 m² de surface au sol et de presque 44 m² en superficie loi Carrez, est nichée au cœur d'une résidence intime et arborée de 25 lots. Cette maison est le cocon idéal pour vos séjours estivaux comme pour un projet d'investissement locatif à forte rentabilité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec son orientation Sud-Ouest. Le séjour prolonge naturellement ses espaces vers l'extérieur : .Une belle terrasse couverte, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour vos petits-déjeuners à l'ombre ou vos dîners d'été. Un jardin privatif et plat et clôturé, offrant un véritable havre de tranquillité pour se détendre au retour de la plage. Un agencement optimal et chaleureux, pensé pour accueillir confortablement famille et invités sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : la pièce principale avec son coin kitchenette équipée, une première chambre lumineuse, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : une seconde chambre mansardée en mezzanine, révélant une magnifique charpente en bois apparent qui apporte une touche authentique et un esprit cabane très apprécié. Les ATOUTS qui font la différence : Le « tout à pied » : Plage de sable fin, pinède, terrasses et restaurants de la marine de Pinarello accessibles sans toucher à la voiture. Une place de parking privative attitrée située juste devant le bien — un confort indispensable en période estivale ! Confort moderne : Climatisation réversible pour des séjours agréables en toute saison, menuiseries PVC double vitrage. Potentiel locatif exceptionnel : Une adresse très demandée par les vacanciers, garantissant une excellente attractivité saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 966695.

Ajaccio, au cœur du secteur de la Rocade, découvrez cet appartement T3 situé au sein de la résidence La Palmeraie. Occupant le 6e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 76 m² bénéficie d'une orientation sud-est, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Sa situation en étage élevé lui permet de profiter d'un environnement ouvert et d'un agréable apport de lumière tout au long de la journée. La pièce de vie réunit un séjour et une cuisine ouverte aménagée dans un espace convivial, prolongé par une grande baie vitrée donnant directement accès à une terrasse de 21 m². Véritable prolongement extérieur de l'appartement, cette terrasse offre une surface confortable permettant d'aménager aussi bien un espace repas qu'un salon extérieur. Elle est également accessible depuis les chambres, facilitant ainsi la circulation entre les différents espaces du logement. La partie nuit se compose de deux chambres, complétées par un dressing indépendant. Un dégagement dessert également une salle d'eau et un WC visiteurs. Un cellier vient renforcer la fonctionnalité de l'ensemble en offrant un espace supplémentaire particulièrement utile pour le rangement et les équipements du quotidien. Autre avantage appréciable : l'appartement est vendu avec trois places de stationnement privatives en sous-sol, au sein d'un parking fermé et sécurisé. Un véritable atout pour un appartement familial, permettant de disposer de plusieurs stationnements directement dans la résidence. La résidence La Palmeraie bénéficie d'un emplacement pratique dans le secteur de la Rocade, à proximité des commerces, services et principaux axes de circulation, facilitant les déplacements vers les différents quartiers d'Ajaccio. Avec son dernier étage, sa luminosité, ses volumes bien organisés, sa terrasse de 21 m² et ses trois stationnements privatifs en sous-sol, cet appartement réunit des prestations particulièrement adaptées à une résidence principale comme à un projet d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Appartement et 3 stationnements – fonds travaux inclus) : 2063€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 634 732 - Greffe de AJACCIO) Didier LEROUGE Entrepreneur Individuel 06 20 52 40 80 - Réf. 967798.

En exclusivité à porticcio, au sein de la résidence terra bella, découvrez ce charmant appartement de 24 m² vendu meublé, bénéficiant d'une terrasse avec vue mer. L'appartement est climatisé et se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau et un wc indépendant. La résidence dotée d'un grand parking, constitue un véritable atout avec ses deux piscines, particulièrement appréciables durant la saison estivale. Sa situation à porticcio, à proximité des plages, commerces et commodités, en fait un bien parfaitement adapté à une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif. Une vidéo est visible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nadège laventurier -safti au 06 86 65 88 98 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

Magnifique appartement de 105 m² situé dans une résidence contemporaine de bon standing à proximité des commerces et des écoles. Il offre un vaste et très lumineux séjour-salon avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse végétalisée d'environ 75 m². Coté nuit, il propose 3 belles chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau et un WC invité. Deux places de parking privées viennent compléter le bien. Les commodités sont accessibles à pied et les magnifiques plages de st Cyprien et Cala Rossa sont à environ 10 minutes. Il offre confort et modernité avec de belles prestations et un agencement fonctionnel idéal pour famille ou résidence secondaire. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 524.

