Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Situé au sein de la copropriété de standing Cannes Midi, boulevard du Midi Louise Moreau, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer. Il vous suffira simplement de traverser la route pour accéder à une magnifique plage de sable doré. La résidence sécurisée dispose d’un gardien ainsi que d’un terrain de tennis, offrant un cadre de vie confortable et recherché. Situé au premier étage et exposé plein sud, l’appartement profite d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une belle pièce de vie lumineuse avec sol en marbre ouvrant sur une grande terrasse d’environ 10 m² offrant une superbe vue mer. Une grande chambre au calme avec placard intégré complète l’espace nuit. L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante avec loggia, d’une salle d’eau avec douche et WC ainsi que d’une salle de bain avec baignoire. Ce bien est vendu avec une cave et un garage. Il offre également la possibilité de créer une deuxième chambre selon vos besoins. Un appartement rare, idéal en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif, dans un environnement privilégié face à la Méditerranée.

Situé à saint-cyr-sur-mer, ce bien en front de mer offre un cadre privilégié à deux pas du port et des plages, des restaurants et des commerces. Idéalement implanté en copropriété familiale, cet appartement construit en 2017 au 2ème et dernier étage bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et le port, offrant ainsi la sensation d'être en vacances toute l'année. D'une surface habitable de 120 m² (98 carrez), ce bien se compose de 5 pièces dont 4 suites parentales, chacune disposant de sa propre salle de bain et toilette. La pièce à vivre spacieuse s'ouvre sur l'extérieur, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Avec une terrasse couverte de 33 m², les résidents pourront profiter d'une vue panoramique tout en se relaxant. Un bien moderne, idéal pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne toute l'année. À visiter sans tarder afin d'en profiter dès cet ete 06 10 25 76 71 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 040 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : katia volfin, tél. : 06 10 25 76 71, e-mail : katia.volfin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 901527515.

Breil-sur-roya – centre-ville | vue sur le lac | 87 m² | 2 lots idéalement situé en plein cœur de breil-sur-roya, au 3ème étage d'une petite copropriété à charges réduites, cet ensemble immobilier atypique offre une belle vue sur le lac et un vrai potentiel. Le bien se compose de deux lots distincts : appartement – 3ème étage grand séjour avec alcôve, petite chambre / bureau, cuisine, salle d'eau et wc séparé. Grenier aménagé – 4ème étage séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. À noter : les deux lots peuvent être réunis pour former un ensemble de 87 m² d'un seul tenant — idéal pour une grande résidence, un investissement locatif ou un projet de rénovation personnalisé. Le grenier a été refait il y a une quinzaine d'années. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir principalement sur l'appartement. Contactez-nous pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gérard sullice 06 62 41 41 90 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 118 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gérard sullice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 843 826 025 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38657) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Prix de vente 118 000 € honoraires à la charge du vendeur.

L'agence IMMO FORUM vous présente à la vente en exclusivité un appartement de type 2 de 55 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence d'architecte en plein coeur du village de Sausset les Pins. Vous pourrez y découvrir une superbe vue mer. En bon état général cet appartement se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon séjour très lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse. Une agréable terrasse accessible depuis la chambre et le séjour, vous permettra de profiter d'une superbe vue mer. Vous bénéficierez également d'un toit-terrasse idéal pour des moments de détente. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence Immo Forum au 04 42 45 09 09.

Nice Musiciens / Rue Berlioz : Terrasse de 47 m² à ciel ouvert sur le toit pour cet appartement 2 pièces d'angle en DERNIER étage d’un immeuble Art déco construit en 1926 par le célèbre cabinet d’architectes niçois Richard Laugier. Au cœur de la plus belle partie du quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo. Agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre en suite avec salle de douche et WC. Stationnement possible en location au pied de l’immeuble. Cet appartement est en parfait état, suite à une rénovation complète. Parquet à bâtons rompus, hauts plafonds, climatisation, double vitrage. La valorisation complète du dernier étage, avec la création de 4 appartements, a permis d’apporter des prestations modernes et haut de gamme, ainsi que des extérieurs uniques pour l’hyper centre-ville. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À VENDRE : Au coeur du quartier commerçant du Palm Beach, magnifique 3 pièces de 80 m² entièrement rénové, très belles prestations. Séjour avec cuisine équipée donnant sur une très belle terrasse. 2 grandes chambres avec salle de douche et toilette. Situé dans petite résidence, très peu de charges ! À quelques pas de la mer et de la Croisette. Co-agence.

