Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble de bon standing, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 55 m², parfaitement agencé et exposé plein sud, offrant une agréable ouverture sur balcon. Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’un dégagement avec dressing, d’une salle de douche et de WC séparés. L’appartement est en bon état, baigné de lumière, et bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités.

À proximité immédiate des commodités, transports et à seulement 15 minutes à pied de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe appartement 2 / 3 pièces, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Situé dans un immeuble de standing sécurisé en étage élevé avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’un calme exceptionnel et d’aucun vis-à-vis. Il se compose d'une entrée accueillante d'un séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure Une grande chambre avec rangements donnant sur la terrasse. Un bureau / chambre d’amis, idéal télétravail ou couchage supplémentaire Une élégante salle de douche à l’italienne Toilettes indépendantes Une belle chambre avec rangements intégrés Appartement en excellent état, rénové avec goût, au mobilier moderne, prêt à vivre (clé en main). Une cave vient compléter ce lot Un parking (en location) est possible. Charges : 146 € / mois (tout est compris dans les charges) Copropriété bien entretenue, Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur DPE D.

Appartement 2 pièces rénové – Grande terrasse Situé rue George Janvier, à Nice, ce deux-pièces bénéficie d’un emplacement idéal à proximité immédiate des transports (tramway), des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier est vivant tout en restant très calme, avec une ambiance agréable et tout accessible à pied. Au 1er étage élevé avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 40 m² Loi Carrez dispose d’une magnifique terrasse de 15 m². Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit moderne et soigné, sans aucune perte d’espace. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse, d’une chambre spacieuse et confortable, d’une salle de bain moderne ainsi que de toilettes rénovées. L’agencement est optimisé, avec de nombreux rangements et un véritable confort de vie au quotidien. L’appartement bénéficie d’une exposition sud-est, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. La terrasse, agréable et bien dimensionnée, donne sur cour et offre un cadre calme et reposant. Les prestations incluent : double vitrage PVC, rénovation complète, cuisine neuve, finitions modernes et appartement clé en main. Aucun travaux n’est à prévoir au sein de la copropriété. Les charges sont très faibles, d’environ 99 euros par mois. Un bien rare sur le secteur, lumineux, moderne et parfaitement situé, idéal pour un investissement locatif (Airbnb autorisé), une location longue durée ou étudiante, mais également pour un premier achat ou un pied-à-terre à Nice. Prix de vente : 240 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

LE ZÉNITH - Appartement T3 de 70 m² - Deux balcons - Cave - Place de parking - 13004 LES CHUTES LAVIE Llinares Immobilier vous propose : LE ZÉNITH, un appartement T3 de 70 m² où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, lumière et qualité de vie. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur lumineux, entièrement rénové avec soin, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme. Totalement traversant, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Le double salon-séjour, spacieux et accueillant, s’impose comme le cœur des lieux. Il s’ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, avec une superbe vue dégagée sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La cuisine indépendante, généreusement dimensionnée et entièrement équipée, dispose de son propre balcon avec une vue apaisante sur les jardins arborés de la résidence, apportant calme et verdure au quotidien. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Elles se partagent une salle d’eau élégante, réalisée avec des matériaux de qualité, ainsi qu’un wc indépendant. Il se distingue par la qualité de sa rénovation, la sobriété de ses prestations, ses nombreux rangements intégrés et un entretien irréprochable. Un bien rare, alliant fonctionnalité et sérénité, à deux pas du parc Longchamp. À découvrir sans tarder. DL / Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190 / S17671119 - Copropriété : 106 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 3716euros (310euros / mois : ascenseur, chauffage, eau froide et chaude, entretien des communs) - Taxe foncière : 1271euros / an - Honoraires inclus de 4,11% à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022; 2023 : entre 940euros et 1350euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13004 - T3 de 70 m² - Deux balcons - Cave - Place de parking privative - 13004 LES CHUTES LAVIE.

