Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Exclusif : appartement t3 de 85 m² habitable environ + terrasse. Comprenant : hall, séjour cuisine de 30 m², wc, salle d'eau, une chambre de 15 m² donnant sur terrasse, une chambre de 30 m² avec salle d'eau wc, une cave. Vue magnifique, expo sud. Au centre du village.

Exclusif : Appartement T3 de 79 m² habitable + terrasse couverte de 16.5 m² comprenant : hall, salle d'eau, une chambre de 17.65 m² donnant sur terrasse, une chambre de 18.70 m² avec dressing, dégagement, cuisine, wc, séjour de 20 m² donnant sur terrasse, une cave. Appartement au centre du village avec une magnifique vue. expo sud.

Nice bas gairaut, copropriété standing avec piscine, superbe dernier étage entièrement rénové, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, 4 chambres, 3 bains, 3 toilettes, 2 terrasses, traversant est-ouest, 2 caves, parking en sous sol.

Antibes - Superbe appartement 4P en duplex de 110 m², à pied du centre-ville et au calme, dans une résidence neuve de prestige. Séjour cathédrale ouvrant sur une belle terrasse, cave et parking. À VENDRE. Antibes. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 110 m², idéalement situé dans un quartier paisible et prisé d’Antibes, à seulement 5 minutes du port, de la gare et de la vieille ville. Implanté au sein d’une résidence neuve de prestige composée de seulement 10 appartements, ce bien d’exception propose : Un séjour cathédrale baigné de lumière avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, ouvrant sur une agréable terrasse. Une cuisine américaine à aménager selon vos goûts. Une suite parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée. À l’étage, un espace bureau ainsi que deux chambres avec leurs salles d’eau et placards intégrés. Ce bien bénéficie de prestations modernes, incluant : La centralisation des commandes, La climatisation, Un système de vidéosurveillance, Toutes les garanties associées à un bâtiment neuf respectant les dernières normes en vigueur. Avantages supplémentaires : frais de notaire réduits. Vendu avec cave et parking sous-sol. Ce cadre calme et privilégié, allié à une proximité immédiate avec toutes les commodités, en fait une opportunité rare à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Réf : CT1874VA.

Appartement 3 pièces neuf à antibes – 64,56 m², extérieur, notaire réduit antibes – dernière opportunité à vendre, dans une résidence neuve d’exception située dans un quartier recherché, calme et verdoyant, à quelques minutes des plages. Appartement 3 pièces de 64,56 m², offrant un séjour lumineux, un espace extérieur privatif (balcon / terrasse) et des prestations soignées alliant design contemporain et charme méditerranéen. Frais de notaire réduits. Un cadre de vie privilégié sur la côte d’azur, idéal en résidence principale ou secondaire.

Situé au milieu de l'immeuble amiral à marina baie des anges ce beau 3 pièces en front de mer est composé d'un séjour et une chambre de maître donnant sur une large terrasse bénéficiant d une vue mer panoramique, une cuisine équipée, plus une deuxième chambre à l arrière, une salle de douche et un toilette indépendant, une cave complète ce bien d'exception. Possibilite d acquerir un garage (55.000€)en sus du prix.