Sarrola Carcopino - Charmant T2 de 36 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au calme, à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis. Une belle terrasse de 20 m² exposée Est / Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou se détendre. La terrasse peut également être fermée afin de créer un espace supplémentaire. L'appartement, proposé semi-meublé, est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement climatisé, il offre de belles prestations : salle d'eau avec lavabo en pierre reconstituée et étagère en bois brut naturel, cuisine équipée avec évier en granit massif. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est fermée par un portail, équipée de caméras de surveillance, avec ascenseur et accès PMR. Vendu avec ou sans la place de parking. Possibilité également de l'acquérir entièrement meublé. Bien proposé par Stéphanie BOSCA. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 353.00 € et 477.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

MAX Immobilier vous propose à la vente, dans le secteur recherché du Stiletto à Ajaccio, au sein de la résidence récente et sécurisée Les Terrasses du Stiletto, ce bel appartement de type F2 d'une superficie de 47,78 m² Loi Carrez, situé au 4 ? étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Centre Hospitalier d'Ajaccio, des principaux axes routiers et à seulement quelques minutes de l'aéroport Napoléon Bonaparte, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable avec une vue dégagée. Parfaitement agencé, il se compose d'un séjour avec cuisine installée, restant à équiper en électroménager, ouvert sur une spacieuse terrasse, véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau. En excellent état général et sans travaux à prévoir, ce bien propose des prestations récentes et confortables telles que la climatisation réversible, un ballon d'eau chaude thermodynamique. Un garage fermé en sus du prix complète ce bien et constitue un véritable atout dans ce secteur. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec le centre hospitalier et les principaux pôles d'activité d'Ajaccio, cet appartement représente une opportunité attractive sur le marché Ajaccien. Prix : 199 000 € FAI, possibilité d'un garage en sus du prix à 30 000 €. Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Olivier SECHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988544383. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

NOUVEAU T3 à Bastia Sud ! Idéal pour un projet de rénovation ou un investissement locatif, cet appartement de 73 m² offre une proximité avec tous les commodités à pieds et une vue sur la mer depuis le balcon et une chambre. ​Situé au 3 ème étage avec ascenseur, ce T3 se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée au style rustique et son cellier attenant, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'un balcon appréciable avec vue sur la mer et d'une cave privative. Un parking est à disposition à l'arrière de l'immeuble. ​ ​Le bien nécessite une remise au goût du jour pour optimiser son confort et sa performance énergétique : ​Menuiseries : En bois simple vitrage. ​Équipements : Cuisine à moderniser, salle de bain équipée d'une baignoire à l'ancienne. ​Confort : Absence de climatisation. ​Ces travaux représentent une excellente opportunité de valoriser le bien et d'améliorer sa rentabilité sur le long terme. ​Conditions de vente ​Statut : Vendu occupé. ​Situation locative : L'appartement est actuellement loué à une locataire en place. ​Loyer : 516 € / mois. Situé à 3 km du centre ville de BASTIA, à 5 km du port maritime, 17 km de l'aéroport de Poretta et à quelques mètres de nombreux commerces, ce bien est idéalement situé. Une bonne opportunité de placement et de rentabilité jusqu'à la fin du bail pour ainsi envisager plus tard une rénovation et valorisation du bien en résidence principale, secondaire ou une remise en location ! N'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 960020.

Iad France - Jeremy Coleiro vous propose : LUMIO - APPARTEMENT - T2 41 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au sein d'un petit immeuble de 1 niveau à Lumio, cet appartement de 2 pièces offre une surface habitable de 41 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. Construit en 1990 et maintenu en très bon état, il constitue une possibilité à saisir dans ce village corse. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux et ensoleillé, bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. La chambre, calme et confortable, est accompagnée d'un dressing qui optimise les rangements. La salle d'eau complète la distribution intérieure. Le logement dispose d'une terrasse, adaptée pour profiter du cadre ensoleillé de Lumio. Une cave et une place de parking complètent les annexes de ce bien. Côté équipements, l'appartement est doté d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une VMC, ainsi que des raccordements fibre optique, câble TV et téléphone. Le tout-à-l'égout et le chauffage individuel électrique finalisent une liste d'équipements soignée. Pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé, contactez-moi afin de convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Coleiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 902277862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de grand standing, situé dans le village de Solenzara porte d'entrée du sud mythique Corse, je vous propose, au deuxième et dernier étage, un magnifique appartement de 68 m² avec terrasse de 31 m² pieds dans l'eau offrant une vue exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace de vie séjour / cuisine de 28 m², de deux suites parentales avec salle d'eau pour les deux et wc pour une ainsi que des toilettes indépendantes, une magnifique terrasse de 31 m² complète l'appartement véritable pièce supplémentaire donnant sur la méditerranée. Les prestations et le niveau de finition ne souffrent d'aucun défaut. L'appartement est vendu avec : -une place de parking extérieure. -un box fermé de 15 m². -une cave. La résidence comprend une piscine semi-olympique à débordement avec bien sûr la vue mer, Elle dispose d'un accès mer privilégié par une plage située à ses pieds. Résidence proche de toutes les commodités : commerces (boulangerie, supérette, boutiques, restaurants, bars, glaciers. ) santé ( médecin, pharmacie) coiffeur, station service, La Poste. À noter le nombre d'activités proposé par la commune de Solenzara, on peut pratiquer des sports nautiques, du tennis, de l'accrobranche, des randonnées équestres et pédestres. Les aiguilles de Bavella sont tout près. Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3092€ soit 257€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 966645.

