Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Splendide appartement 3 pièces rénové avec terrasse vue mer à deux pas des plages - Les Vespins - Cagnes-sur-Mer Dans l’un des quartiers les plus prisés de Cagnes-sur-Mer, aux Vespins, face aux plages, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, bénéficiant d’une agréable terrasse avec une superbe vue sur la mer. Situé au sein d’une résidence de standing bien entretenue avec piscine, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant d’environ 60 m² a été rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par son élégance et ses nombreux rangements. Elle s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie d’environ 25 m² comprenant une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle), un espace salon ainsi qu’une salle à manger. Cet espace se prolonge naturellement vers une belle terrasse ensoleillée de 8 m² offrant une magnifique vue sur la Méditerranée. Un véritable lieu de vie où partager des repas en famille ou des soirées entre amis tout en admirant les superbes couchers de soleil. L’espace nuit se compose de deux belles chambres climatisées, dont l’une bénéficie d’une loggia d'environ 3 m² avec une vue dégagée. Une élégante salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Pour votre confort, l’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement d’un art de vivre recherché : les plages sont accessibles en quelques pas, les commerces et restaurants sont à proximité immédiate, tout comme Cap 3000, le centre-ville de Cagnes-sur-Mer et les transports en commun. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les atouts pour vous séduire. Une visite s’impose ! Contactez dès aujourd’hui notre agent pour découvrir ce bien d’exception.

Exceptionnel appartement 5 pièces sur la Croisette avec terrasse vue mer et garage - Cannes Croisette * CO-EXCLUSIVITE * Idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Croisette, à seulement quelques pas des plages, de la mer, du Palais des Festivals et de toutes les commodités, ce magnifique appartement de 5 pièces d'environ 93 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il se situe au deuxième étage d'une résidence de standing. Dès l'entrée, vous serez séduit par son lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, les plages et les montagnes. L'espace nuit accueille trois belles chambres bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines de la Californie et sur un parc arboré. La suite principale dispose de sa salle d'eau privative, tandis que les deux autres chambres se partagent une seconde salle d'eau. Un WC indépendant complète cet espace. Une chambre de service indépendante avec sa propre salle d'eau, située dans le même bâtiment, vient parfaire ce bien rare sur le marché. Un garage fermé complète cet appartement d'exception, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Croisette.

Calme et lumineux 3 pièces 62 m² rénové avec 2 grandes terrasses NICE CARRE D'OR : Dans la rue piétonne (rue de France) dans un immeuble de grand standing avec ascenseur, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové composé d'une entrée, grand séjour avec cuisine ouverte et superbe terrasse ensoleillée au sud, 2 chambres au calme absolu sur jardin avec balcon, 2 salles d'eau, WC séparés. Superbes prestations. La mer 3 minutes à pieds, superbe situation. À visiter sans tarder ! Chez nous sont également en vente au même étage, deux appartements deux pièces entièrement rénovés, d'environ 31 m² et 32,08 m². Et deux autres appartements trois pièces, d'environ 58 m² et 67 m², de style et d'agencement similaires, seront également disponibles fin juillet, une fois leur rénovation terminée. Les photos présentant l'appartement meublé ont été réalisées à l'aide de l'IA afin de donner une idée des nombreuses possibilités offertes. L'appartement est vendu avec une cuisine entièrement équipée et un lave-linge, mais sans les meubles.