À vendre saint-raphaël : le dramont superbe 3piéces avec une belle vue mer, à deux pas de la plage, nous vous proposons ce magnifique appartement 3 pièces, idéal pour un couple, situé dans un quartier recherché de saint-raphaël, à seulement 100 mètres de la plage. Situé au 2em étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), aux normes d'accessibilité, ce bien lumineux offre une vue mer dégagée depuis son grand balcon de 12 m², parfait pour vos moments de détente au soleil. Il se compose d'un séjour spacieux. 40 m², une cuisine ouverte moderne, ainsi que deux chambres confortables avec deux salle d'eau avec leurs wvc. Un double vitrage pour un calme absolu label bbc (bâtiment basse consommation) pour plus d'économies d'énergie la surface intérieure est de 59,93 m² (loi carrez), pour une surface totale de 71,93 m² avec l'extérieur. Un garage complètent ce bien rare. Ce que vous allez adorer : la vue mer la plage à 100 m seulement le sentier des douaniers à vos pieds, pour de superbes balades en bord de mer la gare ter à 300 m, idéale pour vos déplacements sans voitureprix de vente : 468 000 eur taxe foncière : 1 001 eur / anuelle une visite, un renseignement : contactez le tuc immo saint-raphaël rsac 331454 fréjus 06 22 07 10 05 : cpi 84012018000026549 cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Cannes suquet - quai saint-pierre - t3 - 55 m² - vue mer au vieux port de cannes, cet appartement très chic, trois pièces de 55 m², situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, situé au mythique quai saint-pierre du vieux-port. Situé à 1 minute du palais des festivals, de la rue d'antibes et de la plage, ainsi que son accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels, font de cet emplacement stratégique l'un des plus convoités de la ville et garantit une demande locative constante. Le séjour lumineux de 28 m² s'ouvre sur un panorama unique. Taxe foncière : 920 euros. Charges : 102 euros par mois. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée ainsi que de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Auron, 3 pièces, dernier étage, vue panoramique, sud à deux pas du centre de la station d'auron, cet appartement 3 pièces offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. D'une surface de 52 m² habitables (dont 34 m² loi carrez), il se compose : d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux de 18,91 m² ouvrant sur une terrasse de 3,72 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambrettes, une mezzanine avec un lit double (hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m), d'un dressing et d'une salle de bains avec toilette. Un casier à skis complète le bien. Résidence calme – eau chaude collective – bien vendu meublé charges annuelles : 3 840 € année de construction : 1966 dossier complet et visites sur demande. Appartement 3 pièces – dernier étage – vue panoramique – auron à deux pas du centre de la station d'auron, cet appartement 3 pièces offre un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la montagne. Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique dégagée sur les montagnes. D'une surface de 52 m² habitables (dont 34 m² loi carrez), il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18,91 m² ouvrant sur une terrasse de 3,72 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambrettes avec hauteur sous plafond inférieure à 1,80 m, d'un dressing et d'une salle de bains avec wc. Un casier à skis complète le bien. Informations complémentaires résidence calme – eau chaude collective – bien vendu meublé performance énergétique – information acquéreur le bien présente actuellement une consommation énergétique élevée, principalement liée à un système de chauffage collectif au fuel, propre aux résidences de station construites à cette époque. L'appartement dispose en revanche d'une configuration simple, avec des volumes compacts et une structure permettant une mise à niveau énergétique facilitée : isolation intérieure, amélioration des menuiseries et optimisation du chauffage individuel constituent des leviers simples et efficaces pour améliorer significativement la performance énergétique et se rapprocher des standards actuels. Cette configuration en fait un bien facilement améliorable, avec un réel potentiel de valorisation à moyen terme. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie picon-brun agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 823 722 293 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37783) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g surface carrez : 33.99 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Prix de vente 250 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie picon-brun 06 67 44 38 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 250 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 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Cannes - croisette - vue mer cannes croisette – appartement d’exception au cœur de la mythique croisette, au sein d’une résidence prestigieuse, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, d’une surface d’environ 70 m², situé en étage élevé. Baigné de lumière, il offre un séjour raffiné avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une magnifique terrasse avec une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de cannes. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres en suite, alliant confort, intimité et élégance. Un bien rare, aux prestations de qualité, bénéficiant d’un emplacement emblématique, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. Une cave, et un garage en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À Nice, dans un quartier résidentiel découvrez cet appartement 2 / 3 pièces rénové, niché dans un immeuble 1900 au charme typiquement niçois. Un bien rare, alliant authenticité, optimisation des espaces et prestations de qualité. Un appartement lumineux, élégant et parfaitement agencé Il se compose d’un séjour accueillant avec cuisine ouverte équipée et meubles sur mesure, d’une chambre principale avec rangements intégrés, ainsi que d’une seconde pièce modulable pouvant servir de bureau, chambre d’appoint, dressing ou espace télétravail. La salle d’eau moderne offre une douche, un meuble contemporain et des WC suspendus. Le double vitrage et les finitions soignées apportent un confort supplémentaire au quotidien. Une grande cave L’appartement bénéficie également d’une grande cave idéale pour le stockage. Un garage peut être acheter en sup Un bien coup de cœur à visiter sans attendre Rénové, lumineux, fonctionnel et vendu avec garage fermé et cave, cet appartement constitue une opportunité rare à Nice Charges très attractives : 62 € / mois Aucune procédure en cours Les charges restent très attractives : 62 € / mois seulement. Copropriété bien entretenue, aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété- pas de procédure en cours Nbres de lots 17. charges annuelles 774 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE D.

