Appartement avec climatisation à vendre en Corse

Sur la très recherchée route des sanguinaires, au sein de la résidence des îles, découvrez ce superbe t4 de 96 m² loi carrez, entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Exposé sud-est, lumineux et offrant de beaux volumes, il comprend un séjour de 29 m² ouvrant sur une terrasse avec vue mer, une cuisine indépendante équipée avec buanderie et trois chambres, dont une suite parentale de 17,50 m² avec douche privative et accès terrasse. Une salle de bains avec baignoire et des wc indépendants complètent l'ensemble. Deux terrasses totalisant 28,50 m² prolongent agréablement les espaces de vie. Prestations : climatisation réversible, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants, ouvertures à galandage et chauffe-eau électrique. Excellent classement énergétique : dpe b – ges a. Cave privative et stationnements collectifs. Un bien rare dans un secteur prisé d'ajaccio ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier nadège laventurier safti au 06 86 65 88 98 afin de découvrir cette pépite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 549 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490083920.

Ghisonaccia centre ville, appartement type 3 de 68,72 m² composé d'un séjour / cuisine de 35,55 m², climatisé et donnant sur une terrasse couverte de 12,19 m². Les deux chambres de plus de 11,30 m² ainsi que la salle d'eau, donnent à l'arrière du bâtiment coté montagnes. L'appartement entièrement équipé de double vitrage se situe au second étage sans ascenseur. La façade vient d'être entièrement rénovée, et les parties communes très bien entretenues une place de parking complète ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1094€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 972774.

Sur les hauteurs des Sanguinaires au calme entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un superbe appartement F8 de 220 m² habitable, entièrement rénové offrant une vue époustouflante sur toute la baie d'Ajaccio, jusqu'aux Iles Sanguinaires, un vrai compromis entre la maison et l'appartement duplex, avec possibilité de transformer l'étage en une seule habitation indépendante de type T3. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement et wc visiteur, d'un salon séjour avec cheminée d'une cuisine séparée équipée avec un coin repas dans une véranda fermée avec une vue spectaculaire. D'un cellier, 2 chambres avec salle d'eau et salle de bains, vastes terrasses devant et à l'arrière, à l'étage un appartement T3 pour recevoir avec terrasse et solarium. Aucun vis à vis, un parking extérieur privé dans la petite copro. Le toit a été rénové en 2022. Entrée indépendante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Face à la Méditerranée et aux îles Sanguinaires, là où le regard se perd entre les reflets changeants du golfe d'Ajaccio et les nuances infinies du ciel corse, découvrez un ensemble immobilier rare situé en première ligne sur la plage d'Agosta. Cet ensemble se compose aujourd'hui de deux appartements indépendants situés l'un au-dessus de l'autre, tous deux bénéficiant d'un emplacement exceptionnel face à la mer. Au niveau inférieur, un appartement d'environ 72 m² s'ouvre sur une remarquable terrasse d'environ 100 m² avec vue pleine mer, véritable prolongement des espaces de vie. Accessible depuis le séjour et l'une des chambres, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir ou simplement contempler le golfe. L'intérieur comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et bénéficie de la climatisation dans le séjour et les chambres. À l'étage supérieur, un appartement T3 d'environ 63 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 12 m² tournée vers la mer. Egalement accessible depuis le séjour et l'une des chambres, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de l'extérieur, recevoir ou simplement contempler le golfe. L'intérieur comprend un séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et bénéficie de la climatisation dans le séjour et les chambres. Au sein d'une résidence sécurisée, confidentielle et à taille humaine, l'ensemble bénéficie d'un environnement privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent avec une situation littéralement les pieds dans le sable. Une opportunité particulièrement rare de réunir deux appartements pour imaginer un lieu de vie unique face à la Méditerranée, avec la plage et l'horizon pour décor. La configuration des deux biens permet d'envisager leur réunion afin de créer un seul et même ensemble immobilier de type duplex. Cette réunion n'est pas réalisée à ce jour et nécessitera la réalisation des démarches et travaux nécessaires. Me solliciter pour obtenir davantage d'informations sur le projet et ses possibilités. Au total, près de 135 m² d'espaces intérieurs et 112 m² de terrasses face à la mer, soit près de 250 m² de surfaces intérieures et extérieures cumulées dans un emplacement exceptionnel en première ligne sur la plage d'Agosta. