Appartement avec cave à vendre à Saint-Thibault-des-Vignes (77400)

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Au sein d'une jolie résidence calme, de standing et arborée, découvrez ce joli appartement 2 pièces avec JARDIN privatif. Bien agencé, situé au coeur du bourg et en parfait état il offre une entrée, un joli et lumineux séjour ouvrant sur le jardin privatif, cuisine équipée, chambre, salle d'eau, wc. Ce bien est vendu avec 1 parking privatif en sous sol et une cave. Chauffage individuel. Bus à proximité pour rejoindre la gare de Lagny ligne P ou rer A. Commerces de proximité. Au calme et idéalement situé. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.67€ par mois (soit 2024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité – Saint-Thibault-des-Vignes – Appartement familial 67 m², balcon sud, caves et parking Dans une résidence ayant fait l'objet d'importants travaux (ravalement avec isolation thermique par l'extérieur, VMC, étanchéité et remplacement des garde-corps), cet appartement de 66,77 m² Carrez est classé C au DPE. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il dispose d'un balcon exposé sud, face aux espaces verts de la résidence. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un double séjour de 28 m² ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un deuxième WC indépendant avec lave-mains et d'un cellier / dressing. Le bien comprend également une large place de stationnement extérieure pouvant accueillir une berline et une citadine, ainsi que deux caves aménagées : un atelier de 12,3 m² avec électricité et une buanderie de 6,8 m² avec électricité et alimentation en eau. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, alimentés par un réseau de chaleur urbain. Écoles, transports et commerces à proximité : - Groupe scolaire maternelle et élémentaire à 7 minutes à pied. - Deux arrêts de bus à 450 m et 500 m, permettant de rejoindre le collège Léonard de Vinci en 13 minutes, la gare de Lagny-Thorigny (ligne P) en 12 minutes et la gare de Torcy (RER A) en 20 minutes. - Lycées à 25 minutes en bus ou 10 minutes en voiture. - Zone commerciale, boulangerie et commerces de produits frais. La copropriété comprend 210 lots, dont 57 lots d'habitation. Les charges courantes annuelles prévisionnelles incluent le chauffage et l'eau chaude. Eau froide facturée selon la consommation individuelle. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 210 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510611742.

Au centre bourg de saint thibault des vignes, je vous propose ce beau f2 de 41 m² au 2eme étage sur 3; actuellement loué en meublé, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 20 m², une cuisine équipée séparée, une chambre de 11 m² et sa salle d'eau avec wc; un petit cocon vendu avec un jardin privatif, une cave, un espace buanderie et un grenier pour le stockage. Enfin il dispose d'une place de parking libre dans la cour. Ses points forts : faibles charges, pas de travaux cuisine équipée vendu meublé pour plus d'information sur le loyer, n'hésitez pas à me contacter claire rebut safti immobilier 06 86 26 98 73 le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire rebut, tél. : 06 86 26 98 73, e-mail : claire.rebut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 798021994.

Iad france - laurent acquart vous propose : saint-thibault-des-vignes – t2 46 m² – dernier étage – balcon – parking & cave résidence sécurisée – ravalement & isolation extérieure réalisés en 2025 situé au dernier étage d’une résidence sécurisée, cet appartement de 46 m² bénéficie d’une belle exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’entrée, avec placard, dessert une distribution fonctionnelle et agréable. Vous découvrirez une cuisine séparée et semi-équipée, ainsi qu’un séjour lumineux prolongé par un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. L’espace nuit se compose d’une chambre et d’une salle de bains avec wc. L’appartement offre une distribution claire et de beaux volumes. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d’une place de parking privative et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. À noter : la résidence a bénéficié d’un ravalement de façade ainsi que d’une isolation thermique par l’extérieur en 2025 et elle est raccordée au chauffage urbain, véritables atouts pour le confort et la valorisation du bien. Un emplacement pratique - 5 minutes en voiture de l’a104 - 3 minutes à pied des lignes de bus desservant la gare de lagny-thorigny (ligne p) et le rer a de torcy - commerces et commodités à proximité un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel et bien desservi. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.64€ par mois (soit 2575.