Au dernier étage, à Pietrosella, ce T4 récent de 2023 vous séduira par sa luminosité, son confort et son environnement privilégié. Traversant Est / Ouest, il offre une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine Ixina, entièrement équipée et dotée d'un élégant plan de travail en quartz, prolongée par une terrasse de 15 m² avec une vue dégagée sur les collines. Un cadre paisible, propice à la détente, où l'intérieur et l'extérieur ne font qu'un. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Une place de stationnement privative complète ce bien. Au sein d'une copropriété intimiste, parfaitement entretenue et aux faibles charges, vous profiterez d'un cadre de vie recherché, à seulement 5 minutes des plages de Pietrosella. Une adresse qui offre, chaque jour, un petit air de vacances. Ce bien est proposé exclusivement dans le cadre d'un projet de résidence principale. Ce bien est proposé par Stéphanie BOSCA. Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

T3 avec terrasse, proche de la mer ? Porticcio votre conseillère en immobilier, renucci céline, a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de type t3, situé à la sortie de porticcio, en direction d'agosta. D'une superficie de 54 m², cet appartement prend place au sein d'une petite résidence intimiste de seulement 16 lots, dont 7 logements, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du littoral. La résidence bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, face à la mer, avec un accès direct depuis la route et des places de stationnement privées, à raison de 2 places par lot. L'appartement offre des prestations pensées pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, double vitrage et grands placards intégrés dans les chambres. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 20 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou simplement pour profiter du cadre environnant. Les atouts : appartement t3 de 54 m² terrasse de 20 m² résidence intimiste de 16 lots face à la mer a la sortie de porticcio, direction agosta 2 places de parking privées climatisation réversible double vitrage grands placards dans les chambres accès direct depuis la route prix honoraires charge vendeur : 341 000 euros un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en corse ou un investissement patrimonial, dans un secteur recherché à proximité des plages et des commodités de porticcio. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement situé à Propriano (Google Earth), sur la côte ouest de la Corse du Sud. À moins de 5 minutes des plages et de son port de plaisance, proche de toutes les commodités, ce bien se trouve dans une très jolie résidence sécurisée de 2025 comprenant 6 appartements. La résidence se compose de 3 appartements en rez-de-jardin et 3 en rez-de-chaussée, offrant confort, accessibilité et qualité de vie. Cet appartement T3 situé au 1er et dernier étage est prolongé par une grande terrasse tournée vers la mer offrant des vues spectaculaires sur le golfe du Valinco et le relief montagneux environnant. Le + , cet appartement est vendu avec un box privatif de 15 m². Propriano séduit par son cadre de vie exceptionnel, son port, ses plages, ses commerces et son ambiance dynamique toute l'année. Ici, tout se fait à pied, dans un environnement à la fois pratique et agréable. Mot du propriétaire : Petite résidence chaleureuse construite par une entreprise familiale locale pour votre futur havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le numéro 949401459 - Carte T no 20012023000000007 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab Porto-Vecchio network, exclusively offers a property located in Propriano (Google Earth), on the west coast of Southern Corsica. Less than 5 minutes from the beaches and its marina, and close to all amenities, this property is situated in a very attractive, secure residence scheduled for completion in 2025, comprising 6 apartments. This development consists of 3 garden-level apartments and 3 ground-floor apartments, offering 2 or even 3 bedrooms, providing comfort, accessibility, and quality of life. The plus, this apartment is sold with a private 15 m² garage. This 2-bedroom apartment features a large terrace facing the sea, offering spectacular views of the Gulf of Valinco and the surrounding mountains. Whether for a primary residence eligible for the zero-interest loan (PTZ), a pied-à-terre in Southern Corsica, or an investment, these apartments represent a rare opportunity in a highly sought-after area. Propriano is captivating thanks to its exceptional living environment, its port, beaches, shops, and vibrant atmosphere year-round. Here, everything is within walking distance, in a convenient and pleasant setting. Buying off-plan also offers the advantage of a brand-new home with reduced notary fees, built to current standards, and with optimized spaces for lasting comfort. FREE : choice of tiles. À word from the owner : À small, welcoming residence built by a local family business for your future haven of peace. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register under number 949401459 - Professional License No. 20012023000000007 1.