Cannes suquet | quai saint-pierre | t3 | 55 m² | vue mer | balcon cannes vieux port, au quai saint pierre, appartement rare, face aux bateaux et vue mer, très chic, composé de trois pièces pour 55 m², au 2ᵉ étage sans ascenseur, à 2 minute à pied du palais des festivals, de la rue d'antibes et de la plage. Accès immédiat à toutes les commodités et aux transports en commun. Un emplacement stratégique pour une demande locative constante pour les investisseurs. Le séjour lumineux s'ouvre sur un panorama unique avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau et un wc. Taxe foncière : 920 euros. Faible charges : 102 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre – villefranche-sur-mer – appartement d'exception en front de mer – dernier étage idéalement situé sur les quais emblématiques de la vieille ville de villefranche-sur-mer, ce superbe appartement en dernier étage d'un immeuble de caractère, bénéficie d'un emplacement rare face à la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie élégance, confort et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangements sur mesure, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour avec espace repas. Vendu entièrement meublé, ce bien dispose de la climatisation réversible, du double vitrage et de finitions soignées. Vous serez séduit par sa vue imprenable sur le port de villefranche-sur-mer et sa situation privilégiée, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants. Cet appartement constitue une adresse d'exception, idéal comme résidence secondaire de prestige ou investissement patrimonial au cœur de la côte d'azur. Honoraires à la charge du vendeur.

3 pièces de 68 m² Les Semboules Antibes Les Semboules, Au calme, découvrez ce ravissant appartement 3pièces de 67 m² au fond d'une impasse, dans une petite résidence de 3 étages dans un environnement calme et verdoyant. Composé d'une entrée avec un cellier et un dressing, un salon et une grande cuisine équipée donnant sur une petite terrasse plein sud avec vue verdure. Le coin nuit comprend un espace bureau avec placard, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est traversant. Ce bien est idéalement équipé pour le confort moderne : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Un parking privé, un local vélos et un local potos complètent son confort. Nombreuses places visiteurs. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer à Antibes. Proche de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, ce quartier familial disposent de commerces, médecins, écoles et parcs de jeux. À voir!

Superbe appartement 4 pièces avec vue mer à Villeneuve-Loubet Villeneuve-Loubet Secteur Hauts de Vaugrenier EXCLUSIVITE Au cœur d’un environnement privilégié, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 105 m² traversant, offrant une vue imprenable sur la méditerranée et un cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous serez émerveillé par cette vue sur la mer ! La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une terrasse exposée sud, parfaite pour profiter des beaux jours en admirant cette vue époustouflante. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite, et de nombreux rangements. Bénéficiez d’un cadre de vie exceptionnel avec accès à une superbe piscine privée, idéale pour se rafraîchir tout en admirant le panorama. Ce bien rare offre la possibilité d’être modernisé et remis à votre goût ! Vous profiterez de la proximité des commerces, des plages, ainsi que d’un accès rapide aux principaux axes routiers. Laissez-vous séduire par ce cadre idyllique, parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur de la Côte d’Azur. L'Une des plus belle résidence sécurisée de la ville avec Un garage et une cave. Un portillon en contrebas du parc, permet l’accès en une quinzaine de minutes à pied, au supermarché, à la gare et aux plages.

Iad France - Ronald Raspus vous propose : Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille (avenue de Picardie), cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 150 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti. Exposé plein sud, l'appartement profite d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Nécessitant un rafraîchissement général, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille. Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 182000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Appartement avec vue panoramique sur la rade, Vue Mer Situé dans le secteur recherché à Toulon Bas Faron cet appartement traversant de 137 m² au sol entièrement rénové offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et prestations soignées, la résidence est fermée et securisé. Dès l’entrée, les beaux volumes et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Le vaste séjour d’environ 52 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, la rade ainsi que les célèbres rochers des Deux Frères, sans aucun vis a vis. L’appartement se compose actuellement de deux chambres avec possibilité d’en créer une troisième, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une loggia, d’un dressing, de nombreux rangements ainsi que d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne et baignoire et toilette indépendant. Les prestations comprennent une rénovation complète, le double vitrage intégral, la climatisation, une porte blindée ainsi que des matériaux de qualité. Situé dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, le bien bénéficie également d’une cave et de plusieurs possibilités de stationnement libre au sein de la résidence. L’environnement est particulièrement recherché : en impasse, au calme absolu, avec un arrêt de bus situé à proximité. Un bien rare sur le secteur. Si vous voulez organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.5€ par mois (soit 2958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE. Dans l'une des plus belles résidences du quartier recherché de la Californie, résidence sécurisée avec réception, parc paysager et piscine, superbe appartement en étage élevé à la vue panoramique spectaculaire sur toute la baie de Cannes, des Iles de Lérins à l'Estérel. L'appartement, en parfait état et élégamment rénové et décoré, offre de beaux volumes lumineux et harmonieux. Hall d'entrée, vaste living (env. 35 m²) ouvrant sur la profonde terrasse, chambre de maître (sur la terrasse également), salle d'eau avec WC et dressing attenants. De l'autre côté, cuisine intégrée de très haut de gamme entièrement équipée, prolongée d'une lingerie. Une seconde grande chambre et salle de bains attenante avec WC. Parquet massif dans toutes les pièces, rangements sur mesure, belles hauteurs sous plafonds. Un studio indépendant avec kitchenette et salle de bains avec WC (non communiquante avec l'appartement), une cave, un parking et un garage privé.

