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appartement 7 pièces 135 m2 à vendre à Lorient (56100)
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Vente appartement 7 pièces 135 m² Lorient (56100)
285 000 €

Appartement 7 pièces Lorient (56100)

Alexandre ferré - conseiller immobilier safti - vous présente un t7 de 128 m² rénové. Appartement vendu libre d'occupation en juin 2024. Rentabilité 6,70% net de charges. Appartement meublé avec 5 colocataires en place en bail individuel dans la résidence la vigie, au pieds du scorff. L'appartement a été entièrement rénové en juillet 2021. Taxe foncière : 2081€ loyer mensuel perçu sans charges : 1730€ loyer mensuel perçu avec charges : 2105€ surface de 128 m² loi carrez appartement en sous-plex : le rdc se situe au 4ème étage et les chambres (à part une) se situent au 3ème. Cave privé de 6 m² et parking privé sous-terrain de 17 m² juste à côté de l'entré. Grande pièce de vie de 30 m², très lumineuse. Cuisine aménagée et équipée. 2 sdb. Chambre 1 : 9.50 m² chambre 2 : 10 m² chambre 3 : 9,50 m² chambre 4 : 9 m² chambre 5 10 m² porte de chambre munie d'une clé sécurisée à cylindre. Le couloir qui dessert les chambres possède plusieurs placards aménagés (tablettes et barres de penderie). L'appartement est vendu avec une cave de 6 m² et un parking privé de 17.55 m² qui peut être mis en location pour 80€ par mois. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 349 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 285 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre ferré, tél. : 06 59 21 26 12, e-mail : alexandre.ferre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 811 525 849.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • 4e étage
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 349
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 276 €

A propos du prix de cet appartement

  • 285 000 € (soit 2 111 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1101223
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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  • Photos
  • Carte
appartement 7 pièces 135 m2 à vendre à Lorient (56100)
Photo appartement à vendre à Lorient (56100) N° 1
Photo appartement à vendre à Lorient (56100) N° 2
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