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appartement 6 pièces 114 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 6 pièces 114 m² Paris 9 (75009)
1 299 000 €

Appartement 6 pièces Paris 9 (75009)

En Exclusivité, Appartement T6 de 114 m² en duplex, 2 entrées, avec 5 chambres, triple exposition, côté cour et côté rue, et une cave. Cinquième étage avec ascenseur. Situé dans le quartier de l'Europe où certaines rues voisines deviennent piétonnes, cet appartement très central vous apportera à la fois la chaleur d'un quartier dynamique, le calme d'un immeuble sur cour, et la facilité des transports, écoles et commerces tout proches. L'une des chambres, en studette, est à la fois attenante et indépendante, vous permettant un rapport locatif non négligeable, ou un peu d'indépendance pour un étudiant. Pour le côté pratique, vous disposerez d'un digicode, d'un interphone, d'une cave privative et d'un local à vélo partagé. Vous pourrez aussi dans un second temps acquérir un espace bureau supplémentaire de 6,25 m². Cet appartement dispose de nombreux rangements, 2 salles d'eau et une salle de bain, pouvant convenir à merveille à votre famille nombreuse ! Syndic professionnel et chauffage collectif gaz. Bon entretien des parties communes, charges : 465€ / mois. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5500€ soit 458€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 364 059 - Greffe de PERPIGNAN) Charlotte BEDON Entrepreneur Individuel 06 14 59 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 846556).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
  • Surface carrez : 112 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 365 m²
Etat
  • Construit en 1860
  • Etat general : BON/MOYEN
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 299 000 € (soit 11 395 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 217 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 février 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340939295353
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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