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appartement 6 pièces 175 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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Vente appartement 6 pièces 175 m² Marseille 6 (13006)
650 000 €
-6.47 %

Appartement 6 pièces Marseille 6 (13006)

Architecture fin XIXème, cet ancien local a fait l’objet d’une réhabilitation complète et dévoile un duplex contemporain de 175 m² en rez-de-chaussée avec son patio de 20 m² et ses deux terrasses, véritable havre de tranquillité en plein cœur du quartier animé de Castellane. Fraîchement rénové par architecte, le parti pris a été de mêler chêne blanchi, huisseries en alu, pierres apparentes, béton ciré et tons clairs, pour un rendu moderne et tendance. En cœur d’îlot, à l’abri du bruit, et sur deux niveaux, l’appartement s’articule autour d’un jeu de transparence créé par les grandes baies qui entourent l’extérieur à ciel ouvert, laissant entrer la lumière. Sa banquette maçonnée et son volume laissent présager de belles réceptions, tout en prolongeant naturellement les espaces de vie. À l’intérieur, l’entrée ouvre sur un vaste espace où la cuisine reste à imager. Contournant le patio, un couloir mène à la grande pièce de vie qui s’habille d’étagères maçonnées et de niches design. Plus loin, une première chambre traitée en suite avec sa salle d’eau habillée de béton ciré et d’une robinetterie noir mat, ouvre sur une lumineuse terrasse aux murs en pierre blanchie. Un escalier aérien en béton ciré mène au coin nuit où deux chambres se partagent une salle d’eau à la jolie douche à l’italienne. Un espace extérieur prolonge ce niveau. Une quatrième chambre avec salle d’eau bénéficie d’une entrée indépendante. Revisité & inattendu.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Air Pulsé
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : NORD-SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 650 000 € (soit 3 714 € / m²)
    -6.47 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.47 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : OP1461
Archik agence immobilière Marseille 8 (13008)
Archik

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  • Photos
  • Carte
appartement 6 pièces 175 m2 à vendre à Marseille 6 (13006)
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