Joli T2 de 34 m² avec jardin de 35 m² - résidence récente Joli T2 de 34 m² avec terrasse et jardin de 35 m² exposés Est, entièrement clôturés, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre avec salle d’eau attenante (douche à l’italienne) ainsi que WC. Situé dans une résidence récente et bien entretenue de 2014, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces (Intermarché, Picard, boulangerie…) et à seulement 900 mètres de la plage centrale du Lavandou. 1 place de parking privatif Idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Corinne Leterrier 06 85 02 56 53.

Studio de charme – Vieux Nice – Calme & fort potentiel locatif Situé rue Jésus, au cœur du Vieux Nice, dans une rue calme tout en étant à proximité immédiate de l’ensemble des commodités, des commerces, du tramway et de la mer, ce studio bénéficie d’un emplacement exceptionnel, très recherché. Au 4ᵉ étage d’un bel immeuble datant de 1880, aux parties communes très bien entretenues, ce studio de 24 m² séduit par son cachet de l’ancien, subtilement associé à un style moderne. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à ses arches d’origine, sa cheminée conservée et son parquet d’époque. Les murs et plafonds blancs renforcent la luminosité et mettent en valeur les volumes. Un coin nuit est intelligemment délimité par un canapé et un renfoncement, avec la possibilité de créer une petite cloison pour plus d’intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bain et d’un espace cuisine fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité, notamment en location saisonnière ou étudiante, ou pour un pied-à-terre de caractère. Prix de vente : 165 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

GOLF de PONT ROYAL Appartement prêt à vivre de type T2 / 3 de 47 m² au 1er étage avec belle terrasse de 10 m² vue sur le lac, séjour / cuisine équipée orienté plein sud, belle chambre avec dressing, sanitaires refaits à neuf, vendu avec emplacement privatif au sein du parking couvert et sécurisé. Peut convenir aussi bien à un placement locatif ou à une résidence principale.

Gambetta - appartement t3 de 75 m² - garage - cave - 13100 llinares immobilier vous présente : gambetta, un bel appartement de 75 m², situé à cinq minutes du centre-ville d'aix-en-provence. Dès l’entrée, vous découvrirez, un beau salon donnant sur un balcon filant et une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant l'espace nuit avec deux belles chambres, une salle d’eau et des toilettes. Toutes les pièces de vie bénéficient d’un agréable balcon et une vue plein sud sur le parc de la résidence. De nombreux placards ont été intégrés afin de faciliter le rangement. Ce bien est idéalement situé, proche du centre-ville et de toutes les commodités nécessaires : ascenseur, garage, cave, extérieur… le tout au sein d’une copropriété fermée et sécurisée, idéal pour une vie citadine sans contraintes. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 54 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 3800euros / an (320euros / mois : chauffage, ascenseur, eau, gardien, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1521 euros / an - honoraires inclus 3,7% à la charge du vendeur - classe énergie e classe climat d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 1640euros et 2280euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13100 - t3 de 75 m² - garage - cave - 13100 aix en provence.

Sous compromis réf. 10063 vente classique, biot–sophia antipolis (saint philippe) : très bel appartement de 2 / 3 pièces de 55.63 m² situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble moderne. Terrasse de 7.62 m², vue mer. Actuellement aménagé en 2 pièces, il peut facilement redevenir un 3 pièces comme à l’origine. Double exposition sud et est, avec une clarté remarquable. Résidence sécurisée de standing avec piscine. Huisseries double vitrage aluminium. Un très grand garage et une cave. À proximité des écoles, des transports et de l’accès a8. Superficies : appartement : 55.63 m² + terrasse : 7.62 m²; construction 1996. Etage 3 / 3 (en réalité 4ème étage) avec ascenseur. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Sols : carrelages prix : 280 000 euros. Taxe foncière estimée à 750 euros (teom 194 euros). Charges : 189 euros par mois (dont 85 locatifs). Copropriété : 31 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site géorisques :  .