Chez N2G immobilier, nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de type T3, bénéficiant d'une configuration fonctionnelle et situé au dernier étage d'un immeuble. Cet appartement affiche un charmant séjour lumineux avec une kitchenette ouverte, idéale pour partager et vivre des instants de complicité. Le logement dispose également de deux chambres douillettes, d'une salle de bains bien équipée et de toilettes séparées. À cela s'ajoute un débarras pratique pour optimiser l'entrée. De plus, ce logement vous offre une vue bien dégagée grâce à son orientation sud-est. Cet appartement se révèle être une excellente opportunité, que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou l'acquérir comme investissement locatif. N'hésitez pas à nous joindre au 04 93 40 44 87 pour plus d'informations et visites.

APPARTEMENT 2 PIECES Charmant 2 pièces rénové situé dans l’un des quartiers les plus agréables de Nice, Les Baumettes. Au calme, avec une belle vue sur la verdure et à deux pas de la mer, découvrez cet agréable 2 pièces entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence paisible. Baigné de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, l’appartement offre une belle ouverture sur un jardin arboré et une vue dégagée sur la verdure, créant une atmosphère particulièrement paisible et agréable. L’immeuble fait partie de la résidence L’Oregon–Colorado, réalisée en 1958 par l’architecte Roger Vergé. Cette résidence se distingue par ses nombreux détails décoratifs. Actuellement libre, le bien a autrefois été exploité avec succès en colocation et en location saisonnière. Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une cave complète ce bien.

Appartement lumineux 3 pièces avec piscine à Le Port Saint-Laurent-du-Var, à 200 mètres du Port et des plages, quartier résidentiel et calme. Nous vous proposons à la vente ce grand 3 pièces de ce de 71,66 m² à rénover selon vos envies. Avec ses deux belles chambres au calme, son séjour spacieux ouvrant sur une terrasse ensoleillée plein sud, sa cuisine séparée avec loggia, il offre un espace de vie agréable. L’appartement se trouve dans une résidence sécurisée et de standing avec piscine et jardins, permettant à ses occupants de profiter des beaux jours dans un environnement calme. L’accès se fait facilement par ascenseur et de plien pieds, idéal pour tous les âges, tandis que l’interphone garantit tranquillité et sérénité au quotidien. À deux pas des commerces, des transports et de la mer, ce logement est parfait pour une vie de famille ou pour un investissement locatif de qualité. Le privilège d’une piscine de copropriété et le confort d’un appartement fonctionnel font de ce bien une véritable opportunité à ne pas manquer. Possibilité de parking en sus. À visiter sans tarder.