Appartement traversant de 74 m² avec deux terrasses, garage et cave – Beaulieu Situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue à Beaulieu, cet appartement traversant de 74 m² offre un cadre de vie agréable et bien situé. Son agencement fonctionnel et sa double exposition apportent une belle luminosité. Le bien dispose de deux terrasses de belle superficie, idéales pour profiter pleinement de l’extérieur. Vendu avec un garage et une cave, il offre un confort appréciable au quotidien. À proximité des commodités, il allie emplacement recherché et qualité de vie. Certaines photos ont été générées par IA afin de faciliter la projection dans les espaces. Avis de l’agence Un appartement spacieux, traversant et bien situé, avec de belles terrasses et des annexes recherchées. Avis du propriétaire Un logement très agréable à vivre, bien situé, avec deux terrasses généreuses et le confort d’un garage et d’une cave.

L'élégance de la croisette : un panorama d'exception sur la baie de cannes situé dans la prestigieuse résidence « les dunes », au 90 boulevard de la croisette, cet appartement de 4 pièces est une véritable perle rare. Niché au 5ème étage, ce bien de 100 m² offre une vue panoramique et imprenable sur la mer méditerranée et le port canto. Un espace de vie luxueux et contemporain entièrement pensé pour la réception et le confort, l'appartement se compose de : réception : un vaste séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie fluide et raffiné. Espace nuit : trois superbes chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle d'eau privative. L'une des suites dispose également d'un grand dressing sur mesure. Un balcon sur la méditerranée le salon s'ouvre sur une terrasse de 10 m² exposée plein sud, véritable poste d'observation privilégié sur les plus beaux yachts du port canto et les eaux azur de la baie. Prestations et emplacement stratégique au sein d'une résidence de haut standing avec gardien et ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Il est vendu avec une cave, et offre la possibilité de louer une place de parking directement dans la résidence croisette. Annexe : 1 cave (possibilité parking en location) prix : 2 595 000 euros (f. A.I.) honoraires charge vendeur dpe b (103) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 679 et 919 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfrid porquier-rivat, au 06 62 17 12 96 ou, par courriel à wi.porquier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfrid porquier-rivat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 445174154 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428290 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 200 lots. Charges annuelles : 3200 euros. Wilfrid porquier-rivat (ei) agent commercial - numéro rsac : 445174154 cannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nice quartier meridia, 3 pièces grande terrasse et parking nice quartier meridia, 3 pièces avec grande terrasse et parking dans le néo quartier de l'eco vallee, nice meridia, beau et lumineux trois pièces de 79 m² de surface privative (66,13 m²env carrez, + une terrasse de 14 m² env ). Traversant. Une à l'entrée de 11 m² env vient vous accueillir en étage après avoir pris l' ascenseur. Cet appartement lumineux et en parfait etat se compose d'un hall, d'un bel espace cuisine restant à aménager. Grande piece de vie, 2 chambres, sdb et wc séparé. Appartement au calme et tres lumineux le plus : une grande place de stationnement en sous sol a 50 mètres ligne 3, arrêt de tram. Appartement adapté aux pmr bien soumis à la copropriété 3960euros de charges annuelles générales en tout collectif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Appartement duplex vue mer idéalement situé face au port d’antibes, cet appartement en duplex, niché au dernier étage d’une résidence recherchée, offre une vue panoramique exceptionnelle. Configuré en 3 pièces d'une superficie habitable totale de 71 m² (55 m² loi carrez), il séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié. Le bien est vendu avec trois caves ainsi qu’un garage, apportant un confort rare dans ce secteur recherché. Une proposition de rénovation vous est présentée en photos générées par ia. Exclusivité ! Infos risques sur georisques. Gouv. Fr.

Orpi - a la vente - t3 - spacieux - lumineux-derniere etage- 13013- marseille situé dans le 13ᵉ arrondissement de marseille, cet appartement de type 3 saura vous séduire par ses prestations et son cadre de vie. Au sein d'une résidence sécurisée, calme et arborée, ce bien situé au 4ᵉ et dernier étage bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, ainsi que d'une superbe vue dégagée. La copropriété, bien entretenue, de nombreux espaces verts et d'une école à proximité, offrant un environnement idéal pour une vie de famille sereine. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, ainsi que d'un grand dressing, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Les atouts supplémentaires : double vitrage pour un confort optimal toute l'année appartement entièrement repeint. Faibles charges (chauffage collectif) place de stationnement en sus résidence paisible, environnement verdoyant et appartement fonctionnel : tous les critères sont réunis pour une vie agréable en famille. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien coup de cœur. Référence agence : 3182.