Réf. Annonce : 10 062 - vente classique cagnes sur mer (06) domaine du loup dans une résidence de grand standing construite dans les années 1960 dans parc arboré de 25 hectares, piscines, tennis, un splendide appartement d’angle de 3 / 4 pieces avec magnifique vue sur forêt d’oliviers et mer, situé au 5ème étage avec ascenseur, très calme, à 10 min. À pied du bord de mer. Il se compose : • un hall d’entrée, • un séjour triple sur balcon-terrasse, est, • une cuisine équipée sur balcon, ouest, • une grande chambre avec baies sud et est, • une salle de bains avec douche et fenêtre, est, • un w. C. Indépendant. Sols : parquet et carrelages superficie : 113.10 m² + balcons et terrasse chauffage et eau chaude collectifs • une cave. • un parking privé couvert. N.B. : très bel appartement avec climatisation dans une résidence sécurisée prisée avec club-house à l’année, aires de jeux pour enfants, piscine olympique et piscine pour enfants, salle de sport, terrain de basket, 3 courts de tennis. Biens actuellement loués jusqu'en novembre 2026. Prix : 592 500 euros hai t. F. : 1 822 euros dont 434 euros d'om charges : 437 euros / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – t3 traversant avec terrasse et vue mer – grasse (quartier bon marché) dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement 3 pièces de 60 m², situé au 3 étage et dernier étage sans ascenseur, idéal pour une famille ou un premier achat. Ses atouts principaux : appartement traversant, très lumineux toute la journée vue dégagée sur la mer, sans vis-à-vis environnement calme composition du bien : grand séjour lumineux cuisine indépendante avec cellier attenant 2 chambres salle de bain avec douche buanderie séparée terrasse avec belle vue mer cave privative place de parking dans résidence fermée à noter : dernier étage sans ascenseur rafraîchissement à prévoir, beau potentiel de personnalisation possibilité d'acquérir un garage en supplément secteur scolaire : école maternelle et élémentaire de saint-mathieu localisation : quartier du bon marché à grasse, proche des commodités. À visiter rapidement ! Coup de cœur assuré. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chauffage ) : 1501€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 905 935 - greffe de grasse) christophe espinasse entrepreneur individuel 07 77 38 48 24 - réf. 948217.

3 Pièces – Terrasse – Vue mer – Fabron / Azura Park Situé avenue de Fabron, résidence Azura Park, 06200 Nice, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié sur les collines, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces et face à un arrêt de bus. Au sein d’une copropriété de standing sécurisée avec gardien et piscine, ce 3 pièces de 75 m² Loi Carrez, en excellent état, offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché. Situé au 1er étage, il se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une agréable terrasse permettant de profiter pleinement de la vue mer et des collines. L’espace nuit, bien séparé, comprend : Deux chambres spacieuses, toutes deux équipées de climatisation réversible, une salle de bain, WC indépendants, de nombreux rangements Exposé Est, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations incluent : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une terrasse avec vue mer, une climatisation réversible dans les chambres, une résidence sécurisée avec gardien et piscine Place de parking / garage fermé Les charges de copropriété s’élèvent à 285 euros par mois (incluant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes, ascenseur et gardien). Les points forts : une vue mer exceptionnelle, une résidence de standing avec piscine, un environnement calme et sécurisé, un appartement en excellent état, le secteur très recherché de Fabron Garage inclus Prix de vente : 535 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Beau t3 traversant / residence plombière exclusivite marseille 13003 belle de mai / residence plombieres - t3 lumineux et traversant en bon état d'environ 60 m² carrez (66 m² au total) au premier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'un séjour avec loggia, une cuisine équipée (gazinière + four + hotte + refrigérateur + machine à laver) avec loggia également, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. La pièce de vie et la chambre principale sont situés au calme côté jardin sans vis à vis double vitrage dans tout l'appartement et le chauffage est collectif. Ideal investisseurs : le bien peut se louer 850euros cc parking collectif également avec accès par portail sécurisé. Une cave est également annexée à l'appartement. Dpe : c nombre de lots : 500, charges mensuelles : 254euros / mois (eau froide, ascenseur, chauffage, gardiens, concierge, jardinier, ménage), dpe : c, taxe foncière : 1245euros / an.

- EXCLUSIVITE - VENCE, à proximité des commodités, belle vue dégagée des collines à la mer, dans une résidence récente, agréable appartement d'angle, en parfait état, comprenant : entrée, salle de séjour avec belle cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne / w-c et w-c indépendant avec espace buanderie. Spacieuse terrasse d'angle d'environ 52 m², garage et parking privé extérieur. - Prestations soignées et de qualité - A visiter !