Nouveau. Cannes Suquet Vous serez séduits par ce lumineux appartement traversant à deux pas du marché Forville. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte climatisée, deux chambres avec dressing et climatisation, salle d'eau / toilette, petit balcon. Vendu meublé. La cage d'escalier a été rénovée, le ravalement de façade et la toiture seront bientôt rénové, c'est déjà voté et payé ! Le règlement de copropriété autorise les professions libérales et les activités liées aux services en étage. Parking Forville à proximité, un abonnement annuel à environ 95 euros par mois est possible. Pas d'ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Croix des Gardes, Vue mer panoramique Venez découvrir cet appartement d'angle situé au dernière étage d'environ 27 m², avec une belle terrasse. Il se compose d'une entrée, chambre, placard, salle de bains, toilette, cuisine ouverte sur un séjour et une terrasse exposée sud-Ouest. Rénové et meublé. Tennis et piscine dans la résidence. En supplément, un parking intérieur.(possibilité de le fermer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du hameau des Pananches à La Salle-les-Alpes, découvrez un bien rare au sein de Serre Chevalier Vallée. Issu de la rénovation contemporaine et chaleureuse d'une ancienne maison de village, cet appartement de standing prend place dans une copropriété confidentielle composée de seulement quatre logements. Situé au premier étage, ce magnifique T3 en duplex développe 86 m² utilisables, dont 76 m² Loi Carrez. Il séduit par l'équilibre parfait entre le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Sa superbe terrasse de 16 m² exposée plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'accès s'effectue par une entrée totalement privative, à la manière d'une maison, via une première terrasse. Le premier niveau accueille une lumineuse pièce de vie d'environ 29 m², agrémentée d'un poil à pellet, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 15 m² avec espace repas. Ouverts sur la terrasse principale grâce à de larges baies vitrées, ces espaces de vie profitent pleinement du panorama alpin et créent une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une buanderie avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres. La suite parentale bénéficie de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et WC. La seconde chambre dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception : cuisine équipée, parquet en chêne, climatisation réversible, menuiseries à double vitrage, poil à pellet programmable à distance, nombreux rangements intégrés et finitions particulièrement soignées. Les résidents profitent d'un vaste jardin paysager commun de 550 m² ainsi que d'une piscine chauffée, de véritables espaces de détente permettant de savourer la montagne en toute saison. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes en voiture des remontées mécaniques de l'Aravet, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à une navette située à 2 minutes à pied, qui dessert les pistes en seulement 4 arrêts. Un garage fermé, situé à proximité immédiate de la résidence, est proposé en supplément du prix de vente. Une adresse confidentielle où authenticité, confort et art de vivre à la montagne se conjuguent pour offrir un bien d'exception au coeur de Serre Chevalier Vallée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Au coeur du hameau des Pananches, à La Salle-les-Alpes, découvrez un bien d'exception issu de la rénovation soignée d'une ancienne maison de village. Cette résidence intimiste de seulement quatre appartements conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une architecture contemporaine, dans un environnement privilégié au coeur de Serre Chevalier Vallée. Situé au premier étage, ce superbe appartement T4 de 130 m² utilisable dont 125 m² loi Carrez séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une vue panoramique dégagée sur les montagnes. Sa loggia constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel. La pièce de vie, d'une superficie de 63 m², accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte. Baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, elle met en valeur les volumes et les perspectives sur les sommets environnants. Un poil à pellet apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. L'espace nuit a été conçu pour garantir confort et intimité à chacun. Il comprend une première chambre lumineuse, ouverte sur la loggia grâce à une porte-fenêtre, une seconde chambre avec salle d'eau privative, éclairée par une fenêtre de toit, ainsi qu'une troisième chambre disposant de deux fenêtres et de sa propre salle d'eau. Un dressing, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant viennent parfaire cet agencement particulièrement fonctionnel. Les prestations reflètent le caractère haut de gamme de cette réalisation : cuisine équipée, parquet en chêne, climatisation réversible, menuiseries à double vitrage, poil à pellet programmable à distance, nombreux rangements intégrés et finitions particulièrement soignées Les résidents profitent d'un vaste jardin paysager commun de 550 m² et d'une piscine chauffée, véritables espaces de détente pour apprécier la montagne en toute saison. Son emplacement est un véritable atout. À seulement quelques minutes en voiture des remontées mécaniques de l'Aravet, il bénéficie également d'un accès pratique grâce à une navette située à 2 minutes à pied, qui dessert les pistes en seulement 4 arrêts. Un garage fermé, situé à proximité immédiate de la résidence, est proposé en supplément du prix de vente. Une adresse confidentielle où authenticité, élégance et art de vivre à la montagne se rencontrent. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Arnaud Masson au 06 79 83 03 96 ou l'agence au 04 91 47 56 05. Non détention de fonds.