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en investisement locatif un charmant T2  d'une superficie de 34.70 m² situé au dernier étage d'une résidence  de tourisme, offrant une vue imprenable sur les Iles Sanguinaires,  se composant d'une agréable pièce de vie avec cuisine  donnant sur grand balcon face à la mer, 1 hall avec 1 chambre et une salle de bains, avec 2ème balcon, toutes les pièces sont climatisées, et magnifique  vue mer ! Plage à proximité immédiate, bus en bas de l'immeuble. Vous profiterez d'une vaste piscine chauffée dans la résidence, d'une salle de sport, d'une salle pour le petit déjeuner, une salle de réunion et d'un parking privé et sécurisé. Ce bien est lié à un bail commercial qui prévoit un loyer annuel garanti de 3.5% annuel soit 5 460 EUR sans semaine d'occupation, pour 4 semaines d'occupation soit 5040 EUR par an numéraire   très bon rapport locatif.

Situé au coeur d'Ajaccio, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en position dominante sur la ville et d'une vue imprenable mer et montagne. Proche des commodités et des transports en commun (navette gratuite pour descendre), il séduit par sa proximité avec un lycée et un collège, offrant un confort de vie idéal pour les familles avec enfants. En entrant dans ce duplex, vous découvrirez un appartement contemporain, très lumineux, avec une architecture intéressante et une vue spectaculaire sur le golfe d'Ajaccio. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec toilette séparée et buanderie, un incroyable séjour-cuisine ouvrant sur terrasse avec un véritable coup de cœur garantie pour sa vue sur le golfe d'Ajaccio, une chambre avec coin terrasse et salle d'eau privative avec wc, à l'étage vous bénéficiez d'un espace de détente centrale avec vue mer et des grands placards de rangement. Deux autres chambres bénéficiant d'une magnifique vue mer, et chacune avec leur salle d'eau et leur placard, enfin un wc séparé supplémentaire. Il offre un agencement confortable et moderne, avec vmc, 3 climatisations réversibles, des sèches serviettes, 2 stores bannes électriques, volets roulants électriques, doubles vitrages, prise Ethernet dans toutes les pièces. Une place de parking privative couverte en sous-sol. L'accès à l'immeuble est sécurisé, et possibilité d'acheter un garage supplémentaire à l'entrée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Face à la Méditerranée et aux îles sanguinaires, là où le regard se perd entre les reflets changeants du golfe d'Ajaccio et les nuances infinies du ciel corse, découvrez un bien rare situé en première ligne sur la plage d'Agosta. Ici, la mer ne se contemple pas à distance. Elle accompagne le quotidien. Les premiers rayons du soleil illuminent les reliefs environnants tandis que les embruns marins rappellent à chaque instant la proximité immédiate de l'eau. En fin de journée, les lumières de l'ouest offrent un spectacle sans cesse renouvelé, entre couchers de soleil flamboyants et atmosphères douces propres au littoral corse. La terrasse prolonge les espaces intérieurs et devient un véritable lieu de vie : un café face à l'eau, un déjeuner en plein air, une soirée à regarder les couleurs du ciel évoluer au-dessus du golfe. Accessible directement depuis le séjour et l'une des chambres, elle offre une relation naturelle entre l'appartement et l'extérieur. À l'intérieur, le séjour avec cuisine équipée, les deux chambres et la salle d'eau offrent une base à personnaliser selon votre projet. Le séjour et les chambres sont climatisés. Au sein d'une résidence sécurisée, confidentielle et à taille humaine, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où calme, intimité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement avec la beauté du littoral. Résidence principale, pied-à-terre en Corse ou résidence secondaire, cet appartement invite à imaginer votre propre façon de vivre au bord de la mer, avec la plage et l'horizon pour décor. L'appartement situé au niveau supérieur est également proposé à la vente. Une réunion des deux appartements en duplex est envisageable. Plus d'informations sur demande. Visites possibles 7 jours sur 7, du lundi au dimanche. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin RIGOLET, Tél. : 07 43 30 62 19, E-mail : valentin.rigolet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 989972740.