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent acquart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 878035039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence neuve de standing, alliant architecture classique et forte performance énergétique. Cette adresse privilégiée propose des appartements 3 pièces, tous pensés pour offrir un cadre de vie idéal entre ville et nature. À seulement 30 minutes * de Paris par l’A4 et 20 minutes * de Disneyland, cette réalisation profite d’une excellente desserte tout en bénéficiant de l’esprit village de Saint-Thibault. Parements et encadrements de fenêtres en pierre de taille et toitures en tuiles de terre cuite confèrent à l’ensemble un cachet intemporel, tandis que les espaces extérieurs soigneusement aménagés créent une atmosphère apaisante. Certifiée Prestaterre et conforme à la RE 2020 seuil 202 5, elle incarne l’engagement de Kaufman & Broad pour un habitat durable, confortable et esthétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur – f4 rez-de-chaussée sans travaux – résidence beausite à lagny-sur-marne, dans la très recherchée résidence beausite, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 76,95 m², parfaitement entretenu et prêt à vivre ! Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie agréable comprenant un séjour lumineux, une cuisine indépendante fonctionnelle avec buanderie, idéale pour le quotidien. Côté nuit, profitez de trois belles chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un wc indépendant. Les + qui font la différence : aucun travaux à prévoir rez-de-chaussée pratique balcon pour vos moments de détente place de stationnement extérieure cave pour plus de rangement emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Idéal famille ou investissement.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Appartement 4 pièces – Lagny-sur-Marne - idéal investisseur À Lagny-sur-Marne, dans une résidence verdoyante, calme et impeccablement entretenue, découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 69 m², vendu loué (locataire stable et sérieux) Situé au 3-eme étage, l'appartement traversant bénéficie d'une exposition Est- Ouest qui inonde le séjour de lumière et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du balcon en toute tranquillité. L'appartement dispose d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec son cellier / buanderie attenant, trois chambres, d'une salle de bain, d'une cave en sous sol du bâtiment, ainsi que d'un emplacement de parking extérieur privatif. La résidence, appréciée pour ses grands espaces verts entretenu régulièrement et la présence d'un gardien, a fait l'objet d'un ravalement avec isolation en 2022, garantissant un excellent confort thermique un véritable atout pour un investissement durable. Idéalement situé, il se trouve à proximité des écoles (primaire, collège, lycée), du charmant centre-ville et ses nombreux commerces. Côté transports, un arrêt de bus au pied de la résidence permet de rejoindre la gare de Lagny (Ligne P) et Torcy / Bussy (RER A) Appartement idéal pour un investisseur : - Locataire en place, garantissant des revenus locatifs immédiats et sans vacance. - Résidence entretenue, avec travaux récents déjà votés et réalisés (isolation 2022). Bail en cours - échéance du bail 01 Novembre 2026 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 464 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.78€ par mois (soit 2181.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce duplex d'une surface carrez 94 m² et d'une surface au sol de 107 m² au sein d'une résidence de 1978, aux 2ᵉ et 3ᵉ derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau se compose d'une entrée - cuisine indépendante - salle à manger lumineuse ouvrant sur un balcon de 6,47 m² exposé sud-ouest, ainsi que d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit dessert deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous y trouverez également un espace complémentaire déjà aménagé pouvant accueillir une studette, un bureau ou une chambre indépendante. Cet espace dispose déjà d'une douche, d'un WC ainsi que d'un accès séparé grâce à une porte existante, offrant un véritable potentiel selon vos projets. Les atouts : Dernier étage Balcon exposé sud-ouest Chaudière récente (4 ans) Exposition traversante nord-est / sud-ouest Place de parking privative Espace studette indépendant Fort potentiel après rafraîchissement Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement avec espace indépendant. Nombre de lots de la copropriété : 325, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau-gardien- entretien parties communes.) : 2460€ soit 205€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 180 656 - Greffe de MEAUX) Laurence RAVINET Entrepreneur Individuel 06 10 75 56 05 - Réf. 968455.