Charmant appartement rénové - Cannes Petit Juas * EXCLUSIVITE * Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové, où le design scandinave rencontre l'art de vivre de la Côte d'Azur. Situé dans le quartier résidentiel calme de Petit Juas, avec peu de circulation, il se trouve à seulement 10 minutes à pied du Palais des Festivals, de la Croisette, des plages, de la gare, des commerces et des restaurants. L'appartement d'environ 52 m² comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Des matériaux haut de gamme et un design intemporel confèrent à ce bien une élégance rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien est vendu avec un mobilier design scandinave de très haute qualité. Le mobilier fait l'objet d'un achat séparé, en supplément du prix de vente de l'appartement. Grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations haut de gamme, cet appartement offre également un excellent potentiel locatif, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement sur la Côte d'Azur.

Appartement 2 pièces - Juan les Pins Bienvenue dans ce deux-pièces bien agencé de 29 m², doté d'une charmante terrasse de 12 m². Le logement comprend un salon lumineux avec cuisine ouverte, une chambre donnant accès à la terrasse depuis la chambre et le salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La terrasse spacieuse constitue un prolongement naturel du logement et offre suffisamment d’espace pour accueillir à la fois une table à manger et des meubles de salon. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking attitrée dans un garage fermé. L'appartement est situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied des plages de Juan-les-Pins, des restaurants, des commerces et de la gare. Un excellent choix que ce soit comme résidence secondaire, résidence principale ou investissement.

Appartement 3 pièces nice libération | appartement 3 pièces | avant-dernier étage | immeuble bourgeois années 1920 | forte rentabilité locative | traversant | cave découvrez cet appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché libération à nice, au sein d'un magnifique immeuble bourgeois des années 1920 au charme intemporel. Situé en avant-dernier étage (sans ascenseur), ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et représente une excellente opportunité d'investissement grâce à son fort potentiel locatif. Son agencement actuel et son emplacement privilégié en font un bien parfaitement adapté à un investissement patrimonial ou à une résidence principale après réaménagement. Les atouts majeurs : le règlement de copropriété autorise la location saisonnière, un véritable atout pour les investisseurs. l'appartement a généré plus de 40 000 euros de revenus locatifs annuels sur les dernières années de référence, témoignant de son excellente performance et de son fort potentiel de rentabilité. excellent potentiel de rentabilité locative, en location saisonnière comme en location meublée. avant-dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois des années 1920. appartement traversant est / ouest, offrant une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. configuration actuelle en 3 pièces aménagé avec 3 chambres, idéale pour la colocation ou la location saisonnière. petit balcon, agréable pour profiter d'un extérieur. cave incluse dans le prix de vente. aucun travaux à prévoir. faibles charges de copropriété, permettant d'optimiser la rentabilité. Un fort potentiel d'aménagement l'appartement offre une belle possibilité d'évolution. Il est envisageable d'ouvrir la cuisine afin de créer un vaste séjour avec cuisine ouverte, tout en conservant deux belles chambres au calme, côté cour intérieure. Cette configuration permettra de valoriser davantage le bien tout en répondant aux attentes actuelles des acquéreurs. Emplacement recherché situé dans le secteur très apprécié libération, à quelques pas du marché de la libération, du tramway, de la gare sncf, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Le centre-ville et les principales attractions niçoises sont accessibles rapidement. Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif élevé et immédiatement exploitable, avec des revenus constatés de plus de 40 000 euros par an sur les dernières années, ou pour un acquéreur souhaitant profiter du cachet d'un immeuble bourgeois, d'un appartement lumineux et traversant, offrant un fort potentiel d'aménagement dans l'un des quartiers les plus recherchés de nice.