Iad France - Florian Vachey vous propose : SOUS COMPROMIS Un projet ? N'hésitez pas à me contacter Avis de valeur Offert ! Découvrez ce superbe appartement T2 avec une belle luminosité. Situé au premier et dernier étage de la résidence les hauts du maquis à Linguizzetta. Logement accessible toute l'année. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Caractéristiques principales : - Résidence de 2005. - Piscine extérieure. - Une chambre. - Un salon séjour lumineux. - Une terrasse. - Cuisine équipée. - Climatisation réversible. - Place de parking privative. - Charges de 127e par mois. - Taxe foncière de 436e. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127€ par mois (soit 1524 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au bas de la résidence des Iles, à deux minutes à pied des plages et proximité immédiate des commerces et commodités (market, pharmacie, bureau de tabac, boulangerie,. ), d'une école, et d'un arrêt de bus. En rez de chaussée, ce grand appartement F3 de 80 m² loi carrez, se compose d'un grand salon, deux grandes chambres, un couloir avec placard, une salle de bain, un wc séparé et une pièce à usage de débarras. L'appartement bénéficie d'une climatisation, les fenêtres sont en simple vitrage. La copropriété est dotée d'un parking extérieur en placement libre Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal JOLY, Tél. : 06 87 50 20 95, E-mail : pascal.joly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 877808873.

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Appartement moderne – Résidence Les Hameaux de Saint‑Cyprien (Lecci) Un pied‑à‑terre idéal au cOEur du Sud Corse Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Sud de la Corse, cet appartement moderne de 2 pièces – 25,5 m², niché au 1er étage d’une résidence récente (2018), offre un cadre de vie privilégié entre mer, nature et tranquillité. Les atouts du bien Résidence récente, parfaitement entretenue Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée 1 chambre confortable Salle de bain moderne Balcon agréable, idéal pour profiter du climat corse Piscine au sein de la résidence Place de parking privative Chauffage électrique individuel Classe énergie D – Classe climat B Vendu meublé (valeur des meubles : 11 000 €) Un emplacement recherché L’appartement bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des sites emblématiques du Sud Corse : Plage de Saint‑Cyprien : sable fin, eau turquoise, paillotes Porto‑Vecchio (15 min) : port, vieille ville, plages mythiques Bonifacio (35–40 min) : falaises, citadelle, excursions vers les Lavezzi Aéroport de Figari (30 min) GR20 – Départ de Conca (20 min) Rivière de l’Oso & piscines naturelles Plages de Cala Rossa & Benedettu Un environnement calme et recherché, parfait pour alterner détente, activités nautiques, randonnées et accès rapide aux commerces de Lecci et Porto‑Vecchio. Une opportunité rare Ce bien constitue une excellente option pour : un pied‑à‑terre en Corse, un investissement locatif saisonnier, une résidence secondaire facile à vivre et à entretenir. Contactez‑moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.08€ par mois (soit 1741 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sarrola Carcopino - Charmant T2 de 36 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, au calme, à l'arrière de la résidence et sans vis-à-vis. Une belle terrasse de 20 m² exposée Est / Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de la journée. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner ou se détendre. La terrasse peut également être fermée afin de créer un espace supplémentaire. L'appartement, proposé semi-meublé, est fonctionnel et dispose de nombreux rangements. Entièrement climatisé, il offre de belles prestations : salle d'eau avec lavabo en pierre reconstituée et étagère en bois brut naturel, cuisine équipée avec évier en granit massif. Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. La résidence est fermée par un portail, équipée de caméras de surveillance, avec ascenseur et accès PMR. Possibilité d'acquérir une place de parking. Bien proposé par Stéphanie BOSCA. Visite sur rendez-vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo Porticcio, Vous propose à la vente au sein de la résidence La Chênaie, à proximité d’Ajaccio, ce T2 de 30 m² bénéficie d’une situation privilégiée au septième et dernier étage avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé par digicode. Son balcon ensoleillé, ouvert sur une vue dégagée, offre un agréable espace extérieur pour profiter d’un moment de détente. Un parking en placement libre ainsi que la proximité des commerces et de toutes les commodités facilitent la vie au quotidien. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un pied-à-terre aux portes d’Ajaccio. Taxes foncières 2026 : 852 €.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bastia Bd Graziani - Studio climatisé et rénové de 25 m² LC vendu entièrement meublé. Sur une artère agréable en hyper centre ville, cet appartement côté cour n'est soumis à aucune nuisance sonore. Il est bien équilibré et sa rénovation toute récente a porté sur tous les postes : plomberie, électricité, double vitrage, sol, climatisation. Sans compter la cuisine équipée neuve, ainsi que la salle d'eau. Les volumes intérieurs sont équilibrés. L'appartement est vide de toute occupation et pourra donc servir également à quelqu'un qui souhaite l'habiter. Les charges de copropriété sont de 28 euros par mois, et la taxe foncière de 2026 est de 508 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en position dominante, un charmant studio sur les hauteurs de la célèbre route des Sanguinaires, en position dominante, dans une résidence fermée,  le bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie avec kichenette, face à la mer, d'une petite terrasse, d'une salle d'eau avec wc, idéal pour pieds à terre ou premier achat, Commerces et plage à proximité immédiate.   Nous contacter au 06 23 44 14 94   06 70 47 74 30.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 74 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une belle terrasse, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Climatisé et traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité et d'une bonne circulation de l'air. La résidence dispose également d'un stationnement collectif, un véritable atout au quotidien. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité des commodités, des écoles et de la plage, permettant de profiter d'un environnement pratique tout en restant proche du littoral. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Au cœur de Propriano, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Valinco, cet appartement de 26 m² incarne l'équilibre parfait entre élégance méditerranéenne et placement patrimonial sécurisé. Situé au 4 ? étage d'un immeuble bien entretenu, ce deux-pièces offre une distribution parfaitement maîtrisée : Une pièce de réception lumineuse Une cuisine contemporaine entièrement équipée Une chambre intimiste et confortable Une salle d'eau moderne aux lignes épurées Climatisation et fibre optique assurent un confort absolu en toute saison. Son emplacement, à quelques pas des plages, du port et des commerces, lui confère une attractivité constante et pérenne. Déjà exploité en location, ce bien génère des revenus immédiats. Son format optimisé et sa situation centrale en font un produit rare sur le marché local. Un investissement mesuré, dans une destination à forte valeur refuge. Dossier complet et étude locative sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PICARD, Tél. : 07 61 25 32 87, E-mail : sylvain.picard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 937775047.

À deux pas du centre ville et du lycée Laetitia, nous avons le plaisir de vous proposez à la vente en exclusivité un charmant T2 avec terrasse dans une résidence calme se composant : d'un hall d'entrée donnant accès sur une agréable pièce de vie avec cuisine US équipée, d'un coin salon avec accès sur terrasse, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre avec balcon.  Ce bien est idéal pour un premier  achat où pied à terre, à proximité immédiate du lycée et des commerces. Parking extérieur. Nous contacter au 06 23 44 14 94.