Bel appartement 4 pièces avec terrasse, de 81 m² 13014 marseille + parking. Vue panoramique sur marseille : situé au 5e étage d'un immeuble récent (2011) et parfaitement entretenu, cet appartement traversant conjugue confort, modernité et luminosité. Emplacement stratégique, à deux pas des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers. Ce que vous allez aimer : un salon lumineux ouvert sur une grande terrasse de 13 m², exposée sud avec vue dégagée. Une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres bien réparties : deux côté nuit, pour préserver l'intimité, et une côté terrasse pour prendre son café devant la vue sur la ville ! Salle de bain moderne et wc séparés. Une place de parking en sous-sol, ascenseur, excellente isolation, tout le confort d'un immeuble moderne ! Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un bien rare avec autant d'atouts, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix de vente : 189 000 euros honoraires à la charge du vendeur.( ce prix inclut le parking) taxe foncière : 1914 euros charges copro : 2185 euros annuels nombre de lots : 46 lots d'habitation dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine heraud-blanc, au 06 17 38 34 49 ou, par courriel à c.heraud-blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine heraud-blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 889 642 773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436475- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 92 lots - dont 46 lots habitation. Charges annuelles : 2200 euros. Christine heraud-blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 889 642 773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 4 / 5 pièces avec jardin et double garage - Menton Dans une petite copropriété proche des commerces, écoles et transports à quelques minutes du centre, bel appartement de 4 / 5 pièces avec jardin. Il se compose à l'étage, d'une entrée, double séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée, deux chambres, deux salle d'eau avec fenêtres, wc indépendant. Au rez-de-jardin, se trouve une remise avec salle d'eau et wc qui est reliée à l'habitation principale par un escalier interne et qui a également son entrée indépendante. Le jardin d'environ 100 m² arboré de citronniers et d'oliviers comprend un espace couvert avec cuisine d'été. Deux grands garages et deux places de parkings complètent ce bien rare !

