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appartement 6 pièces 165 m2 à vendre à Valence (26000)

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Vente appartement 6 pièces 165 m² Valence (26000)

395 000 €

Appartement 6 pièces Valence (26000)

Grand appartement avec terrasse en hyper-centre Réf 67584DA : Ce vaste appartement est situé au premier étage d’un immeuble Haussmannien donnant sur une rue très calme du centre-ville de Valence. Traversant et doté d’une terrasse sur cour, il est composé de deux lots : Côté cour un appartement de deux chambres et un agréable séjour cuisine orienté sud; côté rue des locaux professionnels comprenant trois pièces et une salle de repos agencées autour d’un beau couloir. Les deux parties sont reliées à l’entrée par un vestibule commun, et à l’arrière du bien par la terrasse de 20 m² environ accessible des deux côtés, avec possibilité d'une communication directe. Les lieux offrent le charme de l’ancien, avec des parquets bois, de belles hauteurs sous plafonds et de hautes fenêtres (double vitrage). Ce bien présente un potentiel très intéressant, pour une famille qui réunira les deux lots pour en faire un vaste espace commun, pour un complément de revenus avec la location des locaux, ou encore pour l’exercice d’une activité professionnelle communiquant avec le logement. Nous contacter pour plus de renseignements et pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Valérie LAGARDE - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur Isère 878 930 551.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Cave

Parquet

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrasse : 20 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 200 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.