Appartement avec belle vue à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Rare - 3 pièces 72 m² avec terrasses et jardin - nice chambrun bienvenue chez abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Terrasse, jardin et vue dégagée sur les hauteurs niçoises et sur la mer dominant la ville depuis le premier étage d'une résidence de standing, cet appartement traversant se distingue par ses extérieurs exceptionnels et sa luminosité constante. Vous profitez d'une triple exposition sud, sud-est et nord-ouest, offrant un ensoleillement optimal du matin au soir. Découvrez une vaste pièce de vie où la circulation est fluide, intégrant une cuisine américaine équipée et ouverte sur une première terrasse de 10 m². Vous apprécierez cet espace pour vos déjeuners au soleil avec une vue dégagée sur la ville et la mer en hiver. Une jolie verrière délimite astucieusement l'entrée, pour créer un coin bureau idéal pour le télétravail. L'espace nuit, véritable cocon de tranquillité, se compose de deux chambres confortables. Vous accédez directement à un second extérieur rare de 50 m² composé d'une terrasse intime prolongée par un jardin privatif arboré. Une salle de douche à l'italienne et des toilettes séparées complètent ce bien, le tout sans aucun vis-à-vis. Une cave saine pour les stockage est également vendue avec l'appartement. Vivez le calme absolu à seulement quelques minutes de l'animation urbaine. Vous rejoignez le tramway, le marché du ray et les commerces du boulevard gorbella en 7 minutes à pied. Le parc chambrun et les infrastructures sportives sont également à proximité immédiate pour votre quotidien. Les + du bien : extérieurs uniques : plus de 60 m² d'espaces plein air avec jardin et terrasses. Clé en main : une rénovation soignée et contemporaine, aucuns travaux à prévoir. Emplacement prisé : le compromis parfait entre la quiétude de la coline de gairaut et la vie citadine. À noter : taxe foncière : 1 893 euros charges de copropriété : 690 euros / trimestre (incluant cave) dpe : d (207 kwh / m² / an) ges : d (45 kg co₂ / m² / an) type de bien : copropriété (aucune procédure en cours) option : possibilité grand box parking sécurisé en sus prix de vente : 430 000 euros ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Vente par délégation de mandat ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille dagot, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nice sous le n° 512 207 622, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris.

Appartement T2 - Balcon - Nice ouest Idéalement situé boulevard de Magnan, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et de la Promenade des Anglais, cet appartement 2 pièces de 53 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché de Nice Ouest. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent datant de 2003, le bien offre une belle luminosité grâce à sa double exposition et à son balcon accessible depuis le séjour. L’appartement se compose d’un grand salon lumineux, d’une chambre spacieuse avec rangements, d’une cuisine séparée à rénover, d’une salle de douche rénovée avec goût, ainsi que de toilettes indépendantes. Un couloir avec rangements intégrés complète l’ensemble. Les prestations incluent un chauffe-eau neuf, des hauts plafonds, une cave, et la possibilité d’acquérir un parking au sein de la résidence. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, ne présente aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 235 000 euros Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte demande dans le secteur de Magnan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Appartement 2 pièces CANNES 06400 A vendre : Appartement 2 pièces de 41 m² entièrement rénové- à seulement 10 minutes à pied de la Croisette. Au cœur du secteur recherché Saint-Nicolas, rue Léon Noel, découvrez ce superbe deux pièces de 41.50 m² situé au 3e étage. Rénové avec goût, il bénéficie d'une agréable vue dégagée sur des arbres fleuris et une élégante maison de maître, offrant un cadre à la fois verdoyant et citadin. L'appartement se compose d'une entrée avec couloir, d'un séjour lumineux sublimé par une hauteur sous plafond de 3 mètres, d'un balcon, d'une chambre et d'une salle de douche moderne avec double vasque et douche à l'italienne. vous apprécierez ses prestations de qualités : climatisation réversible dans toutes les pièces, matériaux élégants, rénovation soignée avec garantie décennale et une cave. Idéalement situé, il se trouve à seulement 10 minutes à pied des plages, du Palais des Festivals et de la gare, ce qui en fait une adresse parfaite pour un pied-à-terre ou une résidence principale.