Au centre- ville de CAVALAIRE, commerces plage et port à pied, votre conseillère SAFTI vous invite à découvrir ce grand appartement T2 de 47 m² habitable situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée et recherchée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, coté nuit une chambre avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. Vous disposez également d' un grand balcon dinatoire qui dessert les 2 pièces. Situé à l'arrière de la résidence, vous bénéficiez du calme et d'une belle vue sur la nature, tout en étant au centre-ville pas besoin de prendre la voiture, tout est à proximité et notamment la gare routière qui se trouve à 5min à pied ! Pratique et fonctionnel, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement immobilier (forte demande secteur) ou une résidence principale et / ou secondaire. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MAGNIER, Tél. : 06 68 28 19 54, E-mail : marie.magnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 848 825 527.

Port de Nice : Rare Dernier Etage Superbe et rare dernier étage dans résidence de standing sur le Port de Nice. Magnifique 3 pièces de 67 m² traversant avec 29 m² de terrasses. Vue spectaculaire sur le Port, le Mont-Boron et le Château. L'appartement est composé d'un magnifique séjour avec cuisine américaine ouvrant sur une profonde terrasse en EST avec vue sur le Port de Nice. Côté Ouest, 2 chambres en suite avec salle d'eau (dont une avec wc), ayant accès sur une profonde terrasse face à la verdure de la colline du Château. Rangements et wc indépendant. Prestations de grande qualité. Cave et garage.

Découvrez cet appartement d'environ 60 m² en duplex situé au cœur de Nice. Proposant deux chambres confortables et un salon lumineux, ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille. La pièce à vivre ouverte sur une cuisine moderne vous offre un espace fonctionnel et convivial, parfait pour recevoir. Le balcon propose une vue magnifique sur les collines environnantes, apportant lumière et fraîcheur tout au long de la journée. Niché au dernier étage d'un immeuble récent, l'appartement est pourvu de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère agréable et résolument moderne. Les deux chambres sont bien aménagées offrant espace et tranquillité. La localisation de cet appartement vous permet de profiter pleinement des commodités de la ville de Nice, tout en étant à proximité des transports et des commerces. Une opportunité rare à saisir pour s'installer dans une des plus belles villes de la Côte d'Azur ! Possibilité achats 2 parkings en sus Ce bien vous est présenté par le Groupe Nice Transactions.

Brignoles, idéal pour de l'investissement locatif 'est à 4 km de l’accès à l’A8 et à moins d’une minute des commerces et des écoles, au sein d’une résidence privée et sécurisée que je vous propose cet appartement 2 pièces exposé Sud de plus de 49 m², doté d’un balcon de près de 9 m² avec vue sur le jardin, ainsi que d’un stationnement privatif. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct au balcon, permettant de prendre aisément vos repas, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Les atouts : proximité immédiate des commodités à pied, grand balcon exposé Sud, luminosité, 1er étage, faibles charges (1 016 € par an eau chaude comprise), taxe foncière : 826 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Cagnes sur mer. Hippodrome, dernier étage + toit terrasse de 70m privative beau 3p de 57 m² très lumineux magnifique appartement entièrement refait à neuf avec de belles prestations. Cuisine entièrement équipée s'ouvrant dans le séjour d'une surface de 30 m², balcon en façade de 10 m² très jolie salle d'eau, toilettes indépendante double vitrage, volets roulants électriques, climatisation parking en sous sol, cave charges de copropriétés 240 euros mensuelles comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide dpe d ges d 374 000 euros honoraire à la charge du vendeur.