Quartier Ferber Ferber, venez découvrir, ce grand deux pièces de 54 m², situé au 6ème et avant-dernier étage, avec ascenseur, d'un bel immeuble. Très lumineux, exposé plein ouest. Il est composé, d'un beau hall d'entrée desservant, un beau séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec placard, le tout donnant sur une grande terrasse de 11 m², avec vue dégagée, et mer latérale, une salle de douche, un wc indépendant, un dressing, des placards et pour compléter ce bien une cave. Possibilité de transformer en 3 pièces. Situé a 150m a pied du tramway et des plages de la promenade des anglais. Tous les commerces a deux pas, emplacement idéal. À VOIR.

Appartement type 3 entièrement rénové avec vue dégagée idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement de type 3 a été entièrement rénové. Il se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de deux chambres bénéficiant d'un accès au balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Très lumineux, il bénéficie d'une belle vue dégagée. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact omar fetouha 06 63 82 24 82 rsac de manosque 839 594 082.

Nice Ouest, Grand-Arénas, dans un quartier en plein essor et une copropriété fermée, bien tenue et avec gardien, en retrait de la circulation, proche gare multimodale, tramway, autoroute, crèche et école, très beau 4 pièces de 78,49 m² (Loi Carrez 75,89 m²) en étage élevé, sans aucun vis à vis. Cet appartement se compose d'une entrée généreuse et accueillante, séjour climatisé ouvrant sur une grande terrasse exposition Sud-Ouest de 13 m² avec vue dominante citadine et mer, grande cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont deux ouvrant également sur la belle terrasse, salle de bains, wc indépendants. Triple vitrage récent de qualité (sous garantie), volets électriques, porte blindée, installation électrique aucune anomalie; Eau froide, eau chaude, chauffage et gaz collectifs, soit charges courantes actuelles pour l'ensemble (tout, sauf électricité) environ 330 euros / mois. Classe énergie : D (173), GES : D (34). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1207 € et 1633 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Vendu avec une cave saine. Possibilité d'achat en option et en supplément d'un garage en sous-sol, très facile d'accès. Nombreux parkings collectifs dans la copropriété et juste à l'extérieur de celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919 ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45.

À saisir nice ouest, secteur recherché raoul dufy - corniche fleurie, dans une résidence de standing : vaste 3 pièces de 82 m² environ (80,12 m² loi carrez) avec double exposition idéale sud-est et sud-ouest, bénéficiant d’une terrasse d’angle de 41 m². À proximité écoles, petits commerces et supérette. Composé d’un large séjour avec belle vue dégagée mer, spacieuse cuisine indépendante équipée, deux chambres de bonne taille, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés, rangements. Vue mer de toutes les pièces principales. Double vitrage, volets roulants électriques. Vendu avec une cave de 4,80 m². Dpe : c (136) / ges : c (29). Charges modérées. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 910 € et 1232 €. Possibilité d’achat en option et en supplément d’un grand garage (21 m²) avec porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

Situé à Berre-les-Alpes (06390), cet appartement résidentiel de 54 m² offre un cadre idéal proche d'une école et entouré par la majesté des montagnes. Doté de deux orientations Nord et Sud, ce bien propose un accès à la fibre pour un confort digital optimal. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, un balcon offrant une vue panoramique, une cave pour davantage d'espace de stockage et un jardin pour profiter de la nature. L'appartement de deux pièces datant de 1970 présente un agencement pratique avec deux places de parking extérieures. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux, une cuisine fonctionnelle, une chambre accueillante, une salle de bains moderne et des espaces bien définis pour garantir un confort au quotidien. Les résidents bénéficieront d'une atmosphère sereine et d'un soupçon de luxe grâce aux équipements bien pensés et à la disposition soignée de chaque espace. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.