Appartement avec balcon à vendre dans le Vaucluse (84)

Jérôme soyer propose : avignon (84000) rue georges reboul, dans un quartier calme, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, un appartement au deuxième étage avec ascenseur (sur 4), offrant 41 m² et un balcon sans vis-à-vis de 13 m². À l'intérieur : une entrée, une pièce de vie de 22 m² ouverte sur l'extérieur, une chambre avec placard et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur : un balcon de 13 m² et au sein de la résidence une place de parking. Caractéristiques techniques : - chauffage : panneau rayonnant électrique nfc, nf * et nf * avec programmateur avec réduit (système individuel) radiateur électrique à fluide caloporteur (modélisé comme un radiateur nfc, nf * et nf * ) (système individuel) - eau chaude sanitaire ballon électrique à accumulation vertical (catégorie b ou 2 étoiles), contenance ballon 100 l climatisation néant - ventilation vmc sf hygro b de 2001 à 2012 - pilotage avec intermittence centrale avec minimum de température / sans système d'intermittence le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 898 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 133 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme soyer, tél. : 07 89 66 64 38, e-mail : jerome.soyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 880964531.

Appartement T4 rénové – Investissement sécurisé avec locataire institutionnel en place Idéal investisseur ! Découvrez cet appartement de type 4 entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Le bien se compose de : deux chambres confortables, un vaste salon / salle à manger lumineux, une cuisine entièrement équipée, récemment refaite à neuf, une salle d'eau rénovée, un balcon agréable offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète récente, ne nécessitant aucun travaux. Atout majeur pour les investisseurs : le logement est actuellement loué dans le cadre d'un bail signé le 1er juillet 2022 avec la Gendarmerie, garantissant une excellente sécurité locative et le versement régulier des loyers directement par l'institution. Une opportunité rare pour bénéficier d'un investissement serein avec des locataires déjà en place, tout en conservant la possibilité de récupérer le logement à l'échéance du bail si vous le souhaitez. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Audrey LEIB Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 951 320 555 d'Avignon Référence agence : 1975.

Avignon intra Muros, en exclusivité, Au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur disposant de tous commerces et commodités au pied, découvrez ce vaste appartement de Type 3 traversant avec double balcon. Le bien d'une superficie de 85,77 m² carrez comprend un hall d'entrée desservant un séjour double donnant plein sud, une cuisine séparée avec son balcon, deux chambres et une salle de bains. L'appartement dispose d'un grenier privatif sous pente de 11 m² au sol environ, et d'une cave privative en sous-sol. Après quelques rafraichissements, cet appartement saura révéler tout son potentiel et offrira le confort recherché d'une vie en centre-ville. Référence agence : 2711.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT T3- 66 m² Dans un cadre de vie agréable à Avignon, cet appartement de 66 m² offre un espace de vie bien dimensionné, adapté à différents projets de vie. Son agencement intérieur propose un volume habitable confortable, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Cet appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une pièce de vie, de trois chambres spacieuses, et d'un balcon. Cette organisation intérieure souple permet d'aménager selon votre goût. Quelques travaux sont à prévoir sur ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 neuf avec balcon – Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez ce superbe appartement T3 d'environ 58 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une résidence neuve, sécurisée et accessible par digicode. Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement grâce à un placard aménagé avec étagères. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 27 m² avec espace cuisine, baignée de lumière grâce à son orientation est, et ouverte sur un balcon d'environ 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux équipées de placards intégrés, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une climatisation pour un confort optimal en toute saison. Classé DPE A, ce logement bénéficie d'excellentes performances énergétiques, synonymes de confort et de faibles consommations. Acheter un logement neuf, c'est profiter de nombreux avantages : prestations de qualité, frais d'entretien limités, garanties constructeur et un appartement prêt à vivre, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Deux modes d'acquisition s'offrent à vous : VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) à partir de 186 600€; PSLA (Prêt Social Location-Accession), une solution avantageuse pour faciliter l'accession à la propriété sous conditions d'éligibilité, à partir de 160 888€. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier !

Iad France - Brice Magneron vous propose : Avignon Extra-Muros - appartement 4 pièces entièrement rénové - 70 m² Vous cherchez un bien sans travaux, dans une résidence sécurisée ? Celui-ci coche toutes les cases. Situé en extra-muros, à proximité du centre-ville et de la faculté d'Avignon, cet appartement est au 4ème étage sur 7 d'une résidence sécurisée des années 70 et avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie avec accès à un balcon (idéal pour une petite table et un café en terrasse), d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète le bien. Possibilité d'aménager une 3ème chambre selon vos besoins. À noter : Une opportunité intéressante pour un investisseur (secteur recherché par les étudiants grâce à la proximité de la fac), ou pour un futur acquéreur qui projette d'en faire sa résidence principale. Aucune procédure en cours, copropriété saine. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avenue anne d'autriche, quartier barbière, proche tram et toutes commodités, dans une résidence des années 70 bien entretenue, appartement de 3 pièces en rdc. Un grand hall d'entrée avec placard dessert la cuisine, le séjour donnant sur un balcon et un cellier. Le couloir mène aux 2 chambres, aux wc et à la salle d'eau. Toutes les fenêtres sont sécurisée. Local vélo et nombreuses places de parking. Tout est à revoir dans cet appartement au beau potentiel et il faut envisager des travaux pour le remettre au goût du jour. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie gaillardet, tél. : 06 45 59 08 20, e-mail : nathalie.gaillardet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 503012023.

Découvrez ce charmant appartement de type 2 d'environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2002. Dès l'entrée, vous apprécierez la présence d'un placard de rangement, idéal pour optimiser l'espace. La pièce de vie, agréable et lumineuse, s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une porte-fenêtre, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage et de volets persiennes, assurant un bon confort au quotidien. Classé en catégorie énergétique C, il constitue un bien aussi agréable qu'économe. Idéal pour une résidence principale, un premier achat, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, son extérieur privatif et le cadre sécurisé de la résidence. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Le réseau laforet immobilier vous propose sur avignon extra muros : appartement 73 m² - 2 chambres - balcon - buanderie / cellier - cave privee - dernier etage (3eme) au sein de la résidence la roquette - parallèle à la route de lyon - cet appartement vous propose une belle pièce de vie de 29 m², une entrée avec divers placards, une cuisine fermée de 9 m² (possibilité d'ouvrir le mur sur le salon), une buanderie de 3.5 m² et 2 chambres de 9.2 et 9.4 m². La salle de bains (baignoire) propose un espace de 3 m². Le wc est séparé. L'appartement dispose d'une climatisation, des menuiseries en double vitrage. Prévoir un rafraichissement, remise au goût du jour. Copropriété de 60 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1037.00 euros. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Appt t3 58,85 m² avignon – lumineux - 2 chambres + un séjour - 1 balcon - 1 loggia fermée - 1 salle de bains - wc séparés - 1 cave 1 garage travaux à prévoir appartement au 2e étage sur 4, sans ascenseur taxe foncière  : 1 027 € charges  : 66 € / mois copropriété totalisant 27 lots les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d classe climat : d pour les habitations : montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 530 € / an (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023) le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 792 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey bourguignon, tél. : 06 22 96 77 72, e-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 841314339.