Iad France - Sébastien Teboul vous propose : Dans une résidence sécurisée 24h / 24 et 7j / 7 avec vidéosurveillance, découvrez ce superbe souplex de 34 m² entièrement rénové, offrant une vue mer imprenable sur les îles de Lérins. Vendu meublé, il est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. L’appartement se compose d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une cuisine aménagée, et d’un salon lumineux ouvrant sur une terrasse plein sud, face à la mer. À seulement 800 mètres des plages de sable fin, l’emplacement est aussi pratique qu’agréable. La résidence offre des prestations exceptionnelles : piscine à débordement avec vue panoramique sur la baie de Cannes, court de tennis, terrain multisport et aire de jeux pour enfants. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 326€ par mois (soit 3912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - fleurs / gambetta : rare ! Vaste 4 pièces de 123 m² avec grande terrasse de 45 m² à ciel ouvert. Superbe appartement de charme composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² à ciel ouvert, de 3 chambres, de deux dressings, de nombreux rangements, de balcons, ainsi que d'une salle de bains avec wc et d'une salle d'eau avec wc. Appartement entièrement rénové et équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble du logement. Bien offrant énormément de cachet : belle hauteur sous plafond, fresques, volumes remarquables. Belle vue dégagée sur le jardin alsace-lorraine. Une cave complète ce bien d'exception, très rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 25 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2496.00 euros. Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Appartement 3 pièces rénové avec terrasse vue mer - Cannes Croisette Découvrez ce superbe appartement trois pièces de 88 m² situé en avant-dernier étage sur le prestigieux boulevard de la Croisette à Cannes. À quelques pas des plages, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, il bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la ville. Entièrement rénové avec des finitions modernes, l’appartement offre un spacieux séjour baigné de lumière et une salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée. Ces espaces s’ouvrent sur une terrasse d’environ 20 m² où vous pourrez profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur la mer, l’Estérel, le port et les montagnes. La partie nuit comprend deux suites parentales avec salle d’eau et WC privatifs, garantissant confort et intimité. Un WC indépendant complète l’ensemble pour plus de praticité. Une cave vient parfaire ce bien d’exception, parfait pour allier luxe, modernité et emplacement de rêve sur la Croisette.

LE CAVIAR DES ALPILLES - Appartement T4 de 95 m² - Terrasse 34 m² - 13007 Llinares Immobilier vous présente : LE CAVIAR DES ALPILLES. un splendide T4 de 95 m² réinventé avec finesse par un architecte d’intérieur, un lieu de vie d’exception suspendu face à la mer où se déploie une terrasse de 34 m² qui semblent flotter au-dessus du paysage. Niché au cœur de la résidence haut de gamme et sécurisée des Alpilles, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Marseille. Ce bien incarne un art de vivre rare dominant la ville et s’ouvrant sur un panorama à couper le souffle : d’un côté, la mer qui s’étire à l’infini, de l’autre, les collines et la cadre vibrant de Marseille. Dès l’entrée. la lumière inonde un vaste séjour avec cuisine ouverte, pensé comme un espace de partage et de douceur, il se prolonge naturellement vers la terrasse, véritable scène ouverte sur le grand bleu. La partie nuit accueille une élégante suite parentale avec salle d’eau ainsi que deux chambres dotées de rangements. Une salle de bain indépendante complète cette partie. Un grand box est disponible en supplément. Chaque élément a été conçu avec un sens aigu du détail garantissant une atmosphère raffinée où règnent harmonie et sérénité. Ce bien rare et prestigieux dévoile une qualité de vie incomparable alliant calme absolu, sécurité et un spectacle quotidien offert par la nature. La copropriété dispose d'un confort absolu avec un gardien présent en permanence et une piscine réservée aux résidents, un véritable havre de détente. Unique ! à découvrir sans tarder ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédures en cours : NC - Charges annuelles : 6600euros (550euros / mois : Gardien 24h24h. 7j / 7j. Piscine. climatisation / chauffage. ascenseur. accès sécurisé. entretien des parties communes et espaces vert) - Taxe foncière : 2847euros / an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : entre 640euros et 940euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement T4 de 95 m² + Terrasse 34 m² + Balcon - 13007 Marseille.

