Vente appartement 6 pièces 149 m² Pont-Sainte-Maxence (60700)

Iad France - Kevin Benmouhoub vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces à Pont-Sainte-Maxence - Idéal Première Acquisition Découvrez ce charmant appartement de type F3 situé dans une résidence de standing, construite en 2021, offrant un cadre de vie agréable à Pont-Sainte-Maxence. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif, cet appartement est idéalement agencé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Doté de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain soignée, d'un agréable salon-séjour lumineux, ainsi que d'une cuisine équipée moderne, cet appartement saura vous séduire par ses finitions de qualité et son ambiance chaleureuse. L'agencement optimisé vous offre des espaces de vie bien distincts pour préserver intimité et convivialité. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux équipements modernes pour garantir votre confort au quotidien. L'accès à la fibre optique vous permettra de profiter d'une connexion internet rapide et fluide, tandis que le système de ventilation mécanique assure une qualité d'air irréprochable. Côté sécurité, la résidence est entièrement sécurisée avec un digicode, un interphone, une porte blindée, un système d'alarme et un accès contrôlé par un gardien, offrant ainsi une tranquillité d'esprit inégalée. De plus, la résidence fermée garantit votre intimité et votre sécurité. Idéalement orienté à l'est, cet appartement bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Son état général impeccable vous évite tout souci de travaux et vous permet de vous installer en toute sérénité. Ne tardez pas à visiter cet appartement moderne et fonctionnel à Pont-Sainte-Maxence, un véritable bijou immobilier prêt à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Surface : 63 m² À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 274 Charges prévisionnelles annuelles : 920 € Surface : 63 m² À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 274 Charges prévisionnelles annuelles : 920 € Diagnostic énergétique : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022 Consommation énergie primaire : 86 kWh / m² / an Émission de gaz à effet de serre : 16 kg CO2 / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BENMOUHOUB Kevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 993453042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BENMOUHOUB Kevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 993453042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. La presente annonce immobiliere vise 124 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Benmouhoub mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de compiegne sous le numéro 993453042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la rive gauche de Pont-Sainte-Maxence, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement de 57.70 m² saura vous séduire par ses beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. En bon état général, il bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique. Informations complémentaires : * Charges de copropriété : 1 462 € par an (soit 365 € par trimestre) * Copropriété de 8 lots * Aucune procédure en cours * Taxe foncière : 928 € * Plusieurs possibilités de stationnement à proximité Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, services et axes de communication. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1462.00 euros.

À proximité immédiate de Pont-Sainte-Maxence, de sa gare et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement en duplex vendu meublé, situé dans une copropriété bien entretenue avec faibles charges. En parfait état, ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées. L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable atout recherché par les locataires et les investisseurs. Actuellement loué 780 € charges comprises (30 € de charges, ce bien offre une rentabilité immédiate. Possibilité également de récupérer l'appartement libre de toute occupation à partir de mai 2027. Les + du bien : - Appartement duplex vendu meublé - Excellent état général - Deux places de parking privatives - Faibles charges de copropriété - Proche gare et commodités - Idéal investissement locatif ou futur projet de résidence principale Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et potentiel locatif. Charges de copropriété : 180 € / trimestre Pas de procédure en cours. Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 720.00 euros.

C'est à Sacy le Grand que je vous invite à découvrir ce charmant duplex entièrement rénové, situé au sein d'une petite copropriété de quatre logements sans aucune charge. Vos êtes à 15 minutes de la gare de Clermont et à 10 minutes de Liancourt, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié. La commune bénéficie d'un patrimoine culturel riche, de commerces de proximité, d'un pôle santé et d'une école. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée spacieuse avec une belle hauteur sous plafond et une buanderie modulable selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour convivial. L'espace nuit dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi que de WC séparés. Deux mezzanines complètent ce niveau pour un rangement optimal. Pour votre confort, ce bien dispose d'une climatisation réversible, d'une place de parking privative. Laissez-vous séduire par le cachet de cet esprit loft. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ELICE, Tél. : 06 25 99 98 78, E-mail : olivier.elice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 804282580.