Architecture bourgeoise pour cet élégant immeuble ancien situé au coeur d'Avignon Intramuros, qui accueille au deuxième étage d'une petite copropriété de trois niveaux un appartement de caractère développant une surface de 92,02 m² avec balcon et parking privatif. Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue avec une rare justesse le charme de l'architecture classique et le confort d'un intérieur contemporain. À l'abri de l'effervescence du centre historique, l'appartement bénéficie d'une situation privilégiée et d'une vue dégagée sur la cour arborée d'un hôtel particulier classé, offrant un environnement aussi confidentiel que remarquable. Dès l'entrée, les volumes séduisent. La belle hauteur sous plafond, le parquet en point de Hongrie, les perspectives entre les pièces de réception et la lumière traversante composent une atmosphère élégante, où chaque espace révèle le caractère authentique des lieux. Pensé pour recevoir autant que pour vivre au quotidien, l'appartement s'organise autour de deux espaces de réception distincts : un salon et une salle à manger. Les larges ouvertures prolongent naturellement ces pièces vers le balcon, véritable belvédère sur les jardins de l'hôtel particulier voisin, offrant un spectacle végétal rare au coeur des remparts. La cuisine, entièrement repensée, affiche une esthétique sobre et intemporelle. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle allie fonctionnalité, discrétion et élégance. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre principale de 17 m² ouvrant directement sur le balcon par une porte-fenêtre. Un dressing complète cet espace, tandis que la salle d'eau, aux lignes contemporaines, prolonge l'esprit raffiné de la rénovation. Chaque détail a été pensé avec exigence. L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, de menuiseries en double vitrage et d'une rénovation particulièrement soignée, dont la qualité se traduit également par une excellente performance énergétique. La décoration, élégante et parfaitement maîtrisée, participe pleinement à l'identité des lieux. Les futurs acquéreurs auront également la possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé, afin de profiter immédiatement d'un intérieur harmonieux et prêt à vivre. Enfin, une place de stationnement privative au sein même de la cour de l'immeuble constitue un privilège particulièrement recherché dans l'Intramuros d'Avignon. À quelques pas du Palais des Papes, des théâtres, des galeries d'art, des restaurants et des adresses les plus prisées du centre historique, cet appartement offre un art de vivre rare, où patrimoine, confort contemporain et sérénité se rencontrent avec évidence. Prix de vente : 429 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 1 640 EUR / an Charges de copropriété : 60 EUR / mois DPE : Classe B GES : Classe A 3 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 EUR et 1 350 EUR par an, prix de l'énergie indexés sur l'année 2021. Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 romain.plaisant@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nicolas scolaro vous propose : * exclusivité * vues luberon & mont ventoux * 2 balcons * dernier étage * parking privatif * et si votre quotidien s'ouvrait chaque matin sur le luberon et le mont ventoux ? Situé au cinquième et dernier étage d'une résidence à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et commodités de cavaillon, cet appartement de type t3 (ou grand t2 selon vos besoins) offre un cadre de vie aussi lumineux qu'atypique. Développant environ 80 m² de surface utile dont près de 60 m² habitables, il séduit par son agencement et ses espaces extérieurs. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux ainsi que deux chambres, tous trois prolongés par un premier balcon de plus de 15 m² offrant un panorama exceptionnel sur le luberon et le mont ventoux. Un véritable espace de vie supplémentaire où prendre son café le matin ou profiter des soirées d'été. La cuisine, indépendante, bénéficie quant à elle de son propre balcon avec une vue sur la colline saint-jacques et notre-dame-de-beauregard. Un espace cellier / buanderie attenant vient compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Une salle d'eau et un wc indépendant desservent l'espace nuit. Côté confort, l'appartement dispose de menuiseries double vitrage, de la fibre optique et d'une climatisation. La copropriété a par ailleurs bénéficié de travaux d'amélioration énergétique avec une isolation thermique par l'extérieur (2016) et le remplacement de la chaudière collective en 2021. Une cave privative ainsi qu'un parking collectif privé complètent les prestations de ce bien. Deux balcons, un dernier étage, des vues dégagées, un emplacement pratique à quelques minutes à pied des commodités : un appartement qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien lumineux, confortable et différent de ce que l'on trouve habituellement sur le marché cavaillonnais. Appelez-moi pour une visite privée la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julie Manusset vous propose : Studio T1 à Monteux ! Bienvenue chez vous ! Aujourd’hui, je vous emmène découvrir le Studio T1, un bien où confort, modernité et qualité de vie se rencontrent. Dès l’entrée, vous serez séduits par de beaux volumes et un agréable séjour / cuisine de 21,17 m² qui baignée de lumière, avec son balcon qui est exposé côté EST. La cuisine aménagée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un intérieur aussi pratique que convivial. prestations de qualité : ●Climatisation pour un confort optimal. ●Résidence neuve et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. ●Local vélos sécurisé. ●Une place de parking Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle, canoë-kayak, baignade, balades autour du lac à pied ou à vélo, parcours de pêche, salle de sport et cours en plein air. Le Parc Spirou Provence et Wave Island sont accessibles en seulement 5 minutes à pied, offrant un cadre de vie dynamique et attractif. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement de qualité, le Studio T1 a tout pour vous séduire. Je serais ravie de vous le faire découvrir lors d’une visite. Julie, le sourire de l’immobilier. F208 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Manusset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agréable T2 en rez-de-chaussée en très bon état, situé dans une résidence calme et sécurisée. Il comprend une pièce de vie, une chambre, salle de bain, petite terrasse et une place de parking privative en sous-sol. Proche des commerces, des commodités et de la gare de Montfavet. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Référence agence : 165.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : MONTEUX – T3 duplex de 62 m² avec terrasse, parking – Lac de Beaulieu À Monteux, secteur du Lac de Beaulieu, appartement T3 en duplex d'environ 62 m², situé au 1er et dernier étage de la résidence, avec balcon et une place de stationnement privative. Au premier niveau : Pièce de vie avec espace cuisine à aménager Accès direct au balcon de 11.40 m² exposé Est Salle d'eau avec WC À l'étage : 2 chambres Salle de bains avec baignoire, double vasque et WC Rangements dans le couloir Prestations : Climatisation dans la pièce de vie et les chambres 1 Place de parking privative Local vélos Commerces au pied de la résidence Charges de copropriété : environ 66 € / mois À proximité du Lac de Beaulieu, du Parc Spirou, de Wave Island et des principaux axes routiers. Un T3 adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. LOT C101 Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.21€ par mois (soit 794.49 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : AVIGNON - APPARTEMENT - T3 67 m² - LUMINEUX A 5 minutes du centre ville dans le quartier Saint-Ruf, découvrez cet appartement qui allie luminosité et confort dans une résidence sécurisée. Situé au 1er étage et d'une surface habitable de 67 m², ce 3 pièces rénové bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble du logement de lumière naturelle. L'entrée dessert un séjour lumineux et aéré, bon pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine, offre un espace fonctionnel et bien agencé. L'espace nuit propose 2 chambres confortables. Une salle d'eau et un WC viennent compléter la distribution. Le balcon, orienté sud, prolonge agréablement le séjour et offre un espace extérieur privatif lumineux du matin au soir. Un grenier complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, dispose également d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages ainsi qu'un local à vélo. Le logement est équipé de menuiserie neuves en double vitrage et de la climatisation réversible garantissant un confort thermique en toutes saisons. Un joli appartement 'clé en mains' où vous n'avez qu'à poser vos meubles. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 828411868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Avignon, cet appartement de 4 pièces d'environ 77,38 m² se distingue par sa position au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1970. Lumineux et agréable à vivre, il offre un espace confortable pour une vie de famille ou pour qui recherche de beaux volumes dans un environnement pratique. La présence d'un balcon d'environ 10 m² vient prolonger la pièce de vie et permet de profiter de l'extérieur, avec une vraie sensation de clarté et d'ouverture. L'appartement est propre, fonctionnel et présenté en bon état général, avec une distribution des pièces qui facilite le quotidien. Les surfaces sont optimisées, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement son aménagement et son style. Le fait d'être au dernier étage renforce le calme et la luminosité, tout en donnant une impression de retrait appréciable au sein de la copropriété. La résidence, sur trois niveaux, s'inscrit dans un cadre urbain pratique, où tout est pensé pour simplifier les déplacements et l'accès aux services de proximité. À quelques centaines de mètres, la vie de quartier se structure autour de plusieurs établissements scolaires. L'école maternelle et primaire Avignon Grands Cyprès se trouve à environ 300 m, ce qui est particulièrement appréciable pour les familles. L'école maternelle Avignon Rotondes est située à environ 700 m, tout comme l'école primaire Avignon Rotondes, offrant ainsi un choix d'établissements pour les plus jeunes. D'autres structures complètent cet environnement, comme l'école maternelle Clos de la Murette à environ 700 m et l'école maternelle Avignon Trillade à moins de 800 m. Pour les moments de détente, le parc du Clos de la Murette, à environ 800 m, permet de profiter d'un espace vert à proximité, idéal pour les promenades et les jeux en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 346 € - Charges de copropriété : 251 € - DPE : C - Chauffage : PAC air / air individuel, chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jean-Pierre MARILLEAU vous présente en Intra-muros d'Avignon, à deux pas du Palais des Papes et de la place de l'Horloge, ce superbe appartement de 115,17 m² au sol (105,57 m² Loi Carrez). Situé en demi-étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un vaste espace de vie de plus de 57 m², idéal pour recevoir. Une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements compose ce bien. Son balcon, ouvert sur une agréable cour intérieure végétalisée, vous fera profiter d'un calme absolu, un privilège rare en plein centre historique. Une cave complète cet appartement, avec une place de parking louée en sous-sol. Chauffage individuel au gaz, ballon d'eau chaude individuel et toutes les commodités au pied de l'immeuble font de cet appartement une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre. Prenez rendez vous pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Iad France - Renaud Laurent vous propose : T2 lumineux avec balcon sans vis-à-vis – Excellent compromis entre budget, emplacement et potentiel ! Idéal pour un projet de mise en location : rentabilité nette autour de 6,63 % ! Vous recherchez un appartement offrant un beau potentiel, à deux pas du centre-ville d'Avignon ? Cette opportunité est faite pour vous ! Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, ce T2 traversant de 44 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et son balcon de 7 m² sans aucun vis-à-vis. Une grande partie des travaux a déjà été réalisée : peintures entièrement refaites et installation électrique rénovée. Il ne vous reste plus qu'à installer une cuisine et poser un parquet pour créer un appartement moderne, confortable et à votre image. En complément, vous profiterez d'une cave privative de 4 m², pratique pour le rangement. Ses principaux atouts : - Appartement traversant Est / Ouest, baigné de lumière. - Balcon de 7 m² sans vis-à-vis. - Résidence calme. - Électricité et peintures déjà rénovées. - Travaux restants limités pour une personnalisation selon vos goûts. - Cave privative de 4 m². - Proximité du centre-ville, des commerces, des transports et des commodités. - Transports en commun et piste cyclable au pied de l'immeuble. - Appartement libre de toute occupation. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche de votre premier logement, ou investisseur, souhaitant réaliser un projet à fort potentiel locatif (loué précédemment 600 € / mois), ce bien réunit tous les ingrédients d'un excellent investissement. Intéressé ? Contactez moi et partons le découvrir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Inaudi vous propose : Sur le Lac de Beaulieu à Monteux, face aux parcs Spirou et Wave Island, studio d'environ 28,70 m² situé au 1er étage, avec terrasse exposée plein Sud, et 1 place de parking privative en sous-sol. L'appartement comprend : Pièce de vie de 22,68 m² avec cuisine aménagée Terrasse de 4,88 m² exposée Sud Salle d'eau avec WC Prestations : Climatisation 1 Parking privatif en sous-sol Résidence sécurisée Local vélos Commerces au pied de la résidence Faibles charges de copropriété Résidence récente et sécurisée répondant aux dernières normes énergétiques. Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Le lac de Beaulieu propose de nombreuses activités toute l'année : pédalo, paddle ou canoé-kayak, Baignade, ballade autours du lac à pieds et en vélo - parcours de pêche - salle de sport et cours en plein air. Parc Spirou et Wave Island accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi pour découvrir ce studio. REF F113 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 165 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.04€ par mois (soit 396.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Inaudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une résidence sécurisée à Carpentras, à proximité immédiate de la gare, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet appartement situé au premier étage d'un petit immeuble, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec accès à un balcon. La partie vie comprend une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse d'environ 50 m², exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir en extérieur. Le bien est complété par une place de stationnement privative et une cave, apportant un confort de vie supplémentaire. Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'un extérieur exceptionnel, idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Avignon Intra - Muros, Situé au cœur du centre historique d'Avignon, sur la célèbre Place de l'Horloge,. Actuellement aménagé en bureaux et maintenu en très bon état, ce bien rare bénéficie du confort d'un ascenseur privatif et dispose d'un agréable balcon filant offrant une vue privilégiée sur la place. L'espace intérieur se prolonge également vers une terrasse privative de 14 m² et comprend un cellier pratique pour le stockage. Initialement issu de la réunion de trois lots distincts, cet ensemble adaptable se prête idéalement à de multiples projets, qu'il s'agisse d'une activité professionnelle ou libérale, de la création d'une habitation de prestige, d'un investissement locatif ou encore d'une division pour recréer trois appartements indépendants. Référence agence : 2854.

Résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement spacieux au deuxième étage avec ascenseur : un grand espace de vie, 3 chambres, wc et salle de bain. Il dispose également d'un grand balcon et d'une place de parking privative. Résidence avec piscine, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pieds des remparts. Référence agence : 155.

Situé à seulement quelques minutes à pied des remparts d'Avignon, cet agréable appartement T2 vous séduira par son emplacement privilégié et son environnement calme. Implanté au sein d'une résidence sécurisée, l'immeuble bénéficie d'un portail électrique, d'un interphone, d'un digicode ainsi que d'un ascenseur, garantissant confort et sérénité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 24 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, d'une superficie d'environ 12 m², est équipée d'un placard intégré permettant un rangement optimisé. Un balcon d'environ 5 m² complète ce bien et offre une vue agréable sur la cour intérieure de la résidence, à l'abri des nuisances sonores. Particulièrement économe en énergie grâce à son classement énergétique B, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat. Sa situation idéale, à proximité immédiate du centre historique d'Avignon, des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait un bien recherché alliant confort, sécurité et qualité de vie. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial. • Aucun frais d'agence • Frais de notaire réduits dans le Vaucluse • Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.

Laforêt Immobilier vous propose, dans un quartier résidentiel de Cavaillon, un appartement spacieux et lumineux, au 3ème étage d'une petite copropriété fermée, arborée et sécurisée de seulement 16 lots d'habitation. Une entrée dessert la cuisine aménagée et équipée contiguë à un petit cellier et une pièce de vie de plus de 30 m² avec accès sur le balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette. Le grand plus : un cellier en rez-de-chaussée de presque 10 m² permet de faire un atelier, de ranger les vélos et poussettes. N'hésitez pas ! Sa visite finira de vous convaincre. Copropriété de 49 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920.00 euros.