Iad france - corinne zarka vous propose : hyeres - centre ville - loft en dernier étage vue mer panoramique en exclusivité au coeur du centre ville de hyeres, à pied de toutes les commodités, découvrez une résidence fermée et sécurisée avec digicode, bien entretenue. Au-dessus des platanes, sans aucun vis-à-vis, un appartement 'esprit loft' domine en dernier étage accessible par un ascenseur. Passée une belle entrée, vous accédez à l'espace séjour climatisé prolongé de la terrasse avec une vue panoramique sur la ville, ses jardins, la mer et les iles d'or. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour. La salle d'eau entièrement rénovée, comprend un meuble vasque avec rangements, une douche à l'italienne et un wc. Les propriétaires ont choisi d'ouvrir la chambre sur le séjour, avec possibilité de la rétablir en une pièce fermée avec sa baie vitrée et l'accès sur la terrasse. Un dressing assurera le rangement de vos effets personnels, à l'abri des regards. L'appartement propose de nombreuses prestations, telles que la climatisation réversible, une porte blindée, un volet roulant électrique, un store électrique et la possibilité d'installer le climatiseur sur le toit (accord déjà validé par le syndic). Les charges comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage collectif avec répartiteur et l'entretien de la copropriété. La résidence bénéficie d'un grand local vélos sécurisé. Je suis à votre écoute pour toute demande et / ou organiser une visite selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une belle résidence sécurisée avec piscine, gardien et parc pour enfants, découvrez ce charmant 3 pièces de 52 m² situé au 4ème étage. Cet appartement lumineux se compose d’un hall d’entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une spacieuse terrasse de 15 m² bénéficiant d’une belle vue dégagée exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez également les nombreux rangements, notamment une grande armoire encastrée dans le couloir. Prestations de qualité : - Climatisation dans toutes les pièces - Parquet massif et sol en pierre - Stores électriques - Parking collectif dans la résidence Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol à 30 000 € À proximité immédiate des écoles et des axes principaux, cet appartement est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Charges : 150€ / mois (Comprenant l'eau froide, entretien, gardien et piscine) DPE C - TF : 1300 € / an. Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, idéalement situé à Saint-Raphaël, dans le secteur prisé de Boulouris à pieds du centre et de la mer. Situé au 2ème étage d'une petite résidence de standing, cet appartement s'ouvre sur une large terrasse de 16 m² et offre une belle vue dégagée. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau, le tout dans un cadre calme et agréable. L'exposition sud-ouest du séjour vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. À seulement 400 m de la mer, vous pourrez profiter des plaisirs de la plage et de toutes commodités. Garage et cave. (4.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1490.00 euros.

Emplacement d'exception cette appartement / villa sur le toit vue mer. Rare opportunité : vente d'un ensemble immobilier comprenant 5 lots, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus. Ce bien se compose de : Un spacieux appartement T5 de 180 m², comprenant : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur le port et la mer) dont en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une loggia, et surtout une superbe terrasse plein Sud d'environ 100 m², avec vue panoramique à 180° sur le port et la Mer. Deux studios d'environ 34 m² chacun, situés au dernier étage avec : pièce de vie et coin nuit, salle de bains, WC indépendant, et terrasse privative avec une vue magique sur la mer et les voiliers. Deux garages en sous-sol, dont un grand avec deux espaces caves en enfilade. Localisation idéale : à quelques pas des plages de sable, des restaurants et des commerces tout est accessible à pied. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998.00 euros.

Votre agence 123webimmo vous présente : le cabot. Exclusivite. Au sein d'une résidence fermée dans un environnement calme et verdoyant jouxtant le parc de maison blanche 8 chemin du vallon de toulouse, charmant appartement de type 4 en 3ème et dernier étage sans ascenseur, traversant et exposé ouest, d'une superficie de 104 m² habitables, offrant une très belle vue dégagée. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour de 40 m², ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose trois chambres avec rangements, une luxueuse salle de bains avec toilettes ainsi qu'une salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique. Cave. Place de parking privative incluse. Grand box ferme en sous-sol en sus 5,5x3m pour 20 000€ soit 289 000€ l'ensemble. Charges de copropriété 290 € par mois eau chaude comprise. Taxe foncière 2250€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Situé dans l'un des quartiers résidentiels de Cap d'Ail, à seulement 5 minutes de la Principauté de Monaco et à quelques pas du littoral, ce magnifique duplex de standing offre un cadre de vie exceptionnel, entre luxe, confort et intimité. D'une superficie de 89 m² (loi Carrez), ce bien rare en copropriété bénéficie d'un accès totalement indépendant ainsi que d'un parking privatif. Le tout s'inscrit dans une résidence sécurisée haut de gamme avec gardien, piscine, salle de sport et parc paysager. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses trois grandes ouvertures, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une spacieuse terrasse d'environ 40 m² offrant une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. La cuisine indépendante, de belle dimension, est complétée par un espace buanderie fonctionnel. À l'étage, accessible par un escalier intérieur, l'espace nuit garantit une parfaite intimité. Deux grandes chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, donnent sur un balcon avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la végétation environnante. Une troisième pièce, actuellement aménagée en chambre d'appoint, peut tout aussi bien être utilisée comme bureau. Le bien comprend également trois WC, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une cave sous escalier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien d'exception, niché dans un écrin de verdure à l'ambiance paisible. 888998 € HAI (honoraires agence inclus) Jordan GALY au : 06 99 29 98 54 Agent commercial inscrit au RSAC Nice SIRET : 829 481 702 00042 Votre agent BBii.

