Appartement avec balcon à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Appartement rooftop – Vue mer et terrasse monumentale – Saint-Laurent-du-Var À l’extrémité du Chemin des Paluds, entre mer et collines, s’élève une adresse rare. Un lieu pensé pour ceux qui recherchent la beauté simple, la lumière, et la mer à portée de regard. Au 5eme étage, cet appartement de 4 pièces déploie près de 80 m² environ habitables prolongés par un balcon spectaculaire — un véritable belvédère suspendu sur la Méditerranée. Chaque espace intérieur a été pensé pour magnifier la vue et la fluidité : un séjour de plus de 29 m² environ ouvert sur l’horizon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres élégantes, une seconde salle d’eau et des volumes baignés de soleil du matin au soir. Le niveau de confort atteint l’excellence : climatisation intégrée, menuiseries aluminium double vitrage, volets motorisés, carrelage grand format 60x60, salles de bain équipées, ascenseur privatisé, résidence close et sécurisée avec piscine et jardin méditerranéen. Implantée dans le quartier le plus prisé de Saint-Laurent-du-Var, à 200 m de la Promenade des Flots Bleus, à deux pas du port, de Cap 3000 et à 5 min de l’aéroport international de Nice, cette résidence s’impose comme une signature de la Côte d’Azur contemporaine. Double certification RE2020 et Écovallée Qualité, gage d’un habitat durable, sobre et maîtrisé. Un bien d’exception, entre design, nature et horizon. Ici, la Méditerranée n’est plus un décor : elle devient un mode de vie. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, dans le secteur recherché des Rascas, venez découvrir ce bel appartement traversant aux volumes généreux et situé au 1e étage avec ascenseur. Vous trouverez un beau salon / salle à manger et une cuisine indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, donnant sur une large terrasse de 15 m² sans aucun vis-à-vis, exposée ouest. L'espace nuit est composé de deux chambres dont l'un avec un agréable balcon, une salle de bains et des wc indépendants. L'appartement est climatisé et dispose d'une alarme et vidéo surveillance. Pour votre confort, un double garage de 28 m² sécurisé avec porte automatique vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1670 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.

À vendre - grand t4 de 127 m² avec terrasses, jardin et parkings – à rénover exclusivité optimhome– opportunité à saisir secteur montaleigne adresse 4072 route de st jeannet 06700 slv. Situé dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement t4 de 137 m² offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs rares : double terrasse : 65 m² et 15 m² pour profiter du plein air terrain privatif de 455 m² idéal pour jardin, potager ou espace détente grand séjour lumineux de 50 m² deux salles de bains trois chambres (possibilité d'une quatrième) cave de 15 m² deux places de parking appartement traversant, très lumineux, avec une belle distribution intérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût et créer un bien d'exception. Petite copropriété sans nuisances, faibles charges. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas amara entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 782 703 greffe de antibes) 06 63 64 04 79 (réf. 593616 ).

Spécial investisseur hypercentre ville et au calme Tout à pied : commerces, médecins, enseignement - Bel Appartement lumineux de 2 pièces de 50 m², traversant S / N entièrement rénové en 2022, orienté Sud avec balcon, vue dégagée Il propose une belle entrée avec placard, un séjour lumineux climatisé, prolongé d'un balcon sans vis-à-vis Une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard au calme, une salle d'eau, un wc indépendant Une cave complète ce bien - possibilité d'acquérir une place de parking en sus Revenus locatifs 913,64€ / mois charges comprises (Loyer 852,64€ + 61€ charges) Les locataires sont fiables et respectueux de l'appartement Contactez-moi pour une visite ou de plus amples renseignements Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 227 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELALANDE, Tél. : 06 80 93 22 11, E-mail : corinne.delalande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 400 628 400.

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