Vue mer exceptionnelle, plein sud et parc - grand t2 / 3 - résidence classée fin xixe derrière la porte, le temps semble suspendre son souffle. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une élégante bâtisse de la fin du xixᵉ siècle, cet appartement bourgeois, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, séduit immédiatement par son cachet authentique et sa belle hauteur sous plafond. Depuis ses larges ouvertures, le spectacle est saisissant : la mer, les palmiers, les îles de lérins et le suquet composent un décor d’exception. Une vue à couper le souffle ! Un agréable hall d’entrée dessert la cuisine, la chambre ainsi qu’une salle d’eau. L’appartement offre également un beau potentiel d’évolution, pouvant aisément être transformé en 3 pièces, avec la création d’une seconde chambre à la place de la cuisine actuelle, cette dernière pouvant être repensée en cuisine ouverte sur le séjour. Idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un calme absolu, ce bien profite d’un privilège rare : un parc classé au sein même de la résidence, véritable écrin de verdure et de sérénité en cœur urbain. Une cave complète ce bien. Parking et studette disponibles en option. Un appartement de caractère, pensé pour les amateurs de lieux chargés d’histoire, baignés de lumière et sublimés par une magnifique vue mer. Bien à rafraîchir. Photos réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer des propositions d’aménagement et faciliter la projection. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vauban – 2 pièces avec terrasse – calme – copropriété récente situé dans le quartier recherché de nice vauban, reconnu pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités, découvrez ce beau 2 pièces situé dans une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Un emplacement stratégique, à deux pas du centre-ville, du tramway, des universités et des commerces du quotidien. L’appartement d'une superficie de 40 m² loi carrez offre une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l’entrée, des placards intégrés optimisent les espaces de rangement. Celle-ci mène à une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une terrasse exposée sud, au calme absolu, donnant sur cour intérieure. L’appartement se compose également d’une chambre spacieuse avec rangements, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’une salle de bain avec wc bien agencée. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La location saisonnière autorisée, offrant une excellente opportunité de rentabilité dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Villefranche-sur-Mer – Appartement-villa d’exception avec vue mer panoramique et piscine Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, au cœur d’un environnement calme et privilégié, ce remarquable appartement-villa développe 130 m² habitables et bénéficie d’un véritable esprit maison, avec terrasse, jardin privatif et accès direct à la piscine de la résidence. Espace de vie Dès l’entrée, le bien révèle de superbes volumes et une luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, d’environ 58 m², accueille un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble s’ouvre sur une belle terrasse d’environ 25 m² prolongée par un jardin privatif, offrant une vue panoramique spectaculaire. Espace nuit L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite principale avec coin salon, dressing, salle de douche et terrasse privative de 13 m² bénéficiant d’une magnifique vue mer. Entièrement rénové avec des prestations de très grand standing, ce duplex séduit par la qualité de ses finitions, son confort et son luxe contemporain. La résidence, soigneusement entretenue, propose de magnifiques jardins paysagers ainsi qu’une piscine d’exception. Une cave et un double garage complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE - Bois de Cythère, sur les hauteurs du Parc Impérial, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine collective vue mer et jardin commun, nous vous proposons un grand 3 pièces d'angle d'une surface de 84,83 m² avec terrasse au 3ème étage. Un appartement dans un état général soigné et avec un agencement fonctionnel, comprend un séjour lumineux de 23 m², deux chambres confortables, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, une cuisine menant à une buanderie et une loggia de 4 m². Le point fort de ce bien est une grande terrasse profonde de 24 m² exposée EST qui vous permettra de profiter des beaux jours, avec une vue panoramique spectaculaire : Mer, Ville, Montagnes, sans aucun vis-à-vis. L'immeuble avec un ascenseur. Une très belle cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un parking extérieur privatif couvert. La résidence proche des transports et des commerces, tout en conservant une atmosphère privilégiée. Ce bien combine confort, potentiel et qualités de vie azuréenne. À visiter sans tarder ! Référence agence : 630.

Spécial investisseur ! Loyers garantis ! Juans-Les-Pins, secteur Rostagne, studio 4 couchages, dernier étage, climatisé, meublé et équipé. Terrasse de 7 m², vitrée, offrant une très belle vue sur la mer. 1 Place de stationnement vendue avec cet appartement. Appartement vendu loué. 4.56% de rentabilité sur le prix de vente garantie par contrat + Charges courantes payées + entretien courant effectué Éligible à la fiscalité du meublé permettant un revenu défiscalisé sur le long terme. Idéal investisseur souhaitant se constituer un patrimoine géré et sécurisé, sans contrainte de gestion. Possibilité d'acquérir le même studio, aux mêmes conditions, côte à côte. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).

Greolieres les neiges, belle vue dégagée sur les pistes, parfaitement ensoleillé au sud, appartement comprenant double hall d'entrée avec placards, salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle bains, w-c et balcon. Cave et parking commun. Idéal pied à terre pour l'été, comme pour l'hiver !