Appartement 4 pieces nice libération – appartement 4 pièces rénové avec prestations haut de gamme situé au cœur du quartier recherché de libération à nice, à proximité immédiate de la gare du sud, du marché, des commerces et du tramway, cet appartement 4 pièces de 108 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, moderne et lumineux. Implanté au 3ème étage d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d’une exposition est / ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales appartement 4 pièces de 108 m² entièrement rénové avec prestations haut de gamme traversant est / ouest séjour spacieux d’environ 50 m² terrasse ensoleillée de 12 m² 3 chambres suite parentale avec dressing appartement vendu meublé climatisation gainable cave privative ascenseur description l’appartement se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière, intégrant un séjour généreux et une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. L’espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une pouvant être aménagée en bureau ou espace de rangement selon les besoins. Les volumes, la qualité des finitions et l’agencement optimisé offrent un confort de vie idéal, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Extérieur & confort la terrasse de 12 m² constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. L’appartement est vendu entièrement meublé avec électroménager inclus, permettant une installation immédiate sans travaux. Prestations climatisation double vitrage fenêtres aluminium fenêtres coulissantes fibre optique interphone porte blindée volets roulants électriques localisation quartier libération, nice à proximité immédiate du marché, des commerces, des écoles et des transports à 10 minutes du centre-ville et de la plage accès rapide à l’autoroute et à l’aéroport informations complémentaires surface : 108 m² charges : 4 080 euros / an taxe foncière : 1 785 euros classe énergie : a classe climat : c dépenses énergétiques estimées : entre 685 euros et 926 euros / an idéal pour résidence principale famille ou couple actif pied-à-terre confortable à nice investissement locatif les risques sont consultables sur : georisques. Gouv. Fr.

Appartement 5 pièces cannes – loft 5 pièces d’exception au suquet – 101 m² – rentabilité 9% – idéal investisseur loft d’exception de 101 m² sur deux niveaux, situé au cœur du suquet, quartier historique et touristique de cannes, à seulement 100 mètres des plages et à quelques pas du palais des festivals. Ce bien rare et neuf est parfaitement adapté à la location saisonnière de prestige. Intérieur : 2 grandes chambres, chacune avec salle de bains privative grand séjour lumineux au design contemporain cuisine équipée ouverte sur une salle à manger terrasse ensoleillée pour profiter du climat méditerranéen mezzanine aménagée climatisation réversible, chauffage individuel opportunité d’investissement : rentabilité brute estimée à 9% la 1ère année revenu potentiel annuel : 130.000 euros grâce aux événements (festival, mipim, etc.) taux d’occupation élevé et potentiel d’optimisation jusqu’à 15% avec une gestion active prestations : air conditionné, double vitrage, meublé, abri de voiture situation géographique : au cœur du suquet, quartier emblématique et pittoresque de cannes à 100 mètres des plages et du vieux port à pied du palais des festivals, des commerces, restaurants et transports accès rapide à l’autoroute, la gare sncf et l’aéroport de nice prix : 990.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre idéal pour un investisseur avisé cherchant un produit rare et clé en main dans l’un des secteurs les plus demandés de cannes. Risques consultables sur : georisques. Gouv. Fr.

