Appartement à rénover au cœur de Lons-le-Saunier – 164,83 m² pour donner vie à vos idées

LONS-LE-SAUNIER CENTRE – Appartement de 164,83 m² Carrez à réinventer Au cœur de Lons-le-Saunier, dans un quartier prisé, découvrez cet appartement lumineux situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de caractère.

Les commerces, les services et les parkings à proximité permettent de profiter pleinement de la vie en centre-ville.

Avec ses beaux volumes et sa distribution sur plusieurs niveaux, ce bien offre de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image.

La pièce de vie d'environ 53 m² constitue un bel espace à repenser pour aménager un séjour convivial.

Attenante, une pièce d'environ 27 m² peut accueillir un salon, un bureau ou une chambre parentale, selon vos besoins.

Son accès indépendant permet également d'étudier un projet d'espace autonome, sous réserve des autorisations nécessaires.

L'appartement comprend quatre chambres, un coin mezzanine, une buanderie ainsi que des espaces sanitaires à rénover.

Deux caves complètent l'ensemble au sein de la copropriété.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Des travaux sont à prévoir, notamment pour la cuisine, la salle de bains et les menuiseries bois en simple vitrage, offrant l'occasion de repenser les aménagements et d'améliorer le confort du logement.

Une belle surface, de la lumière et une adresse centrale : un bien à découvrir pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à leur projet.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Angélique SORNAY, Capifrance, au 06 80 01 80 81.

Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1797€ soit 149€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf.

974866.