Iad France - Rafael Martins Rodrigues vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement que l’on pourrait presque appeler une petite maison  ! Jumelé d’un seul côté et situé très proche du centre-ville, il bénéficie d’un jardin privatif clôturé d’environ 80 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, entièrement climatisé, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un WC, une buanderie et un accès direct au jardin. À l’étage, une grande chambre climatisée avec possibilité d’aménager deux plus petites, une salle d’eau avec douche, vasque et WC, ainsi qu’une belle vue dégagée avec aperçu mer. Au deuxième étage, une deuxième chambre complète ce bien. Une place de parking privative est également incluse. Ne manquez pas cette opportunité rare d’un appartement au charme de petite maison, idéal pour profiter d’un extérieur et d’une belle vue tout en restant à deux pas du centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite  ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafael Martins Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 899074868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Toulon Les Ameniers, Résidence LE FRAGONARD Dans une résidence calme et recherchée, appartement type 5 de 87 m² au 6ème étage avec ascenseur. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un double séjour très lumineux offrant la possibilité d'une 4ème chambre, une cuisine séparée, un cellier / buanderie, 3 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un premier balcon de 11 m² dessert le séjour et la cuisine et offre la possibilité de déjeuner dehors, un 2ème balcon dessert les chambres. Garage fermé en bas du bâtiment. Accès privatif à la piscine de la résidence. Le ravalement de façade vient d'être payé par le propriétaire actuel et sera réalisé courant 2026. Appartement très lumineux offrant une superbe vue panoramique sur la colline du Cap Brun et le Faron. Un portillon donne directement sur la piste cyclable, idéal pour une balade ou un running ! Appartement en bon état général, seuls la cuisine et la salle de bains méritent un rafraichissement.