Villefranche sur mer vue mer panoramique piscine exceptionnel, dans une petite résidence avec piscine et gardien, proche des commodités. Appartement d'environ 74 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Exposé sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec balcon et rangements, une pièce pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau avec sa salle de douche. Le tout ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, le cap ferrat, la rade et la vieille ville de villefranche vendu avec place de parking privative et cave honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À vendre appartement 3 chambres port-cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente ce bel appartement récemment rénové avec des prestations de qualité et une terrasse d'environ 33 m². Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour, d’une cuisine, d’un wc et d’une buanderie avec douche. À l'étage, on retrouve le coin nuit composé de trois belles chambres, d’une salle de douches avec baignoire et d’un wc séparé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de copropriété. Charges courantes : environ 3 085 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre appartement 1 chambre port-cogolin l’immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente ce bel appartement de 28 m² en bon état situé à port-cogolin. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur la loggia, une chambre, une salle de bains et un wc separé. Une place de parking en sous-sol complète le bien. La résidence est sécurisée et dispose d'une piscine. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif à deux pas des commerces, du port et des plages. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de copropriété. Charges courantes environ 1 540 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre appartement 2 chambres port-cogolin l’immobilière du golfe de saint-tropez vous propose en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 43 m², idéalement situé au cœur de port-cogolin, dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée. Entièrement rénové en 2020 avec des prestations de qualité, cet appartement est clé en main et ne nécessite aucun travail. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour lumineux avec cuisine donnant sur une loggia fermée idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée sur le petit port, d’un espace nuit comprenant deux chambres confortables, d'une salle de bains et des wc séparés. L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée avec piscine, à 15 minutes à pied de la mer et à proximité immédiate des commerces. Un parking sécurisé et gratuit à 600 mètres de l'appartement. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité sur le golfe de saint-tropez. Pour plus de renseignements, contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes environ 1 500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre appartement 2 chambres port-cogolin l'immobilière du golfe de st tropez vous propose à la vente ce magnifique duplex rénové avec goût en 2020 à port-cogolin. Découvrez cet appartement rare à la vente composé d'une entrée avec rangements, une cuisine avec séjour, un wc, une terrasse avec vue sur port-grimaud et les collines grimaudoises. À l'étage, on retrouve 2 chambres et une salle de douche avec wc. La résidence est arborée, sécurisée et dispose d'une piscine. Une place de parking en sous-sol complète le bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter enzo lavagna au 06 71 50 57 01. Soumis au statut de la copropriété. Charges courantes : environ 1 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plein centre au calme appartement t3 six fours les plages : bel appartement t3 très lumineux en parfait état au 3ème et dernier étage avec ascenseur et place de parking privative. En plein centre ville. Cet appartement est actuellement loué. À visiter sans tarder. Agence de six fours. Delphine 06 79 12 06 55.

3 pièces avec balcon vieux Nice A l'écart des commerces et à deux pas de la plage, nous vous proposons ce charmant appartement de 47 m² situé dans une petite copropriété à faible charge. Il bénéficie de deux expositions, nord et sud ainsi que d'un balcon. Copropriété charges annuelles 1314 euros- honoraires inclus à la charge du vendeur.

Cimiez – grand studio avec terrasse dans résidence de services cimiez – grand studio avec terrasse dans résidence de services à deux pas des arènes de cimiez. Dans la résidence sécurisée les jardins de cimiez. Beau studio climatisé de 40 m² avec cuisine indépendante. Salle de bain. Wc séparés et grande terrasse de 15 m² avec vue dégagée. Résidence avec nombreux services : accueil 24h / 24 – sécurité et vidéosurveillance restaurant. Salon de coiffure. Salle de détente ménage. Livraison (épicerie. Médicaments. Presse) dispositif d’appel d’urgence sur demande chambres d’hôtes pour les proches charges : 950 euros / mois (incluant services de la résidence) appartement en bon état. Au calme et proche de toutes commodités.

RESIDENCE DE STANDING - 2 Pièces - Terrasse & Jardin NICE NORD – Résidence neuve avec piscine et tennis | 2 pièces en rez-de-jardin, vue mer Au sein d’une résidence neuve de standing, sécurisée et dotée d’une piscine et de courts de tennis, découvrez ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer et la ville. D’une superficie habitable de 44 m², l’appartement s’ouvre sur une terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 15 m², exposés plein Sud, offrant un cadre de vie lumineux et privilégié. L’agencement intérieur, moderne et fonctionnel, comprend une entrée, une salle de bains avec WC, un séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre confortable. Appartement neuf, aux prestations actuelles, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol en complément.