Nice proche cessole – dernier étage – terrasse– garage - cave nice proche cessole– dernier étage – 2 pièces traversant en parfait état – terrasse sans vis-à-vis – garage au dernier étage d’une résidence des années 70, ce superbe 2 pièces traversant est / ouest séduit immédiatement par son calme, sa luminosité et surtout son absence totale de vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Entièrement rénové avec des prestations soignées, l’appartement propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse carrée exposée ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute intimité. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, a été pensée pour allier fonctionnalité et rangements, à l’image de l’ensemble du logement optimisé pour un confort quotidien. La chambre, exposée est, bénéficie d’une belle clarté naturelle dès le matin. La salle d’eau, contemporaine, est dotée d’une grande douche et de finitions de qualité. Un garage fermé avec porte motorisée vient compléter ce bien, avec un espace cave attenant, particulièrement pratique pour le stockage. À proximité immédiate des facultés, des axes routiers et des transports, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. dernier étage – aucun vis-à-vis – excellent état – garage : un bien clé en main, sans travaux, à découvrir rapidement. Nb de lots : xxx charges annuelles : 1743euros ce bien est soumis à la copropriété les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Duplex 4 pièces avec vue mer panoramique - Nice Parc Impérial Appartement familial en duplex niché dans un quartier résidentiel dominant la ville de Nice, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la ville et les montagnes. Le quartier offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, du renommé collège-lycée du Parc Impérial ainsi que des infrastructures sportives, dont un club de tennis. Ce confortable appartement de 4 pièces se distingue par un vaste séjour (salon / salle à manger) ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud face à la mer, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte. Un escalier conduit au niveau inférieur dédié à l’espace nuit, comprenant une chambre en suite avec sa salle de bains, deux chambres supplémentaires se partageant une seconde salle de bains avec toilettes. Les trois chambres disposent de placards-dressing. Un toilette indépendant ainsi qu’une pièce aménagée en dressing viennent renforcer le confort de ce bien. Un portail électrique et un double garage avec portes motorisées complètent ce bien.

Appartement 4pieces antibes / juan-les-pins situé au dernier etage ce superbe appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue mer. Il se compose d’un vaste séjour de 33 m² ouvrant sur un extérieur de 24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du panorama. La chambre de maître dispose de sa propre salle d’eau avec wc et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Deux autres chambres complètent l’espace nuit, ainsi qu’une seconde salle d’eau et des wc séparés. Une cave vient parfaire ce bien. Un appartement lumineux et rare, alliant beaux volumes et vue exceptionnelle. Frais de notaires réduits. Photos non contractuelles.

Iad France - Veronique Martin vous propose : Appartement 106 m² – Dernier étage d’un Palace classé – Vue mer, vieille ville et montagnes – Menton Situé au sein de l’un des plus beaux palaces historiques de Menton, classé Monument Historique, ce rare appartement d'architecte offre un cadre de vie prestigieux au cOEur d’un parc privé paysager de plus d’un hectare, sécurisé, fermé, bénéficiant d'un gardiennage permanent. Au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant de 106 m², entièrement rénové par architecte, bénéficie de volumes remarquables et d’une luminosité exceptionnelle. La distribution est la suivante : - Vaste pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte haut de gamme - Trois grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur la mer, la vieille ville de Menton et les montagnes, permettant de profiter de perspectives variées tout au long de la journée - Entrée spacieuse de 11 m², avec de nombreux rangements et bibliothèque faits sur mesure. - Deux chambres de 16 m² et 13 m² avec vues dégagées sur les montagnes - Grande salle d’eau avec buanderie et nombreux rangements L’ensemble a été entièrement rénové avec des prestations de standing : menuiseries aluminium double vitrage, faux plafonds isolés, chauffage et climatisation par pompe à chaleur, intégrés de façon discrète afin de préserver l’esthétique du bâtiment classé. L’appartement est vendu entièrement meublé, avec mobilier et équipements haut de gamme. Stationnement libre et sécurisé au sein du parc avec badge d’accès et vidéosurveillance. Possibilité d’acquisition de garages privatifs. Adresse prestigieuse – Dernier étage – Monument Historique – Parc privé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 850619750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE Nice dans une luxueuse résidence avec piscine. Superbe 4P de 104 m², en étage élevé, entièrement refait avec de belles prestations. La terrasse d’environ 40 m² offre une vue panoramique sur la mer. L’appartement se compose d’une entrée avec coin bureau, d’un vaste séjour avec cuisine américaine le tout ouvrant sur la grande terrasse. Une suite parentale avec sa salle d’eau et son dressing attenant, deux autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant. L’appartement est traversant, il est exposé Sud-Est et Ouest. Un espace buanderie est présent sur le balcon à l’Ouest. Un parking privatif est disponible à l'achat au prix de 30 000 €.