Iad France - Stéphanie Sautour vous propose : Appartement de Prestige avec Vue Panoramique à Hyères. Découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, situé à Hyères, offrant une surface généreuse de 114.4 m². Niché au 4ème étage d'une résidence de standing et datant de l'année 2000, cet appartement saura vous charmer par son élégance, son confort et sa vue panoramique imprenable sur la ville. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux de 41.8 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 14.7 m² et un espace cellier de 2.3 m². Trois chambres spacieuses et lumineuses (13.9 m², 10.2 m², 9.5 m²) offrent des espaces cosy pour une atmosphère chaleureuse. Une des chambres coté Est est une suite parentale qui comprend une loggia donnant accès sur la terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une seconde salle d'eau et un WC séparé avec lave mains à proximité des deux autres chambres partageant un balcon de 5.1m coté Ouest complètent les commodités de cet appartement. Profitez d'une superbe terrasse de 21.2 m² sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en extérieur. L'exposition Est vous garantie une luminosité maximale tout au long de la journée. Une partie abritée vous protège tandis que l'autre partie de la terrasse permet un bain de soleil tout en bénéficiant d'un store banne. Un point d'eau a également été installé sur la terrasse. Les prestations sont au rendez-vous avec un ascenseur, un interphone, des volets électriques le tout dans une résidence fermée. Le chauffage est assuré par un système individuel de climatisation réversible pour chaque pièce. Avantage exceptionnel, vous disposerez également de deux garages avec portes motorisées dans la résidence pour stationner en toute tranquillité. La localisation idéale de cet appartement vous permettra de profiter de tous les avantages de la vie à Hyères : accès rapide à l'autoroute, commerces, restaurants, écoles, transports en commun, gare, ports et plages à proximité immédiate ! Un bien d'exception à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Sautour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 929826352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura-Anne Boineau vous propose : Superbe appartement T2 zone des Playes avec terrasse à La Seyne-sur-Mer Dans une résidence de standing récente de 2012, cet appartement T2 de 40 m² situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux offre un cadre de vie paisible et confortable. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé à votre étage. Idéal pour une personne seule ou en couple ou PMR. L'appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau moderne avec WC, des espaces de rangements et d'une cuisine équipée. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 8 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de l'air frais. L'exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement. Sans oublier une vue panoramique sur le célèbre fort de six fours. Ce bien propose de belles prestations : double vitrage / volets roulants et stores électrique / climatisation réversible / cuisine tout équipée avec matériaux de qualité et électroménager appartement vendu partiellement meublé : lit et matelas neuf / canapé / télévision et luminaire La résidence propose de nombreux équipements pour votre confort et votre sécurité : digicode, interphone, porte blindé. En annexe, vous disposez d'un garage privatif de 18 m² (en supplément) pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement situé à La Seyne-sur-Mer, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles des plages et des transports en commun. Cet appartement est un véritable petit bijou qui saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura-Anne Boineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA CIOTAT sous le numéro 993516392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Somptueux appartement penthouse en dernier étage de 6 pièces avec deux très grandes terrasses, divisible en deux appartements, situé à Cagnes-sur-Mer. Au cOEur de la ville de Cagnes-sur-Mer, cet appartement d’exception, très lumineux et élégant, offre un cadre de vie unique, à seulement 150 mètres des plages et des commerces. Il se trouve au sein d’une résidence sécurisée, fermée et au calme. Situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de quatre niveaux, ce spacieux appartement de 211 m², réparti en six pièces, séduit par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Il se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bain, de deux salles d’eau, de trois toilettes, d’une cuisine équipée, d’un salon lumineux, d’une salle à manger ainsi que d’un dressing offrant un réel confort au quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir au niveau des salles d’eau ainsi que des stores extérieurs. En cas de mise à jour complète, une rénovation globale pourra être envisagée afin de révéler tout le potentiel du bien. L’appartement est facilement divisible en deux appartements indépendants, voire davantage pour une recréation de lots, ce qui en fait un bien idéal pour une activité professionnelle dans un cadre privilégié, avec la possibilité de disposer d’un espace professionnel indépendant et d’un appartement personnel. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa somptueuse terrasse de 142 m², offrant une vue panoramique dégagée sur la ville et les environs. avec un aperçu de mer. Un espace extérieur rare, idéal pour profiter des douces soirées d’été ou organiser des repas en plein air entre amis ou en famille. L’appartement bénéficie d’équipements modernes assurant un confort optimal au quotidien, tels que la fibre optique, un ascenseur avec accès privatif direct à l’appartement, une climatisation réversible ainsi qu’un système de chauffage central. La proximité immédiate de la mer et de l’aéroport renforce encore l’attractivité de ce bien. Vous disposerez également d’une place de parking extérieure privative dans la cour ainsi que d’un box fermé de 20 m², permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Grâce à son exposition Sud, Nord, Est et Ouest, l’appartement profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Ce bien rare, aux volumes exceptionnels et au fort potentiel, constitue une opportunité unique à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1195000 euros. Prix hors honoraires : 1138096 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 56904 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement traversant Est / Ouest de 70 m² situé au Cannet, particulièrement lumineux et offrant de très beaux volumes. Grâce à sa double exposition, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une agréable vue mer latérale depuis le balcon. L’appartement se compose de trois pièces parfaitement agencées. Le séjour, spacieux et convivial, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. Les chambres sont confortables et baignées de lumière naturelle, convenant aussi bien à une famille qu’à un couple en quête d’un cadre de vie agréable. Les doubles vitrages sont déjà installés et l’appartement est très bien entretenu. Seule la décoration pourra être modernisée afin de l’adapter aux goûts et aux envies de chacun, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. La résidence propose des prestations appréciables telles qu’une piscine et un portail électrique, garantissant confort et sécurité. L’appartement dispose également d’un interphone et d’une connexion internet rapide. Situé à proximité des axes autoroutiers, il permet un accès rapide aux commodités, aux transports et aux principaux points d’intérêt de la région. Parking et cave Une belle opportunité à découvrir sans tarder.