Nice – victor hugo - appartement bourgeois de 150 m² nice – victor hugo appartement bourgeois de 150 m² avec deux balcons dans une des plus belles avenues de nice. Situé au 2ᵉ étage d’un superbe immeuble bourgeois, cet appartement d’angle de 150 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Son vaste double séjour de 40 m² s’ouvre sur un balcon avec vue sur le jardin. En très bon état général, il présente un magnifique potentiel et peut être en un vaste t4 ou t5 selon vos projets. Une cave complète ce bien d’exception. Possibilité d’acquérir jusqu’à trois garages à proximité, en supplément. Un véritable coup de cœur ! Emplacement idéal, au cœur du carré d’or, avec le tramway au pied de l’immeuble. Idéal profession libérale ou résidence principale.

Nice - caucade - 3 pièces & cave nice – caucade – 3 pièces avec terrasse & cave 41 boulevard henri matisse, nice dans une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement traversant de 68,56 m², situé en rez-de-chaussée, anciennement aménagé en cabinet médical et très facilement transformable en appartement d’habitation. Il se compose de : • une spacieuse entrée • un grand séjour (ancien bureau) ouvrant sur une agréable terrasse, • deux autres pièces pouvant faire office de chambres ou bureau, • une cuisine (ancien espace de stérilisation), • une salle de bains (ancien espace de contrôle), • des wc indépendants. L’appartement offre un fort potentiel d’aménagement et nécessite un rafraîchissement. Emplacement privilégié – quartier caucade idéalement situé, le bien bénéficie d’une excellente desserte : • arrêts de bus au pied de l’immeuble, • tramway ligne 2 à quelques minutes (liaisons rapides vers l’aéroport, le port et le centre-ville), • accès immédiat à la voie mathis, reliant rapidement l’autoroute a8. Annexes • une cave incluse, • un parking disponible en supplément au prix de 15 000 euros, • charges de copropriété raisonnables 180 euros par mois idéal résidence principale, investissement ou profession libérale.

Venez découvrir ce charmant studio de 21 m² avec vue imprenable sur le port de Toulon. Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de catactère, il bénéficie d'une situation idéale et d'une vue exceptionnelle. Il offre : - Un salon de 9,65 m², avec une belle vue sur le port, parfait pour se détendre en admirant le ballet des bateaux - Une cuisine équipée ouverte sur le salon - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC - Un dégagement avec rangements pratiques - Un cellier privatif sur le palier de 4 m², idéal pour optimiser le rangement A deux pas du studio, vous pourrez profiter de toutes les commodités : commerces, restaurants, marchés, transports. Le centre-ville de Toulon et les plages sont également à proximité. Faibles charges. Parfait pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investisseur locatif. Réf. 23191 Prix moyens des énergies indexés au 20 / 04 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : TOULON 388 958 274 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marc TAHAR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 20 m².

SAINT-LAURENT DU VAR : Dans bel immeuble de 2019 et bénéficiant d'une belle vue dégagée, bel appartement 3 pièces d'une surface habitable de 58 m², situé au troisième étage avec ascenseur, traversant, comprenant un séjour s'ouvrant sur terrasse Sud / Est, cuisine américaine aménagée et équipée. Un dégagement desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une cave située au même niveau que l'appartement, garage en sous-sol. Ses atouts : traversant, lumineux, superbe vue dégagée proche de toutes commodités. À visiter sans plus tarder !

Exclusivite vue mer imprenable pour ce magnifique 2 / 3 pièces d'exception de près de 80 m² + terrasses dans une résidence fermée et sécurisée, avec gardien parc et piscine, appartement intégralement refait avec des matériaux de qualité une architecture soignée et raffinée ou chaque m² est optimisé. Vaste séjour de 50 m² ouvert sur la terrasse et une vue mer et ville exceptionnelle belle cuisine high tech intégrée. Vaste chambre avec son balcon au calme absolu, rangements. Tout est optimisé pour que vous puissiez profiter des volumes et de l espace. Idéal pour avoir la paix et la sécurité à proximité de tout : accès centre ville, commerces facile et rapide, aéroport 10'.

Situé à Pertuis (84120) cours de la république. Cet appartement bénéficiant d'une exposition sud, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son emplacement Cours de la République permet un accès aisé aux transports en commun tels que le bus et le train, ainsi qu'à diverses infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège. D'une surface habitable de 28 m², cet appartement loué actuellement situé au 3éme et dernier étage avec une belle tropézienne. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec wc. Double vitrage PVC sur l'ensemble du logement, belle vue sur Pertuis. Rénovation à prévoir, idéal déduction d'impôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MEYER, Tél. : 06 12 47 59 44, E-mail : thomas.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 888709292.