CASA CHA Immobilier®, membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, est ravie de vous présenter à moins de 100m du port de loisir, des restaurants, glaciers et bars, ce charmant studio de 27 m² au rez-de-chaussée d'une résidence à l'architecture méditerranéenne, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une piscine collective. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec placard, profitant d'une double exposition et d'un accès direct à une terrasse couverte de 7,5 m², d'une kitchenette indépendante ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des animations. Il constitue une excellente opportunité d'investissement, notamment grâce au développement du nouveau port avec ses futures cellules commerciales. Il conviendra également parfaitement pour des primo-accédants ou pour de la résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, is delighted to present this charming 291 sq ft (27 m²) studio apartment, ideally located less than 330 ft (100 m) from the marina, restaurants, ice cream parlours, and bars. Situated on the ground floor of a beautifully maintained residence featuring Mediterranean architecture and a communal swimming pool, the apartment offers a highly desirable setting in the heart of Porto-Vecchio. The property comprises a bright and welcoming living area with built-in storage, benefiting from dual exposure and direct access to a covered terrace of approximately 81 sq ft (7.5 m²). It also features a separate kitchenette and a practical shower room. Sold fully furnished and equipped, this property stands out for its prime location, within immediate reach of shops, services, restaurants, and local amenities. It represents an excellent investment opportunity, particularly in view of the development of the new marina and its future retail and commercial spaces. The property would also be ideally suited to first-time buyers or as a second home in Porto-Vecchio. Information regarding the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Géorisques. CASA CHA Immobilier® Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) under SIREN No. 949 401 459. Professional Transaction Licence No. 20012023000000007.1.

Situé sur la commune de Bastia, dans une résidence récente et bien entretenue avec ascenseur. À vendre, appartement de type T3 de 68 m² avec grande terrasse et vue mer. Entièrement climatisé il se compose d'un séjour avec cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec WC et d'une terrasse de 17 m². Cet appartement est lumineux, bien exposé, sans vis à vis et en parfait état. Bel emplacement proche des commerces, écoles, collège et lycée ainsi que des transports en commun. Référence agence : 1705.

Fiche id-sit179709 : très beau f3 de 70 m² environs + terrasse de 25 m² au troisième avec ascenseur a atrium, résidence récente avec parking privé, cuisine equipee, l'appartement est également entièrement climatisé - mentions légales : proposé à la vente à 215000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 25 / 10 / 2025 - classe-energie a : 49 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 1400 euros / an (soit 117 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Oletta, à seulement quelques minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, découvrez ce très bel appartement 3 pièces en duplex de 63 m² habitables, dans un état impeccable, situé au sein d'une résidence sécurisée accessible par une barrière à digicode. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de son propre extérieur : l'une dispose d'une terrasse, tandis que la seconde s'ouvre sur un jardin privatif. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une place de parking. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son confort et la qualité de ses différents espaces extérieurs. Sa situation constitue également un véritable atout : le calme d'Oletta tout en restant à quelques minutes de Saint-Florent, de son port, de ses commerces et des magnifiques plages du golfe. Côté accessibilité, l'aéroport de Bastia-Poretta se trouve à environ 35 minutes et Bastia à seulement 40 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et infrastructures de la région. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 613577 ).