À l'entrée de saint-florent, côté patrimonio, découvrez ce t3 traversant de 61 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur. Le séjour avec cuisine américaine de 32 m² se prolonge vers une superbe terrasse de 42,5 m². Sous sa pergola bioclimatique, vous profiterez d'un espace génereux pour recevoir, se détendre et admirer la vue sur la mer. Les atouts du bien : • deux chambres, chacune avec sa salle d'eau • wc indépendants • appartement lumineux et traversant • climatisation, baies vitrées en aluminium et parquet dans toutes les pièces. • une place de parking extérieure un appartement proche des plages, aux portes du saint-tropez corse où l'espace extérieur prend toute sa place. Idéal aussi bien comme habitation principale que secondaire pour profiter des délices du nebbio. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 968926.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, dans une résidence avec piscine, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un magnifique studio avec une vue directe sur les Iles Sanguinaires, le bien se compose d'une entrée avec coin kitchenette, une agréable pièce de vie avec terrasse, une salle de bains avec wc,   idéal pour résidence secondaire   Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Grand appartement en Rez de Chaussée, pouvant être transformé en 2 espaces indépendants. Côté boulevard Rossini face à la mer, possibilité de créer une surface commerciale, un espace de bureaux ou logement d'env 75 m². Côté cour, appartement F4 d'env 125 m². Entrée indépendante. Cet ensemble s'adapterait parfaitement à une grande famille, à un professionnel désirant avoir son logement sur place ou créer un grand espace de bureaux de 200 m². Prévoir quelques travaux de finitions Pour tous renseignements veuillez nous contacter aun 06 70 47 74 30.

Situé au cœur de Bastia (20200), découvrez cet appartement premium de 82 m² offre un cadre de vie exceptionnel en hyper centre-ville. Proche des commodités telles que commerces, transports en commun, écoles et lycées, parking municipal, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble bourgeois se démarque par son aménagement extérieur : terrasse de 23 m² communicante avec la cuisine offrant ainsi un espace convivial pour des moments de détente entre amis ou en famille. L'environnement urbain de la ville de Bastia ajoute une touche dynamique à cet appartement. À l'intérieur, vous découvrirez un bien d'exception prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Les 82 m² se répartissent en 4 pièces comprenant 2 belles chambres avec chacune leur salle d'eau, une cuisine moderne toute équipée et son salon convivial. Les plafonds de briques rouges avec une belle hauteur de 3 mètres, les revêtements de sol en tomettes et parquet massif ajoutent énormément de charme à cet appartement climatisé et sécurisé. "Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder". Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Iad france - thomas garrido vous propose : à vendre – bel appartement t3 avec terrasse et grand box à viggianello situé à viggianello, à seulement 5 minutes en voiture du supermarché auchan de propriano et à 6 minutes des premières plages, découvrez ce bel appartement t3 récent, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. D'une surface habitable de 64,5 m², cet appartement construit en 2016 se situe au premier et dernier étage d'une petite résidence de seulement 4 lots, très bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. Il se compose de : • une entrée • un séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée • deux belles chambres avec placards • une salle d'eau • un wc indépendant • une belle terrasse couverte de plus de 11 m² avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, idéale pour profiter des beaux jours les prestations qui font la différence : ️ appartement récent et entièrement climatisé ️ premier et dernier étage ️ petite résidence de seulement 4 lots ️ résidence sécurisée par un portail motorisé ️ place de parking privative ️ fibre optique ️ un grand box de 37 m² avec une belle hauteur, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement ️ possibilité de vendre l'appartement entièrement meublé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien qui allie confort, fonctionnalité et proximité des commerces et du littoral, à quelques minutes de propriano et des plages du golfe du valinco. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Thomas garrido – votre conseiller immobilier la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.68€ par mois (soit 560.