Iad France - Marie Bonnot vous propose : * Duplex d’exception avec vue imprenable sur les bords de Marne – Lagny-sur-Marne * À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lagny-sur-Marne, découvrez ce superbe duplex, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur un balcon avec vue dégagée sur la Marne. La cuisine aménagée et équipée complète l’espace de vie. Le premier niveau propose également deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un dressing et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement optimisés comprenant placard et dressing. Un box et une cave viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Vue exceptionnelle sur la Marne Quartier calme et recherché Chaudière individuelle basse température neuve - volets roulants motorisés Lumineux et sans vis-à-vis Proximité immédiate de la gare et du centre-ville La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 436 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 892777715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite appartement entièrement rénové avec gout, très lumineux de 117 m² avec 3 chambres, 1 parking boxé et 1 cave dans un secteur calme et recherché, proche des commerces, écoles et transports au 4ème étage sur 5 avec ascenseur toutes les pièces sont rénovées avec gout et exposées plein sud entrée avec rangements 7,6 m² dressing / cellier double séjour 47,35 m² avec ses baies vitrées cuisine aménagée 9,65 m² salle de bains salle d’eau avec espace buanderie wc séparé 3 chambres (14 / 10 / 10 m²) possibilité 4ème chambre prestations : résidence calme et sécurisée, vidéo protection, ascenseur, parc arboré, fibre, fenêtres double vitrage, volets roulants, chauffage collectif, eau chaude individuelle, nombreux rangements, secteur calme et recherché, vue dégagée, 1 place de parking boxée et 1 cave taxe foncière 2089 transports en commun : arrêt de bus à 2 pas, direction gare transilien ligne p lagny / thorigny en 6min et gare rer a bussy-saint-georges en 15min commodités à 1 min à pied : supermarché, pharmacie, médecin, boulangerie, banque, écoles, collège. Contactez moi pour une visite de ce bel appartement. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 251€ par mois (soit 3012 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Champs sur Marne, à 15 min à pieds du RER A et futur Metro ligne 15 / 16, découvrez cet appartement familial niché au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing Dès l'entrée, l'appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Le séjour ouvre de plain-pied sur une terrasse de 40 m², donnant sur les espaces verts de la résidence. La partie nuit comprend trois chambres dont une avec sa salle de douche privative. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC, et plusieurs rangements complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans l'ensemble de l'appartement, offrant la possibilité de repenser les espaces et de les aménager selon vos besoins. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'un cellier et d'un box privatif. Contactez nous vite. Copropriété de 206 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4748.00 euros.

Iad France - Severine ROLLAND vous propose : Idéalement situé, en plein centre-ville de Lagny sur Marne, proche de toutes les commodités (transports, commerces, cinéma, marché, restaurants, écoles) et au calme, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 77 m², fonctionnel et bien entretenu, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon, d'une salle à manger (possibilité 2ème chambre à cloisonner), d'une grande chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing / cellier. Une cave et un garage complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage collectif (avec compteur individuel) et l'eau froide. Les + : localisation centrale tout en étant au calme / fenêtres PVC et volets roulants / ballon d'eau chaude très récent / belle luminosité sud et est. INTER-CABINET : Vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine ROLLAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paola ratier vous propose : en exclusivite pour vous. Idéalement situé, à 3 min à pied de la gare, dans un cadre privilégié et très recherché de pomponne, en rez-de-jardin d'une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement orienté plein sud, répond aux normes bbc rt 2012 et aux normes handicapées. À 3min à pied de la gare lagny / thorigny, 10 min à pied du centre ville de lagny, proche commodités, écoles, crèche. Profitez de ce lieu exceptionnel pour de belles balades sur les bords de marne. Cet appartement lumineux est décoré et aménagé dans un style contemporain avec des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec placard, une belle pièce à vivre (près de 30 m²) avec accès terrasse et jardin (24 m²), une cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, une salle de bains, un wc. Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Rare sur le secteur, au plus rapide ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.88€ par mois (soit 1402.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme paola ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 538559014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien mendes vous propose : lagny-sur-marne - appartement - t3 60 m² - parking - très bon état - lumineux découvrez à lagny-sur-marne cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et ouest, lui assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé en rdc surélevé d'une résidence de 5 niveaux, ce 3 pièces de 60 m² en très bon état saura séduire par son confort et sa praticité. L'entrée introduit un agencement bien pensé qui dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à son orientation sud-ouest, constitue un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, séparée, offre une configuration fonctionnelle adaptée au quotidien. L'appartement dispose également de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La résidence, dotée d'un gardien et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique optimal, tandis que la fibre optique et