Situé dans la résidence récente altea, ce bel appartement t3 de 61,40 m² + 22 m² de terrasse offre un cadre de vie agréable au sein du secteur recherché du candia à ajaccio. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 22 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Résidence moderne, environnement agréable, commodités à proximité et prestations de qualité font de ce bien une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par fosse anthony - ei - norsac : 981 130 966, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Une adresse confidentielle, un privilège absolu. Vivre sur la plage à agosta plage, corse-du-sud certaines propriétés se visitent. D'autres se vivent. Et certaines adresses sont tout simplement exceptionnelles. À agosta plage, découvrez une opportunité rare : 2 appartements t3 superposés (peuvent être vendus séparément) possibilité de les réunir pour créer une résidence d'environ 130 m² 4 chambres accès immédiat à la plage environ 100 m² de terrasse et surtout. La mer pour unique horizon. Ici, la méditerranée n'est pas une simple vue. Elle fait partie de votre quotidien. Un café face à la mer au réveil. Quelques pas pour rejoindre le sable. Un dîner sur la terrasse face au coucher du soleil. Des soirées bercées par la lumière exceptionnelle de la corse. Une terrasse d'environ 100 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, pour recevoir, partager, profiter ou simplement contempler. Un potentiel unique a imaginer la réunion des deux appartements permettrait de créer une résidence familiale rare, pensée comme une véritable propriété de villégiature au bord de l'eau. 130 m² environ, 4 chambres, 100 m² de terrasse, la plage à quelques pas un lieu à personnaliser. Un lieu à façonner. Un lieu qui pourrait devenir exceptionnel. Agosta plage la montagne. Le maquis. La méditerranée. La lumière corse. Et cette sensation incomparable ? Celle de vivre au bord de l'eau. Une adresse rare. Un emplacement privilégié. Une terrasse spectaculaire. Un potentiel exceptionnel. Bien plus qu'une résidence. Une adresse. Un art de vivre. Un privilège méditerranéen. Agosta plage, la où la corse commence au bord de l'eau. 825 000 euros le t3 au 1er étage, honoraires charge vendeur 990 000 euros le t3 au rdc, honoraires charge vendeur (attention, la copropriété n'accepte pas les locations saisonnières) réveillez-vous chaque matin face à la mer et vivez l'exception au quotidien. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 680 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez renucci céline, au 06 24 57 52 29 ou par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de renucci céline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 350 euros. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Damien Mercadier vous propose : Idéalement situé dans un cadre privilégié sur la Rive Sud du golfe d'Ajaccio, découvrez cet appartement T3 d'exception offrant de très beaux volumes et une vue mer dégagée. Implanté dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, ce bien allie confort moderne, tranquillité et proximité immédiate des plus belles plages de la région. Ce bien de 88 m² habitables propose des espaces particulièrement lumineux. Vous profiterez d'une grande terrasse de près de 20 m², véritable pièce de vie extérieure tournée vers la mer. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc séparé. En complément, le bien comprend un parking privé, un box fermé et une cave. La copropriété est entièrement fermée et sécurisée. Niché entre l'animation d'Agosta Plage et le cadre préservé de l'Isolella, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, restaurants et activités nautiques tout en résidant au calme. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire de standing ou un investissement locatif, cet appartement propose des prestations complètes et recherchées sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141€ par mois (soit 1692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Mercadier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 794033357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant T2 de 35 m² proche mer et commerces. Situé au cœur d'une résidence calme et bien entretenue, à quelques pas des plages et du Super U, ce T2 de 35 m² en rez-de-chaussée offre un excellent compromis entre confort, praticité et emplacement. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Bien agencé, il optimise parfaitement l'espace. La résidence a bénéficié d'un ravalement de façade récent (il y a 3 ans), vous garantissant une copropriété saine et soignée. Bien que le logement ne dispose pas d'extérieur ni de stationnement privé, un parking est disponible à la location à proximité immédiate. Un bien parfait pour : - Un premier investissement locatif (fort potentiel saisonnier ou à l'année), - Un jeune actif à la recherche d'un pied-à-terre proche de toutes commodités, - Un professionnel de la restauration souhaitant loger un salarié saisonnier. Un emplacement recherché, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la mer. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 165, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 966268.

Prenez de la hauteur avec ORPI Agence du Golfe. Nous vous proposons à la vente ce superbe appartement T4 de 84 m², idéalement situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence très recherchée à l'entrée de la ville d'Ajaccio, au cœur du secteur Aspretto / Saint-Joseph. Sa position dominante en dernier étage vous offre un panorama d'exception : une vue imprenable englobant la mer, la ville et la rive sud. L'intérieur, pensé pour un confort optimal, se compose de : Un espace de vie chaleureux : Un agréable séjour climatisé de 24 m² ouvrant sur une terrasse baignée de lumière, parfaite pour admirer le golfe. Une grande cuisine séparée : Spacieuse et entièrement équipée, elle se prolonge par un véritable cellier attenant (un atout incontestable pour le rangement, le stockage et les branchements de machine à laver). Un coin nuit au calme : Un dégagement optimisé avec placards intégrés dessert 3 belles chambres (dont une bénéficiant d'une loggia privative), une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave privative vient parfaire cet ensemble. Un emplacement d'exception : En entrée de ville, tout est à portée de main ! Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les transports en commun, le téléphérique, la plage, l'hôpital et l'aéroport, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. Un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, alliant fonctionnalité, sérénité et vue mer spectaculaire. Référence agence : 4100.