Sadi carnot - grands carmes - marseille 13002 - magnifique t5 de 270 m² avec piscine interieure à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : ce magnifique duplex t5 de 270 m² avec piscine intérieure au coeur de marseille. Vous rêvez d'une résidence exceptionnelle et atypique au coeur de marseille ? Ne cherchez plus, cet appartement t5 de 270 m² avec piscine intérieure est une véritable pépite ! Situé en plein centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités à proximité. Vous serez charmé par ses espaces spacieux, sa luminosité et ses finitions de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste salon élégant et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine entièrement équipée est un véritable chef-d'oeuvre, avec des appareils modernes et des rangements astucieux. La configuration du t5 offre également quatre chambres magnifiquement aménagées, offrant à chaque membre de la famille son propre espace privé. De plus, vous apprécierez la présence de plusieurs salles de bains modernes, pour un confort optimal. L'appartement dispose également d'une piscine intérieure privée avec nage a contre courant, vous permettant de vous détendre, faire de sport et de profiter d'une baignade rafraîchissante toute l'année, peu importe les caprices de la météo. Enfin, l'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Vous serez à quelques pas des commerces, restaurants, parcs et autres attractions de marseille. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer facilement dans la ville. Cet appartement 270 m² est une véritable pépite, rare sur le marché immobilier de marseille. Chaque recoins a été très bien pensés pour une grande intimité, de plus tous les matériaux utilisés sont de grandes qualités et uniques puisque réalisés de façon artisanale. Ne laissez pas passer cette chance unique de posséder un bien d'exception dans l'une des villes les plus prisées de france et où le marché est en pleine expansion. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel ! Ref : 7814cf04 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Piscine

Atypique

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 6 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles d'eau
Superficies: Surface habitable : 270 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : ouest
Etat: Construit en 1890

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 540 et 6 230 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 et 6 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.