la ventilation mécanique contrôlée complètent les équipements. Un parking privatif et une cave viennent améliorer les atouts pratiques de ce bien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 500 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.67€ par mois (soit 1904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 752067900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à lagny-sur-marne, cet appartement charmant offre un cadre de vie paisible à proximité de paris. Avec le bois de chigny et les berges de la marne à seulement 5 minutes, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, la proximité du val d'europe, des bus et du rer a à chessy val d'europe ajoute une grande facilité de déplacement pour rejoindre la capitale en seulement 10 minutes. L'appartement de 48 m² construit en 2018 encore sous do. Ce bien se compose d'un appartement 2 pièces avec une superficie habitable de 48 m² offrant une cuisine équipée, un séjour agréable, une chambre cosy, un wc et une salle d'eau. La situation géographique idéale à lagny-sur-marne, la modernité de la construction récente et les commodités telles que la place de parking en font une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif. Louable 870 euros mensuel. À votre agenda ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 191 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Iad France - Alexis Petit vous propose : Opportunité à Lagny-sur-Marne ! Situé au cOEur de Lagny-sur-Marne, cet appartement de 3 pièces est une véritable opportunité pour les amateurs de travaux et de rénovation. Avec une surface de 52 m², ce bien offre un potentiel immense pour créer l'appartement de vos rêves dans une charmante commune dynamique. Construit en 1960, cet appartement traversant est situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux. Il nécessite des travaux de rénovation afin de le moderniser et l'adapter à vos goûts personnels. Vous pourrez ainsi laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. L'appartement se compose de 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, et wc séparé. L'exposition Sud offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Les avantages de cet appartement incluent la présence de la fibre pour une connexion internet rapide, le système de chauffage individuel au gaz naturel, et la résidence fermée assurant la sécurité et la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commodités et des transports en commun faciliteront votre quotidien. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement pour réaliser un projet de rénovation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre cocon douillet à Lagny-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce bien prometteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 879307924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f5 se composant d'une grande entrée avec rangement, un vaste séjour double lumineux orienté plein est, une grande cuisine aménagée, trois belles chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et 2 loggias sans vis à vis avec vue sur 2 parcs et grand store banne motorisé. Résidence de standing très bien construite et appartement remis à niveau sur l'électricité et l'isolation (menuiseries alu en double vitrage et volets roulants motorisés). Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 285 000 euros honoraires charge vendeur." bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 5196 eur. Taxe foncière 2025 : 1866 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2312 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique d (196 kwh / m² / an) emission ges d (39 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. Charges annuelles : 5200 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du très beau parc privatif de la résidence de l'etrier, venez découvrir ce très bel appartement de type f4 se composant d'une grande entrée, un vaste séjour double lumineux orienté plein sud, une grande cuisine aménagée + loggia, deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, dressing, grand dégagement avec placard, wc séparé et magnifique loggia avec store, sans vis à vis et vue sur le parc. Résidence de standing très bien construite et appartement très bien entretenu. Grand cellier de rangement privatif sur le même palier que l'appartement et possibilités de stationnement aisé sur 2 grands parkings privatifs à la résidence. Possibilité de vente avec un box fermé en sus. Emplacement idéal proche toutes commodités (accès commerces, bus, gare rer, loisirs, etc. ), appartement situé au calme en étage avec ascenseur et proposant des prestations de qualité ! Idéal famille et volume rare sur ce secteur privilégié, alors soyez les premiers à venir découvrir votre futur coup de coeur ! Prix de vente de 259 500 euros "honoraires de 9 500 euros charge acquéreur inclus". Prix hors honoraires 250 000 euros bien soumis au règlement de la copropriété de 400 lots dont 176 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 4680 eur. Taxe foncière 2025 : 1711 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440 euros et 3360 euros indexé 1er janvier 2021. (abonnement compris)" consommation énergétique e (294 kwh / m² / an) emission ges e (62 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432854 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 400 lots - dont 176 lots habitation. Charges annuelles : 4680 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sylvie Decamps vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Dans les Hauts de Lagny, au sein de la Résidence Mermoz, calme et verdoyante, grand appartemet F4, lumineux et fonctionnel, qui comprend : une entrée avec placard, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier / buanderie attenant, 3 chambres dont 2 équipées de placards, une salle de bains et des WC indépendants. Une cave et un box complètent le bien. Le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces verts sont compris dans les charges. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318€ par mois (soit 3816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime guerbette vous propose : au calme et à 5 min a pieds de la gare lagny / thorigny (ligne p), venez découvrir ce lumineux f3 exposé sud / nord. Il comprend une entrée desservant une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un cellier. L'entrée donne également accès à un séjour exposé sud avec accès à une loggia de 6 m². Un dégagement dessert une partie nuit composée d'un wc, une salle de bains avec baignoire et 2 chambres de 11 m² et 14 m². Une grande cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 218.05€ par mois (soit 2616.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Beels vous propose : Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, à 10 minutes à pied de la gare de Lagny, cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'une résidence sécurisée offre 70 m² habitables lumineux grâce à son exposition plein sud, sans vis à vis L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble du logement. Un séjour lumineux bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée. Un cellier pour compléter le rangement L'espace nuit se compose de 2 chambres aux configurations distinctes : une chambre spacieuse de près de 14 m² avec vue sur le parc, et une seconde chambre confortable, toutes deux calmes et bien orientées. La salle de bain, un WC indépendant À l'extérieur, une terrasse ensoleillée invite à profiter des bons jours. L'appartement bénéficie également d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 256.67€ par mois (soit 3080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Beels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 524436276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Le Chevalier vous propose : THORIGNY-SUR-MARNE — STUDIO MEUBLÉ, PRÊT À VIVRE Ici, la vie tient dans un rayon de quelques pas : le pain frais, le quai de gare, le silence d'une rue résidentielle qui n'appartient qu'aux voisins qui la connaissent. Ce studio a été pensé pour ne rien perdre en confort malgré sa surface maîtrisée. Le séjour, baigné de lumière, s'organise en un seul geste entre coin nuit et coin vie, sans cloison pour casser l'espace. La cuisine, séparée, reste discrète et garde les odeurs de cuisine loin du salon. La salle de bain, compacte, ne sacrifie rien : baignoire et vasque y trouvent leur place avec évidence. Meublé et livré clés en main, il se vit dès le premier soir. Et pour qui a envie d'y poser sa patte : quelques finitions (peinture, sols, cuisine, salle de bain) suffisent à en faire un intérieur entièrement personnel, à un prix qui en tient déjà compte. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien, avec un chauffage individuel gaz et une chaudière récente (2018) qui rassure sur le long terme. Résidence sécurisée par digicode et interphone. Autour, tout le nécessaire du quotidien : école, mairie, commerces et santé à portée de main. Premier pas dans la propriété ou investissement pensé pour durer, ce studio a une évidence : celle d'un chez-soi qui ne demande qu'à être habité. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.63€ par mois (soit 895.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Le Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 790838684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Houvenaghel vous propose : VAIRES-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 73 m² - LUMINEUX Découvrez à Vaires-sur-Marne cet appartement qui bénéficie d'une double exposition nord-sud, lui conférant une luminosité traversante appréciable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, ce 3 pièces de 73 m² représente une belle possibilité pour un projet de rénovation personnalisé. L'appartement se compose d'une entrée qui dessert les différentes pièces. Le séjour, bien orienté, profite de la lumière naturelle grâce à l'exposition sud. La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel aménager selon. Les 2 chambres, dont d'une côté sud, sont calmes et bien dimensionnées, adaptées pour un aménagement soigné. Une salle de bain et des toilettes, un dressing complètent la distribution. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et une porte blindée, est dotée d'un ascenseur. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave et un parking complète ce bien, et la fibre optique est dans l'appartement. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.39€ par mois (soit 2188.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Houvenaghel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 830930954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lydie Gaboriau vous propose : À vendre – Appartement 2 pièces de 34 m² avec parking et cave Situé à Thorigny-sur-Marne, dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes à pied de la gare de Lagny-Thorigny, cet appartement de 34 m² offre un beau potentiel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante à personnaliser selon vos goûts, d'un beau séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC séparé. Les prestations récentes constituent un véritable atout : tous les Velux ont été remplacés il y a un an, le ballon d'eau chaude est neuf et l'appartement est raccordé à la fibre optique. Vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec un interphone. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Gaboriau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897692513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno offroy vous propose : thorigny sur marne, secteur de la mairie, et à 10mn a pied de la gare de lagny / thorigny ligne p, appartement t4 - 73 m² - 3 chambres - cave et parking. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement traversant se compose d'un séjour / salon avec accès au balcon exposé sud, 3 chambres dont 2 avec placards et balcon, cuisine aménagée et équipée, buanderie, dégagement, salle de bain, et wc indépendant. Les charges comprennent le chauffage, et l'eau froide, fenêtre double vitrage et volets roulant dans les chambres. Une cave en sous-sol, et un parking en extérieur complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1995.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.