Le Lavandou : idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou comme investissement locatif. Avec trois chambres et quatre pièces, cet espace est parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Profitez du confort moderne avec la climatisation, les fenêtres coulissantes et le double vitrage qui assurent une tranquillité absolue. La résidence propose une piscine en copropriété, permettant de se détendre et de profiter des journées ensoleillées sans avoir à quitter votre domicile. L'intérieur fonctionnel comprend une cuisine équipée, promesse de moments conviviaux autour de la table du séjour, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Proche des commodités et des plages, cet appartement combine praticité et cadre idyllique. Le balcon offre une vue dégagée sur les environs arborés, créant une atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien offrant un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Rebecca rayneau optimhome a la plaisir de vous présenter un très bel appartement t3 traversant de 94 m² (loi carrez) avec deux balcons, parking et cave dans un quartier recherché et résidentiel du 9ème arrondissement, avenue de mazargues, à limite du 8ème arrondissement. À 10mn à pied du parc bortoli et du musée d'art contemporain, il est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing des années 70 et bénéficie d'une vue panoramique rare sur marseille, de notre dame de la garde jusqu'aux calanques de marseilleveyre. Exposé est / ouest, ses grandes grandes baies vitrées et fenêtres garantissent une luminosite remarquable tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour aux volumes généreux (28 m²), très lumineux grâce à ses deux baies vitrées donnant sur le premier balcon de 11 m². Balcon exposé ouest, avec vue mer, calanques et notre dame de la garde, idéal pour déjeuner ou se prélasser. Côté nuit, deux chambres : une de 11 m² (donnant sur les jardins de la copropriété à l'arrière) et une de 22 m², donnant sur le premier balcon avec vue panoramique. Cette chambre possède deux portes, il est possible d'y aménager une cloison semi-vitrée pour créer un 3ème espace nuit. La cuisine, tournée vers les jardins côté est, dispose de son propre balcon (4,57 m²), parfait pour le café du matin. Possibilité de le fermer pour créer une loggia. Une salle de bain rénovée en 2018 avec douche et lavabo simple vasque, un wc indépendant ainsi qu'un dressing de presque 5 m² complètent le bien. L'appartement est vendu avec une cave de plus de 6 m² et une place de parking en sous sol sécurisé, véritable atout dans le quartier. Un local à vélo est également accessible aux copropriétaires. L'immeuble est sécurisé par un système de visiophone, et l'appartement a une porte blindée. Volets roulants électriques partout, fenêtre alu simple vitrage / chauffage collectif au gaz, eau froide et eau chaude inclus dans les charges (environ 250€ / mois). Taxe foncière : 2009€ important : la façade est très régulièrement entretenue, aucun ravalement n'est prévu à ce jour. Contactez-moi pour échanger et envisager votre future adresse. Nombre de lots de la copropriété : 178, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3020€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez rebecca rayneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 945 366 greffe de marseille) 06 60 56 32 89 (réf. 601418 ).

Situé sur le port de Santa Lucia, dans une résidence sécurisée très recherchée, ce studio de presque 25 m² et son balcon de plus de 2 m² se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il est dans un état impeccable, avec des matériaux soignés et une distribution fonctionnelle. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée, 4 couchages (lit 140 × 200 avec armoire + canapé convertible), une salle de douche avec WC, équipée d’un lave-linge, et de nombreux rangements. Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être exploité, avec climatisation et télévision. La résidence dispose d’une piscine accessible par badge, un atout apprécié pour la location saisonnière. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre sur un secteur prisé du littoral de Saint-Raphaël. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Fac de lettre 4 / 5 pieces duplex av vue mer et ville (2x3pieces) fac de lettres - bd edouard herriot - au sein d’une résidence fermée de standing avec parc, découvrez cet ensemble rare composé de deux 3 pièces (2lots) communicants, formant un duplex. Cet appartement à une surface totale de 144,91 m² carrez, répartie sur deux niveaux, et bénéficie de larges extérieurs ainsi que d’une magnifique vue dégagée sur la ville et la mer. Premier niveau au 5eme étage : entrée, double séjour de 34 m² lumineux ouvrant sur une terrasse de 14 m² exposée ouest, cuisine indépendante, belle chambre avec placard intégré donnant sur balcon, salle de douche / wc avec rangements, salle de bains avec wc et espaces de rangement. Second niveau au 4eme étage : entrée, séjour ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres avec accès extérieur, salle de douche avec wc, ainsi qu’un wc indépendant / coin buanderie. L’ensemble est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques. Deux caves et un grand garage de 14.50 m². Réf. - 800 000 euros honoraires exclus - honoraires de 5%ttc à charge acquéreur - nombre de lots dans la copropriété : 45 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 320 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 156 kwhep / m². An (d) - classe climat 34 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1868euros ~ 2528euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