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Grancamp-Peretti (06 52 91 23 01) vous propose : CALVI – DUPLEX T5 NEUF AVEC VUE SUR LA BAIE À Calvi, superbe appartement T5 en duplex bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une très belle vue sur la baie. Pensé comme une véritable maison sur deux niveaux, cet appartement propose une distribution particulièrement agréable. Le niveau inférieur accueille trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des espaces de rangement. Les chambres s’ouvrent sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. À l’étage, la pièce de vie constitue le cOEur de l’appartement avec un séjour lumineux et sa cuisine ouverte, largement tournés vers l’extérieur et donnant accès à un généreux balcon avec vue sur la baie. Une quatrième chambre ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. L’appartement prend place dans une résidence contemporaine et sécurisée, soigneusement intégrée dans son environnement paysager, avec piscine réservée aux copropriétaires, ascenseur, espaces verts, local vélos et stationnements en sous-sol. Les prestations ont été pensées pour offrir confort et qualité de vie : larges ouvertures, double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées et conception conforme à la réglementation environnementale RE 2020. Un bien rare, réunissant vue, espaces extérieurs, quatre chambres et prestations de qualité, à proximité du centre de Calvi, de son port et de ses plages. En complément : Possibilité d’acquérir jusqu’à deux places de stationnement en sous-sol au prix de 20 000 € TTC l’unité, ainsi qu’une cave au prix de 6 000 € TTC. Programme neuf – Vente en VEFA. Dossier complet, plans et renseignements sur demande. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Grancamp-Peretti EI (ID 29509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 519245401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - benjamin grancamp-peretti (06 52 91 23 01) vous propose : calvi – appartement t3 neuf avec vue sur la baie à calvi, découvrez ce très bel appartement t3 neuf bénéficiant d’un environnement privilégié et d’une agréable vue sur la baie. L’appartement propose une distribution fonctionnelle et lumineuse, avec une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte, largement tournée vers l’extérieur et donnant accès à un généreux balcon, véritable prolongement du séjour. L’espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau, offrant un agencement confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. L’appartement prend place dans une résidence contemporaine et sécurisée, soigneusement intégrée dans son environnement paysager, avec piscine réservée aux copropriétaires, ascenseur, espaces verts, local vélos et stationnements en sous-sol. Les prestations ont été pensées pour offrir confort et qualité de vie : larges ouvertures, double vitrage, climatisation réversible, finitions soignées et conception conforme à la réglementation environnementale re 2020. Un appartement réunissant vue sur la baie, bel espace extérieur et prestations de qualité, à proximité du centre de calvi, de son port et de ses plages. En complément : possibilité d’acquérir une place de stationnement en sous-sol au prix de 20 000 € ttc, ainsi qu’une cave au prix de 6 000 € ttc. Programme neuf – vente en vefa. Dossier complet, plans et renseignements sur demande. Visuels non contractuels. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benjamin grancamp-peretti ei (id 29509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 519245401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Optimhome vous présente ce studio lumineux d'une surface pondérée de 27 m² (dont 24,70 m² Carrez), idéalement situé dans une résidence en bord de mer avec piscine privative, à quelques pas du centre de Moriani Plage. Au 2ᵉ étage (en entresol) avec ascenseur, cet appartement climatisé (installation 2025) offre un cadre de vie paisible et agréable. Sa terrasse orientée à l'Est vous invite à profiter de petits-déjeuners ensoleillés tout en admirant la vue dégagée sur la montagne. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et la fonctionnalité de ce bien parfaitement agencé : Cuisine équipée (4 m²) : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, four micro-ondes; Salle de bains (3,4 m²) avec WC séparé. Séjour meublé (15,9 m²), lumineux grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur Une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. En complément, la résidence offre un parking sécurisé ainsi qu'une piscine donnant sur un parc arboré avec vue mer. Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre, ce bien est vendu meublé et prêt à vivre, vous permettant de réduire vos frais de notaire. C'est également un excellent investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la qualité de la résidence, sécurisée et parfaitement entretenue par un gardien à l'année, garantissant calme et sérénité. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 351, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1265€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Angélique THÉPAUT-CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 289 038 Greffe de DAX) 06 49 12 21 91 (réf. 595475 ).