À vendre en exclusivité appartement situé au premier étage avec ascenseur, état irréprochable comprenant 3 chambres, cuisine indépendante, séjour, salle d'eau toilettes et rangements, cave, chauffage central au gaz de ville et une climatisation réversible, charges mensuelles 239 comprenant le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs, menuiserie en double vitrage PVC, idéal investissement locatif ou famille nombreuse. Possibilité d'avoir un garage, DPE F356 Pour plus amples renseignements je vous invite à nos contacter Agence Arthurimmo Le Pontet.

VENTE - MARSEILLE 13008 - DERNIER ETAGE - TERRASSE Au sein d’une résidence récente de grand standing, BARNES vous propose en exclusivité ce somptueux duplex situé au dernier étage, bénéficiant d’une situation privilégiée et de prestations particulièrement soignées. D’une superficie d’environ 100 m², cet appartement se déploie avec élégance sur deux niveaux aux volumes parfaitement agencés. Dès l’entrée, l’étage principal révèle une vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux finitions de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. Dans le prolongement, une remarquable terrasse de 70 m² s’impose comme un véritable espace de vie à ciel ouvert. Véritable écrin extérieur, elle invite à la détente comme à la réception, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié et en toute intimité. L’espace nuit a été conçu avec une attention particulière portée au confort et à la tranquillité. Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, aux volumes généreux, ainsi qu’une élégante salle de bains, répondant idéalement aux besoins d’une vie familiale ou à l’accueil d’invités. Ce bien rare séduit par l’harmonie de ses espaces, la qualité de ses prestations, sa luminosité omniprésente et ses extérieurs d’exception, offrant un cadre de vie raffiné, confidentiel et résolument contemporain. Un box complète ce bien en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CONTACT – Romain LINOSSIER : 07 82 85 17 26 Agent Commercial EI (RSAC 884 874 652) 656 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.18%TTC à charge acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3 000 euros / an.

LE PANORAMA - Appartement duplex T4 de 98 m² - Terrasses - Double box - 13010 Saint Tronc / Vallon de Toulouse Llinares Immobilier vous présente : LE PANORAMA, un superbe appartement T4 en duplex de 97 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente des années 2010, au cœur d’un quartier résidentiel recherché du 10ᵉ arrondissement de Marseille. Il séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et ses beaux espaces extérieurs, et ses deux terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Le premier niveau propose un agréable séjour baigné de lumière, une cuisine fonctionnelle, une terrasse de 16,50 m², une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant, offrant un agencement pratique et convivial pour la vie quotidienne. L'étage est composé d’une suite parentale avec salle d’eau, suivie d'une autre chambre et un wc séparé donnant une spacieuse terrasse de 31 m², parfaite pour partager des moments de détente en extérieur. Pour plus de confort au quotidien, ce bien est vendu avec un double box en sous-sol (avec prise électrique), un véritable atout dans ce secteur. - EM / Copropriété : 89 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2736 euros (228 euros / mois comprenant parties communes, eau froide, ascenseur, jardins, fonds de travaux et provisions) - Taxe foncière : 2563euros / an - Honoraires de 3,82 % TTC inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A Estimation des coûts annuels d’énergie : Entre 1110euros et 1570euros par an Montant moyen estimé des dépenses énergétiques et informations sur les risques disponibles sur le site : À vendre – Appartement T4 Duplex 97,69 m² – Terrasses – Double box – Marseille 13010.