EXCLUSIVITE VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique). Vous recherchez la proximité des remontées mécaniques et des commerces tout en ayant une vue magnifique, des volumes, du cachet ? Voilà, vous y êtes. Situé dans la célèbre station de Serre Chevalier, au cœur du village de La Salle Les Alpes, à 100m des commerces et 5 minutes des remontées mécaniques, cet ensemble de deux appartements d'environ 115 m² au total, dans une maison de village de 3 lots uniquement et sans charges de copropriété, vous propose en l'état : - Au 1er étage : Une entrée commune aux deux appartements. Un appartement indépendant d'environ 34 m² comprenant une pièce de vie avec accès balcon, un coin montagne (pouvant accueillir un lit en 140cms), une salle de bain et un wc indépendant. (Idéal locatif ou peut faire parti intégrante de la maison). Cet appartement est actuellement loué avec un bail meublé - Au 2ème étage : un appartement en duplex d'environ 81 m² composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et cheminée, accès direct à une belle terrasse à la vue sur la station et les montagnes environnantes, une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant. - Combles : une chambre, une salle de bain avec sauna Les +: - Sa proximité avec les commerces et remontées mécaniques (tout se fait à pied) - Ses volumes, son cachet - Sa rentabilité locative - Ses possibilités (garder 2 appartements indépendants ou en faire) Un local de rangement complète le tout. Faîtes de votre rêve une réalité ! Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf. 940189.

Appartement 3 pièces – Quartier Libération – Étage élevé & balcons Situé dans le quartier très recherché de Libération, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : restaurants, supermarchés, commerces, faculté et tramway ligne 1 (arrêt Valrose) à une minute à pied. Un secteur vivant, central et parfaitement desservi. Au 6ᵉ et avant-dernier étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce 3 pièces de 74 m² Loi Carrez, à rafraîchir, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel après rénovation. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain et de toilettes séparés. Chaque pièce dispose de son propre balcon, soit trois balcons, offrant une vue dégagée et très peu de vis-à-vis. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une avec grand rangement, ainsi qu’une salle de bain à rénover, avec bidet à l’ancienne. Les prestations incluent : très belle hauteur sous plafond, double vitrage PVC, appartement traversant, lumineux, avec de nombreux rangements. Un local en rez-de-chaussée côté cour complète ce bien. La copropriété est sécurisée et calme. Les charges s’élèvent à 292 euros par mois, comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et la présence d’un gardien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour un premier achat, un projet de rénovation avec revente, ou un investissement locatif (étudiant ou meublé), dans l’un des quartiers les plus demandés de Nice. Prix de vente : 329 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

Iad france - nathalie boyer vous propose : aubagne - exclusivite ! Nouveaute. Idéal primo accédant ou investisseurs. Secteur passons et centre historique / musée. Dans un petit immeuble de 3 lots, position dominante pour ce bel appartement t2 traversant, d'une surface d'environ 42 m² (loi carrez 41.14 m²) au calme, à 5 mn à pieds du centre ville. Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, il bénéficie d'une très belle vue de toutes les pièces, avec le soir un magnifique coucher de soleil. Composé d'un salon avec cuisine ouverte moderne et équipée exposée sud d'une surface d'environ 23 m², sans aucun vis-à-vis, 1 chambre parentale d'environ 16.50 m² avec penderie + salle d'eau / coin buanderie exposée sud, 1 wc indépendant avec un coin de stockage. Prestations : carrelage au sol, double vitrage pvc, fibre optique, chauffages électriques, volets bois et faibles charges de copropriété comprenant l'assurance immeuble à l'année. À proximité, parking gratuit, stationnement facile. Contacter nathalie boyer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.99€ par mois (soit 227.93 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.